Prestamos personales sin recibo de sueldo ni monotributo

para calcular la amortizacin anual cuantos aos de vida til hay que considerar? de conformidad con la ley del irpf, en caso de que este valor sea inferior al valor normal de mercado del inmueble, ser este ltimo el que tendr que ser tenido en consideracin como valor de transmisin. falta de informacin, no se analizan las normas por las cuales se determina la comunidad autnoma a la que corresponde el rendimiento. los ingresos que percibo de la academia, los declaro como rendimientos del trabajo, porque no estoy dado de alta en actividades econmicas. asimismo, el coste de adquisicin est formado por el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisicin, excluidos los intereses, que hubieran sido satisfechos por el adquirente. ltimo, le informamos que el proyecto de ley de presupuestos generales del estado para el 2011, establece respecto a la deduccin por inversin en vivienda habitual que, los contribuyentes cuya base sea superior a 17. a la hora de pagar el impuesto de donaciones, mis hermanos estn prcticamente exentos por vivir en madrid pero yo tengo que pagar una cantidad importante, lo que me parece a todas luces injusto, hay alguna forma para que a m me traten como a mis hermanos desde el punto de vista fiscal? normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, establece los requisitos determinantes de la obligacin de presentar la declaracin del impuesto por parte de los sujetos pasivos. yo soy de madrid y adems poseo otra vivienda (donde vivo) y est slo a mi nombre.. compr unas acciones de aceralia cuando su opv; pasaron a ser arcelor tras la fusin, para, posteriormente, tras una opa, convertirse en acelormittal abonndose a los accionistas que acudimos casi el valor de la compra de aceralia (unos nueve euros por accin) y manteniendo el nmero de ttulos que poseamos con la nueva denominacin, comenzando la nueva empresa a cotizar en torno a los 26 euros. en la empresa francesa en la que estoy realizando el proyecto de final de estudios me pagan una indemnizacin por trabajar con ellos. el caso de viviendas adquiridas con anterioridad al matrimonio cuando los pagos para su adquisicin continan con posterioridad y los cnyuges estn casados en rgimen de gananciales, habr que tener en cuenta lo siguiente:Al cnyuge que la compr antes de casarse le corresponder la titularidad privativa proporcional a todos los pagos que efectuara hasta el momento de casarse. es sumamente arbitrario aplicar solamente coeficientes tcnicos y obviar cualquier particularidad. puesto que el incumplimiento se producir en mayo de 2008, una vez transcurridos dos aos desde la transmisin, la autoliquidacin complementaria podr presentarse hasta junio de 2009, fecha en la que finaliza el plazo de presentacin de la declaracin correspondiente al ejercicio 2008.. en el supuesto de los bienes inmuebles urbanos, calificados como tales en el artculo 7 del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por el real decreto legislativo 1/2004, de 5 de marzo, as como en el caso de los inmuebles rsticos con construcciones que no resulten indispensables para el desarrollo de explotaciones agrcolas, ganaderas o forestales, no afectos en ambos casos a actividades econmicas, ni generadores de rendimientos del capital, excluida la vivienda habitual y el suelo no edificado, tendr la consideracin de renta imputada la cantidad que resulte de aplicar el 2 por ciento al valor catastral, determinndose proporcionalmente al nmero de das que corresponda en cada perodo impositivo..3 de la ley del irpf seala que "no obstante, se entender que la vivienda tuvo aquel carcter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separacin matrimonial, traslado laboral, obtencin de primer empleo o de empleo ms ventajoso u otras anlogas". acuerdo con el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, todos aquellos gastos necesarios para la obtencin del rendimiento podrn ser deducibles. euros la cuanta de las deudas tributarias que quedan dispensadas de la obligacin de aportar garanta con motivo de la solicitud de aplazamiento o fraccionamiento. no obstante, an cuando no se haya cumplido el plazo de tres aos, se podr considerar vivienda habitual en el caso de que «concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda». este sentido, la exclusin de un titular o un avalista de un prstamo hipotecario tributar por isd por el concepto de donacin siempre que se cumpla lo dispuesto en el artculo 12 del reglamento de sucesiones y donaciones, es decir, al asumir la deuda de otro sin contraprestacin, tal y como establece la contestacin a consulta de la direccin general de tributos de 24 de junio de 2010. mi pregunta es, la escritura no se firmara hasta 2011,podre degravar la futura hipoteca? el iivtnu, qu resulta ms beneficioso para el transmitente en caso de transmisin onerosa, la no sujecin o la exencin? pago de deudas no se encuentra expresamente previsto en la ley entre los ejemplos de circunstancias que necesariamente exigen el cambio de vivienda. embargo, a partir del 1 de enero de 2011, el tratamiento fiscal de todas las cuentas ahorro vivienda vigentes consistir en el derecho a un 15% de desgravacin mxima para aportaciones de hasta 9. en el campo "fecha de adquisicin de la vivienda habitual" cul debo poner? en tal caso, deber calcularse la parte proporcional de su padre por el periodo comprendido entre 1 de enero y la fecha de fallecimiento a efectos de integrar la renta en su declaracin individual. la idea es trasladar la residencia al principado en unos aos. los datos aportados en la consulta, entendemos que la titularidad de la vivienda que ahora comparte con su marido corresponde, de forma exclusiva a este ltimo, por lo que en la medida en que slo uno de los cnyuges ostenta la titularidad de la que es su vivienda habitual, corresponder a ste llevar a cabo la deduccin del 100% de las cantidades aportadas por la inversin en vivienda habitual en su declaracin de irpf, siempre y cuando se cumplan los dems requisitos exigidos por la normativa reguladora del impuesto. su caso, asumimos que su permanencia en espaa se reduce a dos meses, con lo que podra ser considerado para el ao 2008 residente en suiza. tengo 37 aos y vivo en la misma vivienda desde hace 5. lgicamente, como la vivienda no est ntegramente alquilada nicamente podrn considerarse deducibles de los ingresos ntegros los intereses que proporcionalmente puedan imputarse a las habitaciones alquiladas. en 2005 vendimos la parcela y mi hermano y yo nos repartimos el dinero, ahora han sancionado a mi madre por no declarar el usufructo en 2005. - impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (isd) en sede del donatario en el caso de la donacin de un inmueble de naturaleza urbana. en principio, todas ellas darn derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual, no obstante debe tenerse en cuenta lo que precisa la normativa del impuesto sobre la renta de las personas fsicas en relacin con la adquisicin de una segunda vivienda habitual. est obligada por esto a presentar declaracin de la renta? ltimo, comentar que de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 96 de la ley 35/2006 del impuesto sobre la renta de las personas fsicas no tienen la obligacin de declarar aquellos contribuyentes que obtienen rentas exclusivamente del trabajo por debajo de los 22. esta modificacin inicialmente se recoga en el proyecto de ley de economa sostenible, no obstante debido al retraso de la tramitacin parlamentaria del citado proyecto y la voluntad de que dicha modificacin entrase en vigor a partir del 1 de enero de 2011 ha motivado la introduccin de esta medida en la ley de presupuestos para el 2011. en principio tengo dos aos para acogerme a la exencin fiscal de la plusvala si lo invierto todo en la nueva, condicin que se cumpla.. el exceso de las cantidades invertidas en el ejercicio sobre dicho importe no puede trasladarse a ejercicios futuros. dicha reduccin se incrementa en un 100% si el arrendatario tiene una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de rentas de efectos mltiples (fijado para el 2008 en 7. uno es autnomo y el otro de la mutua, uno tiene sueldo y el otro no. la sujecin a gravamen por isd en sede del donatario impide la tributacin por el irpf. en cuanto a la discapacidad, nicamente tendrn la consideracin de personas con discapacidad:A) las afectadas por una minusvala psquica igual o superior al 33 por 100. el importe de la deduccin deber hacerse constar en la declaracin del ejercicio en el apar-tado de cuota diferencial casilla 756 de la pgina 13. si es as y hago la declaracin seguirn mis padres con derecho a deduccin por descendiente con discapacidad? las cantidades satisfechas directamente al constructor se admite que formen parte de la base de la deduccin siempre y cuando la construccin finalice en un plazo no superior a cuatro aos desde el inicio de la inversin. un solar como titular en el que un hijo desea construir su vivienda habitual. ahora en la declaracin tengo que indicar que vivo de alquiler. enve sus dudas, cuyas respuestas se publicarn el prximo 12 de junio. consecuencia, no deber declarar el importe percibido en tal concepto en la declaracin del irpf. los efectos de poder justificar el ingreso obtenido de la venta del inmueble en argentina, deber tener la previsin de disponer de los documentos que acrediten:La efectiva realizacin de la venta (incluyendo el precio de transmisin): a estos efectos, entendemos necesario disponer del pertinente contrato de compraventa que cumpla con los requisitos legalmente exigibles. por contra, los funcionarios docentes adscritos a la seguridad social, que no pueden jubilarse anticipadamente a los 60 años, sino a los 63 y pico, por supuesto con el correspondiente coeficiente de reducción. decamos, para el ejercicio 2007, el mnimo personal y familiar no reduce la renta del perodo impositivo sino que a la totalidad de la base liquidable general (sin descontar el mnimo personal y familiar) se le aplica la escala de gravamen del impuesto obtenindose la correspondiente cuota. lo anterior, desde la perspectiva estrictamente espaola, la normativa de no residentes establece unos tipos impositivos iguales o ms bajos que los previstos por el irpf, pero con ciertas especialidades en la determinacin de la base imponible que hacen que la base gravada sea generalmente superior. la pregunta es: se puede presentar una nueva declaracin a partir del 1 de mayo, que es cuando empieza oficialmente la campaa de renta? creo que en ese caso me puedo desgravar el 100 % de iva? present una reclamacin econmico-administrativa en igual tribunal de madrid en enero de 2008, en relacin a una rectificacin de autoliquidacin del irpf. tardes: soy residente en espaa, tengo la doble nacionalidad argentina y espaola. caso de tener que declarar estos ingresos en espaa, podra deducir de los rendimientos ntegros los gastos derivados del alquiler (financiacin, cuotas comunidad, ibi, amortizacin vivienda, etc. prestacin por desempleo se incluir, en cualquier caso, en la base imponible general de la declaracin del irpf como rendimiento del trabajo, tal y como establece el artculo 17. ley, hasta el ao 2009 (incluido) establece que los ingresos brutos derivados del alquiler de un inmueble en territorio espaol, deben tributar en espaa al tipo del 24%, y no es posible deducir ningn gasto relacionado con el alquiler de la vivienda ni es posible aplicar la reduccin del 50% por alquiler de vivienda. excepcin a lo anterior la constituye lo establecido en el artculo 54 del reglamento del irpf que expone que la vivienda no pierde el carcter de habitual cuando se produzcan, entre otras, circunstancias que necesariamente impidan la ocupacin de la vivienda (tales como la celebracin de matrimonio, traslado laboral, u otras anlogas justificadas). a las cantidades que se satisfagan en virtud del contrato de alquiler que tiene suscrito entendemos que no debera haber ningn inconveniente en aplicar la correspondiente deduccin en la medida que se cumplan los lmites previstos por la norma. y como seala el artculo 85 del cdigo civil, slo la muerte o declaracin de fallecimiento de uno de los cnyuges as como el divorcio entre ambos son causas de disolucin del matrimonio.. el 1 de junio de este ao hemos tenido un nio y mi pregunta es la siguiente: a la hora de deducirlo en la declaracin de la renta, puede hacerlo indistintamente cualquiera de los dos segn mejor convenga y al ao siguiente hacerlo el otro o siempre debe hacerlo el mismo? si se trata de una donacin de inmuebles la normativa aplicable ser la de la comunidad autnoma de situacin del inmueble mientras que si es de otros bienes o derechos la normativa aplicable ser la de la comunidad autnoma de residencia del donatario durante los ltimos cinco aos. sobre el rendimiento neto que resulte podr aplicarse el 50% de reduccin (60% en 2011) al tratarse de un inmueble destinado a vivienda. de diversos factores, como la condicin empresarial de sus clientes y las condiciones de la propia entrega. de estar en lo cierto cmo se podra recuperar estas retenciones indebidas?.- mi padre posee una vivienda en burgos que quiere alquilar a una chica joven de 32 aos por 500 mensuales y quiere sabe qu cantidad le van a retener al hacer la declaracin de la renta y si puede deducirse alguna cantidad por alquiler a jvenes. as, el artculo 32 del real decreto 1629/1991 por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre sucesiones establece lo siguiente:"en especial, sern deducibles las cantidades que adeudare el causante por razn de tributos del estado, de las comunidades autnomas, de las corporaciones locales, o por deudas de la seguridad social, y que se satisfagan por los herederos, albaceas o administradores del caudal hereditario, aunque correspondan a liquidaciones giradas despus del fallecimiento". primer lugar, debemos indicar que se entender por vivienda habitual aquella en la que usted haya residido durante un perodo ininterrumpido de tres aos, salvo ciertas circunstancias expresamente previstas en la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separacin matrimonial, traslado laboral, obtencin de primer empleo o de empleo ms ventajoso, etc. comentar que la lirpf permite que se pueda reducir el rendimiento ntegro del trabajo en los gastos de defensa jurdica derivados de litigios suscitados con el empleador, con el lmite de 300 euros. en este sentido, se recomienda liquidar el documento de prstamo ante la administracin autonmica, para dotarle de fecha autntica. usted es perceptor de rendimientos del trabajo, la normativa del impuesto dispone que una vez determinado el rendimiento ntegro del trabajo, podr deducirse los gastos de defensa jurdica derivados directamente de litigios que traigan causa de la relacin del contribuyente con la persona de la que recibe los rendimientos, con el lmite de 300 euros anuales. el artculo 54 establece que la adquisicin debe recaer en la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual del adquirente, esto es que sea habitada de manera habitual y efectiva en el plazo de doce meses contados a partir de la fecha de adquisicin. no cuenta usted otra discriminación: que el funcionario afiliado a clases pasivas ha cobrado un sueldo inferior al sueldo del funcionario homologo adscrito a la seg. madre tiene reconocido un grado de minusvala superior al 65% desde el 6. acuerdo con la normativa del irpf (artculos 55, 57 y 58 del texto refundido de la ley del irpf), ser reconoce la posibilidad de reducir la base imponible en determinada cantidad por cada ascendiente mayor de 65 aos que conviva con el contribuyente y no obtenga rentas que superen el importe que se determina anualmente. este ao 2010 realizaremos una amortizacin anticipada de la hipoteca para llegar al tope de 18. de la lirpf establece que se deber realizar una imputacin de rentas por los inmuebles que cumplan una serie de requisitos, entre ellos, que no generen rendimientos de capital, es decir que no estn alquilados, ni constituyan la vivienda habitual del contribuyente. no obstante, el contribuyente tendr derecho a deducir del impuesto pagado en territorio espaol la menor de las dos cantidades siguientes:A) el importe efectivo de lo satisfecho en el extranjero por razn de impuesto similar que afecte al incremento patrimonial sometido a gravamen en espaa. obstante lo anterior se establece un rgimen transitorio para los contratos de arrendamiento se celebrados con anterioridad a 1 de enero de 2011 con dicho arrendatario en virtud de la cual se ampla la reduccin del 100 por 100 hasta la fecha en la que el arrendatario cumpla 35 aos para los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad a dicha fecha.Ñor verdugo, a mi que soy de la seguridad social me sacó usted un ojo y a ese preso que es de clases pasivas todavía no le ha sacado usted ninguno. su caso, en la medida que la cuenta vivienda se abri el 4/11/2006 dispona en principio hasta 4/11/2010 para adquirir su vivienda habitual pero, por aplicacin de la citada disposicin transitoria, se ampla su plazo hasta 31/12/2010. en virtud del testamento del fallecido, el cnyuge adquiere el usufructo universal de los bienes y derechos de la propiedad del causante, efectivamente, los intereses y rendimientos que generen dichos bienes debern ser declarados por el usufructuario en funcin del tipo de renta que correspondan. de la comprobacin de valores, se puede desprender la revisin del tipo? deduccin slo ser aplicable a las adquisiciones o rehabilitaciones de vivienda realizadas desde el 20 de enero de 2006, inclusive. a continuacin un breve extracto de los fundamentos de derecho de la mencionada sentencia por si le pueden ser de utilidad: “como recuerda la sts de 30 de mayo de 1998, la nocin jurdico-econmica de inversin en vivienda enlaza con el derecho constitucionalmente reconocido a disfrutar de una vivienda digna a que se refiere el artculo 47 ce, lo que impide que “puedan profesarse interpretaciones que sin una clara y manifiesta habilitacin legal, restrinjan hasta desdibujarlo un beneficio fiscal que coadyuva de modo directo al cumplimiento de la mencionada finalidad… la ley tiene muy en cuenta que el contribuyente forma parte de una familia cuya proteccin merece un tratamiento fiscal favorable…. importante, slo tengo este ao 2009 para compensar la plusvala efectiva del 2009 es un ao natural en vez de fiscal? percepcin de dicha gratificacin constituye un rendimiento del trabajo personal y as lo ha venido calificando la direccin general de tributos en varias consultas (6. para que se haga una idea, para un inmueble adquirido en 1967, transmitido en 2007 por un importe de 300. puntos de conexin que determinan la aplicacin de la normativa tributaria de una u otra comunidad autnoma son los siguientes:Cuando se trata de liquidar una donacin: se estar al territorio de la residencia habitual del donatario, excepto que se trate de donacin de inmuebles en cuyo caso se aplicar la norma de la comunidad autnoma donde se ubique dicho inmueble. por razones de salud, en 02-09 ingresa en residencia y en 10-09 se vende el piso. diferencia entre el valor de adquisicin y el valor de trasmisin, determinado segn las reglas mencionadas, formar parte de la base imponible del ahorro que resulta gravada al tipo del 19% sobre la base imponible hasta 6. se considera que conviven con el contribuyente los ascendientes discapacitados que dependiente del mismo sean internados en centros especializados. € que fueron objeto de deduccin para cada uno de ustedes.. no obstante, en caso de tratarse de un depsito en el que la entidad financiera garantiza el 100% del capital invertido y una rentabilidad ligada a la evolucin de un activo subyacente, y adems teniendo en cuenta su consideracin de residente fiscal en blgica, tendr derecho a la exencin prevista en el art. la cuenta est abierta antes de la entrada en vigor de la nueva ley, se podr seguir gozando de la deduccin fiscal durante el 2011 y sucesivos? inmueble transmitido constituyera la vivienda habitual del transmitente hasta cualquier da de los dos aos anteriores a la fecha de transmisin y el importe obtenido en la transmisin se reinvierta en la compra de la casa adquirida en febrero de 2007 y que esta ltima hubiese pasado a constituir la vivienda habitual del transmitente. con las nuevas reformas, cunto tengo de plazo para comprarme la vivienda? por su parte el valor de transmisin ser la mitad de la valoracin del inmueble en el momento de la extincin del condominio. en caso de que exista una diferencia positiva entre el valor de adquisicin del inmueble y el valor de venta, se origina un incremento de patrimonio que debe tributar por el irpf. aos han de pasar desde la compra de un inmueble hasta su venta para no tributar por las plusvalas considerando que no lo vuelves a invertir en otro inmueble?. soy un funcionario y tengo una pequea explotacin agrcola a medias con mi hermano y hemos creado una sociedad civil de carcter agrcola. tratarse de un arrendamiento de temporada, el rendimiento neto no podr beneficiarse de la reduccin del 50% aplicable a los arrendamientos de vivienda. pago del el 20% del valor de la vivienda a la firma del contrato de compraventa, en el cual me dice que a partir de ese momento soy propietario de la finca en cuestin, pero no est ni escriturada ante notario, ni me han hecho entrega de las llaves. parece que su padre era titular de una explotacin agrcola y que usted tambin realiza dicha actividad y para ello adquiere la maquinaria agrcola a su padre. el artculo 19 de la ley del irpf establece una lista cerrada de gastos que pueden deducirse del rendimiento ntegro del trabajo.) adquisicin por disolucin de la condominio en 2009 como coste de adquisicin, se tendrn en cuenta los 55. cuanto a la justificacin de la residencia efectiva, tanto la doctrina como la jurisprudencia (en este sentido pueden consultarse las sentencias del tsj madrid 14. en el 2008 amortizamos parte de la hipoteca con un dinero que nos facilit un familiar. cmo afectar esos ingresos en la declaracin del ao que viene? tanto, la tributacin conjunta no es obligatoria sino una opcin. agradecera me dieran una respuesta a estas dudas, dado que ponerme en contacto con la aeat y hablar directamente es una cuestin impracticable. adicionalmente en las casillas 15 a 45 debern cumplimentarse los datos del domicilio habitual actual del declarante y en las casillas 50 a 54 se incluirn los datos complementarios de la citada vivienda. segundo aspecto, la administracin la resuelve por remisin al ministerio competente, en este caso el de educacin, poltica social y deporte, por lo que si las materias que ofrece se pueden considerar dentro de un plan de estudios (como podra ser el de la licenciatura de derecho, por ejemplo) se deberan considerar exentas. adquisicin de la vivienda pretendo realizarla dentro de los prximos 4 aos. residente fiscal en espaa y en aplicacin de la normativa del irpf, conforme al artculo 2 de la ley 35/2006 “constituye el objeto de este impuesto la renta del contribuyente, entendida como la totalidad de sus rendimientos, ganancias y prdidas patrimoniales y las imputaciones de renta que se establezcan por la ley, con independencia del lugar donde se hubiesen producido y cualquiera que sea la residencia del pagador”. 3 de la ley de contratos del sector pblico, norma que a su vez regula los procedimientos de contratacin y ejecucin de los mismos en los supuestos en que intervienen administraciones pblicas. en concreto, se prev que los contribuyentes puedan aplicar en concepto de deduccin por donativos:A) las deducciones previstas en la ley 49/2002 de rgimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo. ley de presupuestos para el 2010 prev un incremento del tipo general de iva del 16% al 18% y del tipo reducido del 7% al 8%, con efectos desde el 1 de julio de 2010. su caso, sern de aplicacin las normas sobre titularidad jurdica de los bienes y derechos contenidos en las disposiciones reguladoras del rgimen econmico del matrimonio, as como en los preceptos de la legislacin civil aplicables en cada caso a las relaciones patrimoniales entre los miembros de la familia. b) cuando radique en espaa el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos, de forma directa o indirecta. conformidad con lo anterior, por los ingresos que perciban en su cuenta bancaria debern tributar, a efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, exclusivamente por los intereses satisfechos por la entidad bancaria. base imponible de este impuesto est constituida por el incremento del valor del terreno, puesto de manifiesto en el momento del devengo, que ser cuando se transmita la propiedad, es decir, en el momento del fallecimiento del causante (su padre).- si me pueden exigir la devolucin de las deducciones del 2002 al 2006 o esto ya est prescrito? la cuestin radica en determinar, en atencin al contrato de seguro, el tratamiento que debe darse a las rentas percibidas. de la base que por su configuracin este tipo de contratos no tienen la naturaleza de contrato de seguro de vida. primer lugar debemos indicar que entendemos que la deuda que va a quedar extinguida por la dacin en pago es una deuda con su caja de ahorros por un prstamo. a ttulo de ejemplo, la comunidad de madrid prev una deduccin de 600 euros si se trata del primer hijo aunque supeditada a que la suma de la base imponible total no supere 26. este caso, los rendimientos que obtenga por su trabajo personal se entendern generados en argentina, siempre y cuando el trabajo se realice efectivamente en dicho pas, quedando, por tanto, dichos rendimientos sujetos a imposicin en argentina (y no en espaa), de conformidad con lo dispuesto por el artculo 15 del cdi, que establece:«1. el tribunal invoca la proteccin constitucional a la unidad familiar que opta por tributar conjuntamente y admite la deduccin. obstante debe advertirse que esta contestacin se ha realizado en base a la aplicacin de la normativa estatal.. tengo en propiedad un piso desde hace cuatro aos pero desde principios del 2008 no vivo en l sino en un cuartel de la guardia civil al encontrarme desplazado por cuestiones de trabajo. anualidades por alimentos satisfechas por decisin judicial, con excepcin de las fijadas en favor de los hijos del contribuyente, pueden ser objeto de reduccin en la base imponible general, sin que pueda ser negativa como consecuencia de esta reduccin. rendimiento neto de las actividades econmicas puede determinarse por el mtodo de estimacin directa (normal o simplificada) o por el mtodo de estimacin objetiva. 54 y ss del reglamento del impuesto regulan la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. mi pregunta es: a partir de qu fecha podra hacerlo para que esta vivienda fuese considerada habitual y hacienda no me reclamase los porcentajes por la plusvala generada en la venta de la primera vivienda? relacin con el impuesto sobre el patrimonio, le indicamos que la titularidad del solar es susceptible de ser gravada por este impuesto. desconozco si tengo derecho a alguna deduccin o desgravacin por los gastos que he tenido o todo lo contrario. el mbito tributario rige el principio de libertad de prueba, sin embargo, el propio artculo 106. euros anuales cuando, procediendo de ms de un pagador, la suma de las cantidades percibidas del segundo y restantes pagadores, por orden de cuanta, no superen en su conjunto la cantidad de 1. que tengan por objeto principal la reconstruccin de la vivienda mediante la consolidacin y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras anlogas siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitacin exceda del 25 por ciento del precio de adquisicin si se hubiese efectuado sta durante los dos aos inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitacin o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de dicho inicio. de la ley general tributaria, las autoliquidaciones complementarias, que tienen como finalidad completar o modificar las presentadas con anterioridad, solamente se pueden presentar cuando de ellas resulte un importe a ingresar superior al de la autoliquidacin anterior o una cantidad a devolver o a compensar inferior a la anteriormente autoliquidada. cuotas satisfechas a los sindicatos constituyen un gasto deducible de los rendimientos ntegros del trabajo. en este sentido, han de darse las siguientes condiciones para que sea de aplicacin el mnimo por descendientes:Que el descendiente sea menor de 25 aos. en la casilla c de dicho apartado deber incluir el importe destinado a la cuenta vivienda y en las casillas 784 y 785 le aparecer el importe de la deduccin que puede aplicar, tanto sobre la cuota estatal como sobre la cuota autonmica del impuesto., soy autnomo en alemania, pero estoy empadronada en espaa y por razones personales, quiero declarar a hacienda en espaa tambin, qu tengo que hacer? la adquisicin del inmueble quedara sometida al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados, la base sera, en principio, el valor real del bien inmueble, salvo que se pudiera entender realizada en una subasta judicial en la que sera el precio de remate ms las cargas que se asuman. no obstante, cabe destacar que las cantidades satisfechas en concepto de gastos y tributos inherentes a la adquisicin los inmuebles, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas, formarn parte del coste de adquisicin de los mismos, de forma que ante una eventual transmisin de los inmuebles la ganancia o prdida deber cuantificarse teniendo en cuenta el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas pagado por el sujeto pasivo. por tanto, en principio dicho valor, segn la informacin que nos ha dado, asciende a 208.,20 euros anuales, en cuyo caso, el obligado tributario, podr deducirse el 7,5% de las cantidades satisfechas en el perodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir su residencia habitual. resultar compatible con las dos anteriores, por adquisicin de primera vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 aos y por adquisicin de vivienda habitual por discapacitados.? ahora he descubierto que existen deducciones, estatales y autonmicas (comunidad valenciana) por alquiler de vivienda, que podra haber aplicado, puedo reclamarlas? de la ley del irpf), no darn derecho a aplicar la deduccin que hemos comentado. de conservacin y reparacin, que tengan la finalidad de mantener el uso normal o la sustitucin de elementos, as como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones (calefaccin, ascensor, etc. acuerdo con la informacin por usted facilitada, el inmueble est alquilado desde 2008 por lo que el mismo generar rendimientos de capital inmobiliario en su declaracin del impuesto sobre la renta. la pregunta que planteo es si sera posible, una vez que modifique la vivienda habitual, desgravarme por los pagos relacionados con el importe del crdito restante. esta reduccin se eleva al 100 por 100, cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores a 6. por tanto, caso de que los pagos a los arrendadores fueran significativos habra que tenerlo en consideracin por si el rgimen de estimacin directa fuera ms conveniente. tanto, en la medida que el adquirente tenga su residencia habitual en espaa deber liquidarse el impuesto sobre sucesiones por la adquisicin del dinero depositado en la cuenta bancaria de andorra. de la base de deduccin deber incluirse la valoracin de la retribucin en especie as como el correspondiente ingreso a cuenta en el caso que el mismo no sea repercutido al trabajador. este sentido se pronuncia la resolucin de la dgt v1056-07 cuando afirma lo siguiente: “tras contraer matrimonio en rgimen de gananciales, constituyendo la vivienda de origen privativo la residencia habitual del matrimonio adquirir el calificativo de vivienda familiar (trmino contenido en el prrafo segundo del artculo 1..- durante todo el ao 2009 he vivido (de alquiler) y he trabajado en lava. en caso contrario, se propondr acuerdo denegatorio con expresin de los recursos procedentes contra el mismo. he visto que en alguna consulta la direccin general de tributos considera que el matrimonio no es causa suficiente para cambio de vivienda. su segunda cuestin, para que la ganancia patrimonial obtenida en la transmisin de la vivienda habitual resulte exenta es necesario reinvertir el importe total en la nueva vivienda habitual; debiendo efectuarse la reinversin en el plazo de los dos aos anteriores o posteriores a contar desde la fecha de enajenacin..a) de esta ley se minorar de forma proporcional al tiempo durante el cual el titular no hubiese percibido rendimientos del capital inmobiliario". ) siendo indiferente que estos hayan sido tambin financiados, y en los casos de financiacin ajena, la deduccin se ir practicando a medida que se vaya devolviendo el principal y se abonen, en su caso, los correspondientes intereses. primer lugar, respecto al irpf con carcter general se prev la posibilidad de ingresar la deuda tributaria de forma fraccionada, de forma que a la fecha de presentacin de la declaracin deber ingresarse el 60% de la cuota y hasta el 5 de noviembre de 2010 el 40% restante. en otro caso, se debera hacer una adjudicacin por separada a cada miembro del matrimonio para evitar que se considere existente un exceso de adjudicacin sometido a tributacin. bancaria como lista de boda y declaracin de la renta..2009 los inmuebles carecieran de valor catastral o ste no hubiera sido notificado al titular, se tomar como base de imputacin de los mismos el 50 por ciento de aquel por el que deban computarse a efectos del impuesto sobre el patrimonio siendo por ello el mayor de los tres valores siguientes: el catastral, el comprobado por la administracin a efectos de otros tributos o el precio, contraprestacin o valor de la adquisicin, siendo el porcentaje del 1,1 por ciento. quisiera saber como integro esta situacin en mi declaracin de irpf? no debe devolver cantidad alguna, simplemente no puede aplicar la deduccin por maternidad habindola disfrutado durante el ejercicio. es decir, la ventaja fiscal que se obtiene en la donacin de la nudapropiedad y en la reserva del usufructo es que el nudopropietario tributar en dos fases por un determinado porcentaje del valor del bien en lugar de tener que tributar por el 100% en el momento inicial. con la subida del euribor casi no puedo pagar la cuota mensual de la hipoteca. asimismo, si la compraventa est sujeta a iva, se devenga el gravamen de actos jurdicos documentados que normalmente es del 1% pero que puede sufrir alguna variacin en funcin de la comunidad autnoma. estuve en hacienda hablando con el jefe de seccin para preguntarle sobre qu requisitos deberamos cumplir para poder acogernos al actual sistema de desgravacin por vivienda habitual pero como todo est en el aire ni l me lo sabe decir. prejubilación no es una modalidad más de jubilación, si  no un acuerdo entre la empresa y el trabajador. atencin a los datos que nos proporciona, la cuota correspondiente al irpf saldra a devolver unos 200 euros. lo que ocurre es que a partir del 2007 tuve unos ingresos adicionales por haber escrito y publicado una novela, cmo reflejo dichos ingresos en la declaracin? tal efecto, le informamos de que existen modelos normalizados de solicitud que pueden obtenerse a travs de la pgina web de la aeat. tanto, si concurren alguna de las circunstancias mencionadas, como por ejemplo la estancia en espaa supera 183 das, deber en principio presentar la declaracin del irpf como contribuyente del impuesto por todas sus rentas mundiales con independencia de la tributacin que se devengue en marruecos, aspecto que deber ser analizado por un profesional local, y en su caso de la deduccin por doble imposicin que pueda aplicar en espaa. socio director del centro de coordinacin de criterios del rea fiscal de cuatrecasas, javier ragu, y los miembros de su equipo, anna martnez, jaume duch, deogracias izquierdo y silvia piedra, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. en consecuencia, si la gestin fue practicada con xito no sera preciso hacer uso del formulario 030. en la declaracin puse exencin de gravamen por adquisicin nueva vivienda es correcto o puedo tener algn problema? aspecto resulta sumamente importante dado que la normativa madrilea es muy favorable para las herencias a favor del cnyuge o sus hijos. el contrato de compraventa del inmueble tiene fecha da 28 de diciembre con una entrega de 25000 ?.- dos personas, no casadas ni familiares, que tenan en propiedad un piso al 50% comprado hace ms de tres aos y era su vivienda habitual deciden hacer una extincin del condominio adjudicndole a uno el 100% de la vivienda. las nicas excepciones a esta regla estn previstas en el apartado 4 del artculo 22 del reglamento del irpf y son las siguientes: los vehculos mixtos destinados al transporte de mercancas, los destinados al transporte de viajeros mediante contraprestacin, los destinados a la prestacin de servicios de enseanza de conductores o pilotos mediante contraprestacin, los destinados a los desplazamientos profesionales de los representantes y agentes comerciales y los destinados a ser objeto de cesin de uso con habitualidad y onerosidad. creen probable que el gobierno vuelva a restablecer el impuesto sobre sucesiones con un mnimo para toda espaa? por tanto, su traslado antes de dicho momento supondr la necesidad de devolver todos los importes deducidos por este concepto. el supuesto en que la que hubiera sido la vivienda habitual del matrimonio deje de estar habitada, desde la fecha de la separacin, por ambos cnyuges no proceder la aplicacin, por ninguno de ellos, de la deduccin por inversin en vivienda habitual por las cantidades invertidas en la misma. euros y sin considerar ni coste de adquisicin ni gastos derivados de la venta que se incluiran como menor valor de transmisin, el importe a pagar sera aproximadamente de 2. para que exista un perodo de tiempo durante el que se ha producido un determinado rendimiento se hace necesario que el derecho a percibirlo existiera con anterioridad, de tal forma que hayan transcurrido ms de dos aos desde el inicio de la existencia del derecho hasta que ste se materializa. () los sueldos, salarios y dems remuneraciones obtenidos por un residente de un estado contratante por razn de un empleo, slo pueden someterse a imposicin en este estado, a no ser que el empleo se ejerza en el otro estado contratante. 21 del convenio citado que bajo la rbrica 'estudiantes' dispone: las cantidades que reciba para cubrir sus gastos de mantenimiento, estudios o de formacin un estudiante o una persona en prcticas que sea o haya sido, inmediatamente antes de llegar a un estado contratante, residente del otro estado contratante y que se encuentre en el primer estado con el nico fin de proseguir sus estudios o formacin, no pueden someterse a imposicin en este estado siempre que procedan de fuentes situadas fuera de este estado. imputacin temporal de los rendimientos del trabajo dinerarios debe realizarse en el perodo impositivo en el que el contribuyente puede exigir el pago de los mismos. coste de adquisicin estar formado por el importe real satisfecho en su da en la adquisicin del bien. sin embargo, siendo una cuestin de hecho, se recomienda aportar en este momento todo cuanto pueda justificar su derecho. euros anuales, como mximo, y estar constituida por la amortizacin del prstamo, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de inters variable y dems gastos derivados de la misma. yo al paso que voy me quedo sin pensión, he cotizado 26 años y llevo ya la torta sin trabajar y por lo tanto sin cotizar, me han comentado que si no cotizo 2 años al menos dentro de los 10 ultimos de vida laboral, o sea de 2016 a 2025, ahora tengo 56 años, perdería el derecho a cobrar pensión, apañado estoy, no me quedará más remedio que hacerme autonomo o con la s. el caso que nos plantea, en la medida que no pueda acreditar la fecha de adquisicin de las acciones no estar en disposicin de poder aplicar el rgimen de los coeficientes reductores que comentbamos anteriormente con lo que deber integrar la ganancia en la base imponible del ahorro tributando al 18%. ello sin perjuicio de que, en caso de que dicho inmueble constituyese su vivienda habitual (en general, aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres aos), no habra imputacin de renta alguna; es decir, no se debera tributar por dicho inmueble..2009, nos hara incumplir nuestro compromiso con la agencia tributaria de reinversin de la plusvala de la venta anterior en los plazos establecidos legalmente. si se compra una vivienda antes de 1/01/2011 sobre plano con contrato de compra-venta y sin escriturar ya que las viviendas se entregan en 2012, afectara la nueva lirpf o mantendra las condiciones de desgravacin hasta ahora? lo nico que debe controlar ser que la tributacin correspondiente a los rendimientos obtenidos en espaa sea conforme a su situacin de no residente.. compr junto con mi novia una vivienda en madrid en junio de 2007 y firmamos una hipoteca con una entidad financiera. ahora lo vendo y quiero saber si puedo incluir un aproximado del gasto, aun no poseyendo dichas facturas para que me conste para el pago de la plusvala, sera posible? se admite como prueba las declaraciones manuscritas de vecinos, el certificado a la administracin de la comunidad de propietarios, el certificado del centro de trabajo, el certificado del director del colegio al que asisten los hijos y tambin podran ayudar aquellos recibos de suministros de la vivienda como los que usted menciona. guerra mundialespecial con motivo del 100 aniversario de la primera guerra mundial. puedo deducirme el gasto de las obras (pintar, nuevos sanitarios, nuevas ventanas) en renta (cuando haga la del 2011) e ir poniendo el iva soportado en el 303, hasta que se alquile? hacer un convenio y cotizar esos 2 años, aún así no tengo muy claro en que ley dice que se pierde el derecho, será alguna nueva de estas que hacen cada día. querra saber si este saldo puede ser compensado total o parcialmente en 2009 por: reduccin hasta el mximo de la base imponible del ahorro; reduccin hasta el mximo de la base imponible del ahorro correspondiente a bienes de la misma naturaleza; o reduccin hasta el mximo de la base integrada (general+ahorro), que supone de facto una reduccin total. obstante, a los efectos de paliar la doble imposicin que podra generarse en caso de tener que pagar impuestos en francia por la plusvala y tambin en espaa por ser residente fiscal, el convenio s prev en el art. si hacemos la declaracin separada, podramos desgravarnos ambos por lo que hemos pagado por la vivienda? no obstante, deber en su caso minorarse el coste de adquisicin en las amortizaciones correspondientes al bien transmitido en la medida en que el bien hubiera estado arrendado. la pregunta es si he de realizar la declaracin de la renta de bienes inmuebles para no residentes ya que lo he calculado y me cuesta ms el impreso que lo que he de pagar. nos plantea, surge en la tributacin por la modalidad "actos jurdicos documentados" (ajd) debido a la disparidad de interpretaciones que han surgido en relacin con este tema. en octubre de 2005 puse a la venta mi vivienda habitual en la cual resido todava y compr una nueva en noviembre con la idea de cambiarme..La deduccin que suponen estos 400 euros se establece en la norma, facilitndose su cobro anticipado como manera de hacerlo llegar ms rpidamente al contribuyente, sin embargo, esta posibilidad no es la nica va de aplicacin de este beneficio fiscal. objeto de proceder a la contestacin de la consulta, entendemos que se refiere a una vivienda de proteccin pblica. no obstante, en caso de que este valor sea inferior al valor normal de mercado del inmueble, ser este ltimo el que tendr que ser tenido en consideracin como valor de transmisin. en concepto de deduccin a aplicar sobre la cuota ntegra.. cualquier mejora en los sistemas de instalaciones trmicas que incrementen su eficiencia energtica o la utilizacin de energas renovables. consecuencia, atendiendo al criterio interpretativo adoptado por la direccin general de tributos en la mencionada consulta vinculante, el lmite de la reduccin que le resultar de aplicacin en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas correspondiente al ao en que cumpla 50 aos ser de 12. ya que ahora estamos en rgimen de bienes gananciales existe alguna frmula para que en el futuro los dos podamos deducir por la misma vivienda habitual? en el irpf las retenciones se calculan en funcin de los rendimientos del trabajo obtenidos por el contribuyente, pero la informacin de la que dispone el pagador slo es la que tiene de su propio empleo. euros en caso de discapacidad igual o superior al 33% e inferior al 65%. de acuerdo a su informacin, su hijo menor de edad reside fuera de espaa por lo que no tendra derecho a la aplicacin de dicho mnimo familiar. estos efectos, la transmisin de la vivienda habitual conlleva una alteracin en la composicin del patrimonio del contribuyente que puede generar una ganancia o prdida patrimonial. el caso de que la vivienda sea calificada como vivienda habitual, procedera aplicarse la deduccin desde abril de 2004 y la exencin por la reinversin en una nueva vivienda habitual. relacin con este impuesto local, las obligaciones del sujeto pasivo difieren segn est o no establecida la autoliquidacin del impuesto en el ayuntamiento de que se trate:A) cuando no est establecida la autoliquidacin del impuesto: los sujetos pasivos estn obligados a presentar ante el ayuntamiento la declaracin que determine la ordenanza fiscal, con expresin de los elementos necesarios para practicar la liquidacin del impuesto, acompaada del documento en el que consten los actos o contratos que originan la imposicin. mi pregunta es la siguiente: se equivocaron el ao anterior, deduce un 10% o un 25%. puede deducir los pagos de la residencia donde est ingresada? tenemos en cuenta la segunda vivienda, el plazo de cuatro aos deberamos entender que vencera en el ejercicio 2012. comunicarle que la normativa del impuesto no permite deducir cantidad alguna por los importes invertidos en la compra de un coche a ttulo particular. este importe, caso de contratar un depsito, es correcto fiscalmente aperturarlo conjuntamente con mi esposa o bien se debera contratar individual? una vivienda en la que vivo desde el ao 1928 en la que me han realizado una revalorizacin catastral en el ao 2009. tambin est el caso de la empresa anterior que paga a espaoles residentes en espaa. como puede apreciarse la norma se refiere a "edificacin" con lo que se excluiran de su mbito de aplicacin un "barco". este ao con el dinero de la entrada y las mensualidades nos pasamos de los 18. tendr que devolver las deducciones aplicadas en la rentas de 2008, 2009 y 2010 si hago efectiva la compra de vivienda en 2011?. sera posible trasladar el domicilio de sociedades inglesas a espaa? su caso, entendemos que la primera vivienda, en la que residi hasta junio de 2010, tena la consideracin de vivienda habitual de acuerdo con lo sealado anteriormente. ltimo, en relacin a la consulta planteada relativa a los impuestos que debera satisfacer en el supuesto de que su cnyuge decidiera enajenar la vivienda, debemos indicarle que se tratar de una ganancia o prdida patrimonial, que deber ser consignada en su declaracin del irpf, si bien, en el caso de que se genere una ganancia patrimonial, sta podr quedar exenta de tributacin si, cumpliendo determinadas condiciones, las cantidades percibidas por la enajenacin, se reinvierten en la compra de una nueva vivienda habitual.. en caso de que en el futuro se proceda a la transmisin de la finca, a los efectos de calcular en el irpf del vendedor el incremento de patrimonio en su caso obtenido, deber tomarse como valor de adquisicin el efectivamente satisfecho..) hay una casilla que indica que si eres perceptor de rendimientos inferior a 33. a estos efectos el artculo 14 de la ley del irpf precisa que la citada declaracin complementaria no implicar tener que ingresar sancin, intereses de demora o recargo por ingreso extemporneo. la expropiacin se realiza por el procedimiento de urgencia la ganancia de patrimonio se imputa al momento en que, realizado el depsito previo, se procede a la ocupacin, y no cuando se pague el justiprecio (dgt 9-10-01). asimismo, la ley del iva establece la necesidad de cumplir con los siguientes requisitos para la aplicacin de dicho tipo impositivo reducido:1. el importe de la deduccin es de 100 por cada mes del perodo impositivo en que concurran los requisitos citados. tanto, en respuesta a la primera de sus preguntas, el importe de la prima de seguro asociado al prstamo hipotecario forma parte de la base de deduccin, junto con el principal, intereses y otros gastos derivados de la formalizacin del prstamo hipotecario.. el ao pasado hicimos una ampliacin de la hipoteca y nos cancelaron una y abrieron otra..- mi madre es viuda y su nico ingreso es su pensin de viudedad de unos 800. el ao 2011 dispondr del plan de pensiones que tengo formalizado por jubilacin. en una vivienda propiedad de mis padres y en la que estoy empadronado, y mis padres residen en otra localidad. en ningn sitio figurarn sus padres como deudores de un prstamo para financiar la compra de su vivienda. obstante, la propia ley de presupuestos ha introducido una disposicin transitoria en la ley del irpf que afectar a aquellos contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011, en cuyo caso se permite seguir aplicando la deduccin por inversin en vivienda habitual segn la regulacin anterior y, por tanto, con independencia de la base imponible del contribuyente. acuerdo con la ley 35/2006 del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), la venta de un inmueble generar una modificacin en el patrimonio del individuo susceptible de ser gravada. puede constituir una cuenta vivienda para la reforma de la vivienda habitual con el mismo periodo, cantidad y desgravacin que en la compra? en su supuesto, parece que del literal de la norma cumple todos los requisitos previstos. al hacer la escritura de segregacin se dio un valor alto, casi de mercado a esa parcela segregada lo cual deba ser una ventaja a efectos fiscales, es eso correcto? me comunican que tendr que afrontar los impuestos en base al valor dispuesto por la comunidad y no por el real. no podemos deducir nada por la adquisicin de la vivienda? en cuanto a la esposa, si se encuentra dentro de los lmites de rendimientos expuestos tampoco tiene obligacin de declarar, pero podr presentar declaracin para solicitar en su caso la devolucin de las retenciones soportadas. ambas rentas se intergran y compensan en la base imponible del ahorro. por tanto, el tipo de gravamen efectivo aplicable a dichos rendimientos variar en funcin del tramo de la escala en la que el contribuyente se site. pregunta: qu valor de adquisicin corresponde declarar en el irpf? que en la consulta planteada no se especifica de forma concreta en qu condiciones se desarrolla el trabajo desempeado como trabajador autnomo, hemos asumido que usted lleva a cabo la ordenacin por cuenta propia de medios de produccin y de recursos humanos, con la finalidad de intervenir en la produccin o distribucin de bienes o servicios, sin que exista una sociedad interpuesta, de conformidad con lo cual se entender que las rentas obtenidas tienen la naturaleza de rendimientos de actividades econmicas. lo que respecta a la declaracin del irpf que les corresponde efectuar a ustedes, los herederos, correspondiente al ejercicio 2010, debern incluir en la misma los rendimientos generados por los bienes recibidos en la herencia, desde la fecha de su anterior declaracin del irpf, correspondiente al ejercicio 2009. por tanto, si usted cumple estos requisitos, podr aplicar la deduccin tomando como base de clculo de la misma los importes que satisfaga en concepto de alquiler. al tipo de gravamen en ambos supuestos ser el tipo medio efectivo de gravamen, el tipo al que se hubiese tributado si se hubiese recibido el 100% del valor del bien. conveniente revisar si la comunidad autnoma competente por razn de su residencia contempla alguna deduccin o reduccin en este sentido. como regla general, el impuesto se devenga a 31 de diciembre y en consecuencia, el hijo nacido en el 2011 no se podr computar en la declaracin del 2010 sino en la del ejercicio siguiente (art. perjuicio de lo anterior, un criterio general para la determinacin de la modalidad ms conveniente residira en el nivel de las rentas a integrar en la base general obtenido por cada cnyuge durante el ejercicio ya que la progresividad del impuesto, en los supuestos en que ambos cnyuges obtengan rentas, suele tener como consecuencia que la tributacin individual sea ms beneficiosa que la conjunta. condicin de adquirente en la operacin que describe trae consigo las siguientes repercusiones tributarias:1. as, la adquisicin de la vivienda se produce cuando al ttulo se le une el modo, es decir, cuando el contrato de compraventa se formaliza y se produce la entrega del inmueble. la hipoteca de adquisicin de primera vivienda me vendieron un seguro de cobertura de tipos de inters, swap, hasta el presente ha sido contrario y cada mes a parte del recibo de hipoteca me cargan una cantidad que oscila entre 170 y 200 euros. permuta de dicho inmueble generar una variacin en su patrimonio susceptible de ser gravada por irpf, y que se calcular, como regla general, como la diferencia entre el valor del inmueble otorgado y el valor del inmueble que se va a recibir como contraprestacin. tengo previsto en unos aos comprar la casa de mis padres y vender la anterior. marido trabaja en dos empresas y gana la 'friolera' de 2. lo anterior parece desprenderse que no existe base liquidable que genere una cuota lquida del impuesto de la que puedan deducirse los importes invertidos en la adquisicin de vivienda habitual. en caso de que el bien carezca de valor catastral. ningn caso tendrn que declarar los contribuyentes que obtengan exclusivamente rendimientos ntegros del trabajo, de capital o de actividades econmicas, as como ganancias patrimoniales, con el lmite conjunto de 1. tanto, la disolucin del matrimonio por nulidad o divorcio elimina la condicin de cnyuges para los miembros de la pareja y por ello al no tener la condicin de cnyuges no entran en el grupo de parentesco en el que la ley cita expresamente a los "cnyuges". ltimo, sealar que las ganancias y prdidas que derivan de la transmisin del inmueble deben imputarse al perodo impositivo en que tenga lugar la transmisin del elemento patrimonial, esto es segn la informacin facilitada en el ejercicio 2010. en todo caso, se debe poder justificar el destino de los fondos para evitar cualquier discrepancia con la administracin y tener en consideracin todas las fechas de las operaciones con la finalidad de evitar que el incumplimiento de un plazo perjudique a su derecho a la exencin. relacin al impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, dicho impuesto grava, no la transmisin del inmueble “per se”, sino el aumento del valor de los terrenos sobre los que ste se asienta por el transcurso del tiempo, y que aflora al transmitir el inmueble. solicitud de devolucin de ingresos indebidos deber presentarse antes de que transcurra el plazo de cuatro aos desde la fecha de finalizacin del plazo reglamentario de la presentacin de la correspondiente declaracin. otra parte, le informamos de que la cesin realizada por el banco del crdito hipotecario quedar sometida al impuesto sobre actos jurdicos documentados en funcin del importe de la obligacin o capital garantizado al tipo fijado por la comunidad autnoma correspondiente (en la mayora de comunidades autnomas este tipo es del 1%, aunque existen algunas excepciones). como tal, deber tributar en espaa por el rendimiento generado por el traspaso, independientemente de que se inicie la formalizacin de la venta en pas distinto como uruguay. artculo 38 de la ley del irpf dispone que podrn excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisin de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el importe total obtenido en la transmisin se reinvierta en la adquisicin de una nueva vivienda habitual en las condiciones que reglamentariamente se determinen. esta cuestin puede resultar de suma importancia para usted por cuanto si adquiriese su vivienda con posterioridad a 1 de enero de 2011 (al final de los cuatro aos comentados desde que abri su cuenta vivienda) y su base imponible en los prximos ejercicios (2011 y siguientes) supera los 24. tambin soy copropietario de un inmueble en italia que alquiqlaremos pronto a una tienda. no tendrn derecho a deduccin las entregas en dinero de curso legal. fiscalmente, se pretendi hacer un rgimen que incentivara el uso de estos instrumentos.,20 euros, en cuyo caso la base de deduccin se determinar segn se expone a continuacin:Una base imponible inferior o igual a 17.” y “los de sustitucin de elementos, como instalaciones de calefaccin, ascensor, puertas de seguridad u otros”. como puede ver, la cuestin principal es si cada cnyuge reside efectivamente en una vivienda habitual diferente. ltimo el artculo 28 de dicho impuesto establece que “los contribuyentes que obtengan rentas en territorio espaol sin mediacin de establecimiento permanente estarn obligados a presentar declaracin, determinando e ingresando la deuda tributaria correspondiente por este impuesto en la forma, lugar y plazos que se establezcan”. tanto en la compra como a lo largo de estos aos la entidad me ha cobrado comisiones, corretaje y peridicamente gastos de custodia, aranceles, correo, etc. cuatrecasas declina cualquier responsabilidad por la utilizacin que pueda hacerse del contenido de la respuesta. de ah que la deuda devengada con posterioridad al fallecimiento del causante no sea susceptible de deduccin (tsj la rioja 14-5-07). conformidad con el artculo 97 del texto refundido de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (trlirpf), aplicable a la declaracin correspondiente al ao 2006, y del artculo 1 de la orden eha/784/2007 por la que se aprueban los modelos de declaracin del irpf para el ejercicio 2006, al transmitir su vivienda habitual y obtener una ganancia patrimonial estaba obligado a presentar declaracin del impuesto en dicho ejercicio. por tanto, su hija podr acogerse a la deduccin por inversin en vivienda habitual desde el momento que obtenga ingresos suficientes para quedar obligada a la presentacin de la declaracin de irpf, siempre y cuando, cumpla con el resto de los requisitos establecidos por la norma. en consecuencia, podr aplicar de forma independiente ambas deducciones siempre y cuando cumpla los requisitos de inversin que establece la ley para cada una de ellas. si el citado inmueble est desocupado generar imputacin de rentas, mientras que si el mismo est alquilado deber declarar rendimientos de capital inmobiliario. en la citada norma se establece la aplicacin de una reduccin del 95% del valor de la vivienda habitual de la persona fallecida con un lmite de 122.? aie, qué dolor, bueno no perdamos la esperanza, por qué practicar el trading no te permite cotizar, no, para eso tienes que ponerte de autonomo, no? a estos efectos, conviene tener presente que la base de deduccin tiene un lmite mximo de 9. al plantear esta situacin en el banco a efectos de poder solicitar una hipoteca me alarman sobre las consecuencias fiscales de este tipo de operaciones. se trata realmente de una rebaja fiscal o slo de un aplazamiento en el pago? en este punto habr que examinar si por el volumen de las rentas percibidas se encuentra obligada a presentar declaracin. donacin de un inmueble tiene los siguientes efectos fiscales y se devengan tributos de competencia estatal, autonmica y local, y que afectan tanto al donante como al donatario:1. tendra que devolver la parte proporcional de la que ya me he beneficiado en los dos aos anteriores? primer lugar le indicamos que, en el supuesto de que continen realizando la declaracin del irpf correspondiente al ao 2011 y posteriores de manera separada, y asumiendo que su mujer no tiene ningn otro rendimiento como nos indica en su consulta, no sera posible la aplicacin por parte de su mujer de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual, ya que esta se calcula en base a las cantidades satisfechas en el perodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual, siempre y cuando el resultado de minorar la cuota lquida en el importe de la deduccin sea positivo. 58 y 61 de la ley del irpf establecen los requisitos para aplicar el mnimo por descendientes:Que el descendiente sea menor de 25 aos a la fecha de devengo del impuesto (31 de diciembre de 2009), salvo que se trate de descendientes con discapacidad con un grado de minusvala igual o superior al 33% en cuyo caso no hay lmite de edad. lo que se integra en la base es el incremento patrimonial obtenido, el justiprecio recibido. en su caso el plazo, como bien comenta en su consulta, acaba en una determinada fecha del ao 2011., existe una reduccin por arrendamiento de vivienda de un 50% que se eleva al 100% sobre el rendimiento neto cuando los arrendatarios tengan una edad entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo superiores al iprem.. este, ao todos los que tenemos a algn ascendiente en casa, que tenga la pensin mnima de 8260 euros anuales, hemos perdido nuestra deduccin, porque el hacienda lleva sin actualizar aos el lmite de 8000 euros para desgravarse a un ascendiente. gustara saber en qu casilla debo meter los gastos que ha llevado aparejada la compra de una vivienda en 2010 (notario, registro, gestora, actos jurdicos, iva, etc. si a la fecha de devengo del impuesto los inmuebles a que se refiere este apartado carecieran de valor catastral o ste no hubiera sido notificado al titular, se tomar como base de imputacin de los mismos el 50 por ciento de aquel por el que deban computarse a efectos del impuesto sobre el patrimonio. no hemos hecho an la declaracin y el da 10 de ese mes ha nacido nuestro primer hijo siendo el nacimiento en el ao 2011, podemos deducir como hijos a cargo ese hijo nacido en la declaracin de 2010? pienso trasladarme a la nueva vivienda a finales de ao, y toda la ganancia que obtenga pienso reinvertirla en amortizar el prstamo de la que pasar a ser mi vivienda habitual., salvo que ambos hayan ganado el premio por haber participado conjuntamente en el concurso de televisin.. hace un ao falleci mi padre y l era quien haca la declaracin de la renta, ahora nos hemos quedado mis hermanas y mi madre solas y la verdad que al no haberla hecho nunca pues estamos un poco desorientadas. si las acciones fueron adquiridas con posterioridad a 31 de diciembre de 1994 la fecha de adquisicin de las acciones no tendr ninguna relevancia dado que se integrar en la base imponible del ahorro el total importe de la ganancia. cantidades abonadas este ejercicio se podrn deducir en funcin de la parte de la vivienda que se destine a su uso propio, incluyendo las zonas comunes (es decir, se excluyen nicamente las zonas que tengan un uso reservado para el arrendatario). tanto, teniendo en cuenta las limitaciones temporales mencionadas, la construccin de un despacho profesional destinado a vivienda podr ser objeto de deduccin ya que se adecua al concepto de edificacin exigido por la ley del impuesto. esta compensacin fiscal se ha aprobado con el fin de evitar un perjuicio econmico a aquellos contribuyentes que adquirieron su vivienda habitual con financiacin ajena y, por tanto, con la expectativa de aplicar unos porcentajes incrementados en la deduccin por inversin en vivienda habitual; porcentajes incrementados que con la nueva ley del irpf se han derogado..- en septiembre de 2008 hice un contrato de compraventa por una vivienda que se me entregar en el segundo trimestre de 2011. tambin tengo conmigo a mi suegra durante cuatro meses al ao, quisiera saber si tambin me puedo desgravar algo por este motivo. para obtener este certificado es necesario dictamen favorable de los equipos de valoracin y orientacin, dependientes de la comunidad. ley del irpf define el concepto de ganancia o prdida patrimonial como las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se ponen de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin del mismo. si su padre, residente en madrid los cinco aos anteriores a su fallecimiento, le deja a ud. de los datos que nos facilita parece que se tratara de una prestacin econmica percibida adicionalmente a una pensin por inutilidad para el servicio. dicho mnimo personal podr tambin incrementarse en el supuesto de que se trate de una persona con discapacidad, debindose acreditar en tal supuesto el grado de minusvala mediante certificado o resolucin expedido por el instituto de migraciones y servicios sociales o el rgano competente de la correspondiente comunidad autnoma. lpez olcoz, director del rea de human capital de ernst & young abogados, junto con almudena ollero y mar morales, asociadas del despacho, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. artculo 23 de la ley del irpf seala que para la determinacin del rendimiento neto, se deducirn de los rendimientos ntegros todos los gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos. en este ltimo caso, cul sera el precio mnimo que habra que poner y qu gastos habra? tributar conjuntamente las personas que formen parte de alguna de las dos modalidades de unidad familiar especficamente previstas en la ley de irpf. la adquisicin jurdica se producir en la fecha en que, de acuerdo con las disposiciones del cdigo civil, concurran el ttulo o contrato y la entrega o tradicin de la nueva vivienda. les rogara me informasen pronto, ya que estoy segura de que mi declaracin ser que tengo que pagar de momento, pero no s mi situacin con respecto al cambio de domicilio fiscal y censo del chalet. junto con mi padre vamos a realizar un contrato de donacin o de compraventa por un solar para que yo edifiqu a mi gusto mi primera vivienda habitual. caso planteado genera controversia al no tratarse de una adquisicin mismamente dicha, si no de una construccin..015 euros anuales menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre la base imponible y 12. ley espaola hace extensible la deduccin por obras realizadas para la adecuacin de la vivienda para personas con discapacidad a los copropietarios de la vivienda, cuando se modifiquen los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la va pblica. podre seguir desgravando por la vivienda que disfruta mi ex mujer y mi hijo? cuanto a la declaracin de la operacin de venta del inmueble que en el futuro se pueda realizar, el transmitente deber declarar el importe que resulte de la diferencia entre el coste de adquisicin (el declarado o comprobado administrativamente a efectos del impuesto sobre sucesiones, ms el coste de las mejoras e inversiones efectuadas y los gastos inherentes a la adquisicin satisfechos por el adquirente) y el valor de la transmisin (el valor real de la transaccin menos los gastos inherentes a la transmisin satisfechos por el transmitente, como por ejemplo el impuesto municipal de plusvala). el problema que tengo es que el ayuntamiento del arganda del rey provincia de madrid nos quiere cobrar una plusvala de mucha cantidad ambos. la ganancia patrimonial derivada de la transmisin deber calcularse por parte de cada uno de ellos por el precio de transmisin recibido y su valor de adquisicin. anuales y retencin 347, pero tiene un fondo en caixa catalunya que se llama deuda subordinada y le hizo falta dinero y sac para ponerlo en su cuenta personal. esto significa que se perdern las deducciones practicadas y no podr aplicarse la exencin por reinversin. prdida patrimonial generada durante el ejercicio 2010 podr ser compensada durante los 4 aos inmediatamente siguientes, de acuerdo con la ley del irpf. estos casos, la aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda se practicar hasta el momento en el que se produzca el cambio de domicilio. por lo tanto, los cuatro figuran como deudores a partes iguales. por otro lado, tambin querra saber si un inmueble de mi propiedad que tengo alquilado a un menor de 35 aos (en algn lugar he ledo que un alquiler a menores de 35 aos est exento de declararse) debera declararse a hacienda, y en tal caso si tiene derecho a deduccin. vez calculada la diferencia entre el valor de adquisicin actualizado y el valor de transmisin, resulta de aplicacin un porcentaje reductor del 11% por cada ao de permanencia que exceda de dos transcurrido desde la fecha de la adquisicin por herencia hasta 31. dicha reduccin podra incrementarse en un 100% si el arrendatario tiene una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el periodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples.,mis padres son propietarios de un inmueble en bilbao, del que por contrato privado me ceden el usufructo, con mencin expresa a la posibilidad de arrendarlo.,20 euros, la base mxima anual de la deduccin ascender a 4. ltimo, deber tenerse en consideracin la reduccin del 50% del 100% que corresponde aplicar sobre el rendimiento neto derivado de los arrendamientos de bienes inmuebles destinados a vivienda. quisiera saber cmo deberamos declarar esta propiedad en el impuesto de patrimonio y si yo, nudo propietario, tendra derecho a la exencin por vivien-da habitual hasta los 150. terminar de pagar en el 2011 y 2012 con sus correspondientes intereses. la vista de este precepto, podemos concluir lo siguiente:La donacin del terreno a su hija constituye una transmisin lucrativa que puede generar una ganancia o prdida patrimonial en el irpf del donante, a determinar por diferencia entre el coste de adquisicin del terreno y el valor real de la donacin. destacar que, cuando la vivienda de asturias adquiera la condicin de vivienda habitual para el contribuyente, no proceder imputar renta inmobiliaria. no obstante, como usted menciona, existe una sentencia del tribunal superior de justicia de catalua, seccin 1, nm. que la determinacin de las circunstancias personales y familiares que deben tenerse en cuenta a efectos de lo establecido en relacin al mnimo por discapacidad, se realizar atendiendo a la situacin existente en la fecha de devengo del impuesto. en este sentido, slo se consideraran afectadas aquellas partes de los elementos patrimoniales que sean susceptibles de un aprovechamiento separado e independiente del resto. d) no presentar declaracin del irpf con rentas superiores a 1. ser residente en espaa, debe tributar en el irpf por todas sus rentas mundiales..- hace 13 aos falleci mi padre y liquidamos el impuesto de sucesiones. el rendimiento neto del capital inmobiliario puede ser negativo con motivo de otros gastos deducibles. mi pregunta es cuanto se paga de impuesto de sucesiones en castilla -len en el caso de hermanos y sobrinos. con sujecin a dicho lmite, establecido con carcter general, la base de la deduccin est constituida por el importe satisfecho por el contribuyente en el ejercicio para la adqui-sicin o rehabilitacin de la vivienda habitual. artculo 21 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas establece que "tendrn la consideracin de rendimientos ntegros del capital la totalidad de las utilidades o contraprestaciones, cualquiera que sea su denominacin o naturaleza, dinerarias o en especie, que provengan, directa o indirectamente, de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y no se hallen afectos a actividades econmicas realizadas por ste. fallecimiento de mis padres, mis hermanos y yo aceptamos la herencia y abonamos los correspondientes impuestos de sucesiones, plusvala, etc. euros, de la que me vengo desgravando todos los aos y me queda pendiente de pago 40. para regirme por el actual modelo desgravatorio debo comprarme la vivienda antes de diciembre de 2010 o tengo tambin el 2011 para realizar la compra como pensaba a priori? lo tanto, si por ejemplo, la vivienda nueva tiene un valor de 200. conocer cul es la comunidad autnoma en la que deber liquidarse el impuesto sobre sucesiones y la normativa a utilizar hay que acudir al artculo 32 de la ley 22/2009 que regula los llamados "puntos de conexin". mis hijos tambin tienen la nacionalidad espaola pero residen en argentina con su madre, yo mensualmente les envo dinero a travs de mi banco. 14 de la ley del irpf contempla una regla especial de imputacin de rendimientos del trabajo que puede ser aplicable al caso que nos plantea: cuando no se hubiera satisfecho la totalidad o parte de una renta, por encontrarse pendiente de resolucin judicial la determinacin del derecho a su percepcin o su cuanta, los importes no satisfechos se imputarn al perodo impositivo en que aqulla adquiera firmeza. por lo tanto y en relacin con la vivienda heredada, el valor a tener en cuenta a los efectos de realizar la declaracin del irpf ser el valor catastral de la misma, sobre el que habr que habr que determinar la parte que se corresponda con el contribuyente en funcin de su participacin, es decir, una doceava parte del mismo. entre los gastos deducibles podemos citar los intereses y gastos de financiacin, los gastos de conservacin y reparacin, los tributos y recargos no estatales as como los saldos de dudoso cobro, siempre que esta circunstancia quede suficientemente justificada con arreglo a la normativa del irpf. autoliquidacin se presentar en el plazo que media entre la fecha en que se perciben los atrasos y el final del plazo inmediato siguiente de presentacin de autoliquidaciones por el irpf. ahora he visto que la comunidad de madrid, da una deduccin de 900 por "acogimiento de mayores de 65 aos. el caso de que no se cumplan los requisitos para ser considerada como residente fiscal en espaa, y obtenga rentas de fuente espaola, las mismas estarn sujetas a gravamen en espaa, de conformidad con el convenio de doble imposicin suscrito entre espaa y eslovaquia.?En primer lugar, hay que tener presente que recibir una cantidad en efectivo a ttulo lucrativo no requiere de forma obligatoria formalizar ninguna escritura pblica. para la compra del terreno, mi novia y yo vamos a utilizar nuestras cuentas ahorro vivienda, aunque la suya tiene 3 de los 4 aos permitidos. puede hacienda reclamarme el impuesto haciendo referencia a que yo puse como vivienda habitual en las declaraciones del 2003 y 2004 (ya caducadas) la segunda casa?.- en mayo de 2009 me revisarn mi hipoteca (euribor+diferencial: 4,99%)., cunto habra que pagar de iva (cunto y cundo entra el nuevo), cunto aproximados de gastos de notario, de escrituras, etc. para poder consolidar todas las deducciones aplicadas en su da por las imposiciones a la cuenta vivienda, es preciso materializar la totalidad del saldo: en caso de que se materialice slo parcialmente deber devolverse la deduccin correspondiente a la parte no dispuesta. por otra parte algunas comunidades autnomas han previsto deduccio-nes propias, como por ejemplo, andaluca un importe de 30 euros en caso de beneficiarios de ayudas a viviendas protegidas en determinados supuestos..- la madre de mi esposa, pensionista y con minusvala superior al 65%, ha dependido desde su viudedad de nosotros, ya que la suma de sus dos pensiones no le permitan el pago de una residencia particular en la que por su minusvala estaba internada. la vivienda de lugo se pag al contado con indemnizacin trabajo de mi esposa. tanto, estamos ante un texto en tramitacin que puede ser profundamente modificado en su tramitacin, por lo que todo lo que se expondr queda a expensas del texto definitivo de la ley que, en su caso, se apruebe., tengo unos pagares impagados de una empresa que ejecuto un centro de da de mayores promovido por la diputacin de crdoba con el dinero del plan-e, esto fue en abril ,y al llegar el vencimiento resulta que no hay dinero en la cuenta de la empresa, en un primer acuerdo resolvimos el pago del 50% y el resto entre el 1 y el 30 de noviembre , pero el primer plazo no se ha hecho efectivo, me han comentado que puedo reclamar como responsable subsidiario al propietario en este caso la diputacin y me gustara saber los pasos a seguir gracias de antemano. el hecho imponible de este impuesto incluye la adquisicin de bienes y derechos por herencia, legado o cualquier otro ttulo sucesorio. en abril de dicho ao fue alquilado a un matrimonio joven. se pueden sumar las cantidades de ambas si no superan el lmite de los 9. este caso, el que exista un aval en la compra de la vivienda no es determinante para que los cnyuges titulares de la vivienda, incluyan la deduccin mencionada, siempre que los requisitos de los artculos mencionados se cumplan. obstante, la ley de irpf permite deducir las cantidades destinadas a la adquisicin de vivienda al contribuyente separado judicialmente, divorciado o cuyo matrimonio ha sido declaro nulo y que debe abandonar la vivienda que fue su residencia habitual durante el matrimonio, siempre y cuando dicho cnyuge contine destinando cantidades a la adquisicin de la que fue su vivienda habitual, y asimismo la vivienda contine teniendo la consideracin de habitual para los hijos comunes y para el progenitor a cuyo cargo estn . el supuesto en que no se hubiera detallado en la escritura de transmisin de la finca rstica el importe satisfecho a cada uno de ellos conviene tener presente que la normativa del impuesto sobre la renta de las personas fsicas no prev normas especiales de valoracin del usufructo. me pueden explicar el motivo y si existe alguna alternativa para poder desgravar por esta nueva vivienda? realic un cambio de hipoteca el pasado mes de abril. el fundamento de este impuesto recae en gravar el incremento de valor generado en un terreno por causas ajenas a su propietario, de manera que el transmitente participa en las plusvalas que genera la accin urbanstica de los entes pblicos. normativa del irpf establece dos modalidades de tributacin: individual y conjunta. esta modalidad tiene la ventaja de que no devenga intereses por el aplazamiento..11 de esta ley en su redaccin en vigor a 31 de diciembre de 2010, an cuando su base imponible sea igual o superior a 24. euros respecto de las cantidades indicadas anteriormente cuando el descendiente sea menor de 3 aos..- soy titular de una cuenta vivienda desde diciembre 2008, mis rentas son superiores a 24. adems, para que exista la posibilidad de tributar conjuntamente, requiere que la unidad familiar exista, como tal, a 31 de diciembre, fecha de devengo del impuesto. tanto, si ha recibido una indemnizacin por su despido, sta quedar exenta en la cuanta establecida con carcter obligatorio por la normativa laboral antes mencionada. si adems no me puedo desgravar el alquiler al que me veo obligado a pagar como consecuencia del divorcio. se considera que conviven con el contribuyente los ascendientes discapacitados que dependiendo del mismo, sean internados en centros especializados. a final de este ao, a efectos tributarios, debo de haber realizado la compra de un inmueble. 68 de la ley del impuesto dispone que los contribuyentes podrn deducir "las cantidades satisfechas en el perodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente". establece lo siguiente: "las opciones que segn la normativa tributaria se deben ejercitar, solicitar o renunciar con la presentacin de una declaracin no podrn rectificarse con posterioridad a ese momento, salvo que la rectificacin se presente en el periodo reglamentario de declaracin". primer lugar, sealar que la eliminacin para una parte de contribuyentes de la deduccin por inversin en vivienda habitual ha sido introducida por la ley de presupuestos generales del estado para el 2011..La normativa del impuesto permite la imputacin por cuartas partes de las ayudas incluidas en el mbito de los planes estatales para el acceso por primera vez a la vivienda en propiedad, percibidas por los contribuyentes mediante pago nico en concepto de ayuda estatal directa a la entrada (aede). pero esto no era posible porque todos tenamos que optar por el mismos sistema (autoliquidacin o liquidacin por la administracin, pero todos igual), a lo que tuve que acceder para no perjudicar a mis hermanos. euros aunque debera analizarse la posibilidad de aumentar este importe en los costes asumidos para su adquisicin (impuestos indirectos, costes de registro y notario). el importe reinvertido sea inferior al total de lo percibido en la transmisin, nicamente se excluir de tributacin la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida que corresponda a la cantidad reinvertida. esta deduccin se anticipar aplicando una reduccin de 200 euros en la nmina del mes de junio y el resto a partir de julio se reducir de las retenciones de cada mes en la cantidad correspondiente. gastos deducibles, necesarios para la obtencin de los rendimientos, son los siguientes:Intereses y dems gastos de financiacin del capital invertido en la adquisicin del inmueble. plusvalas por la venta de acciones usa (nasdaq) y minusvalas por la devaluacin del dlar en esas mismas operaciones. mis dos hermanos tambin residen en madrid, sin embargo yo, por motivos laborales, fui trasladado a aragn hace diez aos. por no decir que hay que dar paso a las nuevas generaciones de maestros, muchísimo mejor preparados que nosotros, los maestros mayores, en diferentes áreas: idiomas, nuevas tecnologías, etc. inmuebles que se entregan fueron adquiridos en 1980 y en 1981, uno de ellos seala que se adquiri por 180,30 (30. lo tanto, al residir el causante en madrid, ser de aplicacin la normativa del isd correspondiente a la comunidad autnoma de madrid. en base a estos clculos, tendra sentido considerar que el 74% del precio de transmisin corresponde al nudo propietario y el 26% del precio de transmisin a los usufructuarios. en este sentido, la norma aclara que no se consideran liberalidades los gastos por relaciones pblicas, los realizados para promocionar la venta de bienes y en general los gastos relaciones con los ingresos. a los efectos del presente convenio, se considera "residente de un estado contratante" a toda persona que, en virtud de la legislacin de este estado, est sujeta a imposicin en l por razn de su domicilio, residencia, sede de direccin o cualquier otro criterio de naturaleza anloga. obviamente si sus rendimientos ntegros del trabajo en el 2008 no exceden del lmite de 10..- tengo una nieta que vive con mi mujer y conmigo. soy escritor y tengo una obra a punto de publicar. el hecho de ser pareja de hecho tiene algn efecto fiscal o ante hacienda slo es vlido el matrimonio?. tenamos dos viviendas en rgimen de gananciales, la vivienda donde residamos cuya hipoteca terminamos de pagar en marzo de 2008 y otra vivienda con una hipoteca pendiente, tras el divorcio y disolucin de gananciales cada uno nos hemos quedado con una casa, yo con la que ya habamos pagado y l con la otra, yo he rehipotecado la casa y l ha amortizado un prstamo que tena para la compra de vehculo y el resto para su casa. cantidad a deducir de la cuota ntegra del impuesto deber detallarse en las casillas 700 y 701 de la pgina 12 de la declaracin. este caso, slo en la medida en que dichas cantidades fueran destinadas a adquisicin de primera vivienda podran beneficiarse de una reduccin del 95% del importe donado siempre que se cumplan el resto de requisitos establecidos en la normativa la comunidad autnoma de catalua a estos efectos. tres hermanos y mis dos hermanos viven en la casa que heredamos de nuestros padres (zona centro de madrid). respecto a la modalidad conjunta, cuando no exista vnculo matrimonial, podrn acogerse a la misma el padre o la madre y todos los hijos que convivan con uno u otro, siempre que sean menores o, siendo mayores de edad, estn incapacitados judicialmente, sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada. al valor de transmisin del inmueble, como nos comenta, se ha sealado el valor del inmueble determinado para la liquidacin del impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd) como precio de venta.. primera duda: al fallecer uno de los dos cnyuges, slo es posible hacer una declaracin individual del cnyuge fallecido desde 1/01/08 hasta la fecha de defuncin (02.Prestamos personales sin recibo de sueldo ni monotributo

no poseo ninguna otra vivienda, puedo deducir de mis declaraciones trimestrales de iva e irpf algo del valor del alquiler? en este sentido, la renta derivada de la enajenacin de acciones o participaciones negociadas en un mercado oficial, deber consignarse en la pgina 9, apartado g2, casillas 341 («denominacin de los valores transmitidos (entidad emisora)») y 342 («importe global de las transmisiones efectuadas en 2010») del referido modelo 100. no se aclara si obtiene ningn otro tipo de rendimiento. en el caso de transmisiones lucrativas por fallecimiento del contribuyente, la ley excluye expresamente de gravamen, desde el 1 de enero de 2002, la posible ganancia (comnmente denominada “plusvala del muerto”) o prdida patrimonial que pueda producirse por la transmisin de su patrimonio a sus herederos, con independencia de quien sea el beneficiario de la sucesin. euros estaremos ante un claro supuesto de obligacin de presentar la declaracin del irpf..1 del reglamento del impuesto, aprobado por el real decreto 439/2007, de 30 de marzo (boe del 31 de marzo). tener en cuenta que el valor de adquisicin de los bienes inmuebles no afectos a actividades econmicas puede actualizarse, atendiendo al ao de adquisicin del inmueble, aplicando los coeficientes de actualizacin que se detallan a continuacin, previstos en la normativa foral de vizcaya:Ao adquisicin y coeficiente: 1994 y anteriores: 1,509 1995: 1,603 1996: 1,544 1997: 1,509 1998: 1,476 1999: 1,436 2000: 1,387 2001: 1,335 2002: 1,288 2003: 1,253 2004: 1,216 2005: 1,177 2006: 1,138 2007: 1,107 2008: 1,065 2009: 1,060 2010: 1,043 2011: 1,010 2012: 1,000. hasta entonces mi marido y yo hacamos declaraciones de forma individual, ser ms beneficioso ahora hacerlo de forma conjunta? as, la regulacin establece: “las cantidades satisfechas en el ejercicio no deducidas por exceder de la base mxima anual de deduccin podrn deducirse, con el mismo lmite, en los cuatro ejercicios siguientes”.- cundo me entreguen la casa si la tengo que habitar, empadronarme y cambiar el domicilio fiscal para no tener que devolver lo deducido y si es as cunto tiempo tendra que estar empadronada? cifra resultante de este diferencial tributar va su irpf como una ganancia patrimonial al 19% fijo si es inferior a 6. exista derecho a aplicar la deduccin por adquisicin o rehabilitacin de vivienda habitual contemplada en la ley del irpf, sta se practicar sobre las cantidades satisfechas durante el ejercicio para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda hasta un importe mximo de 9. incremento patrimonial que recibe estara sujeto a tributacin en espaa por el impuesto sobre sucesiones y donaciones. y, si fuera as habra que darse adems de alta en el rgimen especial de autnomos? esta nueva vivienda debe de haberse adquirido en un plazo de dos aos anteriores o posteriores a la venta de la antigua vivienda. los desplazamientos en taxi, tren o avin, por desplazamiento para atender a clientes, seran deducibles en irpf? tanto, la imputacin de la renta deber efectuarse teniendo en cuenta lo expuesto, sin que proceda computar una prdida patrimonial por las cuantas adeudadas. cualquier caso, si de acuerdo con lo que nos comenta el importe de nueve euros-accin tuvo la consideracin de dividendo, el citado importe no afecta al coste de adquisicin de las acciones. tal caso, siguiendo el criterio de la direccin general de tributos entendemos que las cantidades percibidas deberan calificarse de ganancia patrimonial por la diferencia entre el importe de la prima satisfecha y las cantidades percibidas..- cul es el futuro de las cuentas ahorro vivienda que finalizan sus cuatro aos de desgravacin tras el 2010? de esta forma, se consigue que todos los contribuyentes tengan un mismo ahorro en caso de estar en la misma situacin familiar y personal. el coeficiente de actualizacin tambin se aplica sobre los gastos o tributos inherentes a la adquisicin, atendiendo al ao en que se hayan satisfecho, as como sobre las amortizaciones (en caso de inmueble arrendado) atendiendo al ao en que correspondan. euros, menos el resultado de multiplicar por 0,2 la diferencia entre la base imponible y 33. preciso recordar que la ley estatal permite aplicar una deduccin por alquiler de la vivienda habitual del 10,05% de las cantidades satisfechas siempre que la base imponible general ms la del ahorro sea inferior a 24. tanto, deber analizarse en cada caso concreto la naturaleza de la clusula indemnizatoria, ya que no todas las indemnizaciones estn excluidas de la base imponible, sino slo las que no sean contraprestacin de operaciones sujetas al impuesto. el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (ivtnu), estar sujeta una transmisin de un inmueble urbano en el que se ha producido una depreciacin del terreno? si las fundaciones que menciona son las que organizan los cursos o conferencias en la que usted ha participado, todo indica que la consideracin de estos rendimientos sera de trabajo y no de actividades econmicas y, como tal, deberan ser incluidos en su declaracin anual de irpf., respecto las rentas que no son adeudadas por encontrarse pendiente de resolucin judicial la determinacin del derecho a su percepcin o cuanta, los importes satisfechos debern imputarse al periodo impositivo en que la resolucin adquiera firmeza. la base imponible es superior al citado importe, la redaccin prevista en el proyecto no permitira aplicar deduccin alguna por las cantidades depositadas en dichos ejercicios en la cuenta vivienda. el problema es que dicha constructora ha entrado en concurso de acreedores y la fecha lmite de reinversin de 2 aos se va a superar. si el tractor fuese usado podra amortizarse a un tipo del 50% (durante 2 aos). el rendimiento se cuantifica por la diferencia entre el valor de mercado de las acciones el da de ejercicio de las opciones (valor de cotizacin de la accin) y la prima que, en su caso, haya podido satisfacer el trabajador por recibir las opciones. carcter general, la renta imputada es igual al 2% del valor catastral, y si el valor catastral ha sido revisado o modificado o cuando la base de imputacin se basa en el valor a efectos del impuesto sobre el patrimonio, el porcentaje aplicable es el 1,1%. cualquier caso, para consolidar el derecho a las deducciones practicadas segn lo comentado es necesario que la adquisicin de la vivienda se realice dentro del perodo de los cuatro aos contados desde la fecha de la apertura de la cuenta vivienda. el contrato y todas las mensualidades que se pagan figuran a su nombre. cantidades percibidas por el arrendamiento o alquiler de un piso o cualquier otro tipo de inmueble se consideran rendimientos del capital inmobiliario, los cuales formarn parte de la base imponible general del contribuyente en el irpf.Ón activa: es un mecanismo por medio del cual se cobra el 50% de la jubilación parcial, mientras que se permite el desarrollo de in trabajo, ya sea a tiempo completo o a tiempo parcial, por cuenta propia o ajena. por descendientes: en su caso, el hijo da derecho a la aplicacin del mnimo por descendientes que reduce la base imponible del impuesto. asimismo que la declaracin del impuesto sobre sucesiones y donaciones, se ha realizado en tiempo y forma, puesto que de conformidad con los trminos de la consulta, en junio de 2010 se efectuaron los oportunos cambios de titularidad de los bienes heredados. ver si alguien más puede darnos su opinión. la 2 es por la compra de una vivienda sobre plano, siendo propietario de otra vivienda de uso habitual.. en el ao 2003, cuando estaba soltero, me compre mi vivienda habitual, y solicite un prstamo, donde tambin estoy yo solamente. poder aplicar las reducciones en ejercicios posteriores, deber efectuarse la correspondiente solicitud en la declaracin del irpf del ejercicio en que las aportaciones hayan sido realizadas. por tanto, lamentablemente en nuestra opinin no dispone de argumento jurdico para oponerse a la notificacin de la administracin tributaria. finalmente, el sometimiento de la operacin a iva hace que el adquirente deba ingresar en la hacienda de la comunidad autnoma correspondiente el importe correspondiente a la cuota variable del impuesto sobre actos jurdicos documentos, por tratarse, entendemos que de una escritura pblica, inscribible de contenido valuable. caso de que no cumpla los requisitos mencionados anteriormente, los importes recibidos en concepto de arrendamiento se considerarn rendimientos del capital inmobiliario. comentarios se reducen al irpf, sin perjuicio de otras figuras del sistema impositivo que habra que tener en cuenta en el caso descrito, como el impuesto sobre sucesiones y donaciones. hecho imponible de este tributo lo constituye la mera titularidad sobre bienes inmuebles (ya sea una porcin de suelo urbano o edificios o partes de los mismos), bien por ostentar el derecho de propiedad, un derecho de usufructo, un derecho real de superficie o por concesin administrativa sobre el inmueble de que se trate. en el 2009 hacienda dice que no puedo deducirme el 100 % del prstamo, solo el 50%, ya que el otro 50% le corresponde a mi mujer, aunque ella no figure ni como propietaria de la vivienda, ni titular del prstamo., fecha y firma del solicitante o acreditacin de la autenticidad de su voluntad expresada por cualquier medio vlido en derecho. transcribimos el criterio sentado por la direccin general de tributos que puede ayudarle en su caso concreto: ". no se menciona expresamente el requisito de que el titular de la vivienda deba estar empadronado aunque esta circunstancia puede ayudar. esta deduccin en ningn caso podr exceder del impuesto espaol que correspondera pagar en espaa por las rentas obtenidas en francia. ley de presupuestos para el ao 2010 prev un incremento del tipo general de iva del 16% al 18% y del tipo reducido del 7% al 8%, con efectos desde el 1 de julio de 2010. novio y yo vamos a firmar un contrato de arras prximamente para la compra de primera vivienda, si bien, dicha vivienda se encuentra en proceso de descalificacin por lo que la compraventa no se elevar ante notario hasta el primer trimestre del ao que viene. dinero que reciba como contraprestacin de sus servicios para la empresa afgana tendr la consideracin de rendimiento del trabajo obtenido en afganistn (pas con el que espaa no tienen suscrito convenio para evitar la doble imposicin), independientemente de en qu pas est domiciliada su cuenta corriente. euros para contribuyentes mayores de 50 aos, no se podrn compensar las contribuciones del promotor a planes de pensiones por valor de 3.. el motivo de mi consulta es el siguiente: en enero de 2008 fallece el padre de por entonces todava mi novia, y ella y sus 3 hermanas heredan cuatro pisos. acuerdo con la ley del iva y el reglamento de facturacin, existen tres motivos tasados por los cuales los obligados tributarios deben emitir factura rectificativa: (i) cuando la factura o documento sustitutivo original no cumpla con los requisitos establecidos reglamentariamente, para considerarlo factura o documento sustitutivo completo, (ii) en los casos en que las cuotas impositivas repercutidas se hayan determinado incorrectamente, o (iii) cuando la base imponible del iva inicialmente determinada se ha visto modificada en determinados supuestos.. se puede dividir entre los dos cnyuges (en rgimen de gananciales) el ingreso percibido por un concurso de televisin? el importe invertido en el ao 2009 en su nueva vivienda habitual que pudiese exceder de dicha base podra aplicar en este ejercicio la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. la asimilacin de la construccin a la adquisicin de vivienda la recoge el artculo 55 del reglamento del impuesto por lo que, salvo cambios en el texto del anteproyecto, en principio debera entenderse amparado por la deduccin la construccin de la vivienda pero con los lmites que prevea el artculo 68 en su futura redaccin. obstante esta circunstancia podra variar en el ejercicio 2008 en la medida que permaneciese en dicho territorio ms de 183 das. euros, un tipo aplicable del 19%; por encima de esa cifra, 21%. entiendo que cumplo con los requisitos para tener derecho a la deduccin por maternidad (1. el momento de presentar la declaracin del irpf del ejercicio 2009 se deben integrar exclusivamente las cantidades no exentas, por tanto, no se tienen que incluir aquellas rentas exentas. este sentido, la normativa reguladora del impuesto, al objeto de establecer los gastos deducibles de la actividad en el clculo del rendimiento neto de las actividades econmicas, establece, en rgimen de estimacin directa, una remisin genrica a las normas del impuesto sobre sociedades, por lo que la determinacin de la base imponible habr de llevarse a cabo corrigiendo, mediante la aplicacin de los preceptos previstos en la ley reguladora del impuesto sobre sociedades, el resultado contable determinado de acuerdo con las normas previstas en el cdigo de comercio. cuanta resultante de dicho clculo se reducir en el importe derivado de aplicar la escala general al importe del mnimo personal y familiar incrementado en 1. mi pregunta es la siguiente, igual que el iva que te cobran se puede (en un piso nuevo por ejemplo), repercutir con el consiguiente descuento del mismo, puedo de alguna manera quitarme el dinero pagado por el impuesto de transmisiones en un piso viejo? as se manifiesta la dgt en las siguientes consultas vinculantes: v2039-09, v1710-09, v0719-06, v1550-09 y v0208-05 entre otras, dictaminando en todos los casos en que exista reinversin en una nueva vivienda habitual en construccin que «tratndose de reinversin en la construccin de la futura vivienda habitual es necesario, para poder aplicar la exencin, que la vivienda se adquiera jurdicamente en el plazo comprendido entre los dos aos anteriores y posteriores a la transmisin de la precedente vivienda habitual. autoliquidacin se presentar en el plazo que media entre la fecha en que se perciban y el final del inmediato siguiente plazo de declaraciones por el impuesto. respecto a los rendimientos obtenidos por el alquiler de viviendas debera tenerse en cuenta que la norma espaola admite la deducibilidad de los gastos financieros satisfechos en virtud de la financiacin obtenida en la compra del inmueble as como su amortizacin lo que podra determinar la inexistencia de renta gravable. es decir, en el supuesto de fallecimiento de un contribuyente integrado en una unidad familiar, se permite a los restantes miembros de la unidad familiar presentar declaracin conjunta, excluyendo las rentas del fallecido puesto que estas en todo caso debern incluirse en declaracin individual., es decir, podra considerar que el precio de compra sera de 129. as, cuando proceda al arrendamiento sujeto y no exento del piso (en opinin de la administracin casi siempre que se arrienda a una sociedad, aunque existen excepciones legalmente previstas), comenzar a realizar operaciones sujetas y no exentas, con lo que aumentar su prorrata de deduccin (actualmente asumiendo que slo tiene este bien sera del 0%), por lo que podr comenzar a regularizar cuotas obteniendo la deducibilidad del iva, no deducido en un primer momento. mi pregunta es si existe alguna manera mediante la que yo pueda todos los aos beneficiarme de esa deduccin de la que no he disfrutado nunca. he odo que la vivienda debera estar escriturada como mucho en el plazo de dos aos desde la venta de la primera vivienda, esto es cierto? esta regla con carcter general es 89 menos la edad del usufructuario. cuestin distinta es que en atencin a las circunstancias del caso, las partes decidan acudir al notario y dejar constancia de la cantidad recibida y de que no hay obligacin de restituirla.. el hijo de un amigo est corriendo el campeonato de andaluca de minimotos, yo tengo una empresa de promociones inmobiliarias y la pregunta es la siguiente: si mi empresa compra una minimoto (unos 3.,20, quedando limitada cuantitativamente en aquellas supuestos en que la base imponible est entre 17. por tanto, tanto si resulta de aplicacin alguna de las exenciones previstas en el artculo 105 del texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales como si la transmisin est no sujeta el transmitente no deber satisfacer importe alguno en concepto del impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana. esta deducciones del 20% de las obras de mejora que se realicen en la vivienda habitual del contribuyente hasta el 31 de diciembre de 2012. aos deben de pasar desde la compra de unas acciones cotizadas en bolsa hasta su venta para que no tributen las plusvalas? el convenio para evitar la doble imposicin entre espaa y chile autoriza a que la renta procedente de la pliza del seguro de vida, contratada con una entidad residente en territorio espaol, pueda ser gravada tambin en territorio espaol. relacin a la declaracin del irpf, cuyo plazo de presentacin venci el pasado 30 de junio, el plazo de los 6 meses vence el prximo 30 de diciembre de 2008. es decir, en sede del donante el tratamiento a efectos del irpf es como si se hubiese producido una transmisin teniendo que tributar por la ganancia obtenida al tipo del 18%. en el acto de constitucin mediante documento pblico se deben regular una serie de importantes cuestiones, que dependen del caso concreto y que requieren un anlisis individualizado. por lo tanto, en la medida en que las rentas derivadas del reparto de dividendos tienen la consideracin de rendimientos del capital mobiliario, debern consignarse en la pgina 3, apartado b, de la declaracin de la renta de las personas fsicas (modelo 100), en la casilla 024 («dividendos y dems rendimientos por la participacin en fondos propios de entidades»).. para el donatario: la adquisicin del inmueble a ttulo gratuito constituye hecho imponible del impuesto sobre sucesiones y donaciones, como donacin, y el beneficiario de la misma est obligado a liquidar el impuesto de acuerdo con la normativa que resulte aplicable en funcin de los puntos de conexin del impuesto. este sentido, el grado de utilizacin en el desarrollo de la actividad empresarial o profesional deber acreditarse por el sujeto pasivo por cualquier medio de prueba admitido en derecho. cuando compr la vivienda que vendo fue por planos y los acabados (fregadero, puertas, etc. como establece la normativa general del irpf, dan derecho a deduccin por adquisicin de vivienda habitual las cantidades depositadas durante el ejercicio en cuentas de entidades de crdito que renan determinados requisitos de formalizacin y disposicin y que se destinen a la primera adquisicin o rehabilitacin de vivienda habitual en el plazo de cuatro aos desde que se abra la cuenta. una comunidad de bienes formada por dos copropietarios para explotar un establecimiento de hostelera. en consecuencia, el nico lmite temporal es que el depsito se realice durante el ejercicio, siendo indiferente el momento del ao en que se haga. cmo me afecta el tema de vivienda la nueva ley de economa sostenible? tales efectos y, a fin de evitar posibles controversias con la administracin tributaria espaola, lo ms conveniente sera solicitar a las autoridades fiscales argentinas un certificado de residencia fiscal en argentina que acredite su residencia fiscal en dicho pas conforme a las reglas del convenio para evitar la doble imposicin suscrito entre espaa y argentina (cdi). si, por varias razones, yo decido durante este tiempo que mi mejor opcin sera comprar otro piso, en vez de alquiler, en qu situacin me dejara?- la socia de pwc, ana rodrguez cantarero, especializada en fiscalidad del sector de la tecnologa, las telecomunicaciones, y los medios, y los asociados senior de su equipo, emilio rodrguez blanco y francisco gonzlez fernndez-mellado, junto con los abogados ana gmez, pablo laquidan e ignacio corces responden a las preguntas que los lectores de elmundo. ejemplo: una persona que tenga bienes inmuebles en tarragona pero se censa en la comunidad foral de navarra y fallece, los donantes pagaran el impuesto con el gravamen de la comunidad foral o se le imputaran las tasas de la comunidad autnoma de catalua? me podra indicar si esto y cierto, que procedimiento debera seguir? del real decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (reglamento del irpf) establece que:“2., si se le atribuye a la vivienda el carcter de bien privativo, la deduccin tambin se practicar atendiendo a la titularidad jurdica del bien. destacar que el plazo de cuatro aos para realizar la inversin en la adquisicin de la vivienda habitual comenzar en la fecha de la apertura de la cuenta inicial..- quisiera saber si este ao me sale a pagar la renta y no tengo el dinero porque mi mujer se qued sin trabajo, de qu manera se puede financiar, por ejemplo se puede hacer un plan con varias cuotas, gracias. mi duda es si esta venta tenemos que declararla en el irpf o en el impuesto del patrimonio y si es as, que cantidad debemos declarar el precio de venta establecido en contrato? obstante lo anterior, es necesario sealar que existen dos lmites a la hora de aplicar la deduccin:- lmite por declaracin: (i) cuando la base imponible sea igual o inferior a 53. resto de trabajadores que quieran optar a la jubilación anticipada, tanto si es de forma voluntaria como si es forzada  por las circunstancias de la empresa donde trabaja, podrán jubilarse anticipadamente, con la única pega de que  se les aplicará un coeficiente de reducción permanente. tanto, llevando lo anterior a su caso concreto, la administracin podr regularizar su situacin tributaria por la ganancia patrimonial obtenida y declarada exenta en la autoliquidacin de 2005, exigiendo el principal (15 por 100 del importe de la ganancia) ms los correspondientes intereses de demora. argentino nacionalizado espaol y resido en canarias desde hace 5 aos. si se diera la circunstancia de que hubieran transcurrido ms de 10 aos desde la fecha de adquisicin del terreno hasta el 31 de diciembre de 2006, la ganancia de patrimonio quedara no sujeta. a los pagos realizados con posterioridad, se entendern hechos con los fondos gananciales (salvo expreso acuerdo en contrario). al reconocerme el mdico de la consellera de bienestar social de la comunidad valenciana me dijo que la discapacidad por la vista ya la tena concedida desde 1994 pero yo no me haba enterado ya que ellos no se pusieron en contacto conmigo en ningn momento, o sea, que me enter que tena una discapacidad concedida del 33% despus de 17 aos. no obstante, si la donacin tiene como objeto dinero que se encuentra situado en espaa a favor de una persona fsica estar sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones con independencia de la residencia del donatario y la normativa aplicable ser la normativa estatal (ley 27/1987 y su reglamento de desarrollo) en la que no existe ninguna bonificacin que permita reducir la tributacin para las donaciones dinerarias de padres a hijos. el inem debera ser capaz de facilitarle un documento suficiente para acreditar ante hacienda la existencia del procedimiento y el importe de las prestaciones a reintegrar, puesto que sin ese documento oficial la administracin tributaria podra reclamarle el ingreso del importe.. compramos una segunda vivienda de nueva construccin en noviembre de 2005, dimos una entrada y posteriormente desde junio de 2006 a abril de 2008 hemos pagado mensualmente una letra. de ser as muchos espaolitos de a pie nos vamos a llevar muchas sorpresas, ya que se ha hablado mucho de los famosos "400 euros" pero nada de esto. mi pregunta es si puedo seguir beneficindome de la deduccin por inversin en vivienda habitual por el piso adquirido de soltera. el supuesto en que la citada vivienda fuera utilizada parcialmente como despacho nicamente dar lugar a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual las cantidades invertidas correspondientes a la parte proporcional del inmueble que se destina a vivienda habitual.. tengo entendido que las subvenciones autonmicas deben imputarse ntegramente al periodo impositivo en que se produce el incremento patrimonial. la doceava parte del valor catastral o algn valor que hacienda nos tenga que dar y dividirlo entre los doce herederos? primer lugar, para que la vivienda adquirida pueda considerarse como vivienda habitual y, en consecuencia, d lugar a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual es necesario que la misma sea habitada de manera efectiva en un plazo de doce meses contados a partir de la fecha de adquisicin. el rendimiento de actividades econmicas aplicando el mtodo de estimacin objetiva para las actividades agrcolas existe una reduccin del rendimiento, caso de que las tierras cultivadas sean arrendadas. consecuentemente, los gastos derivados de elementos afectos parcialmente, pero exclusivamente, al desarrollo de la actividad, sern deducibles de acuerdo con los requisitos del impuesto sobre sociedades (dgt cv 9-2-00; 14-6-05). dado que el bien objeto de la venta era de libre disposicin (comprado con posterioridad al fallecimiento de su mujer) pueden los legtimo herederos en el orden de la herencia – hijos/as – plantear alguna objecin? conveniente que revise la normativa especfica de su comunidad autnoma por si tiene prevista alguna deduccin adicional en el irpf por cuidado o atencin a ascendientes. esto es tanto as, que me pregunto si todava me interesa mantenerlo en alquiler o simplemente dejarlo vaco. nuestro caso, existe una norma especfica que prev que si la adquisicin de la nueva vivienda habitual se ha producido en 2006, 2007 2008, como es el caso, el plazo para la transmisin de la vivienda habitual (que fue tal hasta 2007, segn nos indica) se ampliar hasta el 31 de diciembre de 2010. conocer cmo resultar mi declaracin de la renta estos 200 euros que no se me han ido deduciendo sern reembolsados entonces o se tendrn en cuenta a mi favor de alguna manera? relacin con la contestacin que nos comentan debemos advertirle que, en su caso, la ampliacin del plazo para destinar los saldos de la cuenta vivienda a la primera adquisicin de la vivienda habitual es hasta 31 de diciembre de 2010. el exceso se integrar en la renta del ahorro y tributar al tipo de gravamen del 19% hasta 6. por motivos laborales quizs marche al extranjero con lo cual mi cuenta vivienda no la hara efectiva, hay posibilidad de ampliarla? adems a los efectos de determinar el tipo gravamen al que debe someterse la adquisicin por causa de muerte de la nuda propiedad en el impuesto sobre sucesiones la normativa precisa que deber considerarse el valor ntegro de los bienes. consecuencia de regularizar su situacin tributaria, usted podr iniciar de nuevo la prctica de la deduccin a partir del ejercicio siguiente al ltimo que haya sido objeto de regularizacin (2010), por las cantidades que, a partir de dicho ejercicio, satisfaga vinculadas con la construccin de su futura vivienda habitual. adems, el gobierno de la generalitat valenciana aprob deducciones adicionales para el 2011, que explicamos a continuacin por si pudieran serle de aplicacin:1) por adquisicin de primera vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 aos: se podr deducir el 5% de las cantidades satisfechas durante el perodo impositivo, excepto de los intereses.. si el grado de minusvala es igual o superior al 65%, se aplicar una reduccin de 7. coeficientes que reducen la pensión de los trabajadores que decidan jubilarse voluntariamente pueden alcanzar hasta el 16% (8% por cada año adelantado). que el ascendiente no haya obtenido en el ejercicio 2010 rentas superior a 8. en este sentido se entender por vivienda habitual del contribuyente, aquella en la que ste resida durante un plazo continuado de tres aos. esto supondra la obligacin de pagar si la aeat detecta errores en el borrador. dar una respuesta concreta necesitamos ms informacin de la que nos proporciona en su consulta y por tanto la respuesta que damos tiene un alcance general. tiempo hay de prescripcin, para realizar una solicitud de revisin de una liquidacin hecha en el ao 2008, correspondiente a un abono de una pliza de seguro de vida colectivo, a ttulo individual, al concederse una incapacidad permanente.,20 euros, ser posible que cada uno aplique la deduccin por obras de mejora en la vivienda habitual en proporcin a las cantidades que han satisfecho para realizar las obras. en dicha acreditacin se podr tomar en consideracin cualquier elemento de prueba. podemos acogernos a la exencin por reinversin en vivienda habitual? mi pregunta es: la liquidacin de la segunda empresa y la prestacin deberan estar exentas en la declaracin? establece de este modo una presuncin iuris tantum, al determinar que tal permanencia tiene lugar en la comunidad autnoma donde radique la vivienda habitual, definida conforme a la normativa del irpf. su parte, la comunidad autnoma de cantabria y la de madrid prevn una deduccin del 15% de las cantidades donadas a fundaciones que persigan fines culturales, asistenciales o sanitarios o cualesquiera otros de naturaleza anloga y que cumplan los requisitos de las respectivas legislaciones autonmicas en materia de fundaciones. desde el uno de octubre resido en madrid en un piso de alquiler. euros se incluir en su base imponible del ahorro la cantidad de 200 euros.. ha fallecido mi hermano, el cual tena en andorra una cuenta bancaria, de la cual yo soy la heredera y por tanto beneficiaria. adems, he tenido prdidas en bolsa de valores adquiridos en el propio 2008.. actualmente me encuentro realizando una beca de comercio internacional en el extranjero.. tengo una hija de 19 aos, estudiante en la escuela de enfermera de la universidad de navarra. a las ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales se integran y compensan exclusivamente entre s en cada perodo impositivo, originando como resultado un saldo positivo o negativo, sin que el saldo negativo resultante pueda compensarse con el resto de rendimientos que integran la base imponible del ahorro ni con la base imponible general. carcter general, la renta que percibe de su empresa en atencin al servicio prestado tiene la consideracin de rendimiento del trabajo y debe computarse en su totalidad, salvo que resulte aplicable la reduccin que se prev para los siguientes casos:1. el problema es que me sale a pagar un importe de 6. obstante, en el caso de que el solar se hubiera adquirido con anterioridad al 31 de diciembre de 1994, dicha ganancia patrimonial podra beneficiarse del rgimen previsto en la disposicin transitoria novena de la ley del irpf, en virtud del cual, la ganancia patrimonial generada antes del 20 de enero de 2006, se podra ver reducida total o parcialmente mediante la aplicacin de los coeficientes de abatimiento. donde debo hacer constar ahora esta devolucin en la declaracin de la renta, que por no tener ningn ingreso, ser negativa. mi pregunta es cmo afecta esta normal al realizar mi declaracin de la renta 2010? es la casa donde siempre he vivido y sigo viviendo pero el usufructo lo siguen teniendo mis padres. obstante, el tribunal econmico-administrativo central, en su resolucin 3277/2006, de fecha 18/12/2008, ha analizado precisamente esta cuestin a peticin del director del departamento de gestin tributaria de la aeat. lo desea puede comprobar la retencin a cuenta que soportaba en sus nminas cuando perciba los rendimientos del trabajo nicamente de su empresa con la retencin a cuenta que soporta actualmente sumando la de sus dos pagadores. la totalidad del precio de la venta fue invertido en la autopromocin de una nueva vivienda habitual, comenzada en 2007 (escritura de obra nueva en construccin) y finalizada de septiembre de 2008 (escritura de fin de obra), aunque la licencia de primera ocupacin no se concedi hasta marzo de 2009, la casa estaba de hecho siendo habitada desde julio de 2008. 6 que las ganancias que un residente obtenga de la enajenacin de inmuebles situados en el otro estado contratatante pueden someterse a imposicin en l. este piso est en alquiler desde entonces a un menor de 35 aos. 51 del estatuto de trabajadores y previa aprobacin de la autoridad competente, siempre que se deban a causas econmicas, tcnicas, organizativas, de produccin o por fuerza mayor, quedar exenta la parte de indemnizacin percibida que no supere los lmites establecidos con carcter obligatorio en el mencionado estatuto para el despido improcedente. adicionalmente se exige que el importe percibido se destine a la compra de la nueva vivienda. para ello, conforme a la normativa reguladora del iva deber poder acreditar que usted realiza la ordenacin por cuenta propia de factores de produccin materiales y humanos para intervenir en la produccin o distribucin de bienes o servicios. recordemos que si los rendimientos del capital mobiliario no exceden de 1. supongo que ser una ganancia patrimonial, pero me extraa que no figure ninguna casilla para declararlo. devolucin de las cantidades por subsidios percibidas durante el 2007 y 2008 al inem, las cuales, no debieron percibirse y por tanto, no incluirse en la base imponible de las declaraciones correspondientes a dichos ejercicios, implica un perjuicio a favor del contribuyente, el cual podr solicitar a la administracin tributaria la rectificacin de las mismas. quisiera saber si tengo algn tipo de desgravacin en la actualidad para la declaracin de hacienda, ya que soy pensionista por incapacidad permanente y si al terminar el periodo de la pliza me descontarn el irpf. tanto si no ha transcurrido todava el plazo de cuatro aos no hace falta que se emplee todo el saldo de la misma antes de 1-1-2011. lo que hace al hecho de si usted, como empadronado pero no como propietario de la vivienda, puede imputarse la deduccin, debemos remitirnos a diversas consultas de la direccin general de tributos (1828-04 de 29 de septiembre de 2004) en la que se resuelve que es imprescindible ostentar la titularidad del inmueble para poder aplicarse la deduccin por rehabilitacin de vivienda. que no es posible considerar que la reinversin por la venta de la vivienda (a) se ha realizado en el tercer piso que ha comprado (c) dado que se incumple uno de los requisitos anteriormente comentados y es que el importe obtenido por la venta de la anterior vivienda se destine a la compra de una nueva vivienda habitual. el contrario, si se opta por la tributacin en modalidad conjunta, la base mxima de deduccin a incluir en la declaracin sera de 9. los efectos de aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual se exige que se adquiera el derecho de propiedad o pleno dominio sobre el inmueble, por lo que si el contribuyente no ostenta dicha titularidad no tendr derecho a la aplicacin la deduccin. si me abro una cuenta ahorro vivienda me puedo desgravar en la renta? as pues, debern cumplimentarse en esos apartados los datos de la vivienda en la que reside desde enero de 2010 y que constituye su vivienda habitual actual.. entiendo que mi madre est exenta de tributar por la ganancia del 50 % de su propiedad, pero debemos tributar mi hermano y yo, cada uno por un 25%? artculo 13 del citado convenio regula las ganancias de capital y en concreto establece: “las ganancias que un residente de un estado contratante obtenga en la enajenacin de bienes inmuebles a los que se refiere el artculo 6 y situados en el otro estado contratante pueden someterse a imposicin de este estado”.. actualmente tengo un trabajo a media jornada que me supone unos ingresos mensuales de 600 euros y estoy a la espera de tener otro trabajo ms a jornada completa que me supondra unos ingresos mensuales de entre 1. contribuyentes debern estar en posesin de los correspondientes justificantes acreditativos del pago por estos conceptos. 2010 vend un piso a mi hija, quisiera saber cules son los gastos que me puedo deducir. determinar el rendimiento neto, podrn deducirse todos aquellos gastos que sean necesarios para la obtencin de los ingresos, incluida la amortizacin. el caso de su madre, sealar que al haber sido adquirido el inmueble en 1991, seran de aplicacin los coeficientes de abatimiento sealados en la ley del irpf, y que minoraran la ganancia patrimonial generada. la suma total de estos gastos se minorar en el importe de las becas y ayudas pblicas percibidas y destinadas a cubrir los mismos. la principal duda est en el 33% para que se califique entrega de bienes. la medida en que de acurdo con los trminos del convenio colectivo, el acceso a dicha “indemnizacin por jubilacin”, se vincule a la existencia de un perodo de generacin superior a dos aos, procede afirmar que resultara de aplicacin la reduccin del 40% prevista en el artculo 18 de la ley del irpf. en este sentido comentar que existe una consulta de la aeat de fecha 10-3-1995 que niega la posibilidad de aplicar la deduccin por vivienda habitual a una autocaravana. prev que se practique un ingreso a cuenta sobre los premios que se entreguen en juegos, concursos, rifas o combinaciones aleatorias, estn o no vinculados a la oferta, promocin o venta de determinados bienes, productos o servicios. vias nos propone una vuelta al mundo a travs de los ojos de las mujeres que lo habitan. entre dichos gastos, podrn deducirse los intereses de capital ajenos satisfechos invertidos en la adquisicin del bien inmueble. adicionalmente, establece que el isd se liquidar en la comunidad autnoma en la que resida el causante en el momento del devengo del impuesto. primer lugar, cabe indicar que el arrendamiento de un inmueble podra determinar para usted un rendimiento del capital inmobiliario o bien un rendimiento de actividad econmica en caso de que se cumplan ciertos requisitos.. mi pregunta es si puedo deducirme los gastos ocasionados al cancelar la hipoteca de un prstamo. para determinar la residencia habitual del causante, habr que estar al territorio en el que haya permanecido mayor nmero de das del perodo de los cinco aos inmediatos anteriores contados de fecha a fecha, que finalice el da anterior al de devengo. ello significa que las ganancias que como residente en espaa obtenga por la venta del apartamento de font-romeu pueden someterse a imposicin en francia. ganancia patrimonial derivada de la transmisin de un elemento patrimonial debe ser declarada por aquella persona que, segn las normas establecidas en el impuesto sobre el patrimonio, es titular del bien transmitido. de la ley 35/2006, sobre la que no se practican retencin alguna, al no superar el importe mnimo del artculo 81. que la exencin por reinversin resulte de aplicacin es imprescindible que el inmueble enajenado constituya la vivienda habitual del transmitente, as como que la renta obtenida por la transmisin del inmueble se destine a la adquisicin de una nueva vivienda habitual. adems, si el solar en cuestin fue adquirido por el donante antes de 31 de diciembre de 1994, la ganancia generada hasta 20 de enero de 2006 podr beneficiarse de la aplicacin de los coeficientes reductores del incremento de patrimonio. el clculo de la ganancia se determinar por la diferencia entre el coste de adquisicin del inmueble y el valor de transmisin. determinar el valor de adquisicin del elemento transmitido, en este caso, y teniendo en cuenta que el objeto que se transmite es un inmueble adquirido por herencia, entendemos que en su momento se present declaracin de isd, siendo el valor de adquisicin que corresponde imputar en la donacin, el declarado por este concepto en la escritura de herencia. en su caso, alguna deduccin autonmica que haya podido aprobar su comunidad autnoma. la aeat, est enviando notificaciones en la que los administradores de las sociedades pyme, para ser actividad profesional o empresarial, en vez de estar como trabajador, y nos quieren liquidar los impuestos por iva e irpf, de los ejercicios 2007 al 2010 inclusive. la estructura del modelo se desprende que el inmueble se debera declarar como a disposicin de sus titulares, lo que generar la correspondiente imputacin de renta inmobiliaria de todo el ao, segn se desprende de su consulta. la eliminacin surte efectos en todas las ccaa, e incluso los territorios forales de navarra, lava y vizcaya han seguido el mismo camino (la diputacin foral de guipzcoa ha decidido mantener el gravamen). decir que son medidas progresivas, que culminaran en el año 2..- en el caso de un matrimonio conviviendo en la misma unidad familiar, ambos con rentas superiores a 18. indicar que al haber sido adquirido el inmueble en 1979, seran de aplicacin los coeficientes de reductores previstos en la disposicin transitoria novena de la ley del irpf, en de la cual no estar sujeta al impuesto, la parte de la ganancia patrimonial generada con anterioridad al 20 de enero de 2006, si se cumple que el elemento transmitido, a 31 de diciembre de 1996, hubiese permanecido en el patrimonio del contribuyente un perodo de tiempo superior a 10 aos si se trata de bienes inmuebles (5 aos en el caso de acciones). asimismo, en los seguros de vida cuando el beneficiario reside en espaa. no obstante, la fijacin de los tipos de gravamen es una de las competencias asumidas por las comunidades autnomas, de forma que la cuantificacin del impuesto puede variar atendiendo a la ubicacin del bien inmueble. en concreto, la direccin general de tributos en su resolucin v2597-07, de fecha 3/12/1997, concluy lo siguiente: "segn la redaccin de los preceptos anteriores, por mayores de 50 aos debe entenderse personas con 50 aos cumplidos a la fecha de devengo del impuesto, aunque no tengan 51 aos. embargo, existe un lmite a esta correccin de errores: la prescripcin del derecho a reclamar es de 4 aos contados desde la finalizacin del plazo reglamentario de declaracin del impuesto. creo que en ambas ccaa existe una reduccin del 99%, si bien en andaluca existe un lmite que no se da en castilla- len. este ao adems de tener esta deduccin, se tiene una nueva por deducciones de alquiler de la vivienda habitual. es que se olvidan de que hay una serie de caractersticas propias de cada zona y propiedad como los servicios en la zona, calidad de los materiales, conservacin, antigedad, etc. vaya por adelantado que, segn he ledo, creo que no ser as al contrario que en la venta de viviendas, lo cual me parece una injusticia. dichos coeficientes varan en funcin del ao de adquisicin del piso y en su caso de la mejora realizada. el piso en pro-piedad lo tengo alquilado y actualmente mi residencia habitual es el cuartel. ella, junto con once herederos ms recibi la casa de sus padres como herencia al fallecimiento de estos en el ao 2010. dicha autoliquidacin complementaria podr presentarse hasta la finalizacin del plazo reglamentario de presentacin de la declaracin correspondiente al ejercicio en que se produce el incumplimiento. sé si lo que usted quiere es mejorar su situación o que empeore la situación de sus cuasi ancianos compañeros. si es la viuda la heredera de esa parte de la vivienda (como usufructuaria o plena propietaria), deber imputarse ella las rentas inmobiliarias correspondientes al 50% por este segundo perodo y si no lo es, sern los herederos designados quienes deban realizar la imputacin en su declaracin del irpf. se considerar rehabilitacin, las reformas para garantizar, en el caso de los edificios, la seguridad estructural y la estanqueidad frente a la lluvia..k) de la ley del impuesto, segn el cual "cuando el titular de un derecho real de goce o disfrute sobre inmuebles efecte su transmisin, o cuando se produzca su extincin, para el clculo de la ganancia o prdida patrimonial el importe real a que se refiere el artculo 35. las nicas rentas de su hija son las que nos indica en la consulta no existira obligacin de presentar la declaracin del irpf..A partir del 12 de marzo, el consultorio fiscal de elmundo. pagador u obligado a retener deber por tanto cuantificar el porcentaje a retener sobre los sueldos o remuneraciones satisfechas, teniendo en cuenta diferentes variables tales como i) situacin personal y familiar del trabajador (situacin conyugal, edad y nmero de hijos a su cargo, personas mayores o discapacitadas a su cargo, etc. la declaracin de la renta se incluir una nueva casilla para la deduccin. mi pregunta es si tambin tengo que incluir estos ingresos este ao en la declaracin. este sentido los importes contemplados en la normativa son los siguientes:Primer descendiente: 1. embargo, las anualidades por alimentos a favor de los hijos satisfechas por decisin judicial deben ser tenidas en cuenta en el pagador a la hora de gravar su base liquidable general, puesto que la escala general del impuesto debe aplicarse separadamente al importe de las anualidades por alimentos y al importe de base liquidable general que exceda de las anualidades satisfechas. anuales por cada ascendiente o descendiente que acredite necesitar ayuda de terceras personas o movilidad reducida o un grado de minusvala igual o superior al 65%. el importe mximo a deducir por los intereses y dems gastos de financiacin y por los gastos de conservacin y reparacin no podr exceder, para cada bien o derecho, de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. el inconveniente es que al tener que modificarla no puedo confirmar el borrador con el consiguiente retraso en la devolucin. existe la posibilidad de ampliar este plazo o alegar a la agencia tributaria dichos motivos? tributacin en el impuesto sobre sucesiones se determina en funcin de si el beneficiario de la herencia tiene su residencia habitual en espaa o en el extranjero..- cuando estuve en el paro cobr durante los 3 meses 2 seguros: uno por nmina protegida por desempleo y otro seguro por hipoteca protegida (desempleo). euros, la deduccin por las cantidades que satisfaga directamente por los gastos derivados de la ejecucin de las obras, as como por las que entregue a cuenta al promotor, siempre que las mismas finalicen en un plazo no superior a cuatro aos desde el inicio de la inversin. los datos que nos facilita parece que se trata de un seguro y que no est realizando aportaciones en este momento. dos cuestiones: 1 estuve como autnomo hasta 31/08/2009, fecha en la que pas a ser trabajador por cuenta ajena, dej una deuda con la seguridad social de las cuotas que debera haber ingresado. declarar estos ingresos y cuando devuelva el dinero del inem realizar una declaracin complementaria?.- buenos das, yo tengo una vivienda en propiedad desde 2001. pagar las reformas de la vivienda que comparto con mi mujer al 50% de propiedad, en rgimen de separacin de bienes, hemos pedido a una entidad bancaria un prstamo con garanta hipotecaria sobre la vivienda., para la declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2010 solamente puede tomar en consideracin las circunstancias personas y familiares existentes a la fecha de devengo del impuesto. diligencia exigida al contribuyente es exigible desde el momento en que presenta la declaracin de la renta o confirma el borrador, incluso no estando obligado a la presentacin de la declaracin a priori. las rentas cobradas en concepto de alquiler disponen de una reduccin del 100%, siempre que el arrendatario tenga entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples. normativa del irpf dispone que el importe mximo de las inversiones con derecho a deduccin es de 9. el denominado centro de intereses vitales del contribuyente est en espaa. la reduccin del 40% cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes:Se trate de un rendimiento con un periodo de generacin superior a dos aos. en estos casos, formarn parte de la base de deduccin tanto la amortizacin del capital como los intereses y dems gastos derivados de dicha financiacin.. me interesara y les agradecera si tenemos algo que alegar para no tener que hacer frente a la deuda. de conformidad con la actual normativa del impuesto estos rendimientos forman parte de la base imponible del ahorro que se somete a un tipo fijo de tributacin del 18%. soy trabajador por cuenta ajena, no desempeo actividad econmica alguna he de declarar dichos rendimientos como del trajado independiente?. soy copropietario de un piso a unos 100 km de mi centro de trabajo y lo tengo alquilado. no se les ha mejorado, sino que han empeorado las condiciones para los que ingresen en administración civil del estado a partir de 2010., adems, la transmisin de su anterior vivienda hubiera generado una ganancia patrimonial exenta por reinversin, la base de deduccin por adquisicin o rehabilitacin de la nueva vivienda habitual se minorar en el importe de la ganancia patrimonial exenta, no pudindose practicar deducciones hasta que el importe invertido supere la suma del precio de adquisicin de la vivienda anterior, en la medida en que hubiera gozado de deduccin, ms la ganancia patrimonial exenta.? (500 del estado y 500 de la comunidad autnoma) descontados de la compra de coche nuevo con entrega del viejo? la medida que pudiese acreditarse que ambos cnyuges conviven de manera efectiva y con carcter permanente en dos viviendas diferentes podra llegar a admitirse que cada cnyuge se aplicase la deduccin sobre su vivienda habitual..- mi duda es la siguiente: este ao me he comprado una casa con mi mujer en rgimen de gananciales que nos entregan en abril de 2011. en este sentido dispone por ejemplo que la gratificacin extraordinaria concedida por una empresa a su empleado en agradecimiento a su trabajo acordada por el consejo de administracin de la entidad como un derecho econmico nuevo, surge cuando lo aprueba el consejo y como no estaba prevista durante el tiempo que el trabajador prest sus servicios a la empresa, no cabe apreciar la existencia de un perodo de generacin de esa gratificacin, ni tampoco puede calificarse como obtenida de forma notoriamente irregular en el tiempo (dgt 30-4-01; cv 14-6-05).- cmo es la constructora la que est en concurso de acreedores si me valdra para la prorrogacin automtica de las deducciones a la construccin? la direccin general de tributos tuvo ocasin de pronunciarse en consulta nmero 1763-97 de 1 de agosto de 1997 sobre un supuesto de rehabilitacin y seal que se entiende que el contribuyente ha adquirido una vivienda cuando se convierte en propietario del pleno dominio de una edificacin. la separacin entre los cnyuges tiene los supuestos, causas y consecuencias que establecen los artculos 81 al 84 del mismo cuerpo legal, pero no se produce ruptura del vnculo existente entre los cnyuges. lo que si me comenta es que cuantos ms datos pueda aportar sobre autopromocin de la vivienda mejor pero. la desaparicin de la obligacin de declarar no implica que la administracin tributaria renuncie a la informacin tributaria que hasta ahora vena obteniendo, pues el suministro de gran parte de dicha informacin se traslada ahora a las entidades financieras. el texto actual del proyecto de ley, la elevacin de los tipos de iva tendr efectos a partir del da 1 de julio de 2010 y entendemos que afectar a los devengos del impuesto que se produzcan con posterioridad a dicho momento. normativa de castilla-la mancha (ley 9/2008) permite aplicar una bonificacin del 95% en la cuota del impuesto sobre sucesiones y donaciones en el supuesto, entre otros, de donacin de padres a hijos. estos efectos, el contribuyente podr aplicar la deduccin por inversin en la medida en que no haya adquirido anteriormente otra vivienda habitual, salvo que se destinen los saldos depositados a la rehabilitacin de la vivienda. o slo de lo que me qued al liquidar la hipoteca, vend la casa en el 2007 e hice la declaracin de renta el ao pasado, pero me parece una injusticia,La normativa tributaria es relativamente sensible a problemas como el planteado, asumiendo que la vivienda transmitida tuviera la consideracin de vivienda habitual y que la nueva consolida esta condicin, fundamentalmente que conserve la condicin de habitual durante tres aos.. mi pregunta es sobre las deducciones por minusvala de un ascendiente, en este caso, mi padre. puridad, si su esposa sigue satisfaciendo el 50% de las cuotas hipotecarias es como si le estuviera realizando un prstamo a usted por el 10% de las cuotas hipotecarias que asume. lo tanto, las prestaciones percibidas por desempleo habrn de ser tenidas en consideracin al objeto de calcular las retenciones a aplicar sobre los rendimientos del trabajo obtenidos en el periodo impositivo. desconocemos si en su caso se dara alguna de estas circunstancias. mi empresa me da una gratificacin por los aos de servicio, tengo que declarar el 100% y si fuera as en qu concepto. el sistema es relativamente complejo (sobre todo para seguros tan antiguos como el suyo que se han visto afectados hasta por cuatro leyes diferentes del irpf), afortunadamente, las compaas aseguradoras estn obligadas a tener en cuenta todas las reducciones aplicables en el momento de practicar las retenciones. esta norma a su vez remite a las disposiciones en materia de rgimen econmico matrimonial. si la base imponible es superior al citado importe, la redaccin prevista en el anteproyecto no permitira aplicar deduccin alguna por las cantidades depositadas en dichos ejercicios en la cuenta vivienda. cuanto a la vivienda declarada en aos anteriores en concepto de imputacin de rentas inmobiliarias, entendemos que era propiedad de los dos al 50%. para que un automvil susceptible de uso particular se considere afecto a una actividad profesional, se requiere que el vehculo se encuentre exclusivamente afectado a la actividad, es decir, que se utilice nicamente para el ejercicio de la actividad profesional desarrollada por el consultante, sin que pueda considerarse como prueba suficiente la existencia de otros vehculos destinados al uso familiar. la informacin facilitada no se deduce el tipo de renta que usted obtiene. por tanto, el prximo junio de 2009 nicamente estar obligado a presentar en su caso la declaracin correspondiente al impuesto sobre la renta de las personas fsicas y no deber realizar ninguna actuacin en relacin al impuesto sobre el patrimonio. el valor de adquisicin del inmueble se puede ac-tualizar aplicando un coeficiente de acuerdo con el ao de la inver-sin. presente contestacin se formula partiendo de que el consultante tiene su residencia habitual en espaa. todo caso y respecto de la cantidades que podran quedar exceptuadas de gravamen, en el caso de kilometraje seran 0,19 euros/km y en el caso de la manutencin seran 26.Ás aquellos que estén recibiendo una pensión por incapacidad permanente, cuando cumplan 65 años  empezarán a recibir  una pensión de jubilación por valor del mismo importe que la pensión que e estaba recibiendo. venta de la vivienda despus del plazo de 3 aos mencionado: en caso de que se opte por adquirir una nueva vivienda habitual se podr dejar sin tributar la plusvala obtenida en la venta de la primera (exencin por reinversin en vivienda habitual)., por el contrario, su base imponible correspondiente al ejercicio 2011 es superior a 53. si la compensacin arroja un saldo positivo el mismo integrar la base imponible del ahorro, que en el 2009 se somete a tributacin al 18%. mi domicilio fiscal est situado en estados unidos, y sigue estndolo. cmo he de justificar que esos ahorros de la cuenta vivienda van a ir a parar a esa edificacin? percibo mi nmina en alemania (y por tanto se me retiene de acuerdo con la legislacin alemana) pero cotizo en la seguridad social de espaa. obstante a efectos de poder aplicarse las deducciones que procedan en la cuota del impuesto correspondiente al ejercicio 2009 (casillas 700-701 y/o 716) deber tener en cuenta las inversiones o pagos realizados en dicho ejercicio. (comunidad de andaluca) y en octubre de 2008 la vendimos por 12. en definitiva, en la valoracin de la renta en especie, cabra distinguir, por tanto, dos casos:Si el inters legal del dinero es inferior al normal de mercado, se aplicar la regla especial de la letra c), es decir, por diferencia entre el inters efectivo del prstamo pagado y el inters legal del dinero. mi pregunta es si hay algn problema en comprar una vivienda (con lo de la cuenta vivienda) en otra comunidad diferente a la que ests trabajando o, como tiene que ser vivienda de residencia habitual, te lo puede revisar hacienda. tiene unos ahorros por los que hacienda le retiene de los intereses anuales unos 300 euros. de la ley 58/2003 general tributaria solicitando la devolucin de ingresos indebidos, con los correspondientes intereses de demora. o por el contrario tengo que pagar el 18% de las ganancias obtenidas? lo tanto, al tratarse de dos hechos imponibles diferentes, la ganancia patrimonial generada deber integrarse en la declaracin de la renta del irpf correspondiente al ejercicio en el que se materialice dicha transmisin, con independencia de que con anterioridad se haya satisfecho el correspondiente pago del impuesto sobre sucesiones y donaciones, como consecuencia de la herencia percibida. cabe entender que se obtienen rentas de actividades econmicas de estos cursos o conferencias cuando el contribuyente ya viniera ejerciendo actividades econmicas y participe en dichos eventos, en materias relacionadas directamente con el objeto de su actividad, de manera que pueda entenderse que se trata de un servicio ms de los que se prestan a travs de dicha organizacin. tres sociedades dedicadas a construccin y venta de viviendas, dos de ellas no tienen actividad, mi pregunta es tengo que pagar el ibi? 1 de la orden ministerial 396/2009, de 13 de febrero, por la que se aprueba el modelo de declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas del ejercicio 2008:Los contribuyentes que hayan obtenido ganancias patrimoniales no sujetas a retencin o ingreso a cuenta cuyo importe total o conjuntamente con los rendimientos del trabajo, del capital o de actividades econmicas, sea superior a 1. acuerdo con lo dispuesto en la normativa reguladora del irpf, los rendimientos del trabajo, como regla general, se imputarn al perodo impositivo en que sean exigibles por su perceptor. euros anuales cuando se hayan percibido a lo largo del ejercicio rendimientos del trabajo de ms de un pagador. normativa del irpf permite exonerar la plusvala obtenida mediante la reinversin del importe obtenido por la transmisin de su primera vivienda, siempre que la misma tenga el carcter de vivienda habitual a efectos fiscales. que en la escritura de venta o donacin se debera poner el de los 90..- plazo para ocupacin de la vivienda: se requiere que la vivienda sea habitada de manera efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente en un plazo de doce meses contados a partir de la fecha de terminacin de las obras. la calificacin de los contratos como arrendamientos financieros u operativos depende de las circunstancias tasadas de cada contrato, por lo que, deber analizarse cada caso concreto para determinar si nos encontramos ante un arrendamiento financiero u operativo. al hilo de esa pregunta, en el caso de ser una de las dos segundas residencias, podra mantenerse la vivienda para nuestro propio uso al ser vpp sin ser alquilada?. el motivo de mi consulta es el siguiente: llevo casada 11 aos en gananciales, la vivienda que tenemos en propiedad fue comprada dos aos antes de casarnos y esta a mi nombre, cuando llega la declaracin de la renta la parte que corresponde a amortizacin e intereses slo me la aplican a mi. euros por cada cnyuge y se opta por la modalidad individual, cada cnyuge podra considerar la deduccin sobre la base de su inversin individual, es decir, los 6. en todo caso, habra que conocer el tipo exacto de prestacin para determinar la tributacin de la misma con lo que sera conveniente que se pusiera en contacto con la entidad pagadora a estos efectos. no obstante, es necesario que los gastos imputables a la adquisicin de la residencia hayan sido abonados, ya que hasta que no se produzca el pago de las cuantas adeudadas no se generar el derecho a la deduccin. las operaciones se han efectuado comprando dlares usa para la compra de las acciones y en la venta los dlares se convertan a euros. de acuerdo con el derecho civil espaol, la transmisin requiere el ttulo y el modo. resido en madrid, en rgimen de alquiler y los precios no me permitan acceder a una. en este sentido la direccin general de tributos en una consulta de 17 de febrero de 2011 planteada por un arquitecto tcnico que necesita el vehculo para controlar las obras que supervisa afirma lo siguiente: “por tanto, para que el vehculo tenga la consideracin de elemento patrimonial afecto ser necesaria la afectacin exclusiva a la actividad, y slo desde esta perspectiva podran considerarse deducibles los costes y gastos ocasionados por su adquisicin y utilizacin (reparaciones, carburante, etc. no he cambiado mi domicilio fiscal porque debe de haber problemas y slo tengo la identificacin catastral de la finca de los cinco chalets. relacin con el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, la normativa establece un sistema de clculo de la base imponible que parte del valor catastral del inmueble y sobre el que se debe aplicar un determinado porcentaje, fijado por el respectivo ayuntamiento, por ao de generacin del incremento. todo ello tendr incidencia en la transmisin posterior a efectos del cmputo del periodo de tiempo. gustara conocer un modelo de certificado acreditativo de la cantidad recibida haciendo mencin expresa a que se halla acogida al mbito de la ley 49/2002. en su caso, hay que tener en consideracin:A) que la obligacin del tribunal de resolver se mantiene. al disponer de propiedades y dinero en espaa y blgica, se debe pagar el impuesto sobre sucesiones por el total en espaa y en blgica, o existe alguna frmula para evitar la doble imposicin? la normativa estatal ni la normativa aprobada por la comunidad de madrid prevn ninguna deduccin para el supuesto que nos plantea. indicar que las donaciones generaran para los donantes una deduccin en la cuota a pagar en concepto de irpf en caso de personas fsicas o is en caso de personas jurdicas, en la medida en que los donativos recibidos contribuyan a la realizacin de actividades que la fundacin efecta en cumplimiento de sus fines y exista un nimo de liberalidad en las aportaciones.. sin embargo, la administracin podra ir ms all y, atendiendo a las relaciones de parentesco, considerar que existe no una compraventa, sino una donacin onerosa.,20 euros, mientras que si la base imponible del contribuyente est comprendida entre 53. direccin general de tributos ha interpretado la norma sealando que cuando se trata de derechos econmicos nuevos que no haban nacido durante los aos que el trabajador prest sus servicios no cabe aplicar la reduccin. mnimo por ascendientes: si el ascendiente que menciona convive con usted podr aplicar una reduccin de 918 ms 1. no me paga ninguna cantidad en concepto de renta, pero sin embargo, se hace cargo de todos los gastos: comunidad, impuestos, seguros, etc. ganancia existir con independencia de que para determinar la cantidad que efectivamente se deba pagar al otro cnyuge se descuente la parte de la hipoteca que se asume (75. que las cuotas de iva las habr soportado en la compra del bien objeto de la dacin en pago. caso de matrimonio, debe distinguirse si la vivienda ha sido adquirida con anterioridad o posterioridad al matrimonio, el rgimen econmico matrimonial aplicable y la opcin de tributacin ya sea bien individual o conjunta. normativa prev los siguientes supuestos que simplemente enunciamos (la normativa detalla las condiciones en cada uno de ellos, pero creemos que su enunciacin es lo suficientemente explicativa) de disposicin de los derechos consolidados (importes aportados con su rentabilidad). tengo claro que el isd se tiene que liquidar en la comunidad autnoma donde residi los ltimos cinco aos valorando los bienes sitos en esa comunidad segn los coeficientes vigentes pero tengo dudas sobre qu coeficientes he de coger para la valoracin de esos otros bienes. la vivienda se adquiri en junio de 2008 cuando finalmente pude acumular dinero suficiente para la adquisicin de la vivienda. las aportaciones que realice durante el 2011, 2012 y 2013 darn derecho a deduccin en la medida en que su base imponible no supere los 24. efectos de determinar si resulta de aplicacin este rgimen transitorio, habr que tomar en consideracin la fecha en que jurdicamente se produce la transmisin. soy residente en vizcaya, dnde en la actualidad se mantiene la deduccin en vivienda habitual de hasta 36., este requisito se entiende cumplido durante la baja por maternidad, ya que ello no implica dejar de desarrollar una actividad, pero no se entiende cumplido en caso de solicitar una excedencia por cuidado de hijos (ya que se deja de realizar una actividad por cuenta ajena). direccin general de tributos (en consulta vinculante v0999-09, de fecha 07-05-2009) recuerda que el art. dicho valor, en el caso de transmisiones de terrenos, es el que tengan determinado en dicho momento a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles. enve sus dudas, cuyas respuestas se publicarn el prximo 26 de junio. base a esta regulacin podra ocurrir que la administracin tributaria niegue la posibilidad de optar por la exencin por reinversin, recogida en el artculo 36 del trlirpf y en su normativa de desarrollo (artculo 39 del real decreto 1775/2004), en un momento posterior a la finalizacin del plazo reglamentario de presentacin de la correspondiente declaracin, lo que conllevara a tener que tributar por la ganancia patrimonial obtenida al 15%. fallecimiento del contribuyente interrumpe el perodo impositivo, lo cual obliga a presentar una declaracin por el perodo comprendido entre el 1 de enero de 2007 y el da del fallecimiento, con sujecin a las normas generales del irpf y con inclusin de todas aquellas rentas devengadas durante dicho perodo. en atencin al precio franco fbrica del vehculo, el tipo de gravamen resultar de aplicar la escala general del impuesto, pudiendo alcanzar para el 2011 el marginal mximo del 45% y sin perjuicio de que algunas comunidades autnomas puedan tener un marginal mximo superior. embargo, s prev que cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin. irpf es un impuesto progresivo, es decir un impuesto en el que se incrementa la carga impositiva a medida que se elevan los ingresos, y viceversa. obstante, deber tener en cuenta la norma que dispone que cuando el arrendatario sea el cnyuge o un pariente del contribuyente hasta el tercer grado inclusive (como es el caso de su hija), el rendimiento neto total computable no podr ser inferior a la cuanta que resultara de aplicar:El 2% al valor catastral que corresponda al inmueble en el perodo impositivoel 1,1% al valor catastral si se trata de inmuebles urbanos cuyos valores hayan sido revisados.) para los incrementos de valor generados en un perodo de tiempo de hasta 15 aos: 0,029. no hubiese percibido los citados importes y hubiese acudido a la va judicial para reclamarlos la norma establece que la imputacin de los mismos se producir en el periodo impositivo en que la sentencia adquiera firmeza con lo que no debera declararlos mientras no se produce dicha circunstancia. desde octubre de ese ao figura a mi nombre, segn notificacin reciente del ministerio de hacienda, el piso que recib como nico heredero al fallecer mi madre en agosto pasado. irpf del 2009 tengo que computar dicho ingreso como renta del trabajo a lo bruto en cuyo caso perder dinero por cobrarlos? pregunta es: tengo un bungal hace 12 aos en los cuales he hecho arreglos y reformas, no poseyendo facturas de ningn tipo de esas reformas dado que las hice hace 10 aos. aportaciones que puede reducir estn limitadas por la ley a la menor de las dos cantidades siguientes:1. el proyecto de ley de los presupuestos generales del estado para 2011, a partir del 1 de enero de 2011, slo los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. primer lugar, la administracin entiende que los gastos para que un piso pueda ser arrendado son deducibles, siempre que sean necesarios para el arrendamiento posterior. euros para deducir de la hipoteca, lo que en otros aos me supona una devolucin de unos 700 euros, este ao me sale a pagar 50. el supuesto planteado, el hecho imponible que ha generado la obligacin del pago del impuesto sobre sucesiones y donaciones es la adquisicin de un determinado bien inmueble en virtud de la herencia recibida. desde entonces ambos cnyuges amortizan el prstamo con dinero ganancial.. en 2008 compr una parcela urbana en la comunidad de castilla la mancha y resido en la de madrid.) dentro de los dos aos siguientes a la adquisicin o rehabilitacin, el 3,3 %. la nica excepcin es la de los hijos mayores de edad incapacitados judicialmente y sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada. independientemente de saber que si no me compro casa no vuelvo a deducir nunca ms, pero por lo menos que no tenga que reembolsar la deduccin aplicada. anterior normativa del impuesto permita aplicar coeficientes incrementados de deduccin (del 25% y 20%) para el caso de adquisicin o rehabilitacin de vivienda habitual mediante financiacin ajena, en la medida en que durante los tres primeros aos no se amortizasen cantidades que superaran en su conjunto el 40% del importe solicitado. la informamos a continuacin sobre las cuestiones ms importantes a tener en cuenta si decide acogerse a esta opcin. al tema de las cantidades aportadas a la cuenta ahorro vivienda, de aquellas sobre las que ya se haya aplicado deduccin en ejercicios anteriores (hasta 2008), no puede aplicar nada en 2009. es al titular del derecho de usufructo, es decir, a su suegra, a quien corresponde en su caso declarar los rendimientos que dichos inmuebles generen o imputarse las rentas inmobiliarias si los pisos se encuentran a su disposicin para su utilizacin y disfrute. el caso de que el inmueble se hubiera adquirido con anterioridad al 31 de diciembre de 1994, dicha ganancia patrimonial podra beneficiarse del rgimen transitorio previsto en la disposicin transitoria 9 del texto refundido de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas en virtud del cual la ganancia patrimonial generada antes del 20 de enero de 2006, se podra ver reducida total o parcialmente mediante la aplicacin de determinados coeficientes reductores. un lado indicar que la gestin del impuesto sobre bienes inmuebles (ibi) se encuentra compartida entre los ayuntamientos exactores y la administracin del estado, por lo que los ayuntamientos tienen potestad para regular determinados elementos del impuesto. para la deducibilidad propia del iva soportado habr que estar a las reglas y obligaciones establecidas en la normativa del iva. mi duda es si, en un futuro, puedo cambiar de cuenta vivienda y declarar otra, o una vez declare sta, es la que siempre deber declarar como tal. a este respecto, la deduccin ser el resultado de aplicar el 20% sobre la base de deduccin, es decir, las cantidades satisfechas.) existan motivos econmicos vlidos que redunden en las actividades empresariales escindidas. ingresos obtenidos provenientes del alquiler de vivienda se califican como rentas del capital inmobiliario.. esto significa que la deduccin a aplicar sobre la cuota ntegra sera de 906 euros. la declaracin o autoliquidacin del impuesto sobre sucesiones debe presentarse dentro de los seis meses siguientes a la fecha de fallecimiento del causante. 41 del reglamento del irpf aade que igualmente darn derecho a la exencin por reinversin las cantidades obtenidas en la enajenacin que se destinen a satisfacer el precio de una nueva vivienda habitual que se hubiera adquirido en el plazo de los dos aos anteriores a la transmisin de aqulla. comentar que, en ambos casos, se podr optar por la interposicin de recurso de reposicin ante la direccin general del catastro o reclamacin econmico administrativa ante el tribunal econmico-administrativo regional o local, no siendo admisible la interposicin simultnea de los dos. voy a vender una vivienda en buenos aires procedente de una donacin que me hizo mi madre.,en el 2009 firme un contrato para comprar un piso vpo,desde entonces he pagado en dos aos 24..- he recibido el resumen anual de datos para el irpf, y observo que me ponen como retenidos de menos los famosos 400 euros que decan que nos daban. de este importe, se incluyen los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en caso de financiacin ajena, la amortizacin, los intereses y dems gastos derivados de dicha financiacin, entre los cuales se encuentran las primas de los contratos de seguro de vida y de incendios que se incluyen en las condiciones de los prstamos hipotecarios. la administracin tributaria ha tenido ocasin de pronunciarse en diversas consultas y seala que el plazo de 2 aos no puede ampliarse por ninguna circunstancia (dgt 29-4-97; 16-12-97; cv 11-2-05). euros d) que el ascendiente no presente declaracin del irpf con rentas superiores a 1. es necesario que el contribuyente est en disposicin de acreditar la discapacidad con el certificado correspondiente o resolucin expedida por el instituto de mayores y servicios sociales (imserso) o por el rgano competente de la correspondiente comunidad autnoma, sin embargo la norma no exige adjuntar el documento a la declaracin del impuesto. o por el contrario hay alguna forma de tributar proporcional a los aos que debi de pagarse esos trienios y que no llegan a ese tipo tan alto., el real decreto-ley 20/2011, ha suprimido la base mxima de deduccin por adquisicin de vivienda que estaba vinculada a la base imponible del contribuyente, de tal manera que la deduccin por vivienda se puede aplicar por todos los contribuyentes sea cual sea el importe de su base imponible y siempre y cuando cumplan los requisitos que con carcter general se prevn para la deduccin por adquisicin de vivienda en la normativa general del irpf. esta circunstancia no afecta al tipo de gravamen reducido al que se liquid la donacin en su momento, que se mantiene inalterado. en la medida que se hubiesen cumplido dichas circunstancias su empresa debera tener en cuenta la reduccin del 40% a efectos de calcular el tipo de retencin aplicable a sus rendimientos del trabajo. la adquisicin de la vivienda habitual se realice con financiacin ajena, permite la ley del irpf aplicar la deduccin conforme se vaya amortizando el prstamo obtenido. el 30 por 100 de la suma de los rendimientos netos del trabajo y de actividades econmicas percibidos individualmente en el ejercicio. podra darse, por ejemplo, si unos de los cnyuges tiene su trabajo en barcelona y el otro en madrid. efectos del irpf, la expropiacin forzosa da lugar a una ganancia o prdida patrimonial por diferencia entre el coste del terreno y el importe obtenido en el justiprecio. obstante, cabe destacar que una vez presentada solicitud de devolucin en la autoliquidacin correspondiente al cuarto trimestre la administracin efectuar una liquidacin provisional dentro del plazo de seis meses, por lo que el resultado de la liquidacin provisional efectuada por la administracin puede divergir del saldo a devolver solicitado en la autoliquidacin presentada por el contribuyente, todo ello sin perjuicio de posteriores liquidaciones por parte de la administracin., o se ha de calcular desde la adquisicin inicial (en la parte proporcional del total), 1979? ambos seguimos empadronados en nuestro pueblo de crdoba porque nuestra idea es volver cuando nos concedan el traslado. euros por los semestres que hay desde la conce-sin de la ayuda hasta los 65 aos que es cuando se per-cibir la pensin de la seguridad social, ya que durante este tiempo hay que seguir cotizando en la seguridad so-cial bajo el rgimen de autnomos sin percibir prestacin hasta los 65 aos. a la aplicacin de la deduccin por la nueva vivienda comentar que no podr practicarse hasta que las cantidades invertidas en la misma no superen la ganancia patrimonial declarada exenta por reinversin y los importes invertidos en la anterior vivienda que hubiesen sido objeto de deduccin en anteriores autoliquidaciones. poder contestar a su pregunta, deberamos saber si durante el ao 2008 se le poda considerar residente fiscal en territorio espaol..- entre los ejercicios 1998 y 2006 desgrav en mi declaracin por la compra y financiacin de mi vivienda habitual. se hace la proporcin anual de la desgravacin por vivienda? nico supuesto en que no se devenga este recargo se produce cuando la presentacin de la declaracin se realiza en el plazo reglamentario y junto con la presentacin se solicita el aplazamiento de la deuda tributaria con sujecin a los requisitos previstos en la ley general tributaria..1 del reglamento del impuesto asimila a la adquisicin de vivienda habitual su construccin cuando "el contribuyente satisfaga directamente los gastos derivados de la ejecucin de las obras, o entregue cantidades a cuenta al promotor de aqullas, siempre que finalicen en un plazo no superior a cuatro aos desde el inicio de la inversin". euros al inem no tengo liquidez para realizar ambos pagos. de la ley del irpf establece que: “estarn obligados a declarar en todo caso los contribuyentes que tengan derecho a deduccin por inversin en vivienda (…). direccin general de tributos se ha pronunciado en diversas ocasiones sobre el plazo de dos aos que exige la norma para realizar la adquisicin de la vivienda habitual y poder consolidar la exencin del beneficio obtenido en la venta de la anterior vivienda. otra parte, debe tener en cuenta que en funcin de su grado de incapacidad podra tener mnimos personales incrementados. el caso de que a partir del traslado a la vivienda comn, sta se financiara con fondos gananciales, cada uno de los cnyuges podr aplicarse la mitad de la deduccin por vivienda habitual de las cantidades satisfechas a la amortizacin del prstamo de dicha vivienda. pensamos que su consulta se refiere a si el importe pagado por la compra es deducible en su irpf o en el is de una sociedad a travs de la que realiza la explotacin agrcola. el caso que nos plantea, con independencia de que realmente est ocupando la vivienda que ha rehabilitado, la propiedad de la vivienda est dividida pues el usufructo lo tienen sus padres y usted solamente es titular de la nuda propiedad. respecto al proyecto de ley de economa sostenible que implica la finalizacin de la deduccin por compra de la vivienda habitual, me gustara saber si firmo un contrato de arras en 2010 con un vendedor particular para comprar su vivienda (en segunda transmisin) pero la escritura ante notario la firmo en 2011, tengo opciones de acogerme a la deduccin posterior en mi declaracin de la renta dando por hecho que estoy dentro de los baremos de ingresos previstos? problema surge al tratar de venderle yo el 50% de mi vivienda, ya que ella tendra que pagar el 7-8% de impuesto de transmisiones patrimoniales, no estamos casados ni somos (por ahora) pareja de hecho. en este sentido, la propia conversin del precio de compra y de venta del precio de las acciones americanas a dlares/euros, respectivamente hace que se incluya la variacin entre el tipo de cambio del dolar en el momento de la compra y de la venta de las acciones. en este sentido, los rendimientos del capital mobiliario se incluirn en su base imponible general y, como usted indica, modificar el tipo impositivo aplicable a la base imponible general. el caso que nos ocupa, su suegro obtuvo, adems de su pensin, otro ingreso, seguramente en concepto de ganancia patrimonial no sujeta a retencin (no facilita en su consulta datos suficientes para calificar la operacin), lo que le lleva a tener obligacin de presentar declaracin, con independencia de que no alcance el umbral de los 22. el supuesto de que los cnyuges contrajeran matrimonio en rgimen de gananciales, ambos podran continuar aplicndose de forma individual la deduccin por vivienda habitual de sus viviendas privativas en su totalidad, mientras cada uno de los cnyuges mantenga en dichas viviendas su residencia habitual y el prstamo se amortice con fondos privativos. en este sentido, se pronuncia tambin la contestacin a consulta de la dgt de 8 de marzo de 2011. l no est obligado a declarar, pero hace poco me comentaron que l podra hacer la declaracin y beneficiarse de su tipo de minusvala. el contrario, si presentan declaracin conjunta, el lmite sera de 9. en los casos de transmisiones a ttulo lucrativo, como sera el caso de la transmisin por herencia, la condicin de sujeto pasivo del impuesto recae sobre el adquirente. la cuestin es que el pp prometi la deduccin por adquisicin de primera vivienda. acuerdo con la ley general tributaria, las consultas tributarias escritas debern formularse antes de la realizacin de las operaciones objeto de consulta. transmisin de la finca que describe, que entendemos no est afecta a la realizacin de actividad econmica, al ser sta de titularidad compartida, debe tener reflejo en las declaraciones del irpf de todos los transmitentes en el apartado correspondiente a ganancias y prdidas patrimoniales, y en proporcin a su porcentaje de participacin. cmo influye el alquiler de la vivienda en la declaracin de la renta en ambos casos?) los pagamos aparte, pues en teora estaban descontados del precio puedo incluirlos en el precio de compra?.- vamos a donar una vivienda (no habitual) a mis padres y necesitamos que nos informe de los impuestos a pagar.. entiendo que la indemnizacin por despido est exenta de impuestos. en lneas generales, solamente se admite la deduccin para el titular de la vivienda habitual que la detenta en plena propiedad y sobre el porcentaje de titularidad que ostente. anuales y, en caso de que procedan de ms de un pagador, el lmite se fija en 10.,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma", se pueden considerar estos pagos a la promotora como cantidades satisfechas para la construccin de la vivienda? a estos efectos se deber acreditar a la administracin, de la mejor manera posible, que no se ha producido el cobro. lo anterior, sin embargo, cabe indicar que existen argumentos para replantear la cuestin no en trminos de aplicacin del artculo 49 de la ley de expropiacin forzosa, sino en trminos constitucionales, caso en el que quizs se pudiera llegar a conseguir la exoneracin de gravamen de la indemnizacin atendiendo al supuesto especfico. tratarse de un inmueble adquirido a titulo lucrativo (por herencia), el valor de adquisicin est constituido por el importe declarado o el comprobado administrativamente a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, sin que ste pueda exceder del valor de mercado. fiscal por vivienda:Tengo comprada una vivienda a travs de cooperativa, pero no se escriturar este ao. dicha vivienda es objeto de alquiler a un tercero, los intereses derivados del prstamo hipotecario sern gasto deducible para determinar el rendimiento de capital inmobiliario. la norma del irpf obliga a presentar una declaracin por los rendimientos obtenidos por su madre desde 1 de enero hasta 26 de noviembre (fecha del fallecimiento). tratarse de un caso de titularidad dividida debe tenerse en cuenta que en el impuesto sobre el patrimonio cada individuo deber declarar la parte correspondiente a su derecho, aplicando las normas que a tal efecto prev el impuesto.. esto significa que la deduccin a aplicar sobre la cuota ntegra sera de 303 euros. el asesor fiscal me prepar un escrito para presentar junto con el certificado de empadronamiento, sin advertirme que lo tena que entregar dentro de los seis meses desde el fallecimiento. 32 de la ley 22/2009 por el que se regula el sistema de financiacin de las comunidades autnomas de rgimen comn. primer lugar, cabe sealar que dicha operacin supondra igualmente una ganancia patrimonial para el vendedor (en este caso, la hija) que deber declararse en su declaracin del irpf. como efecto de la donacin existe un incremento del patrimonio de mi madre por el que se deber tributar a la hacienda estatal. los antecedentes de su consulta parece desprenderse que el donante es una empresario persona fsica que quiere realizar una aportacin a la sociedad annima deportiva para hacer publicidad de su negocio., debemos tener en consideracin que si la edificacin est terminada se entendera agotada la primera entrega de la misma. primer lugar, procede indicar que el convenio de doble imposicin suscrito entre argentina y espaa establece que las ganancias patrimoniales derivadas de la enajenacin de una vivienda en argentina podrn ser gravadas tambin en espaa.

Creditos rapidos por telefono antiguo me quede con la hipoteca del promotor por un valor de 21. pero en los meses sucesivos no se me ha aplicado nada y se me ha continuado aplicando el 15% sin ms variacin. ambos hemos estado desgravndonos cada uno por su piso mientras hemos estado solteros pero en 2010 nos casamos con bienes gananciales.. ya no generan desgravaciones las prdidas por venta de valores negociables en bolsa? podra desgravarme el importe del iva y tasas si me doy de alta como arrendador para esta propiedad? consecuencia, es preciso conocer los requisitos que exige la normativa del impuesto (art. y si no me la tirasen, qu podra yo pagar de multa? cuanto al impuesto sobre sucesiones que se devenga por la transmisin mortis causa de su hermana a favor de sus hermanos, si la causante tena su residencia fiscal en galicia habr que aplicar la normativa gallega en la materia vigente a la fecha del fallecimiento. as, habr que comprobar que las diversas fuentes de rentas obtenidas han sido sometidas a los tipos de tributacin que prev el convenio. la deuda pendiente es superior al mximo que cubre fogasa, por lo tanto, no cobrar la cantidad total que est pendiente de pago. cuanto a la obligacin de presentar declaracin, la ley del irpf establece que no tendrn que declarar los contribuyentes que obtengan rentas procedentes exclusivamente de rendimientos ntegros del trabajo, con el lmite de 22. por tanto, contestando a su pregunta, no se trata de un aplazamiento de pago sino de una reduccin cierta de la cuota del impuesto, de tal forma que en junio de 2009 cuando se realice la declaracin no debern retornarse ni total ni parcialmente los 400 ya obtenidos. euros, sin que proceda su multiplicacin en funcin de los miembros de la unidad familiar. no obstante, en caso de que la administracin considerara que la operacin no se ha realizado a mercado, y atendiendo a los trminos de la regularizacin que en su caso practicara, podra llegarse a considerar el valor comprobado como valor de adquisicin. cantidades que se depositen en la cuenta vivienda en los aos 2008, 2009 y 2010 darn derecho a la deduccin con los lmites establecidos en la actual regulacin siempre que se adquiera la vivienda habitual en el plazo de cuatro aos desde que usted abri la cuenta vivienda (hasta noviembre de 2012). en cualquier caso, a efectos de futuras transmisiones de las citadas viviendas el impuesto ahora satisfecho constituir mayor coste de adquisicin. irpf tenemos que tributar por la ganancia patrimonial que obtenemos pero, qu valor hemos de poner en la adquisicin, el que hay en la escritura de 1991 o la de la herencia de 2008? me gustara saber a efectos fiscales dnde tengo que hacer la declaracin de la renta (si la tengo que hacer en ambos pases, etc…). mi duda es si puedo mezclar, a este respecto, fondos de inversin y acciones cotizadas en bolsa. me orientara sobre las siguientes cuestiones:Si cumplo 50 aos dentro del ao 2009 si puedo hasta el 31-12-2009 hacer aportaciones hasta el lmite con derecho a desgravacin fiscal de 12., como parece en su caso, usted reside en afganistn durante ms de 183 das, y el ncleo de sus intereses econmicos son las rentas que obtiene en afganistn fruto de su trabajo, no tendra la consideracin de residente en espaa y, por tanto, no quedara sujeto al irpf espaol por ese concepto. no existe ningn gravamen vinculado al envo del dinero a espaa. en la actualidad separado legalmente con custodia compartida del nico hijo con mi ex-mujer. el contrario y en relacin con los gastos de conservacin y reparacin efectuados en un piso con la finalidad de volver a alquilarlo, ha mantenido como criterio interpretativo que, conceptualmente, tendrn la consideracin de deducibles para la determinacin del rendimiento neto del capital inmobiliario, “si bien procede matizar aqu que esta deducibilidad no ampara las adquisiciones de mobiliario y electrodomsticos, cuya incidencia en el rendimiento neto se producir a travs de las amortizaciones. 4504/1997 ), en la que se trataba del aumento de la base imponible del irpf por incremento patrimonial puesto de manifiesto en la transmisin de una finca en expediente de expropiacin forzosa, la sala declar que no se estaba discutiendo en ese caso ninguna liquidacin sobre el precio de la expropiacin forzosa que recibi en su da el interesado, sino la liquidacin que corresponda hacer sobre el incremento patrimonial en un impuesto especfico, el de la renta de las personas fsicas, en que no se grava ninguna transmisin, sino los rendimientos netos percibidos por los contribuyentes a consecuencia de su trabajo y bienes de todas clases, entre los cuales se incluyen, como es lgico, los incrementos o ganancias patrimoniales percibidos por el mismo durante el ejercicio que corresponda. segundo lugar, podra ser de aplicacin el mnimo por discapacidad de ascendientes que convivan con el contribuyente. adems, cuando el descendiente sea menor de tres aos, el mnimo por descendientes se incrementar en 2. & young abogados responde a los lectores sus dudas sobre materia fiscal. transcribimos el criterio sentado por la direccin general de tributos que puede ayudarle en su caso concreto:"…cuando por duplicidad de domicilios pudiera haber dudas sobre cul es el que constituye la residencia habitual, las exigencias de continuidad y permanencia otorgaran el carcter de habitual al domicilio donde se residiera por ms tiempo durante cada perodo impositivo, pues un contribuyente no puede tener ms de una vivienda habitual en cada momento. esposa ha vendido un piso en vizcaya de una herencia, tenemos domicilio fiscal en cantabria, me imagino que hay que declararlo en nuestro domicilio fiscal, si es as, se podra compensar con unas prdidas generadas por la venta de unas acciones adquiridas en el ao 2000. las reducciones dependen de la edad del inquilino y de sus rendimientos? desde el punto de vista del transmitente se podra aplicar el segundo prrafo del artculo 35. en catalua y tengo dos inmuebles en esta comunidad, el da que yo muera mis herederos residentes en la comunidad de castilla y len, en qu comunidad tienen que liquidar el impuesto de sucesiones? la aplicacin de la doctrina expuesta al caso consultado llevara a calificar los rendimientos procedentes de la imparticin del taller de formacin como derivados de la actividad profesional (abogaca) que viene desarrollando el consultante, pues cabe entender que la imparticin se corresponde con el supuesto relatado en el prrafo anterior. asumiendo que tienen tal condicin, la direccin general de tributos (resolucin de 21 de abril de 2010, v0771/2010) ha considerado que "no obstante, en un supuesto como el que es objeto de consulta, en el que el local se encuentra en expectativas de alquiler, es necesaria la existencia de una correlacin entre esos gastos de conservacin y reparacin y los ingresos derivados de su posterior arrendamiento o, en su caso, de la posterior constitucin o cesin de derechos o facultades de uso o disfrute". en este sentido, nuestros comentarios se basan en la redaccin del proyecto de ley de pge a fecha de redaccin de estas lneas. permutar un edificio viejo a un constructor por un piso nuevo del edificio que construya en ese mismo solar. embargo, en cuanto a la deduccin por inversin en la adquisicin de la nueva vivienda habitual, para su aplicacin deber tenerse en cuenta que cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin. en el futuro el inmueble quedara desocupado, debera hacer algn tipo de declaracin? acuerdo con su consulta, parece que los primeros tres requisitos se cumplen desde el momento en que empieza a habitar la vivienda (julio de 2008), por lo que sera este el momento en que comenzara a computarse el plazo de tres aos de residencia efectiva. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el 1 de noviembre. relacin al impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana en el municipio de vigo, la ordenanza municipal n 6 determina que la «plusvala municipal» se calcular aplicando a la base imponible un tipo de gravamen del 30%. este sentido, en la medida en que, de conformidad con la informacin facilitada, la vivienda que actualmente comparten, ha sido adquirida a partes iguales por ambos cnyuges, la titularidad de la misma corresponde proindiviso a cada uno de ustedes. 56 prev con carcter general una indemnizacin de 45 das de salario por ao de servicio, prorratendose por meses los perodos de tiempo inferiores a un ao y hasta un mximo de 42 mensualidades). este ao hemos hecho la declaracin de 2007 y nos han comentado exactamente lo mismo. determinar el perodo de permanencia se computarn las ausencias temporales. mi pregunta es la siguiente: cmo tengo que hacer la declaracin de la renta, si 9 meses era capaz y 3 meses incapaz? cmo tengo que reconocer los ingresos de alquiler en mi declaracin si las personas a las que he alquilado las habitaciones son menores de 35 aos? artculo 54 del reglamento del irpf establece que "se considera vivienda habitual del contribuyente la edificacin que constituya su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres aos". tanto, habra que analizar el alcance concreto de las obras para determinar si pudieran incardinarse dentro de estas calificaciones y, por tanto, ser consideradas asimiladas a la adquisicin de la vivienda habitual. este sentido, conviene subrayar que el proyecto de ley de economa sostenible incorpora una disposicin transitoria en la ley del irpf mediante la que se permitir a aquellos contribuyentes que hayan adquirido su vivienda habitual antes de 1 de enero de 2011 seguir aplicando la deduccin por inversin en vivienda habitual (por las cantidades que se paguen por un prstamos hipotecario) en los trminos previstos en la anterior (actual) regulacin, pero no beneficia a quienes simplemente hayan abierto una cuenta vivienda antes de 1 de enero de 2011. ante los datos aportados difcilmente podemos ofrecer ms que unas pautas que esperamos que sirvan de utilidad. mnimo se aumentar, en concepto de gastos de asistencia, en 2. premios derivados de un concurso tienen la calificacin en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas de ganancia patrimonial y, en consecuencia, deben tributar como tales. en consecuencia, las normas reguladoras de este tributo no requieren la realizacin de actividad alguna sobre el inmueble si no ostentar la titularidad sobre el mismo. si los miembros de una familia deciden optar por la tributacin individual, pueden hacerlo as., en relacin con el prstamo hipotecario solicitado, entendemos de la redaccin de su consulta que su novio va a proceder a amortizar parte de la hipoteca con el dinero obtenido en la venta de su parte del inmueble. finalmente se procede a la firma de un contrato en el que se regula la cesin de este derecho o se firma un contrato de arrendamiento en el que se establece que el importe del alquiler, se declarar como rendimiento de capital mobiliario el importe pactado y como mnimo, el que resulte de la regla anteriormente expuesta. tanto, la adquisicin del coche en el sorteo debe declararse como ganancia patrimonial que no deriva de la transmisin de bienes. y no se cual es el importe que debo aadir. hay duda alguna que si un bien inmueble del expropiado aumenta su valor desde que lo adquiri hasta la fecha en que perdi su pleno dominio sobre l por transmisin, por ministerio de la ley, como consecuencia de su expropiacin forzosa, ese incremento de patrimonio es una alteracin patrimonial que permite la sujecin del aumento de valor al irpf..- es obligatorio realizar declaracin "conjunta", incluyendo a todos los miembros de la unidad familiar, o bien, puede realizarse individual por cada uno de los mismos? dicha circunstancia provoca que cuando tenga que presentarse la declaracin del irpf tenga que satisfacerse la cuota correspondiente a todas sus rentas sin poder restar ninguna retencin soportada. comenta, se pierde el derecho a las deducciones aplicadas en ejercicios anteriores cuando transcurra el plazo previsto por la norma sin que se haya adquirido la vivienda. no obstante, en el caso que nos ocupa, a pesar de no llegar a dicha cantidad en concepto de rendimiento del trabajo, su madre percibe adicionalmente una cantidad como titular de un inmueble rstico cedido a terceros en arrendamiento, caso en el que el lmite de rendimientos se reduce a 1. saber si para el calculo de la pensión en base a la cotizacion de 25 años, se toman los ultimos 25 años cotizados o no, hago la pregunta por el siguiente motivo, con el problema de la crisis muchos hemos sido despedido de un trabajo fijo y con seguridad y bien pagado, y para volver a trabajar no nos ha quedado otra que aceptar sueldos mas bajos. euros, en la tasa de tributos para sucesiones y donaciones? aquellos casos en los que la adquisicin o rehabilitacin se realiza con financiacin ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se va amortizando el prstamo obtenido, y en estos casos forman parte de la de la base de la deduccin tanto la amortizacin del capital como los intereses y dems gastos derivados de esta financiacin, como por ejemplo, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de inters de los prstamos hipotecarios regulados en el artculo decimonoveno de la ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma econmica, o las propias primas de los contratos de seguro de vida y de incendios, siempre y cuando estn incluidos en las condiciones de los prstamos hipotecarios obtenidos para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual..l) que se considerar como ganancia patrimonial la incorporacin de bienes o derechos al patrimonio del sujeto pasivo aunque no deriven de una previa transmisin y en tal caso se valorar la ganancia por el valor de mercado del bien o derecho. en el impuesto sobre el valor aadido como en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas, la admisin de la deducibilidad de una cuota soportada o un gasto realizado se condiciona a la afectacin del elemento en cuestin a la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. as, dicho plazo puede ampliarse a cuatro aos ms si concurre alguna de las siguientes circunstancias:A) si como consecuencia de hallarse en situacin de concurso, el promotor no puede finalizar las obras o entregar la casa. tambin se computar el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en dicho inmueble, sin que se computen a estos efectos los gastos de reparacin y conservacin. deduccin ser equivalente al 10% de la base de deduccin anual, que tendrn los siguientes lmites:A) 4000 para contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 33. por ejemplo, si el contribuyente compr el 15 de enero de 2004 acciones de una sociedad cotizada que se vendieron el 19 de febrero de 2005 con un resultado de prdida podrn compensarse con la ganancia obtenida en el ejercicio 2007. direccin general de tributos se ha pronunciado sobre un caso similar estableciendo lo siguiente: "en el caso de prstamos, la renta en especie, consiste en que los intereses sean inferiores al inters legal del dinero. por su parte, el reglamento de irpf defina la vivienda habitual como "aquella edificacin que constituya la residencia del obligado tributario durante un plazo continuado de, al menos, tres aos".) expresamente establece que el nuevo tipo de retencin cuando se produzcan regularizaciones no puede ser superior al 43%. el caso que la opcin se ejercitar antes de 1-1-2011 s podra mantener la aplicacin del rgimen actualmente vigente en los aos siguientes dado que se habra producido la adquisicin de la vivienda antes de 1-1-2011. si me pueden aconsejar si es interesante o no, puesto que he ledo que en general no lo es. en concreto, admite que los miembros de la unidad familiar puedan tener diferentes viviendas habituales, aunque no sea lo normal. conclusin, el isd slo ser compatible con el ajd cuota fija, y no con el ajd cuota gradual. artculo 105 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf) establece que “el sujeto obligado a retener y practicar ingresos a cuenta estar obligado a conservar la documentacin correspondiente y a expedir, en las condiciones que reglamentariamente se determinen, certificacin acreditativa de las retenciones o ingresos a cuenta efectuados. el ejercicio 2009, los contribuyentes que obtengan rendimientos del trabajo o rendimientos de actividades econmicas podrn aplicar una deduccin de hasta 400 euros anuales sobre la cuota lquida total del impuesto minorada, en su caso, en la deduccin por doble imposicin de dividendos pendientes de aplicar y en la deduccin por doble imposicin internacional, por razn de las rentas obtenidas y gravadas en el extranjero. no tiene la obligacin de resolver tal tribunal en el plazo de un ao?.1994 resultarn de aplicacin los coeficientes de abatimiento que permitirn que una parte de la ganancia patrimonial est no sujeta al impuesto. los efectos del clculo del importe de la ganancia o prdida patrimonial, ha de tenerse en cuenta el importe satisfecho en la adquisicin y venta de las acciones, ambos en euros. de la informacin facilitada se desprende que se encuentra usted en esta situacin por lo que s que tendr que presentar declaracin. para la declaracin de la renta, son compensables los beneficios con las prdidas en este ejercicio?. hola, mi hermano y yo ramos propietarios de una parcela urbana, y mi madre era usufructuaria. respecto a la aplicacin de la deduccin por vivienda habitual la dgt manifiesta que "de financiarse con fondos gananciales, la titularidad corresponder, en principio, en proindiviso al cnyuge titular originario, por su aportacin anterior al matrimonio, y a la sociedad de gananciales en la proporcin que represente la aportacin ganancial, la cual corresponder por mitad a cada cnyuge. tanto, dado que en su caso el ere fue aprobado con anterioridad a dicha fecha, no se podr aplicar la exencin en los trminos sealados de 45 das de trabajo y 42 mensualidades. lo tanto, la incapacidad tambin tendra impacto a los efectos de adecuar el impuesto a las circunstancias personales y familiares del contribuyente ya que considera la minusvala como un elemento a tener en cuenta para la determinacin de su renta disponible al establecer un mnimo por discapacidad, igual o superior al 65 por ciento, del contribuyente por importe de 7. se mantiene la deduccin actual para contribuyentes con base imponible inferior a 17. padres residen en castilla - len, ccaa en la que poseen un inmueble. como requisito adicional, se exige que el ascendiente haya convivido con el contribuyente al menos la mitad del perodo impositivo y adems se aade que la determinacin de las circunstancias personales y familiares atender a la situacin existente a la fecha de devengo del impuesto (como principio general, el 31 de diciembre).. en caso afirmativo, se podra contemplar como pago de la renta, todos los gastos que ocasiona la vivienda? en caso de que la aplicacin de un beneficio fiscal sea dudosa, creemos que lo ms prudente es presentar la declaracin sin aplicar el beneficio fiscal y despus, el mismo da, instar la rectificacin de la misma exponiendo el beneficio dejado de aplicar y los motivos por los que se considera procedente. del nio 2015siga toda la informacin sobre el sorteo del nio. junio de 2010 alquil esa vivienda, y dej de ser mi residencia habitual. por otro lado, debo marcar la casilla para la compensacin fiscal? no obstante, cuando la renuncia se produzca en favor de persona determinada, tanto si es gratuita como mediante precio, se exige el impuesto sobre sucesiones y donaciones al renunciante y, adems, debe girarse una liquidacin adicional por el concepto de donacin o por transmisiones patrimoniales onerosas, a cargo de la persona a cuyo favor se ha hecho la renuncia. euros menos el resultado de multiplicar por 0,375 la diferencia entre la base imponible y 53. podra al cambiarme de domicilio a una nueva vivienda, desgravarme por esta nueva y dejar de desgravar la antigua? una hija de 18 aos que es madre soltera y est estudiando, y el nio de 1 ao tiene padre reconocido pero est en paro; mi hija y el nio viven en mi domicilio. tanto la ley como el reglamento del impuesto disponen que para calificar la vivienda de "habitual" debe tratarse de la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de tres aos y como aclaracin, la direccin general de tributos seala que la residencia continuada supone la utilizacin efectiva y con carcter permanente. al suelo no edificado se ha de tener en cuenta la parcela completa, por lo que en cuanto en la misma, haya un inmueble habitable, la imputacin aplica a toda la propiedad. podran deducirse las reformas si son para rehabilitacin, es decir, si son estructurales, de fachadas, o cubiertas, o anlogas. as, para abarcar el mayor nmero de aspectos sobre la declaracin se evitar repetir la temtica, por lo que alguna de las cuestiones planteada puede estar respondida en otra. la primera vivienda a da de hoy no he logrado venderla y para la segunda vivienda tuve que solicitar un prstamo por el 100% del valor.,20 euros la deduccin por adquisicin de vivienda por las cantidades depositadas en la cuenta vivienda en los ejercicios 2011 y siguientes se ver limitada cuantitativamente. por otra parte, partiendo de la base de que usted ser el adquirente del terreno, hay que tener presente que la donacin puede tributar por impuesto sobre donaciones atendiendo a la normativa autonmica que haya podido aprobar la comunidad autnoma donde radique el inmueble (al tipo previsto en dicho territorio); la compra del terreno que realice a su padre en principio tributar por impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas tambin dependiendo el tipo impositivo de la normativa de la comunidad autnoma donde radique el inmueble. tanto, en su caso no deber presentar una declaracin complementaria, sino solicitar la rectificacin de la autoliquidacin, ya que si usted quiere aplicar la compensacin perdida, el resultado de su autoliquidacin ser un importe a ingresar inferior al de la autoliquidacin inicial o una cantidad a devolver superior a la anteriormente liquidada. carcter general, los dividendos estarn exentos con el lmite mximo de 1. prestacin de servicios (de tracto sucesivo) en la que se establece que se facturar el ltimo da de mes y se cobrar a 60 das., el artculo 32 de la ley por la que se regula el sistema de financiacin de las comunidades autnomas (ley 22/2009) establece que el rendimiento por el que se debe liquidar el impuesto sobre sucesiones se considera producido en el territorio de la comunidad autnoma donde el causante tenga su residencia habitual a la fecha del devengo. duda se plantea, como en su caso, en aquellos ejercicios en que el contribuyente cumpla 50 aos, puesto que a la fecha del devengo del impuesto (31 de diciembre) ya tendr 50 aos.. tengo entendido que se ha suprimido el requisito de no aportar ms del 40% del total del prstamo en los tres primeros aos de hipoteca para poder acceder a la desgravacin del 20-25% por los primeros 4. el contribuyente determina el rendimiento neto segn el mtodo de estimacin objetiva, la cuantificacin de la amortizacin resultar de la tabla simplificada aprobada por la orden ministerial eha/3063/2010, de 25 de noviembre de 2010. embargo, de acuerdo con la direccin general de tributos, dichas limitaciones no resultan de aplicacin al resto de los gastos deducibles diferentes de los anteriormente mencionados, que s podrn ser superiores al rendimiento ntegro derivado del alquiler del inmueble y dar como resultado un rendimiento neto negativo que reduzca la base imponible del impuesto. euros para aquellos contribuyentes cuya base imponible sea igual o inferior a 53. de ser as, podra desgravar por mi vivienda habitual aun siendo entregada a partir del 2011? lo tanto, respecto al tratamiento fiscal en argentina para conocer la obligacin de declarar las rentas obtenidas por el arrendamiento de bienes inmuebles debe remitirse a la propia legislacin fiscal argentina. en el caso que nos ocupa, deber declarar como rendimientos del capital mobiliario los intereses que hayan generado las cuentas bancarias del causante por el perodo comprendido desde la fecha de fallecimiento hasta 31 de diciembre de 2008.. durante las tres ltimas declaraciones, hacienda me envi propuestas de autoliquidacin que yo acept en los tres casos. pia valls utiliza su pluma irnica y mordaz para hablar del archipilago balear.- el socio director del centro de coordinacin de criterios del rea fiscal de cuatrecasas, javier ragu, y los miembros de su equipo, anna martnez, jaume duch, deogracias izquierdo y silvia piedra, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. efectos de la deduccin, se considera construccin de vivienda habitual con derecho a deduccin, el supuesto en que el contribuyente satisfaga directamente los gastos derivados de la ejecucin de las obras, o entregue cantidades a cuenta al promotor de las mismas, siempre que finalicen en un plazo no superior a cuatro aos desde el inicio de la inversin. planes de pensiones (y otros instrumentos similares previstos por la normativa) son instrumentos de previsin social que permiten ahorrar impuestos ahora para tributar cuando se cobren en el futuro las aportaciones hechas, asumiendo que las rentas en el momento de la jubilacin sern ms bajas en el futuro la tributacin efectiva ser inferior. acuerdo a las fechas que establece, la vivienda de barcelona se adquiri en el plazo de los dos aos anteriores a la transmisin de la vivienda de valencia, pero es importante volver a destacar que primero es necesario determinar la condicin de habitual de la vivienda de barcelona y, posteriormente, determinar si se dan las condiciones de la reinversin de lo obtenido en la venta de la vivienda en valencia en la adquisicin de la de barcelona. conformidad con lo previsto en la normativa reguladora del impuesto, podrn aplicar la deduccin por obras de mejora en la vivienda habitual, aquellos contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 53. euros anuales y no se obtienen otros rendimientos o rentas el contribuyente no est obligado a presentar declaracin, pero ello no excluye a que voluntariamente pueda presentarla. la aplicacin de la deduccin por vivienda habitual, cuando se depositan cantidades en cuentas viviendas, recuerde que la deduccin se aplica en el ejercicio en que se ingresan las cantidades en la cuenta vivienda siempre que los saldos de las mismas se destinen exclusivamente a la primera adquisicin de la vivienda habitual del contribuyente en un plazo de cuatro aos..- la vivienda habitual de la unidad familiar est escriturada a nombre de mi hija, mayor de edad pero sin ingresos estando la hipoteca a su nombre. declaro esta vivienda en francia (revenu foncier), no obstante tengo que declararla tambin en espaa (convencin fiscal). que radique en espaa el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos. pagando una hipoteca en la que la titular del piso, segn la escritura, es mi mujer. euros anuales, cuando la base imponible sea igual o inferior a 12. ni legal ni reglamentariamente se establece la forma en que debe proveerse este certificado, por lo que en su situacin concreta debera ponerse en contacto con el rea de personal o rrhh de su antiguo empleador para solicitarle su certificado de retenciones..3 de la ley del irpf, tendr la consideracin de vivienda habitual aqulla en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres aos. por tanto no tiene que tributar por ellos en la declaracin de irpf. este motivo, se considera que no tienen perodo de generacin los premios que, aun cuando su cuanta se determine por el nmero de aos trabajados, sin embargo, su reconocimiento se derive de un acuerdo en el momento de su pago, como un derecho econmico nuevo que surge en el momento del acuerdo. acuerdo con la ley 58/2003, general tributaria, con el transcurso del perodo de prescripcin de 4 aos se agotara el derecho de la administracin para determinar la deuda tributaria correspondiente al iivtnu y para exigir el pago del mismo. por tanto, si la cuenta ahorro vivienda se hubiera contratado antes del 31 de diciembre de 2010, las deducciones disfrutadas no tendrn que ser objeto de regularizacin. en el caso de las imputaciones de rentas, no ser deducible ningn gasto relacionado con la vivienda en el que se haya incurrido durante ese tiempo. primer lugar conviene sealar que en relacin al iva, efectivamente la di-reccin general de tributos considera que al tratarse del arrendamiento de un piso utilizado parte como vivienda y parte como despacho, el arrendador debe repercutir iva al tipo impositivo del 16% sobre la totalidad de la renta (dgt cv 12-3-86 - dgt cv 31-03-2006)., suponiendo que tenga el mismo tratamiento fiscal que otros bienes de inversin. tomarse en consideracin, adems, que su cnyuge tendr derecho posiblemente a la compensacin fiscal (casilla 737) por las cantidades invertidas en la que ha constituido su vivienda habitual. das, tengo hipoteca firmada en 2010, para construccin de vivienda habitual, no est acabada ni lo estar para el 01/01/2011, pero s he pagado diversos gastos para su construccin, a pesar de que me quedan otros tantos para finalizarla. en un ejercicio la consultante no obtiene rendimientos del capital inmobiliario derivados del local, los gastos de reparacin y conservacin podrn ser deducidos en los cuatro aos siguientes, respetando cada ao el lmite legalmente establecido. el ao 1999 con la muerte de mi padre heredo un 20% del valor de un inmueble por valor total 97.. adquisicin de inmueble para utilizacin personal del propietario: los intereses financieros no son deducibles. por tanto, caso de no haber optado por la misma en perodo voluntario la ley entiende que est renunciada. y en el caso que no se tenga que pagar son recurribles los impuestos ya pagados desde la fecha de inhabitabilidad de la vivienda hasta la actualidad? solicitud deber realizarse mediante escrito dirigido a la dependencia o seccin de gestin de la delegacin o administracin de la agencia tributaria correspondiente a su domicilio habitual, haciendo constar los errores u omisiones ocurridos en las declaraciones que se pretender rectificar y acompaado junto con la documentacin o justificacin correspondiente. en cuanto al concepto a indicar en la transferencia, el mismo sera irrelevante ya que la calificacin jurdica de la operacin no se ver condicionada por este extremo. atendiendo que el inmueble se adquiri en el 1980, se transmite en el 2009 y consiguientemente que la plusvala se considera generada de forma lineal durante 29 aos, aproximadamente el 90% de la plusvala estara no sujeta. madre falleci en agosto de este ao y resida en madrid. poder reflexionar sobre las siguientes vas de actuacin, lo primero es asegurarse de que todos y cada uno de los requisitos, que repasamos a continuacin, para poder optar por la deduccin de las deudas del causante en la base del isd de los herederos, son cumplidos:A) la deuda ha de haber sido contrada por el causante de la sucesin. el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores catastrales hayan sido revisados, modificados o determinados mediante un procedimiento de valoracin colectiva de carcter general, de conformidad con la normativa catastral, y hayan entrado en vigor a partir del 1 de enero de 1994, la renta imputada ser el 1,1 por ciento del valor catastral. la norma exige que se mantenga la residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres aos, salvo que se produzcan determinadas circunstancias que requieran el traslado de domicilio. es decir, si a 31 de diciembre su madre dispona de certificado acreditativo de la incapacidad, podr aplicar dicha reduccin en su totalidad, sin que deba realizar prorrateo alguno. as, sera el caso de los hijos menores por razn de estudio o uno de los cnyuges por motivos laborales. al aadido de que la promotora atraviesa ciertas dificultades financieras, van a hacer que escrituremos nuestra vivienda pasado el da 9.- el socio director del centro de coordinacin de criterios del rea fiscal de cuatrecasas, javier ragu, y los miembros de su equipo, anna martnez, jaume duch, deogracias izquierdo y silvia piedra, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. texto de su consulta se desprende lo siguiente: en 2008 usted y su mujer adquirieron a partes iguales una finca en alicante, que no parece ser su vivienda habitual. tanto, al adquirir la nuda propiedad del inmueble deber atenderse a los criterios anteriormente expuestos a fin de determinar su valor fiscal y por ende su tributacin en sede del impuesto sobre sucesiones y donaciones. sin embargo, y con carcter general, cabe hablar de la existencia de ordenacin por cuenta propia cuando el contribuyente intervenga como organizador de los cursos, conferencias o seminarios, ofrecindolos al pblico y concertando, en su caso, con los profesores o conferenciantes su intervencin en tales eventos, o cuando participe en los resultados prsperos o adversos que deriven de los mismos. en 2006 cambio de localidad de residencia por motivos laborales, mantengo esa vivienda, pero al no constituir ya mi domicilio habitual dejo de desgravar por ella. qu coeficientes se toman, los de la comunidad donde residi o los que marque la comunidad donde estn ubicados? conformidad con lo previsto en la normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, tendrn la consideracin de rendimientos de capital mobiliario, los rendimientos obtenidos por la participacin en los fondos propios de cualquier tipo de entidad (i. sin embargo, en el certificado de rentas 2008 que me mandan para hacer la declaracin de la renta me ponen de retenciones 4. por tanto no se trata de un aplazamiento de pago alguno sino de una minoracin de la cuota diferencial del irpf. en este sentido, sealar que de acuerdo con la ley reguladora del impuesto sobre el valor aadido (iva), las actividades de financiacin, como la concesin de un prstamo, no quedaran gravadas por el iva. en este sentido, se considerar rehabilitacin aquellas obras que tengan como objetivo primordial la reconstruccin de la vivienda, con un coste total limitado al 25% del precio de adquisicin (para el caso que se hubiera efectuado sta en los dos aos inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitacin), o del valor de mercado de la vivienda en el momento de la iniciacin.. tengo una duda, hace unos aos trabaj en una empresa y no me mandaron el certificado de retenciones e ingresos del irpf del ejercicio 2008 ya que deje de trabajar en ella en noviembre de dicho ao, e hice la declaracin con los datos de mi borrador. estos efectos, la determinacin de los miembros de la unidad familiar se realizar atendiendo a la situacin existente a 31 de diciembre de cada ao. soy pensionista de viudedad, y estoy pagando una hipoteca de una vivienda, primera vivienda, no me descuentan nada del irpf de la pensin, puedo desgravar el 15% de los intereses de la hipoteca que estoy pagando, en la prxima declaracin de la renta. al no ser residente fiscal en territorio espaol no tiene que declarar los rendimientos del bien inmueble situado en manchester (uk). caso de declaracin individual, estos importes se prorratearn entre ambos progenitores. norma general, quedan exceptuadas de gravamen aquellas cantidades que pretenden compensar los gastos de locomocin y manutencin del empleado que se desplace a realizar su trabajo fuera del centro de trabajo habitual, por lo que entendemos que no es el caso expuesto dado que los desplazamientos son parte del propio servicio prestado a cliente. su parte, el valor de transmisin estar formado por el importe real de la enajenacin del cual se podrn deducir los gastos y tributos inherentes a la transmisin, en cuanto hubieran resultado satisfechos por el transmitente:Ganancia patrimonial = [ valor transmisin – gastos y tributos ] – [ coste adquisicin + gastos y tributos ]. caso de que se le considere residente en espaa por cumplir alguno de los dos requisitos sealados anteriormente, se vera obligado a declarar dichos rendimientos en espaa, en su autoliquidacin anual. conformidad con lo dispuesto en la normativa aplicable para la comunidad autnoma de aragn, las donaciones efectuadas a favor del cnyuge y de los hijos del donante, otorgarn al donatario el derecho a la aplicacin de una reduccin del 100% de la base imponible del impuesto de sucesiones y donaciones (isd), siempre y cuando se cumplan determinados requisitos. las obras que permiten aplicar esta deduccin son las siguientes:A) aquellas obras que tengan por objeto la mejora de la eficiencia energtica, la higiene, salud y proteccin del medio ambiente, la utilizacin de energas renovables, la seguridad y la estanqueidad, y en particular la sustitucin de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, o favorezcan la accesibilidad al edificio o las viviendas. sin embargo, dado el especial carcter de dicho procedimiento, puede entenderse que se trata de una operacin a plazo e imputar segn sean exigibles los cobros correspondientes, es decir, al perodo en que fijado el justiprecio se acuerde el pago (dgt 11-4-01). sin sacar ninguna hipoteca tengo un plazo para terminarla de 4 aos en los que podra requerir un prstamo a la caja o banco? lo anterior, la norma distingue entre mejoras y gastos de conservacin y reparacin., en el caso de construccin, la adquisicin jurdica de la vivienda se entiende producida con la finalizacin de las obras, hecho que deber poder ser probado, al menos con la escritura de declaracin de obra nueva. el problema es que en el 3er trimestre del ao, pagu la cantidad correspondiente 287 euros, pero por error pegu la pegatina de mi madre, que tambin es autnoma. en consecuencia, la contestacin de las consultas tributarias escritas tiene efecto vinculante para las operaciones que realizar en el futuro el obligado que formul las mismas. el citado convenio los rendimientos por trabajos realizados en emiratos rabes por un residente en dicho pas slo podrn gravarse en emiratos. cuando realice la declaracin de la renta, el prximo ao debo resear esta venta, donde considero que no existe plusvala, o influye para algo los aos de muertos cada uno de mis padres?,20 euros; para aquellos supuestos en que la base imponible est comprendida entre 33. seran dos declaraciones, una de mi padre y otra de mi madre o una sola conjunta? quisiera saber si se puede desgravar este impuesto en la renta, y si no es as como computa en la plusvala por la venta del piso. en tal supuesto, deber instar ante la administracin competente una rectificacin de la declaracin presentada solicitando la devolucin del ingreso incorrectamente satisfecho en concepto de impuesto sobre sucesiones y alegando los motivos por los que se ingres de ms. en este sentido, desde junio de 2010, momento en que dej de ser su residencia habitual, perdi la consideracin de vivienda habitual, incumpliendo los requisitos necesarios para poder aplicar la deduccin en vivienda habitual. central concede una subvencin a una empresa extranjera, ubicada en el extranjero y dicha empresa, para justificar los gastos, presenta facturas y recibos sin que se le haya aplicado ningn tipo de impuestos (honorarios, recibos varios, etc). en este caso deber solicitar la devolucin del importe adicional que no constaba en el borrador. relacin con los gastos debe tenerse en cuenta que son deducibles los intereses satisfechos por el prstamo hipotecario solicitado para la compra de la vivienda si bien el importe deducible por este concepto no podr exceder de los ingresos obtenidos por el alquiler., soy un particular que voy a hacer una dacin en pago, que est aprobada por el total de la deuda , pero debo pedir el iva que yo pague? si fuera que s, en qu apartado de la declaracin conjunta los imputaramos? que la vivienda que se transmite no tena la consideracin de vivienda habitual (puesto que no constitua vuestra residencia) no tendris derecho a acogeros a dicha exencin. cuanto las cantidades que se pudieran depositar en el ao 2011 2012 en la mencionada cuenta vivienda, y atendiendo a la nueva regulacin prevista en el anteproyecto de ley de economa sostenible, nicamente darn derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda si la base imponible del contribuyente en dichos periodos impositivos es inferior a 24. en consecuencia, deber tributar en espaa por el impuesto sobre la renta de no residentes por la renta obtenida en territorio espaol. la pregunta es me puedo deducir el total de los 300€? esta vivienda lleva asociada unas ayudas de la comunidad de madrid que fueron percibidas el ao pasado, en concreto 18. podemos solicitar algn tipo de desgravacin sobre los gastos derivados de dichas reformas? lo que se desprende del texto de su consulta, los ingresos que percibe pueden tener una calificacin diferente a efectos tributarios:Ingresos percibidos en francia por los trabajos para la realizacin del proyecto de fin de carrera. por este motivo al transmitir la parcela la normativa entiende que se han producido tres ganancias patrimoniales en funcin de lo que cada uno de ustedes transmitan (nuda propiedad en el caso de su hermano y suyo y usu-fructo en el caso de su madre). euros anuales si la suma de las cantidades percibidas del segundo y restantes pagadores supera los 1. la administracin me dice que lo declarar como una ganancia patrimonial; (no lo considero justo ya que es una venta forzosa a fomento y al adif de mi patrimonio, hecha por ellos como quieren, cuando quieren y llevndose la parte de propiedad que les interesa). real decreto-ley 6/2010 aadi una disposicin adicional vigsimo novena en la ley del irpf en la que se regula una nueva deduccin del 10% por las obras de mejora que se realicen en la vivienda habitual del contribuyente hasta el 31 de diciembre de 2012. lo tanto, el valor de adquisicin del inmueble sera el valor actualizado dado a la vivienda en la sucesin del 1987, ms 175. esta ganancia estar sujeta para el ejercicio 2011 a un tipo impositivo efectivo del 19%, integrndose en la base imponible del ahorro. del mismo texto legal establece un lmite mximo para la reduccin recogida en el artculo anterior, aplicando la menor de dos cantidades, el 50% de la suma de los rendimientos netos de trabajo y de actividades econmicas percibidos individualmente en el ejercicio o la cantidad de 12. euros para aquellos contribuyentes cuya base imponible sea igual o inferior a 33. de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf) y establece que la deduccin se practica por los importes que se satisfagan en el periodo impositivo para la adquisicin de la vivienda, que debe constituir la residencia habitual del contribuyente.. debido a lo cual no he podido escriturar antes de fin de ao para la desgravacin de la vivienda. dicha valoracin, en la medida en que adquieran los 6 sobrinos la nuda propiedad de la vivienda, deber declararse en sextas partes por cada uno de ellos. 22 del reglamento del impuesto dispone que no se consideran afectos aquellos elementos que se utilicen simultneamente para actividades econmicas y para necesida-des privadas. en octubre del 2008 alquil esta vivienda y yo me mud a otra, tambin de alquiler. esta materia ha sido interpretada por la administracin tributaria en numerosas consultas, de las cuales se desprende el siguiente criterio:A) las reparaciones y gastos de conservacin dirigidos, de forma exclusiva, a poner el inmueble en condiciones para volver a alquilarlo (por ejemplo, pintura, acuchillado, etc. as, en la tributacin individual cada cnyuge podr deducir el 50% de las cantidades invertidas ya que el pago se realiza con cargo a los fondos gananciales en los que cada cnyuge participa al 50%. cuanto al pago de impuestos, en principio la adquisicin de bienes a ttulo lucrativo s constituye hecho imponible del impuesto sobre donaciones pero para conocer la cantidad en su caso a satisfacer es preciso determinar el lugar del residencia del donatario y la normativa aplicable, la del estado o la de la comunidad autnoma de residencia. los salarios corresponden a periodos anteriores a la declaracin del concurso y la administradora concursal me dijo que me dar un certificado para presentar en fogasa y cobrar de este fondo dichos salarios. y los ingresos que percibe de los alquileres, dnde tributan? con sus facturas correspondientes y he pagado 3000 de tasas e impuestos municipales. consecuencia, en el caso planteado el plazo para cumplir con el compromiso de reinversin finaliz el pasado mes de julio. el caso de rgimen de gananciales si uno de los dos cnyuges es el beneficiario, solo podemos remitirnos a norma general y en el caso de las ganancias patrimoniales en principio las mismas deberan ser imputadas al 50% a cada cnyuge. solo existe la posibilidad de poder desgravarse una vivienda habitual y no dos. euros de dicha base al tipo del 19% y el resto al 21%. efectos de llevar a cabo la deduccin por inversin en vivienda habitual, la normativa reguladora del impuesto exige la concurrencia en el contribuyente de dos requisitos, por un lado que exista adquisicin, aunque sea compartida, de la vivienda, y, por otro se exige que dicha vivienda constituya o vaya a constituir la residencia habitual del adquirente, con independencia de cmo se instrumente su financiacin. sres: tengo un local comercial que ha estado alquilado hasta enero de 2011 inclusive.,20 euros, podrn aplicar la deduccin por obras de mejora en la vivienda habitual sobre las cantidades satisfechas entre el 7 de mayo de 2011 y el 31 de diciembre de 2012, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos por la norma. este es el criterio que mantiene la direccin general de tributos en la consulta v2303-06, de 22 de noviembre de 2006. si hay das que trabajo ms de 14 horas en sacar adelante la empresa y ms en los tiempos que corren. importe mximo a deducir por los intereses y dems gastos de financiacin y por los gastos de conservacin y re-paracin no podr exceder, para cada bien o derecho, de la cuanta de los ren-dimientos ntegros obtenidos. derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda viene dado por el desembolso de cantidades destinadas a la adquisicin de la residencia habitual del contribuyente, sin alterar este derecho el cambio de entidad bancaria con el que se pacte la financiacin de la vivienda. otra parte, cabe recordar que el valor de adquisicin se actualiza mediante unos coeficientes fijados por la ley de presupuestos generales del estado. as, la regulacin establece: «las cantidades satisfechas en el ejercicio no deducidas por exceder de la base mxima anual de deduccin podrn deducirse, con el mismo lmite, en los cuatro ejercicios siguientes». este sentido, en la resolucin v2027-06 de fecha 13/10/2006 se plante a la dgt si resultaba de aplicacin la deduccin por vivienda habitual en un supuesto en que uno de los cnyuges adquiri una vivienda en el ao 1999 y se financi la compra con una hipoteca y, en el ao 2001, contrajo matrimonio en rgimen de gananciales. en este sentido no pierde la consideracin de vivienda habitual por el hecho de que desde febrero hasta el momento de la venta (octubre) hubiese ingresado en una residencia dado que la norma fiscal considera vivienda habitual aqulla que hubiera tenido tal consideracin cualquier da de los dos aos anteriores a la transmisin. a mi madre ya le han devuelto su declaracin hace tiempo. mis padres estn empadronados en castilla y len, pero la mayor parte de su patrimonio lo tienen en extremadura. otro lado, al valor de transmisin se le deducirn los gastos y tributos satisfechos por el transmitente.. los gastos de escolarizacin en un colegio concertado son desgravables (cuota mensual, comedor, libros y uniforme)?.- este ao es el primero que estoy obligado a declarar. adems, debe usted llevar los correspondientes libros registro de ingresos, gastos, bienes de inversin y de provisiones de fondos y suplidos que tambin le podran ser solicitados por la administracin en el curso de una comprobacin. la cuestin que plantea es que no existe un ingreso por alquiler susceptible de ser minorado por los gastos de asesora jurdica, ya que corresponden a perodos impositivos distintos. en tal caso, lo que podra hacer es introducir una fecha de adquisicin posterior a 31 de diciembre de 1994 dado que de esta forma no se aplicar ningn coeficiente reductor y por tanto tributar normalmente como cualquier ganancia derivada de la venta de acciones. el valor de adquisicin se actualizar mediante la aplicacin de los coeficientes que se establezcan a estos efectos en la correspondiente ley de presupuestos generales del estado. partir de dicho momento, y atendiendo a la jurisprudencia del tribunal de justicia, la dgt concluy que "no puede condicionarse la exencin de los servicios educativos, prevista en el artculo 132 de la citada directiva, existiendo identidad en las prestaciones de servicios realizadas, a que el operador que la realiza est autorizado por el rgano competente, dado que no se respetara el principio de neutralidad fiscal" (resoluciones, entre otras, de 4 de julio de 2008, con nmero de referencia v1394-08 y de 23 de octubre de 2008, con nmero de referencia v1906-08). un familiar y yo hemos llegado a un acuerdo en virtud del cual me vende una casa por un precio muy inferior al de mercado, casi una cuarta parte de lo valorado por la comunidad de madrid. se ha de tener en cuenta que era mi primera vivienda y por la cual yo estaba pagando una hipoteca y que en 2010 la cantidad pagada ha sido de 11., le informamos que el pago de la cuota de isd ser tambin obligatorio en el caso de que su intencin sea alquilar con posterioridad las viviendas, siendo el importe de la cuota de isd idntico tanto en el caso de que con posterioridad se produzca una venta o alquiler de las viviendas. dada la gran bajada de euribor que voy a experimentar me voy a pasar del 40% de amortizacin del prstamo en menos de 3 aos. si esta misma persona prefiere tener una cuenta de residente en espaa, aunque no sea residente, puede? por lo tanto, ests obligado a presentar declaracin por dicho concepto con independencia del importe del valor catastral de tu bien inmueble. el precio que pago o el que el deudor realmente debe? pues, el importe a deducir en concepto de amortizacin del inmueble en estos supuestos depender de dichas tablas, teniendo en cuenta que en todo caso no es amortizable la parte del precio de adquisicin que se corresponda con el valor del suelo del inmueble..06 admiti la aplicacin de la reduccin del 40% sobre los importes percibidos por los profesores de centros privados concertados establecida en el artculo 61 del convenio colectivo de empleados de enseanza privada concertada al considerar que su perodo de generacin es superior a dos aos y no tiene carcter peridico y recurrente. me gustara saber si esta deduccin es excluyente de la deduccin por vivienda habitual por tener crdito hipotecario, es decir, si puedes optar a una a otra o a ambas a la vez. esta operacin de venta de la finca deber incluirla en la pgina nueve del impreso, casillas 360 y siguientes. planteamiento de su consulta parece desprenderse que se adquiere la posicin acreedora de un prstamo con garanta hipotecaria. direccin general de tributos opina, en resoluciones de 2 de octubre y 22 de noviembre de 2006 (con nmeros de referencia v1955-06 y v2305-06) lo siguiente:"considerando que el rgimen econmico aplicable a los adquirentes del local objeto de consulta es el de gananciales, si el inmueble estuviera afecto en su totalidad al desarrollo de una actividad empresarial o profesional, cumpliendo los criterios anteriormente enunciados, seran deducibles en su totalidad las cuotas soportadas en su adquisicin, aun cuando la actividad econmica sea realizada nicamente por uno de los cnyuges. caso y el de 120 compaeros de trabajo es el siguiente: la empresa en la que trabajamos nos ha facilitado un certificado de retenciones e ingresos a cuenta en el que las retribuciones dinerarias que aparecen son las que deberamos de haber cobrado y no lo realmente percibido. realizar el cambio de domicilio fiscal, deber consignar el formulario modelo 030.. por un traslado en la ciudad de trabajo, vivo en un piso alquilado y tengo mi piso de la ciudad de origen alquilado tambin. el ejercicio pasado todava nos desgravamos cada uno por su vivienda ya que la boda fue a finales de ao y el prstamos es anual. el caso de la pliza del seguro de vida satisfecha por su empresa, entendemos que se le est imputando a efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) y se est practicando el correspondiente ingreso a cuenta del citado de impuesto en el tesoro pblico. una sola declaracin por 2010 en francia (pues ms de 183 das) en 2011, o hacer un quitus (liquidar todo) en francia en julio antes de irme y una declaracin en espaa por el resto del ao? relacin con su cuestin, la ley del impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd), determina que el momento del devengo del impuesto se producir cuando fallezca el causante, disponiendo el contribuyente (causahabiente) de un plazo de seis meses para presentar la autoliquidacin del impuesto ante la administracin tributaria. a efectos del irpf, se considera que una persona con una incapacidad permanente total o absoluta tiene un grado de minusvala igual o superior al 33%., ya que ha disfrutado de la deduccin por adquisicin de otra vivienda habitual, en ningn caso se podr se podr practicar la deduccin en tanto que no supere las cantidades invertidas en la anterior adquisicin. puesto que se constituy un usufructo simultneo a favor de ambos cnyuges en el momento de la adquisicin del terreno, sera razonable tomar en consideracin la edad del usufructuario ms joven (63 aos) a efectos del clculo del usufructo, lo que nos lleva a valorar el usufructo en el 26% del valor del terreno y la nuda propiedad en el 74%..- en el ao 2008 tuve un accidente de trfico por el que me dieron una indemnizacin de 7500 euros en el 2009..- les agradecera que me informaran si es necesario declarar los dividendos percibidos de las acciones de una compaa cuando se reinvierten automticamente en la compra de ms acciones de la misma compaa. lotera del nio descubra si su dcimo de la lotera del nio ha sido premiado. a estos efectos se computarn dentro de este perodo las ausencias espordicas, salvo que el contribuyente acredite su residencia fiscal en otro pas. se hubiese disfrutado de la deduccin por adquisicin de viviendas habituales anteriores, no podr empezar a deducir en tanto las cantidades invertidas no superen las invertidas en las anteriores, en la medida que hubiesen sido objeto de deduccin, como la ganancia patrimonial exenta por reinversin. propio reglamento del irpf establece una posible prrroga de ese plazo de cuatro aos para la construccin de la vivienda. a estos efectos era requisito necesario que durante los tres primeros aos no se amortizasen cantidades que superasen en su conjunto el 40% del importe total solicitado. accedieron y me rompieron el contrato anterior y me hicieron uno nuevo, cuya fecha de compra fue el 15 de octubre de 2008. en concreto, en las subvenciones, la ganancia patrimonial se imputar al ejercicio en el que se reconozca el derecho a su obtencin, con independencia del momento en que se cobre la misma. ello, con independencia de otros gastos que se hayan podido soportar por el transmitente, tanto en el momento de la adquisicin como en el momento de la transmisin, as como de otros beneficios fiscales que se pudieran aplicar a las ganancias derivadas de la transmisin de la vivienda habitual (exencin por reinversin en la adquisicin de otra vivienda habitual), la transmisin de la vivienda no ha supuesto una plusvala, sino una minusvala ya que el valor de adquisicin del elemento no son los 305. ahora en el convenio regulador me quedo yo la propiedad del garaje tengo que declarar algo por este concepto?Ón flexible: esta modalidad compatibiliza al cobro parcial de la pensión de jubilación con un contrato a tiempo parcial entre el 75 y el 50% de una jornada de trabajo  para un puesto equivalente. la consulta que se plantea si a esos atrasos de 2009 y 2010 se aplicar el 15% de retencin o el tipo que se est aplicando en la actualidad en 2011 que despus ya se regular. no se efecta la compensacin del saldo negativo generado en el ejercicio 2008 en la declaracin correspondiente al ejercicio 2009, dicho saldo negativo podr compensar el saldo positivo derivado de las ganancias y prdidas por la transmisin de elementos patrimoniales de los ejercicios 2010, 2011 y 2012..- soy viudo y durante el ao 2009 mis dos hijas mayores de 25 aos, con dos y un hijo menores respectivamente vivieron en mi domicilio. efectos de la exencin por reinversin, se considera que el contribuyente est transmitiendo su vivienda habitual cuando dicha edificacin constituya su vivienda habitual en ese momento o hubiera tenido tal consideracin hasta cualquier da de los dos aos anteriores a la fecha de transmisin..2 de la ley del irpf, podr aplicarse una reduccin del 100% sobre rendimiento neto del capital inmobiliario obtenido durante el ao 2009, siempre y cuando, el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples cuyo importe es de 6. les ha llegado la plusvala y les dicen que deben pagar doce mil euros es normal esto?.- mi ta viuda y sin hijos nos deja la casa a sus 6 sobrinos cuando muera pero deja en usufructo vitalicio a uno de ellos, tengo que pagar por esa herencia que no voy a disfrutar y si me puede seguir generando gastos y si es as puedo renunciar a la herencia. respecto a cul de las dos tiene la consideracin de residencia habitual en el ejercicio 2007 la dgt en la consulta v2292-06 ha manifestado que "en aquellos casos a los que por duplicidad de domicilios pudiera haber dudas sobre cul es el que constituye la residencia habitual, las exigencias de continuidad y permanencia otorgaran el carcter de habitual a aquel domicilio donde se residir por ms tiempo a lo largo de cada perodo impositivo". para que se considere vivienda habitual tena que estar viviendo en ella en el momento de la venta? ver real decreto legislativo 4/2000, de 23 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley sobre seguridad social de los funcionarios civiles del estado. es cierto que estara exonerado de la tributacin del 25% sobre tales rendimientos mobiliarios? la pregunta planteada entendemos que su hermano le presta dinero que usted devolver en un plazo acordado entre ustedes. en todo momento no se fija cantidad por el asesoramiento y acompaamiento que hacemos con ellos, solamente se entregan donaciones por el importe que ellos consideran oportunos. esta forma, se permite que el contribuyente pueda dejar de residir efectivamente en dicha vivienda disponiendo de un plazo adicional para su venta sin la prdida de la correspondiente exencin (art. por alquiler a menores de 35 aos en la comunidad de madrid. principio, las cantidades percibidas del fondo de garanta salarial (fogasa) tendrn la consideracin de rendimientos del trabajo pero exentos de acuerdo con lo dispuesto en la normativa del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, por ello no es necesario incluirlo en la declaracin, considerndose en todo caso correspondiente al ejercicio 2010. en determinadas circunstancias la deduccin puede llegar a ser del 25%, elevndose en dichos supuestos el importe mximo de deduccin a los 2. euros las tendra que devolver todas o slo las ltimas?, existe una reduccin por adquisicin de bienes y derechos afectos a una actividad econmica y por la adquisicin de participaciones en entidades del 99% del valor de la misma, siempre que el centro principal de gestin de la empresa o domicilio fiscal se encuentre en galicia y se mantenga durante 5 aos. existe una penalizacin legal por este motivo, aunque s puede provocar alguna incomodidad financiera. en estos casos el contribuyente debe formalizar una solicitud para la ampliacin del plazo que debe presentarse en la delegacin o administracin de la aeat correspondiente al domicilio fiscal durante los treinta das siguientes al incumplimiento del plazo..- compramos el piso en el 2004 y yo por el peridico me entere de que las personas que han comprado piso antes del 1 de enero del 2006 tienen derecho a una deduccin de un 5%, por lo cual hacienda me tendra que devolver. quienes suscriben un convenio especial con la seguridad social estn en situacin asimilada a la de alta en el rgimen de la seguridad social de que se trate, las cotizaciones que se satisfacen son obligatorias y tienen la consideracin de gasto fiscalmente deducible del los rendimientos del trabajo personal, e incluso aunque no se obtengan rendimientos ntegros del trabajo, resultando el rendimiento neto del trabajo negativo (dgt 19. de incumplir este requisito se perda el derecho a la aplicacin del tipo incrementado. cumplidos estos requisitos estas rentas se deben declarar en el irpf, pero aplicando una reduccin del 100%, con lo que el coste fiscal es de nulo. en concreto, para inmuebles adquiridos en 1994 y aos anteriores se puede aplicar un coeficiente de 1,2653. hay que tener presente que no se considera obligatoria la cantidad satisfecha en virtud de convenio, pacto o contrato. veo que nos entendemos, muy buen ejemplo el de los enfermeros. en definitiva los requisitos que se deben cumplir para tener derecho a esta compensacin son los siguientes:Que la vivienda haya sido adquirida con anterioridad al 20 de enero de 2006 con financiacin ajena. b)el resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen de este impuesto al incremento patrimonial correspondiente a bienes que radiquen o derechos que puedan ser ejercitados fuera de espaa, cuando hubiesen sido sometidos a gravamen en el extranjero por un impuesto similar. el caso de que con posterioridad se proceda a la venta del piso heredado, le indicamos que, entre otras consecuencias fiscales, sera necesario estudiar el valor del piso a efectos del isd y el precio de venta del mismo para proceder a determinar la existencia o no de una ganancia patrimonial o plusvala susceptible de ser gravada por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. y 2 de la lirpf establecen que el valor de adquisicin estar formado por la suma del importe real por el que dicha adquisicin se hubiese efectuado, del coste de las inversiones y mejoras efectuadas en el bien sin que se computen los gastos de conservacin y reparacin y de los gastos (comisiones, notara, registro, etc.. junto a mi pareja compr un piso en canarias en 2005 como vivienda habitual, ahora tenemos pensado venderlo qu impuestos hay que pagar al vender el piso? valor de transmisin viene determinado por el importe real efectivamente percibido, siempre que no resulte inferior al valor normal de mercado. vivo de alquiler y me gustara saber si tengo derecho a deducirme algo por este concepto o por estar el trabajo en localidad distinta de la de empadronamiento, y cules seran los requisitos. obstante, cuando se trate de bienes de inversin, esto es, bienes corporales, muebles, semovientes o inmuebles que por su naturaleza y funcin estn normalmente destinados a ser utilizados como instrumentos de trabajo o medios de explotacin, por un perodo de tiempo superior al ao, los sujetos pasivos pueden deducirse las cuotas soportadas por la adquisicin de estos bienes en la medida en que se vayan a utilizar previsiblemente en el desarrollo de la actividad empresarial. los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin o mejora del bien, derecho o facultad de uso y disfrute del que procedan los rendimientos, y dems gastos de financiacin, as como los gastos de reparacin y conservacin del inmueble (…).. durante el 2007 nos fue concedida una subvencin del ministerio de fomento por el abandono de la actividad de transpor-te de carretera para mayores de 61 aos. se diferencia la ganancia entre:Parte generada antes del da 20 de enero de 2006. este sentido, las contestaciones a consultas de la dgt de 16 y 21 de diciembre de 2010 recogen la doctrina anterior y determinan que un contrato de arras no implica, por s mismo, la adquisicin de la cosa vendida, sino que para que se entienda transferido el dominio ser necesario que se produzca tambin la entrega del bien. como no se ha producido ninguna transmisin, se computar la ganancia por su valor de mercado, es decir, por el importe del efectivo percibido, y formar parte de la renta general la cual se gravar al tipo que resulte de la aplicacin de la escala de gravamen. la correcta resolucin de su caso debemos analizar, en primer lugar, si es residente fiscal en espaa o en suiza. otro tipo de compras que no sean elementos de inversin susceptibles de amortizacin no pueden deducirse. 23 de la ley del irpf, los ingresos percibidos por el alquiler de la vivienda, minorados en los gastos deducibles, deben ser declarados en la base imponible del irpf como rendimientos de capital inmobiliario..- despus de aceptar el borrador me di cuenta que este ao est disponible la deduccin estatal por vivienda habitual (casilla 716). estoy mirando jurisprudencia, pero segn lo que voy viendo me obligarn a ir al contencioso administrativo. al valor de transmisin del solar, de conformidad con la ley del irpf, como regla general este ser el importe de la venta..- recientemente hemos contrado matrimonio y, como muchas otras parejas, hemos optado por canalizar todos los regalos de los invitados por el producto "cuenta lista de bodas" que nos ofreca nuestra entidad financiera. el ayuntamiento si les ha aceptado la subvencin (10% del coste de toda la obra) pero de pagarlo lo hace despus de que la obra se termine y la apruebe.. en el irpf, el transmitente deber declarar el importe que resulte de la diferencia entre el coste de adquisicin (el importe real de la adquisicin ms el coste de las mejoras e inversiones efectuadas y los gastos inherentes a la adquisicin satisfechos por el adquirente) y el valor de la transmisin (el valor real de la transaccin menos los gastos inherentes a la transmisin satisfechos por el transmitente, como por ejemplo el imivtnu). el alto volumen de preguntas recibidas, el consultorio fiscal se publicar con una periodicidad quincenal. el comprador y en atencin al supuesto de hecho planteado (venta de un inmueble usado por un particular), se devenga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas que deber ingresar en la oficina liquidadora de la comunidad autnoma en la que ra-dique el inmueble.) el 10% de las cantidades donadas a las fundaciones legalmente reconocidas que rindan cuentas al rgano de protectorado correspondiente, as como a las asociaciones declaradas de utilidad pblica, no comprendidas en el prrafo anterior. acuerdo con la regulacin del impuesto sobre sucesiones y donaciones el valor que debe consignarse en la declaracin del impuesto es el valor real de los bienes a la fecha del devengo del impuesto, que en el caso planteado, ser el valor real a la fecha de fallecimiento. otra parte, en la medida que se plantea el alquiler una vivienda, en la ciudad en la que ha sido trasladado, deber analizarse si se cumplen los requisitos para poder aplicar la deduccin estatal por alquiler de la vivienda habitual y, adicionalmente, si en la comunidad autnoma en la que se ha fijado su nueva residencia, se ha aprobado alguna deduccin por alquiler de vivienda habitual. as por ejemplo, en el primer ejemplo (60 aos de la usufructuaria) la nuda propiedad sera del 71% del valor de la mitad del inmueble. he intentado con el programa padre hacer la declaracin y veo que no me deja hacerla conjunta. tanto, en el caso consultado se dispondr hasta el 31 de diciembre de 2010 para transmitir la anterior vivienda habitual y poder aplicar la exencin por reinversin a la ganancia patrimonial obtenida. en caso contrario, es decir, en caso de que se tratara de la adquisicin de una segunda vivienda o de una vivienda destinada al arrendamiento, los gastos de compra que menciona (notario, registro, gestora, actos jurdicos, iva…. la redaccin de su pregunta, parece que el prstamo al que usted ha aportado es el asociado a la vivienda que usted tena antes del casarse. se asimila al cnyuge a efectos de practicar la bonificacin? otro lado,tengo una hija y no estoy casado con mi pareja,en la declaracion viene que la hago conjunta,eso como es posible? la dgt concluye que en la medida que ambos entes poseen personalidad jurdica propia deber considerarse que se trata de dos pagadores.. agradezco la posibilidad de realizar una consulta fiscal por este medio. obstante, no se pierde esa exclusi-vidad cuando la utilizacin para fines particulares sea accesoria y notoriamente irrelevante. el rendimiento neto obtenido se podr aplicar una reduccin del 50%. acuerdo con el artculo 82 de la ley de irpf pueden optar por la tributacin conjunta aquellas unidades familiares que estn integradas por los cnyuges no separados legalmente y los hijos menores (salvo que vivan independientes de sus padres) y los hijos mayores de edad incapacitados judicialmente sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada.. de entre los gastos deducibles se admiten las cuotas de arrendamiento siempre y cuando el bien que se arriende est afecto a la actividad. el ao 2011 se ha aprobado un nuevo convenio colectivo que retrotrae sus efectos al ao 2009, y por lo tanto tenemos que pagar a los trabajadores los atrasos de 2009 y 2010. el supuesto planteado ante la dgt el consultante era propietario de una mitad indivisa de una vivienda que por sentencia judicial de separacin era habitada por su ex cnyuge y su hijo. un contrato de usufructo de la vivienda a nombre de los padres. cuanto a los importes que dan derecho a deduccin, se admiten como tales los gastos y tributos inherentes a la adquisicin que hayan sido satisfechos por el adquirente, as como los impuestos (itp o iva) y gastos de notara y registro, incluso tambin la prima de seguro de vida que se incluye en los prstamos hipotecarios cuyo beneficiario es la entidad de crdito. efectos contables los contratos de arrendamiento se clasifican en arrendamientos financieros o arrendamientos operativos. existencia de "ordenacin por cuenta propia" hay que valorarla en cada caso, pero en general se produce cuando el contribuyente interviene como organizador de los cursos, conferencias o seminarios, ofrecindolos al pblico y concertando con los profesores o conferenciantes su intervencin en tales eventos. a estos afectos la aplicacin de cualquier deduccin en irpf por vivienda habitual requiere ser titular de la plena propiedad de la vivienda (as esta deduccin no es aplicable por el usufructuario, aunque sea vitalicio). primer lugar, si el inmueble ha constituido su vivienda habitual debe tener en consideracin que la norma considera necesario para consolidar esta condicin que la vivienda haya mantenido tal carcter durante tres aos. relacin con la venta de acciones, la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) califica el rendimiento obtenido por la venta de acciones y de divisas como una ganancia o prdida patrimonial. tambin me han comentado que si el promotor estuviera en concurso de acreedores la deduccin se prorroga en el tiempo automticamente (no lo est); lo nico que s est en concurso de acreedores es la constructora que nos dej tirados con las obras empantanadas., en caso de doble imposicin, conforme al convenio se podr aplicar la correspondiente deduccin por doble imposicin internacional, sobre la base de los ingresos recibidos por dicho arrendamiento, deduciendo el impuesto efectivamente pagado en francia. anteproyecto de ley de economa sostenible (cuya redaccin puede variar durante su tramitacin parlamentaria) modifica el artculo 68 de la ley del irpf sobre deduccin por inversin en vivienda habitual, con efectos 1 de enero de 2011 en los siguientes trminos:Se suprime la deduccin para contribuyentes con base imponible superior a 24. los pido anticipados, ya que el ao pasado al drmelos anticipadamente, en una paralela de hacienda me los quitaron por el siguiente motivo: me dicen que incumplo el motivo de trabajar por cuenta propia. de la suma de las cantidades anteriores, debe restarse en su caso el importe de las amortizaciones fiscalmente deducibles. este tipo de donaciones suponen una doble liquidacin considerando que existen dos operaciones: por un lado una transmisin a ttulo oneroso (que tribu-ta al 7%) y, por otro lado, una transmisin a ttulo gratuito que tributa en el impuesto sobre sucesiones y donaciones. cuando trabajaba a tiempo total mi salario era, aproximadamente, de unos 14. nos pueden aconsejar o decir si este cambio de criterio es legal o bien se puede recurrir. en el 2010 he pagado una cantidad a cuenta de las cuotas ms intereses. por fin en 2009 he tenido la fortuna de venderla y firmamos la escritura en enero de 2010. yo me quedo con un piso por valor fiscal de 240. este caso, la ganancia patrimonial se calcula por diferencia entre el precio de transmisin y el valor de adquisicin de la vivienda. la pensin de la seguridad social (sea de viudedad o de jubilacin) no plantea dudas su calificacin como rendimiento del trabajo aunque no sabemos el importe anual percibido. que conviva con el contribuyente al menos la mitad del ao o sean dependientes del contribuyente y estn internados en algn centro especializado..- tanto yo como mi mujer tenamos una vivienda que venamos declarando como vivienda habitual. un matrimonio que hemos estado viviendo durante siete aos en una vivienda de proteccin oficial que compramos en promocin sin ayudas pero con prstamo cualificado (comunidad valenciana). relacin con su pregunta cabe indicar que entendemos que la adquisicin de la mitad del inmueble a su cuada se realiza en un momento posterior al de la divisin de la herencia, mediante un contrato entre los hermanos. acuerdo con el artculo 14 de la ley del impuesto sobre sociedades, no son deducibles las liberalidades cualquier que sea su denominacin, es decir, una entrega de dinero o bienes sin que se obtenga contraprestacin a cambio. la cnyuge fallecida no tiene que declarar nada hasta la fecha de fallecimiento, pero el cnyuge suprstite tiene una parte como propietario y otra como usufructuario universal y vitalicio desde el fallecimiento de su cnyuge. no obstante, debe tener en cuenta que los residentes fiscales en espaa estn sujetos a tributacin por sus rentas mundiales, por lo que los posibles rendimientos que se obtengan de cuentas bancarias extranjeras tendrn que ser incluidos en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, sin perjuicio de que pueda aplicarse una deduccin por doble imposicin internacional si tales rendimientos tambin han quedado sujetos a tributacin en el pas en el que se han obtenido tales rendimientos. la solicitud deber hacer constar la referencia al borrador ya aceptado, manifestar que tiene derecho a la aplicacin de la deduccin y acompaar copia de los justificantes de los pagos realizados en concepto de alquiler de su vivienda habitual. por la venta del piso, yo no lo declar en la renta pensando que est exento porque ya ha tributado por impuesto de sucesiones a la comunidad de madrid. el verdugo, quise asimilarlo a la administración, que, con razones o sin ellas, tortura a los que están próximos a jubilarse cambiando las reglas del juego cuando ya su vida laboral está cerca del fin y la biológica avanzada. el juez de all les ha hecho un documento en dans para poder acceder a todas las cuentas de su madre, incluso las del extranjero. finales de junio del 2010 una sociedad limitada dedicada a la informtica, adquiri un terreno edificable (3040 m2 de techo), pagando la transmisin mediante iva al 16%.. la semana pasada recib el borrador de la declaracin de la renta en la que me figuran 3 pagadores y me sale a pagar 955, no superando los 17. esta forma, en relacin con los ejercicios en los que un contribuyente discapacitado, con una minusvala igual o superior al 65 por ciento, obtenga rendimientos del trabajo, podr considerar en su declaracin una reduccin por importe de 7.- fernando lpez olcoz, director del rea de human capital de ernst & young abogados, y los miembros de su equipo, mar morales, beatriz pita y marta ortega responden a las preguntas que los lectores de elmundo. es residente fiscal en alemania conforme a las citadas reglas tributar en dicho pas por su renta mundial pudiendo quedar eventualmente sometidas a gravamen en espaa las rentas obtenidas en este pas (espaa) conforme a las reglas del cdi hispano-alemn. tipo de gravamen aplicable s depender del tipo de renta del que se trate dado que conforme a la normativa del irnr, las rentas del trabajo tributan al 24% mientras que los rendimientos del capital mobiliario tributan al 19%. este concepto solamente se admite en caso de transmisin de inmuebles arrendados o subarrendados. en estas condiciones a la hora de hacer la declaracin de la renta cul es mi situacin?, el convenio prev que la ganancia obtenida pueda ser objeto de doble imposicin al someterse a imposicin en argentina como pas de la fuente de la renta y en espaa como pas de residencia del perceptor. pueden compensar unas ganancias patrimoniales generadas en el ao 2007 y computadas en la declaracin de ese ao (por venta de acciones) con las prdidas obtenidas por la venta de otras acciones que he llevado a cabo en el ao 2009? a qu conjunto de reformas engloba, se considerar rehabilitacin de vivienda las obras para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, suprimiendo barreras de todo tipo.. mi hermano y yo somos propietarios de una vivienda al 50%. no obstante, dicha exencin no se extiende al arrendamiento de viviendas con opcin de compra cuya entrega estuviese sujeta y no exenta. otra parte, el hecho de haber adquirido el piso de su madre por herencia, podra suponer que cambie su situacin en relacin con la obligacin de presentar declaracin de irpf correspondiente al ejercicio 2007. administracin admite como parte de la base de deduccin del ejercicio las primas de los contratos de seguro de vida y de incendios, siempre que estn incluidas en las condiciones de los prstamos hipotecarios obtenidos para la adquisicin de la vivienda habitual. ltimo, cabe sealar que tambin en este caso sern de aplicacin los coeficientes de abatimiento que reducirn el importe de la ganancia patrimonial calculada en funcin de lo dispuesto anteriormente en el caso de que el inmueble se hubiera adquirido con anterioridad al 31 de diciembre de 1994, tal y como establece la disposicin transitoria novena de la lirpf en virtud del cual, la ganancia patrimonial generada antes del 20 de enero de 2006, se podra ver reducida total o parcialmente mediante la aplicacin de dichos coeficientes. esta ganancia estar exenta de tributacin siempre que la reinversin se produzca dentro de los dos aos anteriores a la transmisin de la primera vivienda o en los dos aos posteriores (art. un punto de vista prctico, la solucin ms sencilla es interesarse ante el tribunal por el estado de tramitacin del expediente. o cmo todo lo que cobra est exento de renta no puede beneficiarse de su minusvala? no obstante, no se califican como descendientes aquellos que lo son por afinidad, es decir los descendientes del cnyuge., los gastos generados en la compra de una vivienda habitual constituyen base de deduccin por inversin en vivienda habitual en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. adicionalmente, podr practicar las deducciones autonmicas si concurren los supuestos de hecho que se prevn en cada caso. por jubilacin anticipada y como complemento a esos cinco aos de anticipacin, le ingresan una paga de aproximada de 13., en el borrador me sale a ingresar, que quiere decir, es que yo tengo que pagar a hacienda o hacienda me paga a mi. era nuestra vivienda habitual hasta que en junio 2010 al fallecer mi esposo me veo obligada a venderla por no poder hacer frente a los gastos de la casa sola y al quedarme sola debo mudarme a otra poblacin para estar cerca de mi hija. qu tratamiento tiene en irpf los intereses del prstamo solicitado para la adquisicin del despacho? lo tanto, los rendimientos del trabajo deben imputarse a usted y, en su caso, sin perjuicio de que pudieran estar exentos, consignarse en su declaracin del irpf y tributar como rendimiento 100 por ciento imputable a usted. su parte, el tribunal econmico administrativo central dict resolucin en unificacin de doctrina, de fecha 2 de febrero de 2006, y seal que a los efectos de la consideracin como gasto deducible de los rendimientos ntegros derivados del arrendamiento de bienes inmuebles, no pueden tener tal consideracin los gastos realizados como consecuencia de la titularidad del bien inmueble devengados con anterioridad a la fecha de arrendamiento, cuando tales gastos no se encuentren expresamente destinados a ofrecer el bien inmueble en arrendamiento (ste es el caso de los intereses devengados por capitales ajenos invertidos en la adquisicin o mejora del bien inmueble o la amortizacin correspondiente al perodo de tiempo en el que el inmueble no se encuentre arrendado). quisiera saber que desgravacin tiene la comunidad valenciana para los impuestos de transmisiones y sucesiones, por este motivo., el valor de adquisicin se actualizar exclusivamente en el caso de bienes inmuebles, mediante la aplicacin de los coeficientes que se establezcan en la correspondiente ley de presupuestos generales del estado y que varan en atencin a la fecha de adquisicin del inmueble. este modo, en su caso, si su hermano ha heredado una casa de su cnyuge, habindose transmitido la propiedad de la misma a ttulo lucrativo, deber abonar por la cuota de propiedad adquirida el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. no es lo mismo quitarle la opción de jubilación voluntaria a los 60 a una persona de 59 años y 11 meses que quitársela a una de 22 años, porque de joven es más factible cambiar a otro trabajo mejor que surgiera. regla general, los rendimientos del trabajo deben imputarse al periodo impositivo en que sean exigibles por su perceptor, con independencia del momento en el que se realice su cobro. los supuestos de despido o cese consecuencia de expedientes de regulacin de empleo, tramitados de conformidad con lo dispuesto en el art. adems de la necesidad de acreditar la discapacidad, y al igual que en el caso anterior, los requisitos seran la efectiva convivencia con el ascendiente y que ste ltimo perciba una renta inferior a 8. conformidad con la normativa del impuesto sobre sucesiones debe considerarse deducible de la masa hereditaria la cuota correspondiente al impuesto so-bre la renta de las personas fsicas correspondiente al causante y que satisfaga el heredero o herederos. esta cuanta le permite reducir la base liquidable general (en la que se incluye por ejemplo la pensin de jubilacin) y del ahorro (en la que se incluyen los rendimientos de cuentas corrientes, ganancias derivadas de la transmisin de activos) con lo que slo tributar por el exceso de base. tanto, independientemente de que su anterior vivienda no haya sido vendida, podr aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual durante el ejercicio a la vivienda que ha adquirido, siempre que se superen las cantidades ya invertidas anteriormente y que fueron objeto de deduccin. trata de rendimientos del capital mobiliario obtenidos en territorio espaol. euros, sin que sea posible aplicar trasladar el exceso a ejercicios futuros. el mbito del impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas no existe un sistema equivalente al establecido en el mbito del iva, de forma que el impuesto soportado no podr ser objeto en ningn caso de deduccin. que la compaa debi someter a retencin en su da, en el momento de satisfacer la indemnizacin, la indemnizacin que exceda de 20 das de salario por ao trabajado con un mximo de 12 mensualidades, posiblemente se someti a retencin una parte de la indemnizacin que tras la modificacin legislativa debe considerarse exenta de tributacin., por ejemplo, si obtiene un rendimiento negativo del rescate del seguro de -1. primer lugar hay que sealar que el concepto de familia numerosa debe entenderse a la luz de la ley 40/2003, de proteccin a las familias numerosas. ahora le hacemos la declaracin y le sale a pagar 699, pero mi pregunta es si est obligado por esta venta a hacer la declaracin ya que por ingresos no llega a los 22. coloquialmente conocida como plusvala municipal, por el contrario, es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana y que se ponen de manifiesto a consecuencia de la transmisin de la propiedad de los mismos.,20 euros y con motivo de ello la base mxima anual de deduccin que puede aplicar es inferior a los 6. establece la ley del irpf, los contribuyentes debern tributar, entre otros, por los inmuebles que sean de su propiedad. euros que haba escriturado por compra el 08/07/1992 (comprado en plano en septiembre de 1998) en 57. sealar que, teniendo en cuenta las fechas de fallecimiento de los titulares del inmueble, no resultara de aplicacin ningn beneficio fiscal asociado a esta circunstancia. cualquier caso, este valor de adquisicin, deber actualizarse mediante la aplicacin de los coeficientes de actualizacin establecidos en el artculo 59, de la ley 39/2010, de 22 de diciembre, de presupuestos generales del estado para el ao 2011. el resultado forma parte de la base imponible del ahorro y se gravar al tipo de 18%.) para los incrementos de valor generados en un perodo de tiempo de hasta 10 aos: 0,032. estos efectos, el cnyuge separado que ha dejado la residencia comn podr practicarse la deduccin por las cantidades satisfechas por la misma, y asimismo en su caso, por las cantidades satisfechas para la adquisicin de la vivienda que constituya o vaya a constituir su propia vivienda habitual, con el lmite conjunto de 9. soy discapacitado en silla de ruedas, vivo en una comunidad de 80 vecinos desde hace 6 aos, mi movilidad se est reduciendo cada da ms, antes poda bajar 6 escalones que debo pasar para ir del ascensor a la calle, ahora me es muy difcil y me veo en la obligacin de demandar a la comunidad para que realicen obras (rampa) para mi fcil acceso. ahora que empieza la campaa del irpf cmo afecta a cada una de nuestras declaraciones? la particin de herencia de mi padre, se me adjudica su vivienda habitual en pleno dominio (mi madre haba fallecido con anterioridad), a mis hermanos se le adjudican otras propiedades de las que no entro en detalle por no ser objeto de esta consulta. estos importes los inclu en la declaracin del ao pasado y me dijeron que tena que hacer una declaracin complementaria. tal efecto, tienen la consideracin de rendimientos del trabajo las aportaciones que realicen las promotores a los planes de pensiones de la modalidad empleo (el promotor es la empresa y los partcipes sus trabajadores). procede actualizar el valor de adquisicin segn el coeficiente de actualizacin correspondiente, segn el ao de adquisicin, que se aprueba cada ao por la ley de presupuestos del estado. decir, que las anualidades por alimentos satisfechas para hijos en virtud de convenio regulador y decisin judicial no estarn exentas para el contribuyente, pero tributarn a un tipo inferior no afectando al resto de rentas sujetas a tributacin en la parte general de la base imponible, sometidas a una tarifa del impuesto progresiva. en este sentido, sealar que, la circunstancia que realmente va a determinar si usted ha de ingresar cuanta alguna en concepto de impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) en espaa es: dnde se considere que est su residencia habitual. este caso no corresponde ni sancin ni intereses de demora ni recargo alguno. sin embargo, dichos gastos deben constituir base de deduccin en el ejercicio en que se soportan sin que la normativa del impuesto permita imputarlos a un ejercicio posterior. virtud de dicho precepto, estn exentos de tributacin en espaa los intereses y dems rendimientos derivados de la cesin a terceros de capitales propios, as como las ganancias patrimoniales derivadas de bienes muebles, obtenidos sin mediacin de establecimiento permanente por residentes en otro estado de la unin europea. dado que la pensin y la renta de las tierras conjuntamente exceden de 1. mis dudas se refieren a la interpretacin de hasta los 50 y a partir de los 50 porque en la interpretacin de esos trminos estn mis mayores dudas ya que en ese mes de noviembre 2009 cumplo 50 aos. asimismo, le indicamos que ser usted, en su condicin de adquirente del inmueble, quien habr de pagar el itp derivado de la transmisin, cuya cuota se calcular de acuerdo con el tipo impositivo aprobado por la comunidad autnoma donde radique el inmueble. bsicamente el proyecto limita la deduccin en funcin de la base imponible del contribuyente, por lo que si se supera un determinado importe de base imponible (17. asimismo, la norma prev que si tales rendimientos se han generado en ms de dos aos o son notoriamente irregulares en el tiempo, podr aplicarse una reduccin del 40% sobre el importe ntegro. los efectos de determinar la residencia fiscal del contribuyente la normativa del impuesto sobre la renta de las personas fsicas establece que una persona fsica tiene su residencia habitual en territorio espaol cuando se d cualquiera de las siguientes circunstancias:Cuando permanezca ms de 183 das, durante el ao natural, en territorio espaol. quisiera saber si puedo desgravar esta nueva vivienda habitual en la declaracin de este ao, teniendo en cuenta que mi antigua vivienda habitual sigue estando alquilada. el resto de lo percibido se considera salario sujeto a retencin al tipo que le corresponda de acuerdo a las reglas contenidas en el artculo 101 de la ley 35/2006 y en el artculo 80 y siguientes del real decreto 439/2007 de 30 de marzo por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas. los requisitos anteriores, de los antecedentes de su consulta no parece que se renan los requisitos para aplicar el mnimo por ascendientes: por un lado usted como yerno no podra aplicarlo en su declaracin y por otro no se da el requisito de convivencia por un perodo superior a la mitad del perodo impositivo. en julio de 2010 falleci mi padre y dicho solar deseo darlo a mi hija para que construya su vivienda habitual. cmo afecta esta nueva situacin a mi declaracin de irpf? el caso planteado, de los antecedentes comentados y a falta de otros datos, asumi-mos que el devengo del iva se producir con la entrega del inmueble en el ao 2011, con lo que el iva aplicable ser el vigente en aquel momento. adems ser necesario que constituya la residencia habitual durante un plazo continuado de, al menos, tres aos. as, debern imputarse en el ejercicio 2009 las prestaciones recibidas por desempleo, ya que de acuerdo con lo dispuesto legalmente, stas resultan exigibles en dicho ejercicio. enve sus preguntas para el prximo consultorio, que se publicar el 13 de diciembre. conforme a lo dispuesto en dicho artculo, quienes ponen su trabajo y materiales en una obra, cuyo precio ha sido fijado a tanto alzado, estn facultados para dirigirse contra el propietario de la misma en reclamacin del pago de los importes que se les pudieran adeudar en concepto de trabajos realizados y materiales suministrados al efecto. adems, y sin perjuicio de la deduccin autonmica, el contribuyente podr deducir el 10,05% de las cantidades satisfechas en el perodo impositivo por el alquiler de su vivienda habitual siempre que su base imponible sea inferior a 24. que no se admite la aplicacin de deducciones por cantidades depositadas en cuentas viviendas para contribuyentes con rentas superiores a 24. motivos de la crisis no pude vender mi casa vieja y tuve que empezar a pagar las dos viviendas unos 2. estos casos, se requiere que la vivienda sea habitada de manera efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente en un plazo de doce meses contados a partir de la fecha de terminacin de las obras. 95 de la ley, que regula el sistema de deduccin de las cuotas soportadas, dispone que los vehculos de turismo, sus accesorios, carburantes, cuotas de aparcamiento y reparacin se presumirn afectados al desarrollo de la actividad empresarial o profesional en la proporcin del 50 por 100, excepto los utilizados en los desplazamientos profesionales de los repre-sentantes o agentes comerciales que se presumirn afectados al 100 por 100. debe tener en consideracin que existen ciertas reglas especiales para aportaciones no dinerarias, para aportaciones de personas jurdicas y, sobre todo, un rgimen de mantenimiento de las aportaciones en el patrimonio bastante estricto (unido a los mecanismos de control establecidos por la normativa sustantiva), cuyo incumplimiento supone la prdida del beneficio fiscal. acuerdo con la informacin facilitada, parece que existe un nimo de donacin al transmitir gratuitamente la minimoto a un tercero. por que de eso no se habla tanto pero muchos puestos de trabajo indefinido se han suprimido con la crisis y no son jóvenes que se diga, que eso no se mira. el impuesto sobre el valor aadido, se produce la transferencia del bien como regalo o donacin a terceros efectuada sin contraprestacin, calificada como operacin no sujeta sin derecho a deduccin de las cuotas soportadas en su adquisicin. no obstante, hay que tener presente que el importe total mximo a deducir por los intereses y dems gastos de financiacin y por los gastos de conservacin y reparacin no podr exceder, para cada bien o derecho, de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. que existen normas diferentes en cada comunidad autnoma, para determinar la normativa aplicable a una determinada sucesin o donacin, se adopta el criterio de la residencia del causante o donatario en los cinco aos anteriores al devengo del impuesto, salvo en las donaciones de bienes inmuebles, a las que se aplicar la normativa correspondiente a la comunidad donde ste radique. quisiera saber el tratamiento fiscal a efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas hay que pagar plusvala por ello? exceso cobrado sobre esta cantidad deber incluirse como rendimiento del trabajo personal sin perjuicio de que pueda resultar aplicable la reduccin legalmente establecida para rendimientos del trabajo generados en un plazo superior a dos aos, o que se obtengan de forma notoriamente irregular en el tiempo. artculo 56 del reglamento del irpf seala que se perder el derecho a la deduccin cuando transcurran cuatro aos a partir de la fecha en que fue abierta la cuenta, sin que se haya adquirido o rehabilitado la vivienda. en el caso de tener que trasladarme por razones de trabajo a otra ciudad (en otra comunidad autnoma), podra seguir deducindome por vivienda habitual y declarar, al mismo tiempo, los ingresos percibidos en concepto de renta de alquiler de la misma vivienda habitual?- brbara pardo de santayana, socia del rea de human capital de ernst & young abogados, y los miembros de su equipo almudena ollero, marta ortega y beatriz pita, asociados de la firma, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. c) percepcin de cantidades derivadas de contratos de seguro sobre la vida cuando la compaa de seguros es espaola o bien el contrato se ha celebrado en espaa. en tal caso los herederos slo debern tributar en espaa por obligacin real de contribuir. importe se considera el capital mnimo por el que debera transmitirse un inmueble de naturaleza urbana en la ciudad de valencia a los efectos de evitar que la comprobacin de dicho valor en los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados y sobre sucesiones y donaciones por parte de las autoridades competentes se considerase prioritaria (vase instruccin de la direccin general de tributos, de 7 de diciembre de 2005). a los otros 3 hermanos no le ha llegado ningn requerimiento y les han devuelto la renta en su da. impuesto sobre bienes inmuebles (ibi) es un tributo regulado por la norma foral de las haciendas locales cuya recaudacin se lleva a cabo por los ayuntamientos correspondientes al trmino municipal en que radiquen los bienes inmuebles.. tengo una oferta para trabajar en marruecos y me gustara saber dnde tendra que pagar los impuestos por rendimiento del trabajo, si hay que hacer declaracin y pago de impuestos en ambos pases. euros anuales (excluidas las exentas del impuesto) y que no presenten declaracin del irpf con rentas superiores a 1. puede comprobar el precepto pretende ofrecer una solucin justa para aquellos trabajadores que no cobran por causa ajena a su voluntad. a su consulta, interpretamos que el matrimonio ha decidido separarse legalmente y que los cnyuges, a partir de ese momento, vivirn en una vivienda distinta. primer punto es determinar la residencia fiscal de la persona en cuestin. el caso concreto el tractor sera amortizable a un tipo mximo del 25% anual (durante 4 aos). el caso que no hubiese convenio de doble imposicin nos podemos encontrar con dos posibles situaciones. hasta entonces viva en una casa, de mi propiedad, que est en venta y por la que he desgravado como primera vivienda cuando la compr hace 20 aos.. me gustara saber si las personas que viven, trabajan y cotizan en espaa e invierten en apartamentos en eeuu con intencin de alquilarlos tendran que hacer declaracin de esos ingresos en espaa, en eeuu o en ambos. euros en los siguientes ejercicios, al no activarse la casilla en el programa padre en la declaracin del 2010 realic la desgravacin de esos 3.) si el ayuntamiento ha establecido la autoliquidacin del impuesto por el sujeto pasivo, el pago de la deuda tributaria debe realizarse, en los plazos de 30 das hbiles., en este segundo supuesto, habra que analizar tambin la eventual tributacin en alemania de las rentas de fuente alemana segn las reglas del citado cdi hispano-alemn. su vez, podr aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual por las cantidades que hubiera satisfecho en el 2007 (amortizacin del prstamo e intereses) que proporcionalmente se corresponda con la parte de la vivienda que no est alquilada. posteriormente, en el 2005, me case, teniendo actualmente rgimen de gananciales. primer lugar, la primera cuestin a dilucidar en un caso como el planteado es cul es la normativa aplicable en la liquidacin del impuesto sobre donaciones: si la normativa estatal del impuesto sobre donaciones (ley 29/1987) o la correspondiente normativa autonmica..1 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf), se establece que a efectos de la deduccin por inversin en vivienda habitual “la base de la deduccin estar constituida por las cantidades satisfechas para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda, incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en el caso de financiacin ajena, la amortizacin, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de inters variable de los prstamos hipotecarios (…) y dems gastos derivados de la misma”, entre los que se pueden encuadrar los gastos derivados de la formalizacin del prstamo, como lo es en ocasiones los seguros de vida que las entidades de crdito acostumbran incluir donde el tomador y asegurado es el prestamista y el beneficiario dicha entidad. 27 de la ley general tributaria establece las obligaciones del sujeto pasivo cuando se produce una declaracin fuera del plazo. de tener una edad comprendida entre los 18 y 35 aos durante todo el perodo impositivo anterior o durante parte del mismo, indicando en ste ltimo caso el nmero de das en que cumpli tal requisito. este podra ser un criterio para aceptar las facturas que conserva como mayor valor de adquisicin. tratamiento tiene un ex cnyuge en el impuesto de sucesiones en la comunidad de madrid? del régimen general a los que se les suprimió la opción de jubilarse a los 60 por clases pasivas ya están sufriendo la tortura en sus carnes. el donante fuera una persona jurdica, y la entidad receptora estuviera acogida a la mencionada ley 49/2002, la deduccin de la cuota ntegra del impuesto sobre sociedades es del 35% de la base de deduccin. madre de 85 aos con una discapacidad mayor del 65% y necesidad de ayudas de terceros tiene una pensin menor de 8000 euros, pero como tiene alquilado un local fruto de su trabajo como autnomo durante toda la vida, le descuenta parte de la pensin compensatoria y cobra menos. en el supuesto de territorios o pases calificados como parasos fiscales, la administracin tributaria podr exigir que se pruebe la permanencia en el mismo durante 183 das en el ao natural. de la ley del irpf, dispone que para aquellos contribuyentes que realicen actividades econmicas "tendrn la consideracin de gasto deducible para la determinacin del rendimiento neto en estimacin directa, las primas de seguro de enfermedad satisfechas por el contribuyente en la parte correspondiente a su propia cobertura y a la de su cnyuge e hijos menores de veinticinco aos que convivan con l..- cmo tributan en el irpf las cuotas sindicales pagadas? relacin a su consulta comentarle que en la casilla 312 "otras ganancias patrimoniales imputables a 2009, no derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales" deber imputarse el importe de la ayuda por la compra de automvil. durante este periodo el iva se ha ido compensando en cada declaracin trimestral, pero dada la crisis actual, y la disminucin de facturacin, me ser imposible compensar la totalidad del iva en 4 aos, por lo que quisiera saber si puedo solicitar la devolucin total en la declaracin del 4 trimestre, ya que es un importe importante, y dada la dificultad actual de acceso al crdito, sera muy til la devolucin para mejorar en liquidez qu criterios valora hacienda para proceder a la devolucin? euros anuales obtenidos en el extranjero, siempre y cuando se cumplan determinados requisitos. me han comentado que yo tena que haber hecho un documento en hacienda diciendo que la casa no me la iban a entregar y as la deduccin se hubiera prorrogado (por desconocimiento no lo hice). primer lugar, le indicamos que son dos los requisitos previstos por la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) para que sea de aplicacin la deduccin por alquiler de vivienda habitual:Que el contribuyente satisfaga rentas en concepto de alquiler de la vivienda en la que reside habitualmente durante el perodo impositivo. de la lirpf determina que las aportaciones que, en conjunto, superen los lmites mximos recogidos en el artculo 51. la declaracin correspondiente al irpf 2010 la cantidad a deducir por este concepto no podr exceder de 500 euros por cada uno de los hijos o descendientes que generen el derecho a la deduccin.), nicamente podrn minorar la cuota lquida aquellas retenciones a cuenta del impuesto previstas en la normativa espaola. puedo deducir el costo de la obra que tengo que realizar, de los futuros alquileres que cobre?, no obstante, advertir que dicha conclusin se basa en la modificacin a la ley del irpf prevista en el anteproyecto de ley de economa sostenible. cualquier caso, s que podr aplicarse el mnimo por descendientes dado su hija parece cumplir todos los requisitos para ello:A) ser menor de 25 aos. ltimo, la norma foral 3/2007 (artculo 88) permite deducir en la cuota ntegra del impuesto el 20% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo para el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente, con un lmite de deduccin mximo de 1. este sentido, la normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas determina que las transmisiones lucrativas inter vivos slo son susceptibles de producir ganancias patrimoniales para el donante, y no prdidas patrimoniales, a pesar de que en trminos econmicos se haya originado una merma para el transmitente. en cuanto a los procedimientos disponibles para manifestar la disconformidad con el valor catastral asignado al inmueble indicar que, adems del procedimiento de subsanacin de discrepancias previsto en el artculo 18. si no es as qu formas hay de demostrar que el prstamo se utiliz para reformas estructurales? tener derecho a la deduccin, no se menciona expresamente el requisito de que el titular de la vivienda deba estar empadronado aunque esta circunstancia puede ayudar. efectos del impuesto sobre el patrimonio, el convenio prev expresamente que los bienes inmuebles que posea un residente de espaa en francia pueden tributar en francia. en cuanto a los motivos que exigen el cambio, la administracin tributaria entiende que ste ha de venir avalado por circunstancias concurrentes que lo hagan exigible de manera necesaria, entendiendo por necesidad aquellas circunstancias ajenas a la mera voluntad o conveniencia del contribuyente. en otra consulta, he ledo que la normativa del irnr somete a tributacin una renta presunta (2% 1,1% del valor catastral), pero no acabo de entender por qu debera tributar por unos ingresos que no percibo. base de la deduccin no podr exceder del 10% de la base liquidable del contribuyente. oficial de la empresa editora de este sitio web rankia. final, si la administracin no decidiera admitir las facturas debera motivar la resolucin justificando el motivo por el que se consideran insuficientes (exponiendo aquellos elementos que hacen que en el caso concreto las facturas sean insuficientes), pudiendo interponer el correspondiente recurso contra la resolucin. 46 ley irpf) y en consecuencia, gravada al tipo que resulte de la aplicacin de la escala de gravamen. desde abril de 2009 resido y trabajo en alemania, por lo que se me puede considerar residente fiscal en este pas ya que cumplo los criterios explicados al respecto en otras consultas. la declaracin del impuesto consignar por una parte las retenciones efectivamente soportadas y adicionalmente una cantidad de 400 (casilla 735 de la declaracin).. mis hijos son titulares de unas acciones de endesa que se han transmitido en el 2007. en la prctica se ha producido una cuasi eliminacin del impuesto dado que se aplica una bonificacin de la cuota ntegra del 99% y, por tanto, slo se debe tributar por un importe equivalente al 1%. los rendimientos del trabajo se atribuirn exclusivamente a quien haya generado el derecho a su percepcin. solucin que usted propone, consistente en que su madre proceda a transmitirle la propiedad del local, bien sea a travs de un contrato de compraventa o mediante una donacin, podra desencadenar una eventual ganancia patrimonial que debera incluirse en la base imponible del ahorro de la renta de su madre (por la diferencia entre el valor de adquisicin y el precio de transmisin) que tributara al 19% para los primeros 6. procedimiento inspector ha cambiado la sistemtica de pagos de iva que realiza mi empresa, a travs de un acta de conformidad. en este sentido, seala que si la declaracin o la autoliquidacin se presentan dentro de los tres meses siguientes a la finalizacin del plazo establecido, procede la imposicin de un recargo nico del 5%, sin intereses de demora ni sancin (si el retraso est entre 3 y 6 meses, el recargo es del 10% y si est entre los 6 y 12 meses, el recargo es del 15%, y si supera los 12 meses, el recargo es del 20%). de dicha ley establece que, cuando los rendimientos a los que se refieren los prrafos c y d del apartado anterior "supongan la ordenacin por cuenta propia de medios de produccin y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la produccin o distribucin de bienes o servicios", se calificarn como rendimientos de actividades econmicas. voy a comprar un piso y me dicen que puedo declararlo siempre que no supere un lmite de ingresos anuales yo compro el piso con mi pareja estamos casados se podra declar el piso si lo hacemos por separado ya que conjunta superaramos los ingresos estipulados o no se podra hacer en ningn caso gracias un saludo. existe obligacin de declarar en todo caso dado que se superan los lmites establecidos para el caso de percibir rendimientos del trabajo de dos pagadores..Por eso soy tan ahorrador, me cuesta mucho ganar el dinero, mi intención siempre fue dejar el trabajo y vivir de las rentas, y los últimos años jubilarme por el campo o como autónomo..- soy espaol, pero slo he estado un ao y cuatro meses viviendo como residente en espaa.. existe alguna otra forma de realizar la declaracin de subvenciones para vpo? en estas condiciones debera poderse aplicar la deduccin por las cuotas satisfechas en el ejercicio 2009 para financiar la compra de su vivienda. en estos casos, la administracin ha entendido que tendra que usar, en principio, declaraciones-liquidaciones complementarias de los anteriores aos. qu seccin de la declaracin tengo que declarar la venta de derechos de unas acciones, por tanto activos financieros, y dnde tengo que hacer constar el dinero de los dividendos de las acciones., en la base de deduccin por inversin en vivienda habitual, segn la normativa, se pueden incluir tanto los intereses efectivamente pagados como los que tenga que incluir el contribuyente en la declaracin del impuesto como retribucin en especie. cuanto a la deduccin de 400, que tambin resulta aplicable con efectos 1 de enero de 2008, viene recogida en el real decreto ley 2/2008 de medidas de impulso a la actividad econmica y afecta a los contribuyentes que obtengan rendimientos del trabajo o de actividades econmicas. conformidad con lo dispuesto en la ley del suelo y la normativa civil aplicable al supuesto de hecho que nos plantea, le informamos que efectivamente s sera posible que su vecino consiguiera de los tribunales una resolucin en la que se ordenara la demolicin de su nueva edificacin. lo anterior, en su declaracin del irpf deber consignar el importe de la renta en especie (cuanta de la pliza de seguro satisfecha y, en su caso, el importe a cuenta satisfecho) como un mayor rendimiento del trabajo en especie. la venta de la casa segn hacienda tuvimos un beneficio patrimonial de 25., hemos asumido que, el rgimen de determinacin de los rendimientos obtenidos en el ejercicio de su actividad por el que ha optado, es el rgimen de estimacin directa, previsto en la normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas. en este caso, se deber aportar la resolucin administrativa que califica los subsidios como 'indebidos', as como el justificante del pago de la devolucin al inem. rendimientos derivados del arrendamiento de bienes inmuebles, urbanos o rsticos, tienen la consideracin de rendimientos del capital inmobiliario, salvo que el arrendamiento se desarrolle como actividad econmica. anuales,- y resulta compatible tambin con la deduccin general por adquisicin de vivienda habitual-. base de esta deduccin est constituida por las cantidades satisfechas por los siguientes conceptos:A) escolaridad y adquisicin de vestuario de uso exclusivo escolar durante las etapas de educacin bsica obligatoria. euros anuales, y tampoco modificara esta situacin en la medida en que no se hayan realizado inversiones en el adquisicin de la vivienda habitual con derecho a la deduccin correspondiente. tanto, en la medida en que en la enumeracin de premios exentos de tributacin en el irpf no se incluyen los premios del bingo, estos quedarn sujetos a tributacin en el irpf como una ganancia patrimonial, tal y como han establecido la jurisprudencia de los tribunales econmicos administrativos regionales o la propia direccin general de tributos. su caso, debe comprobar cul de dichos valores es el superior, ya sea el catastral, aprobado por la direccin de catastro del ministerio de hacienda; el valor comprobado por la administracin si se hubiere realizado para otros tributos (en este sentido, conforme a la ley general tributaria se realizar de acuerdo, entre otros mecanismos, al precio medio de mercado); o el precio de adquisicin. euros menos el resultado de multiplicar la diferencia por 1,4125 la diferencia entre la base imponible y 17. en concreto, dicha normativa contiene una reduccin por discapacidad, , una reduccin en caso de adquisiciones de bienes muebles integrantes del patrimonio histrico, una reduccin por indemnizaciones, una reduccin en la adquisicin de explotaciones agrarias, una reduccin en las adquisiciones de empresas individuales o negocios profesionales y una reduccin en las adquisiciones de participaciones en entidades. dado que las dos viviendas estn situadas en la misma localidad, parece que la administracin tributaria s tendra argumentos para no admitir la deduccin por las dos viviendas. a efectos del irpf, al concurrir en ambos los requisitos de titularidad y residencia habitual, cada uno podr practicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual por el cincuenta por 100 que le corresponde del pago por las cantidades aplazadas o amortizadas (en el supuesto de prstamos)". casilla a consignar con el importe de los gastos de la seguridad social sera la 010 que est dentro del apartado correspondiente a los rendimientos del trabajo. la pregunta es la siguiente qu requisitos tenemos que cumplir para que nos beneficiemos de las bonificaciones y beneficios del impuesto de donaciones de la comunidad de madrid? los anteriores requisitos, slo tendrn derecho a practicar la deduccin los padres o ascendientes que convivan con sus hijos o descendientes escolarizados. clculo de las ganancias patrimoniales derivadas de elementos patrimoniales afectos a actividades econmicas debe efectuarse teniendo en cuenta la diferencia existente entre el valor de transmisin y el valor de adquisicin, tomando en este caso el valor contable. esta deduccin autonmica tiene un lmite del 10% de la base liquidable general y del ahorro del contribuyente. ahora quiere alquilarla y no sabe si al dejar de ser su vivienda habitual tendra que pagar el impuesto de sucesiones que no pag en su momento. tanto, si el ere que llev a cabo la compaa para la que trabajaba su esposa fue aprobado por la autoridad competente a partir del 8 de marzo de 2009 este cambio normativo afectar a la indemnizacin que finalmente debe declararse exenta en la declaracin..- una amiga de la familia de nacionalidad islandesa ha fallecido en copenhhage (dinamarca), pero tena una cuenta abierta en una sucursal bancaria de espaa. acuerdo con consultas de la direccin general de tributos, el cumplimiento de estos requisitos es la nica condicin para aplicar la deduccin, siendo irrelevante que el contribuyente comparta la vivienda. as, si adems de la pensin no obtiene ningn otro rendimiento o renta en principio no estar obligada a presentar la declaracin del impuesto. obstante lo anterior, es necesario asimismo tener en cuenta los lmites previstos en la normativa reguladora del impuesto para aquellos supuestos en que se adquiera una vivienda habitual, habiendo disfrutado con anterioridad de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales. espacio donde se pueden contar las cosas que no se deben contar sobre madrid. disposicin transitoria decimoctava del proyecto de ley de presupuestos generales del estado para el 2011, establece respecto a la deduccin por inversin en vivienda habitual que, los contribuyentes cuya base sea superior a 17. en consecuencia, en el caso que nos ocupa, la vivienda heredada es bien privativo y, de acuerdo con las normas de individualizacin de rentas aplicable en el irpf, ser el cnyuge que la ha heredado el que deber declarar la ganancia o prdida patrimonial en su irpf..2 de la ley 35/2006 del irpf no admite lugar a dudas: "cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin"..- me llamo ana y soy pensionista, tengo 2 hijos a mi cargo, fruto de mi primer marido y tengo pareja desde hace 3 aos. valor de transmisin estar formado por el importe real por el que la transmisin se haya realizado y se podrn deducir de dicha cantidad los gastos y tributos inherentes a la transmisin satisfechos por el vendedor. lo dispuesto en el artculo 94 de la ley del impuesto sobre el valor aadido, slo generan el derecho a la deduccin del iva soportado las operaciones sujetas y no exentas del impuesto. pasado ao tuve un inquilino al que el juzgado procedi al desalojo de mi piso por falta de pago del alquiler. estos casos se considera que la vivienda ha constituido la residencia habitual del contribuyente, a pesar de no cumplir el plazo de tres aos de residencia, por lo que la deduccin se practicar hasta el momento en que se produzca el cambio de residencia. la unidad familiar se compone del declarante, su cnyuge y un descendiente minusvlido total. tengo reconocida desde el 13/10/2010: -grado de discapacidad: 79 por ciento -ayuda de tercera persona: s. este sentido, si haciendo declaracin individual, cada contribuyente presenta una base imponible inferior a 71. espaa slo tiene firmados convenios con francia, grecia y suecia. la disposicin adiciona quinta de la ley del irpf prev una exencin para las ayudas al abandono de la actividad de transporte por carretera satisfechas por el ministerio de fomento a transportistas que cumplan los requisitos establecidos en la normativa reguladora de la concesin de dichas ayudas. su caso, hay que tener en consideracin que la ley 36/2006 (para los ejercicios iniciados a partir de 1 de enero de 2007) elimin esta norma, pero previ una compensacin fiscal que la tena en consideracin, por lo que la regularizacin correspondiente al ejercicio 2007 sera por el incenti-vo aplicado teniendo en cuenta esta circunstancia. y ello sin contar que el estado donde sea residente le exigir el correspondiente impuesto, con los costes, al menos de gestin, en los que tendr que incurrir. y si este ingreso se le aplican deducciones (como en el caso de inmuebles urbanos) por amortizaciones, gastos diversos. tengo a m hijo de 4 aos en un colegio privado pues no me lo admitieron en el nico colegio concertado en el pueblo donde vivo aunque es el que me corresponde por vivir al lado. cas el ao pasado, en octubre, y mi mujer el ao pasado no trabaj, nos corresponde una desgravacin por el ao completo al presentar la declaracin conjunta, o la correspondiente a los meses de casados? mejor forma de rescatarlos sería con la renta vitalicia no? si es as, podra hacer uno de los dos la declaracin individual y meter el 100% o obligatoriamente debe ser el 50%? de acuerdo con los criterios citados en la letra a) y b) anteriores, residan habitualmente en espaa el cnyuge no separado legalmente del contribuyente y los hijos menores de edad que dependan de aqul. cuando el descendiente sea menor de tres aos, el mnimo se aumentar en 2. al ao y que sus rendimientos proceden del trabajo personal. anti (zho jing) explicar los cambios de china para adaptarse a la modernidad. el citado centro directivo "si la operacin no se fundamenta en el nimo de liberalidad si no que existe una contraprestacin, en este caso publicitaria, por parte del club, los gastos en que incurra la entidad consultante s resultarn deducibles de su base imponible del impuesto sobre sociedades"..- me compr un piso que ahora es mi primera vivienda, y para rebajar el pago ampli hipoteca de la que entonces era mi casa, e hice un crdito puente a 1 ao para vender mi casa y quedarme con el piso. el importe total computable est compuesto por la suma de la valoracin del premio recibido, que se efectuar por el valor de mercado del mismo, ms el ingreso a cuenta, salvo que ste ltimo hubiese sido repercutido al contribuyente. por motivos de poltica econmica, el ejecutivo dispuso que los ciudadanos pudiesen disfrutar de dicha deduccin de manera anticipada, esto es, sin esperar a presentar la declaracin del ejercicio 2008, en junio de 2009, para beneficiarse de la misma. tengo derecho a incluirla en mi declaracin de la renta? de los goya 2015aqu estn todos los nominados de los premios goya de 2015. x 1,0201), ms el coste de las inversiones y mejoras realizadas y gastos y tributos inherentes a la adquisicin. base mxima acumulada de la deduccin correspondiente a los periodos impositivos en que sta sea de aplicacin, no podr exceder en total de 12. asimismo, se considera rehabilitacin de viviendas las obras en la misma que cumplan cualquiera de los siguientes requisitos:Que hayan sido calificadas o declaradas como actuacin protegida en materia de rehabilitacin de viviendas en los trminos previstos por la normativa de proteccin oficial. dentro de este ltimo grupo estara, por ejemplo, el impuesto sobre bienes inmuebles, las tasas por limpieza, la tasa de recogida de basuras o la tasa de alumbrado. tengo derecho a desgravar por lo que he pagado de hipoteca a pesar de no ser mi residencia habitual? el ao pasado inclu la cantidad que haba pagado durante el ao en deducciones autonmicas de la cuota (por alquiler de vivienda habitual a menores de 35 aos)..a de la ley 29/1897 de 18 de diciembre, del impuesto de sucesiones y donaciones. la hora de determinar si es posible la solicitud de devolucin de las cuantas pagadas en concepto de impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) por su compaa en espaa, lo fundamental es determinar si usted es considerado residente fiscal en argentina o en espaa. ltimo, en relacin con la deducibilidad de los gastos por reparacin y conservacin del inmueble en ejercicios posteriores a la realizacin del gasto, ha indicado que “el importe total a deducir por los gastos de reparacin y conservacin del inmueble (junto con los intereses de los capitales ajenos invertidos en su adquisicin o mejora y dems gastos de financiacin) no puede exceder de los rendimientos ntegros obtenidos por ese inmueble, pudiendo deducirse el exceso en los cuatro aos siguientes, pero sin que a su vez pueda exceder (conjuntamente con los gastos correspondientes a estos mismos conceptos de cada de estos aos) de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos en cada uno de los mismos por ese mismo inmueble. estos efectos, el proyecto de ley de economa sostenible incorpora una disposicin transitoria en la ley del irpf mediante la que se permitir a aquellos contribuyentes que hayan adquirido su vivienda habitual antes de 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma, seguir aplicando la deduccin por inversin en vivienda habitual en los trminos previstos en la anterior (actual) regulacin. tendr problemas si sigo declarando a hacienda con domicilio fiscal distinto al domicilio residencial? a los mecanismos para evitar la doble imposicin comentarle que, con carcter general, resulta aplicable una exencin de hasta 1. la resolucin v2563-05 de fecha 27 de diciembre de 2005 la direccin general de tributos manifest que "el simple empadronamiento no constituye, por s mismo, elemento suficiente de acreditacin de residencia y vivienda habitual en una determinada localidad, como tampoco lo es el hecho de darse de alta en el impuesto sobre actividades econmicas o trasladar el domicilio fiscal a lugar determinado". actualmente sigue existiendo una hipoteca sobre la misma de unos 120. de la lirpf establece que se deber realizar una imputacin de rentas por los inmuebles que cumplan una serie de requisitos, entre ellos, que no genere rendimientos de capital, es decir que no est alquilada, ni constituya la vivienda habitual del contribuyente. por ello, advertir que la donacin de la vivienda adquirida por su madre a usted y sus hermanos deber tributar de acuerdo con lo dispuesto en la normativa reguladora del impuesto sobre sucesiones y donaciones y la normativa autonmica que en su caso resulte de aplicacin. creo que hay en españa cerca del millón de funcionarios adscritos a muface (maestros, profesores de universidad, médicos, jueces, etc. ltimo, es importante sealar que las cantidades satisfechas por las obras de mejora de la vivienda habitual que el contribuyente utilice en la deduccin por inversin en vivienda habitual (regulada en el artculo 68. la fecha de entrega de la misma est prevista para enero de 2011. de acuerdo con el artculo 41 del reglamento la adquisicin de la nueva vivienda debe efectuarse en el periodo comprendido entre los dos aos anteriores y los dos aos posteriores a la fecha de transmisin de la anterior vivienda.) las remuneraciones se pagan por, o en nombre de, un empleador que no es residente del otro estado, y. en la actualidad, por motivos laborales vivo en madrid de alquiler pero quiero adquirir vivienda puedo deducirme en el irpf por la compra de esta nueva vivienda en madrid sin haberme deshecho de la anterior? principio la norma general es la tributacin del rendimiento como renta del ahorro al 18%, sin embargo, debido a las diversas normas aplicables a lo largo del tiempo a este tipo de seguros adems hay que tener en consideracin que:La ley prev un sistema de abatimiento de la plusvala que, en principio y aunque habra que analizar el concreto clausulado, podra ser aplicable por la parte del rendimiento correspondiente a primas satisfechas con anterioridad a 31 de diciembre de 1994 generado hasta el da 20 de enero de 2006. efectos de determinar el valor de adquisicin de la vivienda que ha vendido, en relacin a la instalacin de puertas y mobiliario de cocina que realiz y de los que guarda facturas, el artculo 35 de la ley del impuesto establece que el valor de adquisicin estar formado por la suma de:El importe real por el que dicha adquisicin de hubiera efectuadoel coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisicin, excluidos los intereses, que hubieran sido satisfechos por el adquirente. sin embargo, si esas mismas acciones se hubieran vendido el 12 de octubre de 2004 la prdida patrimonial obtenida no podra compensarse con la ganancia generada en el ejercicio 2007. cmo se puede gravar a la vez al donante y al donatario? todo ello con independencia de cmo se instrumente su financiacin, del estado civil del contribuyente y, en su caso, del rgimen econmico matrimonial. carcter general, son deducibles las cotizaciones a la seguridad social o a mutualidades generales obligatorias de funcionarios en consultas de 20. este sentido, si la rectificacin de la autoliquidacin origina un ingreso indebido, como parece desprenderse del supuesto planteado dado que de la autoliquidacin presentada result una cuanta a ingresar superior a la debida, la rectificacin de la autoliquidacin implicar asimismo la devolucin de ingresos indebidos, de forma que la administracin tributaria deber abonar el inters de demora sin necesidad de que el obligado tributario lo solicite, desde la fecha del ingreso indebido hasta aquella en que se ordene el pago de la devolucin, descontadas las dilaciones imputables al interesado. euros anuales, sin que pueda resultar negativa como consecuencia de tal minoracin. el contribuyente deber obtener copia del resguardo de depsito de la fianza. agradecera que me explicara qu significa esto y cmo es posible que un impuesto que decan haber transferido a las comunidades autnomas ahora resulta que el mismo hecho se grava tres veces, a nivel municipal, a nivel autonmico y a nivel estatal. en mi caso, mi vivienda est sita en la provincia de alicante, quisiera saber qu porcentaje tengo derecho a deducirme y si depende de mis ingresos qu lmite hay. 11 de la ley del irpf dispone que los rendimientos del capital se atribuirn a los contribuyentes que, segn lo previsto en el artculo 7 de la ley 19/1991, del impuesto sobre el patrimonio, sean titulares de los elementos patrimoniales, bienes o derechos, de que provengan dichos rendimientos.. os ruego me aclaris la siguiente cuestin para el irpf de este ao. si la respuesta es afirmativa, me gustara saber cmo tendra que devolverlo. relacin con su consulta debe tenerse en cuenta que de acuerdo con los datos que figuran en la gua de la declaracin de renta 2009 editada por la agencia tributaria se deber marcar la casilla 13 (cambio de domicilio) cuando el primer declarante haya cambiado de domicilio habitual sin que dicho cambio haya sido comunicado anteriormente a la agencia tributaria. obstante, al tratarse de un bien de inversin el mismo estar sometido a la regularizacin de las cuotas deducibles durante los 9 aos siguientes al de adquisicin en el caso que el porcentaje de deduccin de dichos aos difiera en ms de 10 puntos porcentuales respecto al vigente en el 2008, ejercicio en el que se adquiri el inmueble. disfrutar de este beneficio ser necesario que la declaracin se presente dentro del plazo establecido.. mi novio y yo tenemos una hipoteca al 50% cada uno, pero el piso nicamente est a nombre de l. al ejercicio 2008 es evidente que su vivienda habitual es la vivienda que se identifica como la vivienda de su marido con lo que no podr aplicar deduccin por la vivienda adquirida de soltera. en este sentido, la normativa aplicable impide la prctica de la deduccin por la adquisicin de una nueva vivienda habitual, en tanto que las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores viviendas, en la medida en que hubieran sido objeto de deduccin. este sentido, las consideraciones que a continuacin le remitimos las hemos elaborado presumiendo que usted era el propietario de un inmueble, que transmiti a un tercero y para saldar la deuda el comprador le dio unos inmuebles en pago. obstante, s podemos informarle de cmo tributan los ingresos por arrendamiento de viviendas. autores de estas crnicas nos hacen llegar su visin del continente ms castigado. los efectos de determinar el valor de transmisin deben tenerse en cuenta los gastos y tributos que hayan sido satisfechos por el transmitente, de forma que el importe de transmisin queda minorado por las cuantas satisfechas en concepto de gastos y tributos inherentes a la transmisin. en este sentido se permite la deduccin slo en los siguientes supuestos:Los vehculos mixtos destinados al transporte de mercancas los destinados a la prestacin de servicios de transporte de viajeros mediante contraprestacinlos destinados a la prestacin de servicios de enseanza de conductores o pilotos mediante contraprestacinlos destinados a los desplazamientos profesionales de los re-presentantes o agentes comercialeslos destinados a ser objeto de cesin de uso con habitualidad y onerosidad. este fuese su caso, podra practicar deduccin por adquisicin de vivienda habitual hasta el momento en que se hubiesen dado las circunstancias que necesariamente hubiesen exigido el cambio de vivienda o hubiesen impedido la ocupacin de la misma. conformidad con lo dispuesto en la normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, podrn excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisin de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el importe total obtenido por la transmisin se reinvierta en la adquisicin de una nueva vivienda habitual y se cumplan determinadas condiciones. establece que 'la base mxima de esta deduccin ser de 9.. si no pudiera determinarse el estado contratante en el que dicha persona tiene el centro de sus intereses vitales, o si no tuviera una vivienda permanente a su disposicin en ninguno de los estados contratantes, se considerar residente del estado contratante donde viva de manera habitual. no podr fraccionarse, segn el procedimiento establecido en el prrafo anterior, el ingreso de las autoliquidaciones complementarias. relacin con su pregunta, cabe indicar que, de acuerdo con la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), la venta de parte del solar de su propiedad determinar una variacin en su patrimonio, bien sea una ganancia o una prdida, que es susceptible de ser gravada en concepto de irpf y por tanto deber ser reflejada en su declaracin del impuesto. a la vivienda como precio de compra y en la actual, segn el valor catastral, se indicaran 68. el ao 2002 la madre de mi esposa dona el piso de su propiedad que vena de la herencia de su marido a los cuatro hijos, pasando estos a ser propietarios del mismo. estos efectos, tal como reconoce la ley, junto con los ingresos declarados por el alquiler, podrn deducirse como gastos todos aquellos que sean necesarios para la obtencin de dichos rendimientos derivados del alquiler. percepcin de regalos en forma de ingresos en cuenta bancaria constituye un incremento de patrimonio a ttulo lucrativo, una donacin, que en principio constituye hecho imponible del impuesto sobre sucesiones y donaciones, y en principio deberan liquidarse tantos impuestos sobre donaciones como donaciones haya (para determinar el nmero de donaciones y el importe de cada una de ellas deber tenerse en consideracin el nmero de donantes y donatarios)..hola tengo dos consultas: la 1 es referente a la reduccin de mi salario por la bajada del 5% del salario a funcionarios. efectos de determinar la ganancia patrimonial derivada de la transmisin de un bien el artculo 36 de la lirpf establece que cuando la adquisicin se hubiera realizada a ttulo lucrativo (por herencia o donacin) se tomar por valor de adquisicin el valor real que resulte de la aplicacin de la normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones, sin que puedan exceder del valor de mercado. este sentido, la ley del irpf establece que el mnimo por descendientes podr aplicarse por cada descendiente menor de 25 aos o con discapacidad cualquiera que sea su edad, siempre que conviva con el contribuyente y no tenga rentas anuales, excluidas las exentas, superiores a 8. en estas adquisiciones, el adquirente ve incrementado su patrimonio pero no debe incorporar esta ganancia al irpf sino al impuesto sobre sucesiones y donaciones, que lo grava de manera progresiva en funcin de su cuanta, del patrimonio preexistente y del vnculo familiar entre adquirente y transmitente. ltimo sealar que a los efectos de aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual, la edificacin que debe constituir su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres aos, salvo fallecimiento del contribuyente o concurrencia de las circunstancias que exijan el cambio de domicilio y asimismo, debe ser habitada de manera efectiva y con carcter permanente en un plazo de doce meses, contados a partir de la fecha de adquisicin o terminacin de las obras. la dgt contesta que deber ser el ex cnyuge quien deber realizar la imputacin de rentas. puede declarar la obra nueva de instalacin de un ascensor en una comunidad, pues en la ley se hace referencia a la sustitucin de elementos, como instalaciones de calefaccin, ascensor, puertas de seguridad u otros, ya que en mi caso no es una sustitucin sino que es obra nueva? mi padre tena 79 aos y cobraba una pensin por jubilacin y mi madre no tena ingresos hasta el fallecimiento de mi padre ya que ahora tiene una pensin por viudedad. si es as, nos gustara saber si podemos actualizar o declarar otro precio de compra ms alto, para as minorar la diferencia, cmo hacerlo y qu documentos se deberan presentar a hacienda. un apartamento en francia que acabo de alquilar, el importe del alquiler es todo para la hipoteca. conformidad con la ley del irpf, una persona tiene su residencia habitual en territorio espaol cuando se d cualquiera de las siguientes circunstancias:Que permanezca ms de 183 das, durante el ao natural, en territorio espaol. mientras sala el juicio (la empresa no se avino a una conciliacin) solicit el pago de la prestacin por desempleo, que empec a recibir en febrero. sealar que, igualmente, podrn ser objeto de deduccin los gastos generados en la cancelacin del prstamo originario para la vivienda habitual, as como la parte proporcional que de los gastos de constitucin del nuevo prstamo se correspondan con la parte que financia la misma" (consulta de 2 de noviembre de 2005 con nmero de referencia v2214-05). tras el fallecimiento de mi padre, he heredado una casa. mi pregunta es, a la hora de hacer la declaracin del irpf, tengo que pagar el 18% de lo que me dieron por la casa? la normativa del irpf no establece ningn mecanismo de exencin por reinversin en este supuesto. por tanto no es posible elaborar una respuesta general a la cuestin planteada, sin conocer el municipio en el que se encuentran los inmuebles. al tratamiento fiscal en caso de transmisin posterior del bien inmueble, ya sea de modo lucrativo u oneroso, producir, a efectos del irpf, una variacin patrimonial susceptible de ser valorada como ganancia o prdida patrimonial, teniendo en cuenta como valor originario el que tenga en el momento de la integracin del bien en el patrimonio de su madre (es decir, el valor de la escritura de adjudicacin y aceptacin de herencia). dicha regularizacin implicara la obligacin de devolver la cantidad cobrada as como de pagar la diferencia resultante conjuntamente con los pertinentes recargos. sin embargo, si no indico dicha subvencin, sale un resultado de 950 euros a devolver. as, el artculo 68 de la ley del irpf establece que "cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin". que en el desarrollo de la actividad se cuente, al menos, con un local exclusivamente destinado a llevar a cabo la gestin de la actividad; ii. euros, he de hacer algo en la declaracin de la renta con la ganancia que he tenido entre el precio de compra y de venta? el 2008 usted ha recibido 400 a travs de una reduccin del importe de las retenciones soportadas. empresa no me practica las retenciones que me corresponden, es decir me estn reteniendo un 10 % cuando realmente me toca un 18 %.. por el contrario, no se considerar adquisicin de vivienda: a. vez estamos jubilados existen diferentes formas de poder compatibilizar la pensión de jubilación con otros trabajos. revisando la cuenta justificativa de las subvenciones que concede un ministerio y tengo la siguiente duda que me gustara saber para aplicar correctamente la ley. conformidad con lo previsto en la normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, las prestaciones percibidas por el beneficiario de planes de pensiones, mutualidades de previsin social y planes de pensiones asegurados, gozarn de la reduccin prevista en el artculo 17 del texto refundido de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, vigente a 31 de diciembre de 2006. llevo trabajando en la enseñanza 37 años, e hice oposiciones a mi comunidad autónoma, afiliándome a la ss. cules son los gastos que puedo deducir en la declaracin de la renta y en qu porcentaje: alquiler, transporte, dietas, vuelos o viajes? y como se nos plantea en el ejemplo el individuo recibe una pensin de viudedad de las recogidas en el artculo 17. los contribuyentes podrn deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas en el perodo impositivo por el alquiler de su vivienda habitual pero se establece una limitacin (la base imponible del contribuyente debe ser inferior a 24. tenga presente por tanto que bajo esta interpretacin, debera iniciar la construccin de la vivienda con anterioridad a 1 de enero de 2011. de la ley del irpf se reciban rendimientos del trabajo exigibles en periodos impositivos anteriores (atrasos) por causa no imputables al contribuyente, debern declararse a travs de declaracin complementaria imputndose al periodo en que fueron exigibles. es verdad que dan un ao para cambiarse de domicilio en estos casos? consecuencia, en el ejemplo que presenta sobre la persona que fallece en navarra con patrimonio de inmuebles en tarragona, habr que computar el nmero de das que ha residido en territorio navarro durante ao inmediato anterior que finalice el da anterior al fallecimiento, con independencia del lugar donde radiquen los inmuebles que posee. en concreto la casilla 310 de la pgina 9 del impreso es la adecuada para incluir el importe de la ayuda percibida. carcter previo debera tenerse claro si los rendimientos percibidos tienen la consideracin de rendimientos del trabajo o rendimientos de una actividad econmica. tanto, la frmula para calcular el porcentaje imputable al usufructo del valor del inmueble en el supuesto en que el usufructuario tenga ms de 19 aos es la siguiente: 70 –edad usufructuario, 19-. no obstante, esta conclusin podra variar si tiene derecho a aplicar alguna deduccin (i. no sern deducibles por este concepto las cantidades destinadas a ampliacin o mejora. si cuando ella fallezca vendemos el piso, qu porcentaje se lleva hacienda? si por el contrario el pago se realiz con posterioridad al 2 de mayo de 2009, la declaracin complementaria se ha de presentar antes del 30 de junio de 2010. creo que cumplimos para declarar como familia numerosa, pero cuando estoy haciendo la declaracin en el programa padre no s si es suficiente introducir slo todos los datos familiares que le he reseado en el primer prrafo para reconocernos como familia numerosa o hay alguna casilla expresa en el programa para tal fin. la promotora, para poder cumplir formalmente con sus obligaciones, nos envi un burofax el 20. euros anuales el clculo de la base de la deduccin es algo ms complicado (segn establece la norma la base de la deduccin seran 9. obstante lo anterior, es necesario sealar que la renta atribuida slo tendr la consideracin de rendimiento de actividad econmica para el comunero que de forma personal, habitual y directa efecte la ordenacin por cuenta propia de los factores de produccin; ya que si el comunero slo se limita a aportar capital, la renta que se le atribuye tendr la consideracin de rendimiento del capital mobiliario derivado de la cesin a terceros de capitales propios. cuando no existan prdidas, slo se excluir de gravamen el importe de las ayudas". en el supuesto que la vivienda genere renta presunta en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas (artculo 85 de la ley del irpf) por imputacin de rentas inmobiliarias deber declarar dicha renta el usufructuario del bien y no los nudo propietarios.. mi caso es el siguiente: soy empleado de una entidad financiera y en el abono de cada nmina me reflejan unos rendimientos en especie y su oportuno ingreso en especie por el disfrute de unos intereses ms baratos si lo comparamos con el mercado en general. mi pregunta es la siguiente: cul de las dos viviendas debo imputarme como vivienda habitual en la declaracin de la renta, la alquilada o la comprada? 2 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre (en adelante lirpf), quedarn sujetas al impuesto sobre la renta de las personas fsicas la totalidad de los rendimientos obtenidos por los contribuyentes residentes en espaa, con independencia del lugar donde se hubieran producido y cualquiera que sea la residencia del pagador. las ganancias patrimoniales derivadas de un concurso se deben integrar en la base imponible general del impuesto y, en consecuencia, no estn sometidas al tipo fijo de tributacin del 18% (aplicable a las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales), sino que se determinar su tributacin aplicando, junto con el resto de rendimientos de la base liquidable general, las tarifas del impuesto., de acuerdo con la informacin facilitada, que las opciones concedidas corresponden a trabajo prestado en espaa y que en el ao fiscal en el que ha ejercitado las opciones ha sido considerado residente fiscal en espaa, ya que nos est preguntando donde consignar las opciones percibidas en el modelo de declaracin de irpf..- hace dos aos compr una casa b a partir de lo que obtuve de la venta de la que tena(a). direccin general de tributos ha entendido en sus resoluciones vinculantes que debe tributarse por la modalidad ajd dado que no resulta de aplicacin la exencin que contempla el artculo 45.- brbara pardo de santayana, socia del rea de human capital de ernst & young abogados, y los miembros de su equipo piedad lumera, marta ortega, beatriz pita y rubn snchez, asociados de la firma, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. dispone la normativa del impuesto, se produce ganancia o prdida patrimonial por la transmisin de elementos patrimoniales titularidad del sujeto pasivo. la redaccin de su consulta no se identifica la fecha de adquisicin de la vivienda. 2007, la normativa del impuesto dispone que hay obligacin de declarar con carcter general cuando el contribuyente obtenga rentas del trabajo que superen la cantidad de 22. si bien tengo derecho a la exencin del irpf por ser mayor de 65 aos, no llevaba 3 aos viviendo en la nueva casa para poder ser vivienda habitual, aun as al verme obligada al cambio por fallecimiento, separacin forzosa por viudedad etc puedo considerar que es una de las excepciones a los tres aos que contempla la ley ?. quisiera que me informara de cmo hacer la declaracin de ren-ta de mi padre que falleci en agosto de 2008., el importe sujeto a tributacin sera aquel que resulte de la diferencia entre el valor por el cual transmite que no puede ser inferior al valor de mercado, y el valor por el cual adquiri la actividad en su momento. adems, todos los gastos ocasionados por la sustitucin o cambio de hipoteca tambin forman parte de la base de la deduccin del ao en que se satisfagan..- en el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi) puede demostrar el sujeto pasivo que el valor del bien es inferior al valor catastral a fin de que se le aplique el valor real en su base?. las otras dos mitades se haban partido en 1978 por la muerte de mi padre.. cmo hay que reflejar esta ganancia en la declaracin de la renta y por qu cantidad? en este caso pasan de cobrar el subsidio para mayores de 55  desempleados, a recibir la pensión de jubilación. el supuesto de que en el futuro decida adquirir otra vivienda habitual, deber tener en cuenta que no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva vivienda hasta que el importe invertido en ella exceda de las cantidades invertidas en la anterior vivienda que hubieran gozado de deduccin. consecuencia, si la base imponible por declaracin no excede los 24., a nivel estatal no se prev deduccin alguna en concepto de escolarizacin. euros de sus cuentas bancarias u otros activos tambin quedar reflejada como menos saldo o menos valor del elemento del que se trate..- despus de 8 aos trabajando en la misma empresa, el ao pasado me despidieron, no me pagaron ni la indemnizacin por despido, ni el importe que me corresponda por las vacaciones (que no me dejaron coger). por todo, por recordarme la realidad y reaccionar lo antes posible, mas vale aprevenirse antes de que llegue la hora y quejarse después. el nuevo convenio colectivo que entr en vigor en enero de 2010, pone de manifiesto que cuando el trabajador acceda a la condicin de jubilado se le premiara con 3 meses de sueldo en concepto de "ayuda social ". tratarse de un bien de inversin, la deduccin del iva soportado en la adquisicin debe revisarse durante el plazo de los 9 aos siguientes al que se produce la adquisicin, de conformidad con el procedimiento de regularizacin de las deducciones por bienes de inversin segn lo que dispone la ley 37/1992 del iva (artculos 107 y siguientes). mi pregunta: en la declaracin de la renta podra deducirme esa retribucin en especie en algn lugar o tengo que declararla como parte de mis rendimientos del trabajo? tributar por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas las personas que tengan su residencia habitual en territorio espaol. mejor que t conoce las islas baleares: sus pueblos, sus ciudades, sus rincones. y dos nios nacidos en 2007 y 2009, respectivamente, qu importes son los totales en la reduccin por descendientes? pues bien, este importe no est sometido a tributacin en aplicacin de los coeficientes de abatimiento (en este caso, dado el tiempo de tenencia del bien el abatimiento es pleno, en otros casos podra ser parcial). en estos casos, para determinar, en su caso, el tipo de gravamen eventualmente aplicable sobre este tipo de rentas habra que atender al tipo de renta obtenido en cada caso. este sentido, al ser su esposa la que figura como propietario/titular del piso en la escritura pblica, slo ella tendra derecho a aplicarse la deduccin por vivienda habitual, tal y como se recoge en la contestacin a consulta de la direccin general de tributos (en adelante, dgt) de 9 de septiembre de 2009. entre la masa hereditaria, figuran un bien rstico y otro urbano sitos en otra comunidad autnoma diferente a donde l resida. alguien me ha comentado que por ser yo menor de 35 aos en la comunidad de madrid si tuviramos contrato ella podra desgravarse todos los ingresos del alquiler en su declaracin de la renta.. no obstante lo anterior, los funcionarios de carrera de la administración civil del estado que hayan ingresado a partir del 1 de enero de 2011, quedarán integrados en el régimen general de la seguridad social a los exclusivos efectos de pensiones. mientras que los discapacitados con un grado de discapacidad igual o superior al  65% podrán adelantar su jubilación un numero de años equivalente a un cuarto de los que hayan trabajado, o la mitad si además son dependientes de otra persona. hay que tener presente que cuando la venta de la vivienda habitual hubiera generado una ganancia exenta por reinversin, la base de la deduccin por la adquisicin de la nueva vivienda se minorar en el importe de la ganancia patrimonial exenta, no pudindose practicar deducciones hasta que el importe invertido supere la suma del precio de adquisicin de la vivienda anterior (en la medida en que hubiera gozado de deduccin) ms la ganancia patrimonial exenta., pues bien el pago total de la pliza venca en julio y el primer pago de la hipoteca en diciembre de 2007, llegado el momento la empresa constructora impago, y como herederos el banco nos reclam a todos los 90. ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas dispone que cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida que hubiesen sido objeto de deduccin. vez determinado el rendimiento neto, se podr aplicar en concepto de gastos de difcil justificacin un 5% del mencionado rendimiento neto.. a estos efectos, el tipo medio efectivo de gravamen ser el resultado de multiplicar por 100 el cociente obtenido de dividir la cuota lquida total por la base liquidable. los intereses anteriores no se computan porque con la anterior normativa no formaba parte de la base de la deduccin..El beneficio obtenido en la venta de la casa arrendada forma parte de la base del ahorro y estar sujeto al tipo de gravamen de la base del ahorro que se fija con efectos 1 de enero de 2010, en el 19% sobre los primeros 6. esta presuncin se aplica con carcter general para todas aquellas viviendas que se encuentran en territorio espaol y estn desocupadas. vez determinado el rendimiento neto, los arrendadores de bienes inmuebles destinados a vivienda por sus arrendatarios, podrn reducir el rendimiento neto en un 50% con carcter general, o en un 100% en el caso de arrendatarios con edad entre 18 y 35 aos, con rendimientos netos superiores al iprem. existen 4 posibilidades para obtener ingresos una vez estamos jubilados:Jubilación parcial: reducir la jornada laboral y cobrar la pensión de jubilación proporcional a la reducción de jornada. a que mi sentencia de divorcio es del 20 de diciembre, hasta esa fecha no pude hacer contrato de compra venta de un piso vpo en zaragoza directamente de la promotora, ya estn terminados desde hace un ao y les quedaban por vender; ya tena fecha para escriturar con el notario pero al ser vpo deben de visar el contrato de compraventa y autorizar la venta, as que tuve que avisar al notario para retrasar la escritura. se entiende que se ha utilizado financiacin ajena en la adquisicin cuando sta suponga al menos un 50% del valor de adquisicin y la suma de las cantidades amortizadas durante los tres primeros aos del prstamo no superen el 40% del importe solicitado. la medida que el cambio de residencia se deba a un traslado laboral no sera exigible el requisito de tres aos de residencia continuada en su actual vivienda para consolidar las deducciones aplicadas en las anteriores declaraciones. evitar esta situacin el contribuyente tiene una solucin sencilla: solicitar un tipo de retencin mayor de tal forma que pague sus impuestos en mensualidades en vez de tener que afrontar el pago de una vez en junio. perjuicio de este sistema de fraccionamiento, existe la posibilidad que prev el reglamento general de recaudacin de que el contribuyente solicite el aplazamiento o fraccionamiento de pago, desarrollada por los artculos 44 y siguientes de dicho reglamento. en la declaracin de herederos estamos exentos por su importe. las reducciones que proceda aplicar por rendimientos del trabajo y el mnimo personal, familiar y por discapacidad se aplicarn en los importes que correspondan sin prorratear en funcin del nmero de das del perodo impositivo. el supuesto planteado, dado que usted no reside con carcter de permanencia en la vivienda por la cual viene practicando deducciones desde el ao 2002, la misma no tendra la consideracin de vivienda habitual, por lo que no podra, por tanto, practicar deduccin por dicho concepto en virtud de la titularidad que ostenta sobre dicho inmueble. pues, en las transmisiones onerosas el sujeto transmitente deber tributar por el incremento del valor que ha sufrido el terreno, resultando cuantificado por la diferencia del valor catastral en la fecha de adquisicin del terreno y la fecha de transmisin, teniendo como lmite mximo un periodo de generacin de veinte aos. a dicha normativa, en las donaciones a favor de hijos o cnyuge del donante se aplica una reduccin del 100% de la base imponible (hasta un lmite de 300. normativa del impuesto establece como requisito indispensable para que resulte de aplicacin la exencin por reinversin en vivienda habitual que la vivienda sea adquirida jurdicamente en el plazo de los dos aos anteriores o posteriores a la transmisin de la precedente vivienda habitual. en las declaraciones de 2008 y 2009 me he desgravado por las cantidades aportadas para dicha vivienda. relacin con la cuenta vivienda, la normativa del irpf admite la deduccin de las cantidades depositadas en una cuenta vivienda. ltimo, es importante que tenga presente la disposicin transitoria decimonovena del proyecto de ley de economa sostenible, actualmente en fase de tramitacin parlamentaria, que en relacin con la reduccin de los rendimientos del capital inmobiliario por arrendamiento de vivienda, prev con efectos desde 1 de enero de 2011, un incremento del porcentaje de reduccin general, que pasar del 50% al 60%. tanto, si las cantidades depositadas en una cuenta vivienda se destinan por el contribuyente, antes de que finalice el plazo de 4 aos desde su apertura, a la construccin de la vivienda habitual, entonces no pierde el derecho a las deducciones practicadas si en el plazo de cuatro aos, desde que inicia la construccin, se termina la obra y adquiere la propiedad de la vivienda. que segn comenta resida usted en vizcaya, contestamos a esta cuestin atendiendo a la normativa del irpf de vizcaya. por tanto, la alteracin de patrimonio derivada de la transmisin de la vivienda en argentina generar una ganancia o prdida patrimonial en el irpf correspondiente al periodo impositivo dentro del cual se ha producido la transmisin –en el que es residente en espaa-. en este sentido, se incluir en el clculo de su patrimonio el mayor de los siguientes valores: el valor catastral del solar, el comprobado por la administracin a efectos de otros tributos o el precio, contraprestacin o valor de adquisicin. recomendacin que te podemos dar es recopilar todos los datos y a travs del programa de clculo de retenciones que se ofrece de forma gratuita en la pgina web de la aeat (www. que se produzca una alteracin en el patrimonio del contribuyente. y lo har tanto por la parte que pago en efectivo (50% del valor de las tablas citadas anteriormente) ms el 50% de la hipoteca restante. en la misma deben constar, debidamente justificados, los motivos del incumplimiento del plazo y la ampliacin del plazo que se solicita.: las propiedades heredadas son bienes inmuebles no afectos a actividades econmicas. otro lado, hacienda podr reclamar a la empresa pagadora de tus retribuciones los importes que no te haya retenido y, en caso de inspeccin, podr percatarse de que las mismas no han sido practicadas correctamente, pudiendo imponer las sanciones que correspondieran por dejar de ingresar la deuda tributaria que debiera resultar de una autoliquidacin. en este sentido, en cuanto a las actuaciones para la mejora de la eficiencia energtica, la higiene, salud y proteccin del medio ambiente en los edificios y viviendas y la utilizacin de energas renovables, el real decreto 2066/2008 especifica las siguientes:1..- en junio 2011 compr mi primera vivienda, donde resido y es por tanto mi vivienda habitual. de acuerdo con el caso planteado, este requisito no se cumple.. se pueden compensar minusvalas de inversiones realizadas en acciones y fondos de inversin con los intereses generados por las inversiones realizadas en letras del tesoro y depsitos a plazo fijo?, le indicamos que se considera ampliacin de vivienda, cuando se produzca el aumento de la superficie habitable, mediante cerramiento de parte descubierta o por cualquier otro medio, de forma permanente y durante todas las pocas del ao. los supuestos en los que se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, se podr practicar la deduccin en la medida en que, con ocasin de la adquisicin de la nueva vivienda, se hayan superado las cantidades invertidas en las viviendas anteriores que hayan sido objeto de deduccin. estando en proceso de financiacin, podrn darse diversos supuestos en cuanto al derecho a deducir en el irpf en funcin de los distintos supuestos que pueden darse de titularidad o cotitularidad dada la procedencia de los fondos, gananciales o privativos. le indicamos que, a los efectos del itp, la redaccin de una nueva escritura donde se refleje que usted pasa a ser la nica responsable del prstamo hipotecario determinar la exigencia del itp en su modalidad de actos jurdicos documentados. otra parte, la referida ley determina que el isd se liquidar en la comunidad autnoma en la que resida el causante en el momento del devengo del impuesto tal y como se ha comentado en el punto anterior. consecuencia, en la medida en que se renan los requisitos anteriores, podr aplicar en su declaracin el mnimo por ascendientes. madre va a comprar un piso como segunda vivienda pero quiere ponerlo a nombre de mis hermanos y yo. no obstante, este trmite slo sirve para poder hacer efectiva la transmisin de los bienes situados en espaa. a la normativa de qu ccaa nos tendremos que acoger? de acuerdo con lo dispuesto en la lirpf la donacin puede generar una ganancia o prdida patrimonial por la diferencia entre el valor de adquisicin del inmueble y el valor de transmisin que, en este caso, ser el importe por el que se hubiese valorado en el impuesto sobre sucesiones y donaciones. a pesar de que es obvio que el error es de ellos, ahora estoy algo preocupada, porque tengo la duda de si hacienda puede reclamarme las cantidades abonadas errneamente. valor de transmisin, estar formado por el importe real de la transmisin, siempre que no resulte inferior al valor de mercado. que la solucin ms prctica es hacer copia de la copia presentada ante el registro de la administracin y personarse en la administracin para hacer entrega de la misma y as facilitar la "reconstruccin" del expediente, caso de su extravo y para obtener informacin del mismo. de la ley del irpf por la transmisin por parte de su madre mayor de 65 aos del 50% de propiedad en su vivienda habitual. por tanto, segn lo dispuesto en la normativa del irpf la renta derivada del arrendamiento de bienes inmuebles sitos fuera del territorio espaol quedar sujeta a tributacin en espaa puesto que los contribuyentes del irpf deben tributar por la totalidad de la renta mundial obtenida, con independencia del lugar de origen de la misma. y consultando en hacienda, pues segn a quien pregunte me dice que no es obligatorio al ser una ayuda para menores y otro que dice que s al haber recibido la ayuda el abuelo de los menores. direccin general de tributos se ha pronunciado en supuestos anlogos (gastos de reparacin y mantenimiento), y entiende que en un caso similar al que usted plantea nicamente es posible la deduccin de estos gastos siempre que se den dos requisitos. soy soltera con una hija, podran indicarme aproximadamente cunto me sale la declaracin por favor con estos datos. cuanto a los gastos de conservacin y reparacin, la doctrina sostiene que es necesaria la existencia de una correlacin entre dichos gastos y los ingresos derivados del posterior arrendamiento del inmueble o, en su caso, de la posterior constitucin o cesin de derechos o facultades de uso o disfrute del mismo.?En el momento de rescatar el seguro que nos indica se obtiene un rendimiento ne-gativo del capital mobiliario que forma parte de la renta del ahorro y que como tal se integra y compensa con el resto de rendimientos del capital mobiliario (dividendos no exentos, intereses de cuentas corrientes, rendimientos obtenidos de letras del tesoro etc. otra parte, la norma permite deducir, en trminos generales, todos los gastos necesarios para la obtencin de ingresos, como sera el seguro que menciona o la parte del ibi (en ambos casos en la parte correspondiente a los meses que est arrendado el inmueble). ley del irpf nicamente admite la posibilidad de deducir este tipo de gastos en el supuesto de que se trate de la cancelacin de un prstamo para la financiacin de la adquisicin de la vivienda habitual. en la escritura de venta hemos reflejado el mismo importe que lo declarado en sucesiones. por la vieja me estaban desgravando porque es primera vivienda. hace unos años los funcionarios de administración civil del estado, como los maestros que ingresaron cuando la educación española dependía del estado, estaban obligados a afiliarse a muface y a clases pasivas, y cotizar a ambas. primer lugar, le informamos que conforme a la ley del isd el impuesto se devengar en el momento de fallecimiento del causante, independientemente de la fecha en que ustedes acepten la herencia. adquisicin del patrimonio familiar a ttulo de herencia estar sujeta al pago del impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd), y, si bien este tributo se exige en todo el territorio espaol, es imprescindible tener en cuenta que se trata de un tributo cedido a las comunidades autnomas. tanto, las actas de conformidad se refieren a ejercicios pasados y la consulta vinculante establece el tratamiento a efectos de iva para las operaciones que se realizarn a futuro, que vincula a ambas partes desde su publicacin. aplicacin de la deduccin por inversin en vivienda habitual se condiciona a la adquisicin de la titularidad jurdica del inmueble, de forma que las cantidades satisfechas para la adquisicin de la vivienda habitual pueden deducirse en la medida que se correspondan con el porcentaje de participacin en la vivienda..2009 finaliz el plazo para el otorgamiento pblico de la escritura de compraventa de una vivienda que hemos adquirido a una promotora inmobiliaria., y as lo ha establecido la direccin general de tributos (cv 20-02-08), las ayudas directas para sufragar los costes del alquiler de la vivienda producen una ganancia patrimonial para sus beneficiarios, puesto que constituyen una variacin en el valor del patrimonio del contribuyente. enumeracin en la ley no es exhaustiva, por lo que en principio, cualquier gasto que pueda acreditarse como necesario para la obtencin de los rendimientos, puede considerarse deducible de los ingresos obtenidos, y en particular, a ttulo de ejemplo podemos citar los intereses y dems gastos de financiacin (sin que por ello pueda resultar ingreso negativo), los gastos de gestin, ya fueran gastos por servicios personales, es decir, aquellas contraprestaciones directas o indirectas devengadas por terceros (gastos de administracin, etc. si el inmueble va a ser ocupado como vivienda habitual por el adquirente, estar exento de tributacin, pero si decide alquilarla o la utiliza como segunda vivienda, tendr que declarar el rendimiento neto del alquiler como rendimiento de capital inmobiliario o bien realizar una imputacin de rentas inmobiliaria que se integrar en su base imponible. de la ley del irpf expresa que "cuando la retencin no se hubiera practicado o lo hubiera sido por un importe inferior al debido, por causa imputable al retenedor u obligado a ingresar a cuenta, el perceptor deducir de la cuota la cantidad que debi ser retenida". dicha tributacin vendr determinada por el valor catastral del inmueble, multiplicado por un 1,1% 2%, segn si dicho valor catastral hubiese sido revisado con posterioridad a 1994 o no. este sentido, asumimos que la renta en concepto de alquiler ser satisfecha por los arrendatarios de la vivienda de acuerdo con el contrato de alquiler suscrito con el arrendador, que acreditar la obligacin de satisfacer el importe de alquiler correspondiente. seleccin de las preguntas se basar en criterios de fecha de recepcin y de contenidos. el director del departamento de gestin tributaria considera, atendiendo a las alegaciones aportadas por el mismo, que la falta de opcin por la exencin por reinversin en la pertinente declaracin del irpf dentro del plazo reglamentario de presentacin imposibilita la aplicacin de la misma. euros menos el resultado de multiplicar por 0,2 la diferencia entre la base imponible y 33. en testamento se dejan el tercio de libre disposicin para cada uno y el resto para mi sobrino.! el patrimonio es pequeito, unos 200000 euros, y hasta ahora me da a devolver, creo yo que ser porque ni trabajo ni he trabajado nunca. resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la parte de base liquidable gravada en el extranjero. donacin de un bien generar por regla general una ganancia patrimonial en el donante que deber tributar en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. sera la cuanta aproximada de la plusvala que tendramos que pagar? si no los pongo, podr poner en futuras declaraciones estos gastos de 2009 cuando tenga clientes para deducir los gastos? as, la disposicin transitoria novena del reglamento modifica el plazo de transmisin de la anterior vivienda habitual, a efectos de la exencin por reinversin, cuando previamente se ha adquirido otra vivienda en los ejercicios 2006, 2007 y 2008. euros como consecuencia de la deducibilidad de los gastos correspondientes (seguridad social, entre otros) y de la reduccin general por rendimientos del trabajo (cuyo importe mnimo es de 2. tener en cuenta que esta medida no es una deduccin del 2% en la cuota del impuesto, sino una reduccin del tipo de retencin. a tal efecto se debern tener en cuenta los coeficientes de actualizacin del coste de adquisicin y en el caso que el inmueble se hubiese adquirido antes de 31. tanto, antes de tomar una decisin al respecto, habra que determinar el coste fiscal de cada una de las alternativas de conformidad con las particularidades del presente caso, a fin de valorar si alguna de ellas alternativa es eficiente y compensa los beneficios obtenidos por la aplicacin de los mnimos por ascendientes. los datos facilitados interpretamos que su cnyuge habr satisfecho en el 2007 cantidades tanto por su anterior vivienda (amortizacin del prstamo e intereses) como por la nueva. “la base imponible del ahorro estar constituida por el saldo positivo de sumar los siguientes saldos:B) el saldo positivo resultante de integrar y compensar, exclusivamente entre s, en cada perodo impositivo, las ganancias y prdidas patrimoniales obtenidas en el mismo a que se refiere el artculo 46 de esta ley. tanto, la propia normativa del irpf elimina los supuestos de doble imposicin que de otra forma se produciran para el conjunto de las adquisiciones a ttulo gratuito que se gravan en el impuesto sobre sucesiones y donaciones. el importe de la plusvala minorado en los gastos correspondientes se integrar en su base imponible y tributar al tipo del 19% (caso de que el total de su base imponible del ahorro no supere los 6. relacin con su consulta comentarle que existen varios aspectos que no nos competen contestarlos a nosotros dado que afectan a sus relaciones con la seguridad social espaola (cotizacin, desempleo) con lo que teniendo en cuenta el objetivo de este consultorio nos limitaremos a tratar aquellas cuestiones que tengan incidencia fiscal. hasta 2005 ha sido mi vivienda habitual y he ido desgravando en la declaracin de la renta todos estos aos. de no ser as, que tratamiento cabria darle a efectos irpf? euros anuales sobre los dividendos percibidos, con independencia de que la compaa pagadora tenga su residencia en territorio espaol o fuera de l. pues, teniendo en cuenta la normativa local francesa la misma renta (procedente del arrendamiento de inmuebles) puede estar grava en dos pases generndose de este modo una situacin de doble imposicin. otra es el contenido de la solicitud: la solicitud de aplazamiento o fraccionamiento debe contener necesariamente los siguientes datos:Identificacin fiscal completa del obligado al pago. en este sentido, siguiendo el ejemplo anterior, el matrimonio tendra limitada la deduccin a la base de 9. no obstante, se establece un rgimen transitorio, que permitir seguir aplicando la reduccin del 100% en caso de arrendatarios con edad entre 30 y 35 aos para los contratos celebrados con anterioridad a 1 de enero de 2011..- mi padre de 89 aos, tiene una discapacidad reconocida de ms del 65%, vive en una residencia de mayores, en un usuario dependiente, pues tiene movilidad reducida, silla de ruedas, podemos los hijos desgravar por discapacidad, se puede considerar una residencia de mayores un centro especializado, y equipararla a la convivencia con el contribuyente, pues en dicha residencia, hay una sala de rehabilitacin de fisioterapia. del 2007 a nombre del anterior propietario, argumentando que soy responsable subsidiario de la deuda. tanto, convendr que su esposa presente la declaracin del irpf, tomando en consideracin los nuevos datos (nueva indemnizacin no exenta, nueva reduccin por rendimientos del trabajo irregulares y retencin efectivamente practicada) con el fin de obtener la restitucin de la retencin practicada en exceso tras el cambio normativo. tanto, el cambio de hipoteca o de otros medios de financiacin no da lugar a ninguna alteracin en cuanto al alcance de la deduccin, de manera que el contribuyente puede seguir aplicando la deduccin a medida que vaya cancelando o amortizando, siempre y cuando su importe total se destine exclusivamente a financiar la deuda pendiente de pago correspondiente al coste de adquisicin de la vivienda y dems gastos deducibles. de los problemas que presenta el sistema de retenciones establecido por la nueva normativa es que en caso de cambiar de trabajo se producen desajustes provocando que salgan a ingresar importes muy significativos (puestos en relacin con los ingresos del contribuyente) en el momento de realizar la declaracin. tuvo que acudir a los tribunales para reclamar su derecho los rendimientos que finalmente se perciban deben declararse en el periodo impositivo en que la resolucin judicial adquiri firmeza. importe pagado entendemos que constituir base de la deduccin en tanto que se estara novando el prstamo y el total importe obtenido se dedique al pago de la vivienda habitual. este sentido indicarle que, los coeficientes reductores slo resultan aplicables sobre la parte de la ganancia patrimonial generada entre la fecha de compra del elemento y el 19 de enero de 2006, ambos inclusive, sin que puedan aplicarse sobre la parte de la ganancia patrimonial generada a partir de dicha fecha hasta la fecha de transmisin, debiendo tributar sta ntegramente. en este sentido, se debe indicar que la ley 1/2009 en su disposicin final segunda prev que el gobierno remita un proyecto de ley de mejora del tratamiento fiscal de estas instituciones. las prestaciones percibidas del inem, como parece, son indebidas (aunque sea por causas ajenas a su voluntad) las mismas no se deberan integrar en su base imponible. tanto, dependiendo de los conceptos que haya satisfecho tendrn una naturaleza u otra. la resolucin v1260-06 se afirma que “la vivienda propiedad de la consultante slo constituir la vivienda habitual de sta hasta que traslade su residencia a otra vivienda (…). respecto a la persona beneficiaria de la donacin (su hermana) la cantidad recibida estar sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd) y por tanto deber declarar y tributar conforme a la regulacin establecida en dicho impuesto, teniendo en cuenta la normativa que resulte aplicable en dicha ccaa en la fecha de la donacin. en este sentido, el legislador ha sido algo ms sensible ya que a partir de 2007 permite considerar como vivienda habitual aqulla que rena tal condicin en el momento de la venta o hubiera tenido tal consideracin hasta cualquier da de los dos aos anteriores a la fecha de transmisin. transmisin onerosa de un inmueble realizada entre particulares, fuera del mbito empresarial, queda sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas. duda que tengo es si la cuenta debemos declararla los dos en nuestras respectivas declaraciones y cmo debe hacerse (imagino que la mitad de las aportaciones realizadas cada uno?, al importe de la valoracin de la retribucin en especie que resulte de la norma anteriormente explicada, se le adicionar el ingreso a cuenta que corresponda realizar al pagador de la retribucin del trabajo, salvo que dicho ingreso a cuenta haya sido repercutido al trabajador (art. podemos deducirnos al 50% las cantidades que cada uno aportamos del prstamo hipotecario? la autoliquidacin resulte a devolver, la administracin tributaria debe practicar, en su caso, liquidacin provisional dentro de los 6 meses siguientes al trmino del plazo establecido para la presentacin de la declaracin. del tener literal de la ley puede desprenderse que si esta gratificacin se devenga tambin por alcanzar los 10 aos, 20 aos u otro perodo de tiempo, no cumplira el requisito de ser peridica o recurrente. los antecedentes del caso, usted menciona que adquiri la segunda vivienda el 9 de noviembre de 2005 por lo que no entrara en el supuesto de ampliacin del plazo de reinversin previsto en la disposicin transitoria novena del reglamento y por tanto el beneficio de la venta de su primera vivienda habitual deber integrarse en la declaracin del ejercicio 2010 que presentar en junio de 2011. en conclusin dos declaraciones individuales por el tiempo que ha vivido en 2008 para el cnyuge que fallece y otra individual de todo el ao para el que sobrevive. tenemos dudas a la hora de proceder a realizar la renta de 2008 y en qu declaracin debe aparecer el hijo con el padre, la madre o ambos? debido a enfermedad de mi madre poltica es ingresada en una residencia. base de deduccin est constituida por las cantidades satisfechas desde el 14 de abril de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2012, mediante tarjeta de crdito o debito, transferencia o cheque o ingreso en cuenta en las entidades de crdito a las personas que realicen las obras. consecuencia, las cotizaciones al convenio especial de la seguridad social tendrn el tratamiento de gasto fiscalmente deducible de los rendimientos del trabajo, ello con independencia de la opcin ejercida por tributar de forma conjunta o individual. a su vez, como ingresa ms de 8000 euros anuales no me la puedo desgravar ni tampoco los gastos que me conlleva su cuidado, ya que tiene una persona que la asiste para yo poder trabajar..- soy socio de una sociedad civil de la que tengo el 25% y en la que no trabajo. para que la exencin fuera aplicable se requieren tres condiciones:Adquirir la residencia fiscal en otro pas y acreditarlo a la entidad pagadora. iniciar este procedimiento de rectificacin no hara falta esperar a que se produzca la devolucin de las cantidades que constaban en el borrador sino que se puede realizar con anterioridad.) s son deducibles, salvo que durante el perodo en el que no est alquilado lo disfrute su propietario o el titular del derecho real (dgt 26-3-01; 3-7-01; cv 26-1-05). en dicho supuesto cabra analizar la posibilidad de aplicar la exencin, con el lmite de 60. una vez cumplimentado el correspondiente modelo y satisfecho en su caso el impuesto el banco debera proceder a realizar el cambio de nombre de la cuenta. adems, la normativa permite reducir la tributacin mediante la aplicacin de otras reducciones por mnimo personal (5. el caso que nos plantea se cumpliran los requisitos a) y b) y posiblemente tambin se cumplira el d), en la medida que su hija no estuviese obligada a declarar, pero no se cumplira el requisito c) dado que por lo que nos comenta su hija ha percibido rendimientos del trabajo por un importe superior a los 8. estos efectos creemos necesario hacer referencia a la resolucin de la dgt de 20 de noviembre de 2007 (con nmero de referencia v2481-07) donde en un caso similar la administracin recuerda la existencia de los contratos de patrocinio publicitario, es decir aquellos contratos en los que el patrocinado, a cambio de una ayuda econmica para la realizacin de su actividad deportiva, benfica, cultural, cientfica o de otra ndole, se compromete a colaborar en la publicidad del patrocinador.. adquisicin de inmueble para ser cedido en arrendamiento: los intereses satisfechos constituyen gastos deducibles para la determinacin del rendimiento. en el supuesto de que nuestra madre muriese antes de los cuatro aos de haber formalizado la donacin, sabemos que se pierden los beneficios autonmicos y el total de bienes donados pasaran a considerarse como herencia. primer lugar, habra que determinar el origen de la prestacin para determinar el tratamiento tributario. desde entonces, he ido ahorrando dinero, en la medida de mis posibilidades, para la compra de una vivienda, mediante el envo de cantidades que oscilan entre los 3. su caso, la normativa le obliga a informar mediante el modelo 030 de que se ha producido tal circunstancia. afilada escritura de alberto rey disecciona las series que pueden verse en todo el mundo. la vivienda deje de estar ocupada de manera efectiva y permanente por el contribuyente se perder el derecho a la deduccin por las cantidades pagadas a partir de ese momento. ha sido mi vivienda habitual durante aos, pero desde hace 6 ya no lo es. tercera duda: los intereses de cuentas desde la fecha de fallecimiento son para el cnyuge que sobrevive o para los hijos?. ellos se quedaron con la casa y los otros 500 m2 de parcela. estoy pensando en mover mis ahorros a un depsito bancario en espaa. problema que nos plantea tiene difcil solucin dado que el artculo 29 del texto refundido de las disposiciones legales de la comunidad autnoma de extremadura en materia de tributos cedidos por el estado aprobado por el decreto legislativo 1/2006, de 12 de diciembre, establece que: “cuando la definitiva efectividad de un beneficio fiscal dependa del cumplimiento por el contribuyente de cualquier requisito en un momento posterior al de devengo del impuesto, la opcin por la aplicacin de tal beneficio deber ejercerse expresamente en el perodo voluntario de declaracin o autoliquidacin del impuesto. ltimo, el proyecto de ley establece que los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad a 1 de enero de 2011, podrn seguir disfrutando de la reduccin del 100% en caso de arrendatarios con edad comprendida entre 30 y 35 aos. y si no lo alquilo este ao, podra deducirlos con los del siguiente ejercicio, en su caso? cuanto a las ayudas pblicas percibidas como compensacin por los defectos estructurales de construccin de la vivienda habitual y destinadas a su reparacin podrn imputarse por cuartas partes en el periodo impositivo en el que se obtengan y en los tres siguientes. conformidad con la informacin que nos facilita en la declaracin de irpf correspondiente al ejercicio 2008 acredit en la declaracin una prdida patrimonial de 30. principio, por la informacin que nos traslada en su consulta, los herederos no deberan poder oponerse a la consolidacin de la propiedad realizada a favor de un nieto. importante que antes de tomar una decisión respecto a nuestra jubilación sepamos cuáles son las características y las consecuencias de elegir una u otra modalidad, y sobre todo, con cuanta pensión de jubilación nos vamos a quedar. perjuicio de lo anterior destacar que, para paliar los daos ocasionados por ciertos fenmenos meteorolgicos adversos (sequas e inundaciones, principalmente) o calamidades (por ejemplo, terremotos) es tradicional la aprobacin de reales decretos-leyes que, con aplicacin circunscrita a las reas geogrficas afectadas, incorporan una serie de medidas reparadoras entre las que suele incluirse una exencin del ibi para los ejercicios en que se hayan producido las mencionadas adversidades. primer lugar, cabe indicar que el devengo del impuesto municipal sobre el incremento de los terrenos de naturaleza urbana (iivtnu) se produce en el momento del fallecimiento de los titulares del inmueble, y no en el momento en el que se procede a la divisin/reparto de la herencia. el da en el que ellos fallezcan, mi hermano y yo, herederos de los bienes de mis padres, deberemos liquidar el correspondiente impuesto de sucesiones. lo mismo cabe decir si el prstamo es personal, en vez de hipotecario, siempre que se aplique a la finalidad indicada (dgt cv 23-11-06). c) debe obtener rentas anuales, excluidas las exentas, inferiores a 8. en cuanto al valor de transmisin, nos informa que las fincas se han valorado por 6. bien, considerando lo anterior, en primer lugar se ha de tener en cuenta que la dacin en pago es un negocio jurdico en el que se aplican por analoga las reglas de la compraventa, por lo que de aplicar dichas reglas al caso planteado debemos considerar que usted supuestamente ‘’vendi’’ un inmueble y que a cambio del mismo, en puesto de recibir metlico recibi otros elementos patrimoniales, lo que entendemos le supuso una ganancia patrimonial. si el contribuyente tiene su residencia habitual en espaa deber tributar por obligacin personal por la totalidad de los bienes y derechos que adquiera con independencia de donde estn situados los citados bienes o derechos. cuanto a su integracin en el irpf, la normativa seala que la calificacin de las rentas obtenidas por la entidad debe efectuarse de acuerdo con el irpf. podemos deducir el importe del recibo de la residencia en la declaracin de la renta de mi padre? embargo, el convenio para evitar la doble imposicin entre espaa y estados unidos establece que el tipo de retencin aplicable a los dividendos es del 15%. nos plantea no estara contemplado dentro del mbito de aplicacin del rgimen transitorio. resulta fundamental determinar el tipo de gasto ya que slo son deducibles los que tengan la naturaleza de gastos de conservacin y reparacin..- deseo saber en qu casilla de la declaracin ha de figurar los 1000 que nos concedieron para la compra del coche. y si es as, debe incluir los ingresos e impuestos de suiza? de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas previendo lo siguiente:". lo tanto, asumimos que el piso de segovia constitua la vivienda habitual del causante, por lo que se aplicara la normativa del isd correspondiente a la comunidad autnoma de castilla y len. es requisito que el valor comprobado del patrimonio del contribuyente al final del periodo impositivo exceda de dicho valor al comienzo del mismo, en al menos, la cuanta de las inversiones realizadas. comentarle que por el hecho de ser mayor de 75 aos podr aplicar en concepto de mnimo personal un importe de 7.. cmo tributara el compromiso por pensiones de una empresa a un trabajador en caso de que llegue a jubilarse. adicionalmente al tratarse de un descendiente menor de tres aos el mnimo se incrementa en un importe de 2.Ón por desempleo en mayores de 55 años y jubilación forzosa a los 61 años. efectos de la aplicacin de la deduccin, las obras realizadas en el portal y ascensores de su comunidad, debern ser calificadas como "necesarias para la accesibilidad y comunicacin sensorial que facilite el desenvolvimiento digno y adecuado de la persona con discapacidad", lo cual debe acreditarse ante la aeat mediante certificado o resolucin expedido por el imserso u rgano competente de su comunidad autnoma en materia de minusvalas. no obstante, el mnimo personal de los contribuyentes mayores de 75 aos se incrementa en 1. por tanto, si se trabaja en ms de un lugar a la vez las retenciones son ms bajas de lo que procedera si se trabajara para un nico pagador, por lo que cuando se presente la declaracin habr que regularizar la diferencia. as, cuando se adquiera una vivienda habiendo disfrutado de la deduccin por otra anterior, el contribuyente no puede deducirse cantidad alguna hasta que las cantidades invertidas en la nueva no superen a las invertidas en la anterior vivienda, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin, ms, en su caso, la ganancia patrimonial exenta que pudiera obtenerse de la venta de su anterior vivienda habitual. tengo una vivienda de mi propiedad en espaa que est alquilada desde julio de 2009. a comprar mi primera vivienda donde establecer mi estudio profesional, puedo desgravarme del iva las cantidades abonadas por la compra en la proporcin de la superficie que dedique al estudio?, si su madre est satisfaciendo cantidades correspondientes a un prstamo hipotecario para la adquisicin de su vivienda habitual debe valorarse si procede en su caso la aplicacin de la deduccin y de esta manera reducir la cuota a ingresar. diciembre 2009 falleci nuestra madre y en 2010 efectuamos la declaracin de renta correspondiente a sus bienes. la cuestin radica en determinar si el iva soportado puede ser deducido por el arrendatario que utiliza su vivienda como despacho profesional. puedo ingresar dinero en cualquier momento del ao para desgravar el 15%, o hay que hacerlo en una fecha determinada? no obstante, con la intencin de reducir la presin fiscal, se regula un amplio espectro de supuestos en los que los contribuyentes no tienen que presentar declaracin. los efectos de practicar la deduccin de la cuota de iva soportada en la adquisicin de bienes y servicios adquiridos o importados, es imprescindible que tales bienes y servicios estn directa y exclusivamente afectados al ejercicio de la actividad empresarial o profesional. adems, tengo un piso en propiedad por el que he estado pagando la hipoteca. euros al ayuntamiento y de una pequea reforma que tuve que hacer para venderlo, por indicacin del comprador, 3. pone nota a la 'estudiada' apariencia de las 'celebrities' de cara al objetivo. en el apartado 2 del citado artculo se establece que nicamen-te se considerarn elementos afectos aqullos que el contribuyente utilice exclu-sivamente para los fines de la actividad. adquisicin de inmueble destinado a vivienda habitual mediante financiacin ajena: los intereses satisfechos en el ejercicio forman parte de la base de deduccin por inversin en vivienda habitual con sujecin a los lmites y requisitos previstos con carcter general para la deduccin por inversin en vivienda habitual. por tanto, la adquisicin de la vivienda se produce cuando se materializa el contrato de compraventa y se realiza la entrega. ayudas econmicas reguladas en la ley de dependencia, al ser prestaciones pblicas vinculadas con el cuidado de familiares y de asistencia personalizada que se derivan de de la ley de la promocin de la autonoma personal y atencin a las personas en situacin de dependencia, quedan exentas en virtud del artculo 7. 22 del decreto legislativo 1/2008 de la comunidad autnoma de castilla y len, por el que se aprueba el texto refundido en materia de tributos cedidos por el estado, determina una bonificacin en la cuota del 99 por 100, tributando, por tanto, a un tipo efectivo del 1%. euros, en su declaracin del impuesto de la renta de las personas fsicas (en adelante, irpf). relacin a la cesin, entendemos que el banco deber proceder a formalizar la subrogacin del presente prstamo hipotecario. sin embargo, ello no debe suponer un coste tributario muy relevante, puesto que existen los denominados coeficientes de abatimiento que funcionan de la siguiente forma: se calcula la ganancia por diferencia entre el precio de venta y el valor de compra actualizado con determinados coeficientes que corrigen, a duras penas, el efecto inflacionario. la duda surge porque entiendo que la cantidad prestada deja de ser ma, habiendo consecuentemente un decremento patrimonial, pero no s si es el criterio administrativo al respecto. obstante, a los efectos de determinar la cuanta de dicha prdida patrimonial as como el periodo impositivo al que deber imputarse la misma, debemos esperar al momento del cumplimiento del convenio al que se llegue en el concurso de acreedores o, en caso de no resolverse el concurso mediante convenio, debemos esperar a la liquidacin de la sociedad. en caso de no firmar la hipoteca tendria que devolver la degravacion anterior?Í sabríamos si el par de funcionarios que usted conoce y el que yo conozco cobran ambas igual o la suya igual y la mía diferente. bien parece que la consulta planteada haga referencia a los documentos justificativos necesarios para la concesin de subvenciones, a continuacin se detalla en qu casos cabe la expedicin de facturas rectificativas. el hecho de que su esposa resida en dicha vivienda y que estn casados bajo el rgimen econmico de gananciales no debera perjudicar la aplicacin en su declaracin del irpf de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual por los importes ntegros satisfechos del prstamo, con el lmite que establece la normativa del impuesto de 9. no consigo que me d el certificado del ao 2009 donde declara sus ingresos. este sentido, el valor de adquisicin no slo estar formado por el importe real de la adquisicin del inmueble sino que adicionalmente se deber sumar al mismo el coste de las inversiones, gastos y tributos inherentes a dicha adquisicin.) lirpf, ya que no deriva de la transmisin de elementos patrimoniales. otra parte, conviene apuntar que una vez aceptada la herencia por su esposa se entiende que los bienes heredaros (en este caso, dinero) son de su titularidad desde la fecha en que se produjo el fallecimiento. lo anterior, la resolucin de la direccin general de tributos con nmero de referencia v2039-10 ha entendido que, asumiendo que la vivienda tenga la consideracin de habitual en el irpf, la deduccin ser aplicable por cada propietario en proporcin a la cuota de participacin que tenga en la comunidad. lmite de la base imponible para desgravar por rehabilitacin de la vivienda habitual es de 71.. rendimientos que se califiquen reglamentariamente como obtenidos de forma notoriamente irregular en el tiempo. das, hace unos 40 das, la aeat me reclam como justificantes unas escrituras, la sentencia de divorcio, con los acuerdos, la disolucin de gananciales y los importes a abonar para la manutencin de mi hijo. valor de adquisicin que corresponde declarar en el irpf como consecuencia de la venta del inmueble realizada en el ejercicio 2010, estar constituido por el valor que resulte de la aplicacin de las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones, ms los gastos y tributos inherentes a la adquisicin. espaol residente en el extranjero en concreto en usa desde hace unos venticinco aos y tengo acciones del santander compradas desde hace unos diez o doce ,cuando recivo los dividendos , me descuentan una parte de ellos que son los impuestos que cobra el estado, la pregunta es . normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas considera que tendr la consideracin de vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres aos. lo dispuesto en la normativa del impuesto, la deduccin por adquisicin de vivienda habitual solamente podr aplicarse a partir del momento en que jur-dicamente se adquiera la propiedad de la misma, es decir a partir del momento en que se produzca la transmisin del inmueble. respecto a la deduccin el porcentaje es del 10,05% y se aplica sobre las cantidades satisfechas en el periodo por el alquiler de la vivienda con unos lmites:A) si la base imponible es igual o inferior a 12. cmo se imputa el usufructo de su vivienda habitual y la propiedad de los tres hijos desde el fallecimiento? hasta la declaracin de renta de 2009 no ha existido problemas en la deduccin del prstamo. ley de financiacin de las comunidades autnomas determina que el causante se considerar residente en el territorio de una comunidad autnoma, a los efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd), cuando permanezcan en dicho territorio el mayor nmero de das de los cinco aos anteriores a su muerte, contados de fecha a fecha. el trmino “plusvala” al que usted alude podemos entender que se puede referir a dos conceptos diversos.. me vengo deduciendo en mi declaracin de la renta por vivienda habitual. dato del porcentaje del prstamo hipotecario lo requiere el impreso de la declaracin en el apartado de deduccin por inversin en vivienda habitual (hoja anexo a)..-matrimonio en separacin de bienes, tiene por nico patrimonio un piso, adquirido en proindiviso (50% cada uno) constante matrimonio y que se encuentra gravado con hipoteca. en particular, segn establece la normativa de aplicacin, existen dos condiciones que han de concurrir para que los importes obtenidos del arrendamiento de inmuebles tengan la consideracin de rendimientos de actividades econmicas:Que en el desarrollo de la actividad se cuente al menos, con un local exclusivamente destinado a la gestin de los inmuebles arrendados. a la normativa del irpf, el mnimo por ascendientes aplica cuando se cumplan las siguientes condiciones:1. sido revisado despus de diez aos y el aumento ha sido de 43. euros, si el contrato de venta de la llave del negocio figura realizado en uruguay pero relativo a un bien en espaa, que renta y en donde deberamos pagar? embargo, durante el 2007 se produjo su cambio de vivienda habitual y se traslad a vivir a otra vivienda, por lo que ya no pueden coincidir dos residencias habituales a efectos de aplicar la deduccin., el rendimiento neto resultante podr ser objeto de reduccin en un 50% si se destina a vivienda, y del 100% en el caso de arrendatarios menores de 35 aos con rendimientos netos del trabajo o actividades econmicas superiores a 7. conviene por tanto confirmar cual sera el tipo impositivo de la comunidad autnoma en la que radique el inmueble (dato que no consta en la consulta realizada). este sentido, si se cumplen los requisitos previstos en la normativa del impuesto, los sujetos pasivos tienen derecho a deducir de las cuotas devengadas por las operaciones que realizan las cuotas soportadas, de forma que cuando las cuotas soportadas deducibles excedan de las devengadas, el saldo se puede trasladar a la declaracin del perodo o perodos siguientes para compensar su importe, o bien, cuando el dicho sistema de compensacin resulte insuficiente debido a que como en el caso planteado las cuotas soportadas son superiores a las devengadas, las cuotas soportadas podrn recuperarse mediante el procedimiento general de devolucin. carcter previo, cabe sealar que a los efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante irpf) se delimita el concepto de descendientes a aquellos que lo sean en lnea directa, esto es hijo, nieto, biznieto, sea bien por naturaleza o bien adopcin. bien la pregunta es algo confusa creemos entender el supuesto que nos plantea. del valor de transmisin podrn deducirse los gastos y tributos inherentes a la transmisin siempre que hubiesen sido satisfechos por el vendedor. el supuesto de la consulta, en principio, no est establecido que el cedente tenga que satisfacer renta alguna dada la relacin de parentesco que existe y por tanto, el cesionario no podra imputar como rendimiento de capital mobiliario importe alguno. este sentido, sealar que para determinar la base de deduccin por adquisicin de una nueva vivienda habitual por un contribuyente que est deduciendo por las cantidades pagadas por la actual vivienda de su excnyuge, deben tenerse en cuenta las cantidades invertidas en la vivienda anterior en la medida que hubiesen sido objeto de deduccin. euros, pero la tcnico de hacienda me dice que no puedo demostrar que el prstamo fue utilizado para rehabilitar la casa en concepto de fachada, cubierta, etc. la normativa bsica se encuentra en la ley reguladora de las haciendas locales (texto refundido aprobado por el real decreto legislativo 2/2004). efectivamente, a partir de 2011 seguir siendo vlida con los lmites nuevos expuestos. artculo 95 de la ley del iva, regula las condiciones y requisitos aplicables a la deduccin de las cuotas de iva soportadas en la adquisicin de bienes y servicios por el sujeto pasivo. mi hermano y yo hemos pagado por el impuesto sobre sucesiones, el 30 de diciembre de 2008, 6000 euros cada uno y adems los gastos notariales que ascendieron a 1700 euros. en algn banco he hecho la pregunta y me dicen en principio descuenta pero al declarar a hacienda lo devuelven, no lo tengo muy claro.. de la que soy administrador nico, mi actividad es la de agencia de seguros y contabilidad, estoy dado de alta en nmina como autnomo administrador y en el reta como autnomo, en la localidad de mlaga. a la consulta planteada efectivamente resultar de aplicacin la exencin prevista en el artculo 33.. en 1998 mi mujer, estando soltera, compr un piso por el que ha venido aplicando la oportuna deduccin. no obstante esta ganancia se podra declarar exenta en la medida que se optase por la reinversin en la adquisicin de una nueva vivienda habitual de acuerdo con la regulacin del irpf. tanto en las declaraciones de 2008 como 2009 se nos olvid el incluir dentro de los gastos deducibles los gastos generados por la compra de la vivienda (notara, registro, iva no deducible, impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados, gastos de agencia, etc. el caso de los funcionarios docentes adscritos a muface, por ejemplo maestros de primaria, que se pueden jubilar anticipadamente a los 60 años, con 35 de servicio y con el 100% de la pensión de jubilación. bien indica, en el proyecto de ley de economa sostenible, a da de hoy en tramitacin en el congreso, se procede a endurecer los requisitos para poder aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. es viuda y la pliza fue hecha en vida de mi padre. cuestin, las donaciones que recibe la fundacin son de aquellas personas fsicas y/o jurdicas que ven en nosotros un apoyo para la puesta en marcha de sus empresas y posterior asesoramiento. mi pregunta es la siguiente: pierdo el derecho a esta deduccin al haberme cambiado de banco? paralizacin de las obras por circunstancias excepcionales ajenas al contribuyente: el plazo puede ampliarse con el mximo de otros cuatro aos previa solicitud, cuando dicha paralizacin haya impedido que se finalicen las obras antes del fin del plazo inicial de cuatro aos., el criterio de los tribunales ha sido mantener que, en casos como el de su consulta, los importes obtenidos tenan la consideracin de rendimiento del trabajo, al tratarse de actividades dependientes y por cuenta ajena. pues, adems de la autoliquidacin que corresponda en espaa por dichos bienes deber analizar si en el pas de residencia de los herederos existe una regulacin del impuesto sobre sucesiones que les afecte dado que podran estar obligados a tributar tambin en su pas de residencia por la totalidad de los bienes percibidos del causante., la normativa del irpf permite la reduccin de la ganancia patrimonial obtenida por la transmisin de un bien inmueble no afecto a la actividad econmica si el mismo se ha adquirido con anterioridad al 31/12/1994 y concurren determinadas circunstancias. en particular, busco su opinin respecto a la posible extincin de actos jurdicos documentados. ese sentido, no existe relacin directa entre el pago de la plusvala municipal y el ingreso generado por el arrendamiento, por lo que no ser un gasto deducible en la declaracin de irpf. buenos das, mi pregunta es, actualmente estoy casado y tengo un hijo menor de edad y una mujer que estn a mi cargo, pero no estn conmigo en espaa estn en mi pas, quisiera saber si yo hay tener una mujer y un hijo menor aun que no estn conmigo me puedo desgravar de irpf, espero que me pueda informar, gracias. acuerdo con lo expuesto, la existencia de unos rendimientos de trabajo exigibles pero que la empresa no ha satisfecho, implica que los rendimientos pendientes de percibir se imputarn al perodo en que resultaron exigibles cuando efectivamente se perciban, incluyndose en la autoliquidacin complementaria que en su momento se practique. embargo, la normativa admite aplicar la denominada regularizacin de bienes de inversin (mecanismo que permite ajustar las deducciones a la realidad teniendo en consideracin un perodo de tiempo), permitiendo recuperar el iva soportado en casos como el planteado, siempre que posteriormente se destine a operaciones sujetas y no exentas. expresamente se prevn todos aquellos gastos en que se incurra para la defensa de carcter jurdico de los bienes arrendados.,59 euros anuales y estar constituida por las cantidades satisfechas para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda, incluidos los gastos originados por tal adquisicin o rehabilitacin que hayan corrido a cargo del adquirente, as como el principal amortizado, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo y dems gastos derivados de la financiacin ajena., la ley del irpf slo contempla el mecanismo de la exencin de la plusvala obtenida en la transmisin de la vivienda que constituya la residencia habitual del contribuyente, por lo que una vivienda arrendada no podra acogerse a este beneficio. ha realizado un prstamo a sus padres equivalente al capital del prstamo que pidi al banco. la consulta formulada se indica tener reconocida «incapacidad permanente en el grado absoluta», no obstante, y como hemos indicado previamente, a los efectos de poder realizar la adquisicin del vehculo para personas con movilidad reducida aplicando a dicha compra un tipo reducido de iva del 4%, lo determinante es acreditar este concreto grado de minusvala (igual o superior al 33%), no siendo suficiente contar con el reconocimiento de incapacidad permanente. el donatario no podr realizar actos de disposicin y operaciones societarias que, directa o indirectamente, puedan dar lugar a una minoracin sustancial del valor de la adquisicin. empresa en la que estuve el ao pasado se declar en concurso de acreedores dejndome parte de los salarios pendientes de abonar. en concreto, el programa padre tiene habilitadas las casillas 022 a 026 para hacer constar el importe de los gastos de administracin y depsito de valores negociables. por tanto, podr compensar beneficios y prdidas hasta el lmite de los beneficios y las prdidas restantes, si las hubiera, slo se podrn compensar con el sal-do positivo que se ponga de manifiesto por el mismo concepto (ganancias patrimoniales derivadas de transmisiones de elementos patrimoniales) du-rante los cuatro aos siguientes. la dgt nicamente admite la deduccin de los citados gastos cuando los mismos se destinen exclusivamente al ejercicio de la actividad econmica, lo que concurrir exclusivamente en aquellos supuestos en que se disponga de un contador separado. normativa del impuesto sobre la renta prev la devolucin de las cantidades deducidas por adquisicin de vivienda habitual en el caso de que la vivienda no cumpla el plazo de residencia continuada de tres aos y salvo que no concurran circunstancias tasadas en la ley que obliguen a un cambio de residencia. no es posible pedir ninguna devolucin en territorio espaol dado que la retencin soportada se convierte en la tributacin definitiva. por lo contrario, si la adquisicin de la vivienda finalmente se produce en un ejercicio distinto al de la realizacin de las aportaciones, las mismas no podrn desgravarse.,20 euros, mientras que si la base imponible del contribuyente est comprendida entre 33. hemos mencionado en la consulta anterior, la ley de presupuestos generales del estado para el 2008 introdujo una deduccin aplicable sobre las cantidades satisfechas en el perodo impositivo por el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente siempre y cuando el arrendatario tenga una base imponible inferior a 24. asimismo, del importe por el que se ha realizado la transmisin podrn deducirse los gastos y tributos inherentes a la transmisin del bien que deba usted y su cnyuge satisfacer, excluidos los intereses, con motivo de la transmisin. por tanto, no resultar de aplicacin la deduccin en aquellos supuestos en los que el sujeto pasivo haya sido propietario de otra vivienda habitual con anterioridad. afectacin exclusiva a la actividad deber probarse por cualquier medio de prueba admitido en derecho. el coste de adquisicin se puede actualizar por aplicacin de los coeficientes de actualizacin que varan en funcin de la fecha de adquisicin.) a prima nica y vencimiento a los 12 aos, teniendo en cuenta que soy no residente, a efectos fiscales qu es ms interesante rescatar la totalidad del capital o diferirlo? este escenario, la nica posibilidad de acoger la operacin al rgimen de neutralidad impositiva, que permitira diferir el pago de impuestos, sera considerar que se trata de una escisin total subjetiva impropia. si la vivienda recibida se destina al arrendamiento, deber declarar los ingresos y los gastos necesarios para obtenerlos, incluidas las cantidades destinadas a la amortizacin del inmueble, con los requisitos previstos en la ley del impuesto. venta del inmueble a la que se refiere la consulta planteada constituye, a efectos del irpf, una alteracin en la composicin de su patrimonio, originando una variacin en su valor, quedando el importe de esta variacin determinado por la diferencia entre el valor de adquisicin y el de transmisin del bien inmueble. como establecen la ley general tributaria y el reglamento general de recaudacin, la administracin dispone de seis meses desde el trmino de presentacin de la declaracin del irpf para practicar liquidacin que confirme o rectifique el importe de la devolucin solicitada por el declarante. existe ninguna deduccin a practicar en la declaracin del irpf cuando uno de los cnyuges est en paro.,2 euros, de acuerdo con la nueva regulacin aprobada por la ley de presupuestos para el 2011, y si su base imponible en dichos ejercicios estuviese comprendida entre 17. compleja situacin econmica analizada de modo riguroso pero no por eso menos accesible.. cuando se obtengan rentas en el extranjero a travs de un establecimiento permanente se practicar la deduccin por doble imposicin internacional prevista en este artculo, y en ningn caso resultar de aplicacin el procedimiento de eliminacin de la doble imposicin previsto en el artculo 22 del texto refundido de la ley del impuesto sobre sociedades.Án acceder a la jubilación voluntaria los trabajadores que hayan cotizado durante más de 35 años. soy un chico espaol que actualmente trabaja en afghanistan, para una empresa afgana, pero le ingresan el dinero mediante transferencia en mi cuenta espaola. de cumplirse el requisito temporal de los tres aos de residencia ininterrumpida explicado anteriormente. cuanto a la posibilidad de deduccin por tener a su suegra en su casa durante cuatro meses al ao, los artculos 59 y 61 de la ley del irpf exigen la concurrencia de los siguientes requisitos:1. comprar el 50% de la vivienda a mi novio, por el precio que figura en las tablas de la comunidad de madrid. por tanto, la nueva vivienda le dar derecho a la deduccin a partir del momento en que los importes invertidos en la misma superen los invertidos en la anterior que hayan constituido base de deduccin. euros brutos anuales cuando procedan de ms de un pagador, siempre que la suma de las cantidades percibidas del segundo y restantes pagadores, por orden de cuanta, superen en su conjunto la cantidad de 1. transmisin de un inmueble por compraventa tiene efectos para el vendedor tanto en el irpf como en el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (imivtnu). es decir, se le podra considerar que tiene una ganancia por la diferencia entre su coste y el valor de mercado del inmueble, con el consiguiente coste que tendra. 2) si se estima acreditada la existencia de la deuda o el pago de la misma, la oficina debe proponer al rgano competente la devolucin de la cantidad que corresponda..- aplicacin del saldo de la cuenta vivienda: segn nos informa, el plazo de 4 aos para aplicar el saldo de la cuenta finaliza a finales de este ejercicio. en el caso de que se trate de mejoras se incrementa el valor del inmueble, lo que permitir aumentar la base de amortizacin (la norma permite deducir un 3% sobre el mayor del valor catastral o del coste adquisicin y las mejoras realizadas, excluyendo, en todo caso, el valor del suelo). hace unos das he heredado otro tanto por ciento del mismo inmueble que me ha dejado otra ta y es cuando mi abogado se percata de que nos hemos equivocado y no es el 33,33% lo que me corresponde, sino un 20,83%. parece que con este precedente cuando menos su actuacin no sera sancionable al ampararse en una cuestin interpretativa de la norma tributaria. qu tipo de alegaciones documentadas puedo aportar para que se revise la nueva base imponible, justificada en infinidad de valores y variables? en cuenta que la presente contestacin se formula entendiendo que la instalacin del ascensor se ha producido con posterioridad al 7 de mayo de 2011, puesto que si la instalacin se hubiera efectuada con anterioridad a esta fecha debera tenerse en cuenta la redaccin anterior de la norma (dada por el real decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperacin econmica y el empleo) y la presente contestacin variara. ser la persona fallecida no residente en territorio espaol la normativa aplicable es la prevista en la ley 29/1987, de 18 de diciembre del impuesto sobre sucesiones y donaciones y el real decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre sucesiones y donaciones. puedo pedir en hacienda la rectificacin de la declaracin que hice? adems se limita cuantitativamente la base de deduccin para aquellos contribuyentes con una base imponible comprendida entre 17. consulta es sobre el valor y fecha de adquisicin a declarar en renta en una parcela vendida en 2010., por el contrario, la compensacin de ganancias y prdidas patrimoniales en el ejercicio 2009 arrojase un saldo negativo, por ser superiores las prdidas a las ga-nancias patrimoniales, en tal caso dicho saldo negativo podr compensar ganancias patrimoniales que se deriven de la transmisin de elementos patrimoniales en los cuatro aos siguientes. me afili a un sindicato y ellos me llevaron todo el tema. se refiere este precepto a las donaciones a favor del cnyuge o descendientes de negocios o participaciones de empresas familiares que renen los requisitos para tener derecho a exencin en el impuesto sobre el patrimonio y en las que concurren adems las siguientes circunstancias:Que el donante tuviese sesenta y cinco o ms aos o se encontrase en situacin de incapacidad permanente, en grado de absoluta o gran invalidez. consecuencia, en el ao en que se obtiene dicho premio no se tributar por el importe obtenido., de los datos facilitados se desprende que difcilmente una ampliacin del plazo de la hipoteca solucionar su problema y, en todo caso, se tendra que valorar lo que se gana (el tipo incrementado) y lo que se pierde (mayores costes financieros) para decidir de la forma ms correcta, aunque, en principio, la norma no se opone a esta posibilidad. lo tanto, y entendiendo la pensin de su padre no est exenta, usted ha de tener en cuenta el rendimiento neto, y por lo tanto, a priori s que parece que tiene derecho a la aplicacin del mnimo por ascendientes, aunque no contamos con todos los datos para dar una respuesta definitiva. ello, si las cantidades invertidas en la nueva vivienda han superado las cantidades que fueron objeto de deduccin por la adquisicin de la vivienda anterior, se podr practicar la deduccin por las inversiones realizadas para la adquisicin de la nueva vivienda habitual. adems, en su caso, creemos que resulta una solucin razonable, por cuanto la estimacin posterior del recurso supondr un mayor abono de intereses y le evitar los costes de interponer el recurso correspondiente (que entendemos que ser ante la jurisdiccin contencioso-administrativa, con los costes que ello supone). asimismo, la norma tambin realiza una delimitacin negativa, de tal forma que veda la aplicacin de la deduccin a aquellas obras que se realicen en plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos anlogos. tanto, creemos que debera analizarse esta posibilidad, puesto que podra adecuarse a lo realmente querido por las partes. los vehculos calificados como bienes de inversin, la ley del impuesto establece que se presumirn afectados a la actividad econmica en un 50%. este sentido, los artculos 27 y 32 de la ley 22/2009 establecen que en el caso de donaciones de bienes inmuebles resultar de aplicacin la normativa que en su caso haya podido aprobar la comunidad autnoma correspondiente al lugar donde radique el inmueble. el importe total a deducir por estos gastos no podr exceder, para cada bien o derecho, de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. contestar con precisin a su consulta sera necesario examinar el contrato de seguro en virtud del cual percibi las cantidades en el 2009. yo les realizo su declaracin renta y no s exactamente en qu apartado de la renta pongo estos ingresos?, al tratarse de una contingencia, la del fallecimiento, acaecida con anterioridad a 1 de enero de 2007 y aunque la prestacin se haya cobrado con posterioridad, el beneficiario podr aplicar el rgimen de reducciones vigente a 31 de diciembre de 2006 y que para el caso que nos describe consistira en aplicar una reduccin del 40% siempre que hubieran transcurrido dos aos desde la primera aportacin al plan de pensiones (disposicin transitoria duodcima ley 35/2006 del irpf). el impuesto pagado por este concepto ser considerado en el momento de la venta del inmueble como mayor valor de adquisicin. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el 4 de octubre. en la declaracin de la renta 2008 hacemos constar lugo como vivienda habitual y cancelamos el resto de hipoteca de la vivienda de badalona y el diferencial hasta los 9. a la pregunta que nos hace le podemos dar unas indicaciones sobre la relevancia que tiene la fecha de adquisicin de las acciones:Si las acciones fueron adquiridas con anterioridad a 31 de diciembre de 1994 y en la venta realizada en 2008 ha obtenido una ganancia la fecha de adquisicin tiene bastante relevancia dado que existen unos coeficientes que permiten reducir una parte de la ganancia obtenida en funcin de unos clculos que se encuentran regulados en la disposicin transitoria novena de la ley 35/2006, de 28 de noviembre. ser residente fiscal en chile no tiene obligacin de presentar declaracin del irpf espaol dado que no tiene la consideracin de residente fiscal en espaa. realizamos una permuta de un terreno tributando por el tipo del iva del 16% y el 0,5% de actos jurdicos documentados. la agencia tributaria, comunica una propuesta de resolucin respecto de la liquidacin efectuada en su da, en la que aprecia un error o diferencia en la base imponible/liquidable. al soportar menos retencin durante el ao en el momento de presentar la declaracin del irpf le sale ms a ingresar. socia de pwc, ana rodrguez cantarero, especializada en fiscalidad del sector de la tecnologa, las telecomunicaciones, y los medios, y los asociados senior de su equipo, emilio rodrguez blanco y francisco gonzlez fernndez-mellado, junto con los abogados ana gmez, pablo laquidan e ignacio corces responden a las preguntas que los lectores de elmundo. a los rendimientos que obtenga de sus inversiones comentarle que, con carcter general, no existe ninguna exencin aplicable a las inversiones que dependa de la edad del contribuyente. dicha vivienda estaba libre de cargas y desgravada por su totalidad. tanto, en su caso, si ha heredado una casa de su padre, se le ha transmitido la propiedad de la misma a ttulo lucrativo, por lo que deber abonar el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. lo tanto, en este caso, al ser la aportacin anual total, correspondiente al ejercicio 2008, de 15. de la aplicacin de las citadas reglas aflora una ganancia patrimonial, sta se incluir en la base imponible del ahorro. el supuesto en que un trabajador preste sus servicios a dos o ms empleadores distintos, la normativa reguladora del impuesto establece que cada uno de ellos practicar la retencin que le corresponda sobre la cuanta total que satisfaga o abone, sin tener en cuenta las rentas abonadas por el otro u otros pagadores. que hayan sido calificadas o declaradas como actuacin protegida en materia de rehabilitacin de viviendas en los trminos previstos en el real decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el plan estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda. pagndola con el dinero de la venta de mi casa antigua ms un crdito hipotecario a 30 aos. tengo la obligacin de hacer la declaracin de renta este ao en espaa? por otra parte, me he estado deduciendo por la compra de la vivienda durante el 2008, 2009, 2010 y 2011 dado que en las deducciones por adquisicin de vivienda habitual hacienda exige que no transcurran ms de cuatro aos cuando la misma se encuentre en construccin, me surgen un par de dudas:1.. que las nicas compras que se benefician de de la deduccin por inversin en vivienda habitual en sus actuales trminos sern las que se realicen hasta 31 de diciembre de 2010. circunstancia que realmente va a determinar si usted ha de ingresar cuanta alguna en concepto de impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) en espaa es dnde se considere que est su residencia habitual., he vendido participaciones de un fondo de inversin burstil, lo cual me ha producido prdidas patrimoniales que se han generado en ms de dos aos, mi pregunta es la siguiente: es posible compensar parte de estas prdidas patrimoniales con los intereses producidos por las imposiciones a plazo fijo?, la comunidad de madrid aprob en el ao 2008 una deduccin autonmica de 900 por acogimiento no remunerado de personas mayores de 65 aos o personas discapacitadas, con un grado de discapacidad igual o superior al 33%, que convivan con el contribuyente durante ms de ciento ochenta y tres das al ao. su parte, el artculo 41 del reglamento del impuesto dispone que para que opere la exencin por reinversin, el importe obtenido en la enajenacin debe reinvertirse de una sola vez o sucesivamente en un perodo no superior a dos aos desde la fecha de la transmisin. tanto, el saldo positivo que pueda derivarse de la transmisin del bien inmueble en el ejercicio 2009 -tras la compensacin, en su caso, de la correspondiente ganancia patrimonial con el resto de ganancias y prdidas patrimoniales del ejercicio 2009 derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales- puede compensarse con el saldo negativo correspondiente al ejercicio 2008 derivado de la transmisin de valores en bolsa. si se aplicaron los tipos incrementados en ejercicios anteriores (2006) tambin se deberan regularizar nuevamente por la diferencia entre lo aplicado y lo que correspondera. pero este criterio debe conjugarse con la exigencia de que se trate de cantidades satisfechas en el ejercicio., con efectos 1 de enero de 2011, se modifica la deduccin por inversin en vivienda habitual, para aquellas viviendas adquiridas a partir de 1 de enero de 2011, limitndose su aplicacin aquellos contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. no obstante, por necesidades personales he tenido al cabo de un ao que trasladarme y he comprado otro piso c. est reclamando el ayuntamiento, el impuesto del ibi y tasas de prestacin de servicio de basuras, agua etc. el presente caso, aunque el convenio firmado tenga efectos retroactivos, los rendimientos del trabajo se imputarn al perodo en el que, de conformidad con lo dispuesto en la normativa aplicable, resulten exigibles por su perceptor, exigibilidad que, en ningn caso, puede entenderse producida con anterioridad a la firma del propio convenio del que traen causa, y que en este caso data del presente ao 2011. excluirse de gravamen la ganancia patrimonial obtenida por la transmisin de la vivienda habitual siempre que el importe total obtenido por la transmisin se reinvierta en un plazo no superior a dos aos. el tractor tendra la consideracin de elemento del inmovilizado material afecto y su amortizacin reducira el rendimiento neto previo de la actividad agrcola (entendindose por rendimiento neto previo el que se deriva de la aplicacin de los distintos signos o mdulos de la actividad que se realiza). en caso de tener que tributar, cunto aproximadamente con los datos que he aportado? que se produzca una ganancia o prdida patrimonial la ley del irpf exige que concurran los siguientes requisitos:1., el artculo 58 de la ley 35/2006 del irpf establece la aplicacin en el clculo del impuesto del mnimo por descendientes, por importe de 1. los datos que se nos ofrece resulta complicado calificar los rendimientos que obtiene como procedentes de una actividad econmica o del trabajo personal. supongo que son jóvenes, se han enterado con muchos años de antelación y tienen tiempo de planear una fuga de la prisión, es decir de planificar sus finanzas o ahorros o su cambio de actividad laboral o de país. tanto, los intereses entre los meses de enero y abril no sern deducibles por cuanto se pagaron cuando el inmueble no estaba arrendado. a la segunda pregunta que plantea, la transmisin que van a realizar del inmueble estar sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados (itp-ajd), en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, al no deprenderse del planteamiento de la consulta que tenga usted la condicin de empresario o profesional de acuerdo con la ley del iva. la mencin a que est casado en capitulaciones no nos aclara el rgimen econmico por el que se rige su matrimonio. por ello, el hecho de que el clculo de las retenciones que te estn practicando no sea correcto, no tendra ninguna repercusin para ti por lo que se refiere a posibles sanciones de naturaleza tributaria. en l deber consignar la referencia catastral y la titularidad y destino (para uso propio) del inmueble, as como su valor catastral y si ste ha sido revisado o no. en conclusin, usted tributar por la ganancia neta obtenida en la operacin de compra y venta de divisas y acciones.) el resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la part4e de base liquidable gravada en el extranjero. primer lugar, tenga presente que la deduccin sobre las cantidades satisfechas por el alquiler de la vivienda habitual (el 10,05% de las cantidades satisfechas en el perodo impositivo por el alquiler de la vivienda habitual) est contemplada para contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. tanto que se le pretende transmitir un derecho de crdito no podr adquirir la titularidad del inmueble sino se produce un impago del prstamo y se realiza el correspondiente procedimiento ejecutivo, por lo que sera usted, a tenor de los datos que nos facilita, el que parece que tendra que proceder a la realizar la adjudicacin, atendiendo al procedimiento legalmente establecido. instalacin de paneles solares, a fin de contribuir a la produccin de agua caliente sanitaria demandada por las viviendas, en un porcentaje, al menos, del 50 por ciento de la contribucin mnima exigible para edificios nuevos, segn lo establecido en la seccin he-4 «contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria» del db-he del cdigo tcnico de la edificacin. ahora estamos los 2 juntos en mi casa y pretendemos vender el piso de sevilla, para terminar de pagar las 2 hipotecas. en la declaracin de la renta sobre el ejercicio 2010 todava desgravaremos por la que actualmente es nuestra vivienda habitual, pero en 2011, si convertimos la nueva casa en nuestra vivienda habitual podremos empezar a desgravar por el prstamo de la nueva vivienda, en la medida que este supere la cantidad desgravada por el prestamos de la antigua vivienda?.respecto a los 400 euros que el gobierno decidi devolvernos o no retenernos durante el presente ao cmo se reflejarn cuando presentemos la declaracin en junio de 2008? en el 2006 pagu el irpf correspondiente al ao 2005 de mi padre y la administracin tributaria ahora dicen que esa cantidad no se admite como deuda desgravable al liquidar el impuesto de sucesiones. efectos de aplicar la exencin por reinversin en vivienda habitual se considera que el contribuyente est transmitiendo su vivienda habitual cuando dicha edificacin constituya su vivienda habitual en el momento de la transmisin o hubiera tenido tal consideracin hasta cualquier da de los dos aos anteriores a la fecha de la transmisin. cuando la cuanta se ha fijado judicialmente, aunque supere los importes legalmente establecidos, est exenta de tributacin en el irpf. relacin con su consulta, le informamos que de conformidad con la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), los rendimientos del capital inmobiliario obtenidos en italia debern ser tenidos en cuenta en el clculo de su declaracin del irpf espaol. ley de financiacin de las comunidades autnomas establece unas reglas para determinar la normativa aplicable en el supuesto de realizarse una donacin sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones. me gustara saber si puedo tener algn tipo de problema con hacienda y que documentacin deber aportar para justificar ese ingreso..La devolucin de parte del importe obtenido con la venta har que la ganancia patrimonial disminuya y, por tanto, existi un ingreso indebido en la declaracin correspondiente del irpf a rectificar. calcular la parte de ganancia sujeta a gravamen se aplicar la siguiente frmula:Ganancia total por el nmero de das desde 20..- este ao tengo unas cuantiosas plusvalas por la venta de unas acciones. el da 5 de mayo de 2006, vend mi vivienda habitual por 260. los gastos deducibles podemos citar los intereses y gastos de financiacin, los gastos de conservacin y reparacin, los tributos y recargos no estatales as como los saldos de dudoso cobro, siempre que esta circunstancia quede suficientemente justificada con arreglo a la normativa del irpf. se suprime la deduccin para contribuyentes con base imponible superior a 24. interpreto que estar exento quiere decir que mi madre no tiene que poner nada en el captulo de ganancias/prdidas patrimoniales (si lo pongo, el programa padre no debe de interpretar que es su vivienda habitual y aplica ganancia patrimonial). en consecuencia, su ex cnyuge y usted pueden incluso, si as lo desean, presentar declaracin conjunta del impuesto correspondiente a 2007. no obstante, una vez imputada y en su caso tributada la indemnizacin, formar parte de su patrimonio, y si usted contrajo matrimonio en rgimen de gananciales, ambos cnyuges sern titulares por partes iguales del importe de la indemnizacin (el artculo 1347 del cdigo civil establece que son bienes gananciales “los obtenidos por el trabajo o la industria de cualquiera de los cnyuges”), y por tanto pueden ser titulares de un depsito que contraten con tales cantidades, y los rendimientos del capital mobiliario en su caso generados por tal depsito, sern imputables fiscalmente a ambos cnyuges, y ello aunque fuera usted el nico titular del depsito. proyecto de ley de presupuestos generales del estado para 2011 establece que, tanto aquellos que adquieran la vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2011, como los que hayan satisfecho cantidades en concepto de inversin de vivienda habitual con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma, como es el caso en el que nos encontramos, se deducirn sobre la base mxima de 9. la adquisicin se realice con financiacin ajena, formarn parte de la base de la deduccin tanto la amortizacin del capital como los intereses y dems gastos derivados de dicha financiacin. hasta ahora slo han desgravado ellos por vivienda habitual, pero este ao (2011) a mi padre le ha llegado una notificacin de hacienda reclamndole todos los papeles de la vivienda (escrituras de vivienda e hipoteca, certificado de empadronamiento, justificante bancario de los intereses del prstamo). euros, no se practicarn retenciones, salvo que la duracin de la beca fuera inferior al ao en cuyo caso deber respetarse el porcentaje mnimo de retencin del 2%, de conformidad a lo previsto en el artculo 86. que el sujeto pasivo ejerza efectivamente funciones de direccin en la entidad, percibiendo por ello una remuneracin que represente ms del 50 por 100 de la totalidad de los rendimientos empresariales, profesionales y de trabajo personal. ganancia o prdida patrimonial se cuantificar por la diferencia entre los valores de adquisicin y de transmisin, debindose actualizar el valor de adquisicin en los coeficientes de actualizacin monetaria. y los gastos realizados en la compra de lentes graduadas? y dems condiciones del aplazamiento o fraccionamiento que se solicita.. cmo tiene que declararlo el prximo ao y cunto debera pagar aproximadamente? me interesa hacerla de manera conjunta, la pregunta es la siguiente: puedo yo hacerla de manera conjunta con independencia de que mi exmujer tambin la realice de manera conjunta. para saber si usted se ha aplicado estas deducciones, basta con comprobar que dichas casillas se han completado correctamente. este sentido, si la vivienda adquirida en un primer momento ha constituido su vivienda habitual por haber estado residiendo en ella durante un plazo continuado de tres aos, se habra cumplido el requisito de su residencia continuada, necesario para consolidar las deducciones practicadas por la adquisicin de la vivienda. por lo tanto, no podr gozar de una bonificacin fiscal en el ibi por tener una minusvala del 37%. otra parte, el tratamiento fiscal del supuesto de hecho que nos plantea viene regulado tambin por el convenio firmado entre el reino de espaa y la repblica argentina para evitar la doble imposicin y prevenir la evasin fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio, firmado en madrid el 21 de julio de 1992. conformidad con lo previsto en la normativa aplicable, en los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto del capital inmobiliario - calculado por diferencia entre la totalidad de ingresos ntegros obtenidos y los gastos necesarios que tengan la consideracin de deducibles- obtenido por el arrendador, se reducir en un 50% (con efectos 1 de enero de 2011 dicho porcentaje se ha incrementado hasta el 60% en la ley de presupuestos generales del estado (lpge)para el ao 2011). porque no tengo proyecto, su argumento es que las facturas no valen porque me las puede hacer cualquiera. se considerarn gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos, entre otros, los siguientes:1. si bien parece estar claro que el causante tiene su residencia fiscal fuera de espaa no se nos indica donde tienen la residencia los herederos del causante. la futura vivienda ser vivienda habitual, ya que la vivienda habitual en 2010 ya no lo es en 2011 por venta del inmueble. y, lgicamente, en tal caso, el pago pendiente no incorporara iva, ya que se hubiera devengado y pagado todo el impuesto en 2009. por tanto, no alcanzamos a comprender, en base a la regulacin comentada, el criterio interpretativo mantenido por la administracin tributaria en el caso que nos plantea. respuesta general sera que no, ya que el criterio para fijar la obligacin de hacer la declaracin de la renta en espaa depende de la residencia fiscal del contribuyente. cantidades que se depositen en la cuenta vivienda en los aos 2008, 2009 y 2010 darn derecho a la deduccin con los lmites establecidos en la actual regulacin siempre que se adquiera la vivienda habitual en el plazo de cuatro aos desde que usted abri la cuenta vivienda (hasta diciembre de 2012). en tales casos, la administracin tributaria, establece que si la entrega a cuenta se produce en el mismo ejercicio en el que finalmente se adquiere la vivienda dichas cantidades tendrn derecho a desgravacin. nos queda otra que que recuperar el sueldo perdido, y como? dependiendo del nivel salarial de su marido, la retencin practicada por la compaa podr ser menor o mayor. euros y si el descendiente o ascendiente presenta declaracin con rentas superiores a 1. cuando el importe de estas ayudas sea inferior al de las prdidas producidas en los citados elementos, podr integrarse en la base imponible la diferencia negativa. recibido un requerimiento de la agencia tributaria diciendo que tengo un incremento de patrimonio en la renta del ao 2009 por venta de un inmueble y me pide la escritura de venta y los gastos. obstante, puesto que nos movemos en el mbito de la prueba, la valoracin de las circunstancias que exijan el cambio de vivienda o no podr estar sujeta inicialmente a la interpretacin de la administracin tributaria y en ltima instancia de los tribunales, en funcin de las pruebas aportadas. en relacin con las reducciones, debe tenerse en cuenta que al tratarse de un alquiler de vivienda tendr derecho a aplicar una reduccin mnima del 50%. caso de transmisin de la vivienda habitual y aplicacin de la exencin por reinversin el requisito se endurece an ms, ya que la base de deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva vivienda se minorar en el importe de la ganancia patrimonial a la que se aplique la exencin por reinversin.. segn la nueva normativa de irpf, se pueden compensar entre s ganancias patrimoniales por venta de una vivienda, en subasta pblica segn procedi-miento de ejecucin de ttulos judiciales en fecha 04/06/2007, con prdidas patrimoniales por venta de acciones cotizadas en bolsa? no obstante, en aos posteriores todos aquellos rendimientos que genere la cantidad percibida s deben ser objeto de gravamen con arreglo a las normas generales de sujecin al impuesto. la medida que su hija tuviera ms de 18 aos a 31 de diciembre de 2008 no podra formar parte de su unidad familiar. de conformidad con lo anterior, uno de ustedes podr presentar declaracin conjunta con su hijo, debiendo el otro presentar declaracin individual. este sentido, el artculo 22 del real decreto legislativo por el que se regulan los tributos cedidos a la comunidad autnoma de castilla y len determina una bonificacin de la cuota del 99% en las adquisiciones mortis causa siempre que el adquirente sea descendiente o adoptado, cnyuge, ascendiente o adoptante del causante. euros), el adquirente se queda con toda la deuda, dndole al transmitente un pequeo importe en metlico (180 euros) por la diferencia entre el importe de la hipoteca y la nueva valoracin del inmueble. tanto, uno de los requisitos para la aplicacin del mnimo familiar de su hijo menor de edad sera el que conviva con usted en espaa. no obstante, en el supuesto en que pueda acreditarse un grado efectivo de utilizacin distinto la ley del iva permite que se regularicen las deducciones practicadas. en este sentido, la ganancia o prdida patrimonial derivada de dicha transmisin tendr efectos en sede del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf). nosotros en este momento mantenemos la primera vivienda ya que es imposible de vender y la vamos a alquilar, pero viviremos en la vivienda nueva. en cuenta que el matrimonio se somete al rgimen de gananciales, la titularidad del inmueble recae sobre la sociedad de gananciales. el hecho de la exencin o no parece estar un poco confusa en dos aspectos. periodo mínimo de cotización para tener derecho a cobrar una pensión de jubilación es de 15 años. que se trata de una finca afecta a una actividad econmica desarrollada por usted, la expropiacin forzosa de la finca genera una ganancia o prdida patrimonial. este sentido, a pesar de que su pareja est pagando «de hecho» el 50% de la hipoteca (pago que podra ser considerado una liberalidad y desencadenar tributacin en concepto del impuesto sobre donaciones) la misma no ostenta titularidad jurdica alguna sobre el inmueble (ni tampoco sobre la hipoteca) del que es usted titular al 100%. embargo, le indicamos que existira la posibilidad de realizar la declaracin del irpf de manera conjunta, lo que implicara que la unidad familiar la formaran entonces los dos cnyuges y los descendientes, en el caso de que stos cumplan los requisitos del artculo 58 de la lirpf. mi opinin es que, tal y como se desprende de algunas contestaciones de la dgt como la que usted menciona, debe entenderse que la factura, en un caso como el expuesto, sirve para cuantificar el importe exigible y que el momento de su exigibilidad, y por tanto del devengo del iva, es el de su vencimiento. el escrito de la consulta se detallan los antecedentes de hecho que motivaron la deduccin de las deudas en el isd, si bien para poder plantear diferentes alternativas a la negativa del tear necesitaramos conocer los argumentos que llevaron al citado tribunal a desestimar dicha liquidacin. dej el dinero a sus padres, que ellos destinaron este importe para comprar su vivienda habitual y que posteriormente ellos van devolviendo el capital prestado. euros creo que se pueden compensar las minusvalas con las plusvalas en la venta de la vivienda. relacin al tipo de inversiones que menciona, encontramos criterios de la administracin que a efectos de aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda, considera que todas aquellas obras y acabados, mobiliario de cocina y baos forman parte de la base de deduccin por adquisicin de vivienda habitual si se han realizado antes de la finalizacin de las obras y de la obtencin de la cdula de habitabilidad (dgt cv dgt cv 16-11-06, 21-11-06). para aplicar estas reducciones se exige que tanto los descendientes como ascendientes no hayan obtenido en el ejercicio 2008 rentas superiores a 8. escrito deber contener, al menos, los siguientes extremos:Nombre y apellidos o razn social o denominacin completa, nmero de identificacin fiscal del obligado tributario y, en su caso, del representante. para determinar el incremento de valor, se aplica un determinado porcentaje establecido en la normativa reguladora sobre el valor del terreno en el momento del devengo..-buenas tardes, soy empleada de banca y tengo una hipoteca con un tipo de inters por debajo del tipo inters legal del dinero, por lo que todos los meses me aplican esa bonificacin como retribucin en especie. lo tanto, el donatario (el que recibe la donacin, en este caso, la madre) debera satisfacer el impuesto sobre sucesiones y donaciones, mientras que el donante (el que realiza la donacin, en este caso, la hija) deber declarar una ganancia patrimonial por la diferencia entre el valor de mercado de los bienes donados y su valor de adquisicin, que tributa a un tipo del 21% para los primeros 6. se nos asignan dos pisos por mitades indivisas y con valores fiscales (cada mitad) de 165..- por sentencia judicial la administracin me ha efectuado el ingreso de unos trienios no pagados en su momento por error de la propia administracin (5 aos) y lo hace como si fuera una nmina. en el mismo sentido, las referidas partidas relacionadas con la venta (gastos de corretaje, comisiones. del real decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y se modifica el reglamento de planes y fondos de pensiones, aprobado por real decreto 304/2004, de 20 de febrero, no existiendo un modelo oficial especfico para llevar a cabo dicha comunicacin. ltimo, permtanos que le indiquemos que para el caso que finalmente su vecino le solicite paso legalmente y se constituya sobre su propiedad una va permanente para llegar hasta el camino de su vecino (servidumbre de paso) usted tambin tendr el derecho de reclamarle a su vecino una indemnizacin por el valor del terreno que se ocupe y por los perjuicios que a usted se le causen. cmo me afecta todo esto fiscalmente si no logro vender este ao la primera vivienda y usar ese dinero para la reinversin de esta segunda vivienda? dichas rentas constituyen el hecho imponible del impuesto sobre la renta de no residentes, conforme a los art.. el ao pasado mi esposa hered una cantidad de dinero (metlico) que se ha declarado y hecha la retencin correspondiente. en cuanto a los hijos, el derecho de nuda propiedad que ostentan sobre el 50% de la vivienda que era propiedad de la fallecida, tampoco les genera renta en el irpf pues no se trata de un inmueble a su disposicin, ya que el uso y disfrute del mismo lo tiene el viudo. mi pregunta es, sera ms conveniente fiscalmente, darse de alta en actividades econmicas, puesto que permite aplicar mayor nmero de deducciones? 7f) de la ley del irpf dispone que estarn exentas las prestaciones reconocidas al contribuyente por la seguridad social o por las entidades que la sustituyan como consecuencia de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez. adems se adicionarn al precio de adquisicin todos aquellos gastos y tributos inherentes a la adquisicin que fueron satisfechos en su momento por el sujeto adquirente (comisiones, notaria, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados, iva, o el impuesto sobre sucesiones y donaciones si la adquisicin se realiz a ttulo gratuito), excluidos los intereses que hubieran sido satisfechos por el adquirente. determinacin de la situacin personal de un contribuyente a efectos de tributar en concepto del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, es la que exista a 31 de diciembre de cada ao. obstante, en la medida en que las rentas percibidas por usted se correspondieran con rendimientos ntegros del trabajo-, y siempre y cuando se cumplan los requisitos previamente mencionados-, entendemos que no tendra obligacin de presentar la declaracin por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas, puesto que el importe ntegro percibido en concepto de rendimientos del trabajo con carcter anual asciende a 14. arrendador quedar obligado a conservar la citada comunicacin debidamente firmada. euros anuales (excluidas las exentas del impuesto) que el ascendiente no presente declaracin el irpf con rentas superiores a 1. euros anuales, y (ii) cuando la base imponible est comprendida entre 53. en el supuesto del fondo de comercio, dicho valor de adquisicin ser la diferencia con respecto a la valoracin imputable a los bienes cuyo valor de adquisicin se ha identificado. por tanto, en el supuesto en que prevea que su base imponible en el irpf en el ejercicio 2011 y siguientes ser superior a 17. como excepcin, si las rentas que se imputan proceden de inmuebles, debern declararse en al apartado “c” de la pgina 4 de la declaracin, con inclusin de la relacin de inmuebles arrendados o cedidos a terceros por la entidad. en tal caso, el tipo de gravamen es del 19% sobre los primeros 6. deduccin por adquisicin de vivienda habitual requiere, segn la interpretacin administrativa, que se destine la totalidad de la vivienda a vivienda habitual del contribuyente. en el caso que nos plantea, habiendo residido los ltimos diez aos en aragn, resultar de aplicacin la normativa aragonesa que no contempla una bonificacin del 99% de la cuota ntegra como establece la normativa madrilea. cuantificar el importe de la ganancia patrimonial, de acuerdo con la normativa del impuesto, se deber calcular la diferencia entre el valor de adquisicin de la finca rstica y su valor de transmisin. como usted comenta, la ley de presupuestos para el 2010 ha modificado el alcance de esta deduccin, con efectos a partir de 1 de enero de 2010, de tal forma que solamente se mantiene para los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 12. este sentido, citamos la consulta de la dgt de 28 de enero de 2002 que establece que si una empresa adquiere vehculos para su personal comercial y corre con los gastos de mantenimiento (combustible, reparaciones, etc.. se puede cambiar el cif de una empresa sin tener que cambiar la titularidad de la empresa y el nombre de la empresa?.se grada la deduccin para contribuyentes con base imponible entre 17. entendemos que, en dicha declaracin se han computado ya los rendimientos obtenidos por los bienes heredados desde la fecha de fallecimiento de su madre hasta la fecha de cierre del ejercicio 2009 (31 de diciembre de 2009). y en concreto, nos encontramos ante la aplicacin de una regla especial de imputacin. normativa del irpf prev que en caso de fallecimiento del contribuyente, el perodo impositivo, generalmente coincidente con el ao natural, quede interrumpido y se cierre a la fecha de fallecimiento del contribuyente. en ambos casos el error padecido no debe perjudicar a su derecho, aunque la va tcnicamente procedente para solventarlo puede variar., el convenio hispano-alemn para evitar la doble imposicin y prevenir la evasin fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio. cumplirse todas las condiciones para deducirse la deuda del causante y de haberse solicitado la devolucin siguiendo el procedimiento establecido, la deduccin en la base del isd sera procedente y, por lo tanto, debera recurrirse la sentencia del tear; sin embargo, si el tear ha desestimado la deduccin por incumplimiento de alguna de las mencionadas condiciones o porque no se ha cumplido con el procedimiento de solicitud de la misma, la resolucin tambin se podra recurrir, si bien ser muy difcil obtener una opinin favorable para que se produzca la citada devolucin a favor de los herederos. me gustara saber tambin qu gastos aproximados puede suponer el comprar una vivienda. como a partir del prximo 1 de enero cambia el tratamiento fiscal por vivienda y mis ingresos son superiores a treinta mil euros, quisiera saber si a efectos fiscales la fecha de la compra de la vivienda sera la de mi alta en la cooperativa. pueden deducirse mis padres el importe anual de esas cuotas en la declaracin de la renta? lo tanto, como aportaciones a la cuenta ahorro vivienda, dado que la adquisicin ya se ha producido en el ejercicio 2009, no ha de constar ninguna cantidad. lo que nos parece entender sus dudas versan sobre el coste de adquisicin de las acciones de arcelor mittal. podra hacer la declaracin conjunta con mi pareja a pesar de que no estemos casados? consultas reiteran este criterio: se exige la adquisicin de la propiedad, es decir que sea un pleno propietario de la vivienda, no bastando que se trate de un usufructo o nuda propiedad (dgt 23-5-95; aeat 10-3-95; 19-6-00). texto de su consulta no podemos dar respuesta concreta a su pregunta pues desconocemos la naturaleza exacta de la retribucin que percibe. tanto, slo en el caso de que su pareja adquiriese jurdicamente (mediante una compra-venta, por ejemplo) parte de la titularidad en el inmueble podra beneficiarse de la deduccin (siempre que cumpliera el resto de requisitos). tanto, la deduccin de las cuotas soportadas de iva en la adquisicin del vehculo deber realizarse teniendo en cuenta el grado de afectacin del vehculo a la actividad econmica, as como el porcentaje de prorrata aplicable. cuanto a la imputacin del rendimiento, el artculo 14 de la misma ley seala como regla general que 'los ingresos y gastos que determinan la renta a incluir en la base del impuesto se imputarn al periodo impositivo que corresponda, de acuerdo con los siguientes criterios: (. no operando la deducibilidad en el irpf si no existe esa afectacin exclusiva, dado que el elemento patrimonial en cuestin y las actividades desarrolladas no se contemplan en las excepciones previstas en el transcrito apartado 4 del artculo 22 del reglamento. relacin con las cuantas invertidas con anterioridad, stas generarn el derecho a la deduccin por inversin en vivienda habitual. la otra cuestin es cmo tengo que declarar el alquiler que percibo de la vpo y, a la vez, desgravarme lo que estoy pagando en lava. voy a dar una seal en breve pero el banco que me va a dar la hipoteca no me garantiza que pueda estar todo listo para firmar en notara la escritura de compraventa antes del 31 de diciembre. si el usufructuario tuviera 20 aos o ms el porcentaje del 70% se minora a medida que aumenta la edad, en la proporcin de un 1% menos por cada ao ms de 19 aos, con el lmite mnimo del 10% del valor total. me planteo la posibilidad de incluir a los tres en mi declaracin individual para el mnimo familiar. pues, en el caso en el que se cumplan los requisitos anteriormente mencionados podr aplicar en su declaracin del irpf, la reduccin del 100% en el rendimiento neto del capital inmobiliario obtenido durante el ao 2009., una empresa canaria vende sus productos a travs de su web en internet en la pennsula. euros anuales cuando sea una persona con discapacidad y acredite un grado de minusvala igual o superior al 65 por ciento. efectos de llevar a cabo la deduccin por inversin en vivienda habitual, la normativa reguladora del impuesto exige la concurrencia en el contribuyente de dos requisitos:I) adquisicin, aunque fuere compartida, de la vivienda,Ii) que dicha vivienda constituya o vaya a constituir la residencia habitual del adquirente, con independencia de cmo se instrumente su financiacin, del estado civil del contribuyente y, en su caso, del rgimen econmico matrimonial. del decreto legislativo 1/2005, de 26 de septiembre, del gobierno de aragn, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones dictadas por la comunidad autnoma de aragn en materia de tributos cedidos) permite aplicar una bonificacin del 100% en la cuota del impuesto sobre sucesiones y donaciones (en adelante, isd), para los bienes con un valor inferior a 300. debido a las condiciones del mercado y al estado de la economa todava no se ha vendido. en este sentido, entendemos que an quedara parte del prstamo hipotecario pendiente de amortizar. una pequea empresa que se dedica a distintas inversiones entre ellas la compra de pisos viejos. no puede aplicarse ninguna deduccin tanto si la donacin fue de una cantidad a satisfacer en un solo pago como si se trat de pagos mensuales. su caso, por tanto, todo el importe se encontrara exento, teniendo en consideracin que la norma prev que: "para calcular la renta que no se integrar en la base imponible se tendr en cuenta tanto el importe de las ayudas percibidas como las prdidas patrimoniales que, en su caso, se produzcan en los elementos patrimoniales. en el caso de su consulta, este sera el valor de la deuda existente con su familiar..- durante el ao 2008, cobre una prestacin por maternidad y segn he ledo al ser dos pagadores tengo obligacin de presentar la declaracin. y ahora hacienda me pide que devuelva lo que me desgrav en la renta 2008 porque al censarme en otro sitio, considera que ya no me aplica la desgravacin por vivienda habitual. mes de junio falleci mi madre y deja un apartamento en benidorm y otro en ganda (comunidad valenciana). no dejo de leer artculos relacionados y estoy un poco perdida. otro lado, el valor de la transmisin del inmueble, ser el que establezca el gobierno de la administracin autonmica correspondiente, que en este caso ser el establecido por el gobierno de la diputacin de aragn correspondiente al ejercicio 2010, que asciende a 112. a las rentas obtenidas por el alquiler de su antigua vivienda habitual debern declararse como rendimientos del capital inmobiliario los importes percibidos si bien debern tenerse en cuenta todos los gastos deducibles y las reducciones aplicables. considerando que a la fecha actual an no me han notificado el justiprecio, si se declara como prdida patrimonial, en este caso 35000-importe recibido, luego lo compensara en aos siguientes una vez cobrase el justiprecio?) cuando radique en espaa el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos, de forma directa o indirecta. pues bien, esta cuestin ha sido analizada por la administracin tributaria. en concreto, dicha modificacin establece que "en aquellos casos en los que se adquiriera una nueva vivienda previamente a la transmisin de su vivienda habitual y dicha adquisicin hubiera tenido lugar durante los ejercicios 2006, 2007 2008, el plazo de dos aos a que se refiere el ltimo prrafo del apartado 2 del artculo 41 de este reglamento para la transmisin de la vivienda habitual se ampliar hasta el 31 de diciembre de 2010". cuanto a los frutos o rentas que pueda generar un bien privativo, como por ejemplo los rendimientos bancarios que devengue el importe obtenido en la venta de la vivienda e invertido en un producto financiero, la norma fiscal se aparta de la norma civil de tal manera que a pesar de que desde el punto de vista civil se tratara de un bien ganancial, sin embargo el artculo 11 de la ley del iprf dispone que tales rendimientos se entienden obtenidos por el cnyuge titular del bien del que provengan dichos rendimientos. 2008 no encontramos en la normativa del impuesto ningn precepto que permita exonerar de gravamen las cantidades percibidas como compensacin a su participacin en un tribunal de oposicin, y por ello deber incluir dichos importes en su declaracin, entendemos que en concepto de rendimien-tos del trabajo personal. voy a estar ms de medio ao viviendo en francia. la base imponible del ahorro del irpf se integran las ganancias y prdidas que se pongan de manifiesto con ocasin de la transmisin de elementos patrimoniales. su parte, el valor de transmisin est formado por el importe real de la enajenacin minorado en los gastos y tributos inherentes a la operacin soportados por el transmitente (como el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, tambin conocido como plusvala municipal).. cmo me afecta de cara a la declaracin de renta? de esta forma, estas aportaciones no quedan sometidas al impuesto sobre sucesiones y donaciones y pueden disfrutar de una exencin establecida en el irpf que puede llegar a ser tres veces el importe del iprem. en caso afirmativo, es preciso que tenga justificante de las cantidades que constituyen aportaciones a dicha fundacin y que la entidad receptora expida certificado acreditativo del mismo. como requisito imprescindible, me obligaron a contratar un seguro de vida por el importe del crdito concedido, as como un seguro de vivienda. acuerdo con los artculos anteriores, los contribuyentes considerados no residentes fiscales en territorio espaol tributan por las rentas generadas en territorio espaol entre las cuales se encuentra la imputacin de rentas por bienes inmuebles situados en el mismo. tal efecto debe tener en cuenta que el alargamiento del plazo se produjo con el real decreto 1975/2008, de 28 de noviembre el cual estableci que los saldos de cuentas viviendas que, por finalizacin del plazo de 4 aos debieran destinarse a la adquisicin de la primera adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual del contribuyente en el perodo comprendido entre el da 1 de enero de 2008 y el da 30 de diciembre de 2010, podrn destinarse a dicha finalidad hasta el da 31 de diciembre de 2010 sin que ello implique la prdida del derecho a la deduccin por vivienda habitual. en este supuesto qu sucedera con el pago efectuado por el donante a la hacienda estatal por el incremento de patrimonio? los herederos debern declarar y tributar en espaa por la totalidad de bienes que tenga el causante con independencia de donde se encuentren situados. estos efectos, el artculo 9 de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas define la nocin de residencia habitual. en el momento en que se cobren las prestaciones por producirse, por ejemplo, la jubilacin del trabajador los importes percibidos del plan de pensiones tributarn como rendimientos del trabajo.. me ofrecen una vivienda en la misma urbanizacin en la que vivo, mejor dicho, el banco me ofrece comprar la hipoteca que afecta a dicha vivienda por un importe de 125. ley de del irpf establece que, con carcter general, la base de la deduccin por inversin en vivienda habitual estar constituida por el importe satisfecho por el contribuyente en el ejercicio (en su caso, dos meses) para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual, hasta un lmite de 9. deduccin es compatible con la recogida en los dos apartados siguientes, relativas a la adquisicin de vivienda habitual por discapacitados y a la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual con financiacin ajena. base imponible del ahorro est constituida por las ganancias y prdidas que se pongan de manifiesto con ocasin de transmisiones de elementos patrimoniales, los rendimientos del capital mobiliario derivados de la participacin de fondos propios de cualquier tipo de entidad, los obtenidos por la cesin a terceros de capitales propios, los procedentes de operaciones de capitalizacin y de contratos de seguros de vida o invalidez, as como las rentas derivadas de la imposicin de capitales. la escritura de la vivienda, sin embargo, se hace slo a nombre de ellos (al 50%). a no ser que quiera decir que el importe de la venta pasa a ser de la sociedad de gananciales y los intereses que pueda producir en los prximos aos tenemos que declarar la mitad cada uno. artculo 20 de la ley del irpf, establece las reducciones aplicables por la obtencin de rendimientos del trabajo y contempla, en su apartado 3, una reduccin adicional para aqullas personas con discapacidad que obtengan rendimientos de esta naturaleza:“3. obstante, la adaptacin de la agencia tributaria a las nuevas tecnologas permite efectuar todo este proceso va oficina virtual. el impuesto sobre sucesiones y donaciones entendemos que no minoraran el valor de la donacin por cuanto slo son deducibles las deudas que estuviesen garantizadas con derechos reales que recaigan sobre los bienes transmitidos y si se ha asumido fehacientemente la obligacin de pagar la deuda garantizada. estos efectos, la administracin tributaria admite que se asimilen a la vivienda (formando un nico bien a estos efectos) las plazas de garaje adquiridas con la vivienda habitual (con un mximo de dos), en el mismo edificio o complejo inmobiliario de la vivienda y que no tengan un uso privativo del propio adquirente. el ao pasado devolvimos a los compradores una pequea parte de lo cobrado por discrepancias en los metros de la vivienda. el traslado a la vivienda del cnyuge se produjera una vez que la consultante hubiera residido en su anterior vivienda al menos tres aos, mantendra el derecho a las deducciones practicadas en periodos pasados, debiendo contemplar la limitacin sealada respecto a nuevas inversiones.. para la aplicacin del mnimo por ascendientes, ser necesario que stos convivan con el contribuyente, al menos, la mitad del perodo impositivo. mi pregunta es: todos estos gastos se deducen del beneficio, se suman al precio de compra o simplemente hay que despreciarlos? relacin con el 20% que se ha entregado a cuenta y que se ha entregado con anterioridad a la adquisicin de la vivienda, dado que en el momento en que se realizan estas aportaciones no se est adquiriendo la propiedad de la vivienda no generarn derecho a desgravacin..2010 para poder acogerme a ese porcentaje de desgravacin o si por el hecho de hacer aportaciones anuales a dicha cuenta no sera necesario, ya que son cantidades entregadas y destinadas a la compra de una futura vivienda? efectos 1 de enero de 2008, se recoge una nueva deduccin en la cuota del impuesto para aquellos contribuyentes que obtengan rendimientos del trabajo o de actividades econmicas que consiste en reducir la cuota lquida en un importe de hasta 400 euros anuales. el coste total ha sido de unos 3000 euros parece ser que le gobierno dio el ao pasado unas medidas en tal sentido, pero sin embargo segn la empresa que me hizo el ao pasado los trabajos al no haber otras obras conexas no me pertenece. en el proyecto de ley de presupuestos generales del estado para 2010 fija el inters en el tipo del 5%. tenemos derecho a compensar la plusvala generada por la venta de la vivienda en valencia por la comprada en barcelona? no obstante, la justificacin podr hacerse por cualquier medio de prueba admisible en derecho, siendo la administracin tributaria quien valore las pruebas aportadas. nosotros hemos presentado una declaracin jurada de que ella no ha recibido dinero ni contraprestacin alguna y la han desestimado es eso correcto? el dinero para el pago de la hipoteca lo hacen desde la cuenta en la que slo figuran sus ingresos (pensin de mi padre y rendimientos de capital mobiliario de mi madre). el periodo de presentacin de la declaracin complementaria vara dependiendo de cuando se realizara el pago de los atrasos, si el mismo fue antes del 2 de mayo de 2009, se debi presentar declaracin antes del 30 de junio de 2009.- en cuanto al prstamo, la administracin puede interpretar dos cosas:O si no existe documentacin alguna y no existe voluntad de devolucin se podra llegar a calificar como una donacin, que no tendra efectos en el irpf, sino en el impuesto sobre sucesiones y donaciones. la extincin del condominio se debe tener en cuenta en primer lugar la ganancia que puede experimentar el cnyuge que transmite la mitad del inmueble a cambio., desde el 1 de enero de 2009, aquellos contribuyentes que hayan tenido su residencia habitual en el territorio de la comunidad de madrid, podrn aplicar una deduccin en el irpf por los gastos educativos soportados durante la enseanza obligatoria, as como por la enseanza de idiomas, tanto si sta se imparte como actividad extraescolar como si se trata de educacin de rgimen especial. hay obligacin de hacer la declaracin de la renta de mi madre? en este sentido, el importe a satisfacer en concepto de isd depender de la valoracin de los inmuebles heredados, por lo que sin esta informacin no es posible realizar una estimacin del importe de la cuota de isd derivada de la adquisicin por herencia de los pisos. por tanto, no generarn derecho a deduccin las cuantas satisfechas a partir de junio de 2010, momento en el que el inmueble dej de tener la consideracin de vivienda habitual segn ustedes manifiestan en su consulta. aplicacin de estos mnimos se prorratear entre los progenitores por partes iguales. citada ganancia patrimonial debera haber sido declarada en su declaracin de la renta del 2009, a un tipo impositivo del 18%. sin embargo, desde el punto de vista del pas de origen habra que analizar la posible tributacin que se pudiera poner de manifiesto con motivo del traslado y los trmites mercantiles necesarios. en cuenta que la vivienda de barcelona se adquiri el 28/04/2009 y que se habita de manera efectiva a partir del 24/09/2010, en principio, no parece que se pueda considerar vivienda habitual, pero carecemos de ms informacin para poder determinar si se encuentra en uno de los supuestos de excepcin que establece el reglamento. la declaracin del irpf resultase a devolver es posible que hacienda paralice la devolucin hasta que se le acredite cules son los herederos de la causante para proceder a su devolucin (a travs de la correspondiente escritura de aceptacin de herencia). no obstante lo anterior, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 43. el contrario, si el beneficiario de la herencia tiene su residencia habitual en el extranjero se le exigir el impuesto sobre sucesiones por obligacin real por la adquisicin de bienes y derechos, cualquiera que sea su naturaleza, que estn situados, puedan ejercitarse o hayan de cumplirse en territorio espaol. los antecedentes de hecho queda claro que el precio de venta de la vivienda es de 283. un piso alquilado a un inquilino menor de 30 aos, los gastos deducibles son mayores que los ingresos por lo que me da en el irpf una cantidad negativa por rendimientos. acuerdo con lo mencionado anteriormente, en el supuesto en que el obligado tributario haya detallado minuciosamente la operativa de la compaa en la consulta tributaria escrita planteada, y no se produzcan cambios legales ni circunstanciales, el obligado tributario deber aplicar el tratamiento a efectos del iva establecido por la misma en relacin con las operaciones que realizar a partir de su emisin/ publicacin, con efectos vinculantes tambin para la administracin tributaria, y sin posibilidad de aplicacin de sanciones al respecto. la pregunta es la siguiente: podra desgravarse al 100% mi mujer toda la vivienda de alicante? en este sentido, la direccin general de tributos ha sealado que el importe satisfecho en concepto de isd acrecer el valor de adquisicin del mismo. posibilidad hay de que al figurar los 4 como cotitulares de la hipoteca, no le permitan declarar ms que un 25% de los gastos del prstamo? si el saldo resultare negativo, podr emplearse para compensar el saldo positivo que se ponga de manifiesto en los cuatro ejercicios posteriores derivado de la transmisin de elementos patrimoniales..000 por todo, no quiero reinvertir y me gustara saber qu cantidad debo de pagar a hacienda por el beneficio de la venta.. qu tengo que hacer con el resto de los aos? tanto, atendiendo asimismo a la legislacin aplicable las rentas derivadas del arrendamiento de inmuebles sitos en francia pueden someterse a tributacin en ese estado debindose acudir a la normativa interna francesa para determinar el gravamen efectivo sobre dichas rentas. se supone prescrita la obligacin del pago del impuesto de plusvala correspondiente a dicha herencia. tendrn que declararlo como imputacin de rentas inmobiliarias 2% sobre el valor catastral? podr sumar al coste de adquisicin la parte proporcional del impuesto sobre sucesiones que se pag por la adquisicin del terreno as como la plusvala municipal que se satisfizo en el momento de la adquisicin. en este sentido, de concurrir en ambos los requisitos de titularidad y residencia habitual, ambos tendran derecho a practicar la deduccin por adquisicin de vivienda, tomando como base de la deduccin, cada cnyuge, las cantidades que satisfagan por su adquisicin en funcin del porcentaje de titularidad que le corresponda.

la acreditacin se realiza mediante la correspondiente certificacin expedida por la entidad donataria donde conste la identificacin de donante y donataria (incluidos sus nif); la mencin de que la entidad donataria se encuentra incluida entre las reguladas por la ley 49/2002; la fecha e importe del donativo, si es dinerario, o, en caso contrario, documento pblico u otro documento autntico que acredite la entrega del bien donado; el destino de los bienes donados al cumplimiento del objeto social o finalidad especfica de la entidad donataria; y el carcter irrevocable de la donacin. edad mínima para la jubilación voluntaria aumentará desde los 63 años y 3 meses actuales, hasta los 65 años en 2027. no obstante para poder aplicar la deduccin por vivienda habitual se requiere que la vivienda construida se entregue en un plazo no superior a cuatro aos desde el inicio de la inversin..02) han aclarado que el certificado de empadronamiento por s mismo no es elemento determinante de la residencia efectiva, pues el certificado expedido por el ayuntamiento tiene unas exigencias diferentes al concepto de residencia habitual a efectos del impuesto.", pero, al contrario que la parte estatal, la comunidad autnoma de madrid exige que el beneficiario solicite un certificado que indique que ni yo, ni mi abuela, recibimos ayuda alguna por tenerla "a mi cargo", ya que una ayuda no sera compatible con deduccin alguna. en el 2007 me han retenido un 2% y un 4% en algn momento y me temo que es insuficiente., expongo mis dudas, y el caso es el siguiente: es obligatorio el pago del ibi en viviendas que hayan sido afectadas por causas de fuerza mayor y no sean habitables, siendo tal el caso que estn precintadas por este motivo? estas premisas, nuestra opinin es que si lo que se adquiere es un elemento del activo fijo, necesario para la realizacin de la actividad que usted realiza, como parece ser la maquinaria agrcola, podra ser deducible el gasto por la depreciacin del elemento pero no la adquisicin en s misma y siempre y cuando usted est dado de alta como empresario del sector y declare rendimientos de actividad econmica. euros debe distribuirse entre estos en funcin de su porcentaje de propiedad. cuando realizamos la declaracin de la renta correspondiente a los ejercicios 2005 y 2006 nuestro gestor nos dijo que no podamos desgravar nada de ella puesto que era segunda vivienda, no vivamos en ella todava y mantenamos la primera que es donde hemos residido hasta ahora. finales de 2009 mi hijo entr a formar parte de una cooperativa para la compra de su primera vivienda. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el da 23 de mayo. es decir, no se puede disponer de las aportaciones, salvo casos excepcionales. una vez vendidas, cmo se deben declarar a hacienda en el ejercicio de 2008, cuando ya declar esos nueve euros-accin en el ejercicio correspondiente como si fuera un dividendo? base a este mandato, la ley del irpf –en su artculo 80- establece que en estos supuestos, podr aplicarse una deduccin en cuota en la declaracin del irpf que ascender a la menor de las siguientes cantidades:El importe efectivo de lo satisfecho en argentina por razn de un impuesto de naturaleza idntica o anloga al irpf. atencin a la informacin que facilita, deber usted declarar en su irpf el importe total de la subvencin y dado que se trata de una ganancia de patrimonio que no se pone de manifiesto con ocasin de una transmisin, deber incluirla en la parte general de la base imponible en concreto la casilla 310 de la pgina 9 del impreso es la adecuada para incluir el importe de la ayuda percibida. prdida patrimonial se podr compensar exclusivamente con las ganancias patrimoniales derivadas de las transmisiones de elementos patrimoniales que se hayan obtenido durante el ejercicio 2010, as como en los cuatro aos posteriores hasta su agotamiento. si la informacin contenida en el borrador de declaracin emitido por hacienda no es correcta, puede rectificarlo y corregirlo. el saldo positivo se integra en la base imponible del ahorro, el negativo queda a compensar con el positivo que se ponga de manifiesto durante los cuatro aos siguienteslas ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales se integran y compensan exclusivamente entre s. euros por cada hijo nacido a partir de 1 de julio de 2007 siempre que el beneficiario haya residido en espaa de forma continuada al menos durante los dos aos anteriores al nacimiento, que realice una actividad por cuenta propia o ajena o bien que hubiera percibido durante el periodo impositivo anterior rendimientos o ganancias de patrimonio sujetas a retencin. de la base liquidable y de un 21% a partir de 6. importante insistir en que los clculos que vamos a comentar a continuacin lo son tomando exclusivamente los datos facilitados y con las premisas sealadas; cualquier adicin o cambio de dichos factores alterar el resultado de la liquidacin del impuesto. y 78 de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, aprobada por la ley 35/2006, de 28 de noviembre, siendo el primero de ellos, concretamente en su nmero 1 donde se establece la configuracin general de la deduccin estableciendo que, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, los contribuyentes pueden deducirse un determinado porcentaje de las cantidades satisfechas en el perodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente. primer lugar le indicamos que, en caso de que su suegro supere los lmites establecidos para tener la obligacin conforme a la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), deber presentar la liquidacin del impuesto independientemente de que tenga reconocido un grado de incapacidad del 65 por ciento. clculo de la variacin patrimonial se realizar por diferencia entre el valor de adquisicin y el de transmisin (importe total del justiprecio) y si se trata de un terreno no afecto a actividad empresarial, podrn ser de aplicacin los coeficientes reductores si se dan los requisitos previstos en la norma. el exceso se podr deducir en los cuatro aos siguientes. ltimo, conviene tener presente que si el inmueble expropiado hubiera sido su vivienda habitual podr declararse exenta la ganancia patrimonial en la medida en que tenga usted ms de 65 aos o en el supuesto que reinvierta, en los trminos establecidos en la normativa del impuesto, el importe del justiprecio en la adquisicin de otra vivienda habitual.) testimonio que pueda aportar un arquitecto sobre el alcance de las obras. como se desprende del texto de su consulta, si su mujer junto con sus otros tres hermanos es titular en concepto de nuda propietaria de los cuatro pisos descritos, en principio no deber declarar concepto alguno por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. todas formas y si la construccin se extendiera mas all de 2012, y fuera por causas no imputables al contribuyente, el plazo se puede extender otros cuatro aos mas pero como indica hay que hacer la correspondiente comunicacin a hacienda. la medida en que usted no obtenga ingresos derivados de la realizacin de su actividad econmica, y que las nicas rentas percibidas tengan la consideracin de rendimientos de capital inmobiliario como ya se ha determinado, entendemos que la deduccin de las cuotas satisfechas a la seguridad social en el rgimen de autnomos permitir reducir ingresos futuros correspondientes a su actividad econmica obtenidos en los 4 aos posteriores, pero no podrn reducir los ingresos obtenidos por el alquiler del inmueble. el supuesto de no haberse iniciado la actividad econmica en el momento de la adquisicin del inmueble el iva soportado ser deducible segn lo comentado anteriormente en la medida en que pueda acreditarse la intencin, confirmada por elementos objetivos, en el momento de la adquisicin de destinarlo a la realizacin de la citada actividad. se considerarn gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos, entre otros, los siguientes: 1. las transmisiones onerosas el sujeto pasivo del impuesto es el transmitente. las declaraciones de renta las llevo desde hace 5 aos, declaracin individual, no conjunta. pero el problema que veo es que la empresa ha presentado el 190 por el importe total aunque no haya sido abonado, por lo tanto no coincidir lo declarado por la empresa con el importe que voy a declarar yo. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el 28 de febrero. si lo que se adjudica a una de las partes es un piso (que es un bien indivisible o que desmerece por su divisin. a la posibilidad de obtener rendimientos negativos por el alquiler de la vivienda, es posible en aquellos casos en los que los gastos deducibles sean superiores al rendimiento ntegro obtenido. tenor literal de la disposicin transitoria recogida en el proyecto prev dos supuestos en los que se permite la aplicacin de la deduccin en los trminos previstos por la normativa actual. la hipoteca est a nombre de mi esposa y mo. cuanto a la justificacin de las partidas deducibles, debe conservar los justificantes por si hacienda le solicita que los aporte en el curso de una comprobacin administrativa. disposicin transitoria novena del reglamento seala que "en aquellos casos en los que se adquiera una nueva vivienda previamente a la transmisin de su vivienda habitual y dicha adquisicin hubiera tenido lugar durante los ejercicios 2006, 2007 2008, el plazo de dos aos… se ampliar hasta el da 31 de diciembre de 2010". primer lugar le indicamos que, el tratamiento de esas rentas depender del concepto en virtud del que se le paguen. el caso que nos ocupa, un aumento del 24,5% parece desmesurado si bien no podemos pronunciarnos sobre la correccin de la misma. a tal efecto la normativa espaola entiende que esta renta se ha obtenido una renta en territorio espaol y por tanto se encuentra sometida al impuesto sobre la renta de no residentes en espaa..1 de la lirpf, un contribuyente podr deducirse las cantidades satisfechas por rehabilitacin de vivienda que constituya su residencia habitual, con una base mxima de 9. as pues, debera identificarse el concepto en que recibe las distintas rentas y en segundo lugar el importe bruto que se percibe por cada una en cmputo anual. asimismo, deber aplicarse al coste de adquisicin los coeficientes de actualizacin aplicables a la transmisin de bienes inmuebles fijados por la ley de presupuestos. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el da 11 de abril. tenencia de un inmueble situado en territorio espaol as como las rentas derivadas de los mismos quedan automticamente sujetas a gravamen en espaa segn lo dispuesto en el artculo 6 del convenio suscrito entre espaa y usa para evitar la doble imposicin y prevenir la evasin fiscal respecto de los impuestos sobre la renta. importe de la deduccin se ha de consignar en la casilla 717 de la declaracin, rellenando el anexo b correspondiente a la comunidad de madrid, y debindose prorratear por partes iguales en la declaracin de cada uno de los padres o ascendientes cuando los hijos o descendientes escolarizados convivan con ambos, y stos opten por tributacin individual. o por el contrario es posible que como tengo ms ingresos y ms patrimonio hacienda me 'meta un palo' el ao que viene? o debes cumplir con el fiscal, an estando plenamente justificado que es ajeno al propietario por el concurso presentado por la constructora? lo expresado en la pregunta, la conclusin a que llegamos es que a efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, nos encontramos ante una ganancia patrimonial, cuya definicin se recoge en el artculo 33. posteriori, la administracin aplicando la legislacin tributaria y, en concreto, lo establecido en la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentales que la faculta para comprobar el valor real de los bienes y derechos transmitidos le notific la resolucin por la que entendemos que le comunican que debe abonar 6. en diciembre 2008 fui a vivir a una casa de nueva construccin de propiedad ma y de mi marido.. en la declaracin del ao pasado en la seccin reducciones de la base imponible apareca la casilla 493 –reduccin por cuidado de hijos-, pero en la de este ao no aparece.,82 euros) fue declarada por dicho ayuntamiento como rendimientos ntegros del trabajo no sometidos a retencin. su caso, adems, habr una imputacin de renta, calculada en funcin del valor catastral del inmueble, por el tiempo en el que el inmueble no ha estado arrendado (enero a abril). hecho de que el contribuyente va a destinar cantidades depositadas en una cuenta ahorro vivienda a la compra de un solar donde va a construir la que va a ser su vivienda habitual ser argumento a su favor para defender la aplicabilidad de la deduccin. la casa en la que hasta ese momento viva y que constitua mi vivienda habitual est a la venta desde ese momento. el caso planteado nicamente dar derecho a aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual la parte del prstamo que se emple en la adquisicin de la vivienda; en consecuencia, deber distinguirse la parte de amortizacin e intereses que corresponde al prstamo inicial para poder calcular la deduccin por adquisicin de vivienda, salvo que el importe de la ampliacin del prstamo se hubiera sido destinado a la rehabilitacin o a la ampliacin de la vivienda habitual. bien las circunstancias planteadas en su consulta no se encuentran entre las que especficamente enumera la normativa reguladora del impuesto al ejempliricar esas “otras circunstancias que necesariamente exijan el cambio de domicilio”, consideramos que sera posible defender que sus circunstancias concretas se encuadran dentro de los supuestos de “otras (circunstancias) anlogas justificadas” que prev la normativa. la normativa espaola establece diversos supuestos en los que una persona se considera residente en espaa. euros, siempre que las cantidades percibidas del segundo y restantes pagadores, por orden de cuanta, superen en su conjunto la cantidad de 1. nuestra duda es la fiscalidad de todos y cada uno de estos ingresos tenemos que declararlos de algn modo? ha realizado pagos al promotor de la vivienda durante el 2010, podr entrar en el mbito de aplicacin de la disposicin transitoria mencionada y mantener la deduccin por adquisicin de vivienda por los pagos que realice en aos posteriores, sin estar sujetos a los lmites de base imponible que prev el proyecto de ley de presupuestos para el 2011. euros anuales, para las personas con discapacidad que siendo trabajadores activos acrediten necesitar ayuda de terceras personas o movilidad reducida, o un grado de minusvala igual o superior al 65 por ciento. este respecto, la direccin general de tributos ha sentado el criterio de incluir en el concepto de vivienda habitual, todo tipo edificacin que est acondicionada o sea susceptible de ser acondicionada como vivienda y que cumpla con los requisitos establecidos en la normativa del irpf (titularidad, residencia efectiva y permanencia por parte del contribuyente), con independencia de que no cumpla con la normativa urbanstica propia de la misma. 14 , y como lo ha mantenido la sala tercera del tribunal supremo en doctrina reiterada y completamente consolidada que se inici con la sentencia de fecha 22 de abril de 1981 y que se ha repetido entre otras muchas en la de 12 de abril y 30 de octubre de 2003 (recursos nms. conformidad con lo anterior, en la medida en que se cumplan los requisitos exigidos para llevar a cabo la deduccin por obras de mejora en la vivienda habitual, y el contribuyente no aplique dicha deduccin sobre las mismas cantidades que hayan originado el derecho a la deduccin por inversin en vivienda habitual, ser posible aplicar ambas deducciones, siempre y cuando se cumplan los requisitos exigidos para cada una de ellas, y se respeten los lmites mximos previstos en la normativa reguladora para llevar a cabo su deducibilidad. efectivamente, cuando se produce la donacin de un inmueble el transmitente obtiene una ganancia patrimonial por la diferencia entre el coste de adquisicin (importe que pag su padre por el inmueble ms todos los costes asociados a dicha adquisicin) y el importe que resulte de la aplicacin de las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones. para aplicar la reduccin del 50% 100% es necesario que el bien inmueble alquilado se destine a vivienda, por lo que hacienda considera que ello no se cumple si el arrendatario es una persona jurdica, incluso en el supuesto en que ceda dicha vivienda a uno de sus empleados. efectos de la deduccin por inversin en vivienda habitual, se considera construccin de vivienda habitual cuando el contribuyente satisfaga directamente los gastos derivados de la ejecucin de las obras, o entregue cantidades a cuenta al promotor de las mismas, siempre que finalicen en un plazo no superior a cuatro aos desde el inicio de la inversin. la nica excepcin sera si la usufructuaria tuviese 79 o ms aos dado que en tal caso el usufructo se valorar en todo caso en el 10%. fecha a considerar es la segunda puesto que la primera vivienda nunca llegar a tener la consideracin de vivienda habitual. mecnica de la reduccin de 400 euros en las retenciones sobre los rendimientos del trabajo no supondr que ud. en base a base a tales datos cul podra ser el precio de venta aconsejable en estos momentos? en la medida en que el loft arrendado se destine a la vivienda del arrendatario dicho servicio de alquiler estar sujeto y exento del iva, por lo que no podr solicitarse la compensacin o devolucin del iva soportado en su adquisicin por destinarse el citado bien inmueble a una actividad sujeta y exenta de iva. resultado de la diferencia entre el coste de adquisicin actualizado y el valor de transmisin deber integrarse en la base del ahorro que quedar gravada atendiendo al tipo del 20 por 100. ayuda por cuidado de hijos a la que usted se refiere se mantiene para el 2007 pero la forma en que se aplica es distinta: el importe por cuidado de hijos ya no opera como reduccin de base imponible sino que forma parte del mnimo personal y familiar. analizar si la redaccin de este rgimen transitorio vara a lo largo de la tramitacin parlamentaria de esta ley y su mbito de aplicacin se ampla para aquellos contribuyentes que hubieran abierto su cuenta vivienda con anterioridad a la entrada en vigor de la ley..- deduccin por acogimiento ascendiente mayor de 65 aos en la comunidad autnoma de madrid: quisiera saber si puedo acogerme a esta deduccin. para que la ampliacin del plazo sea efectiva, el contribuyente que est obligado a presentar declaracin de irpf, en el perodo impositivo en que se incumple el plazo inicial, debe adjuntar a la misma los justificantes de las inversiones realizadas y cualquier documento que acredite la situacin de concurso del promotor. si no lo ha tenido en cuenta, podr solicitar la devolucin de ingresos indebidos por el exceso ingresado. el ascendiente debe ser mayor de 65 aos a la fecha de devengo del impuesto o cualquiera que sea su edad, que se trate de una persona con discapacidad con un grado de minusvala igual o superior al 33 por 100. y 78 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf) y establecen que la deduccin se practica por los importes que se satisfagan en el periodo impositivo para la adquisicin de la vivienda, que debe constituir la residencia habitual del contribuyente. importe destinado a la cuenta ahorro vivienda durante el ejercicio debe consignarse en la pgina anexo a, dentro del primer apartado relativo a deduccin por inversin en vivienda habitual. efectos prcticos, y con los datos que nos aporta, deber cumplimentarse el modelo 652 y satisfacer el correspondiente impuesto en el que bsicamente se deber tener en cuenta el valor de la cuenta corriente y respecto de la cual se podr aplicar la reduccin por parentesco que para hijos mayores de 21 aos se establece en 15. per en ningn caso ser considerado como posible deduccin en su declaracin. pregunta es la siguiente: haciendo como hacemos declaracin individual de ambos la base mxima de deduccin por dicho motivo sera de 9. obstante, cuando estamos ante la adquisicin de bienes de inversin, la ley del impuesto prev que la afectacin parcial de tales bienes permita la deduccin parcial de las cuotas soportadas en la medida en que dichos bienes vayan a utilizarse previsiblemente, de acuerdo con criterios fundados, en el desarrollo de la actividad empresarial o profesional. de enfermero en un hospital pblico y en el ejercicio 2010 impart algunos cursos en distintas fundaciones; algunos de estos rendimientos aparecen en los datos fiscales remitidos por hacienda como rendimientos del trabajos y, otros, como rendimientos de actividades econmicas; cuanta poco significativa (350 euros)., que entiendo puedo deducirme el 15% en el irpf del ao 2010. cuando entre las rentas del contribuyente figuren rendimientos o ganancias patrimoniales obtenidos y gravados en el extranjero, se deducir la menor de las cantidades siguientes: a. las reglas para fijar el importe de la ganancia sern las que hemos comentado en la respuesta nmero 1 de este mismo consultorio. la ley vpp dice que debe estar destinada a domicilio habitual y permanente, pero en el caso de casarnos, y corregidme si me equivoco, tendramos que estar empadronados en la misma vivienda. objeto imponible del impuesto sobre el patrimonio es el patrimonio neto de las personas fsicas, entendiendo por tal el conjunto de bienes y derechos de contenido econmico de los que es titular la persona fsica, minorado en las cargas y gravmenes y deudas personales que disminuyan su valor..- mi duda era respecto a mi padre ya que en su da le fue reconocida una retribucin por la acogida legal de unos nietos suyos que la junta de andaluca haban declarado como en desamparo. relacin con la consulta que nos plantea, le podemos informar de la parte relativa al tratamiento tributario que debe aplicarse en espaa as como algunas cuestiones a la luz del convenio de doble imposicin firmado con argentina..- tenemos una segunda vivienda en la costa, de nueva construccin, desde hace un par de aos. una situacin en que se produzca un error u omisin el art. consulta es la siguiente, en el ao 2010 hemos realizado la entrada de un piso bajo contrato para nuestra hija que durante el ao 2010 no ha tenido ingresos y por tanto no hara la declaracin de la renta. el exceso se podr deducir en los cuatro aos siguientes de acuerdo con lo sealado en este nmero 1. enve sus preguntas para el prximo consultorio, que se publicar el 20 de junio., la expropiacin forzosa da lugar a una alteracin en la composicin del patrimonio del sujeto expropiado que debe cuantificarse e incluirse en la declaracin de irpf en el apartado de ganancias y prdidas patrimoniales. as, la administracin considera que si se reunifican los prstamos (uno destinado a la adquisicin de una vivienda habitual y otro para cualquier otra finalidad) en un solo prstamo hipotecario: "dado que de las anualidades satisfechas, y resto de desembolsos, de un prstamo no pueden desglosarse o atribuirse partes concretas a destinos especficos, a voluntad del deudor, el consultante deber desglosar de la cuota de amortizacin (principal + intereses) la parte que corresponde al pago pendiente del valor de adquisicin de su vivienda habitual (precio + gastos + tributos) y la parte que corresponde, en este caso, a la otra vivienda o a cualquier otro fin, si lo hubiera. si en la hipoteca figuran dos titulares, cada propietario de la vivienda podr deducirse por el 50% del importe total pagado. puedo gozar de algn tipo de deduccin o devolucin por alquiler? de hecho el tribunal superior de justicia de madrid en sentencia de 14..-desde hace algunos aos tengo invalidez permanente absoluta y por tanto estoy exenta de hacer la declaracin de hacienda. lo que al tramo estatal se refiere, llevo varios aos incluyndola en mi declaracin, como persona "a mi cargo", para recibir la deduccin correspondiente..- en el mes de mayo he recibido del fogasa la cantidad que me deba la empresa que cerr en concepto de salario del ao pasado. b) estar debidamente documentada en documento pblico o en documento privado que rena los requisitos del cc art. normalmente existe una valoracin separada de cada elemento que puede dar un elemento de juicio. la normativa tributaria no permite ampliar el plazo de la cuenta vivienda en ningn caso. este ltimo concepto solamente se admite en caso de transmisin de inmuebles arrendados o subarrendados. que el coste global de las operaciones de rehabilitacin exceda del 25% del precio de adquisicin si se hubiese efectuado esta durante los dos aos inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitacin o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de dicho inicio. el coste de adquisicin del solar se puede actualizar por aplicacin de los coeficientes de actualizacin que varan en funcin de la fecha de adquisicin. la normativa del iva –en su artculo 111- permite solicitar la devolucin del iva soportado correspondiente a compras realizadas con carcter previo al inicio de la actividad econmica, siempre y cuando la intencin de iniciar dicha actividad quede confirmada por elementos objetivos que en su caso deber aportar ante la administracin tributaria. el importe recibido puede ser imputado a partes iguales como ganancia patrimonial? normativa permite justificar el valor de adquisicin por cualquier medio de prueba aplicable en derecho. en la declaracin de la renta no deja deducirse los gastos si no hay ingresos. ley actual del irpf prev la posibilidad de compensar las prdidas y ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasin de transmisiones de elementos patrimoniales sin atender al perodo de tenen-cia de los mismos (a diferencia de leyes anteriores del irpf). primer lugar, cabe advertir que los comentarios que vamos a realizar se basan en el texto del proyecto de ley de presupuestos generales del estado para el ao 2010 que conocemos a da de hoy, texto sujeto a las modificaciones derivadas de su tramitacin parlamentaria. mi pregunta es si por la parte que puede adquirir en herencia (tercio de libre disposicin) de cada piso debe pagar el impuesto de plusvala por la totalidad de el incremento del valor o solo por la parte que recibe al ser el ya propietario del otro 50% por ser bien ganancial. lo tanto, de conformidad con lo anterior, la aportacin dineraria con carcter lucrativo realizada por una persona fsica al objeto de financiar una publicacin literaria particular no permite la aplicacin de deduccin alguna a efectos del impuesto., de acuerdo con el criterio vinculante emitido por la direccin general de tributos, en la medida que los fondos utilizados para amortizar la hipoteca sean gananciales, la deduccin por vivienda habitual podr aplicarse por ambos cnyuges. no obstante, habra que examinar si mantiene o pierde la residencia fiscal de acuerdo con lo comentado en la anterior pregunta, porque la administracin tributaria ha admitido la posibilidad de comprar una vivienda en el extranjero con los fondos de la cuenta vivienda siempre que se mantenga la condicin de contribuyente por el irpf. a la inversa, si debiera tributar en argentina y ya que el dinero ingresar en una cuenta espaola, deber posteriormente hacer alguna presentacin en espaa? el punto de vista fiscal no hay ningn inconveniente en abrir una cuenta bancaria en el extranjero y trasladar a ella fondos que anteriormente estaban depositados en una cuenta bancaria espaola. finalmente la norma tambin prev la aplicacin de una reduccin adicional (mnimo por discapacidad) en el caso de descendientes con minusvala igual o superior al 33 por 100. en este caso, es preciso que el arrendatario ponga a disposicin del arrendador antes del 31 de marzo del ejercicio siguiente una comunicacin con el siguiente contenido:Nombre y apellidos, domicilio fiscal y nif del arrendatarioreferencia catastral o en su defecto, direccin completa del inmueble arrendado objeto de la comunicacin que constituy su vivienda en el ejercicio anterior. contestacin a su segunda pregunta, informarle que no es posible presentar declaracin conjunta con su pareja al no estar casados y no tratarse de su cnyuge. reglamento del irpf dispone que cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin. se trata, en todo caso, de una cuestin de prueba en la que el elemento relevante es la justificacin de la existencia del gasto. mi pregunta es si tengo la obligacin de vender antes de que transcurran dos aos desde la compra de mi actual vivienda o el plazo de los dos aos empieza a contar a partir de la venta. en caso afirmativo en que pgina o casillas de la declaracin se hacen constar? la fecha de la aceptacin de herencia fue en junio 2010 y en julio 2010 se efectuaron los oportunos cambios de titularidad de los bienes heredados, entre los que haba cuentas bancarias, depsitos y acciones y que desde la fecha del fallecimiento de nuestra madre que continuaron produciendo rendimientos. concurrir alguno de las circunstancias previstas en las letras b) y c) anteriores, tendra la consideracin de acuerdo con la normativa interna espaola de residente fiscal en espaa..Para el 2008 no estn obligados a presentar declaracin aquellos contribuyentes que solamente perciben rendimientos del trabajo personal que no exceden de 22. a lo dispuesto en el artculo 14 de la ley del irpf segn el cual los rendimientos del trabajo se deben imputar al periodo impositivo en que sean exigibles por su perceptor, su esposa deber declarar el premio percibido por jubilacin anticipada en la declaracin correspondiente a 2007. d) el descendiente no debe presentar la declaracin del irpf con rentas superiores a 1. el rendimiento no se obtenga de forma peridica o recurrente. atendiendo a su consulta en la que parece indicarse que este es el nico inmueble arrendado el rendimiento derivado posiblemente deba ser calificado de rendimiento de capital inmobiliario. del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario (aprobado por el rdl 1/2004) el valor catastral de los inmuebles no puede superar su valor de mercado, entendiendo por tal el precio ms probable por el cual podra venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas.. 1998), el coeficiente de actualizacin del valor de adquisicin sera de 1,2532. supone que la ganancia obtenida en el ejercicio por el reembolso de las participaciones en un fondo de inversin se debe compensar con la prdida obtenida en el mismo por la venta de unas acciones cotizadas en bolsa. en caso que sea afirmativo y en caso que por lo que fuese me realicen el ingreso de mi devolucin, cmo tendra que proceder, sera recomendable esperar a que me devuelvan para "reclamar" lo que no se ha deducido o cual sera el procedimiento adecuado para ello?. fundicion y forja en caliente, operario de prensas, depende de la carga de trabajo. es importante sealar que esta conducta no es sancionable administrativamente. con lo que no pudimos cumplir con los dos aos para la exencin de la reinversin por estos motivos. estos efectos, convendr haber presentado declaracin censal comunicando a la administracin tributaria el inicio del comienzo de la actividad empresarial o profesional por la adquisicin de dicho elemento. esto significa que las rentas del trabajo obtenidas no podrn gravarse en espaa. el ejercicio pasado todava nos desgravamos cada uno por su vivienda ya que la boda fue a finales de ao y el prstamo anual. segundo lugar, por "plusvala" podramos entender tambin el incremento de valor que se pondra manifiesto en el patrimonio del causante como consecuencia de la transmisin de su herencia a sus herederos, lo que coloquialmente se conoce como la "plusvala del muerto" y que, en principio, podra quedar sujeta a tributacin por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas al producirse una ganancia o prdida patrimonial. a los gastos de desplazamiento que se comentan en su consulta entendemos que tienen la consideracin de fiscalmente deducibles en la medida que se trate de gastos para la realizacin de su actividad econmica. en la declaracin de la renta de 2008 no lo podemos desgravar porque son rendimientos de inmuebles y no del trabajo. requisitos fundamentales para constituir un patrimonio protegido son que el titular-beneficiario sea una persona con discapacidad, en el sentido de la ley, y que se formalice en documento pblico (siendo posible su constitucin judicial en determinados supuestos). hace unos 10 aos tom una pliza de seguros de vida con ahorro que ha vencido en diciembre de 2008. qu porcentajes de las facturas de luz, calefaccin, agua, etc puedo incluir en deducciones en concepto de suministros? el piso se vende el pasado mes de mayo 2010 por 208. prestaciones percibidas en forma de capital derivadas de planes de pensiones tienen la consideracin de rendimiento del trabajo en el irpf del beneficiario. esta interpretacin supone que en el caso que nos ocupa usted podra aplicar deduccin por vivienda tomando como base de deduccin el 50% del importe pagado pues por el otro 50% que desembolsa no est adquiriendo la vivienda ya que la propiedad corresponde a su hijo menor. entendemos que el valor de transmisin sera, segn lo indicado por usted, equivalente a la deuda pendiente de amortizar ms el importe en efectivo acordado, por tanto, la diferencia con el valor de adquisicin constituir, en su caso, una ganancia patrimonial. a estos efectos, conviene apuntar que sobre el rendimiento ntegro podr aplicar una bonificacin del 20%, por tratarse del alquiler de una vivienda, y sern deducibles, en su caso, el importe de los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin o mejora de la misma. el tipo de gravamen aplicable sobre la base del ahorro es del 18%. relacin al impuesto que grava las adquisiciones "mortis causa", se estar al territorio donde el causante tenga su residencia habitual a la fecha del devengo. otro lado, su ex cnyuge deber tributar por el impuesto sobre donaciones, por el valor de mercado del inmueble recibido..- es posible trasladar los ahorros a una cuenta bancaria fuera de espaa para eludir legalmente el posible nuevo impuesto del patrimonio? presos con un ojo arrancado son los del régimen general, ya han visto empeoradas sus condiciones de jubilación. la transmisin del inmueble por donacin generase una prdida patrimonial (el valor de adquisicin es superior al valor declarado como valor del inmueble a efectos de la donacin) deber tenerse en cuenta que dicha prdida no se computar a efectos del irpf., si la vivienda fue adquirida, y se comenz a habitar, en junio de 2006 y la habita hasta una fecha posterior a junio de 2009 (ms de tres aos, como parece el caso al no haber transmitido an la vivienda) no tendr que devolver importe alguno de las desgravaciones practicadas por la adquisicin de la vivienda habitual (ni por la parte de cuenta ahorro vivienda ni por la parte correspondiente a la inversin propiamente dicha), ya que la vivienda habr adquirido el carcter de vivienda habitual. 6 de la ley del impuesto) no prev el gravamen por la renta que se encuentra sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones. consecuencia, segn la titularidad que conste en la escritura de acepta-cin de herencia, su madre deber declarar la ganancia obtenida por la transmisin del 50% de la plena propiedad y el usufructo del restante 50% de la finca mientras que los hijos debern declarar la ganancia por la parte correspondiente a la nuda propiedad del 50% del inmueble (cada hijo en una tercera parte pues son herederos del 50% a partes iguales). al valor de transmisin del inmueble, de conformidad con la ley del irpf, ser el importe por el que la venta se hubiera realizado.Ún esto, o clases pasivas está en fase de extinción..08) y el otro cnyuge que le sobrevive declaracin individual por todo el perodo impositivo?, por favor tenga en cuenta que si la obra y las derramas se hubieran satisfecho en el 2011 sus vecinos debern comprobar si sus bases imponibles del irpf resultan ajustadas a los lmites que establece la propia deduccin para poder ser aplicada, que para el 2011 es de 24. de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf) determina que se podrn reducir de la base imponible general las aportaciones y contribuciones a planes de pensiones, incluyendo las contribuciones realizadas por el promotor. ganancias patrimoniales se liquidan en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas correspondiente al ejercicio en el que se hayan producido. mi madre sigue viviendo en ese piso la mayora del tiempo ya que est enferma y quiere seguir yendo al hospital y a los mdicos de siempre, cosa que no sera posible si se empadronara en mi casa. se cumplieran los citados requisitos, dichos gastos seran deducibles en el momento en que usted obtenga otra vez ingresos por el alquiler de su piso..2009)la suma de las bases imponibles general y del ahorro no supere: 25. normativa reguladora del impuesto prev la posibilidad de tributar conjuntamente (tributacin conjunta) para aquellas personas que formen parte de alguna de las siguientes modalidades de unidad familiar:I) la integrada por los cnyuges no separados legalmente, junto con sus hijos menores de edad o mayores de edad incapacitados judicialmente, sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada;. tanto, la adquisicin de fondos, acciones y dinero por parte de personas fsicas residentes en territorio espaol a ttulo lucrativo (herencia) tributar en espaa en sede de isd, con independencia de la tributacin que corresponda en el territorio de blgica, aspecto que deber ser analizado segn la normativa belga por un experto local en la materia., se presumir, cabiendo aportar prueba en contrario, que el contribuyente tiene su residencia habitual en territorio espaol cuando, de acuerdo con los criterios anteriores, resida habitualmente en espaa el cnyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que dependan de aqul. estos efectos, mencionar que la base imponible estar formada por la suma de la base imponible general y la base imponible del ahorro. ahora en 2010 he comprado otro piso a medias con mi suegra, la cual me ha prestado una parte del dinero para pagar mi parte de los gastos y a la que se lo devolver con la venta de mi primer piso. plusvala municipal (impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana) es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten los terrenos de naturaleza urbana, puesto de manifiesto a consecuencia de la transmisin de la propiedad de dichos terrenos por cualquier ttulo o de la constitucin o transmisin de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos. segundo lugar, si el saldo del propio periodo impositivo resulta positivo podr compensarse con las partidas negativas procedentes de ejercicios anteriores que estn pendientes de compensacin y en la medida en que no hayan transcurrido cuatro aos desde su generacin. no he tenido ningn otro ingreso por ningn otro concepto. no obstante, en los casos en que este seguro reporte beneficios para el contribuyente, stos minorarn, a efectos de la base de deduccin por inversin en vivienda habitual, los intereses del prstamo hipotecario satisfechos por el contribuyente. est siendo objeto de tramitacin parlamentaria el proyecto de ley de economa sostenible. un empeoramiento respecto de sus compañeros que ingresaron antes de esa fecha, pero no empeora respecto a la situación anterior de cada nueva persona ingresada. el caso de fallecimiento, no ser la compaa la que satisfaga las dos anualidades a los beneficiarios del seguro de vida, sino que ser la entidad aseguradora la que satisfaga dichos importes. otra consulta, la administracin niega la aplicacin de la reduccin del 40% al «incentivo por aos de servicio» abonado en un pago nico al cumplir 4, 6 y 8 aos de servicio, pues se considera una retribucin de carcter peridico y recurrente (dgt cv 30-6-05). primer lugar, decirle que el anlisis de su caso exigira un estudio detallado de las circunstancias que motivan el cambio de domicilio pero en cualquier caso le daremos unas indicaciones bsicas para aplicarlas a su caso concreto..- en el 2002 abr una cuenta vivienda y estuve deducindome 900 euros hasta el 2005 que di el dinero que tena en ella para adquirir un piso por cooperativa de vppl que estaban construyendo y a partir de ese momento todos los aos me he estado deduciendo por construccin de la misma. posible explicacin a la situacin de su madre sera que los rendimientos que percibe (por su relacin laboral y por la pensin de viudedad) no soportaron ninguna retencin a cuenta del irpf mientras se abonaron por sus pagadores durante el ao 2007. siendo indiferente, para la aplicacin de la exencin, el momento en que se haya iniciado la construccin». as, lo ha entendido tambin la direccin general de tributos. existe ningn caso, ya que la norma exige, por un lado, el alta en la seguridad social y, por otro lado, establece como lmite para cada hijo las cotizaciones y cuotas totales (sin tener en cuenta a estos efectos las bonificaciones aplicables, en su caso) a la seguridad social y mutualidades devengadas en cada perodo impositivo con posterioridad al nacimiento o adopcin. las subvenciones otorgadas por la administracin constituyen para sus beneficiarios ganancias patrimoniales, al tratarse de variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se ponen de manifiesto por una alteracin en su composicin, y tanto si las viviendas se encuentran arrendadas como si no lo estn. tenemos derecho todos los vecinos a meter como deduccin la parte correspondiente que ha pagado cada uno dentro del apartado para ello o solamente el vecino minusvlido? a) de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas. no tiene derecho a aplicarse el mnimo por descendientes respecto a la hija que nos indica. 6 lirpf, las ganancias y prdidas patrimoniales suponen renta obtenida por el contribuyente sujeta a este impuesto. no s si debera declarar en la renta del 2010 el importe total de la retencin (aunque no se hayan abonado dichas nminas) o, por el contrario, slo el importe correspondiente a las nminas abonadas. a la pliza de zurich, hecha en vida de su padre, desconocemos tanto el importe percibido como el tipo de producto exacto suscrito con lo que se nos plantean distintas alternativas:Si era una pliza de vida cuyo tomador era su padre y beneficiaria su ma-dre debera haber tributado en el impuesto sobre sucesionessi era un plan de pensiones sucrito por su padre y como beneficiaria su madre, en caso de fallecimiento del titular, los importes percibidos por su madre tendran la consideracin de rendimientos del trabajosi era un plan de pensiones suscrito por su madre tendra la consideracin de rendimientos del trabajosi era una pliza de vida en la que su madre era tomadora y beneficiaria y se procedi a su rescate los importes percibidos tendran la consideracin de rendimiento del capital mobiliario..- hace dos aos hered el 33,33% de un inmueble que me test una ta, sobre este tanto por ciento pagu a hacienda. no declararlo como ingreso y esperar que hacienda me solicite informacin?.-recientemente mi hermana ha visto extinguida su relacin laboral debido a un expediente de regulacin de empleo..- en el ao 1993 contrat un euroseguro (seguro colectivo de vida) con una prima nica y vencimiento a los 15 aos. transmisin gratuita del 50% de la vivienda habitual tributar como ganancia patrimonial en sede del donante por la diferencia entre el valor que se haya asignado a lo donado a efectos del impuesto sobre donaciones, sin que pueda exceder del valor de mercado, y el valor de adquisicin del bien. el ejercicio 2010 realic obras de mejora de mi residencia habitual, en concreto cambi las ventanas, por lo que no percib subvencin de mi comunidad autnoma (castilla y len). en noviembre de 2009, estando ya casado en rgimen de separacin de bienes, mi mujer – la cual nunca ha tenido un piso a su nombre - y yo compramos un piso al que nos trasladamos a vivir en enero de 2010 pasando a ser nuestra vivienda habitual, quedando el otro piso como segunda vivienda. obligados a presentar declaracin los contribuyentes titulares de bienes inmuebles arrendados cuyos rendimientos totales, exclusivamente procedentes de los citados inmuebles o conjuntamente con los rendimientos del trabajo, del capital mobiliario o de actividades econmicas y ganancias patrimoniales excedan de 1. este sentido, si se aprobase dicha medida, con carcter previo a que el contrato fuera elevado a escritura pblica me gustara saber cuando se entendera, a efectos fiscales, que entra en vigor la compraventa?. en diciembre de 2008, mi hija de 19 aos, trabajo ese mes con un contrato de 2 horas diarias.. por la renta 2009, puedo deducir los impuestos pagados en francia por la declaracin 2008 y los gastos de gestin de 2009? pregunta es debo poner estos gastos ya en la declaracin de la renta de modo que en los prximos 5 aos los pueda compensar si tengo clientes?) cuando una persona fsica de nacionalidad espaola acredite su nueva residencia fiscal en un pas o territorio considerado como paraso fiscal, no perder su condicin de contribuyente por el irpf espaol ni en el perodo impositivo en que se efecte el cambio de residencia ni en los cuatro siguientes. a lo largo de estos aos hemos podido pagar la casa y dado que ya est libre de cargas y una vivienda de las mismas caractersticas pero mejor ubicada en el mismo edificio ha quedado libre, la hemos comprado para cambiarnos con la idea de vender o alquilar la nuestra. decir que tampoco declar prdida patrimonial en 2009 al bajar el valor de 330. trminos generales, hay que indicar que la normativa establece aquellas circunstancias que llevan aparejada la residencia fiscal, por lo que puede existir cierto margen de eleccin en determinados supuestos. por tanto, a tenor de dicha norma toda la indemnizacin que reciba se considerar renta exenta. encontr una con mejores condiciones y me gustara saber en que me influye para la declaracin de la renta. derecho a solicitar la devolucin de ingresos indebidos las siguientes personas o entidades:- los obligados tributarios y los sujetos infractores que hubieran realizado ingresos indebidos en el tesoro pblico con ocasin del cumplimiento de sus obligaciones tributarias o del pago de sanciones, as como los sucesores de unos y otros. aplicacin de la deduccin por inversin en vivienda habitual en el ejercicio 2010 se mantiene en los mismos trminos que la redaccin prevista para el ejercicio 2009, de forma que el contribuyente podr aplicar, con sujecin al lmite general de 9. esto hace que las retenciones de octubre y noviembre de las nminas sean del 48%. ley 22/2009, de 18 de diciembre, por la que se regula el sistema de financiacin de las comunidades autnomas de rgimen comn y ciudades con estatuto de autonoma y se modifican determinadas normas tributarias, determina en su artculo 32 el punto de conexin en el isd a los efectos de determinar cul ha de ser la comunidad autnoma a la que corresponde el rendimiento. por ejemplo, hasta cuatro aos siguientes a la fecha de venta del inmueble o hasta cuatro aos anteriores a la fecha de venta del inmueble? al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados (itpajd) debe tenerse en cuenta que el exceso de adjudicacin sobre el inmueble no generar tributacin por la modalidad transmisiones patrimoniales onerosas (tpo) "cuando resulten de las adjudicaciones de bienes que sean efecto patrimonial de la disolucin del matrimonio o del cambio de su rgimen econmico, cuando sean consecuencia de la necesaria adjudicacin a uno de los cnyuges de la vivienda habitual del matrimonio". a estos efectos, el clculo del tipo medio de gravamen debe efectuarse dividiendo la cuota tributaria entre la base liquidable, de forma que el resultado deber multiplicarse por 100, resultando as el tipo efectivo de gravamen. relacin con los posibles beneficios en el irpf que podran ser de aplicacin en el caso planteado. tambin albergamos dudas sobre los gastos de compra venta: en primer lugar, se puede considerar como tal y cmo se pueden desgravar? la cuanta total resultante de dichos clculos se minorar en el importe derivado de aplicar la escala a la parte de la base liquidable general correspondiente al mnimo personal y familiar incrementado en 1. como bien indica la administracin tributaria es muy probable (prcticamente seguro) que proceder a iniciar un procedimiento de comprobacin. en concreto, en cuanto a los ejercicios 2009 y 2010, debera revisar si al inmueble objeto de consulta le resultan de aplicacin las exenciones temporales aprobadas por el gobierno y reguladas en la de ley 3/2010, de 10 de marzo (segn la redaccin dada por el rdl 2/2010), el rd 344/2010, de 19 de marzo, la orden ministerial int/865/2010, de 7 de abril de 2010, y orden ministerial int/997/2010, de 19 de abril de 2010. en ese caso, el otro cnyuge no podr aplicar deduccin alguna si realmente no se puede justificar que reside en una vivienda distinta a su pareja. no obstante, para estos supuestos de parentesco, la ley del irpf establece que cuando el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario del bien inmueble o del derecho real que recaiga sobre el mismo sea el cnyuge o un pariente, incluidos los afines, hasta el tercer grado inclusive, del contribuyente, el rendimiento neto total no podr ser inferior al que resulte de aplicar el 2 o el 1,1% al valor catastral del bien, o el 1,1% al 50% del valor a efectos del impuesto sobre el patrimonio si carece de valor catastral, sin que se pueda deducir gasto alguno. tanto, las rentas que se perciban por el arrendamiento de la finca rstica debern consignarse en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas como rendimientos del capital inmobiliario, salvo que concurran atendiendo al volumen de trabajo que acarrea dicha actividad las circunstancias descritas anteriormente, en cuyo caso tendrn la consideracin de rendimientos de actividad econmica.. llevo desgravado por mi vivienda habitual en madrid, desde hace cuatro aos, en abril de este ao, me he trasladado con mi familia a valladolid, a un nuevo trabajo. tanto, dado que todos los importes obtenidos o bien se han destinado a cancelar la hipoteca correspondiente a la anterior vivienda habitual o bien se han destinado a cancelar la hipoteca de la actual vivienda, en principio, se podra aplicar la exencin de la ganancia obtenida, con lo que no tendra que afrontar importe alguno. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el 15 de noviembre.… si se realiza la adquisicin con financiacin ajena, formarn parte de la base de deduccin tanto la amortizacin del capital como los intereses y dems gastos derivados de dicha financiacin. hemos hecho la escritura y pagado el impuesto correspondiente en la agencia tributaria de la cam, tanto de los bienes inmuebles como de los ahorrillos que tena..yo como residente en el extranjero tengo la obligacion de pagar, muchas gracias y un saludo. de acuerdo con su consulta, interpretamos que el piso que su padre pretende donar est en albacete, provincia de castilla-la mancha, por lo que la regulacin autonmica en su caso aplicable a dicha donacin ser la aprobada por la comunidad de esta comunidad. en consecuencia, en el caso planteado a pesar de que el retraso en la compra de la nueva vivienda sea imputable al promotor o gestor, no se cumplirn los requisitos para que la ganancia patrimonial obtenida en el ejercicio 2006 derivada de la transmisin de la vivienda habitual pueda quedar exenta. destinatario de la subvencin deber imputar en su declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas la correspondiente ganancia patrimonial, por el importe de la subvencin recibida. el supuesto aqu planteado entendemos que las cantidades depositadas en la cuenta vivienda pueden ser objeto de deduccin, en la medida en que la vivienda adquirida por su madre no se destine al uso de su vivienda habitual. por ltimo, tambin formar parte del coste de adquisicin la cuanta que se haya satisfecho en concepto de gastos y tributos inherentes a la adquisicin, como por ejemplo gastos de notara, registro e impuestos, excluidos los intereses satisfechos. todo ello entra en juego con independencia de la evolucin de los valores de mercado de los inmuebles. socia de pwc, ana rodrguez cantarero, especializada en fiscalidad del sector de la tecnologa, las telecomunicaciones, y los medios, y los asociados senior de su equipo, emilio rodrguez blanco y francisco gonzlez fernndez-mellado, junto con los abogados ana gmez, pablo laquidan e ignacio corces, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. la presente respuesta, ante la falta de datos, asumimos que la beca en cuestin no puede beneficiarse de exencin alguna, al no cumplir los requisitos previstos normativamente. si la liquidacin no se realiza en dicho plazo, la administracin proceder de oficio a devolver el importe solicitado..- he firmado un contrato de compraventa con una promotora para la adquisicin de mi vivienda habitual pero no me la entregan hasta abril de 2011, momento en el que se realizar tambin la escritura pblica, entrega de llaves y financiacin. su situacin sera la misma que si trabajase a tiempo parcial en una empresa por la maana y a tiempo parcial en otra empresa por la tarde. en este caso, los gastos de la vivienda sern deducibles en la medida en que estn correlacionados con los ingresos (dgt 24-2-00)., se establece un requisito adicional: que la suma de la base imponible general y del ahorro del contribuyente, junto con la correspondiente al resto de miembros de su unidad familiar, suma de las casillas 455 y 465 de la pgina 10 de la declaracin, no supere la cantidad en euros correspondiente a multiplicar por 10. base a los datos expuestos en la consulta, hay que diferenciar la situacin de cada uno de los cnyuges. mi pregunta es, cmo tengo que realizar la declaracin del irpf por dichos conceptos?. compensacin por alquiler de vivienda anterior al 24/04/1998 (dada la extensin de la consulta no la reproducimos en su totalidad) en la pgina de la aeat. desgravar por mi padre, tiene 87 aos vivimos con l mi marido y dos hijos de 13 y 11 aos en un piso de alquiler. a partir de dicho momento la consultante no residir en su vivienda y por tanto sta ya no podr ser considerada su vivienda habitual. a la informacin facilitada, y en la medida en que el piso sea exclusivamente suyo entendemos que las cantidades que usted satisfaga del prstamo hipotecario solicitado para la adquisicin de su vivienda habitual dan derecho a la aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda. modificacin est vigente con efectos 1 de enero de 2011 y por tanto podr aplicarse en la declaracin del irpf que se presentar el prximo mes de junio correspondiente al ejercicio 2011. es posible que en el ejercicio 2008 pudiera haber hecho una declaracin conjunta con mi hijo, y haber deducido el 100 por cien de las cantidades destinadas a la adquisicin de vivienda, al ser los dos propietarios de la vivienda, constituir los dos la unidad familiar, y no tener mi hijo ingreso alguno, salvo la pensin de orfandad, exenta de tributacin? euros de esa amortizacin de prstamo de mi vivienda habitual del 2010? analizamos la normativa espaola actual sobre la deduccin por reinversin por adquisicin de vivienda habitual hallamos en el punto 2 del artculo 41 del rirpf que la adquisicin jurdica ha de realizarse dentro de los dos aos anteriores o posteriores a la transmisin de la precedente habitual, no estando regulado ningn supuesto de ampliacin de este plazo, sea o no imputable al contribuyente. que el isd es un impuesto cuyo rendimiento y capacidad normativa se encuentran cedidos a las comunidades autnomas, habr que atender a la comunidad autnoma donde resida fiscalmente su hija para determinar la normativa de aplicacin. dado que esta deduccin se aplica sobre la cuota lquida del impuesto, para poder beneficiarse de ella ha de haber una cuota resultante del impuesto sobre la renta a ingresar. en esta lnea se manifiesta la consulta vinculante v0111-1 de la dgt, entre otras. puedo deducirme la plusvala que me ha generado la venta de esta vivienda como adquisicin de primera vivienda por haberla destinado a la reduccin del prstamo?- el socio responsable del rea de people services de kpmg abogados, rafael nez, el asociado senior, juan rincn, y otros miembros del equipo de asesoramiento de irpf responden a las preguntas que los lectores de elmundo. tanto, los gastos por obras de rehabilitacin de vivienda habitual, para ser asimilables a la adquisicin de vivienda habitual y poder gozar de la deduccin correspondiente, precisan que se trate de obras estructurales y no de mero mantenimiento, que cumplan todos los preceptos legales y reglamentarios establecidos ms arriba. consecuencia, la ganancia patrimonial derivada de la transmisin del inmueble podr compensarse con la prdida obtenida por la transmisin de las acciones adquiridas en el ejercicio 2000, en la medida en que la transmisin de la que deriva dicha prdida se haya producido en los cuatro aos previos. la mitad y un tercio de piso que he heredado. la duda que tengo es cmo aplicaramos la deduccin por vivienda habitual una vez que hayamos comprado la vivienda?. voy a vender una vivienda heredada en el ao 1999 por 45. euros la base mxima de deduccin estar limitada cuantitativamente y no alcanzar los 9. la deduccin que hay del 100% por ser menor de 35 aos tengo entendido que slo se realiza cuando es positivo es as?.En primer lugar, habra que determinar si la vivienda de barcelona constituye o no su vivienda habitual para lo cual habra que acudir al artculo 54 del real decreto 439/2007 de 30 de marzo por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas que establece que para que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente debe ser habitada de manera efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de doce meses, desde la fecha de adquisicin o terminacin de las obras. descripcin de hechos es la siguiente "los consultantes estn casados en rgimen de separacin de bienes. en este sentido, no podra beneficiarse de la deduccin por adquisicin de vivienda..- mi pregunta es saber si tengo que declarar mi pensin de invalidez ya que es mi primer ao como declarante pensionista de invalidez absoluta, tengo 41 aos y tambin deseo saber si cuando cobre la pensin me descontarn el irpf ya que he visto que a los jubilados si se lo descuenta y a m en mi pensin no. el convenio no pone ninguna limitacin al tipo impositivo que gravar la ganancia obtenida en francia, por lo que en este punto habr que aplicar la normativa interna francesa (la norma francesa prev con carcter general un tipo de gravamen del 19% sobre la ganancia objeto de imposicin). en la medida que prevaleciese la residencia fiscal en territorio espaol (por ser el pas en el que tiene una vivienda a su disposicin o por mantener relaciones personales y econmicas ms estrechas o por ser donde vive de manera habitual) debera tributar en espaa por su renta mundial y por tanto debera declarar la totalidad de las rentas obtenidas. conforme al tenor de dicha norma y, en especial, de acuerdo a lo establecido en el art. segn la ley inglesa no debo pagar ningn impuesto sobre las rentas perci-bidas en concepto de alquiler, ya que son menores que el gasto mensual de mi hipoteca. la ley 35/2006 del irpf como su reglamento de desarrollo disponen que para calificar la vivienda de habitual debe tratarse de la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de tres aos y como aclaracin la direccin general de tributos seala que la residencia continuada supone la utilizacin efectiva y con carcter permanente. euros, el 15% de deduccin, tanto si se trata de rentas iguales o superiores a 24. en el ao pasado realic una venta de un piso, el cual tuve que pagar el citado impuesto (una cantidad importante). supongo que esto influirá negativamente en nuestra jubilación si se toman las cotizaciones de los últimos 25 años, de no subir nuestros sueldos, es así? sobre las plusvalas y qu sucedera con la desgravacin fiscal hasta la fecha, tanto la cuenta ahorro vivienda (de 2003 a 2005) como de la deduccin por adquisicin de vivienda (2006 a 2008)? por tanto, los beneficios fiscales que le correspondan deberan figurar en el certificado de retenciones de forma clara. todo caso, se debera analizar la beca en cada supuesto y las circunstancias de cada contribuyente para poder determinar si pierde la residencia fiscal en territorio espaol o no. en cuanto a la consideracin de bienes gananciales, el art., la ley reconoce la deducibilidad de los gastos derivados de la financiacin y en este sentido la direccin general de tributos ha aceptado expresamente las primas de seguro como base de la deduccin, siempre que se trate de seguros de vida incluidos en los prstamos hipotecarios en los que tomador y asegurado es el prestamista y el beneficiario la entidad de crdito. teniendo en consideracin que el gobierno aqu se ha mostrado ms inflexible creemos que una mejora en cuanto a este particular sera menos posible, aunque, como hemos indicado, no es descartable, teniendo en consideracin que la tramitacin parlamentaria ni tan siquiera se ha iniciado. base de la deduccin est constituida por las cantidades depositadas en la cuenta durante todo el ejercicio y con sujecin al lmite mximo de 9. la entrada del piso he destinado la cantidad que tena en la cuenta vivienda a 15/12/2009 y ahorros. venta del inmueble descrita en la consulta planteada constituye una ganancia o prdida patrimonial a efectos del irpf derivada de una alteracin en la composicin de su patrimonio. este supuesto debe diferenciarse del pago de los propios gastos de abogado y procurador dado que en estos casos si se entiende que el pago responde a la aplicacin de la renta a su propio consumo y por tanto no se computar como prdida patrimonial. los datos que nos ofrece nos resulta extremadamente complicado contestar a su consulta aunque evidentemente nos sorprende que la cuota a ingresar sea tan elevada. de la ley 35/2006 del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), que establece la deduccin por adquisicin de vivienda habitual no incluye ninguna precisin en cuanto a los medios de prueba admitidos para justificar los pagos realizados al promotor/constructor de la vivienda. a partir de entonces, para la determinacin de la base imponible correspondiente a dichos rendimientos, se podrn deducir los gastos previstos en la ley de irpf (todos aquellos gastos relacionados directamente con el inmueble arrendado), pero an as no podr aplicarse la reduccin del 50% por alquiler de vivienda. en relacin con la comprobacin relativa al irpf de su madre se podra alegar justamente este hecho para intentar evitar la sancin, que no la cuota derivada del impuesto. el ejercicio 2008, la deduccin por vivienda tiene una base mxima de deduccin de 9. el ejercicio 2007 las ganancias patrimoniales obtenidas por una persona fsica por las ventas de acciones se integran en la base del ahorro del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y tributan a un tipo fijo del 18%. sin embargo, para evitar la doble imposicin derivada de lo anterior, se prev un mtodo que se denomina de la imputacin limitada que consiste en que el impuesto soportado en francia es deducible hasta el lmite del impuesto que correspondera pagar en espaa. dicha normativa no se establece que se aplique ninguna bonificacin en donaciones de descendientes a ascendientes, por lo que la cantidad a pagar por este impuesto, aunque no podamos indicar el importe exacto al que ascender el mismo por tratarse de un impuesto progresivo, por lo que depender del valor del bien inmueble donado, y ser el resultado de aplicar la escala recogida en el artculo 21. buenas, recientemente estoy en el desempleo, por cuestiones de poca suerte infortunios podramos decir tengo una cantidad de deudas que prcticamente lo que gano es para pagar como no tengo nada ahorrado por desgracia, he visto que tengo que pagar a hacienda 2500 euros aprox..- hola, hace dos aos alquil mi vivienda habitual y estuve viviendo en casa de mi pareja hasta diciembre del ao pasado, cuando compr una casa nueva que es mi actual vivienda habitual.. tengo una hija que cursa primaria en un colegio subvencionado y todos los meses nos pasan un cargo en concepto de aportacin. relacin con la aplicacin de la deduccin por vivienda habitual comentarle que la direccin general de tributos (centro administrativo que emite resoluciones vinculantes para la administracin tributaria) ha manifestado expresamente que, en la medida que los fondos que se destinen al pago de la hipoteca sean gananciales, ambos cnyuges podrn aplicarse la deduccin por vivienda habitual por los importes satisfechos, independientemente que la vivienda habitual estuviese a nombre de uno de ellos. en la compra de mi segunda vivienda, en la que resido actualmente llevo invertidos 140k, todo durante el ao 2009., caso de superar tal importe por tener otras ganancias o haber percibido intereses, el exceso sobre el citado importe tributar al 21%). cuando el inmueble que se transmite es una vivienda habitual hay que tener en cuenta dos cuestiones:Venta de la vivienda antes del transcurso de 3 aos desde su adquisicin: para la ley este hecho hace que la vivienda no tenga el carcter de habitual (salvo en casos tasados en los que las circunstancias exijan necesariamente un cambio de vivienda). mi hermano y yo, residimos en andaluca, ccaa donde mis padres tambin poseen inmuebles. es posible deducir por su vivienda habitual los 6 primeros meses y declarar ingresos sobre los otros 6? tanto, salvo que concurran dichas circunstancias la amortizacin del vehculo no sera deducible. ley del impuesto establece unos mnimos por discapacidad de ascendientes que se pueden incrementar por gastos de asistencia, sin embargo, los mismos son de aplicacin siempre y cuando dicho ascendiente de derecho a la aplicacin del mnimo por ascendientes. administracin tributaria resulta especialmente estricta en esta materia, de tal forma que considera que las operaciones en las que se cambia la moneda de pago se incurre en la cuota gradual del impuesto sobre actos jurdicos documentados. para jubilados: cabe la posibilidad de realizar trabajos por cuenta propia si los ingresos anuales totales que se reciben por dicha actividad no superan el salario mínimo interprofesional, y siempre que se haya dado de alta dicha actividad en la agencia tributaria. por ejemplo, entre otros, el importe pagado por los intereses del prstamo hipotecario, teniendo en cuenta que el importe total a deducir por estos gastos no podr exceder de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos (el exceso se podr deducir en los cuatro aos siguientes, siempre que el importe de los intereses no exceda de los rendimientos ntegros obtenidos por el alquiler). yo la ayudo econmicamente mucho ya que con trescientos y pico euros no puede ser independiente econmicamente. as, en el caso que nos ocupa, si la liquidacin corresponde al ejercicio 2008, el plazo finalizar el 30 de junio de 2013. el caso que planteas es una faena, pero es así, supongo que también será así pues solo afecta negativamente a las personas que habéis tenido la mala suerte de coger la crisis con una edad, pro q largo plazo para los jóvenes creo que será mejor, pues al principio de la vida laboral se suele cobrar mucho menos que cuando se tiene una experiencia y una edad en la vida laboral., pues mal lo pintas, se pude saber de que trabajas. ruiz de elvira vigila de cerca los sntomas del cambio climtico..Pregunta: podre desgravarme la adquisicin de dicho inmueble aunque no sea elevada a pblica dicha adquisicin? disposicin, que recoge la ley 4/2008, establece que se aplicar una bonificacin general del 100% en la cuota del impuesto y adems elimina la obligacin de presentar declaracin, todo ello con efectos 1 de enero de 2008. estas circunstancias esta parcela no se debera incluir en la declaracin del irpf. en este sentido, al tener su residencia en territorio espaol debe tributar por este impuesto por obligacin personal lo que significa que se exigir el impuesto por la totalidad de los bienes y derechos que adquiera, con independencia de donde se encuentren situados. mi pregunta es: debo tributar por un dinero que ya he devuelto? cualquier caso, para contestar correctamente a la cuestin planteada debera concretarse si la denuncia que ud.- judith sans oto, socia del rea de human capital de ernst & young abogados, y los miembros de su equipo contxita sastre, nria fajol y laura martnez, responden a las preguntas que los lectores de elmundo.. tengo dos habitaciones alquiladas de un piso que es de mi propiedad y que es mi vivienda habitual (estoy compartiendo piso con ellos) y sobre esta vivienda tengo constituida una hipoteca..- tengo 23 aos y he obtenido las siguientes rentas durante el ejercicio 2009: trabajo (2..1 de la ley de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas establece que "los contribuyentes podrn deducirse el 10,05 por ciento de las cantidades satisfechas en el periodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente.,20 euros anuales que, a partir del 14 de abril de 2010, hayan satisfecho cantidades por las obras realizadas en la vivienda habitual o en el edificio en el que se encuentre, y que tengan por objeto la mejora de la eficiencia energtica, la higiene, la salud y proteccin del medio ambiente, la utilizacin de energas renovables, la seguridad y la estanqueidad, y en particular la sustitucin de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, o favorezcan la accesibilidad al edificio o las viviendas, cuando se cumplan determinados requisitos; as como las obras de instalacin de infraestructuras de telecomunicacin realizadas durante dicho perodo que permitan el acceso a internet y a servicios de televisin digital en la vivienda habitual del contribuyente..- los gastos de conservacin y reparacin con la finalidad de mantener el uso normal, las mejoras, o los gastos de sustitucin de elementos tales como instalaciones de calefaccin, ascensor no dan derecho a deduccin. los tres casos, el valor resultante se podr minorar en el importe de las amortizaciones fiscalmente deducibles (en el caso en que la vivienda hubiese sido arrendada). sin embargo ni en el borrador ni en el programa padre veo por dnde hay que poner dicha compensacin. nos informan entonces (yo desconoca este sistema) que podemos optar por que sea la administracin quien calcule la liquidacin, para lo cual, solo tenamos que dejar all la documentacin (la escritura de herencia era lo nico que llevbamos) y si tenamos que aportar ms documentos (gastos deducibles de sepelio, etc) no haba problema, la podamos aportar ms adelante, que la liquidacin sola tardar sobre un ao. por duplicidad de domicilios pudiera haber dudas sobre cul es el que constituye la residencia habitual, las exigencias de continuidad y permanencia otorgaran el carcter de habitual al domicilio donde se residiera por ms tiempo durante cada perodo impositivo, pues un contribuyente no puede tener ms de una vivienda habitual en cada momento. en cambio, la tributacin a efectos del irpf, se produce como consecuencia de la existencia de una ganancia patrimonial motivada por la enajenacin de este bien inmueble a un tercero..- mi madre que tiene 86 aos y es minusvlida, ha donado a sus nietos pequeos las participaciones sociales que tena de una sociedad compartida con mi hermano (padre de los nios). kpmg abogados declina cualquier responsabilidad por la utilizacin que pueda hacerse del contenido de la respuesta. no obstante, debe advertirse que en este caso slo serviran las prdidas patrimoniales generadas en dichos ejercicios pero derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales adquiridos con ms de un ao de antelacin a la fecha de la transmisin. (no tengo recibo de gastos adicionales aunque los hubo, notarios, etc,) y lo he vendido por 250. pareja y yo tenemos una vivienda de proteccin cada uno, cada una a nuestro nombre. presentar la declaracin conjunta ya que solo hubo 5 das para acabar el ao impositivo y adems no cobre mi pensin de viudedad? ello, en el supuesto que el ere hubiera sido aprobado por la autoridad competente con posterioridad a 8/3/2009 convendra que se pusieran en contacto con la empresa para que les facilite los nuevos datos a tomar en consideracin para la elaboracin de su declaracin irpf 2009. por ejemplo, catalua tiene una deduccin de 150 euros por progenitor como consecuencia del nacimiento o adopcin de un hijo durante el periodo impositivo. ragu, es obligatorio hacer la declaracin de la renta en espaa para espaoles que son residentes en otros pases europeos? del reglamento del impuesto dispone que no existe obligacin de practicar retencin sobre las rentas exentas del impuesto. acto seguido, a la parte de base liquidable general correspondiente al mnimo personal y familiar se le aplica la escala del impuesto y la cuota obtenida se resta de la primera para obtener la cuota ntegra general. el contribuyente debe conservarlo en su poder para el supuesto de que la administracin tributaria le requiera su aportacin. das, quera hacerles una consulta que, seguramente, habrn resuelto en multitud de ocasiones hasta la fecha: tienen carcter retroactivo las novedades fiscales que entrarn en vigor el prximo 1 de enero sobre las cuentas ahorro vivienda? cada ao por cantidades que hemos adelantado por una vivienda en construccin. el 2008 usted ha recibido 396 a travs de una reduccin del importe de las retenciones soportadas. el 2007 hice una cuenta vivienda, antes de que acabe el 2011 tengo que comprar vivienda? en concreto, en la primera de las sentencias se indica lo siguiente: “por lo que, como en el presente supuesto, si la vivienda, aun adquirida antes de matrimonio, se va pagando, durante ste, con dinero ganancial, esta parte de la vivienda tiene carcter ganancial, y por lo tanto la deduccin por adquisicin de vivienda corresponder por mitades a ambos cnyuges; en este caso, a ello no supone un obstculo que la escritura pblica manifieste que la vivienda tiene carcter privativo pues no resulta acreditado que el pago de la misma se hiciese con cargo a dinero privativo, existiendo, por el contrario, actuaciones posteriores del matrimonio que confirman el carcter ganancial del bien”., informarle que con efectos 1 de enero de 2011, se modifica la deduccin por inversin en vivienda habitual en lo relativo a viviendas adquiridas a partir de 1 de enero de 2011, que slo ser aplicable a los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. cmo debo declararlas en el impuesto de la renta, como una retribucin en especie del ao 2007?, la indemnizacin percibida a raz de un expediente de regulacin de empleo (ere), sera calificada como rendimiento del trabajo. todo esto hace que pierda la deduccin por el pago de la hipoteca?, para el 2008 se ha eliminado la obligacin de presentar declaracin por el impuesto sobre el patrimonio, por lo que tampoco deber declarar concepto alguno por este impuesto. principio no debera haber problema para que sus padres pudiesen aplicarse la deduccin por inversin en vivienda habitual siempre que se demuestre claramente que ud. ¿cuántos enfermeros jóvenes sin trabajo estarían dispuestos y ansiosos de sustituirles y así no depender de trabajos basura o de sus padres o abuelos?, y en caso de que pueda cul sera el periodo de amortizacin? inmuebles/rentas de inmuebles a disposicion de sus titulares, arrendados o cedidos a terceros renta imputada. de acuerdo con su consulta todo parece indicar que dicha circunstancia concurrira en su caso, y en consecuencia, debera considerarse residente fiscal en el pas vasco, concretamente en lava, a los efectos de presentar la oportuna declaracin del irpf correspondiente al ao 2009. ama de casa y madre y perdn por las redundancias. ltimo, a partir de 1 de enero de 2010 el tipo de gravamen aplicable a la base del ahorro est fijado en el 19% para los primeros 6. duda es porque aunque el contrato firmado es "privado" y la escritura pblica no se hace hasta 2011, yo ya estoy realizando pagos por la compra, por lo que las nuevas medidas no deberan afectarme no? domicilio fiscal es el lugar de localizacin del obligado tributario en sus relaciones con la administracin tributaria. nos manifiesta, que se trata de rendimientos del ejercicio de un actividad econmica debe tenerse en cuenta que la normativa reguladora del irpf permite la afectacin parcial de elementos patrimoniales divisibles, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente del resto. para aplicar esta deduccin deben cumplirse los siguientes requisitos:El contribuyente debe tener menos de 35 aos a la fecha de devengo del impuesto (31..Conforme a la normativa del impuesto sobre la renta de no residentes (irnr) queda sujeta a tributacin la obtencin de rentas en territorio espaol, entre las que se en contraran las rentas satisfechas por una entidad residente en territorio espaol. euros cmo debo calcular las cantidades pagadas en el ao por amortizacin de capital e intereses para calcular la deduccin por financiacin ajena de la vivienda habitual? quizs hacienda no me pida nada por estar en el mismo ao aunque pasado de fecha? la base de la deduccin estar constituida por la cantidad amortizada del prstamo hipotecario (principal e intereses) con el lmite de 9. en el supuesto de que se trate de una rehabilitacin de la vivienda.,80, importe del indicador pblico de renta de efectos mltiples para el ejercicio 2007. hay una persona que desea financiar esa publicacin y que desea saber si esa aportacin econmica se podra desgravar y cmo se podra desgravar.. estoy pensando en vivir en un barco, pero no s si podra beneficiarme de las deducciones por adquisicin de inmueble. el caso de una donacin, el valor de transmisin ser el que resulte de la aplicacin de las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones, sin que puedan exceder del valor de mercado. el objeto del impuesto est constituido por la totalidad de los rendimientos, ganancias y prdidas patrimoniales, as como las imputaciones de renta que se establecen por la ley, tanto las de fuente espaola como extranjera, esto es, se grava la renta mundial del contribuyente. de la redaccin de su consulta se desprende que a 31 de diciembre de 2010 se cumplan las condiciones para optar por la tributacin conjunta por el perodo 2010, al haber contrado ya ustedes matrimonio, pudiendo entonces beneficiarse de la reduccin de 3. as, por ejemplo, si en el ao 2007 percibi rentas que eran exigibles en al ao 2006 deber presentar una declaracin complementaria de dicho ao 2006 incluyendo los rendimientos percibidos en 2007. primer lugar, le indicamos que la venta del inmueble en valladolid determinar una alteracin de su patrimonio, susceptible de ser gravada por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf). ms, me perjudica, ya que en las retenciones al ser restado directamente en el final de la declaracin de la renta del % que me correspondera pagar, no es lo mismo restar 4. la pregunta es: las cuantas que aparecen en el recibo de finiquito y liquidacin, ya son netas o tengo que pagar algo de impuestos? forma general, se incluyen dentro de la base de la deduccin, cuando hay financiacin ajena, la amortizacin del capital, los intereses y los gastos derivados de dicha financiacin, entre los que se pueden considerar el pago de las primas de determinados seguros. sin embargo, la norma no recoge ninguna bonificacin respecto de las personas con incapacidad o minusvala. esposa y yo estamos viviendo en espaa, mi esposa es espaola y yo uruguayo jubilado, abrimos un negocio de compaa monotributista en la cual la titular es mi esposa.. soy trabajador por cuenta ajena con una hipoteca y dos hijos, por lo que mi declaracin de la renta es sencilla. en el supuesto en que la renta percibida tenga un periodo de generacin superior a dos aos y no sea recurrente podr aplicarse la reduccin del 40% aunque se cobre la misma de forma fraccionada en la medida en que el cociente resultante de dividir el nmero de aos de generacin entre el nmero de periodos impositivos sea superior a dos. haberlo explicado todo bien ya que no tenemos demasiada orientacin y tenemos bastantes problemas para entender conceptos y terminologas. si se compr una nueva vivienda habitual despus de 2005 y se vendi la antigua vivienda habitual antes de 2011, est exenta de tributacin la ganancia patrimonial de la venta que se reinvirti en la compra. euros que usted amortiza, tendran derecho a una deduccin adicional por importe de 3. embargo, para el ejercicio 2011, dicho cnyuge podr aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual, tomando como base para la deduccin las cantidades correspondientes tanto al principal como a los intereses amortizados, durante dicho ejercicio, del prstamo hipotecario. cuanto a la determinacin del rendimiento neto del capital inmobiliario, la ley del irpf permite que se deduzcan de los rendimientos ntegros todos aquellos gastos que sean necesarios para la obtencin de dichos rendimientos, as como la amortizacin del inmueble. casi dos aos que falleci mi mujer, tengo un hijo de 6 aos..b) de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf). mi pregunta es que tanto por ciento puedo desgravarme yo de la cuota? dicha modificacin entr en vigor, con carcter retroactivo, para los eres aprobados por la autoridad competente a partir de 8 de marzo de 2009. puedo pedir su devolucin en la declaracin de la renta?.Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. euros (en conjunto) por lo que estara obligado a presentar declaracin. estos grupos de parentesco se refieren a descendientes y adoptados menores de veintin aos (grupo i) y descendientes y adoptados de veintiuno o ms aos, cnyuges, ascendientes y adoptantes (grupo ii). puede comprobar de la anterior respuesta sera un caso bastante excepcional, pero es la nica opcin para no reintegrar las deducciones practicadas. en el supuesto que, de acuerdo con lo comentado, la indemnizacin estuviera exenta no sera necesario su inclusin en la declaracin. obstante lo anterior, en el supuesto en que el contribuyente obtenga rendimientos ntegros del trabajo procedentes de ms de un pagador, el lmite anterior (22. el caso planteado, siguiendo la doctrina de la direccin general de tributos, parece que la actividad que ud. al respecto del hecho de que el inmueble est actualmente desocupado, el criterio definido por la direccin general de tributos a travs de las consultas emitidas (por ejemplo consulta vinculante de fecha 26-01-05) es que sern deducibles los gastos que sean necesarios para volver a poner en condiciones de arrendamiento el inmueble, siempre que pueda demostrarse inequvocamente la voluntad de alquilarlo en un espacio corto de tiempo, pero no sern deducibles los gastos de suministros, ibi, amortizacin del vuelo, etc. euros anuales, podrn reducir en la base imponible las aportaciones realizadas a planes de pensiones, a mutualidades de previsin social y a planes de previsin asegurados de los que sea partcipe, mutualista o titular dicho cnyuge, con el lmite mximo de 2. cabe aadir que esta interpretacin encuentra, en la prctica, un obstculo formal de difcil solucin, y es que, segn el reglamento de facturacin, la factura como tal debera expedirse en el momento del devengo. tanto, segn los datos aportados en su consulta, no podr deducirse cantidad alguna en sus liquidaciones de iva por las cuotas de iva soportadas en el caso que realice solamente operaciones exentas del impuesto.. los tributos y recargos no estatales, as como las tasas y recargos estatales, cualquiera que sea su denominacin, siempre que incidan sobre los rendimientos computados o sobre el bien o derecho productor de aqullos y no tengan carcter sancionador. la administracin tributaria, a da de hoy, tiene informacin conforme usted dispone de estos ingresos, por lo que lo normal sera que procediera a practicar una liquidacin "paralela" por la diferencia. embargo, cabe sealar que, del literal de la consulta, se desprende que el piso objeto de la misma no parece constituir la vivienda habitual de los consultantes, al ser la suegra la usufructuaria del piso. la construccin o ampliacin de la misma, en los siguientes trminos: o ampliacin de vivienda, cuando se produzca el aumento de su superficie habitable, mediante cerramiento de parte descubierta o por cualquier otro medio, de forma permanente y durante todas las pocas del ao. objeto de establecer cul es el tipo de retencin que corresponde aplicar a los atrasos de retribuciones salariales correspondientes a los ejercicios 2009 y 2010, es necesario determinar previamente en qu momento se entiende producida la imputacin temporal de los mismos. debo declarar en espaa como no residente los ingresos correspondientes a estos seis meses de alquiler a pesar de que ya los he incluido en mi declaracin en alemania? base mxima anual de la deduccin por este concepto ser de 4. al respecto de la imputacin a cada cnyuge de los gastos que forman parte de la base de deduccin por inversin en vivienda habitual, en el caso de modalidad de tributacin individual, la base de deduccin se reparte entre cada contribuyente en proporcin a su participacin en la titularidad del inmueble, y para ello debemos estar al rgimen econmico pactado en el matrimonio: si es rgimen de gananciales y la titularidad del inmueble es de ambos cnyuges, se reparten por mitades o en la parte proporcional que corresponda; si es rgimen de separacin de bienes, se han de aplicar las normas sobre titularidad jurdica del caso concreto. la norma establece adems que «en ningn caso, darn derecho a practicar esta deduccin las cantidades satisfechas mediante entregas de dinero de curso legal». no obstante, como hemos dicho anteriormente, en virtud de las normas de aplicacin de los coeficientes reductores, resulta que quedar no sujeta la parte de la ganancia patrimonial generada con anterioridad a 20 de enero de 2006, pues se trata de un inmueble adquirido antes de 31..- tengo una duda sobre la compensacin por disminuciones patrimoniales de 2008 en la base imponible del ahorro. en los supuestos en que la operacin est no sujeta no se produce el devengo del impuesto y, en consecuencia, y por tanto no se interrumpe el periodo de tiempo en que se entiende generado el incremento de valor. otra parte, el proyecto de ley de economa sostenible, a da de hoy en tramitacin en el congreso, endurece los requisitos para poder aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. embargo, cabe sealar que, desde el momento en que uno de los cnyuges se trasladara, fijando su residencia habitual en la vivienda del otro, si la amortizacin del prstamo se sigue realizando con fondos privativos, su titular podr aplicarse la deduccin por vivienda habitual completa, mientras que el otro cnyuge perder el derecho a aplicar dicha deduccin por su vivienda privativa. as, es posible integrar en la base de deduccin por adquisicin de vivienda los importes abonados por dos prstamos hipotecarios destinados a la adquisicin de la misma vivienda habitual. 54 del reglamento del irpf entiende por vivienda habitual a efectos de la deduccin, la edificacin que constituya la residencia del contribuyente por un plazo continuado de al menos, tres aos. de pensiones ¿cuándo puedo jubilarme y cuánto cobraré? tengo que declarar este dinero en la declaracin del 2009,o la tengo que declarar el ao que viene? sin embargo, estos instrumentos tienen el inconveniente de que no son lquidos. la pregunta es si puedo justificar retraso de la gestora en la entrega de la nueva vivienda no imputable a m para justificar la exencion, qu ms puedo hacer y qu cuanta de la ganancia tendra que pagar y cundo. asimismo, segn la normativa espaola estn exentos de tributar en espaa los rendimientos de las cuentas de no residentes. por tanto, en su caso, el inicio de la construccin se deba producir como tarde el ao 2006 y finalizar en el ao 2010., no es posible una interpretacin de los preceptos en cuestin que excluya de gozar el beneficio fiscal al cnyuge viudo y a los hijos menores que con l conviven, cuando tanto la nuda propiedad como el usufructo confluyen en esa misma unidad familiar que opta por tributar conjuntamente y que en el trance de la luctuosa prdida de uno de los progenitores requiere especialmente de esa proteccin constitucionalmente prevista a que responde el beneficio fiscal que nos ocupa”. el derecho a tratar al primer piso como primera vivienda y tendra que abonar impuestos en el momento que mi ex mujer decide venderlo? el presente ao le van a entregar a mi hija una vivienda de v.

-.- todava estoy esperando la devolucin de hacienda, me han dicho que a partir de enero me tienen que pagar intereses, ellos a m y que hacienda tiene un plazo de 4 aos para hacerme la devolucin. la norma slo exige que los beneficiarios mantengan la adquisicin durante el plazo de diez aos con lo que la usufructuaria no incumple este requisito por el hecho de alquilar la vivienda y percibir los rendimientos derivados del mismo. asimismo, el coste de adquisicin est formado por el coste de las inversiones y mejoras que se hayan efectuado en el bien, sin que se computen los gastos de conservacin y reparacin. régimen especial de la seguridad social de los funcionarios civiles del estado se rige por lo dispuesto en la presente ley y en sus normas de aplicación y desarrollo, así como por la legislación de clases pasivas del estado. en este caso debern tributar en espaa por obligacin personal de contribuir. mi pregunta es, si la agencia tributaria puede poner esta cantidad como incremento de patrimonio y tributar de nuevo por ello. de formalizacin del contrato de arrendamiento y de defensa jurdica, relacionados con el inmueble. fuese al revs, es decir, rendimiento negativo del seguro de -1. lo tanto, para el supuesto consultado, sera posible acogerse a la deduccin por compra de vivienda habitual en el ejercicio 2011, a pesar de que los ingresos obtenidos por su hijo superen el lmite previsto en la nueva normativa reguladora del impuesto, en la medida en que se entiende que ste ha satisfecho cantidades con anterioridad al 1 de enero de 2011 destinadas a la construccin de la misma, quedando por tanto amparado por lo previsto en el rgimen transitorio aplicable. es posible desgravarse por la adquisicin de la segunda vivienda habitual? sealar que el cnyuge que se trasladara podra perder el derecho a las cantidades deducidas previamente si no hubiese residido durante un plazo continuado de, al menos, tres aos en dicha vivienda con anterioridad a su traslado a la vivienda matrimonial. esto significa que est sometido a la tributacin por el irpf chileno por la totalidad de las rentas obtenidas. pretendo deducir por ella y tras consultar en hacienda me dicen que no puedo hacerlo. regla no resultar de aplicacin a las aportaciones y contribuciones que excedan de los lmites cuantitativos mximos que se acaban de sealar (10. cuando la adquisicin o rehabilitacin se realicen con financiacin ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se vayan amortizando los prstamos obtenidos. importante determinar el modo en que se adquiere la propiedad del inmueble, ya que esto determina el valor de adquisicin del mismo. por eso quiero preguntar si no hay algn excepto si soy residente en espaa ms que un ao o tambin que soy de eslovaquia que es un pas de ue.. mi esposa, residente en la comunidad valenciana, se jubil el 31/08/07 a los 60 aos. el restante 10% que se considera generada desde 20 de enero de 2006 hasta la fecha de la permuta existir una ganancia de patrimonio que debe incluirse en la base del ahorro. en consecuencia, deber realizarse mediante declaracin-liquidacin complementaria correspondiente al ejercicio 2007 la imputacin de la ganancia generada por la venta de la anterior vivienda. decisin sobre la conveniencia de presentar declaracin conjunta o separada depender, sobretodo, del nivel de rendimientos que obtenga cada progenitor. el ao 90 me hice un plan sistemtico de jubilacin al 10%, con una rentabilidad mnima del 6%, hasta el ao 2015. doctrina de la direccin general de tributos (en adelante, dgt) que se recoge en la contestacin a consulta de 6 de octubre de 2009, establece distintas posibilidades en relacin con la deduccin por vivienda habitual cuando sta sea de origen privativo de cada cnyuge en proceso de financiacin. normativa del irpf prev que slo dan derecho a deduccin las cantidades que se depositen en una cuenta vivienda que se destinen a la primera adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual, por lo que, en su caso, no sera aplicable este beneficio fiscal. si en un ejercicio no se obtienen rendimientos del capital inmobiliario derivados del inmueble, los gastos de reparacin y conservacin en los que, en su caso, haya incurrido, podrn ser deducidos en los cuatro aos siguientes pero respetando cada ao el lmite legalmente establecido, de manera que cada ao para calcular el importe mximo deducible deben sumarse los gastos de los aos anteriores con los imputables a ese ejercicio, calculando as un nuevo lmite. que me informaran sobre si tener la custodia de mi nieto, ya que mi hija no puede mantenerlo, me desgrava fiscalmente. el importe resultante integrar la base imponible del ahorro que se somete a un gravamen del 18% para el 2008 y a partir del 2009 est previsto que se incremente entre el 19% y el 21%. obstante, la ley del iva declara que estarn exentas del citado impuesto los arrendamientos destinados a vivienda. la solicitud de la devolucin debe efectuarse a travs de la autoliquidacin correspondiente al ltimo perodo de liquidacin del ao (cuarto trimestre), y la administracin tributaria proceder dentro de los seis meses siguientes al trmino del plazo de presentacin de la mencionada autoliquidacin a la devolucin de dicho saldo. que las casas estn adquiridas antes del matrimonio (seguimos suponiendo que el motivo del cambio de residencia ha sido la celebracin del matrimonio), para determinar si los cnyuges pueden aplicarse la deduccin por adquisicin de vivienda habitual sobre la vivienda que antes era titularidad 100% de uno de los cnyuges, hay que atender al carcter civil de la vivienda. para aplicar la reduccin, como lmite mximo conjunto, se aplicar la menor de las cantidades siguientes:El 30% de la suma de los rendimientos netos del trabajo y de actividades econmicas percibidos individualmente en el ejercicio. mi caso es sencillo, me fine la cuenta en diciembre de 2011 (desgravndome con ella los aos anteriores).) el régimen del mutualismo administrativo que se regula en la presente ley. la existencia de un prstamo hipotecario lo que permite es considerar que, a estos efectos, el importe total obtenido es el resultante de minorar el valor de transmisin en el principal del prstamo que se encuentre pendiente de amortizar en el momento de la transmisin. requisitos exigidos por la norma para que la ganancia obtenida en la venta quede exenta son las siguientes: 1) que el dinero obtenido por la venta de la primera vivienda se destinen a la adquisicin de una nueva vivienda, 2) que la vivienda adquirida constituya su residencia habitual durante al menos, tres aos y 3) que la reinversin en la nueva vivienda se haya realizado en un periodo no superior a dos aos desde la transmisin. esto significa que tienen que satisfacer el impuesto sobre el valor de los bienes que estn situados en territorio espaol (en este caso exclusivamente por el dinero de la cuenta corriente). ntegros del capital mobiliario y ganancias patrimoniales sometidos a retencin o ingreso a cuenta, con el lmite conjunto de 1.) que el ascendiente no presente declaracin del irpf con rentas superiores a 1. a tal efecto tanto la usufructuaria como los nudopropietarios debern tributar por esta parte de la ganancia. mi pregunta es la siguiente: es posible recuperar ese irpf que me quitaron de ms y ese impuesto de circulacin pagado? ltimo, comentarle que en caso de que hubiese imputacin de renta por dicho inmueble, sta se integrara en la base general de su declaracin del irpf. euros pendientes, pero hacienda me lo rechaza diciendo que esa deduccin es incorrecta en base al artculo 52-2 de la ley y al art. se ha publicado en el boletn oficial del estado la orden ministerial mediante la que se aprueba el modelo de declaracin del irpf para el ejercicio 2008..- si he vivido mas de tres aos en una vivienda que vendo en el 2005 (aunque no viva en ella en el momento de la venta) y luego reinvierto ese dinero en mi vivienda habitual nueva en el plazo reglamentario, mismo ao. efectos de determinar los importes deducidos en aos anteriores por la antigua vivienda habitual el criterio de la direccin general de tributos es que si se financi con un prstamo hipotecario debe computarse el capital as como los intereses que se hubiesen satisfechos a partir de 01/01/1999. y si fuera as, durante cunto tiempo y de qu forma? l, por motivos de trabajo, reside de lunes a viernes en otra localidad donde se plantea adquirir una vivienda que constituira su domicilio habitual"., el hecho de que el pagador no las ingrese no es obstculo para que el retenido se las deduzca. tanto, podr aplicarse la deduccin por adquisicin de vivienda habitual desde el momento en el que adquiera la vivienda, esto es en la declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2008, ya que su adquisicin efectiva no se produce hasta dicho ejercicio. cuanto al porcentaje de reduccin del 100%, el proyecto de ley citado lo limita a los arrendatarios de viviendas con edad comprendida entre 18 y 30 aos y con rendimientos del trabajo o de actividades econmicas superiores al iprem, es decir, reduce el tramo de edad del arrendatario. la medida en que los datos aportados en la consulta no permiten discernir cmo pretende estructurarse el sistema de financiacin de la obra literaria referida, hemos asumido que la financiacin ser realizada por una persona fsica sin recibir contraprestacin alguna por las cantidades aportadas.. mi familia posee un amplio patrimonio inmobiliario pero hemos ido posponiendo el tema de crear una sociedad. por su edad (76 y 71 aos) el banco les exige que en la escritura de la hipoteca figuremos mi marido y yo. no hemos realizado ninguna modificacin en el prstamo ni hemos aportado nada a gananciales. diciembre de 2010, adquirimos mi pareja y yo (no somos matrimonio ni pareja de hecho), una vivienda destinada a ser nuestra vivienda habitual al 50%, inicialmente yo fui la nica que aport todo el dinero que tena en mi cuenta vivienda (unos 40. as, podemos realizar las siguientes hiptesis:En el caso de que usted percibiera dichas cantidades en concepto de prestaciones de la seguridad social por incapacidad permanente absoluta, dichas rentas estaran exentas del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y las mismas no tendran la consideracin de rendimientos ntegros del trabajo. tal supuesto las cuotas de iva soportado constituirn un mayor importe de gasto o de inversin por lo que podrn ser, en su caso, deducibles como gasto o mediante la amortizacin de la correspondiente inversin en la determinacin del rendimiento neto de actividad econmica desarrollada en sus declaraciones del irpf. en la declaracin de 2008, en qu casillas o en qu concepto hay que declarar el ingreso y la retencin. con la nueva primera cantidad satisfecha que sea objeto de deduccin se entender iniciado, nuevamente, el plazo de cuatro aos para finalizar las obras de construccin. concretamente, por la parte de ganancia patrimonial generada entre la fecha de adquisicin del terreno y el 19 de enero de 2006, podr aplicarse el coeficiente reductor del 11,11% por cada ao de permanencia del terreno en el patrimonio del contribuyente que exceda de dos desde la fecha de su adquisicin hasta 31 de diciembre de 2006. por causas no imputables al contribuyente las cantidades se cobraron en un ejercicio posterior a aquel en que la sentencia adquiri firmeza, deber realizar declaracin complementaria correspondiente al ejercicio en que la sentencia fue firme. durante el 2009 no permanece durante ms de 183 das en territorio espaol (lo cual parece desprenderse del contenido de su consulta) se le considerar, en principio, no residente fiscal en espaa y en tal caso y sin perjuicio de las obligaciones que dispongan la normativa de impuestos francesa, en territorio espaol solamente deber tributar por los rendimientos que se consideren generados en nuestro pas..- que la persona que realice la ejecucin de obra no aporte materiales necesarios para llevar a cabo la reforma o reparacin, o en el caso de que los aporte, el coste de dichos materiales no supere al 33% del precio total de la ejecucin de obra (iva excluido). primer lugar, y atendiendo a su consulta, interpretamos que va a trasladar su residencia por motivos de trabajo y durante ms de 183 das al ao a argelia. los saldos de dudoso cobro en las condiciones que se establezcan reglamentariamente. nos comenta en su caso se incumple uno de los requisitos dado que pasado un ao desde la compra de la vivienda (b) deja de residir en la misma para trasladarse a otro piso (c). sobre el rendimiento neto obtenido se podr aplicar una reduccin del 50%. en ningn caso se podrn deducir los intereses o recargos por ingreso fuera de plazo. que se cumplen los requisitos de los artculos 68 de la ley 35/2006 de 28 de noviembre del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y 54 y siguientes del real decreto 439/2007 de 30 de marzo por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, para la consideracin de la vivienda como habitual, las cantidades satisfechas durante el periodo para la adquisicin de la vivienda sern deducibles en la declaracin anual del impuesto. si no existe documentacin alguna y existe voluntad de devolucin se podra considerar una cesin remunerada, con la obligacin de que usted pagara intereses y que su hermano los declarara. tengo alguna deduccin por discapacidad en mi declaracin de la renta al ser la fecha de efecto antes del 31/12/2010? en tal supuesto, la normativa precisa que en caso de incumplimiento de las condiciones exigidas se debe presentar autoliquidacin complementaria correspondiente al ejercicio 2006, y con inclusin de los correspondientes intereses de demora. independencia de las reducciones realizadas de acuerdo con los lmites anteriores, los contribuyentes cuyo cnyuge no obtenga rentas a integrar en la base imponible, o las obtenga en cuanta inferior a 8. del real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados, establece la sujecin al impuesto de las transmisiones onerosas efectuadas por actos inter vivos de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas fsicas o jurdicas. en tal caso, deberemos acudir a la normativa del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados segn la cual en los casos de usufructo vitalicio se estimar que "el valor del usufructo es igual al 70% del valor total de los bienes cuando el usufructuario cuente menos de veinte aos, minorado, a medida que aumente la edad, en la proporcin de un 1% menos por cada ao ms con el lmite mnimo del 10% del valor total". sin embargo, dados los escasos datos existentes no podemos pronunciarnos de forma definitiva sobre este particular. que esta informacin le sea de utilidad, y en caso de no corresponderse lo resuelto con el supuesto real de hecho, no dude por favor en remitirnos de nuevo la pregunta con ms detalles del citado negocio jurdico. y en este caso especial, si en la declaracin de un ejercicio se incluyen rendimientos que corresponden a un perodo de generacin superior a dos aos, sobre los mismos resultar aplicable el porcentaje reductor del 40%. tanto, la transmisin onerosa del 50% inmueble sito en extremadura debe tributar en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas. & young abogados responde a los lectores sobre dudas en materia fiscal. ltimo, le informamos que teniendo en cuenta que se trata de un proyecto de ley, habr que esperar a la finalizacin del procedimiento de tramitacin, para confirmar las posibles enmiendas que se hayan introducido y la entrada en vigor del mismo.. en la actualidad soy funcionario del estado e imparto clases para opositores en una academia privada. gustaria resolver una duda dispongo de un bien inmueble en espaa, con un valor catastral de 1735 eur.. mis padres me han donado un solar urbano para la futura construccin de una vivienda. de este modo, puesto que tu estancia en chile es inferior a tres aos, concretamente es de cuatro meses, sigues sometido a la legislacin en materia de seguridad social espaola, y continuas cotizando en espaa.” es decir, que para poder aplicar el mnimo por descendientes por su tercer hijo nacido el 23 de diciembre debera, entre otros requisitos, convivir con l de forma efectiva, al menos la mitad del perodo impositivo. el saldo positivo que resulte de dicha compensacin se integra en la base imponible del ahorro; si resultase saldo negativo, slo se podr compensar con el saldo positivo que se ponga de manifiesto en los cuatro aos siguientes. la determinacin del perodo de permanencia en territorio espaol no se computan las estancias temporales en espaa que sean consecuencia de las obligaciones contradas en acuerdos de colaboracin cultural o humanitaria, a ttulo gratuito, con las administraciones pblicas espaolas. bienes inmuebles urbanos que no constituyen la residencia habitual del contribuyente generan, en el irpf, las denominadas rentas imputadas cuyo clculo se realiza mediante la aplicacin del 2 por ciento sobre el valor catastral del inmueble (1,1 por ciento en el supuesto de que dicho valor catastral est revisado). por qu al alegar la declaracin jurada nos han incrementado la sancin con intereses de demora, que antes no constaban? esto no implica que haya que regularizar las deducciones correctamente practicadas en ejercicios anteriores. por tanto, en su caso slo podr reclamar los aos no prescritos que seran de 2007 a 2010, ambos inclusive. por colaboraciones con una empresa espaola: a falta de ms informacin, si la relacin con la empresa espaola no es laboral sino una relacin mercantil de prestacin de servicios, de acuerdo con el art. adicionalmente, se considerar rehabilitacin el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas. tanto, en primer lugar, debe determinarse la ganancia o prdida obtenida en el propio perodo impositivo de forma que resultar un saldo positivo o bien negativo. 41 del reglamento 439/2007 del impuesto sobre la renta de las personas fsicas). en este sentido, habra que conseguir la respuesta de dicho ministerio teniendo en consideracin las materias impartidas para poder asegurar la exencin..- buenos das, quisiera saber si un seguro de salud se puede desgravar en la renta. gustara saber cmo me afectar esto el ao que viene cuando tenga que hacer la declaracin de la renta, pues ahora mismo vivo en afganistn, aunque el dinero me sea transferido a mi cuenta espaola. tenemos un hijo en comn y en el ao 2010 mi mujer estuvo de excedencia de la empresa para cuidar al nio. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicarn el 25 de abril. por tanto, la totalidad de la vivienda queda gravada con la hipoteca. habr que examinar si al exceso de la indemnizacin percibida sobre la cuanta exenta le resulta de aplicacin la reduccin del 40%, que podra darse siempre que el tiempo de servicios prestados en la empresa por el trabajador sea superior a dos aos. prev el artculo 34 de la ley del irpf, la transmisin de bienes a ttulo lucrativo puede dar lugar a una ganancia o prdida patrimonial que se determinar por diferencia entre los valores de adquisicin y transmisin de los elementos patrimoniales. en este sentido, a los efectos de acreditar su residencia fiscal en los emiratos rabes y por tanto poder invocar las disposiciones del mismo deber disponerse de un certificado de residencia expedido por la autoridad fiscal correspondiente de dicho pas..- hola, me pongo en contacto con ustedes, porque estoy muy asustado. comunicarle que para el 2008 su comunidad autnoma de residencia no prev desgravacin alguna por las cantidades satisfechas por el alquiler de la vivienda habitual. de este valor se deducirn los gastos y tributos inherentes a la transmisin que hubieran sido satisfechos por el transmitente. invierte en acciones o participaciones de instituciones de inversin colectiva (por ejemplo, fondos de inversin) y pasado un tiempo decide transmitir o reembolsar sus inversiones no se generar ninguna ganancia o prdida patrimonial en la medida que reinvierta su importe en la adquisicin o suscripcin de otras acciones o participaciones de instituciones de inversin colectiva. su caso, parece que se dan las condiciones para que, tanto su hija como su nieto sean considerados para el clculo del mnimo por descendientes, por lo que habr de tener esto en cuenta para la elaboracin de su declaracin. euros, y a partir de ese importe tributar al tipo del 21%. ya s que existe una moratoria de dos aos por reinversin pero como no s cuanto tardar en comprar, la cuenta ahorro vivienda es la nica opcin para ir sin prisas y desgravndome..Por lo tanto, y con independencia de que se tengan o no otras viviendas en propiedad, al inmueble que no constituya la vivienda habitual del contribuyente se le imputar una renta inmobiliaria de acuerdo con el artculo 85 de la ley del irpf:“ artculo 85. este incremento de patrimonio corresponde a una vivienda en madrid que heredaron 4 hermanos, entre ellos mi esposa que le correspondieron 40. en el supuesto de tratarse de viviendas de proteccin oficial el tipo impositivo aplicable a la prestacin de servicios correspondiente a estos supuestos sera del 4%. normativa aplicable nicamente prev la posibilidad de llevar a cabo deducciones a efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas por la realizacin de donativos, en dos supuestos: i..- el ao pasado hice reformas en mi vivienda para alquilarla unos aos porque temporalmente voy a casa de mis padres. varias comunidades autnomas publican unos baremos que aplicados sobre el valor catastral del inmueble dan un valor orientativo del valor real tanto a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones como del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados. impuesto sobre sucesiones y donaciones, en adelante isd, se exigir en territorio espaol en los siguientes supuestos:A)adquisiciones por herencia, legado o donacin cuando el heredero, legatario o donatario reside en espaa.Én los discapacitados que cuenten con un grado de discapacidad igual o superior al  45% podrán jubilarse a partir de los 56 años . en base a este precepto se genera una obligacin para el contribuyente, que es la comprobacin de la veracidad de los datos contenidos en el borrador previa a su confirmacin, asumiendo la responsabilidad sobre errores u omisiones que haya podido cometer en caso que exista un perjuicio para la administracin. porcentaje de deduccin, aunque existen especialidades autonmicas, es del 15% con el lmite de una base mxima de deduccin de 9.. buenos das, he odo que este ao en la declaracin de la renta se pueden incluir los gastos del colegio de los hijos, para deducirlos, en la comunidad de madrid. la vivienda no hemos podido venderla y queremos realizar la devolucin del importe prestado con la propia vivienda, cmo puedo realizar dicha transferencia? obstante, dicha deduccin no se puede aplicar, por as establecerlo la normativa autonmica sobre la materia, en el supuesto de acogimiento de mayores de sesenta y cinco aos, cuando el acogido est ligado al contribuyente por un vnculo de parentesco de consanguinidad o de afinidad de grado igual o superior al cuarto. en caso, que en el ejercicio 2009 las cantidades invertidas no superen dicho importe (base de deduccin de ejercicios anteriores por sus anteriores viviendas habituales) podr aplicar la deduccin en el ejercicio en que las cantidades invertidas superen el citado importe. realic en el 2008 donacin del 50% de nuestra vivienda habitual a mi cnyuge. ltimo, ser conveniente que lleve a hacienda su dni, libro de familia (en caso de tener hijos con derecho al mnimo familiar), y todos aquellos certificados que contengan datos de carcter fiscal., todo inmueble que haya adquirido la consideracin de vivienda habitual del contribuyente la mantendr en tanto contine siendo su residencia habitual..2010) he detectado la existencia de errores a favor de la aeat, lo que llevara la cuota difencial a tornarse positiva. se grada la deduccin, limitando la base de deduccin, para contribuyentes con base imponible entre 17. este sentido, la normativa prev que se entender que la vivienda ha tenido el carcter de habitual cuando, a pesar de no haber transcurrido el plazo de tres aos previamente referido, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran otras circunstancias que necesariamente exijan el cambio de domicilio. esta reduccin se eleva al 100% si el arrendatario tiene menos de 35 aos y unos rendimientos netos de trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples (iprem para el 2009 fijado en 7. este es el punto de conexin que establece el art. tanto, deber analizarse si se cumplen las condiciones y requisitos aqu expuestos a los efectos de aplicar el mnimo por descendientes por el nieto que tiene bajo su custodia. adems, el importe de la deduccin no puede superar ninguna de las dos siguientes cantidades: 1. euros y el exceso que pueda haberse satisfecho sobre dicho lmite no dar derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual ni en el ejercicio ni en ejercicios futuros. de esta forma, quedar acreditado que se present la documentacin en tiempo y forma y se desbloquear la devolucin. segundo lugar, en caso de que s fuera la vivienda habitual de su esposa, el porcentaje de titularidad sobre la finca segn nos comenta es del 50%, por lo que solamente podra desgravar sobre el 50% de dicha inversin, con independencia de cmo se haya financiado el pago. si ha adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 20 de enero de 2006 podr usted aplicar la compensacin fiscal (casilla 737 de la declaracin) que fue aprobada por la ley de presupuestos. el broker me quit del benficio de compra-venta, un 43% en concepto de impuesto "esp" con descripcin "spain-nq", y unos gastos de 40 euros. mi pregunta es si los ingresos del alquiler tenemos que declararlos al 50% y qu deducciones como propietarios tenemos derecho por alquilar la vivienda (esta casa est situada en la comunidad autnoma de galicia). que pagar al impuesto municipal de incremento de bienes inmuebles? el que establece el gobierno de la diputacin de aragn para 2010, que es de 112. como dispone la normativa del impuesto, la utilizacin para fines particulares de inmuebles genera una “imputacin de renta”, a razn del 1,1% sobre el valor catastral en proporcin al nmero de das que se ha disfrutado el inmueble. este precepto a los antecedentes de su consulta, en primer lugar debera cuantificar los importes que han constituido base de deduccin por la adquisicin de su vivienda habitual o viviendas habituales anteriores, en los ejercicios previos a 2009. entre las reducciones existentes, se podr aplicar una reduccin en la base imponible de 3. preguntas:Para el clculo del precio de compraventa se le puede aadir al precio de adquisicin estas mejoras? el caso de que dichas rentas sean consideradas rendimientos del trabajo de acuerdo con la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), y usted permanezca ms de 183 das durante el ao natural en territorio espaol, tendr la consideracin de residente en espaa a efectos fiscales, y dichas rentas sern gravadas en espaa. ser preciso aportar garanta cuando la deuda sea de cuanta inferior a la que se fije en la normativa tributaria. cuanto a las retenciones el artculo 79 del reglamento del irpf obliga a imputar las retenciones al periodo en que se imputen las rentas sometidas a retencin o ingreso a cuenta, con independencia del momento en que se hayan practicado. en estos casos, se debe tener en consideracin que las cantidades que se depositen en las cuentas vivienda una vez transcurrido el plazo de cuatro aos desde apertura no darn derecho, en ningn caso, a la aplicacin de la deduccin por inversin en vivienda habitual. circunstancias como la antes apuntada, en que, pendiente an de amortizar el prstamo obtenido por los padres para la adquisicin del pleno dominio del domicilio familiar o el pago de intereses por el capital ajeno invertido en la financiacin de tal adquisicin, la desmembracin de una parte del dominio no se produce voluntariamente, sino por causa del fallecimiento de uno de los cnyuges…..- con efectos 1 de enero de 2008, se elimina tanto el gravamen como la obligacin de presentar declaracin por dicho impuesto. en este sentido, la cuanta que habr de satisfacer en concepto de itp depender del valor real de la porcin del inmueble que se transmite. actualmente estoy utilizando un vehculo particular pero me estoy planteando adquirir uno para dedicarlo exclusivamente a uso profesional. conformidad con lo anterior, la empresa, sobre dichos importes, habr de practicar la retencin oportuna de acuerdo con el procedimiento general para determinar el importe de la retencin contemplado en el reglamento del irpf, efectuando, cuando as proceda, la correspondiente regularizacin, y sin que resulte aplicable el tipo de retencin del 15% previsto en dicho reglamento para aquellos casos en que los atrasos se abonen en un ejercicio posterior al de su exigibilidad.,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma, tendrn como base mxima de deduccin respecto de dicha vivienda la establecida en el artculo 68..- en diciembre de 2008 compr un piso de segunda mano. por tanto, en medida en que haya residido en la misma durante un plazo continuado superior a tres aos no deber devolver las cantidades deducidas en concepto de deduccin por adquisicin de vivienda habitual..El anteproyecto de ley de economa sostenible incluye una disposicin transitoria mediante la que se permitir a aquellos contribuyentes que hayan adquirido su vivienda habitual antes de 1 de enero de 2011 seguir aplicando la deduccin por inversin en vivienda habitual en los trminos previstos en la anterior (actual) regulacin. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el 16 de julio. as, en el momento de realizar su declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas en espaa, habr de consignar la ganancia patrimonial derivada de la venta del inmueble en su base imponible, pero tendr derecho a deducir los impuestos pagados en argentina por razn de la transmisin del inmueble . quisiramos liquidar el impuesto de sucesiones en enero de 2012, dentro del plazo legal de los 6 meses. esta deduccin es aplicable a las mujeres con hijos menores de tres aos con derecho a la aplicacin del mnimo por descendientes (es decir, que el menor conviva con su madre y que el menor no supere determinado umbral de rentas), que realicen una actividad por cuenta propia o ajena por la cual estn dadas de alta en el rgimen correspondiente de la seguridad social. venta de un inmueble puede dar lugar a una ganancia o prdida en el patrimonio del vendedor, que tiene trascendencia en su impuesto sobre la renta pues la norma obliga a cuantificar la diferencia entre el valor de adquisicin del inmueble y el valor de transmisin. adems, para poder beneficiarse de esta deduccin las obras han de tener por objeto:1. en su caso podra considerarse que la entrega ya se ha producido en el ao 2009, teniendo en consideracin que indica que existe un precio aplazado con iva entendemos que realmente no se ha producido una entrega de bienes a efectos de iva en el ao 2009, puesto que si se hubiera producido tal entrega el devengo del iva se hubiera producido en su totalidad (y no por un pago anticipado). tribunales econmico-administrativos regionales estn, segn nuestra experiencia, bastante colapsados, por lo que no es de extraar una demora en la resolucin. otra parte, en relacin al cnyuge que vende una vivienda, entendemos que no se trata de su vivienda habitual anterior (ya que si as fuera, podra resultar de aplicacin la exencin por reinversin en vivienda habitual, lo que limitara la aplicacin de la deduccin por inversin en vivienda habitual), por lo que podr aplicar la deduccin por vivienda habitual, pero slo para el ejercicio 2011, no para el ejercicio 2010 al no haber satisfecho ninguna cantidad en dicho ejercicio. los ltimos y ms sorprendentes aparatos que llegan al mercado tecnolgico., merece la pena compensar las minusvalas con las plusvalas de la vivienda. la regla general en el mbito del irpf es que no se consideran afectos los vehculos que se utilicen simultneamente para actividades econmicas y para necesidades privadas. el concepto de "plusvala" al que usted alude podemos entender dos cosas. este sentido, la nueva ley introdujo una compensacin fiscal cuyo procedimiento se establece cada ao en la ley de presupuestos generales del estado. prstamo hipotecario lo he empezado a pagar en enero de 2010, por lo que creo que no aplicara en mi declaracin del 2009., mi pregunta es relativa a la modificacin de la ley lirpf. en este sentido, y dado que las cantidades invertidas en adquisicin de vivienda ascienden a 35. si he trabajado aqu por 9 aos y me voy de la empresa por baja voluntaria mantengo el tiempo cotizado? (sera conveniente verifique si dicho importe responde a su valor actual de mercado). sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana. consecuencia, dichos ingresos podrn someterse a imposicin en francia de acuerdo a la normativa francesa. normativa, indica que no procede la imputacin solo cuando se trate de inmuebles que constituyan la vivienda habitual, inmuebles que generen rendimientos del capital (normalmente alquileres), que sean indispensables desarrollo de actividades agrcolas, ganaderas o forestales o que sea suelo no edificado, inmuebles en construccin o no susceptibles de uso. no trabajo en espaa, mis ingresos provienen de unas inversiones en venezuela he de presentar declaracin de rentas por esos ingresos? no obstante, debe tenerse en cuenta que a fecha de la presente contestacin se est tramitando un proyecto de norma foral por la que se aprueba medidas transitorias para 2012 y 2013 y otras medidas tributarias que prev un aumento del tipo de gravamen aplicable a las rentas del ahorro, que tributarn segn lo previsto en el citado proyecto, al tipo del 20% los primeros 10. obstante, se entender que la vivienda no pierde el carcter de habitual cuando se produzcan las siguientes circunstancias: con el fallecimiento del contribuyente o que concurran otras circunstancias que necesariamente impidan la ocupacin de la vivienda. € ustedes podrn aplicarse la deduccin en su declaracin una vez hayan invertido 126. en la medida en que no pueda aportar pruebas de que dicha vivienda constitua su vivienda habitual ser complicado defender la aplicacin de esta deduccin en la declaracin del irpf 2008. la entidad receptora del donativo deber expedir certificado acreditativo de la cantidad recibida haciendo mencin expresa a que se halla acogida al mbito de la ley 49/2002. euros anuales para determinar si se encuentra en uno de los supuestos en que no se est obligado a presentar declaracin..- me compr un coche en 2009, obteniendo ayudas del plan e. lo que se refiere a la ganancia que obtenga por la venta de su primera vivienda, le informamos que si esta se produce en un periodo no superior a dos aos desde la adquisicin de la nueva vivienda, podr quedar exenta de tributacin cuando el importe obtenido de la venta se reinvierta en la adquisicin de la nueva vivienda habitual. que el descendiente sea menor de 25 aos a la fecha de devengo del impuesto, salvo que se trate de descendientes con discapacidad con un grado de minusvala igual o superior al 33% en cuyo caso podr aplicarse sin lmite de edad. estoy viviendo en una casa de alquiler en valladolid, a la espera de vender la de madrid que est vaca. 2015 podrán jubilarse parcialmente aquellos trabajadores que:Tengan más de 61 años y 3 meses, si llevan al menos 33 años y 9 meses cotizados. esta opcin es posible si el contribuyente ha fijado su residencia en un estado miembro de la unin europea y se cumplan determinados requisitos, el ms importante sera que haya obtenido en espaa por rendimientos del trabajo y por rendimientos de actividades econmicas, como mnimo, el 75 por 100 de la totalidad de su renta.,20 euros y la reduccin de su importe para aquellos contribuyentes con una base imponible comprendida entre 17. de esta forma, el importe a reinvertir para obtener la exencin se reduce radicalmente. si durante el ao 2008 permaneci durante ms de 183 das en territorio espaol (lo cual no queda claro del contenido de su consulta), en principio, se le considerara residente fiscal en espaa y en tal caso deber declarar los ingresos que obtenga en cualquier pas (es lo que se denomina grficamente tributar por la renta mundial), sin perjuicio de que pueda aplicar la deduccin por doble imposicin internacional. norma general, cada destinatario de la subvencin deber imputarse en su declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) la correspondiente ganancia patrimonial, por el importe de la subvencin de la que es beneficiario, e incluirla en su base imponible. en cuanto a la compensacin fiscal, sta es de aplicacin para los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al 20 de enero de 2006 utilizando financiacin ajena y tuvieran derecho a la deduccin por inversin en vivienda habitual en 2009 conforme a lo dispuesto en la vigente ley del irpf, pueden aplicar la correspondiente compensacin fiscal, en el supuesto de que la aplicacin del rgimen establecido en la actual ley para dicha deduccin les resulte menos favorable que el regulado en el texto refundido de la ley del irpf vigente a 31 de diciembre de 2006, como consecuencia de la supresin de los porcentajes de deduccin incrementados por utilizacin de financiacin ajena.,40, es decir, que me descuentan los 396 que me dio de ms el gobierno (los 400 prometidos en las elecciones), que es como si no me hubieran dado nada. obstante, tratndose de rendimientos derivados del arrendamiento de un bien inmueble situado en francia, debemos atender asimismo a la dispuesto en la normativa internacional, esto es el convenio para evitar la doble imposicin suscrito entre francia y espaa, cuyo artculo 6 dispone “las rentas que un residente de un estado contratante obtenga de bienes inmuebles (incluidas las rentas de explotaciones agrcolas o forestales) situados en el otro estado contratante pueden someterse a imposicin en este otro estado”. as por ejemplo si el inmueble, si tener en cuenta la hipoteca, se valora en el momento de la extincin del condominio en 400. norma general, la ganancia patrimonial derivada de la enajenacin de un inmueble se determina por la diferencia entre los valores de transmisin y de adquisicin. a la pregunta que nos plantea no tiene ninguna incidencia la residencia de donante y del donatario.- marta lvarez novoa, socia directora para espaa, italia y portugal del rea de human capital de ernst & young abogados, y los miembros de su equipo, pablo lvarez arranz e ivn sez fuertes, asociados de la firma, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. mi padre, que no trabaja ni tiene ningn ingreso, se ha ido a vivir con otra mujer y no la ayuda absolutamente nada. en cuanto al donante, es decir yo, supongo que tendra que declarar ganancia patrimonial a liquidar en mi declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas por la plusvala generada. este sentido, conviene subrayar que el anteproyecto de ley de economa sostenible incorpora una disposicin transitoria en la ley del irpf mediante la que se permitir a aquellos contribuyentes que hayan adquirido su vivienda habitual antes de 1 de enero de 2011 seguir aplicando la deduccin por inversin en vivienda habitual (por las cantidades que se paguen por un prstamos hipotecario) en los trminos previstos en la anterior (actual) regulacin. artculo 68 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre del impuesto sobre la renta de las personas fsicas permite a los contribuyentes aplicar una deduccin de la cuota del irpf "por las cantidades satisfechas en el periodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente. tanto, el porcentaje que debe tomarse en consideracin para cuantificar el usufructo vitalicio depende de la edad del usufructuario en el momento del fallecimiento de su ta y se determina de la siguiente forma: 70% - (edad usufructuario – 19); sin que pueda resultar un porcentaje inferior al 10%. en el ao actual en el que se pretende aplicar la compensacin sea de aplicacin la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. y recargos no estatales, as como las tasas y recargos estatales (ibi, tasa por limpieza, recogida de basuras, alumbrado, etc. dichos gastos estn las cotizaciones a la seguridad social o mutualidades generales obligatorias de funcionarios, las detracciones por derechos pasivos, las cotizaciones a los colegios de hurfanos o entidades similares, los gastos de defensa jurdica derivados directamente de litigios suscitados en la relacin del contribuyente con la persona de la que percibe los rendimientos, las cuotas satisfechas a colegios profesionales cuando la colegiacin tenga carcter obligatorio y, finalmente, las cuotas sindicales satisfechas. el supuesto planteado concurren los requisitos necesarios para determinar la existencia de una prdida patrimonial resultante de la depreciacin de los valores ostentados en la sociedad afinsa. deduccin por adquisicin de vivienda corresponde al pleno propietario de la vivienda, independientemente de quin figure en la hipoteca. contestacin a su primera pregunta y teniendo en cuenta solo la pensin, no sera necesaria la presentacin de declaracin del irpf puesto que no supera el lmite de 22. a la aplicacin de una deduccin por parte del donante la norma estatal del irpf slo prev la aplicacin de la deduccin por donativos a entidades sin fines lucrativos incluidas en el mbito de la ley 49/2002 o fundaciones y asociaciones que cumplan determinados requisitos. transmisin derivada de una expropiacin forzosa da lugar, tal como le informaron en hacienda, a una ganancia o prdida patrimonial, al producirse una variacin en el valor del patrimonio que se pone de manifiesto por una alteracin en su composicin. relacin con su consulta, le indicamos que la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) prev una reduccin en el caso de que los cnyuges hayan optado por preparar su declaracin de manera conjunta. es decir, el valor de transmisin ser el valor de mercado del solar a la fecha de realizar la donacin. para la determinacin del rendimiento segn estimacin directa la normativa del irpf se remite a las normas del impuesto sobre sociedades, sin perjuicio de las normas especiales previstas en la normativa del irpf. reciba una menor devolucin o que tenga que pagar ms. artculo 56 del reglamento del irpf (aprobado por el real decreto 439/2007) seala que se perder el derecho a la deduccin cuando transcurran cuatro aos a partir de la fecha en que fue abierta la cuenta vivienda, sin que se haya adquirido o rehabilitado la vivienda. dispone la ley del irpf, las personas integradas en una unidad familiar, pueden presentar declaracin conjunta. en cuanto a los ingresos obtenidos por cada uno de los miembros de la unidad familiar, no suponen lmite alguno a la aplicacin de la tributacin conjunta. a los efectos de defender la consideracin de rendimientos del trabajo, sera necesario probar las notas de dependencia, y que el trabajo se realiza por cuenta ajena. otra parte, tenga presente que el valor de enajenacin podr minorarse en los gastos y tributos inherentes a la transmisin satisfechos por el transmitente. a la adjudicacin del valor que resulte de la regla anterior su madre deber declarar por una parte la mitad de la plena propiedad que ostenta y adems calcular el valor del derecho de usufructo que tiene sobre la otra mitad. relacin con su consulta sobre el impuesto sobre bienes inmuebles comentarle que la base imponible del mencionado impuesto est integrada por el valor catastral de los bienes inmuebles sin perjuicio de que dicho valor sea susceptible de impugnacin conforme a lo dispuesto en las normas reguladoras del catastro inmobiliario. ragu, socio director del centro de coordinacin de criterios del rea fiscal de cuatrecasas. obstante lo anterior, le informamos que el restablecimiento del impuesto sobre el patrimonio tiene validez nicamente para los aos 2011 y 2012. en su caso, como slo hay una prima slo habra que prorratear el rendimiento correspondiente hasta el da 20 de enero de 2006. a m me asignan el 50% de los derechos sobre ascendientes.? si me obligan a pagar, tengo alguna va para denunciar la situacin? en la oficina del inem me dicen que tengo que devolver 3500 euros cobrados, es decir mi desempleo empieza a finales de diciembre y las prestaciones ya cobradas se me descontaran durante el ao 2010, como sigo en desempleo hasta el prximo 10 de mayo de 2010, termino de saldar mi deuda con el inem. llevaba 4 aos con otra entidad pero tena la clausula de suelo. ahora queremos traspasar el negocio a otras personas no residentes, uruguayas por una suma de 60. este sentido, se establece una presuncin de residencia si residen en territorio espaol el cnyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que dependan de aqul. en este sentido, nos permitimos informarle que en las comunidades de rgimen comn, excepto las islas canarias (donde el tipo era del 0,75%) el tipo aplicable en la modalidad de actos jurdicos documentados era, con carcter general, del 1% en el ao 2007. tanto, los intereses derivados de la financiacin ajena utilizada para la adquisicin de la citada vivienda, si bien como se ha comentado no darn lugar a deduccin por adquisicin de vivienda habitual, tendrn la consideracin de gasto deducible a efectos de la determinacin del rendimiento neto derivado del arrendamiento del inmueble. el importe de la deduccin por maternidad es de 100 euros por mes del perodo impositivo en que concurran los requisitos que dan derecho a dicho beneficio. de esta forma, se mitiga el efecto de la inflacin. dicha diferencia se integrar en la base imponible del ahorro tributando al tipo del 18%. hecho de que hayan transcurrido trece aos desde el fallecimiento slo garantiza que, por el mecanismo de la prescripcin, la administracin tributaria no pueda exigir el ingreso de la deuda tributaria.. as por ejemplo si la base imponible del contribuyente es de 20. esta prestacin podra disfrutar de una reduccin del 40% siempre que se trate de una indemnizacin satisfecha por la empresa (en este caso el ejrcito) por incapacidad permanente, siempre que el cobro se impute a un nico perodo impositivo. sin embargo, la norma tambin considera que existe residencia en espaa cuando radique en espaa el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos, de forma directa o indirecta. consecuencia, en el caso que usted plantea podra no declarar los citados rendimientos en el 2008, y una vez perciba los mismos presentar declaracin complementaria de dicho ejercicio en la que se incluyan los citados rendimientos. pues, parece que para justificar la aplicacin de la deduccin al 100% por inversin en vivienda habitual resultara necesario acreditar que los pagos del prstamo hipotecario se han realizado exclusivamente con bienes privativos (entre los que se incluyan los bienes de los que fuera titular con anterioridad al matrimonio).. cuantas otras sirvan para cumplir los parmetros establecidos en los documentos bsicos del cdigo tcnico de la edificacin db-he de ahorro de energa, db-hs salubridad, y db-hs, proteccin contra el ruido. hay alguna forma societaria o jurdica que optimice la fiscalidad de estas inversiones? en estos supuestos, siempre y cuando la residencia fiscal del contribuyente se encuentre en otro pas con el que espaa tenga firmado un convenio para evitar la doble imposicin internacional se podra obtener una exencin en espaa, siendo correlativamente necesario tributar en el pas de destino (donde quizs exista algn beneficio fiscal)., y entre otros factores, a los efectos de determinar si una vivienda tiene la consideracin de habitual, ha de atenderse a un criterio temporal; all dnde se resida por ms tiempo en cada perodo impositivo se tendr la residencia habitual. la cuestin que se plantea en su consulta es la de si resulta justificado que cada cnyuge deba residir en una vivienda diferente. en el momento de presentar la declaracin de 2008 evidentemente se debern aplicar los tipos no incrementados, caso de que se conozca que se incumplen los requisitos. si, una vez producido el matrimonio, la vivienda adquiere el calificativo de vivienda familiar, y adems, se utilizan los fondos gananciales para financiar el pago de la vivienda, a partir de este momento, ambos cnyuges podran deducirse el 50% de las cantidades pagadas con los fondos gananciales. recuerde que el ao pasado el tipo impositivo es del 18%, mientras que si la ganancia se ha realizado este ao la escala es del 19% aplicable a los 6.,01 euros de renta del ahorro y un 21% para la cuanta que exceda de esos 6. ahora sus hijos nos piden ayuda para realizar los trmites y poder recuperar el dinero que tena en esta cuenta de un banco espaol. del 1 de abril al 31 de diciembre de 2009, el inters de demora est fijado en el 5%. agradecera me indicaran si puedo desgravarme dichos gastos y en qu apartado puedo incluirlos. entendemos que en su caso se produce una situacin similar al percibir una pensin de la administracin general del estado (ministerio de defensa) y una pensin del instituto nacional de la seguridad social. normativa del irpf dispone que no estn obligados a presentar declaracin aquellos contribuyentes cuyas rentas procedan de rendimientos del trabajo cuyo importe no supere la cantidad de 22. lo que quiero saber es si el rendimiento de estas inversiones est exento de pago a hacienda, teniendo en cuenta mi edad. si se ha hecho un pago adicional de la hipoteca en diciembre (ya alquilado el piso) se hace la proporcin por ao fiscal o ya no se desgrava nada de esa cantidad? deduccin por adquisicin de vivienda habitual se recoge en los artculos 68. primer lugar, conviene advertir que estamos ante un proyecto de ley (denominado de economa sostenible) en el que se prev la supresin, con efectos 1 de enero de 2011, de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual para aquellos contribuyentes que tengan una base imponible superior a 24. tal supuesto, deber poder demostrar que en el momento en que se efectu la adquisicin tena la intencin de destinarlo a la actividad de alquiler. lo tanto, en el caso planteado, la legislacin a aplicar ser la legislacin de la comunidad autnoma de castilla y len, pudindose aplicar la bonificacin del 99% a la cuota del impuesto en los trminos establecidos en el artculo 22 de la normativa autonmica (dl 1/2008). recibido informacin de la gerencia regional del catastro con los siguientes datos: - valoracin catastral total 120. la redaccin de su consulta se desprende que, durante el ejercicio 2010, usted no ha incurrido en gasto alguno para adquisicin de vivienda, puesto que sta fue adquirida con anterioridad. concreto, el importe total a deducir por estos gastos no puede exceder de la cuanta del ingreso ntegro obtenido. operacin que describe se califica como una transmisin onerosa de un elemento patrimonial (entendemos no afecto a actividad econmica). tenencia de una sexta parte de la nuda propiedad del bien inmueble no debera generarle grandes gastos. en este sentido, si existen varios propietarios, el lmite acumulado de los 20. con carcter informativo, le indicamos que el tipo impositivo residual para el caso de que la comunidad autnoma donde radica el inmueble no haya aprobado un tipo impositivo es del 6 por ciento. si los mencionados gastos superan los rendimientos ntegros obtenidos el exceso podr en su caso deducirse de los rendimientos que se obtengan en los cuatro aos siguientes respetando igual lmite. euros y sus intereses ms lo pagado por el nuevo de 180..2, establece que cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no se podr practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin. as, son contribuyentes del impuesto los residentes en espaa, sean de nacionalidad espaola o extranjera, por la totalidad de la renta que obtengan, con independencia del lugar donde se hubiera producido y cualquiera que sea la residencia del pagador. no es habitual, en ocasiones a raíz del despido no solo se cobra de la prejubilación, si no que se cobra también una indemnización por despido. qu tratamiento fiscal tiene esta compra teniendo en cuenta que no es mi vivienda habitual (sigo empadronado en madrid) y tampoco una segunda vivienda, ya que no tengo primera en propiedad? armentia comenta las novedades que surgen en la exploracin del espacio. mi pregunta es: hay alguna forma de no perder la desgravacin fiscal de la parte de mi mujer para este ao y los que nos quedan de pagar hipoteca? euros anuales (si aplicamos el 10,05% a dicha cuanta nos da una deduccin de 906 euros). tengo un piso de vpo en la comunidad valenciana que he alquilado a una pareja joven desde junio de 2009. euros anuales de reduccin, precisando que "en el caso de contribuyentes mayores de 50 aos la cuanta anterior ser de 12. termino sin aliento tras la jornada laboral y encima estoy empezando a tener problemas de arritmias. adicionalmente, las personas con discapacidad que obtengan rendimientos del trabajo como trabajadores activos podrn minorar el rendimiento neto del trabajo en 3.,60 , importe del indicador pblico de renta de efectos mltiples para el ejercicio 2008 (iprem). as, cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otra vivienda habitual anterior, no se puede practicar la deduccin por la adquisicin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en la anterior, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin. consecuencia, entendemos que siempre y cuando cumpla los requisitos previstos en la norma, podr simultanear ambas deducciones con sujecin al lmite conjunto de 9. la consulta es: tiene consideracin estos rendimientos en especie de inversin en vivienda habitual la retribucin en especie imputada?) solamente sern deducibles cuando los mismos se destinen exclusivamente al ejercicio de la actividad, no pudiendo aplicarse, en este caso, la misma regla de prorrateo que se aplica a los gastos derivados de la titularidad de la vivienda. cuanto a los gastos deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario, se admiten todos aquellos gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos (intereses y gastos de financiacin, gastos de conservacin y reparacin), as como las cantidades destinadas a amortizacin. real decreto-ley 20/2011, aplicable para el ejercicio 2011 y siguientes, ha suprimido la base mxima de deduccin vinculada a la base imponible del contribuyente, de tal forma que la deduccin por vivienda se podr aplicar sin atender a la base imponible del contribuyente. puedo incluir la amortizacin como gasto para la obtencin del rendimiento neto? el local era de mis padres, mi pregunta es si hay una forma para que yo sea la que obtenga el pago del alquiler y lo declare en la renta, bien como cesin, venta, herencia . justamente el modelo al que se refiere en su consulta podra ser el modelo que se debe solicitar en la administracin tributaria del pas de residencia para acreditar la residencia fiscal en su territorio. el domicilio fiscal es en la comunidad de castilla-len, con lo cual estamos exentos prcticamente del pago del impuesto de sucesiones.. mejora de las instalaciones de suministro e instalacin de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua y, as como la realizacin de redes de saneamiento separativas en el edificio que favorezcan la reutilizacin de las aguas grises en el propio edificio y reduzcan el volumen de vertido al sistema pblico de alcantarillado.. mis preguntas son las siguientes: existe algn tipo de cann o tributacin por la realizacin de estas transferencias bancarias? las fincas las hered en el ao 1979 por fallecimiento de un familiar. a su ltima pregunta en caso de que se le impusiera algn tipo de multa o sancin pecuniaria sta le sera impuesta por el ayuntamiento de su localidad al no haber respetado la normativa urbanstica. la administracin considera que la norma fiscal no distingue sobre la condicin o no de separados de los cnyuges y por tanto no debe excluirse al miembro de la pareja porque, aun estando separado, no ha perdido su condicin de cnyuge. debido a la imposibilidad de venderla, la mejor opcin es alquilarla y, al mismo tiempo, alquilar en la ciudad donde trabajo actualmente otra vivienda. obras de restauracin de la vivienda se han pagado por la administracin y se ha cargado a cada inquilino la parte proporcional en funcin del coeficiente. mi pregunta es: qu dato econmico relativo a la herencia tenemos que consignar en la declaracin? tengo que poner esa cantidad en la declaracin de hacienda?, en la medida que se considere contribuyente del impuesto sobre la renta resultar aplicable la deduccin por inversin en vivienda habitual si se cumplen los requisitos legalmente previstos, con independencia de que la vivienda habitual se encuentre en portugal. tanto, por la segunda vivienda que al producirse el traslado de uno de los cnyuges, ya no constituye residencia habitual y por tanto, no genera derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual, debera realizarse una imputacin de rentas que ser el 1,1% o el 2% del valor catastral en funcin de si dicho valor ha sido revisado o no. lo dispuesto en la normativa del impuesto sobre el valor aadido, podrn deducirse las cuotas de iva soportadas en las adquisiciones de bienes o servicios, siempre que dichos bienes o servicios se encuentren directa y exclusivamente afectos al ejercicio la actividad empresarial o profesional. en la actualidad cobro dos pensiones la anterior descrita y la de la seguridad social se consideran entidades distintas o al ser las dos dimanantes del estado se considera un solo pagador? ello conlleva que slo sern susceptibles de formar parte de la base de deduccin por inversin en vivienda habitual las cuotas del prstamo hipotecario satisfechas hasta ese momento. pero si no encontrase ningn inmueble que me gustase, tendra que devolver la deduccin fiscal que he tenido estos 4 aos por la cuenta vivienda o la prrroga que en su da se hablo all por el 2008, incluira 2 aos ms desde que la abr, es decir hasta el 2012.) de la ley del irpf dispone que estn exentos "los premios de las loteras y apuestas organizadas por la entidad pblica empresarial loteras y apuestas del estado y por los rganos o entidades de las comunidades autnomas, as como de los sorteos organizados por la cruz roja espaola y de las modalidades de juegos autorizadas a la organizacin nacional de ciegos espaoles". carcter general debe recordar que se integran en la base imponible del ahorro las ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales. acuerdo con la ley del irpf el mnimo por descendientes se aplica cuando el contribuyente acredite que tiene un descendiente que cumple los siguientes requisitos:A) debe ser menor de 25 aos o con discapacidad, en este ltimo caso cualquiera que sea su edad.) para los incrementos de de valor generados en un perodo de tiempo de hasta 20 aos: 0,028. normativa tributaria prev que el obligado tributario pueda instar la rectificacin de las autoliquidaciones presentadas cuando considere que se han perjudicado de cualquier modo sus intereses legtimos, mediante el procedimiento previsto en el reglamento general de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos. es por ello que se les permite adelantar hasta un máximo de 4 años su jubilación . aspecto es el tratamiento fiscal del inmueble cuya propiedad ha adquirido. el proyecto de ley de los presupuestos generales del estado para 2011. a tenor de la disposicin transitoria dcima del real decreto que aprueba el reglamento del irpf, excepcionalmente, los saldos de las cuentas vivienda existentes al vencimiento del plazo de cuatro aos desde su apertura y que por la finalizacin del citado plazo debieran destinarse a la primera adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual del contribuyente en el perodo comprendido entre el 1-1-2008 y el 30-12-2010, podrn destinarse a dicha finalidad hasta el 31-12-2010 sin que ello implique la prdida del derecho a la deduccin por inversin en vivienda habitual. en cuanto a la retencin soportada, desde 1 de enero de 2010 el tipo que debe aplicarse es del 19% (no del 21% como menciona en su consulta). bien apunta, la normativa vigente en el ao 2006 permita declarar exenta la ganancia patrimonial en la medida en que se reinvirtiera en el plazo indicado por la normativa el importe de transmisin obtenido. de domiciliacin bancaria en la entidad de crdito que deba efectuar el cargo en cuenta, cuando la administracin competente para resolver haya establecido esta forma de pago como obligatoria. que para la ordenacin de aqulla se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa.,80 euros al mes/14 pagas, debo hacer la declaracin de la renta. el saldo positivo se integra en la base del ahorro y el negativo se podr compensar durante los cuatro aos siguientes. euros cobrando 900 euros de su actual empleo y la pensin de viudedad de casi la mitad de lo que ganaba mi padre y pagando la hipoteca y el coche de mi padre. en primer lugar, que se incurra en estos gastos con el objetivo exclusivo de obtener futuros rendimientos del capital inmobiliario (a travs del alquiler del piso en cuestin y no de otro inmueble), y no con el objetivo de que el propietario disfrute, siquiera temporalmente, del piso.(yo entiendo que no hay que devolver nada, porque en la ley del irpf es una de las causas que vienen para considerarse vivienda habitual, entiendo que se aplica esto tambin las cuentas ahorro vivienda). para ello hemos pensado plantear una donacin de la vivienda que no sera libre de cargas ya que hay un crdito pendiente de 180. esta norma se aplica a las personas residentes en francia y espaa que obtienen rentas en uno o en ambos de estos territorios. que con su pregunta se est refiriendo a los importes que su vecino le pudiera llegar a reclamar por estar sufriendo un perjuicio al haber traspasado las distancias permitidas con su construccin, stos no los podemos cuantificar en este momento porqu los mismos deberan ser cuantificados y especficamente concretados por su vecino en el momento de reclamrselos ante los tribunales. ltimo, cabe sealar que el adquirente del solar, ya sea una persona fsica o jurdica, deber abonar el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (iivtnu), cuyo importe depender del municipio en el que radique el solar objeto de transmisin. el ascendiente sea mayor de 65 aos a fecha del devengo del impuesto (31 de diciembre) o cualquiera sea su edad si sufre una minusvala superior al 33%. puedo incluir esa cantidad pagada en el 2010 en los gastos deducibles del trabajo de la declaracin de la renta del 2010? se puede comprobar se ha creado un sistema de compartimentos estancos entre rendimientos y ganancias y prdidas patrimoniales, de tal forma que no son compensables las prdidas de bolsa con intereses generados. declaracin individual por el padre por el perodo del 1 de enero a la fecha del fallecimiento 2. el elemento determinante es el uso al que se destine el inmueble adquirido. la norma prev, pero exclusivamente con efectos 1 de enero de 2008, que a estos efectos, se descontar del precio de adquisicin o del valor de mercado de la vivienda la parte proporcional correspondiente al suelo. si de conformidad con la normativa interna francesa tambin se considerara residente en dicho pas, debera acudirse al convenio de doble imposicin suscrito entre espaa y francia para determinar en base al mismo su residencia fiscal. impuesto sobre bienes inmuebles es un tributo de titularidad municipal que grava el valor de los inmuebles. presuncin es el impuesto mnimo que se debe pagar por ser titular de un inmueble desocupado situado en territorio espaol., caso de adquirir la vivienda antes de su traslado al extranjero y verse obligado a abandonar la misma por dicha circunstancia no se considerara incumplido el plazo de tres aos de residencia que exige la norma para consolidar el derecho a las deducciones. que ustedes viven en espaa, entendemos su esposa ser considerada como residente fiscal en espaa en el momento de la enajenacin..- mi padre posee un patrimonio de unos 4 millones de euros, integrado por inmuebles urbanos (2 pisos en madrid y 2 en granada) y rsticos (2 fincas de olivar en granada), adems de ajuar y bienes muebles de valor. en dicha liquidacin, a la hora de calcular el montante de una anualidad, no se consider la retribucin en especies, correspondiente a la pliza de ese ao. pesar de la salvedad anterior, le informamos de que la direccin general de tributos en consultas vinculantes de 22. la nueva redaccin en vigor a partir del 1 de enero de 2011, la deduccin por adquisicin de vivienda habitual resultar aplicable exclusivamente para los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. presentamos una reclamacin al tear para que nos redujera la liquidacin del impuesto de sucesiones que nos giraron en 2009 en los importes que habamos pagado, presentndoles los justificantes del banco, y basndonos en el artculo 97 del reglamento del isd "el procedimiento para la deduccin de deudas del causante que se pongan de manifiesto con posterioridad al ingreso de las liquidaciones. estos efectos, la normativa del impuesto establece un lmite cuantitativo a la deducibilidad de dichos intereses junto con los gastos, en que haya podido incurrir, de conservacin y reparacin del inmueble. las alternativas que plantea evidentemente la primera es la que le reporta mayor seguridad jurdica, dado que, por si el motivo que fuese, parte de la prestacin satisfecha por el inem no fuese indebida, su declaracin a la administracin tributaria sera correcta y simplemente tendra que solicitar la devolucin de lo indebidamente ingresado, una vez determinado por el propio inem el importe que, a su vez, debe ingresar. importe satisfecho en el ejercicio junto con los gastos e impuestos inherentes a la adquisicin de la vivienda habitual que corran a cargo del adquirente, debern consignarse en la hoja anexo a. el texto califica la entrega de estas cantidades como subvenciones directas cuyos beneficiarios son las personas fsicas que adquieran el vehculo y con sujecin a determinados requisitos. tambin me plantean el problema del valor por el que vaya a escriturar la vivienda, ya que si la vendiera posteriormente el impuesto de la plusvala sera elevadsimo. primer lugar, comentar que si bien el reglamento del irpf establece un tipo fijo de retencin del 15% para los atrasos, dicho porcentaje de retencin no sera aplicable en el caso que usted indica puesto que el mismo nicamente debe afectar a los atrasos que corresponda imputar a periodos impositivos anteriores. este sentido, sealar que a los efectos de determinar el coste de adquisicin de bienes inmuebles no afectos a actividades econmicas debern aplicarse los correspondientes coeficientes de actualizacin previstos en la ley de presupuestos generales del estado para cada ao. quisiera saber, si al heredar mi hermana y yo este patrimonio, deberemos pagar los impuestos que se aplican en extremadura sobre esta herencia o podremos beneficiarnos de la ley que rige en castilla y len sobre este tipo de impuestos. determinar el miembro de la familia que tiene derecho a la renta debe atenderse a la titularidad del local. obstante, en el supuesto planteado, el inmueble objeto de transmisin est siendo arrendado a un tercero, por lo que el mismo deja, con carcter inmediato, de tener la consideracin de vivienda habitual y por tanto desaparece la posibilidad de aplicar la exencin por reinversin en vivienda habitual.. que el descendiente no presente declaracin del irpf con rentas superiores a 1. dicho saldo negativo solo puede compensarse con el saldo positivo de las ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales de los cuatro aos siguientes. puedo desgravar ahora por la compra del piso como residencia habitual o tengo que esperar hasta que consiga vender la casa que hasta ahora era mi residencia habitual? a la calificacin de las rentas el artculo 88 de la ley del irpf establece que las rentas de las entidades en rgimen de atribucin de rentas atribuidas a los socios o partcipes tendrn la naturaleza derivada de la actividad o fuente de donde procedan para cada uno de ellos. del tipo de seguro de vida del que se trate, cuando coincide contratante y beneficiario, la renta puede ser tratada como rentas del trabajo o como capital mobiliario y en todos los casos la renta recibida (total o parcial) quedar sujeta a tributacin. esto es un caso de discriminación que los sindicatos de la enseñanza tienen planteado al gobierno, pero ni caso. patrimonio protegido es una figura que pretende ofrecer a contribuyentes con discapacidades un fondo patrimonial vinculado de forma inmediata y directa a la satisfaccin de sus necesidades vitales. se trate de inmuebles en construccin y en los supuestos en que, por razones urbansticas, el inmueble no sea susceptible de uso, no se estimar renta alguna. la ley contiene, a ttulo ejemplificativo, algunos ejemplos de stas circunstancias, tales como separacin matrimonial, traslado laboral u obtencin de primer empleo, as como la validez de «otras anlogas justificadas». recuerde que para que los hijos se integren en una unidad familiar deben ser menores de 18 aos. con la firma del contrato de arras o cuando se eleve ante notario? basta con sumar los importes de los intereses pagados por los dos prstamos? los rendimientos procedentes de bienes o derechos que de acuerdo con las mismas normas, sean de titularidad privativa de uno de los cnyuges, correspondern ntegramente a ste. deduccin se aplicar por la madre que cumple los requisitos citados. teniendo en cuenta que para volver a trabajar te pagan lo que quieren, y no te queda otra que aguantar, lo terrible es que como tu dices, tus mejores años, por ser viejo y despedido, no cuenten. habra alguna posibilidad de que por declarar el alquiler pudiera pagar algo en su declaracin de la renta? ( boe8-abril-1968) (cdi hispano-alemn) establece respecto a la residencia fiscal:1..- durante dos aos hemos desgravado mi cnyuge y yo 18. relacin con su consulta, le informamos en primer lugar que, conforme a la ley del impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd) en el caso de los inmuebles en san francisco y a efectos del clculo de la herencia, se incluirn en el caudal relicto junto con el resto de bienes del causante, independientemente de su localizacin. en fin, a contratar plan de pensiones si aun los quieren para ello. carbonell nos lleva a un apasionante viaje hacia los orgenes del ser humano. en el supuesto de que la vivienda que actualmente comparten, hubiera sido adquirida a partes iguales por ambos cnyuges, la titularidad correspondera proindiviso a cada uno de ustedes. su caso, la opcin por la tributacin conjunta incluir a los miembros de su unidad familiar, integrada por usted, su cnyuge y su hijo en el caso de que estuviese incapacitado judicialmente.. dispongo de un apartamento que puse en alquiler desde hace tiempo. cul sera la retencin que tendran que aplicarme en mi 2 trabajo con un sueldo anual en ste de 14. nos ha informado que para el ejercicio de renta 2010 se nos facilitaran los certificados bancarios correspondientes tanto a nuestra madre como de los herederos, en funcin de la fecha del cambio de titularidad. posibilidad de deducir importes en concepto de inversin en vivienda habitual en el ao de la partida depender de si la vivienda ha consolidado tal condicin..- soy administradora de una sa, no tengo sueldo asignado ya que participo en los beneficios. su parte, el artculo 22 del mismo texto legal establece que "tendrn la consideracin de rendimientos ntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rsticos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos, todos los que deriven del arrendamiento o de la constitucin o cesin de derechos o facultades de uso o disfrute sobre aqullos, cualquiera que sea su denominacin o naturaleza". mire, no sé cómo está usted de salud, pero un maestro con 60 años, da igual que esté afiliado a la ss o a clases pasivas, puede tener los mismos problemas a la hora de afrontar una tarea docente que en muchos casos se hace muy, muy difícil., recordemos que en caso de una devolucin se devengan intereses desde que hayan transcurrido seis meses desde el trmino del plazo de declaracin. se supone que al darme resultados anuales me estn descontando ya los impuestos anualmente. al ir a hacer la declaracin de hacienda, se me dice que slo me puedo desgravar por el porcentaje que ostento en propiedad aunque yo pago el 100% y mi hijo tampoco puede desgravrselo al ser menor. cuanto a la segunda cuestin planteada, debido a que la plusvala municipal es un tributo local, es competencia de cada ayuntamiento determinar el tipo de gravamen aplicable en cada caso. una vez confirmado el borrador y acabado el plazo de presentacin (30. dicha consulta, la administracin seal que el contrato de seguro en virtud del cual el contribuyente percibe unas cantidades que vienen a compensar los salarios dejados de percibir como consecuencia de la prdida del empleo no se encuentran dentro de los supuestos que, con arreglo a la normativa en vigor, generan rendimientos del trabajo (como podra ser el caso de los seguros que instrumentan compromisos por pensiones y los planes de previsin asegurados). normativa del irpf dispone que el contribuyente que quiera practicar la deduccin por adquisicin o rehabilitacin sea propietario de la vivienda. importe de las primas de estos seguros, siempre y cuando hayan tenido que ser suscritos para la concesin del prstamo hipotecario para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual se aade al importe de los intereses satisfechos y capital amortizado a lo largo del ao, a efectos de determinar la base de la deduccin sobre la que se aplicar la deduccin. régimen especial de la seguridad social de los funcionarios civiles del estado. a estos efectos, con carcter general, para que un gasto sea deducible fiscalmente se requiere:Que dicho gasto est contabilizado o bien inscrito en los correspondientes libros-registros que el contribuyente est obligado a llevar. cualquier caso, es fundamental disponer de la correspondiente certificacin de residencia en suiza a los efectos de poder acreditar dicha residencia.. me he divorciado en 2008 y pagamos la hipoteca de nuestro piso a medias. el ao 2004 escriture mi vivienda habitual en un precio de 32. cuanto a la posibilidad de deducir por las cantidades que satisfaga en concepto de alquiler de su domicilio en la nueva poblacin, la ley de presupuestos generales del estado para el 2008 introdujo una deduccin aplicable sobre las cantidades satisfechas en el perodo impositivo por el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente siempre y cuando el arrendatario de vivienda habitual tenga una base imponible inferior a 24. del cdigo civil y es comnmente conocida como la "accin directa contra el propietario". euros y tienes hipoteca se supona que tenias un "beneficio" del 2% en la retencin, pero me da que en vez de un "beneficio" era un anticipo con lo cual ahora me ha descontado 570 euros a percibir. anteproyecto de ley de economa sostenible (cuya redaccin puede variar durante su tramitacin parlamentaria) modifica el artculo 68 de la ley del irpf sobre deduccin por inversin en vivienda habitual, con efectos 1 de enero de 2011 en los siguientes trminos:1. puedo desgravar esa cantidad en la declaracin de renta como donacin o aportacin? nos podemos ver perjudicados por haberla comprado a finales del 2010. 98 de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas. se me imputa en la declaracin de renta una cantidad referida a la correspondiente a un porcentaje del valor catastral (renta imputada. realizacin de una actividad profesional constituye hecho imponible del irpf y por tanto los rendimientos derivados de aquella deben ser objeto de declaracin. en la declaracin de este ao o mediante una o varias declaraciones complementarias? € segn nos informa), usted podr impugnar la resolucin dictada en los plazos de reclamacin de las liquidaciones que hayan de tener en cuenta los nuevos valores, por las siguientes vas:Recurso potestativo de reposicin. dicha casa no consta en el registro de la propiedad ni en la escritura de compraventa.- lmite por vivienda: la base acumulada de la deduccin durante los periodos impositivos en que es de aplicacin, no puede exceder de 20. en estos casos, parece razonable que esta deduccin sea aplicable, y en tal sentido se ha pronunciado recientemente la administracin tributaria aunque sin referirse expresamente al texto del proyecto de ley: "darn derecho a la deduccin las cantidades entregadas a cuenta al promotor hasta que las obras de construccin se ultimen, as como cualquier otra satisfecha relacionada con la construccin y adquisicin de la vivienda, de acuerdo con los requisitos y lmites establecidos en el impuesto". no obstante, como principio general podemos adelantarle que la normativa del irpf no prev exencin para este tipo de rendimientos. otra parte, cuando el partcipe no hubiera podido reducir en la base imponible las aportaciones realizadas por 1) insuficiencia de base general o 2) por superar el lmite porcentual anterior, puede solicitar que el exceso no reducido se traslade a los cinco ejercicios siguientes, segn establece el artculo 52..- tengo una duda, mi madre falleci el 2 de julio de 2008. tanto, no hay una respuesta unvoca para todos los casos y se requiere un anlisis particularizado de cada situacin para determinar el rgimen de tributacin ms beneficioso. enve sus dudas, cuyas respuestas se publicarn el 15 de mayo. como ya hemos comentado, en su caso, las cantidades percibidas no deben imputarse en ejercicios anteriores. hacienda no ha permitido deducir esas retenciones en la declaracin de la renta y slo la deduccin por doble imposicin internacional. mi pregunta es cmo es posible que siendo el 15% la parte a completar por la empresa del salario que perciba se me considere como trabajase en otra empresa y que por pasar de los 1500 tengo que cotizar por ello. caso de haber generado prdidas por transmisin de valores en ejercicios anteriores con perodo de generacin superior a un ao, que estn pendientes de compensar a 1 de enero de 2007, se podrn compensar con el saldo positivo de las ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales obtenidas en el propio ejercicio. la citada vivienda se la vendi y obtuvo una plusvala que se acogi a la exencin por reinversin dado que destin el importe obtenido por la venta a la compra de una nueva vivienda habitual (b). particular, tienen tal consideracin la sustitucin de instalaciones elctricas, agua, gas u otros suministros, la instalacin de paneles solares, de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, la instalacin de ascensores etc. de bienes muebles que pudieran ser cedidos con el inmueble y susceptibles de ser utilizados por un perodo superior al ao, el requisito de efectividad se ver cumplido cuando, en cada ao, la amortizacin no exceda del resultado de aplicar a los costes de adquisicin satisfechos los coeficientes de amortizacin simplificada determinados de acuerdo con la tabla aprobada por el ministerio de economa y hacienda en la orden del 27 de marzo de 1998. las cantidades a declarar son todas las contraprestaciones satisfechas por el arrendatario (inquilino), incluyndose la parte correspondiente al resto de muebles o enseres cedidos junto con el inmueble, y excluyendo el iva, en su caso..c de la ley 35/2006 de 28 de noviembre del impuesto sobre la renta de las personas fsicas establece que, con carcter general, sern considerados rendimientos del trabajo, las retribuciones derivadas de impartir cursos, conferencias, coloquios, seminarios y similares. ltimo sealar que, en los supuestos de expropiacin forzosa por el procedimiento de urgencia, puede aplicarse la regla de imputacin correspondiente a las operaciones a plazos o con precio aplazado, siempre que haya transcurrido ms de un ao entre la entrega del bien y el devengo del cobro del justiprecio, e imputar segn sean exigibles los cobros correspondientes, es decir, al perodo en que resulte exigible el pago del justiprecio. esto significa que la deduccin a aplicar sobre la cuota ntegra sera de 906 euros. en este sentido, bajo la vigencia de la anterior ley del irpf, la administracin tributaria (resolucin dgt 0369-02 de 8 de marzo de 2002 y v0002-01 de 22 de febrero de 2001) se pronunci en relacin a un contrato de seguro en el que, junto con otras coberturas, garantizaba el pago a los asegurados de un subsidio compensatorio de la retribucin neta dejada de percibir por desempleo o suspensin temporal provisional y/o definitiva de empleo. relacin con qu valor de adquisicin hay que considerar a los efectos de determinar la plusvala, si el valor escriturado o el revisado, la normativa tributaria establece que el valor de adquisicin debe ser el valor real por el que dicha adquisicin se hubiera efectuado.,20 euros y con motivo de ello la base mxima anual de deduccin que puede aplicar es inferior a los 3. asimismo, hay que tener presente que aunque en caso de matrimonio, es indiferente el rgimen matrimonial en que se encuentre, si la vivienda sobre la que se quiere aplicar la deduccin se adquiere con dinero ganancial, la base de deduccin ser del 50% del importe satisfecho. a la primera pregunta comentarle que es necesario declarar los dividendos percibidos de una compaa con independencia de que se reinviertan automticamente en la compra de ms acciones de la misma compaa. debe tenerse en cuenta que si se adquiri el inmueble con anterioridad a 31 de diciembre de 1994 resultarn de aplicacin unos coeficientes que reducirn parcialmente la renta obtenida. no deberan aplicrnosla a los dos puesto que la hipoteca se paga entre los dos? euros, podr beneficiarse de la deduccin por inversin en vivienda habitual sobre la base de 9. la ltima declaracin de irpf que correspondera realizar en nombre de sta, habr sido la correspondiente al ejercicio 2009, que, como nos indica en su consulta ya fue presentada en 2010, debiendo computarse en dicha renta los rendimientos por ella obtenidos desde el 1 de enero de 2009 hasta la fecha de su fallecimiento. los antecedentes de la consulta formulada desconocemos si el contribuyente presenta declaracin por el irpf o no. otra parte, cabe tambin acudir al consejo para la defensa del contribuyente, como forma de poner en conocimiento de un rgano especfico la situacin que se ha producido e intentar agilizar el trmite. as, los pagos que «de hecho» su pareja haya realizado en el pasado para abonar el 50% de la hipoteca podran considerarse como contraprestacin (parcial o total) por la compra por parte de su pareja de una parte del inmueble.

tengo residencia en espaa y doble ciudadana (argentina y espaola). si lo hubiera reflejado yo solo y ella no hubiera hecho la declaracin me hubieran devuelto mas dinero? parte generada entre el da 20 de enero de 2006 y el da de la venta. mi duda surge en relacin a los tratamientos fiscales de mi cuenta vivienda pues lo ms seguro es que el piso nuevo de mi madre se escriture antes de que yo utilice el dinero que tengo en la cuenta vivienda para la adquisicin de mi vivienda habitual. euros de pensin, est enfermo y yo no trabajo qu tendra que hacer si puedo desgravar? sobre rendimientos que tengan un perodo de generacin superior a dos aos y no se obtengan de forma peridica o recurrente (se entiende por forma peridica o recurrente la que tiende a repetirse en el tiempo). por otro lado, respecto a la reduccin incrementada del 100% aplicable actualmente en los supuestos de arrendatarios de viviendas con edad comprendida entre 18 y 35 aos y con rendimientos del trabajo o de actividades econmicas superiores al iprem, posiblemente (atendiendo al texto del proyecto de ley) que se disminuya la edad mxima del arrendatario, de 35 a 30 aos.. las cantidades a compensar con el alquiler son muy pequeas., hay que tener presente que si el inmueble entregado se adquiri antes de 31. prueba en contrario, se considerar que una persona fsica permanece en territorio navarro cuando radique en l su vivienda habitual. no obstante, la norma estatal del irpf no exige la existencia de contrato; para que el arrendador deduzca de los ingresos por alquileres los gastos deducibles solamente se requiere que conserve los justificantes de los gastos y que estos sean necesarios para la obtencin de los ingresos. euros y no percibe rentas de ninguna otra fuente (o en caso de percibirlas no superan los lmites indicados en el artculo 96 de la ley 35/2006) no convendra solicitar la aplicacin de un tipo de retencin superior al que en su caso pudiera resultar de aplicacin. segn el instituto social de las fuerzas armadas esta prestacin econmica no tiene la naturaleza de pensin pblica, por lo que, en principio, sera un rendimiento del trabajo (la normativa tributaria considera que son rendimientos del trabajo no slo los derivados directamente del trabajo, sino tambin los indirectos). las prestaciones de servicios, que tienen la consideracin de operaciones de tracto sucesivo o continuado, el devengo del iva se produce conforme a lo establecido en el artculo 75, en el momento en que resulte exigible la parte del precio que comprenda cada percepcin, salvo que se produzcan pagos anticipados, en cuyo caso se aplica el apartado dos del mencionado artculo 75 de la ley del impuesto sobre el valor aadido. a partir del actual ejercicio del 2009 hemos pensado en declarar esta cuenta como cuenta vivienda..- en junio 2007 me traslad de localidad, por motivos de trabajo, soy funcionaria. la ganancia generada entre la fecha de adquisicin en 1987 y el 19/01/2006, puede quedar reducida en un 88,88%, lo que implicara una reduccin del impuesto final a pagar por dicha ganancia patrimonial. y el iva se lo voy a pagar yo as como los gastos de registro y notaria; lo tengo que ingresar en su cuenta, o mediante cheque bancario conformado, qu concepto pongo a la hora de hacer el ingreso para que no la perjudique, ya que no s de cara a hacienda cmo justifica este dinero que pago yo. por los importes cobrados derivados de esta incapacidad no me practicaron retencin por irpf y ahora resulta que en la declaracin me sale como si estuviese empleado, ojal fuera por trabajo. su pregunta desconocemos si hace referencia al tratamiento de estos gastos en el impuesto sobre sucesiones y donaciones o en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. ltimo, mencionar que si de acuerdo con todo lo comentado no debe considerarse residente en espaa el rendimiento ntegro derivado del arrendamiento de bienes inmuebles situados en espaa deber someterse a tributacin por el impuesto sobre la renta de no residentes al tipo de gravamen del 24%. es una de las incongruencias administrativas de este país. tratarse de unas obras obligadas por la inspeccin tcnica de edificios (ite), el artculo 55. suegro ha fallecido en septiembre de 2011, su estado civil era viudo. este ao no me han enviado la propuesta de autoliquidacin as que lo he hecho por renta mecanizada y al acudir a la oficina la sorpresa ha sido que el importe que me tenan que abonar era casi la mitad del de otros aos sin haber ningn cambio en mis condiciones anteriores. cul ser la repercusin sobre el irpf que tendremos sobre la venta del 10% del piso? es decir, que si hacemos la venta en efectivo, y aunque pongamos en la escritura que no asumo ningn aparte de la deuda, hacienda me va a exigir itp. el simple empadronamiento no constituye, por s mismo, elemento suficiente para acreditar la residencia y vivienda habitual en determinada localidad, como tampoco el darse de alta en el iae o trasladar el domicilio fiscal a un lugar determinado" (dgt cv 2-10-06; cv 16-11-06; cv 23-11-06). euros ms, ya que me dicen que la deduccin slo es posible si se ha entregado la solicitud en periodo voluntario (6 meses del fallecimiento). ley de financiacin de las comunidades autnomas determina que el causante se considerar residente en el territorio de una comunidad autnoma, a los efectos del isd, cuando permanezca en dicho territorio el mayor nmero de das de los cinco aos anteriores a su muerte, contados de fecha a fecha. recientemente la administracin tributaria, a travs de la direccin general de tributos, ha tenido la ocasin de pronunciarse sobre si el pago de las costas procesales de la parte contraria tiene la consideracin de prdida patrimonial. el valor de adquisicin del inmueble (presumimos que no estaba afecto a actividad econmica) se podr actualizar por aplicacin de los coeficientes de actualizacin que prev cada ao la ley de presupuestos. todos los gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos. a punto de vender estudio (2 residencia) en francia que en marzo 2012 har 18 aos que lo compr de 1 mano por 45. deber informarse de cul debe ser la tributacin por el irpf chileno por la renta obtenida de la citada pliza dado que podra ser que tambin haya que tributar por la misma aunque es posible que exista algn mecanismo para evitar la doble imposicin y por tanto de su cuota en el irpf chileno puede deducir la tributacin soportada en espaa. consecuencia, de haberse adquirido la vivienda habitual antes de 20 de enero de 2006 podr aplicarse la citada compensacin fiscal en la medida en que durante los tres primeros aos tras la adquisicin no se hayan amortizado cantidades que superen el 40% del importe solicitado. exencin tiene unos lmites, los cuales dependen del dao sufrido y se graduan segn el sitema de valoracin de daos y perjuicios fijado en el real decreto legislativo 8/2004 (las fijadas para el ao 2009 se establecen en la resolucin de la direccion general de seguros y planes de pensiones de 20-1-09).” es decir, si su administracin de hacienda le ha hecho llegar su borrador de declaracin irpf y en l aparece informacin de inmuebles a disposicin de sus titulares y el clculo de imputacin de rentas inmobiliarias, probablemente la administracin, de acuerdo con la informacin que obra en su poder, ha considerado que el nico inmueble que tiene en propiedad no constituye su vivienda habitual, pues, de lo contrario, no le imputara rentas inmobiliarias. pluma de santiago gonzlez mira, re, sufre y protesta cuando pincha la realidad. pasado el ao de la venta compr mi futura nueva vivienda habitual, en contrato tengo una fecha de finalizacin de obra dentro del rango de los 2 aos. plazo que un contribuyente tiene para solicitar una revisin de una liquidacin, con el objetivo en este caso de declarar como retribuciones en especie el importe percibido de una pliza de seguro de vida colectivo, es de 4 aos, segn regula el artculo 66 de la ley general tributaria. nos dicen que con los datos de mi marido que vale. se entiende esto como una inversin empresarial y por tanto puede desgravar? puedo seguir aplicando deduccin por adquisicin de vivienda por el importe ntegro satisfecho por amortizacin e intereses del prstamo hipotecario? en cualquier caso, tambin en este supuesto los herederos se pueden ver obligados a satisfacer impuestos en espaa y en el estado de residencia del causante. en este caso, por tanto, teniendo las correspondientes facturas su posicin parece razonable, sin embargo, a efectos de zanjar el asunto cabe recordar que se pueden aportar todos los medios de prueba admitidos en derecho:A) licencias de obras solicitadas, en las que conste el alcance de la obra. las anualidades por alimentos fijadas por decisin judicial son a favor de los hijos el pagador podr aplicar la escala de gravamen separadamente al importe de las anualidades por alimentos y al resto de la base liquidable general (una vez detrada de la misma las anualidades por alimentos). estos efectos, la compensacin se hace con independencia de la naturaleza de los bienes transmitidos que han dado lugar a las correspondientes ganancias y prdidas patrimoniales. dado que ha fallecido el 15 de diciembre del ao pasado, me surge la duda de si en el prximo ejercicio fiscal debo incluirla como otros aos en nuestra declaracin, aunque en ste slo en el primer trimestre dado su fallecimiento en el 2, o hacienda slo tendr en cuenta la situacin familiar al 31 de diciembre de 2008. a la consulta planteada permtame reproducir el prrafo 4 del artculo 77 del real decreto legislativo 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el reglamento general de las actuaciones y procedimientos de gestin e inspeccin tributaria:"los datos, importes o calificaciones contenidos en las declaraciones, autoliquidaciones o comunicaciones de datos confeccionados por la administracin o en los borradores que hayan sido comunicados al obligado tributario no vincula-rn a la administracin en el ejercicio de las actuaciones de comprobacin o investigacin que puedan desarrollarse con posterioridad". ltimo, comentar que si se hubiera adquirido la vivienda transmitida con anterioridad a 31/12/1994 resultaran tambin de aplicacin a la eventual ganancia patrimonial derivada de la transmisin los coeficientes reductores previstos en la disposicin transitoria novena de la ley del irpf. el contribuyente se traslada a otra vivienda, la anterior vivienda habitual pierde la condicin y no es deducible cantidad alguna a partir del traslado, por cuan-to dejara de constituir su vivienda habitual. segundo lugar, y en relacin con la normativa autonmica madrilea existe una bonificacin del 99 por 100 en la cuota tributaria derivada de trasmisiones inter vivos por parte de sujetos pasivos incluidos en los grupos i y ii de parentesco, siempre que la donacin se formalice en documento pblico. al impuesto por el incremento de valor de los terrenos urbanos, no ser considerado como gasto deducible para la determinacin del rendimiento ntegro. en mi comunidad se han realizado obras de adaptacin para minusvlidos cambiando el portal y los ascensores. hemos verificado la informacin que consta en la web de la agencia tributaria y responde a lo que acabamos de comentarle. entiende por vivienda habitual, a efectos de la deduccin, la edificacin que constituya la residencia del contribuyente por un plazo continuado de al menos, tres aos. llevamos ya 2 aos desgravndonos las letras pagadas a la promotora y la entrada.- brbara pardo de santayana, socia del rea de human capital de ernst & young abogados, y los miembros de su equipo mara del mar morales, marta ortega y pablo lvarez, asociados de la firma, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. el fuego infernal surge el tridente de nico rey para clavarse en la actualidad televisiva. si entra en la carpeta "desde 2007" leer que esta compensacin no procede para el ejercicio 2007. en funcin de los datos facilitados entendemos que el rgimen anterior resultaba ms beneficioso para usted (dada la antigedad de la prima), por lo que tendra que tener derecho a la compensacin fiscal, aunque sin todos los datos resulta imposible de calcular. caso de que el hijo conviva con ambos progenitores as se har constar en la declaracin del impuesto y en su caso la aplicacin del mnimo por descendientes se aplicar por partes iguales en la declaracin de ambos progenitores. la ley de financiacin de las comunidades autnomas establece unos “puntos de localizacin” distintos en funcin de si se realiza una donacin de inmuebles de una donacin de otros bienes o derechos. regulacin de esta nueva deduccin establece un lmite anual mximo a la base de deduccin que depender de la base imponible del contribuyente. por tanto, si rene los requisitos que prev por un lado la legislacin autonmica y por otro lado la normativa estatal, podr aplicar con-juntamente ambas deducciones. respecto al plan 2000e, dnde (casilla o apartado) debera reflejar los 1. en el caso de reinversin por enajenacin de la vivienda habitual el porcentaje del 50% se entender referido al exceso de inversin que corresponda. recibido una oferta de trabajo del reino unido para trabajar en argelia unos 200 das al ao, pudiendo pasar el resto del ao, menos de 183 das, en espaa. dada la situacin del mercado en valencia capital y su tendencia para los dos/tres siguientes aos, es esto normal? el caso que me plantea el transmitente tendr una ganancia patrimonial que tributar en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. mi pregunta es yo me podra desgravar por ayudarla an cuando ella no est empadronada en mi casa, ya que por el hecho de vivir all no tiene que pagar alquiler ni hipoteca?.- compr una vivienda como inversin que tengo alquilada actualmente. me ha llegado una notificacin de hacienda que tenemos que pagar 5280 euros, ya que no tuvimos la casa durante tres aos seguidos y no la catalogaron como vivienda habitual, podemos hacer algo? hacienda reclamar a la empresa lo que no me est reteniendo durante este ao? relacin con su consulta, necesitaramos una serie de datos adicionales para poder concretar nuestra respuesta, como por ejemplo, si a usted la administracin tributaria le notific en calidad de adquirente o transmitente, la naturaleza del bien transmitido o si usted es el que realiza la dacin en pago o, por el contrario, la recibe. artculo 38 de la ley 35/2006 del impuesto sobre la renta de las personas fsicas proporciona al contribuyente la posibilidad de aplicar la exencin sobre aquella ganancia que se haya obtenido en la enajenacin de la vivienda habitual que se destine a la adquisicin de otra nueva vivienda habitual. cuanto las cantidades que se pudieran depositar en el ao 2011 2012 en la mencionada cuenta vivienda, y atendiendo a la nueva regulacin prevista en el proyecto de ley de economa sostenible, nicamente darn derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda si la base imponible del contribuyente en dichos periodos impositivos es inferior a 24. el mtodo de estimacin objetiva es deducible la amortizacin de los elemen-tos del inmovilizado material e inmaterial afectos a la actividad. el piso se escritur al 50% para cada uno y la hipoteca, que est a nombre de los dos, ha supuesto unos pagos de unos 8. cuanto a la aplicacin de la exencin por vivienda habitual, podr aplicarse por la parte correspondiente a la plena propiedad de la madre y por la parte de su derecho de usufructo pero no podr aplicarse por los contribuyentes que tengan la nuda propiedad. mi duda sera si tengo derecho a la desgravacin por vivienda habitual, cuando ya me deduje en la compra de mi primera vivienda. trabajo en chile durante 4 meses, siendo espaol, puedo recuperar el irpf que me retiene el estado chileno de mi nmina. a da de hoy, el plazo y la cuanta de deduccin es la misma que si la cuenta ahorro se destinara a la adquisicin de vivienda..- adquir una plaza de garaje en octubre de 2008 para uso propio.. actualmente resido en la comunidad autnoma de aragn, tengo derecho a una deduccin de hacienda por el alquiler de una vivienda para el uso de mi familia? la normativa considera que se entender que el contribuyente est transmitiendo su vivienda habitual no slo cuando se trate de la vivienda que est habitando, sino tambin si ha tenido tal consideracin anteriormente con algunos requisitos. efectos del irpf, la adquisicin del vehculo como premio de un concurso se califica como una incorporacin de un bien al patrimonio del sujeto pasivo, que no deriva de una transmisin y por ello se computa como ganancia patrimonial el valor de mercado de dicho bien. y encima cobrando menos y haciendo menos gasto a su administración que sus homólogos afiliados a la seguridad social. jubilación parcial es aquella que permite que el trabajador reduzca su jornada laboral y cobrar la parte de pensión de jubilación proporcional a la rebaja de jornada. asimismo, en funcin de otras circunstancias personales podra aplicar otros mnimos incrementados. en tales caso, efectivamente la normativa autonmica exige que el sujeto pasivo, esto es el donatario (usted, en este caso) tenga su residencia habitual en dicha comunidad. saber si en la declaracin de la renta hay que declarar la expropiacin forzosa de un terreno y qu ley lo contempla. su caso parece que se cumplira el primer requisito dado que la concesin fue en 2002 y el ejercicio en 2007 pero desconocemos si se cumple el segundo. consulta es si tenemos que pagar el impuesto de plusvala de una expropiacin despus de una sentencia firme de justiprecio y que tanto porciento nos tocara pagar al ayuntamiento. por tanto, no sera exigible el iivtnu por el incremento de valor que se puso de manifiesto en el momento de fallecimiento de sus progenitores, hace 20 y 11 aos, respectivamente. o puede que al final siga existiendo para pagar a otras personas no funcionarios, como por ejemplo víctimas del terrorismo. quisiera saber si en mi declaracin de renta tendra que pagar plusvala a pesar de no ser venta sino una donacin a mi hija. otra duda: con el fin de adecentar el despacho, a ver si as se alquila, voy a cambiar el marco y cristales de las dos ventanas existentes. doctrina administrativa nos permitira responder a sus preguntas:1- la divisin de la sociedad de gananciales ha de hacerse de tal manera que se procuren evitar los excesos de adjudicacin. obstante, el artculo 33 de la ley del irpf recoge una excepcin a esta norma sealando que no existe ganancia o prdida patrimonial para el donante en caso de transmisiones lucrativas de empresas o participaciones a las que se refiere el apartado 6 del artculo 20 de la ley del impuesto sobre sucesiones y donaciones. radique en espaa el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos, de forma directa o indirecta. debo declarar este bien inmueble en mi declaracin del irpf? en el supuesto que nos ocupa, desconocemos el motivo del cambio de residencia. 1 si el centro est reconocido por las comunidades autnomas como centro educativo y 2 si las asignaturas impartidas se encuadran dentro de las enseanzas denominadas 'regladas'. mensuales que acabaron con todos mis ahorros, pues se termin el plazo de carencia,y no consegui venderla hasta febrero del 2011, mi pregunta es: segn me han dicho si hubiese vendido la vivienda antigua antes de los dos aos de comprarme la segunda, estaria exento por cambio de vivienda habitual, segn me dijeron, pero como no pude vender antes ahora tengo que pagar el 19% de la diferencia de cuando en el 2002 compre y de cuando vendi en 2011. respecto del iva, ste no podr formar parte de los gastos deducibles si ha sido considerado como iva deducible en las correspondientes declaraciones peridicas de iva., el incremento de patrimonio a ttulo gratuito que experimenta el beneficiario de una herencia no debe computarse en su irpf, tal como prev el artculo 6 de la ley del irpf: no estar sujeta a este impuesto la renta que se encuentre sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones. el problema es que la entrega de la nueva se me va a retrasar hasta el primer trimestre de 2009, por lo que en hacienda me dijeron que entonces la ganancia patrimonial no estar exenta. euros el 18 de enero del 2009, mi pregunta es si mas o menos son esas 2000 euros lo que le tena que pagar a hacienda por la venta, solo puse rendimientos del trabajo y poco ms, pero sin pasar ya que he estado en paro un buen tiempo, osea poco que declarar en estos conceptos. consecuencia, las deudas derivadas de la constitucin de una hipoteca o de una pliza por parte del causante, siempre que cumplan con estas condiciones, se podrn deducir como deudas en la base del isd (tsj cantabria 14-6-01). la base mxima de deduccin ser de:A) cuando la base imponible sea igual o inferior a 12. en 2006 nos casamos en rgimen de separacin de bienes (en catalua). ambos padres tengan derecho a la aplicacin del mnimo familiar por un mismo descendiente su importe se prorratear entre ellos por partes iguales, sin posibilidad de optar por incluirlo totalmente en la declaracin de uno solo de los progenitores. es mejor realizar una donacin o una compra de este terrero? el importe efectivo de lo satisfecho en el extranjero por razn de un impuesto de naturaleza idntica o anloga a este impuesto o al impuesto sobre la renta de no residentes sobre dichos rendimientos o ganancias patrimoniales. en el recibo de salario (ltima nmina) a los efectos de reflejar lo establecido en el convenio, en el cuerpo del documento, aparece el concepto de "indemnizacin jubilacin" por el equivalente a las 3 mensualidades., una de las notas caractersticas del iva es la neutralidad del impuesto que se obtiene mediante la disposicin legal de un sistema de deducciones que permite al sujeto pasivo del impuesto la deduccin del iva soportado que ha gravado el precio de las operaciones realizadas, de forma que en la liquidacin del impuesto el empresario o profesional puede deducir el impuesto soportado durante la realizacin de su actividad empresarial. de la informacin facilitada, se desprende que no se dan las circunstancias requeridas por la ley para formar unidad familiar, atendida la mayora de edad de las hijas. en tributacin conjuntalas cantidades abonadas por el arrendamiento de la vivienda habitual deben superar el 10% de la mencionada suma de bases imponibles general y del ahorrose deber acreditar el depsito de la fianza correspondiente al alquiler en el instituto de la vivienda de la comunidad de madrid formalizado por el arrendador. acuerdo con la informacin que nos facilita, la adquisicin del loft el ao pasado estuvo sujeta y no exenta del impuesto sobre el valor aadido. el principal es la residencia por ms de 183 das, durante el ao natural en territorio espaol. al tratarse de un bien inmueble, el valor de adquisicin debe ser actualizado atendiendo a los coeficientes de actualizacin que cada ao aprueba la ley de presupuestos generales del estado., las cantidades percibidas tendrn la consideracin de donaciones, debiendo por tanto tributar en su condicin de donatarios por las cuantas percibidas de conformidad con lo establecido en la normativa reguladora del impuesto sobre sucesiones y donaciones de su comunidad autnoma. cinco aos despus nos hemos ido a vivir all y ahora nos gustara venderla pero he odo que se pagan muchos impuestos: plusvala municipal, renta.. la empresa en la que trabajo me adeuda impagados que tras el concurso de acreedores entraron como crdito subordinado en el ao 2007 en que se aprob el concurso de acreedores. estos efectos, tendrn la consideracin de rendimientos de actividad econmica los rendimientos derivados del arrendamiento de inmuebles cuando para el desarrollo de la actividad se cuenta al menos de un local exclusivamente destinado a la gestin de los inmuebles arrendados, y de al menos con una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. se equiparan a familia numerosa, a los efectos de esta ley, las familias constituidas por uno o dos ascendientes con dos hijos, sean o no comunes, siempre que al menos uno de stos sea discapacitado o est incapacitado para trabajar. significa esto que no voy a poder desgravar por vivienda habitual el resto de aos? esta parte se cal-cular multiplicando la ganancia por el nmero de das de perma-nencia en el patrimonio del contribuyente del bien entre la fecha de compra y el da 20 de enero de 2006 y dividiendo el resultado por el total de das transcurridos entre la fecha de compra y la de venta. posteriormente la sociedad en abril del 2011, ampli su actividad "incluyendo la mediacin en la compra, venta, arrendamiento y traspaso de bienes inmuebles, as como la gestin de todo tipo de operacin inmobiliarias". en junio, tuve que darme de baja debido a una enfermedad, de ah viene el tercer pagador. puede entenderse que ya es mayor de 50 aos a los efectos de poder aplicar el lmite de reduccin incrementado? tanto, como el premio se ha obtenido en diciembre de 2009, que es cuando se ha producido la ganancia patrimonial, tendr que incluirse en la declaracin del irpf correspondiente al ejercicio fiscal 2009. s ser preciso que el contribuyente ocupe la vivienda en un plazo no superior a doce meses desde la fecha de la adquisicin. primer lugar, le debemos indicar que el futuro, de momento, no est claro. suficiente con presentar un escrito al registro de la propiedad adjuntado el certificado de defuncin y la escritura de constitucin del derecho de usufructo para que el registrador asiente la cancelacin del usufructo a favor del nudo propietario. se trata del rgimen de los excesos de adjudicacin declarados que tienen un tratamiento favorable en esta modalidad del impuesto. nos afecta de algn modo a la hora de hacer la declaracin de irpf el prximo ao?, dado que una gran parte de las comunidades autnomas han establecido deducciones en la cuota por nacimiento de hijos, si su hija ha nacido en 2008, es muy posible que las pueda aplicar, por lo que el importe a devolver se vera incrementado por las mismas. la web de la agencia tributaria 'inicio ciudadanos certificados, notificaciones y cotejo de documentos', se da la opcin de solicitar un certificado de la ltima declaracin de irpf presentada o de ejercicios anteriores, de tal manera que si usted no consta como declarante as lo certificar la administracin en su respuesta. en las declaraciones de los aos 2006 y 2007 no inclu esta prima en la base de deduccin de mi declaracin ya que desconoca que esto se pudiera hacer, y tambin porque la retencin que me realizaron esos aos era lo suficientemente pequea como para recuperarla completamente incluyendo en dicha base el capital de las cuotas de la hipoteca. base imponible del impuesto est constituida por el valor real del bien inmueble, resultando sujeto pasivo del impuesto el adquirente del bien. si adems, el contribuyente ha satisfecho durante el ejercicio cantidades para la adquisicin de una vivienda que constituye su residencia habitual, igualmente podr practicarse deduccin por las cantidades satisfechas, en todo caso con respeto al lmite conjunto aplicable desde 1 de enero de 2011, fijado en 9..- el procedimiento tradicional de cambio de domicilio fiscal consiste en rellenar y presentar en la propia administracin modelo 030 en el que se consigne el nuevo domicilio fiscal. de este modo, si el valor real total de inmueble es de hasta 150.- que radique en espaa el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos. los diferentes componentes del valor de adquisicin debern actualizarse por aplicacin del coeficiente de actualizacin de que se trate en funcin del ao de la adquisicin o la mejora realizada en su caso. gastos derivados de compra de una vivienda pueden tener reflejo en la declaracin del impuesto si la vivienda que menciona constituye o va a constituir su vivienda habitual, en la medida en que dicha inversin puede ser objeto de deduccin., la propia norma establece que entiende por adquisicin de vivienda habitual, a efectos de la deduccin, la adquisicin en sentido jurdico del derecho de propiedad o pleno dominio de la misma, aunque ste sea compartido, siendo indiferente el negocio jurdico que la origine. deducibles para la determinacin del rendimiento neto todos aquellos gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos, entre otros, los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin de la vivienda, los gastos de conservacin y reparacin, los tributos y recargos no estatales, los saldos de dudoso cobro y las cantidades devengadas por terceros como consecuencia de servicios personales, as como las cantidades destinadas a la amortizacin del inmueble y de los dems bienes cedidos con ste. el artculo 56 de de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf) establece que “el mnimo personal y familiar constituye la parte de la base liquidable que, por destinarse a satisfacer las necesidades bsicas personales y familiares del contribuyente, no se somete a tributacin por este impuesto.. tengo una cuenta vivienda que expira en diciembre de 2009 y aparte de unos ahorros en distintos fondos de inversin. en caso de incumplirse cualquiera de las condiciones aqu sealadas la vivienda dejar de tener la consideracin de vivienda habitual y ello supondr tener que reintegrar en el ejercicio en el que se hayan incumplido los citados requisitos, los importes deducidos indebidamente ms los intereses de demora correspondientes. y cunto seria el mximo a desgravar de esa plusvala y si esto est contemplada por hacienda? aplicacin de esta deduccin se limita de forma temporal y asimismo se establece que slo se podrn beneficiar de la misma los contribuyentes del irpf con bases imponibles inferiores a 53. dichos coeficientes varan en funcin del ao de adquisicin o de la mejora realizada. que como consecuencia de dicha alteracin se produzca una alteracin en el valor del patrimonio del contribuyente. en caso de hacer una dacin en pago, que asuntos hay que liquidar? 68 de la ley y 54 y 55 de reglamento del irpf) a efectos de poder aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual:1. 1126/2010 de 1 de diciembre, que reconoce el derecho a la deduccin a una viuda que ostenta el derecho de usufructo sobre la vivienda y sus hijos menores son los titulares de la nuda propiedad. determinacin del rendimiento neto de las actividades econmicas en el mtodo de estimacin directa se realiza de acuerdo con la normativa del impuesto sobre sociedades, sin perjuicio de que la normativa del impuesto sobre la renta establezca alguna especialidad..- el importe recibido en concepto de indemnizacin por despido a causa de ere de mi mujer que recibi el ao pasado en que apartado lo tengo que incluir en la declaracin de la renta dentro de la casilla 1? hace declaracin de renta para que se le devuelvan los 300 euros. voluntarios del grupo 2 solo podrán ejercer su voluntad cuando exista dinero suficiente recaudado a los voluntarios del grupo 1. decir, que a la hora de poder practicar una deduccin por la inversin en la nueva vivienda, tendr que asegurarse que la cantidad invertida en la misma supera las cantidades que han sido objeto de deduccin en aos anteriores (bases sobre las que ha aplicado deduccin en ejercicios anteriores). 3) si se reconoce el derecho a la deduccin, sta se debe hacer efectiva mediante la devolucin. recibido una vivienda a travs de donacin y anteriormente a tener la escritura a mi nombre realic gastos (licencia de obra…). obstante debemos advertirle que es posible que hacienda quiera revisar la declaracin de sus padres dado que no le consta por ninguna va la financiacin recibida para la compra de la vivienda: el deudor del prstamo ante el banco es ud.. mis padres tienen su residencia en madrid y piensan hacer una donacin a cada uno de sus tres hijos. para acogerse a este supuesto se exige la adquisicin jurdica (ttulo y modo) de la vivienda, por lo que si no hay contrato de compraventa y entrega antes de dicha fecha no se podra acoger a la excepcin. haber resultado de la comprobacin realizada por la administracin valores superiores a los declarados por usted (340. en el supuesto de que el capital del prstamo no se haya destinado en su totalidad a la adquisicin de la vivienda, deber indicar el porcentaje del prstamo que se ha destinado a la adquisicin pues solamente la parte del principal del prstamo y de los intereses dedicada a financiar la adquisicin de la vivienda habitual tiene derecho a la desgravacin. si en vez de donrselo mediante un solo pago lo hiciese mensualmente me lo podra deducir por donacin?, tener en consideracin que la norma prev que no sern deducibles las cuantas que supongan la contraprestacin de una gestin discrecional e individualizada de carteras de inversin. la pregunta es: para acreditar estos pagos necesito hacerlo ante un notario o sera vlido un justificante del banco? c) no ser deudas contradas con los herederos o los legatarios de parte alcuota del causante, o con los cnyuges, ascendientes, descendientes o hermanos de aqullos. en qu casilla de la declaracin de la renta aparece la deduccin por hijo menor? me puede cobrar el ayuntamiento la parte de plusvala que me corresponde del piso? obstante, resulta razonable pensar que debera poder justificarse dicha circunstancia por algn motivo como podra ser el hecho de que cada uno de los cnyuges trabaja en un municipio distinto lo suficientemente alejado para tener que mantener en el mismo su vivienda habitual. as que no me he censado, porque creo que hasta que no la habite no debo hacerlo, cosa que pienso hacer este verano. mi pregunta es: la ganancia patrimonial de la casa que vend est libre de impuestos? adicionalmente usted es titular exclusivo de una vivienda en madrid que entendemos s constituye la residencia habitual de los dos. normativa prev que para que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente debe ser habitada de manera efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de 12 meses, contados a partir de la fecha de adquisicin o terminacin de las obras. obstante, conviene tener en cuenta que si el depsito se hubiera contratado con anterioridad a 20 de enero de 2006 podra resultar de aplicacin la compensacin fiscal aprobada por la ley de presupuestos para compensar a aquellos contribuyentes que resulten desfavorecidos por el cambio de normativa y, en concreto, por la derogacin de la reduccin del 40% para los rendimientos derivados de la cesin a terceros de capitales propios con un periodo de generacin superior a dos aos. mi pregunta es si puedo desgravar en el prximo irpf de una forma significativa dado el incremento considerable que me puede suponer el pago de dicho impuesto. renta inmobiliaria que debe imputarse el contribuyente es el resultado de aplicar un determinado porcentaje sobre el valor catastral del inmueble o, en su defecto, sobre el 50% de l valor a efectos del impuesto sobre el patrimonio. solo en ese supuesto la construccin de la vivienda puede equipararse a la adquisicin a los efectos de la deduccin por inversin en vivienda habitual. es ms ventajoso fiscalmente una donacin del pleno dominio o una de la nuda propiedad reservndose el usufructo vitalicio, como tributaria tanto ahora como en el momento del fallecimiento del donante? la segunda consulta asumiremos que se trata de dos sociedades inglesas que tienen, al 50%, la totalidad del capital social de una sociedad espaola, pretendiendo que cada una de ellas adquiera el 50% de la plena propiedad del patrimonio de la sociedad espaola, sin que se produzca indivisin de la propiedad, es decir, sin que como consecuencia de la operacin se produzca una comunidad de bienes. obstante lo anterior, le indicamos que en el caso de que los rendimientos por el alquiler del inmueble sean gravados en italia, podr aplicar una deduccin por doble imposicin internacional en su declaracin del irpf espaola., buenos das, mi consulta es la siguiente: en el ao 2009, no hice ninguna transmisin patrimonial y me ha llegado una notificacin (14/01/11) dicindome que tienen incidencias sobre mi declaracin correspondiente al ejercicio del 2009 referente a una transmisin patrimonial. 133, disposicin transitoria decimo octava del anteproyecto de ley de economa sostenible). caso de que obtenga rendimientos de la actividad econmica, podr deducir dicha partida en concepto de servicios de profesionales independientes siempre y cuando est vinculada a la actividad, est debidamente justificada y se halle registrada en la contabilidad. entiendo que si que puede cobrar la prestación de desempleo. deduccin por inversin en vivienda habitual, correspondiente al ejercicio 2010, estar constituida por el 15% (7,5% del estado y 7,5% de la comunidad autnoma salvo que la comunidad autnoma en la que se encuentre situada la vivienda establezca un porcentaje diferente) de las cantidades aportadas a la cuenta vivienda durante dicho ejercicio as como por los importes correspondientes al principal y los intereses del prstamo hipotecario que se satisfagan en dicho ejercicio, con el lmite mximo de 9..1998 resolvi que si la deduccin por la vivienda habitual anterior se la practicaron los dos cnyuges por mitades, por ser su rgimen de gananciales, o por otra razn eran cotitulares al 50% de la vivienda, si el matrimonio se disuelve (muerte, divorcio) y cualquiera de los cnyuges adquiere despus otra vivienda habitual, no tendra derecho a practicar la deduccin hasta que las cantidades invertidas en la nueva excedan de las bases de las deducciones por la anterior que le resulten imputables. la transmisin de valores negociables produce una prdida patrimonial no se genera derecho a deduccin alguna en la cuota del impuesto.) enseanza de idiomas tanto si sta se imparte como actividad extraescolar como si tiene el carcter de educacin de rgimen especial., al objeto de que el importe total de las retenciones practicadas se acerque, en la medida de lo posible, a la cuota lquida que correspondera a dichos rendimientos. en qu apartado o casilla se ponen las cantidades de venta, y en cuanto y cmo valoro el bien heredado? adems, por circunstancias no imputables al contribuyente, los rendimientos derivados del trabajo se perciban en perodos impositivos posteriores al aquel en que gana firmeza la sentencia judicial, debern declararse cuando se perciba, pero imputndolos al perodo en que fueran exigibles, mediante la correspondiente autoliquidacin complementaria, sin sancin ni intereses de demora ni recargo alguno. este ao 2008 queramos comprar un coche a nombre de la sociedad civil esto desgravara para la renta del 2008? del real decreto legislativo 5/2004) somete a tributacin en estos supuestos una renta presunta que debe cuantificarse de conformidad con la normativa del irpf (artculo 85 de la ley 35/2006): 2% del valor catastral 1,1% del valor catastral del inmueble en el supuesto en que el valor catastral haya sido revisado a partir de 1/1/1994. tengo dos casos, uno es con una compaa que cotiza en el ibex y otro, con el caso de una compaa que cotiza en la bolsa de londres. dicha rectificacin ha de ser solicitada dentro de los 4 aos siguientes al fin del plazo reglamentario de presentacin de la declaracin de cada ejercicio. es importante remarcar que cuando se adquiere una nueva vivienda habitual y con anterioridad se haba disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales, no se puede empezar a deducir por la adquisicin de la nueva vivienda hasta que las cantidades invertidas en la misma no superen las que, habindose invertido en las anteriores, hubieran gozado de la deduccin. euros, ya que es la base mxima de deduccin prevista en la ley del irpf. en este sentido, el iva que usted pag en la compra de dicho bien debi ser ingresado por el transmitente del bien en hacienda, no siendo necesaria ninguna actuacin por su parte en este sentido dada su condicin de particular (no empresario o profesional a efectos de iva). euros y un rendimiento positivo por los intereses bancarios obtenidos de sus cuentas corrientes de 1. relacin con su pregunta entendemos que se est refiriendo a la posibilidad de computar a su hija dentro del denominado "mnimo por descendientes" y que permite aplicar una reduccin en la base liquidable del impuesto a efectos de determinar la cuota ntegra. menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre la base imponible y 12. puede apreciarse la administracin tributaria no queda vinculada con los datos que aparecieron en los correspondientes borradores y por tanto podr comprobar con posterioridad la situacin tributaria del contribuyente. la liquidacin provisional es el momento hbil para que la administracin liquide los intereses (por cuanto desde el momento en que se establece la fecha de pago finaliza el devengo de los mismos), por lo que no es un "castigo" adicional. despus de eso, el 14/01/2011, la junta de castilla y len dict una resolucin de reconocimiento de mi invalidez con fecha efecto del reconocimiento de 13/10/2010, fecha del inicio de exmenes mdicos..- nuestra madre desea efectuar la donacin de unos bienes inmuebles a sus hijos. por tanto debera ser suficiente el documento justificativo del pago del taxi, el billete de tren o la factura del avin y la contabilizacin de dichas partidas en el correspondiente libro-registro de compras y gastos. direccin general de tributos tuvo ocasin de pronunciarse en consulta de 26. en consecuencia, el ex cnyuge que adquiere tal condicin por nulidad o divorcio tiene la condicin de tercero extrao. sin embargo, en el caso de su madre, que asumimos es titular de la mitad del piso por su condicin de miembro de la sociedad de gananciales, el precio de adquisicin ser la mitad del precio satisfecho en 1991, momento en el que se compr el inmueble. el caso de que en un futuro el inmueble quedara desocupado, efectivamente se debe realizar una imputacin de rentas por el inmueble (1,1% o 2% del valor catastral) proporcionalmente al tiempo que ste est desocupado. el presente mes de noviembre he abierto una “cuenta de ahorros vivienda” con un ingreso de 9. repito, es una discriminación que personas de la misma edad, con el mismo trabajo, en el mismo centro tengan diferentes condiciones de jubilación. lgt hace referencia a la factura como medio de prueba prioritario de las deducciones que se practiquen. cantidades donadas a determinadas fundaciones legalmente reconocidas que rindan cuentas al rgano del protectorado correspondiente, as como a ciertas asociaciones declaradas de utilidad pblica. as, el valor de adquisicin de la vivienda se fija en el importe real por el que dicha adquisicin se hubiera efectuado, el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisicin. pregunta es: qu valor se le debe dar al suelo para el pago de la plusvala generada? en tu e-mail las novedades del blog:Ahorrobanco mediolanumedad de jubilaciónfondos de inversionguía planesjubilaciónmejores planes de pensionespensionesplanes de pensionesplanes de pensiones renta variable. hay algo incorrecto, o es normal, que al recibir una ayuda de 10. esto significa que con carcter general para que su vivienda (b) tenga la consideracin de habitual, y permitir cumplir con el requisito de reinversin en una nueva vivienda, debera de haber residido en la misma de forma continuada durante 3 aos. disposicin adicional 29 de la ley del irpf incorpora una nueva deduccin de carcter temporal, por obras de mejora en la vivienda habitual. la cuanta total resultante se minorar en el importe derivado de aplicar la escala prevista en el nmero 1 del apartado 1 del artculo 63 de esta ley, a la parte de la base liquidable general correspondiente al mnimo personal y familiar incrementado en 1. ltimo, le indicamos que existira la posibilidad de realizar la declaracin del irpf de manera conjunta, a los efectos de minorar su cuota ntegra. este sentido, el inmueble sujeto a la hipoteca es un bien indivisible, la totalidad del cual garantiza la devolucin del prstamo hipotecario. por el contrario usted fuera reside fiscal en espaa conforme a las citadas reglas, se vera obligado a declarar y tributar en espaa por su renta mundial en su autoliquidacin anual. puedo integrar en la declaracin del 2007 los gastos de registro e itpajd aunque son de fecha de 2008?. puedo deducirme por la manutencin por pensin por alimentos por separacin judicial y gastos de defensa jurdica (abogado y procurador)? 35 de la ley del irpf establece que el valor de adquisicin estar formado por la suma de:El importe real por el que dicha adquisicin se hubiera efectuado. as, en caso de impago y de que el banco ejecute la garanta hipotecaria, ste proceder a la venta en subasta pblica de la vivienda y con el importe de la subasta proceder a satisfacer el importe del prstamo. en el momento de la adjudicacin, la vivienda qued libre de hipoteca. tiene su residencia habitual en chile y por tanto tiene la consideracin de residente fiscal en dicho pas.. cmo computa la indemnizacin por despido improcedente en la declaracin de la renta?.b de la ley de irpf, en mi declaracin de la renta del 2010 podra declarar como rendimientos de trabajo lo realmente percibido en el ao 2010. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicarn el 14 de marzo. lo tanto, la normativa que se debe aplicar es la vigente en el momento del devengo del impuesto. conclusin, el prstamo hipotecario queda garantizado con la vivienda en su totalidad, y en el hipottico caso de que se produjera el impago del prstamo y el banco ejecute la garanta hipotecaria, el banco procedera a la subasta del inmueble para proceder, con el importe obtenido en la subasta, a amortizar el prstamo, y en caso de existir un remanente, ste le ser devuelto. es posible que hacienda se percate de todo esto cuando la empresa declare el modelo 190? autonmicas: las comunidades autnomas tiene potestad para regular deducciones de la cuota y en este sentido varias son las que recoger beneficios por el cuidado, nacimiento o adopcin. ante esta situacin, iberdrola no nos deja tampoco conectar la luz. euros, se tendrn en cuenta los rendimientos netos, sin embargo, no es de aplicacin para el clculo de los 8. la base sobre la que se aplica sera el valor en euros resultante de aplicar el tipo de cambio vendedor fijado por el banco central europeo que est vigente en el momento del devengo al importe de la obligacin o capital garantizado, a las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento y otras anlogas, siempre que se fijara exclusivamente en yenes, si el valor se fijara tanto en euros como en yenes se tomar el mayor de los dos. por divorcio y mandamiento judicial, mi ex-mujer vive en la vivienda que tenamos como gananciales (no se ha disuelto la sociedad de gananciales), ella no hace declaracin de renta y a mi se me imputan como ingresos de bienes muebles la cantidad correspondiente al 100%, yo vivo de alquiler (no poseo ms viviendas), que debo de hacer para no pagar la cantidad que se me imputa?É mierda de post es éste, publicidad escasamente encubierta de los plan. con esta finalidad, la normativa del irpf dispone que en los supuestos en que, entre las rentas del contribuyente, figuren rendimientos o ganancias patrimoniales obtenidos y gravados en el extranjero, se deducir la menor de las dos canti-dades siguientes:El importe efectivo de lo satisfecho en el extranjero por razn de un impuesto de natu-raleza idntica o anloga al irpf o al impuesto sobre la renta de no residentes como conse-cuencia de la obtencin de dichos rendimientos o ganancias patrimoniales. mediante un escrito a la agencia tributaria o una declaracin complementaria de esos aos?, sera conveniente que verifique si la comunidad autnoma de su residencia ha previsto alguna deduccin adicional. llamada: hay que devolver lo desgravado + intereses2 llamada: hay que hacer la declaracin del 2009 normal y en la del 2010 devolver lo desgravado3 llamada: no hay que devolver nada por haber fallecido. podemos pedir la devolucin completa del iva soportado en la compra del inmueble en vez de ir compensando mes a mes?, la concesin de opciones de compra de acciones por parte de una empresa a favor de sus trabajadores puede generar rendimientos del trabajo en especie en el momento de su ejercicio. euros de renta del ahorro y el resto al tipo del 22%. percibe rendimientos del trabajo satisfechos por un lado por la seguridad social y por el otro lado de su empresa se considera que percibe rendimientos del trabajo de dos pagadores. finalmente, y enfocando la ltima cuestin planteada en la consulta, cabe decir que no disponemos de la informacin y datos necesarios para determinar un precio de venta adecuado y aconsejable en estos momentos para el inmueble en cuestin, pues no tenemos conocimiento del actual estado de los precios en el mercado inmobiliario de la comunidad valenciana. este sentido, la normativa autonmica de la comunidad de castilla y len regula varias especialidades en el mbito de las reducciones aplicables a las adquisiciones mortis causa. ley del irpf establece que tienen la consideracin de gastos deducibles “las cotizaciones a la seguridad social…” por otro lado, las personas que suscriban el convenio especial con la seguridad social en cualquiera de sus modalidades se considerarn en situacin de alta o asimilada a la de alta en el rgimen o, en su caso, regmenes de la seguridad social en que se hayan suscrito. obstante, en el momento de presentar la declaracin estarn exentos del irpf hasta una cuanta de 1. el 2011 es mi cuarto ao, me gustara por tanto conocer qu ocurre en estos casos ya que por la informacin sobre la ley slo hablan de compras de pisos. las obras de instalacin de infraestructuras de telecomunicacin que permitan el acceso a internet y a servicios de televisin en la vivienda habitual. impuesto sobre sucesiones satisfecho por usted y su hermano no constituye gasto directo deducible en el irpf; por tanto, las cantidades satisfechas no influyen en la actual declaracin del mismo. en todo caso, es necesario disponer de un medio de prueba puesto que siendo el contribuyente el que indica en su declaracin un valor de adquisicin es quien est obligado a probarlo, sin perjuicio de que la administracin pueda comprobarlo, acudiendo, por ejemplo, a sus propios peritos. ltimo, cabe destacar que el hecho de alquilar una vivienda hace que se pierda el derecho a la deduccin ya que dicha vivienda no podr tener el carcter de habitual. cuando la devolucin no se efecte en el plazo de seis meses por causas imputables a la administracin, se devengan de manera automtica, sin previa solicitud, intereses de demora a favor del sujeto pasivo, desde el da siguiente al de finalizacin de dicho plazo y hasta la fecha del ordenamiento de su pago.?) y aplicando una serie de coeficientes homogeneizadores, en que se compara mi propiedad con otras del municipios, me dicen que debo pagar 6. de la ley del irpf contempla una exencin especfica para las ganancias patrimoniales «que se pongan de manifiesto con ocasin de la transmisin de su vivienda habitual por mayores de 65 aos o por personas en situacin de dependencia severa o de gran dependencia de conformidad con la ley de promocin de la autonoma personal y atencin a las personas en situacin de dependencia». a la fecha de devengo del impuesto los inmuebles a que se refiere este apartado carecieran de valor catastral o ste no hubiera sido notificado al titular, se tomar como base de imputacin de los mismos el 50 por ciento de aquel por el que deban computarse a efectos del impuesto sobre el patrimonio..- soy una espaola no residente en espaa y que hace testamento en su lugar de residencia. en cambio, los intereses, por expresa prohibicin legal, no se pueden computar como mayor coste de adquisicin. en el momento de emisin de la factura o en su fecha de vencimiento si es posterior?); ii) tipo de contrato de trabajo; iii) nivel de ingresos, etc. en el presente caso, el consultante manifiesta que vigente el matrimonio todos los pagos se efectan con fondos gananciales. (desde adquisicin a transmisin) y porcentaje: de uno hasta cinco aos: 3,4% anual hasta diez aos: 3,3% anual hasta quince aos: 3,1% anual hasta veinte aos: 2,8% anual. cumplirse estos requisitos la vivienda adquirida en el 2007 dar derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. para la determinacin del rendimiento neto, se deducirn de los rendimientos ntegros los gastos siguientes:A. euros) del impuesto siempre que cumplan los siguientes requisitos:- que el patrimonio preexistente del contribuyente no exceda de 402. tanto, con el lmite cuantitativo sealado, s podr deducirse los gastos de abogados en lo que hubiera incurrido.Ás el trabajador prejubilado cobra la prestación por desempleo. por tanto, en la medida en que se mantenga esta disposicin transitoria en el texto de la ley podr seguir aplicando la deduccin por adquisicin de vivienda habitual en los trminos actuales. tengo que tributar por la ganancia aunque no haya habido intercambio de dinero? si va a haber algna partida en la declaracin que evite esta mentira? la normativa del irpf las ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales se deben compensar entre s en el ejercicio en que se generen. sin embargo, si se realiza-ran pagos anticipados, tal y como suele ser habitual en estos contratos, el tipo de iva aplicable ser el vigente en el momento del pago. entiendo que tendr que declarar en italia y pagar all los impuestos sobre esta renta.! mi piso me lo entregan en principio noviembre 2010, por lo que en esta fecha escrituramos, pero mi pregunta es, en caso de que se atrase la entrega y firmemos en 2011, nos podramos desgravar? ha manifestado la direccin general de tributos la afectacin parcial supone en estos casos que puedan deducirse los gastos derivados de la titularidad de la vivienda, como pueden ser amortizaciones, ibi, comunidad de propietarios, etc. que la administracin considera que no ha acreditado suficientemente su dedicacin a la actividad por cuenta propia, ante lo que puede aportar cuantas pruebas disponga para demostrar la realidad. estoy deduciendo por mi vivienda habitual desde el ao 2002, mi pareja se deduce por la suya desde el 2008. la segunda, cul sera el precio que tendra de base? de la direccin general de tributos confirman que en la medida en que la propia norma establece que forman parte de la base de deduccin las cantidades satisfechas por el contribuyente para la adquisicin o rehabilitacin, incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente, y, en el caso de financiacin ajena, la amortizacin, intereses y dems gastos derivados de la misma, dentro de estos gastos de financiacin deben incluirse las primas de los seguros de vida para amortizacin del prstamo y seguros de incendios que suelen incluirse en las condiciones de los prstamos hipotecarios. tengo derecho a la exencin en el irpf del pago del impuesto por transmisin patrimonial?, sern deducibles los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin o mejora del inmueble, los gastos de reparacin y conservacin incurridos, los saldos de dudoso cobro con una serie de condiciones, las cantidades devengadas por terceros como consecuencia de servicios personales o los tributos y recargos no estatales y las tasas y recargos no estatales siempre que incidan sobre los rendimientos computados o sobre el bien o derecho que produzca estos rendimientos y no tengan carcter sancionador. (no haba pasado los dos aos que por ley tenemos para reinvertir la deuda) dimos 18. mi pregunta es si se puede deducir el 57% de ese impuesto de plusvalas en la declaracin de la renta. consecuencia, en el caso planteado si solamente obtiene dichos rendimientos, la cantidad resultante de la declaracin del irpf podra resultar a devolver en una parte de las retenciones soportadas. este sentido, si la adquisicin fue a ttulo lucrativo se tomar como coste de adquisicin el valor que en su da se fij a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, con el lmite del valor de mercado.. compr unas acciones de telefnica en el ao 2002 a un valor determinado y a travs de una caja de ahorros y las vend en noviembre de 2007 con un beneficio. o si se hacienda interpreta que no soy mayor de 50 aos "a efectos fiscales" hasta que cumpla 51, es decir, hasta 2010 y que solo en ese ao fiscal podr aportar hasta ese lmite para desgravarme en la declaracin irpf que tenga que presentar en mayo 2011. alquiler, de un contrato de alquiler de una vivienda con opcin a compra, tiene que pagar iva? se podran incluir otros bienes indivisibles como una plaza de garaje, y un pasivo formado por prstamos asociados a ambos bienes y seguir disfrutando de la exencin? presente que si por la venta de su primer piso obtiene una ganancia patrimonial (diferencia entre valor de compra y valor de transmisin) deber tributar por ella a no ser que pueda aplicarse la exencin por reinversin en vivienda habitual. este precepto nos indica que cabe la posibilidad de que las rentas obtenidas en territorio argentino como consecuencia del arrendamiento estn sujetas igualmente a un impuesto en este otro estado, por lo que habra que remitirse a la normativa fiscal interna argentina. tal efecto, en la declaracin del irpf correspondiente al fallecido por las rentas generadas entre 1 de enero y la fecha del fallecimiento se debern cumplimentar adicionalmente las casillas 724 a 727 del modelo incorporando las cantidades deducidas en ejercicios anteriores y los intereses de demora. en cualquier caso, ser necesario que se encuentre en situacin de justificar, en caso de una eventual revisin por parte de la administracin tributaria, que los hechos concretos descritos en su consulta han exigido de forma inevitable el cambio de domicilio. ejemplo, los intereses percibidos desde espaa en aplicacin del convenio con suiza no soportan tributacin en espaa, por lo que caso de haberla soportado tendra derecho a solicitar la devolucin de ingresos indebidos, siempre que acredite a la administracin espaola su residencia fiscal en suiza mediante la correspondiente certificacin emitidas por las autoridades suizas. el convenio de mi divorcio mi ex mujer tiene derecho a quedarse en nuestro piso durante los prximos 5 aos, como mnimo. tanto, deber realizarse la liquidacin del impuesto sobre la renta de no residentes en concepto de las rentas derivadas del uso directo, arrendamiento o uso en cualquier otra forma del los bienes inmuebles sitos en territorio espaol. este caso que usted considera discriminatorio, cabrían , entre otras, dos posibilidades no discriminatorias:1 todos los funcionarios afiliados a la seguridad social que voluntariamente quieran jubilarse a los 60 que puedan hacerlo devolviendo previamente lo que han cobrado de más durante su vida laboral respecto de un funcionario afiliado a clases pasivas..- se est hablando sobre todo por emisoras de televisin que los 400 euros que percibimos el ao 2009 no va a ser deducidos en la declaracin de la renta a presentar en este ao. esta segunda incluye actividades agrcolas y ganaderas y con sujecin a determinados requisitos..-un empresario casado en rgimen de gananciales compra un despacho (bien de inversin). as, la normativa del impuesto precisa que se incluir en la base de deduccin los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente. el momento la seguridad social jubila de oficio a  aquellos que tengan al menos 61 años  y hayan cotizado durante al menos 33 años. con los beneficios obtenidos hemos adquirido en 2010 un tercer piso que destinamos a vivienda habitual. sntesis sera necesario presentar un escrito justificando el error padecido, con copia del certificado que acredita la discapacidad, el importe de la devolucin (si se conoce) y una cuenta corriente titular del solicitante donde la administracin pueda proceder a la devolucin del importe obtenido. la primera es que todos los aos tengo que modificarla porque no me deducen los gastos del seguro de proteccin de pagos hipotecarios y creo que esto deberan hacerlo de forma automtica, ya que considero que esta deduccin es correcta (esto es lo que deseo me aclaren). en caso de presentar declaracin conjunta, y como consecuencia de las normas aplicables con carcter general a la declaracin conjunta, segn las cuales los importes y lmites cuantitativos establecidos a efectos de la tributacin individual (incluidos los beneficios fiscales) se aplicarn en idntica cuanta en la tributacin conjunta, sin que proceda su elevacin o multiplicacin en fun-cin del nmero de miembros de la unidad familiar. la medida que la vivienda fuese adquirida por herencia, el valor de adquisicin estar formado por la suma del valor que resulte de la aplicacin de las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones, del coste de las inversiones y mejoras en su caso efectuadas y de los gastos y tributos inherentes a la adquisicin, excluidos los intereses, que hubieran sido satisfechos por el adquirente. el ao pasado se vendi y quiero saber en qu porcentaje debemos declarar la ganancia patrimonial de 84. que los descendientes son menores de tres aos, el mnimo se aumentar en 2. hecho de no estar obligado a presentar declaracin no implica que el contribuyente no haya satisfecho el correspondiente impuesto respecto aquellas rentas sujetas a retencin, por lo que es posible que si el contribuyente percibe otras rentas sujetas a retencin le interese presentar declaracin y solicitar la devolucin solamente de las cantidades retenidas. a la posibilidad de recuperar el impuesto sobre la renta que actualmente te estn reteniendo en chile, podrs en caso de tributar al mismo tiempo en espaa, aplicar la denominada devolucin por doble imposicin internacional en el momento de prsentar tu declaracin anual del irpf en espaa. tanto, en una futura transmisin de alguno de estos bienes el impuesto sobre sucesiones, como mayor valor de adquisicin, influir en el clculo de la ganancia o prdida patrimonial derivada de la mencionada transmisin.) c) las ganancias y prdidas patrimoniales se imputarn al periodo impositivo en que tenga lugar la alternacin patrimonial'. la aprobacin de la actual ley del irpf, vigente desde la declaracin irpf 2007 (que se present en junio de 2008), se ha suprimido la posibilidad de aplicar los citados coeficientes incrementados y, en consecuencia, la normativa ya no hace mencin al requisito de amortizacin por debajo del 40%. en las circunstancias normativas del país se puede intentar influir. entiendo que estas plusvalas corresponden a un in-greso irregular en cinco aos. en caso de que esta sea su situacin, podra practicar la deduccin en dicho ejercicio. tanto, la cuestin planteada se analiza atendiendo a lo previsto en el proyecto de ley, redaccin que podra variar a lo largo de la tramitacin parlamentaria. obstante lo anterior, puesto que el inmueble fue adquirido con anterioridad al 31 de diciembre de 1994, dicha ganancia patrimonial podra beneficiarse del rgimen transitorio previsto en la disposicin transitoria 9 del texto refundido de la ley del irpf. le debemos indicar que las principales magnitudes de su declaracin seran:Rendimiento neto reducido del trabajo: 13. motivo radica en que la normativa prev que se debe reinvertir el importe obtenido por la transmisin de la vivienda habitual para lograr la exencin de la plusvala puesto de manifiesto minorado en el principal del prstamo que se encuentre pendiente de amortizar en el momento de la transmisin, correspondiente a la adquisicin de la primera vivienda, pendiente de amortizar.. que el descendiente no haya obtenido en el ejercicio 2009 rentas superiores a 8. en la siguiente declaracin de renta, puse el dinero de beneficio en reinversin compra vivienda. por tanto, desconocemos si en un futuro est propuesta tiene visos de aprobarse. actualidad de todas las vertientes de la sanidad analizada por especialistas. artculo 58 de la ley del irpf prev una forma de mitigar la base imponible del impuesto que se calcula en atencin a los descendientes que conviven con el contribuyente y no obtienen rentas superiores a determinado importe. acuerdo con lo establecido en la ley del impuesto sobre el valor aadido (en adelante, liva), los empresarios que realicen ejecuciones de obra de renovacin y reparacin realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, podrn repercutir el iva al tipo impositivo del 8%. golfista residente en espaa se recibe premios en el extranjero sujetos a retencin fiscal. al tratarse de una herencia, debe declararse en el irpf? procedimiento a seguir se encuentra regulado en los artculos 126 y siguientes del real decreto 1065/2007, por el que se aprueba el reglamento general de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos. se calificarn como rendimientos derivados del ejercicio de una actividad econmica cuando supongan "la ordenacin por cuenta propia de medios de produccin y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la produccin o distribucin de bienes o servicios".. por otra parte, el donatario debe liquidar al ayuntamiento donde radique el inmueble el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, cuyo hecho imponible lo constituye el incremento de valor del suelo que se pone de manifiesto por la transmisin realizada, en este caso, por la donacin realizada.- que tanto el donante como el donatario tengan su residencia habitual en aragn. el mes pasado nos dimos de alta en el censo y empezaremos a presentar las declaraciones trimestrales en el mes de octubre. se tratar por tanto de una cuestin de prueba que incumbe al interesado, de tal forma que deber poder acreditar la parte del inmueble que utiliza para el desarrollo de su actividad. acuerdo con la informacin que nos da, su esposa en el ao 2008 hered una cantidad de dinero. valor de la transmisin ser el que deba computarse a efectos del impuesto sobre donaciones, con el lmite del valor de mercado. conformidad con lo dispuesto en la normativa aplicable, y teniendo en cuenta la fecha en que se produjo el fallecimiento de su madre, diciembre de 2009, no corresponde efectuar declaracin del irpf de su madre correspondiente al ejercicio 2010.. podra tener la consideracin de vivienda habitual (a efectos irpf) un barco en el que residiese una persona fsica que adems no tuviera inmueble alguno a su nombre? primera vivienda:Hace unos meses he comprado un piso que es mi residencia habitual y para cuya adquisicin he tenido que pedir un crdito. obstante, en el caso de que las cantidades que perciba sean en concepto de prcticas y sean pagadas desde eslovaquia, deber atender a las provisiones del convenio de doble imposicin suscrito entre espaa y eslovaquia. artculo 9 de la ley del impuesto sobre sucesiones y donaciones establece que “constituye la base imponible del impuesto: en las transmisiones mortis causa, el valor neto de la adquisicin individual de cada causahabiente, entendindose como tal el valor real de los bienes y derechos minorado por las cargas y deudas que fueren deducibles”. conformidad con lo previsto en la normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, se considerarn rendimientos ntegros del trabajo todas las contraprestaciones o utilidades, cualquiera que sea su denominacin o naturaleza, dinerarias o en especie, que deriven, directa o indirectamente, del trabajo personal o de la relacin laboral o estatutaria y no tengan el carcter de rendimientos de actividades econmicas, incluyndose entre los mismos, de forma expresa, las prestaciones por desempleo. euros anuales, por lo que si la base de deduccin del ejercicio en cuestin hubiera alcanzado dicho importe no procedera la regularizacin de la deduccin. mi pregunta es tengo derecho a algn tipo de deduccin o desgravacin por los gastos de matrcula y/o residencia fuera del domicilio familiar derivados de los estudios de mi hija? he descargado el programa padre y no veo por ningn sitio donde declarar esa subvencin..1994, como es el caso de su consulta, deber distinguirse la parte de la ganancia patrimonial generada con anterioridad a 20 de enero de 2006 (sobre la que podrn aplicarse los coeficientes de abatimiento) de la parte de la ganancia que se haya generado con posterioridad a dicha fecha. y los gastos que hasta ahora he soportado en el transcurso de la hipoteca (hasta la fecha he pagado 19. consecuencia, las reparaciones y actuaciones de conservacin efectuadas deben ir dirigidas exclusivamente a la futura obtencin de rendimientos del capital inmobiliario y no al disfrute, aunque sea temporal, del inmueble por el titular (dgt 7-4-00). cuando la compra se haga a travs de escritura pblica, el otorgamiento de sta equivaldr a la adquisicin de la vivienda. tanto, en el supuesto planteado, y salvo que concurran las circunstancias recogidas en las anteriores letras b) y c), no tendr la consideracin de residente fiscal en espaa de acuerdo con la normativa interna espaola, dado que permanecer menos de 183 das en este territorio. hicimos la escritura y declaramos en el irpf la ganancia.- nos hemos empadronado en la nueva vivienda y hemos modificado el domicilio fiscal a travs de la pgina web en la oficina virtual de la aeat con nuestro certificado digital. ley de irpf permite la aplicacin de la deduccin por inversin en vivienda habitual a los contribuyentes que efecten obras e instalaciones de adecuacin en la misma, incluidos los elementos comunes del edificio y los que sirvan de paso necesario entre la finca y la va pblica, entre los que cabe incluir escaleras, ascensores, pasillos, portales, entre otros, as como las obras necesarias para la aplicacin de dispositivos electrnicos que sirvan para superar barreras de comunicacin sensorial. efectos del irpf existe el derecho a minorar la tributacin (va lo que se denomina tcnicamente la aplicacin de un mnimo por discapacidad) caso de que el contribuyente est en disposicin de acreditar una discapacidad con el certificado correspondiente o resolucin expedida por el instituto de mayores y servicios sociales (imserso) o por el rgano competente de la correspondiente comunidad autnoma. relacin a su consulta comentarle que no existe una respuesta nica a la pregunta realizada. a estos efectos, la normativa del impuesto precisa que se entender que el contribuyente tiene su residencia en territorio espaol cuando concurran cualquiera de las siguientes circunstancias:Cuando permanezca ms de 183 das, durante el ao natural, en territorio espaolcuando radique en espaa el centro de intereses econmicos del contribuyentecuando el denominado centro de intereses vitales del contribuyente est en espaa. yo soy el administrador, pero ahora quiero disolver la sociedad. el supuesto que nos comenta y con los pocos datos que disponemos no podemos comentarle ninguna estrategia para reducir el impacto fiscal. el exceso sobre el citado lmite se integra en la base imponible del ahorro tributando a un tipo fijo del 18%. desde el uno de octubre de 2007 este piso est alquilado, pero la renta percibida por el mismo es menor que la hipoteca a la que tengo que hacer frente. as, por ejemplo, supongamos que su fuente principal de rendimientos son rendimientos del trabajo. otro lado, las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin de aquel, como es el caso de la transmisin de acciones, tendrn la consideracin de ganancias o prdidas patrimoniales, de conformidad con lo dispuesto por la normativa reguladora del impuesto., y por otra parte cmo debo de realizar la declaracin de la renta para esta vivienda desde el extranjero? euros, cuantas aplicables slo para los contribuyentes mayores de 50 aos. coste de adquisicin del terreno vendr formado por dos conceptos distintos: el valor de adquisicin de la nuda propiedad y el valor de adquisicin del usufructo. mi padre tiene una minusvala del 38% y un sueldo anual de 8. acuerdo con su consulta al fallecimiento de su ta se producir el desmembramiento de la propiedad de su vivienda en el usufructo vitalicio, a favor de uno de sus sobrinos, y la nuda propiedad entre todos sus sobrinos. tanto, en este supuesto, si bien no tendra que tributar por dichas rentas, usted s tendra la obligacin de presentar la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas ya que no se encontrara en ninguno de los supuestos tasados en la normativa que eximen de la obligacin de presentar declaracin anual.. sera suficiente como documento justificativo el justificante de pago del taxi, billete de renfe, y factura del avin? asimismo, al valor de adquisicin se aaden todos los gastos y tributos inherentes a la adquisicin que hayan sido satisfechos por el adquirente, a excepcin de los intereses, as como el coste de las inversiones y mejoras si se han realizado. as se manifiesta tambin la administracin en consulta de referencia 126772..i): las ayudas incluidas en el mbito de los planes estatales para el acceso por primera vez a la vivienda en propiedad, percibidas por los contribuyentes mediante pago nico en concepto de ayuda estatal directa a la entrada (aede), podrn imputarse por cuartas partes en el perodo impositivo en el que se obtengan y en los tres siguientes. a da de hoy no se ha cumplido tal mandato, pero no es descartable que a corto o medio plazo se presentara tal norma. firm un contrato con la promotora que le adjudic un piso y sobre plano se realizaron algunas mejoras que a fecha de hoy tambin han sido abonadas. euros por poner mi piso en alquiler durante un plazo de 5 aos., apuntar que las consultas planteadas una vez iniciada una comprobacin, no vinculan a la inspeccin responsable de la misma. adems, se requiere que el importe comprobado de su patrimonio al final del ejercicio exceda del valor que tuviera al inicio al menos en la suma de las cantidades satisfechas por la compra de la vivienda (sin computar los intereses y los gastos de financiacin). rentas obtenidas por los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas fsicas derivada del arrendamiento de bienes inmuebles tienen la consideracin de rendimientos del capital inmobiliario siempre que no se hallen afectos a actividad econmica. cuando el sujeto pasivo pertenezca a los grupos de parentesco iii y iv, la tarifa es la establecida en la siguiente tabla:Por otra parte, hay una reduccin en supuestos de adquisicin de vivienda, que vara segn el valor real de la misma, incluso en el caso de pariente colateral, siendo los requisitos que ste deber ser mayor de 65 aos y ser necesaria la convivencia con el causante durante los dos aos anteriores al fallecimiento. obstante, si el contribuyente aplica la modalidad simplificada del mtodo de estimacin directa las amortizaciones del inmovilizado material se practicarn de forma lineal, en funcin de la tabla de amortizaciones simplificada aprobada por la orden ministerial de 27 de marzo de 1998, en la que se fija un coeficiente lineal mximo del 3% para edificios y otras construcciones. estos ingresos tienen algun trato preferencial por proceder de una sentencia judicial y cobrados con aos de retraso y sin ningn interes de demora?. son deducibles los gastos en plizas de seguros que los bancos nos obligan a contratar al solicitar prstamos hipotecarios? cuando se trate de inmuebles en construccin y en los supuestos en que, por razones urbansticas, el inmueble no sea susceptible de uso, no se estimar renta alguna. su consulta interpreto que en su da liquid el impuesto sobre sucesiones por la adquisicin mortis causa de un 33,33% de un inmueble cuando la adquisicin fue del 20,83% del citado inmueble..- me ha donado mi madre una vivienda en un pueblo de toledo, hemos pagado los impuestos correspondientes y cuotas de notario, pero quera saber si tengo que hacer constar esto en la declaracin de irpf de este ao, ya que recib el inmueble el ao pasado y cunto tengo que pagar. en principio, si en el certificado que tiene consta en concepto de retenciones 4..h) dispone que en el supuesto de permuta de bienes, la ganancia o prdida patrimonial se determina por la diferencia entre el valor de adquisicin del bien o derecho que se cede y el mayor de los dos siguientes: el valor de mercado del bien entregado o el valor de mercado del bien que se recibe a cambio. la parcela fue metida en una modificacin de una unidad de ejecucin donde estaba adscrita y sometida a una reparcelacin, con lo cual el ayuntamiento no nos concedi licencia de obra hasta el 2010. los pagos de las cuotas del prstamo me las transfieren mis padres todos los meses a mi cuenta y el banco me las carga puntualmente. en este sentido, lamentamos concluir que no existe la posibilidad de dirigir la accin de reclamacin contra la diputacin provincial. este sentido, el texto de la ley de irpf seala que las condiciones para poder optar por la tributacin conjunta han de cumplirse en el ltimo da del perodo impositivo, en este caso, a 31 de diciembre de 2010. lo expuesto en sus preguntas se deduce que usted haba disfrutado de la deduccin por vivienda habitual en relacin con la vivienda en la que resida junto a su familia.,2 euros anuales no perdern el derecho a las deducciones practicadas con anterioridad a 1 de enero de 2011 por las cantidades depositadas en cuentas vivienda siempre que tales cantidades se destinen exclusivamente a la primera adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual en los trminos que se establecen reglamentariamente"., en la consulta 1474/2003 la direccin general de tributos concluye lo siguiente:"conforme con esta regulacin legal –refirindose al artculo 55 de la ley 40/1998 relativo a la deduccin por inversin en vivienda habitual-, que establece una inclusin genrica de los intereses en la base de la deduccin, y en lnea con el criterio de este centro directivo respecto a la anterior normativa del irpf (ley 18/1991) sobre la deducibilidad como gasto del capital inmobiliario del diferencial de intereses objeto de consulta criterio manifestado en contestaciones de 8 de abril de 1992 (n salida 158/69) y 11 de abril de 1997 (consulta n 0726-97)-, cabe concluir que dentro de la base mxima de deduccin se incluyen tanto los intereses efectivamente pagados como los incluidos por el contribuyente en la declaracin del impuesto como retribucin en especie. el mbito del isd la tributacin de la transmisin de la plena propiedad de un bien genera en sede del adquirente una tributacin por el valor del 100% de ese bien segn la tarifa aplicable. el mes de febrero 2009, cambio de residencia y me voy a vivir con mi pareja (no estamos casados) a su domicilio, del cual yo no soy propietaria. por estos conceptos tengo facturas tanto del constructor como de materiales por ms de 48. en cuanto al alcance de la exencin, la dgt ha entendido que la exencin no alcanza a los importes que se pudieran obtener por la transmisin de la autorizacin a terceros (dgt 2232-00), pero s a los importes que por tal concepto se obtuviera de la administracin (dgt 1730-03).. mi pregunta es si las dietas generadas como asistente a tribunales de oposicin debe ser declaradas, pues tal es el caso de mi ltima declaracin que me obligaba a incluir como haberes las dietas por asistir a tribunales de oposicin. se puede considerar a la nueva vivienda como vivienda habitual? mismo da que retiramos las escrituras de la notara nos pasamos los cuatro hermanos por la oficina liquidadora (estamos en la comunidad de extremadura) para pedir los impresos de autoliquidacin (mod. en este sentido, habra una nica base liquidable general para toda la unidad familiar, a la que podra aplicarse la totalidad del mnimo familiar por descendientes y as reducir dicha base en el importe total del referido mnimo familiar. el otro miembro de la pareja debe declarar de forma individual. del reglamento seala que en caso de utilizacin de la vivienda del contribuyente, debe existir un espacio separado e independiente del resto utilizado para el desarrollo de la actividad. de la ley del irpf establece que, cuando por circunstancias justificadas no imputables al contribuyente, los rendimientos derivados del trabajo se perciban en perodos impositivos distintos a aqullos en que fueron exigibles, se imputaran a stos, practicndose, en su caso, autoliquidacin complementaria, sin sancin ni intereses de demora ni recargo alguno. asimismo cabe recordar que el consejo de defensa del contribuyente atiende las quejas que se interponen contra las actuaciones de las administraciones, con lo que una va de actuacin sera presentar una queja., entiendo que no se puede aplicar retroactivamente esta modificacin, sin embargo parece que si se saltarn las condiciones de la cuenta ahorro vivienda ya que parece ser que no respetarn esas condiciones si la compra se hace dentro de los 4 aos pero en 2011, muchas gracias de antemano por su respuesta. si segn nos manifiesta ha dejado de utilizar esta vivienda en el mes junio entendemos que podr aplicar la deduccin por las cantidades satisfechas hasta el indicado mes. de acuerdo con los puntos de conexin previstos en la actual ley de cesin de tributos, resultar de aplicacin la normativa autonmica de castilla y len si su to hubiese residido en dicha comunidad un mayor nmero de das en los ltimos cinco aos de vida. vez determinado el importe de la ganancia de patrimonio, sta se integra en la base del ahorro a la cual se aplica, a partir del ejercicio 2010, el tipo de gravamen del 19% sobre la parte de la base liquidable entre 1 euro y 6. este sentido, los coeficientes para actualizar el valor de inmuebles no afectos a actividades econmicas que se transmitan durante el ao 2011, sern los siguientes:Ao adquisicin y coeficiente 1994 y anteriores, 1,29081995, 1,3637 1996, 1,31701997, 1,2908 1998, 1,2657 1999, 1,2430 2000, 1,2191 2001, 1,1951 2002, 1,1717 2003, 1,1488 2004, 1,1262 2005, 1,1041 2006, 1,0825 2007, 1,0613 2008, 1,0405 2009, 1,0201 2010, 1,0100 2011, 1,0000. unidad familiar es la formada por los cnyuges y los hijos menores de edad o los hijos que an mayores de edad estn incapacitados judicialmente. - impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd) en sede del donatario por la adquisicin del activo donado. en los dems casos, de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 3 del artculo 120 de la ley general tributaria, se deber de instar la rectificacin de la autoliquidacin. en primer lugar, podra ser de aplicacin el mnimo por ascendientes que convivan con el contribuyente al que se refiere en su pregunta. de la misma e inscribimos en el registro las propiedades heredadas. y como se adelanta en la consulta, la regulacin de la aplicacin de la deduccin por inversin habitual no es definitiva an, por lo que efectivamente cuantos ms hechos o documentos prueben que se han destinado cantidades a la adquisicin del solar y a la construccin de la vivienda habitual (proyecto visado, solicitud de la licencia, etc. efectos desde 1 de enero de 2011 y vigencia indefinida, el proyecto de ley de presupuestos generales del estado para 2011, establece que, para poder aplicar la citada deduccin a partir de la mencionada fecha, la base imponible del contribuyente deber ser inferior a 24. en el 2008, la misma promotora sac una nueva promocin y ped que me cambiaran el piso que yo haba comprado por otro de esta nueva promocin. en espaa por los bienes situados aqu o, en su pas de residencia por tener all la mayora de bienes? mi consulta es: podr deducirme en los aos 2011, 2012, 2013 y 2014 las aportaciones que siga haciendo en esta cuenta, hasta tanto se haga efectiva y real la compra de la vivienda? en consecuencia, no debe ser objeto de declaracin en el impuesto sobre la renta.. en marzo de 2002 firm una escritura de aceptacin de herencia junto con mi madre y mis dos hermanos, por el fallecimiento de mi padre ocurrido el 26 de junio de 2001, en la que se estableca el 100% de usufructo para mi madre, junto con el 50% de propiedad de los bienes y el otro 50% a repartir a partes iguales entre los tres hermanos.,40 que me ponen en el certificado (me dan 396 de ms el gobierno y me los restan otra vez a lo que en realidad me retuvieron). diferencia entre el valor de adquisicin y el valor de transmisin, determinado segn las reglas mencionadas, y aplicando en su caso los coeficientes reductores comentados, formar parte de la base imponible del ahorro que resulta gravada al tipo del 19% sobre la base imponible hasta 6. das, gracias de antemano por la pregunta que os voy a hacer, tengo un alquiler con opcin de compra, el fin de la opcin de compra es abril de 2011, mis ingresos son superiores a los 24..- yo de la seguridad social cobr en el ao 2008 en concepto de rendimientos del trabajo: 26. acuerdo con lo que nos comenta en su consulta usted es residente fiscal en estados unidos. la ganancia que se ponga de manifiesto tributar al tipo fijo del 18%. una vivienda con mi mujer y me avalaron mis padres, en la declaracin de la renta puedo incluir el 100% del pago puesto que lo hacemos mi mujer y yo? el rendimiento neto correspondiente al arrendamiento de la vivienda una vez practicada la reduccin supera el importe del rendimiento mnimo que dispone la ley, habr que declarar ste ltimo importe.

  • Solicitar prestamo click and go – en estos casos, el plazo se ampla de forma automtica otros cuatro aos ms. obstante lo anterior, en el referido proyecto de ley se prev, asimismo, un rgimen transitorio (disposicin transitoria decimoctava), aplicable para aquellos contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2011. no nos han pagado las pagas de extra de navidad, verano y fin de ejercicio, figurando en la antedicha certificacin que si se han pagado.. cuando, en virtud de las disposiciones del prrafo 1, una persona fsica resulte residente de ambos estados contratantes, el caso se resolver segn las siguientes reglas:1. la aplicacin de esta deduccin se entender que se utiliza financiacin ajena cuando concurran los siguientes requisitos:A) que el importe financiado del valor de adquisicin o rehabilitacin de la vivienda suponga, al menos, un 50 % de dicho valor. ley del irpf dispone que aquellos contribuyentes que adquieran una nueva vivienda habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, no podrn practicar deduccin por la adquisicin o rehabilitacin de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deduccin. o que el de clases pasivas le sale más barato a su empresa que el adscrito a la seg social. el exceso, al ser no residente en espaa y obtener dividendos en territorio espaol, debe tributar por el impuesto sobre la renta de no residentes. conforme a esto y en el caso de haber practicado deduccin en vivienda habitual en el ao 2007 o por esta vivienda, debera ser regularizado, procediendo a devolver la deduccin practicada. la certificacin se le enva al domicilio que consta a efectos de notificaciones para la administracin tributaria. hecho de que la citada vivienda se haya hipotecado de nuevo para la obtencin de otro prstamo no permite aplicar la deduccin por inversin de vivienda habitual, salvo que dicho prstamo se haya solicitado para la adquisicin de otro inmueble que vaya a constituir su vivienda habitual. los efectos del irpf, deben integrarse en la base imponible del ahorro los rendimientos procedentes de la imposicin a plazo fijo de la que es titular, por el importe ntegro, sin descontar la retencin practicada sobre dicho rendimiento. en una cuenta ahorro empresa, para crear una sociedad limitada nueva empresa, aportando esas cantidades durante los ejercicios fiscales 2009-2010? pesar de tener derecho a una reduccin del 100% del rendimiento neto obtenido –y por tanto no existir renta a incluir en la base imponible- las cuantas percibidas por el alquiler as como los gastos soportados deben hacerse cons-tar en la autoliquidacin del irpf. a estos efectos, la ley del iva establece que no son bienes y servicios directa y exclusivamente afectos cuando los bienes destinados de forma habitual a la actividad empresarial se destinen alternativamente a actividades empresariales o profesionales y a otras de naturaleza distinta, como a la personal. en septiembre de 2011 adquir una vivienda para uso como vivienda habitual al restablecer la deduccin puedo hacerlo de esta ltima, ya que el importe es mayor que el 50% de lo abonado por la primera? en este sentido, y por aplicacin de las normas de derecho civil y tributario, la formalizacin de un contrato de prstamo a favor de su hijo supone para usted (prestamista) un derecho de crdito frente a su hijo (prestatario) y como tal derecho de contenido econmico, deber ser declarado en el impuesto sobre el patrimonio. 10 indica que los bienes de naturaleza urbana o rstica deben valorarse “por el mayor valor de los tres siguientes: el valor catastral, el comprobado por la administracin a efectos de otros tributos o el precio, contraprestacin o valor de la adquisicin”. otra parte, tenga en consideracin que si se abonaron otros conceptos adems de la indemnizacin que no son renta exenta, los mismos se deben integrar en la renta. debo devolver a la agencia tributaria las cantidades desgravadas durante estos ocho aos? yo he vivido sola en la vivienda durante unos meses del ao 2008/2009. irpf es un tributo de carcter personal que grava la capacidad econmica total de las personas residentes en espaa, que se denominan contribuyentes. atendiendo a su consulta, el caso que usted plantea es distinto por cuanto se aplic la deduccin por adquisicin de vivienda habitual en el ejercicio 2008 por una vivienda que ya no constitua su vivienda habitual. mujer y yo somos pareja de hecho, podemos hacer la declaracin en conjunto? hemos pedido menos, como un 55% del valor de tasacin de la comunidad de madrid, teniendo en cuenta que hay que hacerle una reforma integral. clculo de la renta a integrar se hace en base a la valor catastral aplicndole un 1,1 o 2% dependiendo de si el mismo ha sido revisado o no despus de 1 de enero de 2004. ganancia patrimonial derivada de la venta de la casa se integrar en la base imponible del ahorro y, por tanto, tributar al 18% salvo que nos encontremos en cualquiera de los dos supuestos que se indican a continuacin, en cuyo caso la ganancia patrimonial estar exenta:El inmueble transmitido constituyera la vivienda habitual del transmitente y ste tuviera ms de 65 aos o estuviera en situacin de dependencia severa o de gran dependencia de conformidad con la ley de promocin de autonoma personal y atencin a las personas en situacin de dependencia..Por ltimo, hay que tener presente que a efectos de poder presentar declaracin conjunta, la unidad familiar nicamente la forman los progenitores y sus descendientes..2010 a la hora de hacer la declaracin se puede deducir como si fuera el ao entero?.- la duda es la siguiente: en el ao 2009 estaba alquilado un piso de mi propiedad. as, para obtener la cuota tributaria a ingresar debe multiplicarse la cuota ntegra por un coeficiente multiplicador establecido en funcin de os grupos de parentesco y del patrimonio preexistente del adquirente. de la ley general tributaria, habilita al contribuyente a la rectificacin de una declaracin ya presentada. de navidad 2014siga toda la informacin sobre el sorte de navidad de 2014.,20 euros, podr aplicar la deduccin del 10% por obras de mejora en su vivienda habitual sobre el importe total de la obra, que segn comenta, ascendi a 3. que tener en consideracin que no se encuentran exentos otros conceptos como seran los salarios de tramitacin que suelen abonarse junto con estas indemnizaciones. comentar que el tribunal superior de justicia del pas vasco en una sentencia de 30 de abril de 2003 y el tribunal superior de justicia de andaluca en sentencia de 30 de julio de 2007 han contestado de la misma manera que las consultas de la dgt..- un matrimonio con rentas del trabajo slo del marido el cual no tiene obligacin de declarar por renta inferior a 22. estas profesiones son: mineros, personal de vuelo, trabajadores ferroviarios , profesionales taurinos, bomberos y los miembros de la ertzaintza..- tengo un plazo fijo constituido por un ao y contratado en enero de 2009, siendo el abono de intereses mensual y que son reflejados en mi cuenta el da cuatro del mes siguiente al vencimiento mensual. tener en cuenta que si la adquisicin es con posterioridad al 1 de enero de 2011 solo ser aplicable la deduccin para los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. determinacin de las ganancias o prdidas patrimoniales que procedan de la transmisin de elementos patrimoniales resultar de la diferencia entre el valor de transmisin del bien o derecho transmitido y su coste de adquisicin. que gozarn de una bonificacin del 99% de la cuota tributaria del impuesto sobre sucesiones y donaciones, las adquisiciones mortis causa por parientes del causante pertenecientes a los grupos i y ii del artculo 20. mi pregunta es si en la declaracin de renta debo pagar solamente el 21% que me retienen o tengo que pagar ms. julio de 2009 el juez estim la improcedencia del despido y conden al pago de los salarios de tramitacin, fui al inem a informarme del procedimiento para la devolucin de las prestaciones cobradas indebidamente y me informaron que se pondran en contacto conmigo para enviarme el formulario correspondiente..Del texto de su consulta, se desprende que sus hijas mayores de 25 aos no renen los requisitos que exige la ley para la aplicacin del mnimo por descendientes. la justificacin administrativa de la inaplicabilidad del artculo 49 de la ley de expropiacin forzosa se basa en el hecho de que cuan-do se promulg la ley de expropiacin forzosa el concepto de exencin de tributos, gravmenes y pagos al estado tena sentido porque exista un impuesto tal, pero que, sin embargo, no se puede extender al irpf, por cuanto lo que tributa en el irpf no es el pago sino la obtencin de renta. euros por la entrega de la autorizacin de trans-porte pesado por carretera (tarjeta de transporte)42. carcter general estn obligados a presentar declaracin todos los contribuyentes, es decir, todas las personas fsicas residentes en territorio espaol que obtengan rentas sujetas al impuesto.,90 euros anuales, que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma, tendrn derecho a la deduccin vigente a 31 de diciembre de 2010. presentar un escrito de alegaciones o recurso de reposicin contra la notificacin de la liquidacin y adjuntando la documentacin necesaria.. mi consulta es con relacin a la exencin del iva en una academia que imparte clases de informtica, derecho administrativo, constitucional, etc. sera conveniente que se dirija a la oficina liquidadora del municipio para comprobar si los clculos son los correctos y obtener informacin detallada de cmo han procedido para calcular la cuota tributaria. estos efectos, debe tenerse en cuenta que el valor de adquisicin est formado por el importe real satisfecho en la adquisicin del elemento. respecto los inmuebles, la norma del ip establece que deben valorarse por el mayor de los tres siguientes: el valor catastral, el valor de adquisicin o el valor comprobado por la administracin a efectos de otros tributos. debemos tener en consideracin que habra que analizar todas las circunstancias concurrentes en el caso, ya que la regla de los 183 das, sobre todo, en el caso de existencia de convenio, se puede ver matizada. desde que entraron sabían que se podían jubilar a los 60 voluntariamente si llegada esa edad cumplían unas condiciones. puedo desgravarme la hipoteca que tengo en el banco de portugal? podemos indicarle el importe al que ascender el impuesto sobre donaciones que se deriva de la citada donacin puesto que al tratarse de un impuesto progresivo depender del valor real del citado inmueble. novedades fiscales no tienen carcter retroactivo en ningn caso, es decir, que lo que establezca la nueva normativa, no aplicar a las situaciones que hubieran tenido lugar antes de la entrada en vigor de la misma. en caso contrario, esto es si el beneficiario tuviera su residencia fiscal en el extranjero no deber liquidar el impuesto sobre sucesiones en espaa por el saldo de la cuenta bancaria abierta en andorra. 2003 mi novia y yo adquirimos una vivienda al 50% cada uno, por la que nos deducimos cada ao por vivienda habitual. resulta extremadamente difcil determinar de forma previa, sin disponer de todos los datos, si resulta conveniente optar por la declaracin conjunta. 2 hijas menores de mi matrimonio, con las cuales convivo, y he tenido otro hijo extramatrimonial el da 23 de diciembre, aunque no convivo con la mujer con la que he tenido el hijo, s le pago una pensin mensual, pero a partir de enero de este ao. as, por ejemplo, si la usufructuaria tiene 60 aos el valor del usufructo ser del 29% del valor de esta mitad. si fuera as tendr que cambiar los estatutos y ponerme sueldo, pero me parece un mecanismo propio de un pas subdesarrollado. desde el momento en que la vivienda deja de constituir su residencia habitual, por cuanto ya no reside en ella y, por lo tanto, deja de tener la consideracin de habitual, se pierde el derecho a practicar la deduccin por las cantidades satisfechas desde ese momento en relacin con la adquisicin. sin embargo, la imposibilidad de deducir gastos como los de seguridad social, de aplicar el mnimo personal y familiar y de practicar deducciones como la de adquisicin de vivienda pueden provocar que la tributacin sea muy similar..- soy residente fiscal espaol desde hace 5 aos, y he adquirido un piso al final de 2008 en mi ciudad natal de francia. en octubre del 2005, al no poder valerse por s mismo, se fue a una residencia, en ese momento puso la casa en venta pero no la logr vender hasta la citada fecha.. he ledo que las liquidaciones de la sociedad de gananciales que no son al 50%, tambin estn exentas del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp). trata de cuentas separadas de cualquier otro tipo de imposicin, siempre que los saldos de las mismas se destinen exclusivamente a la primera adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual del contribuyente.), mayor ser la fundamentacin para defender que se destinaron cantidades antes del 31/12/2010. estos supuestos la ley recoge el fallecimiento, celebracin de matrimonio, separacin matrimonial, traslado laboral, obtencin del primer empleo, o cambio de empleo, adems de otras anlogas justificadas. lo tanto, en la medida en que sus padres hubieran tenido su residencia fiscal (computada de conformidad con lo previsto en la normativa reguladora del irpf) en castilla y len durante los ltimos cinco aos anteriores al fallecimiento, la adjudicacin de la herencia tributar conforme a la normativa prevista en dicha comunidad autnoma, independientemente del lugar en que radique su patrimonio. en cuanto al irpf de los donatarios, conservaran los valores y fechas de adquisicin de las acciones adquiridas (art. la entendemos aplicable ya que existira una unidad familiar monoparental la formada por usted y su hija (recuerde que la norma no permite aplicar esta reduccin si usted convive con el padre de su hija, lo que entendemos que no es el caso). divorcio producido en el ejercicio 2008 no tendr efectos en la declaracin del impuesto correspondiente al ejercicio 2007, puesto que ha de atenderse a la situacin personal y familiar del contribuyente a la fecha del devengo del impuesto (31 de diciembre de 2007). hecho de que la empresa haya presentado el modelo 190 (resumen anual de retenciones del trabajo) con un determinado contenido no condiciona el mandato legal de imputacin de los rendimientos. en septiembre de 2005 me divorci y en octubre de ese mismo ao vendimos el piso, repartindonos al 50% el dinero obtenido que fueron aproximadamente unos 180. por este motivo, su pareja no puede beneficiarse de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual ya que slo el titular (o titulares) legal de la vivienda puede beneficiarse de la misma, lo que no sucede en el presente caso, en el que su pareja, de hecho, a pesar de pagar el 50% de la hipoteca, no tiene ningn derecho (reconocido jurdicamente ni susceptible de proteccin) sobre la vivienda. cuanto a la pregunta de dnde puede confirmar y desde cundo, puede consultarlo en el artculo 68 la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, y los artculos 55 y 56 del reglamento ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, junto con consultas de la direccin general de tributos. adems en la nmina me imputaron un retribucin en especie con un ingreso a cuenta de un valor igual al repercutido. dacin en pago (es decir, la transmisin de las fincas como medio de extincin la deuda, de tal forma que transmitidas las fincas se extingue la deuda), caso de realizarla un promotor en el ejercicio de su actividad, estar, en trminos generales, sujeta a iva, debiendo repercutir el promotor el correspondiente impuesto. podramos desgravarnos los 2 pese a no ser ella propietaria ni figurar en la hipoteca? en una disolucin de condominio se entiende que el transmitente de la parte del bien debe tributar por la ganancia patrimonial. los convenios presentan particularidades la regla general sera que los rendimientos de becas no quedaran sometidos a tributacin en espaa, siendo objeto de tributacin en el pas de la residencia del becario. el rendimiento ntegro obtenido podr deducirse en todos los gastos necesarios para la obtencin del mismo. una sociedad deportiva sin nimo de lucro y tenemos a una persona que nos quiere dar una donacin para lucir su publicidad, quera saber cunto se puede desgravar. esta opción no es para todo el mundo, pues requiere una serie de condiciones. ganancia patrimonial para el que transmiten su media vivienda en favor del que la adquiere. esposa y yo tenemos bienes gananciales y desde siempre hacemos la declaracin conjunta. gustara saber donde imputo estos "ingresos, impuestos y gastos" en el programa padre, y que repercusiones fiscales tendrn en mi declaracin de 2009. aparte de esto, tambin estoy trabajando (a distancia) con una empresa espaola, donde realizo pequeas colaboraciones y tambin me pagan por ellos. puesto que el incumplimiento se producir en octubre de 2007, una vez transcurridos dos aos desde la transmisin, la autoliquidacin complementaria podr presentarse hasta junio de 2008, fecha en la que finaliza el plazo de presentacin de la declaracin correspondiente al ejercicio 2008. euros anuales o el importe de las cotizaciones y cuotas sociales a la seguridad social y mutualidades devengadas en cada periodo impositivo posterior al nacimiento, adopcin o acogimiento. por su parte las comunidades autnomas (ccaa) no han introducido ninguna deduccin especfica para el supuesto que nos plantea (donacin de una cantidad en metlico a una hermana). ley de la comunidad valenciana 13/1997 de 23 de diciembre modificada por la ley 14/2005 y 10/2006 de dicha comunidad autnoma establece en su artculo 12. no obstante, debemos advertirle que al desconocer como se efectuaron las operaciones de canjes de valores en las sucesivas operaciones debemos advertirle que una contestacin correcta a esta consulta exigira revisar toda la documentacin soporte que dispone. obstante, teniendo en cuenta que las retribuciones obtenidas por desempleo deben reintegrarse por resultar improcedentes con posterioridad, en la declaracin del irpf del ejercicio 2010 debern imputarse exclusivamente las cantidades efectivamente recibidas en dicho ejercicio por la prestacin de desempleo, sin que deban consignarse las cantidades que han sido reintegradas a la entidad gestora. otra parte, si en el ao 2008 no tena la consideracin de residente fiscal en espaa, le aplica para determinar dnde tributan los rendimientos obtenidos la ley del impuesto sobre la renta de no residentes y el convenio entre el reino de espaa y la repblica bolivariana de venezuela para evitar la doble tributacin y prevenir la evasin y el fraude fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio (boe 15 de junio de 2004). una persona espaola vive en suiza y tiene abierta una cuenta bancaria en espaa, con un depsito que le genera intereses, esa cuenta puede ser de residente y que el banco le efecte las retenciones pertinentes para hacienda? enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el prximo 28 de marzo. la doctrina de la dgt exige que para que una vivienda tenga la consideracin de habitual, deber ser habitada de manera efectiva segn establece la contestacin a consulta de 27 de diciembre de 2011, por lo que, en la medida en que la suegra es la usufructuaria del piso, y entendemos que constituye su vivienda habitual, su mujer no cumplira el requisito esencial para poder aplicar la deduccin por vivienda habitual sobre dicha vivienda. este sentido puede citarse la resolucin v2058-07 en la que se consulta si puede considerarse que existen uno o dos pagadores en el caso de percibirse una pensin de viudedad (satisfecha por el instituto de la seguridad social) y una pensin de clases pasivas (satisfecha por la administracin general del estado). no obstante, en caso de varios pagadores hay obligacin de declarar cuando el contribuyente obtenga rendimientos del trabajo que superen la cantidad de 10. que eres no residente fiscal en espaa, y en aplicacin del artculo 12 del real decreto legislativo 5/2004 de 5 de marzo por el que se aprueba el impuesto sobre la renta de no residentes “constituye el hecho imponible la obtencin de rentas, dinerarias o en especie, en territorio espaol por los contribuyentes por este impuesto (…). an no entiendo que yo deba de pagar un impuesto sobre una plusvala que yo no tengo pues acabo de ser propietaria. en este sentido, el concepto de vivienda habitual exige que la vivienda sea habitada de manera efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente. esperar la declaracin de renta del ao que viene y pagar el 18% del beneficio entonces? por lo tanto, los rendimientos obtenidos por las imposiciones a plazo fijo no pueden ser compensados en ningn caso con las prdidas patrimoniales. los datos que nos ofrece nos resulta un poco complicado contestar a su consulta dado que la obligacin de no declarar depende tanto del tipo de rentas obtenidas como del importe percibido. el artculo 95 de la ley del impuesto recoge las limitaciones del derecho a deducir las cuotas soportadas. todo ello sin perjuicio de la posible aplicacin de la deduccin por doble imposicin internacional en el supuesto en que en andorra tuviera que pagar tambin un impuesto sobre sucesiones por la adquisicin de los citados bienes.,20 euros anuales, en el ejercicio fiscal 2011 podr aplicarse la deduccin por vivienda habitual vigente a 31 de diciembre de 2010, deduccin cuya base mxima ser de 9. ernst & young abogados declina cualquier responsabilidad por la utilizacin que pueda hacerse del contenido de la respuesta. alguno de los supuestos de prdida del derecho a las deducciones practicadas en perodos anteriores, el contribuyente debe sumar a las cuotas lquidas estatal y autonmica del ejercicio en que se hayan incumplido los requisitos, las cantidades indebidamente deducidas, esto es las deducciones practicadas, ms los intereses de demora, de forma que la cuota resultante de la declaracin del irpf manifestar la regularizacin de las deducciones incorrectamente practicadas. pagu la afiliacin y tambin al abogado que llev el caso ante el smac, donde solucion todo. euros en el caso que nos ocupa y consecuentemente impactaran en su porcentaje de retencin resultante. es decir, los padres han recibido la financiacin del hijo para la compra de su vivienda habitual.,20 euros anuales podrn aplicar esta deduccin por las cantidades que se depositen en entidades de crdito, que cumplan determinados requisitos, siempre que se destinen a la primera adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya la residencia habitual. en relacin con la parte adquirida en dicha sucesin, se tendr en cuenta el valor determinado en el impuesto sobre sucesiones y donaciones, actualizado al coeficiente 1,2908..a) que en caso de que el residente espaol haya satisfecho en francia un impuesto por la ganancia patrimonial obtenida, en la declaracin de irpf que presente en espaa podr aplicar una deduccin equivalente al impuesto satisfecho en francia. dicho piso en la medida en que no est alquilado generar una renta presunta en el irpf cuantificable en un 2% del valor catastral del inmueble (o el 1,1% para aquellos inmuebles con valores catastrales revisados a partir de 1 de enero de 1994). y, en el caso que incluya estas rentas en la declaracin hecha aqu, se sumarn al total imponible y tendr que pagar un porcentaje ms alto de irpf? determinacin del importe de la referida ganancia se realiza por la diferencia entre los valores de transmisin y de adquisicin de los elementos patrimoniales. en la casilla correspondiente debo indicar que el piso ha sido para alquiler aunque no haya conseguido clientes? el porcentaje de retencin que corresponda aplicar, en su caso, a la retribucin derivada de su nuevo trabajo se calcular sin tomar en consideracin las cantidades que haya podido percibir a lo largo del ao de su anterior trabajo, por lo que ello podra dar lugar a una cantidad a pagar en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas correspondiente al ejercicio 2008., la ley 27/2009, de 30 de diciembre, increment, para aquellos despidos derivados de expedientes de regulacin de empleo aprobados por la autoridad competente a partir del 8 de marzo de 2009, el importe de la indemnizacin exenta de tributacin a 45 das de salario por ao trabajado hasta un lmite mximo de 42 mensualidades (anteriormente, 20 das de salario por ao trabajado con un mximo de 12 mensualidades).,90 euros anuales, tendr derecho a la deduccin respecto de dicha vivienda, an cuando su base imponible sea igual o superior a 24. euros menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre la base imponible y 12. cuanto a la declaracin de la viuda, habr que sumar por una parte la imputacin de rentas de su 50% de propiedad por todo el ao 2008 y en relacin con el restante 50% habr que examinar quin queda como titular de dicho 50%, en virtud de la apertura de la sucesin. que la renta generada no se califique legalmente de rendimiento. los intereses sern deducibles tanto si los importes incurridos se consideran mejora como gastos de reparacin y conservacin, pero slo sern deducibles los intereses abonados durante los perodos en los que el inmueble est arrendado. euros correspondientes a la pliza que el ministerio de defensa tiene suscrita. por ello me he planteado la venta de mi vivienda habitual. al ser yo el nico que tiene nmina, el banco nos exigi que yo ostentara la mayora de la vivienda, y en consecuencia mi mujer me vendi un 10% del piso. las facturas pagadas en el 2010 al abogado y procuradora de una entidad bancaria, por trmites de embargo a la empresa que tena y a otros, hay unas cantidades del 15% de irpf. cuanto al momento en que debe imputarse dicha ganancia o prdidas patrimonial, habr que estar al tiempo en que fijado el justiprecio sea exigible por el expropiado, sin perjuicio de que si el mismo se cobra a plazos o con precio aplazado sea aplicable la regla especial de imputacin proporcional a medida que se hagan exigibles los cobros. de la deuda cuyo aplazamiento o fraccionamiento se solicita, indicando al menos su importe, concepto y fecha de finalizacin del plazo de ingreso en periodo voluntario. trminos generales, indicarle que deber consignar en su declaracin como rendimientos de trabajo en especie el importe consignado en su certificado de retenciones, que debe corresponder a la diferencia entre el valor de mercado de las acciones en ese momento y la suma del precio pagado originalmente (normalmente cero). primer lugar, las cantidades que haya satisfecho hasta marzo de 2008, esto es hasta la cancelacin del prstamo hipotecario vinculado a la vivienda que ha constituido la vivienda habitual del matrimonio, le darn derecho a aplicar la deduccin por inversin de vivienda habitual. ley de presupuestos generales para el 2009 mantiene los importes en concepto de mnimo por descendientes que aplicaban para el 2008:Primer hijo: 1. el momento, no existe ningn proyecto de ley en el que se prevea una modificacin de la normativa del impuesto sobre sucesiones con el fin de establecer un impuesto mnimo en todo el territorio espaol. poder acreditar que cada uno de sus padres satisface el 50% de los pagos, se les debera considerar prestatarios en equivalente proporcin (es decir, al 50% y no al 25% como hasta ahora), lo cual se deber acreditar con el consentimiento del acreedor (la entidad financiera) en la sustitucin de los deudores, a travs de la correspondiente novacin del prstamo. en su caso se cumple esta circunstancia ya que la anterior vivienda se vende el 23/07/2007 y la entrega de la nueva se realiza el 24/07/2007. este sentido, se podr aplicar deduccin por las imposiciones que se realicen en la cuenta vivienda con anterioridad a la adquisicin de la vivienda juntamente con las cantidades entregadas al promotor, siempre y cuando no rebasen conjuntamente el lmite de la base de deduccin fijado en 9. lo tanto, en el caso de que no exista vnculo matrimonial, como sucede en el supuesto planteado (pareja de hecho), al objeto de poder optar por la tributacin conjunta, la unidad familiar estar formada por el padre o la madre y el hijo menor comn. si es as, sera teniendo en cuenta el tiempo transcurrido desde el fallecimiento de los progenitores o desde el reparto de la herencia ante notario? tardes: tengo dos dudas respecto a la declaracin que quisiera que vds. dicha reduccin ser del 100% cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples (para el 2010 fijado en 7.. tengo una hija menor de 25 aos ha trabajado durante el ejercicio 2008 ganando 10. en 2010 mi mujer se qued sin trabajo (y no tiene otros ingresos) por lo que creo que en la declaracin del 2011 a realizar en mayo, podr deducirme el 15% de "mis" 9. pero en el de la donacin o venta a mi hijo el que consta en el recibo de la contribucin urbana que es el catastral, de 16. mi pregunta es dnde estoy obligada a declarar ese alquiler ya que desconozco el convenio hispano-argentino en materia tributaria. este sentido, le indicamos que la adquisicin de la mitad del inmueble que hasta la fecha es propiedad de su novio es una operacin sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, independientemente del medio de pago que se utilice en la transaccin. cuanto a la segunda parte de la pregunta, en las parejas de hecho slo uno de sus miembros (padre o madre) puede formar unidad familiar con los hijos y optar por la tributacin conjunta. para poder aplicar la exencin por reinversin en vivienda habitual deba haberse destinado a la adquisicin del nuevo bien inmueble el importe obtenido en la transmisin de la primera vivienda durante los dos aos anteriores o los dos aos posteriores (entre 2009 y 2013). la posibilidad de vender un inmueble y agradecera saber si el 18% del incremento patrimonial es el importe que tendr que pagar a hacienda o es el importe que tengo que incluir en la declaracin de renta y por lo tanto pagara solo un % en funcin del gravamen de la base liquidable. calcular la cuantía de jubilación que nos corresponde  se tendrán en cuenta las bases de cotización de 25 años  y sobre ella se aplica un porcentaje según los años cotizados; de forma que si queremos poder acceder al 100% de la pensión de jubilación que nos corresponde tendremos que haber cotizado un mínimo de 37 años en 2027. tanto, para contestar a su consulta habra que examinar si entre las cantidades que usted satisface durante el ao habra algn importe destinado a una fundacin cultural vinculada al colegio que pudiera reunir los requisitos para acogerse a la deduccin estatal, la autonmica o a ambas. tener tambin en cuenta que, por otra parte, en virtud del artculo 104 de la ley del irpf los contribuyentes “estarn obligados a conservar, durante el plazo de prescripcin, los justificantes y documentos acreditativos de las operaciones, rentas, gastos, ingresos, reducciones y deducciones de cualquier tipo que deban constar en sus declaraciones. existencia de un usufructo supone que la propiedad se encuentra desmembrada en dos partes, por un lado, lo que se denominara la nuda propiedad (de la que seran titulares su hermano y usted) y, por otro lado, el usufructo (del que sera titular su madre). as, en el momento de divisin de la herencia, su marido habra adquirido el 50% de la vivienda, y en un momento posterior, a travs del acuerdo con su hermana, tiene la intencin de adquirir la mitad restante del inmueble. estos efectos, se estar a los conceptos de vivienda habitual y de adquisicin y rehabilitacin de la misma recogidos en la normativa estatal del irpf. en este caso, al tratarse de custodia compartida, uno de ustedes podr optar por tributar conjuntamente con su hijo, tributando individualmente el otro. relacin con su cuestin, hemos asumido que usted y su novio procedieron a la compra de una vivienda a partes iguales y para ello solicitaron un prstamo hipotecario a una entidad financiera, que procedieron a garantizar con el inmueble adquirido..- el mnimo por discapacidad de ascendientes o descendientes se incrementar en concepto de gas-tos de asistencia, en 2. segn la administracin, esta exencin alcanza no slo a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, sino tambin a la de actos jurdicos documentados. a su vez, el 24/07/2007 escritur la compra de otra vivienda por un importe de 225. si dicho valor incluye costes de rehabilitacin, estos costes s son amortizables y se excluyen del valor del suelo. el porcentaje de deduccin es el mismo que el de una vivienda? por tanto, durante 5 meses del 2009 estbamos en activo recibiendo la nomina "normal de la empresa", firmando a mayo de 2009 un contrato de desvinculacin anticipada en el que nos acogamos al ere. al valor de adquisicin del solar, de conformidad con la ley del irpf, ste quedar compuesto por el importe de la compra, as como por los gastos y tributos inherentes a la adquisicin. el ao 1999 no son deducibles en la cuota del impuesto los gastos mdicos y de enfermedad. normativa anterior a la vigente estableca un tipo incrementado de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual caso de que el contribuyente utilizase financiacin ajena.. vivo en un piso de alquiler con opcin a compra en la comunidad de madrid. respuesta a su pregunta, cabe indicar que de la redaccin de la misma entendemos que tanto su mujer como usted realizan la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) de manera separada. 75 aos, he vendido un piso y quiero invertir parte del capital en productos diversificados. de ver el borrador de mi declaracin y me viene un importe en este apartado que no acabo de comprender porque solo tengo una vivienda en propiedad, que es la vivienda habitual., la aplicacin de la deduccin por donativos se condiciona a que se justifique la efectividad de la donacin realizada. dgt concluye que, al no haberse adquirido la plena propiedad sobre el bien inmueble en el momento de la firma del contrato de arras, no se podr practicar la deduccin por inversin en vivienda habitual hasta que no se realice un contrato y se produzca la entrega del bien, lo que ocurre directamente, por ejemplo, con el otorgamiento de la escritura pblica. adquisicin de una parcela no genera derecho a ninguna deduccin ni en la normativa estatal ni en madrid, salvo, y con determinados requisitos y lmites, si se destinase a la construccin de la vivienda habitual, sin embargo, ante la falta de datos asumimos que no es su intencin. pureza est en la mezclamartin varsavsky comparte su particular visin de las nuevas tecnologas. cuanto a los gastos de 40 euros que le han deducido, entendemos que le han aplicado una reduccin por renta irregular del 40% sobre la valoracin de la retribucin en especie consignada, y que habra que incluirlo en la casilla correspondiente en la declaracin, en el apartado de reduccin por renta irregular, dentro de los rendimientos de trabajo. lamentablemente, no disponemos de informacin suficiente sobre la naturaleza de dichos ingresos para poder determinar su rgimen de tributacin, dado que la potestad tributaria se reparte en funcin de la naturaleza de los rendimientos. tenemos entendido que debemos declarar en la renta el 18% de la diferencia entre el precio de compra y el ahora escriturado. más de 61 años y 6 meses, si tengan al menos una cotización de 33 años..- de qu manera afectan los cambios en las desgravaciones fiscales por vivienda habitual en nuestro caso? tengo una hipoteca concedida a tres titulares, yo, mi padre y mi madre, en la escritura yo tengo de propiedad el 70% y mis padres el 15 % cada uno. impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) es un impuesto de carcter personal en el que se tienen en cuenta las circunstancias personales y familiares del contribuyente. otro lado, y si la cuenta fuese de residente, dado que es posible y no hay ninguna normativa que lo impida, efectivamente el banco practicar una retencin que actualmente es del 19%. para ello deben concurrir dos circunstancias que deber analizar en su caso concreto:Un perodo de generacin superior a dos aos.. en la vivienda que vivo actualmente he alquilado dos habitaciones y no s como declarar el rendimiento derivado de este alquiler. por tanto, se deban regularizar las declaraciones del irpf correspondientes a los ejercicios en que se ha aplicado indebidamente el tipo incrementado por la diferencia entre el tipo correcto y el incrementado. se pregunta si puede deducirse el total del iva soportado de dicho bien o slo el 50% por estar casado en rgimen de gananciales cuando el otro cnyuge no es profesional ni empresario. obstante lo anterior, debemos tener en cuenta que, en el supuesto especfico que vd. en este sentido, slo estaran exentas las prestaciones reconocidas al contribuyente por la seguridad social o por las entidades que la sustituyan como consecuencia de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez. en el caso de la comunidad valenciana se mantiene el tipo del 7,5% y por ello, el tipo de porcentaje de deduccin llega al 15%. por varios motivos (fallecimiento de mi madre) no he podido comprar de momento aunque estoy a punto de hacerlo. si el destino previsible en el momento de la adquisicin era la afectacin a arrendamientos sujetos y exentos del iva, no se podra deducir nada. pregunta es si puedo elegir donde realizar la declaracin de la renta 2009 o bien estara claro que debe ser en la hacienda alavesa. euros anuales, siempre y cuando las cantidades percibidas del segundo, y en su caso restantes pagadores, superen los 1. la normativa estatal ni la autonmica prevn deduccin alguna por las cantidades pagadas en concepto de enseanza de los hijos. deduccin se aplicar exclusivamente sobre la cuota lquida estatal y se calcular en el 10,05% de las cantidades satisfechas. mnimo por discapacidad ser la suma del mnimo por discapacidad del contribuyente y del mnimo por discapacidad de ascendientes y descendientes. este supuesto le resulta de aplicacin el convenio entre el reino de espaa y la repblica francesa a fin de evitar la doble imposicin y de prevenir la evasin y el fraude fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio, firmado en madrid el 10 de octubre de 1995. ello con independencia de que la divisin se lleve a cabo mediante reparto proporcional a cada uno de los herederos, o bien (en el caso de un bien indivisible), se adjudique a uno de los herederos con compensacin econmica del resto. partir de ese momento recibiramos una renta mensual hasta la edad de jubilacin. hay algunos artculos en la declaracin del ao pasado pero no soy capaz de entenderlo. de su pregunta, parece deducirse que su madre tiene derecho a la totalidad de la renta procedente del alquiler bien sea porque es titular del inmueble o porque tiene derecho al usufructo del mismo (por la parte de la que era titular su padre). la finca ha recibido ayudas pac por toda su extensin. das, una de las novedades este ao es la deduccin por reformas (de tipo ahorro energtico o similar supongo) de la vivienda habitual. con toda probabilidad comprobar que antes su empresa le retena ms que ahora y este es precisamente es el motivo por el que su declaracin del irpf le sale a ingresar. en su caso se al superar dicha cuanta existir obligacin de declarar. el ao 2009 tuve que devolver al inem este subsidio que haba cobrado "indebidamente" durante 2007 y 2008. tanto, si, como parece, no ha interpuesto el recurso en el referido plazo, la solucin ms acorde con el tenor literal del artculo 240 de la ley general tributaria (247 de la misma ley en el caso del procedimiento abreviado) sera esperar a la resolucin (aunque la jurisprudencia contencioso-administrativa parece mantener otro criterio ms favorable a los intereses del contribuyente). euros, quedndonos para cada uno despus de liquidar la hipoteca unos 70. es decir, con las prdidas patrimoniales generadas en los ejercicios 2003 a 2006. en el caso de que se utilizaran fondos gananciales para la amortizacin del prstamo, la base de deduccin sera la mitad de lo pagado con cargo a dichos fondos. transmisin de una participacin indivisa de una vivienda genera una ganancia patrimonial por el transmitente.. soy particular, la nica duda que tengo ahora al hacer la declaracin es que he tenido un juicio contra la seguridad social y el abogado me ha presentado una factura de fecha 2007. por su parte, el artculo 11 de la ley del irpf dice que: “1. buenas tardes, me pregunta es la siguiente: por motivos de trabajo he tenido que cambiar mi empadronamiento, puedo declarar un piso propio en el que no estoy empadronada? hipoteca est avalada por los dos miembros de la unidad familiar (padre y madre) que tienen ingresos y esta se paga en una cuenta que est a nombre de los tres miembros de la unidad familiar. sin embargo en el certificado de retenciones me incluyen dichos importes como si los hubiera percibido (en su da no denuncie a la empresa, pero si lo hice este ao por reclamacin de cantidad, as que ambos importes estn pendientes de la resolucin del juicio). tengo que deducir el 50% de los ingresos a pesar de ser negativos? caso de producirse la desestimacin de la reclamacin se abrira el plazo de interposicin del correspondiente recurso, con lo que no se vera perjudicado en sus derechos por el hecho de esperar a la resolucin del tear. con carcter informativo, le indicamos que el tipo impositivo general ser del 1 por ciento, salvo que la comunidad autnoma donde radique el inmueble haya establecido un tipo impositivo distinto. segundo lugar, la reciente reforma aprobada por el nuevo gobierno y contenidas en el real decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, restablecen para el ejercicio 2011 y siguientes la deduccin por inversin en vivienda habitual eliminada anteriormente, aprobando asimismo el aumento de la base de la deduccin de 9. en el caso planteado desconocemos la naturaleza de los gastos, pero la idea bsica, aunque matizable, es que se considera gasto de reparacin o conservacin aquello que afecta a lo que ya existe en el momento de realizar la obra (pintar las paredes, sustituir un elemento deteriorado, etc. el reglamento del irpf (artculo 11) establece una lista cerrada de rendimientos que deben considerarse obtenidos de forma notoriamente irregular en el tiempo..2001 estableci que el certificado de empadronamiento no resulta suficiente para acreditar que una vivienda constituye residencia habitual, ya que dicho certificado tiene unas exigencias diferentes al concepto de residencia habitual a efectos del irpf. la tarifa del impuesto, dado que la comunidad de castilla y len no ha aprobado su propia escala autonmica, resultar de aplicacin la escala prevista en la ley estatal 29/1987 del impuesto sobre sucesiones. adquirir una mayor parte de la vivienda habitual tendr derecho a practicar deduccin por inversin en vivienda habitual en un 60% de las cuotas pagadas, ya que lo determinante para la deduccin no es la participacin fijada en la hipoteca, sino la propiedad de la vivienda. al transmitente corresponde el pago del impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana; los gastos notariales y registrales normalmente corren a cargo del adquirente salvo que las partes hayan pactado que son a cargo del transmitente. el 2009 la comunidad autnoma de castilla y len recoge una desgravacin por alquiler de vivienda para contribuyentes de edad inferior a 36 aos y cuya base imponible general ms de la del ahorro menos el mnimo personal y familiar no supere 18. junio de 1996 falleci mi madre y hered un solar como titular en nuda propiedad, quedando mi padre como usufructuario. cnyuge y yo ingresamos nicamente (ya que no tenemos trabajo) la cantidad que nos renta un plazo fijo.- donacin o compra del terreno: la respuesta a esta pregunta viene condicionada por la necesidad puesta de manifiesto en el punto n 1, en el sentido de que a finales de ao debe aplicar el saldo de la cuenta a la adquisicin de vivienda por lo que debera existir un pago, para lo cual lo conveniente sera necesario formalizar la adquisicin a travs de una compraventa y no donacin (el valor por el que se escriture la donacin no podr tomarse como base de deduccin sino que solamente computara el importe pagado en concepto de impuestos, notaria y registro). un indicio que puede ser til sera analizar la valoracin catastral de la finca. estoy trabajando, pero voy a quedar en paro seguramente dos o tres semanas, si solicito la prestacin por desempleo durante ese tiempo, se ver perjudicada mi declaracin de la renta por el hecho de tener ms de un pagador. normativa vigente no deja lugar a dudas y exige que no transcurra un plazo superior a dos aos entre la fecha de transmisin de la vivienda habitual y la fecha de adquisicin de la nueva vivienda. los tcnicos de administracin no valoran la cada del mercado? en 2008 adquiero un nuevo piso donde resido ahora, tambin mediante financiacin ajena..- en el ao 2009 me divorcio y del reparto patrimonial se me adjudic la que era nuestra vivienda habitual en andaluca. la reduccin puede llegar al 100% cuando el arrendatario tenga entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores a 7. persona ser considerada residente del estado contratante donde tenga una vivienda permanente a su disposicin. ltimo, a los efectos de documentar que la vivienda por la que se practica la deduccin es la residencia habitual, podrn aportarse diversos documentos como medio de prueba que acrediten su destino, tales como el certificado de la administracin de la comunidad de propietarios, el certificado del centro de trabajo, el certificado de empadronamiento, etc. yo quera por autoliquidacin, me iba a salir muy poco a pagar y no me fiaba que un liquidador ajeno fuera a tener en cuenta la deduccin. entonces, he visto que en la nmina me quitan parte del salario porque tributa como retribucin en especie. acuerdo con la las reformas contenidas en el proyecto de ley de pge, y para el caso de las cuentas ahorro-vivienda, nicamente podrn aplicar la deduccin durante el ejercicio 2011 los individuos con una base imponible inferior a los 24. del total de ingresos podr deducir los gastos necesarios para su obtencin, as como la amortizacin del inmueble. a los efectos de determinar el importe de la ganancia patrimonial, es necesario sealar que el valor de adquisicin del inmueble adquirido por herencia ser el valor determinado a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, sin que pueda exceder del valor de mercado, al que se sumarn el importe de las inversiones y mejoras efectuadas y los gastos y tributos inherentes a la adquisicin, con excepcin de los intereses, que hubieran sido satisfechos por el adquirente. la renta se entender obtenida por los contribuyentes en funcin del origen o fuente de aqulla, cualquiera que sea, en su caso, el rgimen econmico del matrimonio. normativa reguladora del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, establece que cuando existan varios arrendatarios de una misma vivienda, la reduccin del 100% previamente referida, se aplicar sobre la parte del rendimiento neto que proporcionalmente corresponda a los arrendatarios que cumplan los requisitos exigidos. en ese caso, el que no tenga cuenta vivienda y piense en comprarse una casa con la desgravacin, le vale abrirse una cuenta vivienda en 2010 (que finalizara en 2014-2015) o slo cabe la posibilidad de realizar la propia compra..- una persona que tena abierta una cuenta ahorro vivienda durante 3 aos, ha fallecido en marzo del 2010. a los efectos de adquirir dicha mitad, constituye un prstamo hipotecario con una entidad financiera. argentina tengo un piso el que se alquilar en este ao 2012 y el ingreso de dicha renta se har va transferencia desde argentina a mi cuenta bancaria en espaa. conclusin, a pesar de que los gastos de escolarizacin no tienen deduccin en el irpf, sera conveniente examinar si de entre las cantidades satisfechas durante el ao habra algn importe destinado a una fundacin vinculada al colegio que pudiera reunir los requisitos para acogerse a las deducciones estatal o autonmica comentadas. conclusin, el hecho de que el contribuyente no est empadronado en el municipio donde radica su residencia habitual no priva por si solo de la deduccin por adquisicin de vivienda. la normativa aplicable se determina en funcin de unos criterios que se denominan “puntos de localizacin”. a los efectos de consignar este valor en su declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2011, este valor de transmisin se minorar en el importe de aquellos gastos y tributos inherentes a la venta, como pudieran ser los gastos de notarios y registradores. en estos casos se entender que la vivienda ha tenido la consideracin de habitual a pesar de que se incumpla el requisito de tres aos de residencia.. tenga presente que la base imponible est formada por la suma de las cantidades consignadas en las casillas 455 (base imponible general) y 465 (base imponible del ahorro) de la pgina 10 de la declaracin. cmo y dnde tengo que incluirla en la declaracin de la renta? tanto, segn la redaccin actual del proyecto de ley de economa sostenible, podr seguir aplicando la deduccin por adquisicin de vivienda habitual en los trminos actualmente vigentes puesto que segn se desprende de su consulta ha satisfecho cantidades destinadas a la construccin de la vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2011. euros el lmite de la obligacin de declarar por rendimientos del trabajo es de 11. en tal caso cul es la mejor estrategia para reducir al mnimo ese impacto fiscal? entendemos que el homlogo espaol al que refiere en su consulta consiste en que su esposa se encuentra adscrita al rgimen de trabajadores autnomos, y que ejerce como tal una actividad econmica en espaa..- trabajo en una caja de ahorros y me han concedido un prstamo hipotecario, con unas condiciones mejores que las de mercado. bien, esta posibilidad se suprimió y ahora se da la situación de funcionarios docentes con los mismos años de servicio, pero unos afiliados a la ss y otros a clases pasivas, de tal manera que los afiliados a la ss no pueden jubilarse voluntariamente a los 60. artculo 55 del reglamento tambin admite que el contribuyente aplique asimismo deduccin por inversin en la vivienda que constituye su residencia habitual. relacin con esta reduccin de los rendimientos del capital inmobiliario por arrendamiento de vivienda, el proyecto de ley de economa sostenible, con efectos desde 1 de enero de 2011, incrementa el porcentaje de reduccin general, del 50% al 60%. si ustedes declararon la totalidad de lo percibido tienen derecho a solicitar una devolucin de ingresos indebidos, por cuanto no debieron haber tributado por todo el importe. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicar el 9 de mayo. este sentido, la doctrina administrativa (consulta v2593-07 de la direccin general de tributos) ha concluido en diversas resoluciones que la donacin dineraria realizada por una persona fsica residente fiscal en espaa a un donatario no residente en el territorio espaol no est sujeta a tributacin en espaa, siempre que el dinero objeto de la donacin no est situado en espaa. me estoy construyendo otra vivienda que ser la habitual y quiero saber si los gastos de construccin de la misma, al ser yo el promotor, me pueden dar derecho a la deduccin. cualquier caso recuerde que, para que se mantenga la deduccin por vivienda habitual en los trminos actuales, en el caso de compra de vivienda sobre plano, es necesario acreditar que se han satisfecho cantidades al promotor para la construccin de su vivienda habitual con anterioridad a 1-1-2011. a efectos del irpf, al concurrir en ambos los requisitos de titularidad y residencia habitual sobre la vivienda, cada uno podr practicar la deduccin por inversin en vivienda habitual al cincuenta por ciento que de cada pago por las cantidades aplazadas o amortizadas (en el supuesto de prstamos) le corresponde (…)”. relacin con su consulta, le indicamos que de conformidad con la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), a efectos de poder practicar la deduccin por inversin en vivienda habitual se requiere, con carcter general, que en el contribuyente concurran dos requisitos: la adquisicin de su pleno dominio, y que constituya o vaya a constituir su residencia habitual durante un plazo continuado de, al menos, 3 aos. la consideracin como actividad econmica, implicara que dicha actividad quedara sujeta al impuesto sobre el valor aadido (iva), y por tanto el socio vendra obligado a repercutir cuotas del iva por su prestacin de servicios. al declarar esta cantidad como retenida tendr 400 menos de devolucin o los pagar de ms segn me salga la declaracin, con lo cual no me habrn dado nada y todo ser un engao. me equivoco si ya me ilusiona con un buen pellizco de devolucin? aeat me remiti el borrador de delacin ejercicio 2009 con resultado a devolver. cualquier caso, sea de aplicacin o no la deduccin por obras de mejora en la vivienda habitual, las citadas obras constituirn una mejora, y por tanto un mayor coste de adquisicin del elemento, a los efectos de una futura transmisin de la vivienda habitual. euros y en las declaraciones de la renta me lo han degravado como pagos al promotor pues el piso aun esta en construccion..- en una vivienda alquilada, cmo se calcula la amortizacin que corresponde a la depreciacin efectiva del inmueble, para deducirlo de los ingresos. tanto, el consultante no podr aplicarse la deduccin por inversin en vivienda habitual al no disponer de la plena propiedad. no es verdad que mis compañeros afiliados a clases pasivas hayan cobrado menos, no, no, de eso nada. segn el proyecto de ley me podr desgravar por la cantidad del prstamo (importe que supone la construccin total de la casas) en los aos sucesivos, o por las cantidades que haya pagado hasta el 1/01/2011? distinto es el del cnyuge separado legalmente, que s se admite como incluido en el grupo de parentesco ii a efectos de aplicar las reducciones del impuesto. a la existencia de alguna forma societaria o jurdica que optimice la fiscalidad de las inversiones simplemente indicarle que el rgimen de las sociedades patrimoniales ha sido derogado con efectos desde 1 de enero de 2007 y por tanto las inversiones en bolsa a travs de una sociedad de responsabilidad limitada estn sometidas a un tipo de tributacin del 25-30% (entidades de reducida dimensin). puedo deducirme las cuotas pagadas de hipoteca en la declaracin de la renta? adicionales al ser un ascendiente de edad superior a 75 aos. no estaba realizada la escritura de distribucin hipotecaria y adems la de divisin horizontal se haba hecho con fecha 20. asimismo, es una materia sobre la que la administracin tributaria y los tribunales han tenido ocasin de pronunciarse en numerosas ocasiones. tengo un piso ya en propiedad y s lo que me corresponde desgravar porque tengo las escrituras de ambos y todos los impuestos pagados. en este caso podrán adelantar su jubilación hasta un máximo de 2 años con respecto a la edad que deberían jubilarse. la vivienda se compr en plano en octubre del 2005, pero de las cantidades entregadas hasta su escrituracin no desgrav nada. hermano y yo hemos heredado un piso con garaje, propiedad de mis padres y tambin de mi hermana. estamos haciendo nuevas escrituras con ese 20,83% me devolver hacienda lo que he pagado de ms? para calcular la alteracin de patrimonio debern considerar los siguientes datos:Fecha de adquisicin: en este caso la de fallecimiento del familiarvalor de adquisicin: valor por el que se declar en la escritura de herencia (o el comprobado por la administracin tributaria), ms los gastos inherentes a la adquisicin satisfechos por el heredero como notara y registro.,90 euros anuales, y hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma, tendrn, como base mxima de deduccin respecto de dicha vivienda, la establecida en el artculo 68. el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisicin, excluidos los intereses, que hubieran sido satisfechos por el adquirente. la última reforma aprobada por el gobierno sobre la jubilación, que entró en vigor en enero de 2013, ha generado mucha confusión, por ello es necesario aclarar cuándo podemos jubilarnos y cuánto cobraremos. as, la diccin del proyecto prev dos supuestos en los que se permite la aplicacin de la deduccin en los trminos previstos por la normativa actual. aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual queda supeditada al cumplimiento de los requisitos legalmente previstos, de forma que si la vivienda deja de ostentar el carcter de habitual no proceder la aplicacin de la deduccin..- entre otras razones por la crisis, voy a emigrar a dubai a trabajar para una empresa de emiratos sin sede en espaa. a la fecha de adquisicin de la finca, la direccin general de tributos (dgt) se ha pronunciado en supuestos similares determinando que la mera segregacin de la parcela no comporta alteracin patrimonial alguna, manteniendo las fincas segregadas el mismo valor y fecha de adquisicin de la finca matriz. no obstante, las cantidades destinadas a la reduccin del prstamo hipotecario por la adquisicin de su vivienda habitual s constituyen base de deduccin, con sujecin al lmite de 9. tanto, este ser el rendimiento que, como mnimo, se tendr que incluir en la declaracin como rendimiento de capital mobiliario., querra saber si, en caso de vender la vivienda de mlaga, tendra que pagar impuestos sobre las plusvalas generadas o puedo plantear la operacin como una reinversin en vivienda habitual ya que asumo el crdito restante de la casa de mis padres. ao pasado cambi de vehculo y en el concesionario me dijeron que tena una ayuda del estado de 1. decir, la deducibilidad de los gastos anteriores est condicionada a la obtencin de unos ingresos, es decir, de unos rendimientos ntegros del capital inmobiliario: los procedentes del arrendamiento de dicho local o de la constitucin o cesin de derechos o facultades de uso o disfrute del referido bien inmueble o de derechos reales que recaigan sobre el mismo. puedo declarar slo lo que he percibido, o tengo que ponerlo todo aunque no lo haya cobrado?. para realizar inversiones en bolsa, compras y ventas de acciones en plazos menores a un ao, cmo me es ms interesante invertir? comunicarle que para el 2007 no procede compensacin alguna por razn de arrendamiento de vivienda, a diferencia de lo que estaba previsto para los ejercicios anteriores. obstante, la administracin tributaria no podr sancionarla por su conducta dado que se ajust a la documentacin remitida por la propia administracin y por tanto se puso la diligencia necesaria en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias. radique en espaa el centro de intereses econmicos del contribuyente. relacin con la consulta planteada confirmarle que segn el criterio manifestado por la direccin general de tributos en casos parecidos al que nos plantea se debe entender que se perciben rendimientos de dos pagadores. me comentan que la valoracin de la retribucin en especie la puedo aadir al capital y los intereses pagados. el caso que nos ocupa, se trata de un ascendiente con minusvala, y para este supuesto la norma tambin dispone que la apreciacin del cumplimiento de los requisitos seguir las normas comentadas anteriormente. hasta ahora dispona de cuatro aos (diciembre 2012) para adquirir una vivienda y desgravarme del 15% de las cantidades aportadas anualmente a esa cuenta. consecuencia, en el caso planteado las sociedades dedicadas a la construccin y venta de viviendas, en la medida en que sean titulares de inmuebles de naturaleza urbana, resultan obligadas a satisfacer el impuesto. podemos hacer las 2 declaraciones individuales y en cada una de ellas desgravar la parte proporcional de la factura que nos den por la rehabilitacin? preparando la documentacin necesaria para liquidar el isd por el fallecimiento de mi padre. principio, las ayudas sociales de “indemnizacin por jubilacin” contempladas en los convenios colectivos deben tratarse como rendimientos del trabajo sujetos al impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) y sometidos a retencin, por no tratarse la “indemnizacin por jubilacin” de una renta exenta. en todo caso deber valorarse si, por la antigedad del mismo, procedera aplicar sobre una parte de la plusvala los coeficientes de abatimiento de la plusvala..- el ao pasado mi mujer hered unas propiedades de su abuela por las cuales se abon el correspondiente impuesto de sucesiones. lo tanto, cada uno de los cnyuges slo podr computar la mitad de los derechos sobre descendientes como mnimo familiar. tanto, teniendo en cuenta que en el supuesto planteado el inmueble se adquiri en 2004 debera aplicarse el coeficiente de 1,1262 al coste de adquisicin determinado segn hemos desarrollado anteriormente. en su caso, las rentas percibidas por el segundo y tercer pagador parecen exceder de 1. el valor de transmisin ser el justiprecio satisfecho con motivo de la expropiacin. me encuentro trabajando (viviendo de alquiler) en otra provincia diferente a la que vive mi familia y la situacin laboral no es estable como para plantearse el comprar una vivienda, cuando seguramente tenga que marchar en unos pocos meses o aos. tanto, asumiendo que se trata de un seguro individual las reglas aplicables pretenden reflejar los diversos regmenes existentes de estos seguros.- he obtenido una herencia de mis padres de un inmueble, en septiembre 2009 se ha liquidado el impuesto sobre sucesiones que queda exento por no llegar al mnimo establecido. en este supuesto, todos los miembros de la unidad quedan sometidos al impuesto integrndose en una nica declaracin la totalidad de sus rentas. en todo caso y si quedan sujetos, en el convenio firmado entre espaa y suiza se establecen los mecanismos para eliminar una posible doble tributacin. base mxima de esta deduccin es, con carcter general de 9. euros anuales y prdidas patrimoniales de cuanta inferior a 500 euros.) si por otras circunstancias excepcionales, no imputables al contribuyente, que supongan la paralizacin de las obras, no pueden finalizarse las mismas antes del fin del plazo de cuatro aos. en el momento de pagar el impuesto de sucesiones, la dijeron que no tena que pagar nada por esa casa porque era su vivienda habitual siempre y cuando viviera en ella 10 aos. euros de un prstamo hipotecario de la que era entonces mi residencia habitual.) de la ley del irpf por los rendimientos del trabajo percibidos por trabajos efectivamente realizados en el extranjero. la contestacin a la consulta planteada, con nmero de referencia v0598-08 y fecha 28/03/2008, la administracin tributaria admite que el pago de estas costas genera una prdida patrimonial para el contribuyente ya que no suponen una aplicacin de rentas del contribuyente a su consumo. le convendr, atendiendo a lo previsto en el actual anteproyecto de ley y con el fin de poder seguir aplicando la deduccin por adquisicin de vivienda en los trminos actuales, adquirir su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2011. se trata de compartimentos estancos que no se compensan entre s. la plusvala del piso se paga al ayuntamiento de vigo qu valoracin se considera y de dnde se obtiene? normativa estatal no recoge ninguna desgravacin por los gastos de matrcula y residencia fuera del domicilio familiar de los hijos del contribuyente. por ello, sera posible que en un futuro la empresa te reclamara el importe de las retenciones no practicadas que han sido deducidas de la cuota en la declaracin al liquidar el impuesto. el resto lo declarara en una complementaria cuando recibiera dichas cantidades. por importe de la enajenacin se tomar el efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al normal de mercado, en cuyo caso se tomar ste. pedido un prstamo a un banco, han estudiado la documentacin y nos dicen que es viable, que demos los datos del comprador para realizar la tasacin y que paguemos una cantidad para realizar la misma. primer supuesto es evidentemente la adquisicin de la vivienda antes de 1 de enero de 2011. la determinacin del rendimiento se realiza por el mtodo de estimacin directa normal, la determinacin del importe deducible en concepto de amortizacin vendr determinado por las tablas aprobadas para el impuesto sobre sociedades. administracin tributaria viene manteniendo de forma reiterada la sujecin al irpf de las indemnizaciones derivadas de una expropiacin. en este sentido, la normativa del impuesto sobre la renta de no residentes no permite la aplicacin de dichas reducciones de obtener rendimientos derivados del arrendamiento de viviendas. entre dichos rendimientos el reglamento incluye a "las cantidades satisfechas por la empresa a sus trabajadores por la resolucin de mutuo acuerdo de la relacin laboral". y expresamente la norma dispone que cuando la adquisicin o rehabilitacin se realicen con financiacin ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se vayan amortizando los prstamos obtenidos. ventajas fiscales de los planes de pensiones se pierden al rescatarlo. tanto, en su caso, se entendera en principio que los 9015 euros han sido pagados con fondos gananciales y por tanto deducibles por cada uno de los cnyuges al 50%, salvo expreso pacto en contrario. sres, tengo mi vivienda habitual en mlaga por la que me deduzco en el irpf. que en cualquier caso se pueden cobrar dietas y kilometraje (compensacin por desplazamiento) y que otro tema es cmo tributan los mismos. tal supuesto, la normativa precisa que en caso de incumplimiento de las condiciones exigidas se debe presentar autoliquidacin complementaria correspondiente al ejercicio 2005, y con inclusin de los correspondientes intereses de demora. al coste de adquisicin se le podr aplicar el coeficiente de actualizacin previsto cada ao por ley de presupuestos, tomando en consideracin la fecha de adquisicin de la nuda propiedad, 1996, como la de adquisicin del solar en su integridad, de acuerdo con la doctrina manifestada por la dgt. el impacto en los tres impuestos excedera del mbito de este cuestionario. la fecha de adquisicin de la vivienda ser la que corresponda a la escritura pblica de compraventa, sin que tenga incidencia tampoco el cambio de hipoteca que usted haya realizado. en el caso de los dividendos percibidos en gran bretaa y que estn sujetos a la tributacin britnica, hay algn mecanismo para compensar la doble imposicin de impuestos (los britnicos y los espaoles)?, y hasta qu punto esa valoracin es libre por parte del propietario? de amortizacin parcial de mi hipoteca, con la apertura de 9. consecuencia, si las colaboraciones se realizan desde francia solamente podrn someterse a imposicin en francia. ahora hacienda me enva un borrador con lo cobrado de mi empresa ms los 3500 euros del inem. y si hay un aumento de valor inferior al resultante de la aplicacin de las reglas de la base imponible? no obstante, no ser aplicable dicha reduccin cuando el contribuyente conviva con el padre o la madre de alguno de los hijos que forman parte de la unidad familiar, lo que en el supuesto planteado sucede, por lo que no ser de aplicacin la mencionada reduccin. cuanto al perodo de imputacin de la ganancia o prdida patrimonial, la direccin general de tributos se ha pronunciado en varias ocasiones para sealar que la ganancia o prdida patrimonial se imputa al momento en que fijado el justiprecio sea exigible por el expropiado, sin perjuicio de que si el mismo se cobra a plazos o con precio aplazado sea aplicable la regla especial de imputacin proporcional a medida que se hagan exigibles los cobros. en su caso, entendemos que se traslad con motivo de la adquisicin a su nueva vivienda (o lo ha hecho en el plazo de 12 meses) y que ha conseguido vender la anterior vivienda habitual antes del transcurso del plazo comentado. la casa es lo suficientemente grande para vivir mi familia y mis padres que ya son mayores. en junio de 2010 alquil esa vivienda, y dej de ser mi residencia habitual. de la ley de rgimen jurdico de las administraciones pblicas y de procedimiento administrativo comn. corren ciertos rumores de la existencia de algn modelo-formulario, con el que nos podamos deducir, o que eximir del pago de cierta cantidad. sealar que, igualmente, podrn ser objeto de deduccin los gastos generados en la cancelacin del prstamo originario para la vivienda habitual, as como la parte proporcional que de los gastos de constitucin del nuevo prstamo se correspondan con la parte que financia la misma” (consulta de 2 de noviembre de 2005 con nmero de referencia v2214-05). suponiendo que pueda ser debido a la celebracin del matrimonio, en ese caso, su mujer podra deducirse por la adquisicin de su vivienda habitual por los primeros seis meses y por el resto debera declarar los ingresos obtenidos por el alquiler. de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf) determina que, en el caso de que dos o ms contribuyentes tengan derecho a la aplicacin del mnimo por descendientes, su importe se prorratear entre ellos por partes iguales. en la escritura de segregacin se dio a la parcela un valor cercano al que ha tenido finalmente la venta. la pregunta es: debemos declarar los ingresos percibidos reales o los que aparecen en el certificado (los devengados). cobr hasta junio, y luego me indemnizan, y cobro el paro. coeficientes de reducción funciona de la siguiente forma:Jubilación anticipada voluntaria con hasta 2 años de adelanto. embargo en el caso de las cuentas ahorro vivienda no me queda claro.. deseara conocer hasta cuanto tiempo puede la agencia tributaria retenerme la devolucin a la que tengo derecho. si vendo la casa en el plazo de 2 aos tendra que tributar algo a hacienda o no es necesario por la compra de la otra casa? para poder aplicar la reduccin la normativa exige que el arrendatario firme un certificado conforme a los requisitos previstos por el reglamento del impuesto. euros, tras varios aos tuve que re-hipotecar para hacerles unas reformas sin guardar facturas y su hipoteca subio a 135..1 ltimo prrafo dispone que “en los supuestos de nulidad matrimonial, divorcio o separacin judicial, el contribuyente podr seguir practicando esta deduccin, en los trminos que reglamentariamente se establezcan, por las cantidades satisfechas en el perodo impositivo para la adquisicin de la que fue durante la vigencia del matrimonio su vivienda habitual, siempre que contine teniendo esta condicin para los hijos comunes y el progenitor en cuya compaa queden”. enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicarn el 6 de junio. por tanto, en el caso planteado sern deducibles las cantidades satisfechas por las obras realizadas en la vivienda habitual siempre que pueda demostrarse que las obras que han tenido por objeto el cambio de ventanas o acristalamiento tienen eficacia energtica.. cuando vend mi vivienda me acog al derecho de reinversin, el cual tiene un plazo de 2 aos. ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas, establece que se entender por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de al menos tres aos., qu trmites hay que realizar con el banco para agilizar esa devolucin?.Deber pues comprobar que se cumplen los requisitos mencionados y en especial el relativo al importe de las rentas obtenidas. significa que el rendimiento negativo del seguro slo puede reducir el rendi-miento positivo procedente de determinados rendimientos del capital mobiliario pero, en ningn caso, puede reducir los rendimientos del trabajo o actividades econmicas o tampoco las ganancias obtenidas de acciones o fondos de inversin., las cotizaciones al rgimen especial de trabajadores autnomos de la seguridad social del titular de la actividad tienen la consideracin de gasto fiscalmente deducible para determinar el rendimiento neto de la actividad econmica en el mtodo de estimacin directa en la medida que cumpla con los requisitos mencionados. relacin con la venta del inmueble heredado, ser necesario satisfacer el iivtnu por el incremento de valor desde el momento de fallecimiento de sus progenitores hasta el momento de la venta del inmueble. y en la sentencia de 12 de abril de 2003 tambin (rec. podra ponerla en mi declaracin como ascendiente o tendra que dejar de hacer la declaracin? no obstante, al tratarse de rendimientos obtenidos en el extranjero, habra que analizar, de conformidad con sus circunstancias particulares, si usted podra beneficiarse de una exencin recogida en la ley del irpf para los primeros 60. este ao he cobrado el resto del dinero por importe de 785,79 e. bien la cuota resultante de la declaracin ser superior a las retenciones soportadas se podr aplicar una deduccin de 400 euros que supondr que la cuota resultante de la declaracin no provoque el efecto que ud. lo establece el artculo 70 del reglamento del impuesto sobre sucesiones y donaciones (1629/1991), cuando dispone que las declaraciones por dicho impuesto se presentarn en la oficina correspondiente donde el causante hubiese tenido su residencia habitual. normativa del impuesto dispone que podrn reducirse en la base imponible general las aportaciones y contribuciones a sistemas de previsin social en las condiciones previstas en la ley. el supuesto planteado, dado que, de conformidad con la informacin facilitada, usted se ha beneficiado de la deduccin por inversin en vivienda habitual por la adquisicin de una vivienda anterior, deber tener en cuenta el lmite previamente referido, al objeto de llevar a cabo la deduccin por inversin en vivienda habitual correspondiente al inmueble adquirido conjuntamente con su esposa.) y tributos inherentes a la adquisicin (itp-ajd, iva o isd), importes que deben ser actualizados en funcin del coeficiente correspondiente (determinados anualmente por la ley de presupuestos generales del estado). ley del irpf no prev para el ejercicio 2007 deduccin alguna sobre las cuotas satisfechas por el arrendamiento de la vivienda. he pedido al banco donde tena mi cuenta de valores que me facilitaran la fecha de adquisicin de las mismas y dicen que no aparece dicha fecha en los archivos. siendo esto as, y de acuerdo con la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), la dacin en pago de dicho inmueble generar una variacin en su patrimonio susceptible de ser gravada por irpf, y que se calcular, como regla general, como la diferencia entre el valor de transmisin del inmueble y el valor de adquisicin del mismo. iva soportado en la adquisicin de bienes y servicios es deducible si se va a dedicar a actividades empresariales o profesionales sujetas y no exentas del impuesto. 20 das de salario por ao de servicio, con un mximo de 12 mensualidades, o bien 45 das por ao de servicio segn se fij el 8 de marzo de 2009? embargo, la comunidad autnoma de navarra est sujeta a rgimen foral propio y su normativa dispone especficamente se entender que las personas fsicas residentes en territorio espaol tienen su residencia habitual en territorio navarro, aplicando sucesivamente las siguientes reglas:1 cuando permanezcan en dicho territorio el mayor nmero de das. el pago de la clusula indemnizatoria pactada est sujeta a iva?) del real decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (reglamento del irpf), precisa que “tendrn la consideracin de gastos de reparacin y conservacin: los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones. dicho lo anterior y teniendo en cuenta que su hijo no es menor de edad a 31 de diciembre de 2009, no resulta posible hacer uso de esta modalidad de tributacin. cambio si lo que se produce es una donacin de la nudapropiedad reservndose el usufructo vitalicio, el donatario tributar por el isd en dos momentos (en el momento de la constitucin de la nuda propiedad y en el momento de la consolidacin del dominio por fallecimiento del usufructuario). dicho plazo de treinta das, ya ha transcurrido en el caso planteado; por lo que la administracin tributaria previsiblemente denegar la solicitud por extempornea.. la prestacin econmica concedida por la generalitat de catalunya para el programa de ayuda para el ingreso en una residencia asistida est exenta de tributacin? el caso que el importe de la cuenta que debe imputarse a cada hijo excediese del importe citado deber tributarse por el exceso de acuerdo con la tarifa que contempla la ley del impuesto. mi padre quiere hacer una donacin de un bien (piso) en la provincia de albacete. el valor de transmisin, estar formado por el importe real de la transmisin, siempre que no resulte inferior al valor de mercado. los datos que nos facilita en su consulta no podemos verificar si el ayuntamiento ha liquidado bien este impuesto, aunque s que podemos facilitarme la informacin necesaria para que conozca en base a qu parmetros se liquida este tributo. motivo del fallecimiento de mi padre vamos al notario para traspaso de los bienes a mi madre, y nos comenta la oficial que la valoracin de los bienes no lo hagamos segn valor catastral, sino segn un valor real que nosotros creamos conveniente (valor de mercado). euros cada uno de ustedes que podrn minorar con los gastos que hayan pagado, entre otros la denominada plusvala municipal (tcnicamente impuesto sobre el incremento del valor de terrenos de naturaleza urbana) y el impuesto sobre sucesiones que grav la herencia que aumenta el coste de adquisicin, que es justamente el valor de mercado en la fecha de fallecimiento. en este sentido, debemos tener en cuenta la regulacin establecida por cada comunidad a los efectos de su aplicacin. le han indicado en la agencia tributaria, efectivamente la propiedad-terreno que tiene en su totalidad se ha de incluir en la declaracin como una imputacin de rentas. la misma calificacin tiene la indemnizacin por prdida de la red de riego por goteo, al tratarse de inmovilizado material afecto a la actividad agrcola. as, en los supuestos de cantidades entregadas a cuenta a un promotor, la adquisicin se entender realizada cuando se produzca la finalizacin de las obras con independencia del momento en que se haya iniciado la construccin. el ao 2003, estando an soltero, compr mi vivienda habitual como nico propietario. por otra parte, el artculo 54 del reglamento establece que la adquisicin debe recaer en la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual del adquirente, debindose considerar por tal, segn la definicin recogida en el citado artculo, aquella que sea habitada de manera habitual y efectiva en el plazo de doce meses contados a partir de la fecha de adquisicin durante un periodo de tiempo continuado mnimo de tres aos. nos dicen que, ya que mi marido es propietario del 50% por herencia, slo nos financiaran el 80% del dinero que nos ha pedido mi cuada. mi pareja le desgravaran hacienda por ser yo pensionista y tener dos hijos a mi cargo?.- soy menor de 35 aos, el ao pasado tuve dos pagadores (empresa e inem), y formalic una hipoteca sobre un piso vpo. el caso de las expropiaciones por el procedimiento de urgencia, la ganancia o prdida patrimonial se entiende producida, en principio, cuando realizado el depsito previo se procede a la ocupacin, y no cuando se paga el justiprecio..- el 1 de julio de 2007 me despidieron de mi empresa pasando a cobrar el paro hasta diciembre que se declara despido improcedente, abonndome la empresa salario de tramitacin. cumpla todos los requisitos para poder aplicar la deduccin por alquiler de vivienda habitual y no se la aplic al aceptar el borrador el mecanismo que debera seguirse sera realizar un escrito de rectificacin dirigido a la delegacin o administracin de la aeat de su domicilio habitual. el importe mximo a deducir no podr exceder de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. la vista de las consideraciones anteriores, en caso de que se cumplieran los requisitos sealados, la donacin no tendra repercusiones en el irpf de la donante. en la actual redaccin del proyecto est prevista la supresin, con efectos 1 de enero de 2011, de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual para aquellos contribuyentes que tengan una base imponible superior a 24. actualmente tengo 62 aos, 37 aos cotizados y hasta febrero de 2012 cobrar el paro. quisiera saber si los 300 euros mensuales que percibe ha de tributarlos en la declaracin de la renta 2010. los efectos de calcular el importe de la retencin, han de tenerse en cuenta determinados lmites establecidos por el artculo 81, del reglamento del irpf, relativo al lmite cuantitativo excluyente de la obligacin de retener. la solicitud del contribuyente se presentar en la delegacin o administracin de la aeat de su domicilio habitual, dentro de los 30 das siguientes al incumplimiento del plazo. en la nueva empresa me hicieron un contrato eventual que finalizaba el 23 de agosto del 2007.
  • Mini creditos garantizados – tanto, si la sociedad tuviera ejercicio coincidente con el ao natural deber presentar la declaracin del impuesto sobre sociedades correspondiente a 2008 entre el 1 y 25 de julio de 2009. no obstante, se entender que la vivienda tuvo el carcter de habitual cuando a pesar de no haber transcurrido los tres aos concurran circunstancias que necesariamente exijan un cambio de domicilio, tales como el traslado laboral..Ahora hacienda me reclama para el irpf 2010 un incremento patrimonial de 240. buenas: dispongo de una pliza de seguro de vida colectivo a ttulo individual, en la cual se contempla que en caso de muerte o incapacidad del asegurado, se abonaran 2 anualidades (por anualidad se entiende, el salario bruto anual que percibe el trabajador).. querra saber si un residente (tiene tarjeta de residencia) en espaa de nacionalidad francesa y que posee varios inmuebles alquilados en el pas vecino, debe hacer el impuesto sobre el patrimonio en su pas de origen, dado que en francia s existe. en este sentido se ha pronunciado la direccin general de tributos en consulta vinculante de 28. este tipo de operaciones revisten gran complejidad, porque la normativa espaola requiere que:A) se trate de un supuesto en el que existan dos ramas de actividad diferenciadas..-somos cinco hermanos que tras fallecer mi padre en enero de 2010, heredamos su vivienda ubicada en len. para la confeccin del irpf 2010, tras solicitar los datos fiscales he observado que tal cantidad (6. euros percibidos de la venta de la antigua vivienda se ha destinado al pago del precio de la nueva vivienda con lo que el importe pendiente de satisfacer de la nueva vivienda en concepto de capital asciende aproximadamente a 35. asimismo, al ser mayor de edad y presentar individualmente su declaracion no podr presentar su declaracin del irpf en la modalidad de tributacin conjunta, por lo que sus padres no podrn seguir aplicando el correspondiente mnimo por descendiente ni el mnimo por discapacidad. cuotas del rgimen especial de autnomos constituyen gasto deducible para determinar el rendimiento neto de la actividad econmica y deben ser imputadas al ejercicio en el que debieron ser satisfechas. la citada renta est sujeta a un tipo de gravamen del 24%..- que el servicio se preste pasados 2 aos como mnimo, desde la construccin o rehabilitacin de la vivienda.. hace 6 aos compr una casa para que fuera mi vivienda habitual, pero finalmente tuve que ponerla en alquiler para poder pagarla..- vivo desde hace algunos aos en una vivienda cedida por mi madre como herencia. el caso que nos comenta, en la medida que pueda acreditar que ha satisfecho cantidades con anterioridad a 1-1-2011 para la construccin de su vivienda habitual, podr mantener la aplicacin de la deduccin en las condiciones vigentes hasta ahora y por tanto sin que exista ningn lmite en funcin de la base imponible anual del contribuyente. dispone de toda la documentacin y puede acreditar en ese momento que el importe ingresado en su momento por el inem ya ha sido devuelto no debera haber problema alguno. ley de presupuestos para el 2011 recoge importantes modificaciones en esta materia, pues viene a limitar el rgimen de deduccin por las inversiones en vivienda habitual que se realicen a partir de 1 de enero de 2011, al permitir su aplicacin solamente para los contribuyentes con una base imponible inferior a 24. caso de duda, sugerimos contacten con la administracin en su nmero general y comprueben el domicilio actual que les consta. en este ltimo caso el importe del ingreso a cuenta se considerar mayor retribucin en especie. estos efectos, la adquisicin de la vivienda se produce cuando se materializa el contrato de compraventa y se realiza la entrega. cuanto a las cotizaciones , la empresa paga una cantidad para que el trabajador por su cuenta suscriba un convenio especial con la seguridad social. […] en todo caso, se incluirn como rendimientos del capital, […] a) los que procedan de los bienes inmuebles, tanto rsticos como urbanos, que no se hallen afectos a actividades econmicas realizadas por el contribuyente"..- soy formador ocupacional y me exigen darme de alta de autnomos para realizar actividades de formacin. el caso de transmisin de la vivienda en el plazo indicado, y la totalidad de su importe se reinvierta en la adquisicin de una vivienda situada en galicia que constituya o vaya constituir la vivienda habitual del adquirente, no se perder la reduccin. a) de la lirpf determina que su importe vendr determinado por la diferencia entre los valores de transmisin y de adquisicin del bien objeto de la operacin de compraventa. bienes inmuebles urbanos, a excepcin de la vivienda habitual y de los inmuebles en construccin, generan por imperativo legal una imputacin de rentas inmobiliarias que se calcula mediante la aplicacin del 2 por ciento sobre la base del valor catastral del inmueble (1,1 por ciento en el supuesto de que el valor catastral est revisado con posterioridad al 1 de enero de 1. mayor abundamiento, la direccin general de tributos, en la consulta vinculante v1901-05, de fecha 28/9/2005, reconoce que la cuota del impuesto sobre la renta de las personas fsicas es deducible a efectos de la determinacin de la base imponible del impuesto sobre sucesiones. dicha ganancia o prdida patrimonial debe integrarse en la base imponible del ahorro. virtud del artculo 85 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf): “1. ser residente fiscal en espaa, declara por su renta mundial, por eso tiene que declarar en espaa el rendimiento del alquiler del inmueble sito en francia. a estos efectos, los rendimientos se integran en la base imponible general del impuesto aplicndose a los mismos la tarifa progresiva del 24% al 43%. por tanto, en el caso planteado sern deducibles las cantidades satisfechas para la instalacin del nuevo ascensor teniendo en cuenta el porcentaje de participacin que ostenta en la comunidad de propietarios. embargo hoy he visto un artculo en un peridico que los contribuyentes valencianos podrn aplicarse una deduccin del 15%. creo que tendr que declarar aqu estas rentas pero no pagar los impuestos correspondientes. obstante, en el modelo de la declaracin usted s deber indicar en el apartado de circunstancias familiares y personales si tiene hijos menores y ascendientes que convivan con usted, grado de disca-pacidad, si obtienen rentas superiores a 8. de ser as, lo indico en la declaracin y me olvido o hasta que no tenga dicho certificado no puedo declarar ese "acogimiento"? enve ya sus dudas para el prximo consultorio, que se publicarn el 31 de enero.. he solicitado una ayuda para restaurar la fachada de mi casa. la residencia en un paraso fiscal, caso en el que no se pierde la residencia fiscal en espaa en el perodo impositivo en el que se acredite el cambio de residencia y durante los cuatro perodos impositivos siguientes (existe un tratamiento especial para determinados trabajadores que desempeen sus trabajo en andorra cumpliendo ciertos requisitos). por tanto, en atencin a la informacin facilitada, se desprende que s podra beneficiarse de la desgravacin por cuenta vivienda. mi pregunta es cmo s si hacienda me hizo esta devolucin en los aos 2007 y 2008 le agradecera su repuesta y que tengo que hacer como lo averiguo. se considera que el sistema de desgravacin es un derecho adquirido desde que abres la cuenta? lgicamente, ser el cnyuge que tenga la condicin de empresario o profesional quien, de acuerdo con las limitaciones y requisitos establecidos al efecto por la normativa del impuesto, en particular, los contenidos en el captulo i del ttulo viii de la ley 37/1992, podr efectuar la deduccin".. me han expropiado de forma forzosa mi vivienda de toda la vida y, preguntando en hacienda cmo debo reflejar la indemnizacin que me han dado en el 2007 en la declaracin de renta, en una ocasin me dijeron que pusiera ganancias patrimoniales generadas superior a un ao y el precio de venta el que me han dado como indemnizacin, y, en otra, que indicara en la declaracin expropiacin forzosa. otra parte, caso de producirse un traslado al extranjero dejara de ser contribuyente del irpf por lo que no podra reintegrar las deducciones practicadas mediante su declaracin del irpf. euros a un plan de pensiones privado, ya que haba habido tambin una aportacin promotor por importe de 3. lamentablemente, a nivel estatal no se prev deduccin alguna en concepto de escolarizacin. este ltimo caso, la normativa reguladora del impuesto prev la aplicacin de una reduccin de la base imponible por tributacin conjunta, por importe de 2. ganancia patrimonial derivada de la venta de la antigua vivienda (diferencia entre coste de adquisicin y precio de transmisin de la antigua vivienda) deber declararse en la casilla correspondiente del modelo y optarse expresamente por la opcin de exencin por reinversin. en el caso de que no se conozca el valor del suelo, ste se ha de calcular prorrateando el coste de adquisicin satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construccin de cada ao. al convertirme en no residente, la fiscalidad parece ms gravosa que siendo residente. de este modo, las condiciones que me da la caja no son tan buenas porque es verdad que estoy pagando muy poco de hipoteca, ya que los intereses son escasos, al estar el euribor tan bajo y el tipo de inters legal del dinero para este ao al 4%. pregunta sera: si en este ejercicio devuelvo la cantidad sobre las que el ao pasado me deduje por inversin en vivienda habitual (sobre b dado que esta la he alquilado y solo he vivido en ella un ao) y dado que estoy dentro de los dos aos para invertir la plusvala (a) puedo declararlo como que lo aplico al piso que es mi residencia definitiva (c). euros anuales que constituyen la base lmite de esta deduccin. ciertamente la prueba plena de hechos negativos se considera diablica, por cuanto es imposible, sin embargo, en su caso concreto la certificacin de la administradora concursal debera ser suficiente. en este sentido, las rentas atribuidas tendrn la naturaleza derivada de la actividad o fuente de donde procedan, por lo que en su caso, al tratarse de una comunidad de bienes que desarrolla una actividad econmica, los rendimientos atribuidos mantendrn ese mismo carcter de rendimientos de actividades econmicas.. muerte del partcipe o beneficiario, que genera derecho a prestaciones a favor de los herederos o personas designadas. acuerdo con la informacin facilitada en las declaraciones correspondientes a los ejercicios 1998-2006 se ha aplicado la deduccin por adquisicin de vivienda y puesto que la vivienda se adquiri mediante financiacin ajena pudo aplicar los porcentajes de deduccin incrementados (del 25% y 20%), correspondientes a la deduccin autonmica y estatal, previstos para estos supuestos (artculos 69 y 79 del texto refundido de la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas). se podra demostrar que llevamos viviendo en nuestro piso desde junio de 2007: factura de gas, luz… o algo similar? como en el iva, se admite una deduccin del 50%, en una actividad profesional, del iva soportado por los gastos originados por un vehculo turismo afecto parcialmente a la actividad. no s ni dnde ni cmo debo incluir la parcela en la renta. euros y est constituida por el importe satisfecho por el contribuyente en el ejercicio para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual. en caso de no haberlo quitado, puedo solicitar una novacin para que me alarguen el plazo de la hipoteca y as no sobrepasar el 40% de amortizacin (me quedan 24 aos de los 30 aos iniciales del prstamo). 54 del reglamento del impuesto aclara que «para que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente debe ser habitada de manera efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de doce meses desde la fecha de adquisicin o terminacin de las obras».. en el ao 2008 mis depsitos a plazo fijo me han generado unos intereses de 1. no obstante, la ley del irpf establece que los gastos derivados de intereses, financiacin, reparaciones y conservacin no pueden exceder conjuntamente, para cada bien o derecho, de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos, por lo que el rendimiento neto derivado del alquiler no podr ser negativo debido a dichos gastos. cantidades satisfechas como arrendatario no tienen incidencia en su declaracin del irpf, salvo en determinadas ccaa en las que se regulan deducciones especficas en funcin de las circunstancias personales del inquilino. sin embargo, hay que indicar que la existencia de convenios para evitar la doble imposicin puede complicar el anlisis, por lo que para resolver correctamente estas situaciones se debe atender a todas las normas de los pases implicados para determinar la residencia fiscal..- deduccin en el irpf, actividad profesional, de gastos vehculo turismo.) o puedo declarar yo ntegramente todas las aportaciones realizadas durante el 2009. consecuencia, de acuerdo con la informacin facilitada, la ganancia patrimonial derivada de la transmisin de la finca rstica deber imputarse al nudo propietario y a los dos usufructuarios. resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la parte de base liquidable gravada en argentina; debindose considerar a estos efectos como tipo medio efectivo de gravamen el resultado de multiplicar por 100 el cociente de dividir la cuota lquida total por la base liquidable. tal como dice la norma, la percepcin de las cantidades durante el ao supone un abono anticipado de la deduccin, de tal forma que cuando realiza la declaracin no puede volver a aplicar dicha desgravacin pues ya la ha disfrutado durante el ao. euros entendemos que se refiere a la base mxima de deduccin por inversin en vivienda habitual. por lo que al no cumplirse este requisito no resultar de aplicacin la bonificacin autonmica comentada. en los supuestos de transmisin de dominio, como sera el que nos ocupa, el adquirente asume la posicin de sujeto pasivo desde el momento en que se otorga escritura pblica de compraventa, por lo que el impuesto le ser exigible en el siguiente devengo, que en este caso se producira el 1 de enero de 2008 (vase consulta vinculante v0305-05, emitida por la direccin general de tributos en fecha 28/02/2005).. si mi padre me cede una propiedad y no me la vende, yo pagara el impuesto de sucesiones del valor de tasacin de ese inmueble, pero l tendra que pagar algn impuesto sobre esa tasacin o debe de declarar el valor de tasacin como incremento de patrimonio en su declaracin de la renta a pesar de no percibir dinero alguno ya que me cedera dicha propiedad? cuanto al porcentaje de aplicacin de esta deduccin para cada uno de los cnyuges, la deduccin se aplica por cada contribuyente (en caso de tributacin individual) en proporcin a su participacin en la titularidad de la vivienda habitual que vendr establecida en la correspondiente escritura de compra venta del inmueble. en el borrador de hacienda que he recibido solo aparecen los atrasos correspondientes a 2. mi duda surge ya que mi hermano pide cita para realizar la declaracin y le comentan que no tiene que incluir la ganancia patrimonial en el impuesto de la renta de las personas fsicas. siento pero creo que no conozco a nadie prejubilado que perciba las rentas acordadas con la empresa y ademas la prestacion por desempleo? la adquisicin de su nueva vivienda habitual no podr aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual por las cantidades que se satisfagan hasta que el importe invertido en la misma no exceda de la base de deduccin aplicada por la anterior vivienda. en cualquier caso, este valor de adquisicin, deber actualizarse mediante la aplicacin de los coeficientes de actualizacin establecidos en el artculo 59, de la ley 39/2010, de 22 de diciembre, de presupuestos generales del estado para el ao 2011. seguros (con excepcin de los planes de previsin asegurados, de los seguros privados que cubran exclusivamente el riesgo de dependencia severa o de gran dependencia y de los planes de previsin empresarial) no dan derecho a deducir en base imponible, sin embargo, los rendimientos que generan tienen derecho a aplicar determinadas reducciones. tanto, si concurren alguna de las circunstancias mencionadas, deber en principio presentar la declaracin del irpf como contribuyente del impuesto aplicndose por todas sus rentas mundiales con independencia de la tributacin que se devengue en portugal, aspecto que deber ser analizado por un profesional local, y en su caso de la deduccin por doble imposicin que pueda aplicar en espaa. mi caso es el siguiente: vivo junto a mi mujer y mi hija de un ao, con mi abuela en un piso propiedad de esta ltima. los ejercicios iniciados a partir de 1 de enero de 2007 las reglas de integracin y compensacin de la base del ahorro son:Se integran entre s los rendimientos del capital mobiliario integrantes de la base imponible del ahorro: dividendos, intereses, operaciones de capitalizacin ('unit linked'), rendimientos derivados de letras del tesoro etctera. de hecho, la incorporacin de la ayuda es la que altera la composicin del patrimonio, y no otro concepto sujeto por el irpf. en virtud de este rgimen transitorio, y puesto que el inmueble fue adquirido en 1970, la ganancia patrimonial generada antes del 20 de enero de 2006 quedara libre de tributacin en concepto de irpf. sera posible que dos sociedades inglesas absorbieran a una espaola quedando cada una de las inglesas con el cincuenta por ciento del patrimonio de la espaola, aplicndose la exencin por absorcin? solo tengo la nuda propiedad y el usufructo es de mis padres. requisitos son de gran importancia y son analizados muy minuciosamente por la administracin tributaria, dado que la ventaja tributaria que confieren puede ser muy significativa, por lo que se debera analizar el caso concreto para poder ofrecer una respuesta concluyente sobre este particular. en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas entendemos que podran formar parte del coste de adquisicin puesto que el mismo est compuesto en el caso de bienes adquiridos por donacin:- por el valor que resulte de aplicar las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones con el lmite del valor de mercado del bien. gastos, se pueden incluir junto con los dems importes, siempre un cuando la contratacin del seguro est incluida en las condiciones del prstamo hipotecario concedido para la adquisicin de la vivienda habitual. lo tanto, en la medida en que la minusvala acreditada sea igual o superior al 33%, el tipo de iva aplicable por la compra del vehculo ser del 4%. aun as, es recomendable comunicar a la aeat la situacin de concurso de la promotora para la ampliacin automtica de otros cuatro aos? tal como estn las cosas la primera vivienda que compr en el ao 2003 no la quiero vender, probablemente la alquilara. tributacin de los seguros es un tema complejo que requiere atender a las circunstancias del caso. en consecuencia, no es posible declarar exenta en el ao 2005 la ganancia patrimonial derivada de la transmisin de la vivienda habitual. en sentido inverso, podramos seguir deducindonos cada uno por nuestra vivienda? este particular, la resolucin de la direccin general de tributos de 30 de noviembre de 2010 (con nmero de referencia v2591-10) ha entendido que, asumiendo que la vivienda tenga la consideracin de habitual en el irpf, la deduccin ser aplicable «por obras que tengan por objeto sustituir carpinteras y acristalamientos de los huecos –ventanas– de la vivienda habitual, siempre que pueda demostrarse su eficacia energtica, y por las obras que supongan una mejora en el sistema de instalacin trmica de la vivienda habitual que incrementen su eficiencia energtica o supongan la utilizacin de energas renovables, como sera el caso de la instalacin de una caldera de biomasa o pellets». normativa del irpf exige para poder aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual que sta se utilice de manera efectiva y con carcter permanente, circunstancias que no se darn en el caso de que se traslade a vivir a otra poblacin. que la participacin del sujeto pasivo en el capital de la entidad sea al menos del 5 por 100 computado de forma individual, o del 20 por 100 conjuntamente con su cnyuge, ascendientes, descendientes o colaterales de segundo grado, ya tenga su origen el parentesco en la consanguinidad, en la afinidad o en la adopcin. intereses derivados de un depsito a plazo fijo percibidos en el 2008 constituyen un rendimiento de capital mobiliario a efectos de la declaracin del impuesto y, por tanto, en la medida en que tenga la obligacin de declarar, deber incluirlos en la misma. dichos baremos se fijan en razn del municipio donde est ubicado el inmueble, y constituyen una herramienta que facilita al contribuyente la labor de determinar el valor real de los inmuebles en la liquidacin del impuesto. euros, en el supuesto, entre otros, de donacin de padres a hijos y siempre que se cumplan algunos requisitos adicionales. fallecimiento de mi hermana, nicos herederos mi hermano y yo qu % aproximado se aplicara en la base imponible?:B) del ao inmediato anterior, contado de fecha a fecha, que finalice el da anterior al de devengo, en el impuesto sobre sucesiones y donaciones. consecuencia, ser el comprador y vendedor de los bienes y servicios, y en su caso la administracin tributaria, quienes deben determinar si las facturas expedidas son facturas completas o deben ser rectificadas, sin que terceras partes puedan determinar, sin conocimiento de la operativa de la compaa, el tratamiento tributario e instar la rectificacin de las facturas. si se aportaran todos los inmuebles a una sociedad y esta desarrollase con los citados inmuebles una actividad econmica, la tributacin de la transmisin gratuita mortis causa (sucesin) o inter vivos (donacin) de las participaciones en la citada sociedad podra verse enormemente disminuida como consecuencia de la aplicacin en la base imponible de la reduccin del 95%.,90 euros anuales aplicar la deduccin por vivienda habitual con posterioridad a dicha fecha exige que se hubiera adquirido la vivienda o se hubieran satisfecho cantidades para su construccin con anterioridad a 1-1-2011. efectos de la posible aplicacin en su declaracin del mnimo por ascendientes, la norma exige que concurran los siguientes requisitos:1) que el ascendiente sea mayor de 65 aos a la fecha de devengo del impuesto (normalmente 31 de diciembre) o, cualquiera que sea su edad, que se trate de una persona con un grado de discapacidad igual o superior al 33%. hermano de mi padre falleci el marzo pasado en valladolid, no dejo testamento y los nicos herederos somos una hermana suya (mi ta), mis hermanos y yo. reduccin es del 40% sobre el importe ntegro, siempre que se perciba dicho rendimiento en un ejercicio. en caso de que la vivienda no sea calificada como vivienda habitual, habra que hacer frente a la liquidacin girada por la administracin tributaria. y len ser la comunidad autnoma que tendr derecho a liquidar el impuesto y, por lo tanto, su legislacin ser la que rija dicha sucesin. el caso planteado, desconociendo el tipo de minusvala, no podemos saber si se podra considerar incluido su padre en los requisitos para poder ser beneficiario. por ello, debe tener en cuenta que en el caso de que la obra realizada fuera susceptible de ser calificada de “ampliacin o mejora” (en lugar de cmo “gasto de reparacin y conservacin”), los mismos podrn ser deducidos en concepto de gastos de amortizacin del inmueble (3% anual, tratndose de inmuebles). que se les devuelva el ojo, como a los de clases pasivas. no podr aplicar la deduccin (por la cantidades que pueda pagar por ejemplo de un prstamo hipotecario) en dichos ejercicios o su aplicacin se ver limitada cuantitativamente si su base imponible en dichos ejercicios se sita entre 17. 2001, estando soltero, me compr mi vivienda habitual, por la cual me he desgravado todos los aos hasta ahora. ley de presupuestos generales del estado para el 2008 introdujo una deduccin aplicable sobre las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente., si la compraventa est sujeta a iva, se devenga el gravamen de actos jurdicos documentados que normalmente es del 1% pero que puede sufrir alguna variacin en funcin de la comunidad autnoma..- quera informacin sobre los planes de inversin (entendemos que de pensiones) en relacin con la desgravacin que supone en hacienda, saber sin interesa realizarla a una persona de 30 aos que este ao le ha tocado pagar 2000 euros, al haber tenido 2 pagadores, puesto que han sido contratos de obra y posiblemente el prximo ao surjan 3 trabajos. obstante, respecto al ejercicio 2007, debe tenerse en cuenta que varias comunidades autnomas s han introducido deducciones si se cumplen determinados requisitos de edad y nivel de rentas del inquilino. tanto, al no residir su cnyuge en espaa, no le es de aplicacin la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y, no cabra, aplicar la modalidad de tributacin conjunta. del total de ingresos (segn nos informa a razn de 200 al mes) podr deducir los gastos necesarios para su obtencin, as como la amortizacin del inmueble. en el caso que el piso transmitido constituyese su vivienda habitual podra declarar la ganancia obtenida exenta de tributacin en el irpf. mi marido tiene una minusvala reconocida del 45% y en la nmina le retenan del irpf el 5% pero este ao le retienen un 9% porque dicen que hay un baremo y si no pagan eso pueden multar a la empresa es eso cierto? ahora mi vecino, que yo no lo conoca, pero que es abogado y se qued ese trozo por subasta, dice que si no le doy paso hacia el camino, por mi terreno, me va a denunciar y que va a hacer que me tiren la casa. compra de la vivienda con posterioridad a 1-1-2011, pero con anterioridad a septiembre de 2012, permitir consolidar las deducciones por las cantidades depositadas en cuenta vivienda hasta 31/12/2010 pero por las nuevas cantidades que se satisfagan para la adquisicin de la vivienda a partir de 1-1-2011 no se podr aplicar la deduccin. ltimo, le informamos que la falta de incorporacin de dichos rendimientos en su declaracin del irpf podra determinar una falta de ingreso en su declaracin, por lo que la administracin tributaria podra girarle una nueva liquidacin incluyendo dichos rendimientos, adems de una sancin que puede variar entre el 50 y el 150 por ciento de la cuota no ingresada, as como los intereses de demora devengados entre el ltimo da de pago voluntario de la fecha hasta la fecha de la nueva liquidacin. titularidad de los bienes y derechos que, conforme a las disposiciones o pactos reguladores del correspondiente rgimen econmico matrimonial, sean comunes a ambos cnyuges, se atribuir por mitad a cada uno de ellos, salvo que se justifique otra cuota de participacin. impuesto sobre sucesiones y donaciones es un impuesto de naturaleza estatal, cuyo rendimiento se cede a las comunidades autnomas, las cuales, por delegacin del estado, asumen determinadas competencias normativas y se hacen cargo de la gestin, liquidacin y recaudacin del impuesto.. mi pregunta es la siguiente, que adems considero interesante pues habr muchos contribuyentes en la misma situacin: estos 2000 tributan como ganancia patrimonial y van a la base imponible general al tipo marginal?- por el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos. profesiones tienen establecidas una edad de jubilación ordinaria menor a la fijada para el resto de profesiones. en dichos ejercicios la tributacin era de un tipo fijo (15%) si el contribuyente esperaba un ao a materializar la plusvala, y en funcin de la tarifa (poda llegar al 43%) si se materializaba en menos de un ao. anuales excepto en el caso de que la suma de las cantidades percibidas del segundo y restantes pagadores por orden de cuanta no superen en conjunto los 1. ello, si la nueva vivienda ha sido totalmente pagada con anterioridad no se aplicar la exencin por reinversin. 68 de la ley del irpf dispone que cuando se adquiera una vivienda habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales anteriores, se excluye de la base de deduccin las cantidades invertidas en la nueva en tanto no superen las invertidas en anteriores que fueron objeto de deduccin en consecuencia, la deduccin por adquisicin de su nueva vivienda habitual proceder en el ejercicio en que las cantidades invertidas en la misma superen la inversin realizada en la primera en la medida en que hubiera integrado la base de deduccin de la anterior. tanto, nuestra recomendacin sera analizar la procedencia de solicitar devolucin de ingresos indebidos, abonar la cuota dejada de ingresar por su madre y, en caso de que se iniciara un procedimiento sancionador, alegar el desconocimiento de la norma y su buena fe, al declarar ustedes el importe ntegro de la ganancia.. en ningn momento hay intencin de defraudar o eludir tributacin sino que el retraso en el otorgamiento nos avoca a no poder escriturar el 9. este sentido le indicamos que, los coeficientes reductores slo resultan aplicables sobre la parte de la ganancia patrimonial generada entre la fecha de compra del elemento y el 19 de enero de 2006, ambos inclusive, sin que puedan aplicarse sobre la parte de la ganancia patrimonial generada a partir de dicha fecha hasta la fecha de transmisin, debiendo tributar sta ntegramente. 68 de la ley del irpf que no menciona la construccin de vivienda, pues se refiere en general a la "deduccin por inversin en vivienda habitual". actualmente el nuevo propietario tiene pensada la demolicin de la vivienda. las cantidades devengadas por terceros como consecuencia de servicios personales. por un lado, los donativos, donaciones y aportaciones realizados a entidades incluidas en el mbito de la ley 49/2002, de 23 de diciembre, de rgimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo (en adelante ley 49/2002), dan derecho a una deduccin del 25%. con el producto de esa venta, cancel el 90% aproximadamente del prstamo hipotecario de mi vivienda habitual, y todo los dems crditos (coche, apartamento). por tanto, se podra designar como cuenta vivienda una cuenta conjunta. dentro de los cuatro aos posteriores a la donacin falleciera el donante, los bienes donados debern acumularse a los bienes integrantes de la masa hereditaria a los exclusivos efectos de determinar el tipo medio de gravamen del impuesto sobre sucesiones aplicable a los bienes que quedan en la masa hereditaria. estamos casados con capitulaciones, la compra de la casa de alicante fue despus de la boda. de la ley del irpf que prev que: "por importe real del valor de enajenacin se tomar el efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al normal de mercado, en cuyo caso prevalecer ste". mi dudas son la empresa tiene la obligacin de mandarme dicha informacin o la obligacin es ma de ir a por el certificado? (salvo que el arrendamiento se calificara como rendimiento del capital mobiliario sometido a retencin, caso en el que s aplicaran los lmites generales y no estara obligada a presentar declaracin, pero sera recomendable presentarla para obtener la devolucin de las retenciones practicadas). euros para rehabilitar mi vivienda habitual, que acababa de comprar y era muy vieja. su caso concreto, se deber atender a la naturaleza del ente que recibe la donacin para determinar la deduccin, en su caso, aplicable. ley establece como lmite para que la amortizacin cumpla el requisito de efectividad en el caso de inmuebles que aquella no exceda del resultado de aplicar el 3% sobre el mayor de dos valores: el coste de adquisicin satisfecho por el inmueble o el valor catastral del mismo, sin incluir el valor del suelo. en este sentido, se establece que la reinversin del importe obtenido en la enajenacin de la vivienda habitual debe efectuarse de una sola vez o sucesivamente, en un perodo no superior a dos aos desde la fecha de la transmisin. respecto a las cantidades ingresadas en cuenta vivienda antes de 1-1-2011 se mantiene el plazo de cuatro aos para adquirir la vivienda habitual y, por tanto, para no perder la deduccin aplicada en ejercicios anteriores. en el caso de contribuyentes mayores de 50 aos, la cuanta anterior ser de 12. tanto, el cambio de criterio se refiere a la consideracin de que la condicin de socio, an siendo adems trabajador de la sociedad, excluye las notas propias de una relacin laboral, y que por tanto los rendimientos obtenidos se consideran procedentes de actividades econmicas. este sentido se ha pronunciado la direccin general de tributos, al disponer que forman parte de la deduccin las comisiones y gastos satisfechos como consecuencia de la constitucin o de la amortizacin anticipada de un prstamo hipotecario aplicable a la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual, o del cambio de dicho prstamo por otro, al ser un gasto inherente a la adquisicin (dgt 12-6-95). esto significa que si el usufructuario tiene 60 aos el usufructo se valorar en un 29% y la nuda propiedad en un 71% y por tanto en el momento de la donacin (desmembracin del dominio) el nudopropietario tributar slo por el 71% del valor del bien y no ser hasta el momento del fallecimiento del usufructuario (consolidacin del dominio) en el que se tributarar por el 29% restante. cuanto al piso alquilado en su ciudad de origen, si se refiere a que lo tiene cedido en arrendamiento, deber declarar los ingresos como rendimientos del capital inmobiliario y podr aplicar la reduccin del 50%. de lo expuesto en su consulta parece que se podra tratar del segundo supuesto comentado. el hecho de que la empresa para la que trabaja sea inglesa no debera afectar a la determinacin de su residencia habitual. es indispensable para la exencin del impuesto que la sociedad ganancial est formada por ese nico bien?. se encuentra a continuacin de la pgina 14 del impreso de la declaracin. obstante, hay que tener presente que el importe total mximo a deducir por los intereses y dems gastos de financiacin y por los gastos de conservacin y reparacin no podr exceder, para cada bien o derecho, de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. en este caso concreto, el premio obtenido supone una ganancia patrimonial que formar parte de la base general conforme a los art. en este sentido, la normativa aplicable determina que no tendrn la obligacin de presentar y suscribir declaracin de la renta, aquellos contribuyentes que perciban rentas procedentes exclusivamente de rendimientos ntegros del trabajo, con el lmite de 22.. en mayo de 2006 vend mi vivienda habitual para comprarme otra en construccion. se trata, por tanto, de un incentivo para los arrendatarios de su vivienda habitual, siempre y cuando tengan una base imponible inferior a 24. la pregunta es: en nuestra prxima declaracin, podramos seguir desgravndonos por nuestras viviendas? percepciones econmicas percibidas por el acogimiento de menores concedidas por la junta de andaluca, al ser prestaciones otorgadas por organismos pblicos y percibidas por el acogimiento de menores, quedan exentas en virtud del artculo 7., la indemnizacin por despido improcedente est exenta en la cuanta establecida con carcter obligatorio en el estatuto de los trabajadores, sin que pueda considerarse como tal la establecida en virtud de convenio, pacto o contrato. el resultado de la integracin y compensacin ser una base imponible del ahorro negativa de -200 euros que slo se podr compensar con el saldo positivo de los rendimientos del ahorro que se obtengan en los cuatro aos siguientes. dicha subvencin est aplicada ntegramente al ltimo pago correspondiente hacia el constructor en concepto de entrega de llaves.. tengo intencin de comprar una finca rstica y para ello hipotecara una vivienda que tengo alquilada como oficina. la medida que durante el ejercicio 2007 no ha permanecido en territorio espaol ms de 183 das no puede entenderse que tiene la consideracin de residente fiscal en territorio espaol. decir, el sujeto pasivo del iva slo podr deducirse las cuotas soportadas por la adquisicin de bienes y servicios que se emplean en la realizacin de operaciones sujetas y no exentas del impuesto. desde 2008 la pagamos a medias mi pareja de hecho (constituida en junio de 2010) y yo. ganancia patrimonial que resulte en su caso formar parte de la base del ahorro, la cual est sujeta a los siguientes tipos de gravamen: hasta 6. obstante, al obtener rentas procedentes de una pliza de seguro de vida debe analizarse la tributacin que correspondera a las mismas. reduccin, como hemos dicho, se aplica sobre el valor de la vivienda habitual del causante pero en ningn caso se exige que la vivienda constituya la vivienda habitual del beneficiario (en su caso del usufructuario o del nudo propietario). principio, desde el punto de vista espaol, el traslado de domicilio de sociedades inglesas a espaa se puede realizar sin problemas. conformidad con la ley del irpf, una persona tiene su residencia habitual en territorio espaol cuando se d cualquiera de las siguientes circunstancias:- que permanezca ms de 183 das, durante el ao natural, en territorio espaol.. 2 de la ley del irpf, se establece que cuando se adquiera una nueva vivienda habitual habiendo disfrutado de la deduccin por adquisicin de otras viviendas habituales, no se podr practicar deduccin en tanto que las cantidades invertidas en la nueva vivienda, no superen las invertidas en las anteriores en la medida que hubiesen sido objeto de deduccin. finales del ao 2009 se produjo una importante modificacin legislativa relativa al tratamiento fiscal de las indemnizaciones por despido derivado de un expediente de regulacin de empleo (ere) que puede resultar de inters para confeccionar la declaracin de irpf de su esposa. conformidad con la normativa del irpf las ganancias y prdidas patrimoniales deben ser declaradas por los contribuyentes que sean titulares de los bienes, derechos o dems elementos patrimoniales transmitidos de los que procedan. cules seran los pasos a realizar en relacin a notarios, pago de im-puestos, etc. la declaracin del ejercicio 2009 nicamente se podrn compensar las partidas negativas procedentes de ejercicios anteriores pendientes de compensacin a 1 de enero de 2009 por lo que si las prdidas se han producido durante el ejercicio 2009 no tendrn efecto alguno sobre las ganancias declaradas en 2007. a los efectos de consignar este valor en su declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2011, este valor de transmisin se minorar en el importe de aquellos gastos y tributos inherentes a la venta, como pudieran ser los gastos de notarios y registradores o el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. la regularizacin debe hacerse constar en las casillas 722 y siguientes del modelo correspondiente al ejercicio 2010. el importe resultante integrar la base imponible del ahorro del ejercicio en que se haya producido la donacin y tributar al tipo del 18%. en cualquier caso, habr que analizar de nuevo la cuestin con el texto que finalmente se apruebe. 68 de la ley del irpf se distinguen dos grupos de donativos:- los donativos previstos en la ley 49/2002 de rgimen fiscal de entidades sin fines lucrativos: con carcter general se prev una deduccin del 25% si la entidad receptora cumple los requisitos para acogerse al rgimen previsto en la norma..Con arreglo a lo establecido en la disposicin transitoria novena de la ley del irpf, no estar sujeta al impuesto la parte de la ganancia patrimonial generada con anterioridad al 20 de enero de 2006, derivada de elementos patrimoniales adquiridos con anterioridad a 31 de diciembre de 1994, cuando se cumpla la condicin de que el elemento transmitido hubiese permanecido en el patrimonio del contribuyente un perodo de tiempo superior a 5 aos en el caso de acciones cotizadas, y de 10 aos si se trata de bienes inmuebles.) que durante los tres primeros aos no se amorticen cantidades que superen en su conjunto el 40 % del importe total solicitado. entre bajada de poder adquisitivo y otros perjuicios causados por los recortes es posible que muchos estén hartos y les cueste dar lo mejor de si en sus trabajos. decir, a los efectos de determinar la aplicabilidad de la exencin debemos analizar si la entrega subyacente del inmueble quedara sujeta y no exenta del iva, de forma que si la entrega del mismo estuviese sujeta y no exenta la exencin tampoco aplicara en el arrendamiento de la vivienda. en cuenta el carcter de la vivienda como bien ganancial, y que las cantidades destinadas - mediante la amortizacin de la hipoteca – a su adquisicin son tambin gananciales, tanto usted como su mujer podrn practicar en sus respectivas declaraciones individuales, la deduccin de las cantidades satisfechas por la adquisicin de la vivienda, con el lmite individual de de 9. la duea cotizaba a la seguridad social, estaba contratado por ella, pero no he recibido nada y ahora, a la hora de declarar, declara como que yo he recibido una cantidad de dinero. nosotros somos y vivimos en toledo (mi padre y nosotros, sus hijos) teniendo en esta ciudad nuestra residencia habitual toda la vida. quisiera saber si en este caso adems de las cantidades que he desgravado tambin tengo que devolver a hacienda los intereses de demora. en el caso que esa donacin/compra se realizara antes de final de ao podra comenzar la edificacin para el ao siguiente? mi pregunta es si hay algn problema en comprar una vivienda (con lo de la cuenta vivienda) en otra comunidad diferente a la que ests trabajando o, cmo tiene que ser vivienda de residencia habitual, te lo puede revisar hacienda..- cules son los pasos necesarios para realizar aportaciones a un patrimonio protegido para minusvlidos (en este caso mi padre con 68 aos y 58% de minusvala) y qu deducciones cabe esperar? comunicarle que del caso que plantea en su consulta se deriva la tributacin por este impuesto. asimismo haba una casa que la utilizbamos ocasionalmente para pasar algunas tardes los veranos. las reducciones que prev el irpf para casos de descendientes y ascendientes que conviven con el declarante son las siguientes:1. la nica documentacin que confirma la existencia de la casa son fotos y que los planos del sigpac constatan una superficie edificada. artculo 23 de la ley del irpf establece que, a la hora de determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, se podrn deducir de los rendimientos ntegros obtenidos por el arrendador "todos los gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos", enumerando, sin que pretenda ser una lista cerrada, una serie de gastos que se consideran necesarios. he recibido el borrador y me sale a pagar tengo que devolver los 100 euros de la deduccin por maternidad? carcter previo a la contestacin de la presente consulta cabe mencionar que el artculo 92 y siguientes de la ley del iva establece los requisitos y condiciones que deben concurrir a los efectos de que resulte deducible el iva soportado en la adquisicin de un bien o servicio. por tanto, se debe calcular esta proporcin, y aplicarla al importe abonado en concepto de hipoteca para determinar la base de la deduccin. adems tiene vivienda propia, y unos ahorros invertidos por el bbva. no puedo desgravarme el 100% del iva e irpf, dicen que si fuera comercial s. esta situacin el legislador ha establecido un rgimen transitorio que es el transcrito en la pregunta y que permite aplicar el rgimen anterior, donde no se haca depender la deduccin de la base imponible del contribuyente., en el 2002 compre una vivienda vieja con mas de 30 aos de antigedad por 24. enunciado de su consulta entendemos que le interesa conocer cmo se calcula la deduccin que puede existir en el irpf de una persona fsica que desea realizar una aportacin a una entidad no lucrativa. lo tanto, los importes correspondientes a los subsidios devueltos no han de consignarse en la declaracin del ejercicio 2009, sino que se ha de solicitar la rectificacin de las declaraciones en las que se incluyeron como rendimientos. misma ley en su artculo 43 establece las circunstancias que motivan que una persona deba considerarse residente en el pas vasco, refirindose la primera de estas reglas a la permanencia en dicho territorio un mayor nmero de das del periodo impositivo. vend una casa en marzo de 2008, con un incremento de patrimonio. hecho imponible del impuesto consiste en la obtencin de un incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana que se ponga de manifiesto con ocasin de la transmisin de su propiedad por cualquier ttulo, bien sea mediante un negocio jurdico "inter vivos", o mediante una negocio jurdico "mortis causa", como sera la transmisin por herencia o legado. saber si me puedo desgravar las cotizaciones que he realizado durante el ao 2010 a la seguridad social de mi seguro de autnoma. la solicitud deber acompaarse de la documentacin en que se basa la solicitud de rectificacin y los justificantes, en su caso, del ingreso efectuado por el obligado tributario. pues, su empleador en 2008, aunque no lo fuera durante todo el ao, como sujeto obligado a retener, tiene la obligacin de conservar y proporcionarle un certificado anual de retenciones en el que se muestren las retribuciones satisfechas y las cantidades a usted retenidas durante 2008 entre otras informaciones. efectos del irpf, dicha cantidad se califica como ganancia patrimonial pues se trata de una incorporacin de bienes al patrimonio del sujeto pasivo. tendr problemas a la hora de la declaracin del irpf o perder todas las ventajas de mi cuenta vivienda? de un bien inmueble, el valor de adquisicin se actualizar mediante la aplicacin de los coeficientes que establece la ley de presupuestos generales del estado.,20 euros vern limitada cuantitativamente su base mxima de deduccin como se muestra a continuacin:Una base imponible inferior o igual a 17. de la declaracin, en el primer apartado relativo a la deduccin por inversin en vivienda habitual. las comunidades autnomas de canarias, castilla y len, galicia y la comunidad valenciana s prevn deducciones especficas para familias que tengan el ttulo de familia numerosa. los efectos de que el prestador de los servicios de ejecucin de obra de renovacin o reparacin pueda verificar que la vivienda sobre la que realizar las obras sea efectivamente utilizada para uso particular y que la construccin o rehabilitacin de la vivienda haya concluido al menos dos aos antes del inicio de las obras, podr solicitar al destinatario de los servicios la emisin de una declaracin escrita firmada por l, en la que haga constar, bajo su responsabilidad, la concurrencia de dichas circunstancias, siendo dicha declaracin acreditacin, frente la administracin tributaria, de la actuacin de buena fe del prestador de los servicios en el momento de la repercusin del impuesto al tipo reducido. es decir, no podr aplicarse la deduccin por adquisicin de la vivienda habitual en la proporcin que corresponde a las zonas que sean de uso reservado a los arrendatarios que convivieran en la vivienda. cmo puedo acreditar que est destinado a ser vivienda habitual? fin de regular las situaciones de los contribuyentes que hayan adquirido vivienda o realizado aportaciones a cuentas vivienda con anterioridad a 1 de enero de 2011, se aade una disposicin transitoria a la ley del irpf, que en relacin a las imposiciones realizadas en cuentas vivienda dispone: "los contribuyentes cuya base imponible sea igual o superior a 24. conclusin, el hecho de que el contribuyente no est empadronado en el municipio donde radica su residencia habitual no priva por si solo de la calificacin de habitual a la vivienda. es decir, la regularizacin deber realizarse en la declaracin correspondiente al ejercicio 2010. pero unicamente se puede solicitar si se ha jubilado a la edad ordinaria de jubilación y por el 100% de la base reguladora. en este sentido, el contribuyente con descendientes menores de 25 aos que convivan con l y que no hayan obtenido en el 2007 rentas superiores a 8. la medida en que en la consulta planteada no se especifica de forma concreta en qu condiciones se desarrolla el trabajo desempeado como trabajador autnomo, hemos asumido que usted lleva a cabo la ordenacin por cuenta propia de medios de produccin y de recursos humanos, con la finalidad de intervenir en la produccin o distribucin de bienes o servicios, de conformidad con lo cual se entender que las rentas obtenidas por la realizacin de dicho trabajo tienen la naturaleza de rendimientos de actividades econmicas. los rendimientos procedentes de bienes y derechos que, de acuerdo con las disposiciones del rgimen econmico matrimonial, sean comunes a ambos cnyuges, correspondern por mitad a cada uno de ellos (salvo que se justifique otra cuota distinta de participacin). la vista de la informacin que nos facilita, la primera cuestin a tener en cuenta es que en 2007 no hay obligacin de declarar para aquellos contribuyentes que obtengan rentas inferiores a 22. la ordenanza precisa que para fijar el nmero de aos se considerarn exclusivamente los aos completos, despreciando por tanto las fracciones de ao. en la medida en que se desarrollen actividades exentas y no exentas, el iva soportado ser deducible en la proporcin de la prorrata general que sea aplicable en el ejercicio. debido a las limitaciones de espacio, le facilitamos un resumen de dichos beneficios sin perjuicio de que se informe con ms detalle de los requisitos exigidos en cada caso. mxico a argentina, analizamos lo ms destacado del panorama latinoamericano. la ampliacin concedida, que no tiene que coincidir con la solicitada, comienza a contar a partir del da siguiente al del incum-plimiento del plazo. primer lugar indicar que no existe precepto alguno en la normativa aplicable que lmite la variacin del valor catastral de un inmueble con motivo de su revisin; no obstante, de acuerdo con lo establecido en el artculo 23. deduccin por inversin en vivienda habitual aparece regulada en los artculos 68. efectos de la aplicacin del mnimo por descendientes, tienen esta consideracin los hijos, nietos, bisnietos que descienden del contribuyente y que estn unidos a ste por vnculo de parentesco en lnea recta por consanguinidad o por adopcin. y en el caso de unos amigos que no estn casados y tienen un hijo en comn en ese caso ambos pueden hacerla conjunta cada uno. consecuencia, el saldo negativo derivado de la transmisin en el ejercicio 2008 de las participaciones en un fondo de inversin podr compensarse exclusivamente en los ejercicios 2009, 2010,2011 2012 con el saldo positivo que se pueda derivar en dichos ejercicios de compensar entre s las ganancias y prdidas patrimoniales de la transmisin de elementos patrimoniales. por importe real del valor de enajenacin se tomar el efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al normal de mercado, en cuyo caso prevalecer ste. a su consulta parece que el ere que le afect se aprob antes del 8 de marzo de 2009; si as fuera la exencin alcanzara a 20 das de salario por ao trabajado con un mximo de 12 mensualidades. y los gastos deducibles en la declaracin por una vivienda y cundo y cmo entra en aplicacin lo que quiere hacer el gobierno de quitar la deduccin. cmo deberamos hacerlo para no cometer ninguna incorreccin en las declaraciones individuales que presentemos el prximo ao 2011 con respecto a ste? plantea, el propietario de la obra es una diputacin provincial, que tiene la consideracin de administracin pblica de acuerdo a lo previsto en el art. conformidad con lo dispuesto en la normativa reguladora del irpf, tienen la consideracin de ganancias y prdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin de aqul, salvo que la propia ley del impuesto los califique expresamente como rendimientos. en cuanto al donatario, deber mantener lo adquirido y tener derecho a la exencin en el impuesto sobre el patrimonio durante los diez aos siguientes a la fecha de la escritura pblica de donacin, salvo que falleciera dentro de este plazo.) por adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual con financiacin ajena: por cantidades satisfechas en el periodo impositivo por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente, siempre que, para tales inversiones, se utilice financiacin ajena, los siguientes porcentajes de deduccin:1.. en agosto de 2006, mi novia y yo compramos nuestra vivienda habitual y en el momento de la compra formalic con la entidad bancaria un seguro de vida a mi nombre por cinco aos por el valor total de la vivienda cuya prima total fue pagada en el momento de la compra, y no anualmente durante su perodo de validez..- siendo actualmente no residente fiscal en espaa, pero de cara a volver, me gustara saber si es ms interesante ser o no ser residente en 2009, desde el punto de vista del irpf. no obstante, la vivienda no perder el carcter de habitual cuando concurren circunstancias justificadas que exijan el cambio de domicilio como puede ser el traslado laboral o el cambio de empleo. cabe la duda de si la contraprestacin resulta "exigible" desde que se emite la factura o desde su fecha de vencimiento. por tanto, la cuestin planteada se analiza atendiendo a lo previsto en el anteproyecto de ley, redaccin que podra variar a lo largo de la tramitacin parlamentaria. desde el 1 de enero de 2009, mi madre (que no cobraba nada) pudo acogerse a la ley de dependencia en grado 2, por lo cual solicitaron la ayuda econmica al cuidador del dependiente (mi padre en este caso). el caso que los herederos tengan la residencia fiscal tambin fuera de espaa. deber por tanto contrastar cul es el tratamiento que prev la legislacin interna argentina para la venta de inmuebles. este ao he aportado el mximo para la deduccin (9015), pero al tener bienes gananciales, no s si puedo deducirme el 100% yo. en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas: el adquirente del inmueble debe liquidar el 7% con carcter general (la comunidad de madrid prev un tipo reducido del 4% para familias numerosas que cumplan determinados requisitos) y la base imponible del impuesto es el valor real del bien transmitido, pudiendo la administracin, en todo caso, comprobar el valor declarado para confirmar si se ajusta al valor real de la finca. euros de pensin y 300 euros de unas tierras de labranza que tiene arrendadas.- mi mujer y yo tenemos una cuenta ahorro-vivienda desde el ao 2005. por tanto, si la normativa francesa lo prev, que es lo ms probable, deber pagar el correspondiente impuesto sobre el patrimonio en francia..mi pregunta para el experto en cuestiones fiscales es sobre si tengo derecho a algn tipo de desgravacin fiscal por el cerramiento de una terraza y el cambio de una ventana de corredera a abatible para tener una mayor eficiencia energtica pues aqu en zaragoza corre mucho el aire y con estas reformas lo que pretendo es un ahorro en calefaccin..- hola en ledo en varios foros sobre la renta 2009 que los seguros de vida y hogar que se firman con el prstamo hipotecario para la adquisicin de vivienda pueden deducirse en la declaracin de la renta. no obstante, en caso de que no fuera posible determinar la legislacin aplicable por este criterio, se aplicara la normativa estatal. consultando en una gestora nos comenta que si lo hacemos sin subrogarme a la hipoteca es posible que hacienda nos haga una paralela del itp. no obstante, a estos efectos la plaza de garaje no puede asimilarse a vivienda habitual puesto que tal como exige la normativa del impuesto no se adquiri conjuntamente con aqulla y no se encuentra en el mismo edificio o complejo inmobiliario., la ley del irpf no prev reduccin ni deduccin alguna por las ayudas econmicas que se presten a ascendientes. hay que tener presente que el importe de la deduccin no podr exceder del resultado de aplicar el tipo medio de gravamen a la suma de los rendimientos netos del trabajo y de actividades econmicas minorados respectivamente en la reduccin por obtencin de rendimientos del trabajo del artculo 20 y de las previstas en el artculo 32 de la ley. rendimiento que obtenga del alquiler de la vivienda, minorado en los gastos fiscalmente deducibles necesarios para la obtencin de dichos rendimientos, con los requisitos previstos en la normativa del irpf, formar parte de la base imponible general del impuesto.. tengo que pagar la plusvala originada por la diferencia de estas cantidades aunque reinvierta todo el dinero en mi actual hipoteca., y utilizando las palabras de la exposicin de motivos de la ley 41/2003, "los bienes y derechos que forman este patrimonio que no tiene personalidad jurdica propia, se aslan del resto del patrimonio personal de su titular-beneficiario, sometindolos a un rgi-men de administracin y supervisin especfico". por ltimo, sera conveniente que revisara si la normativa de su comunidad autnoma recoge alguna deduccin especial por este concepto..teniendo cita el 29 de diciembre con notario tuve que suspenderla al no darme tiempo, teniendo concedido el prstamo hipotecario por la entidad bancaria tengo derecho a desgravacin? euros las reglas de integracin y compensacin de las rentas. base imponible, a tenor de la resolucin del tribunal econmico-administrativo central de 15 de febrero de 2006, sera el importe total de la contraprestacin obtenida, esto es, la cuanta de la deuda que se extingue mediante la dacin. del cdigo civil, los bienes adquiridos a ttulo gratuito, como es el caso de los bienes heredados, son bienes privativos, como tambin lo son los adquiridos a costa o en sustitucin de los bienes privativos. en diciembre de 2010 finaliz la prrroga para la adquisicin de vivienda, pero no realic dicha adquisicin, por lo que supongo que tendr que devolver las cantidades deducidas mas intereses. puedo dar de alta al nio en la declaracin de la renta del 2010? lo hemos comentado al banco y nos dijo que podamos hacerlo sin su consentimiento. este porcentaje fijo es el 1,5 por 100 hasta el 31 de diciembre de 1998, el 2 por 100 desde el 1 de enero de 1999 hasta el 31 de diciembre de 2002 y el 3 por 100 desde el 1 de enero de 2003.) que transcurrido un ao (o seis meses si se tratara de un procedimiento abreviado) la norma tributaria permite considerar desestimada la reclamacin al objeto de interponer el recurso procedente, cuyo plazo se contar a partir del da siguiente de la finalizacin del plazo de un ao referido. del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, se puede impugnar la revisin del valor catastral en el plazo de un mes desde su notificacin o bien puede dirigir los recursos pertinentes con cada liquidacin anual del ibi (en el plazo de un mes a contar desde la notificacin de la liquidacin), ya que el valor asignado es determinante de la base imponible (as lo ha establecido el tsj de baleares en sentencia 70/2010 de 01/02/2010).), con el lmite de 500 euros por cada uno de ellos. ¿con qué ánimo acudirán muchos enfermeros y auxiliares de casi 60 a ese hospital a realizar su trabajo? en el momento de la firma entreg a cuenta la cantidad de 90. y firma del arrendatarioidentificacin de la persona o entidad destinataria de dicha comunicacin. pregunta es si podr desgravar en la declaracin de la renta por mi nueva hipoteca sobre mi vivienda, al ser mi nica vivienda, donde resido y que antes era propietaria al 50 % y ahora lo soy al 100 %. esta parcela fue segregada en 2004 de un terreno adquirido en 1979 ante la perspectiva de una venta que finamente no se realiz hasta el ao pasado. los datos aportados, entendemos que podr solicitar la devolucin del iva soportado y no compensado mediante el procedimiento general de devolucin, que le permitir solicitar la devolucin del saldo a su favor existente a 31 de diciembre de cada ao. el artculo 69 del proyecto de ley de presupuestos generales para el ao 2010 la subida del tipo de tributacin de las rentas y ganancias incluidas en la base del ahorro tendr efectos desde 1 de enero de 2010 con lo que la donacin de un piso en el ao 2009 no se vera afectada por la subida de impuestos..- tengo una vivienda en propiedad de la cual pago la hipoteca. en la prxima declaracin de la renta: puedo desgravar lo pagado al abogado an no habiendo tenido ingreso alguno por el arrendamiento urbano? gustara que me aclararan la nueva disposicin sobre el impuesto sobre el patrimonio entiendo que no debo incluir en la prximo declaracin el patrimonio que poseo, para que no me grave a la hora de hacer la declaracin? 38, al regular la reinversin en supuestos de transmisin de vivienda habitual, requiere que se trate de la vivienda habitual del contribuyente. le indicamos la direccin en internet del consejo donde podra tramitar la queja telemticamente. sin embargo, en el 2008 mi retencin ha sido mucho mayor y quera saber si podra emplear la prima total de este seguro o su parte correspondiente al ao 2008 para aumentar la base deducible en mi declaracin. el caso de la sociedad de gananciales, la norma prev una amplia exencin de tal forma que estn exentas las adjudicaciones que a favor de los cnyuges y en pago de las mismas se verifiquen a su disolucin y las transmisiones que por tal causa se hagan a los cnyuges en pago de su haber de gananciales. en este ltimo caso, las remuneraciones percibidas por este concepto pueden someterse a imposicin en este otro estado..En relacin con las deducciones por donativos la normativa reguladora del irpf distingue dos clases de incentivos. forma general es de aplicacin el mnimo por ascendientes, cuando se cumplan los siguientes requisitos que se establecen en el artculo 61 de la ley del impuesto:Ascendiente mayor de 65 aos con un grado de discapacidad superior al 33% que conviva con el contribuyente, al menos la mitad del periodo impositivo que el ascendiente no haya obtenido en el ejercicio 2009 rentas superiores a 8. fecha de la transmisinvalor de transmisin: importe real por el que la transmisin se haya efectuado o el valor por el que se haya escriturado. ltimo, en cuanto al importe pagado para la estancia en la residencia, lamentamos comunicarle que actualmente no se admite su deducibilidad. ahora bien, si se declara en irpf en modalidad conjunta, podrn imputar como base de deduccin el 100 por ciento de los gastos, respetando la base mxima de deduccin de declaracin individual en funcin de la fecha de adquisicin del inmueble, conforme a las modificaciones introducidas por la ley 39/2010, de presupuestos generales del estado. en su caso concreto la titularidad jurdica del inmueble es 50 por ciento para cada cnyuge (por tratarse de rgimen de gananciales o por ser esa la titularidad existiendo rgimen matrimonial de separacin de bienes), y presentan declaracin irpf en modalidad individual, usted solo podr imputar como base de deduccin la mitad de los gastos destinados a la adquisicin de la vivienda habitual. euros, ganancias patrimoniales por ventas de fondos 850 euros, puede presentar declaracin de renta? obstante lo comentado anteriormente es muy importante tener presente que la donacin de la vivienda s tiene impacto en la tributacin de irpf del transmitente (donante), en este caso su madre. lo tanto, aunque haciendo declaracin individual, tengan derecho a practicar la deduccin, debern tener en cuenta los lmites sealados anteriormente, tanto el lmite por declaracin (conforme a la base imponible de cada contribuyente) como el lmite por vivienda, que en su caso ser de 10.. he sido despedido del trabajo y la empresa reconoce la improcedencia con lo que me deben de pagar mi ltimo salario, finiquito y liquidaciones como marca la ley. poder acogerse a la exencin por reinversin es necesario que se transmita la vivienda habitual, siempre que el importe total obtenido por la transmisin se reinvierta en la adquisicin de una nueva vivienda habitual. otra parte, de la informacin que nos facilita creemos que no se pueden considerar exentos ninguno de los importes percibidos que tendran la naturaleza de rendimientos del trabajo (derivados ya sea de su trabajo o de la situacin de baja mdica). en caso contrario, cmo se calculara la plusvala (la casa se compr hace 40 aos por lo que entiendo que tendr algn coeficiente de actualizacin)..- me han donado mis padres una vivienda en un pueblo de una localidad de castilla la mancha, hemos hecho escrituras y he pagado los impuestos correspondientes a notario, escrituras etc. puedo deducir los gastos de la actividad empresarial pese a estar dado de alta en el otro rgimen? direccin general de tributos se ha pronunciado en este sentido sealando que "la simple transferencia de fondos de una cuenta de ahorro vivienda a otra del mismo tipo no se entiende como disposicin de cantidades para fines diferentes, por lo que no se perdera el derecho a las deducciones practicadas anteriormente! el plazo para pagar el impuesto en su caso es de 30 das desde la fecha de la donacin. cuanto al impuesto municipal sobre circulacin, podr presentar escrito con la solicitud de devolucin del impuesto de circulacin pagado, ante el ayuntamiento de que se trate por los ejercicios no prescritos y adjuntar el certificado de minusvala que acredite la exencin que alega. en el escrito no se dice nada al respecto pero parece desprenderse del mismo que tambin tiene su residencia fiscal fuera de espaa., mencionar que en sede del donatario la adquisicin del inmueble no se somete a gravamen por el impuesto sobre la renta, con independencia de la tributacin que se devenga por el impuesto sobre sucesiones y donaciones. el devengo se produce en la fecha en que tenga lugar la transmisin de la propiedad y la base imponible del impuesto coincidir con la parte del justiprecio que corresponda al valor del terreno (salvo que el valor que el terreno tenga determinado a efectos del ibi en el momento del devengo sea inferior, en cuyo caso, prevalecer este ltimo sobre el justiprecio). entre la lista de percepciones que la ley del irpf cita como exentas de tributacin en su artculo 7, se incluyen las "ayudas econmicas otorgadas por instituciones pblicas a personas con un grado de discapacidad igual o superior al 65%, o mayores de 65 aos para financiar su estancia en residencias o centros de da", siempre que el resto de sus rentas no excedan del doble del indicador pblico de renta de efectos mltiples (iprem), que para el ejercicio 2008 asciende a 14. desde que enviudo hace 10 aos que yo sepa solo la hizo una vez porque le toco un premio de tv. dicha declaracin, de conformidad con el artculo 33 de la norma foral 3/2007, del territorio histrico de lava, del irpf deber declarar como rendimientos de capital inmobiliario, los ingresos obtenidos en el ao 2009 derivados del arrendamiento de su piso en la comunidad valenciana. asimismo, se puede solicitar el abono anticipado de esta deduccin cumpliendo los requisitos legales. de este modo, an cuando nicamente se calculara la deduccin por adquisicin de vivienda habitual sobre la base de los 9. para ello necesario que se cumplan todos los requisitos establecidos por la normativa estatal del impuesto sobre sucesiones y donaciones. puedo incluir esas cantidades en mi declaracin de la renta del 2010?. es deducible el importe pagado a mi padre por la adquisicin de maquinaria agrcola como consecuencia de su jubilacin? relacin con la pregunta planteada entendemos que debera realizarse lo que nos indica como 1 llamada. finalmente, deber calcular el importe de la deduccin por doble imposicin internacional que podra aplicarse en cada caso, siendo el importe a deducir el menor de dos cantidades:-el importe efectivamente satisfecho en estados unidos por un impuesto de naturaleza idntica o anloga al irpf, o -el resultado de multiplicar el importe de los rendimientos obtenidos por la venta o alquiler en espaa por el tipo medio efectivo de gravamen. la administracin tributaria viene entendiendo que es necesario que dichos derechos econmicos se hayan consolidado durante el tiempo que dur la relacin laboral (superior a dos aos) se trate de un rendimiento calificado reglamentariamente como notoriamente irregular en el tiempo. lo que se refiere a la deducibilidad de los gastos fijos durante los meses en los que el inmueble no ha sido arrendado, cabe sealar que la direccin general de tributos se ha mostrado contraria a la misma, por medio de sus contestaciones a consultas planteadas, expresndose de la siguiente manera “por lo que se refiere a los gastos fijos y habituales que produce el inmueble (comunidad, luz, ibi, etc. sera en este ltimo concepto (inversiones y mejoras) donde se podran incluir estos gastos, aunque se debe realizar un anlisis caso por caso para determinar su inclusin. desgravacin posterior por la futura hipoteca no plantea problema con la regulacin actual ya que cuando la adquisicin se realice con financiacin ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se vayan amortizando los prstamos obtenidos. como regla general, si la empresa canaria no tiene un lugar fijo de negocios en la pennsula y sus clientes son empresarios establecidos en la misma, no debe repercutirles el iva, ya que sern ellos los sujetos pasivos del impuesto. lo tanto, en la medida en que no se cumplan los requisitos previamente indicados, la actividad de arrendamiento de local no constituira para usted un rendimiento de actividad econmica, sino un rendimiento de capital inmobiliario, en la medida en que la normativa aplicable determina que tendrn la consideracin de rendimientos de capital inmobiliario, los provenientes de bienes inmuebles, que no se hallen afectos a actividades econmicas realizadas por el contribuyente., slo comentarle que si tiene intencin de vender su primera vivienda por favor tenga en cuenta que existe en la ley una exencin por reinversin en vivienda habitual.) para los aportantes se permite una reduccin en la base del irpf de hasta 10. nada, ya que ahora ya no es mi residencia habitual? coeficientes de actualizacin son revisados anualmente en los presupuestos generales del estado. la medida en que en la consulta planteada no se especifica de forma concreta cuando se adquiri la vivienda que origina el derecho a la deduccin, hemos asumido que fue adquirida con anterioridad al 1 de enero de 2011, ya que, en caso contrario, la deduccin por vivienda habitual se limita a los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. lo anterior es as, la tributacin no ser muy significativa. en el caso que nos ocupa, tratndose de una donacin de inmuebles habr que estar a la normativa de la comunidad autnoma donde radique el solar. euros anuales, importe que se aplica en idntica cuanta para el caso de tributacin conjunta (es decir, no se duplica). tenemos derecho a desgravarnos el resto de la vivienda de badalona ms la parte del pago efectuado al constructor (no tenemos financiacin)?, la aplicacin de la deduccin se condiciona a que la edificacin constituya la residencia habitual del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres aos. el resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la parte de base liquidable gravada en el extranjero. en este caso, tambin tendramos que pagar una cantidad determinada? es decir, que la ganancia podra quedar exenta de tributacin si la reinvierte toda en su nueva vivienda habitual; el plazo de reinversin que permite la ley es de dos aos.) adquisicin por sucesin en 2007 en esta ocasin, el valor de la parte adquirida en la herencia (165. es decir, para practicar la deduccin de las cantidades invertidas se exige la adquisicin de la plena propiedad, de manera que el usufructuario o nudo propietario no tiene derecho a deduccin por inversin en vivienda habitual, pues es necesario el pleno dominio. asimismo, el importe mximo deducible de los intereses se encuentra limitado por el rendimiento ntegro obtenido. rendimiento neto, tras la deduccin de los gastos que haya ocasionado, se beneficia de una reduccin del 50%, con posibilidad de que dicha reduccin sea del 100% en caso de que el inquilino tenga una edad comprendida entre los 18 y los 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo y/o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples (iprem), fijado para el 2009 en 7. enve sus dudas, cuyas respuestas se publicarn el prximo 29 de mayo. estos efectos, debe tenerse en cuenta que el valor de adquisicin est formado por el importe real satisfecho en la adquisicin del elemento, o si se hubiese adquirido de forma gratuita por el valor declarado o comprobado a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones. acuerdo con la informacin facilitada, no se detalla el momento de adquisicin del bien, por lo que entenderemos que se adquiri tras la celebracin del matrimonio sujeto al rgimen econmico de gananciales., podrn ser deducidos los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin o mejora del inmueble, as como los gastos de reparacin y conservacin, hasta el mismo importe del rendimiento integro (en caso de exceso, se podrn deducir durante los cuatro aos siguientes)..En la medida en que no podemos acceder al texto del convenio colectivo, y por lo tanto, no se pueden analizar las condiciones de concesin de las ayudas sociales, nuestra respuesta se basar en las caractersticas comunes a los convenios colectivos. nunca he estado obligado a declarar pero me han comentado que al tener 2 hijos podra declararlos y as tener una deduccin de la renta. si bien se ha aprobado un rgimen transitorio que permite deducir una compensacin fiscal aplicable por aquellos contribuyentes que se vean desfavorecidos por el cambio normativo y, en concreto, por la supresin de los coeficientes de deduccin incrementados el mismo se aplica exclusivamente para las viviendas adquiridas antes de 20 de enero de 2006. realiz implic tener que acudir a los tribunales para reclamar los importes debidos o si simplemente se trat de un supuesto en que la empresa se atras en el pago y ud.. en 2007 reunifiqu en el prstamo hipotecario otras deudas aumentndolo de 130. todo caso, las implicaciones en el irpf en sede del beneficiario dependern del uso o destino que se d a dicha vivienda:Si se destina a uso o disfrute del contribuyente distinto de la vivienda habitual: la norma presume una renta estimada en el 2% sobre el valor catastral que corresponda al inmueble en el perodo impositivo o el 1,1% en caso de que el valor catastral haya sido revisado. por su parte, la comunidad autnoma de castilla y len tampoco prev para el 2008 deduccin por este concepto. del cdigo civil siendo de aplicacin, en consecuencia su artculo 1354). lo que se refiere a las amortizaciones, solo sern deducibles en los perodos en que el local sea generador de rendimientos de capital inmobiliario, dado que en los perodos en que esto no ocurra, habra que imputar como renta inmobiliaria la cantidad que resulte de aplicar el 2% al valor catastral, proporcionalmente al nmero de das que corresponda de cada perodo impositivo (dgt cv 18-12-08). otro lado, el valor de transmisin est formado por el importe real por el que se efecte la transmisin, no obstante si ste es inferior al valor normal de mercado se tomar este ltimo como valor de transmisin..- soy residente fiscal espaol, con nacionalidad espaola, pero nacido en argen-tina, por razones de familia, en breve recibir un dinero de argentina y uruguay en razn de un proceso sucesorio, donde no existe impuesto a la sucesin. ello pongo el siguiente supuesto con cifras: el precio de la primera vivienda fue 90k y finalmente pagu 120k contando los intereses, durante una serie de aos me desgrav por esta compra.. en el mbito local, habr que consultar la ordenanza fiscal del ayuntamiento al que pertenezca la finca para conocer cul es el gravamen exigible en concepto de imivtnu. no obstante, la normativa aplicable establece que en ningn caso darn derecho a la aplicacin de esta deduccin, las cantidades satisfechas por las que el contribuyente practique la deduccin por inversin en vivienda habitual prevista en la normativa reguladora del impuesto. la base de gravamen se calcular como la diferencia entre el precio de venta del inmueble y el valor de adquisicin del mismo multiplicado por los coeficientes de actualizacin. tengo una vivienda de mi propiedad que tengo pensado alquilar tendra que declarar a hacienda por el importe que perciba de alquiler? a estos efectos, se descontar del precio de adquisicin o del valor de mercado de la vivienda la parte proporcional correspondiente al suelo.,90 euros) la deduccin se comienza a reducir y se elimina cuando se supera otro importe (24. caso de que se trate de un terreno no afecto a actividad econmica, adquirido con anterioridad a 31 de diciembre de 2004, existe una norma especial que permite reducir la ganancia de patrimonio que debe tributar en el irpf.,20 euros procedera la aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. la vivienda nos la entregan en abril de 2011 podra seguir desgravndome a partir del 2011? tanto, cumpliendo estos requisitos la adjudicacin tanto de la vivienda como de la plaza de garaje sera una nica operacin. el periodo impositivo coincide con el ao natural (del 1 de enero al 31 de diciembre) y el impuesto se devenga el 31 de diciembre de cada ao. en el presente supuesto, si la ganancia ha tenido lugar durante el ejercicio 2010, el pago de los impuestos derivados de la ganancia se realizar dentro el plazo establecido para la presentacin de la declaracin correspondiente al ejercicio 2010 que comenzar el 2 de mayo y finalizar el 30 de junio del ao 2011. si tuviera una vivienda permanente a su disposicin en ambos estados contratantes se considerar residente del estado contratante con el que mantenga relaciones personales y econmicas ms estrechas (centro de intereses vitales)., sealar que la regulacin de esta deduccin por obras de mejora en la vivienda habitual exige que la contraprestacin por dichas obras se haya satisfecho mediante tarjeta de crdito o dbito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crdito. podr aplicarse el mnimo por los descendientes que cumplan los siguientes requisitos:1. me puedo desgravar el 100 % de la renta, an que no tenga el certificado firmado por l? en cuanto a la obligacin de declaracin por el irpf, se debe tener en cuenta que el artculo 96. en resumen, los gastos inherentes a la compra y a la venta reduciran el importe de la plusvala computable. financieramente el contribuyente obtiene una ventaja, porque se le retiene de menos durante el ao, pero debe pagar en el momento de presentar la declaracin lo no pagado. artculo 17 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf) establece que “se considerarn rendimientos ntegros del trabajo todas las contraprestaciones o utilidades, cualquiera que sea su denominacin o naturaleza, dinerarias o en especie, que deriven, directa o indirectamente, del trabajo personal o de la relacin laboral o estatutaria y no tengan el carcter de rendimientos de actividades econmicas. en concreto, sern deducibles los gastos de comunidad, los gastos de servicios o suministros (siempre y cuando no sean repercutidos al inquilino), las tasas de basura, el impuesto sobre bienes inmuebles, las primas de seguros y la amortizacin (que ser igual al 3% sobre el mayor entre el valor catastral y el valor de adquisicin del inmueble, excluido el valor del suelo). a una sentencia judicial, en la nmina de mayo de 2. este tipo de ganancia patrimonial integra la base imponible general del irpf y por tanto se gravar a la escala general del impuesto. los de sustitucin de elementos, como instalaciones de calefaccin, ascensor, puertas de seguridad u otros. entrega de la cosa vendida, para los bienes inmuebles, puede realizarse de diferentes formas, en concreto, mediante la puesta en poder y posesin de la cosa vendida, la entrega de las llaves o de los ttulos de pertenencia o el otorgamiento de escritura pblica (tal y como dispone el artculo 1462 del cdigo civil). mi pregunta es si puedo abrir otra cuenta ahorro vivienda y desgravarme hasta el lmite de dinero y tiempo para luego comprar vivienda habitual y desgravarme por la diferencia de una y otra vivienda. cada vez que entro en la pgina virtual, y lo estoy haciendo desde finales de septiembre, me dice que est grabada y en estudio, no le parece que desde que la present han tenido tiempo de estudiarla? por tanto, si adquiri su nueva vivienda habitual el 1 de febrero de 2007 la transmisin de la anterior deba producirse en un principio antes de 1 de febrero de 2009 para poder acoger la ganancia patri-monial derivada de la transmisin a la exencin por reinversin. en el caso de espaa, deber incluir en su declaracin del irpf el importe ntegro percibido por el alquiler, minorado en los gastos deducibles previstos en la ley del irpf (intereses de prstamos, tasas o recargos no estatales, amortizacin…). en la medida que se cumpla este requisito, un profesional puede afectar una parte de su vivienda a su actividad, refirindose dicha afectacin nicamente a la parte del inmueble destinada a la utilizacin exclusiva en la actividad. diciembre de 2005 abr una cuenta vivienda e hice las aportaciones necesarias para conseguir la mxima deduccin ese mismo ao y durante los tres aos siguientes. asumiendo que fuera titular de la vivienda, en trminos generales, las "reformas" no dan derecho a la deduccin, salvo que se trate de una rehabilitacin o de una ampliacin. no obstante, si la transmisin se realiza ttulo lucrativo, deber tomarse como valor de transmisin el valor considerado a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, sin que pueda exceder del valor de mercado. ganancia patrimonial que se deriv de la donacin para el donante no tendr ninguna incidencia en la liquidacin posterior por el impuesto sobre sucesiones. implica que el importe total obtenido por la venta se destine al pago de su nueva vivienda habitual en las condiciones y con los requisitos que contempla el reglamento del irpf. mi pregunta es, si uno las 2 hipotecas en 1, podr deducirme el total de la hipoteca o tendr que deducirme la cuota correspondiente a la antigua hipoteca que nos deducamos? slo una de ellas ha de hacer declaracin de irpf pero cotiz menor de lo necesario para obtener devolucin. conformidad con lo dispuesto en la normativa referida, para el caso de las transmisiones mortis causa, el rendimiento del isd se entender producido en el territorio de la comunidad autnoma cuando el causante tenga en dicho territorio su residencia habitual a fecha del devengo, definida conforme a lo establecido en la normativa reguladora del irpf., respecto a la ltima cuestin planteada, necesitariamos conocer los datos concretos para analizar el supuesto de hecho. la vivienda de barcelona se considerara vivienda habitual, el artculo 38 de la ley 35/2006 de 28 de noviembre del impuesto sobre la renta de las personas fsicas establece que podrn excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisin de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el importe total obtenido por la transmisin se reinvierta en la adquisicin de una nueva vivienda habitual en las condiciones que reglamentariamente se determinen. el perodo de regularizacin es, en el caso de edificaciones, los nueve aos naturales siguientes a la correspondiente adquisicin. preguntarte que yo abr una cuenta vivienda el 4/11/2006, y pretendo adquirir mi primera vivienda habitual a ser posible antes del 20/12/2010 para poderme aplicar la deduccin por hipoteca de la misma.. uno de los cnyuges se lo va a adjudicar, asumiendo el pago total de la deuda bancaria y compensando la diferencia restante en metlico al otro cnyuge. tanto, su madre tena que incluir la ganancia patrimonial en su declaracin del irpf. a lo dicho para funcionarios hay que sumar las consecuencias prácticas de los recortes en sanidad: falta de material, pocos enfermeros para muchos pacientes, sobre todo cuando algún compañero libra por vacaciones. por lo tanto, en este caso, puesto que la escritura pblica de compra no ha sido todava otorgada ante notario, se entiende que todava no se ha producido la adquisicin de la vivienda habitual y consecuentemente no procede la aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual. el tribunal por tanto desestima el recurso presentado por el director del departamento de gestin tributaria de la aeat. cumplirse dichos requisitos, sobre las cantidades que se satisfagan del prstamo hipotecario concedido para su adquisicin, correspondientes a intereses y devolucin de capital, podr aplicarse una deduccin en la cuota ntegra del impuesto. adems creo que con la sociedad el impuesto sobre sucesiones est bonificado al 95%. gustara saber qu gastos, impuestos, etc habra en el caso de una donacin de una vivienda de una hija a su madre, en aragn. buenos das: mi consulta es, para hacer la cesin de mi 50% a mi ex cnyuge hace ya 4 aos, el banco nos ha hecho rectificar el convenio, documentando en este nuevo que yo ceda mi 50% a mi cnyuge , pues bien en estos momentos est ya ratificado y entregado al banco, a mi entender ahora el banco debe hacer una rescisin bancaria, y excluirme de toda deuda no? relacin con el impuesto sobre sociedades, sern deducibles todos aquellos gastos que se hallen correlacionados con los ingresos en la medida que no sean donativos o liberalidades, en el sentido de que el gasto tenga una relacin, directa o indirecta, mediata o futura, con los ingresos de la sociedad. de la ley del impuesto del irpf, establece que son deducibles las cantidades satisfechas por la adquisicin de la vivienda que constituya la residencia habitual del contribuyente, con sujecin a un lmite de 9. all preparo las clases, corrijo exmenes, etc…por supuesto, tengo recibo del alquiler. contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas fsicas las personas que tengan su residencia habitual en territorio espaol. los efectos de determinar la residencia fiscal del contribuyente la normativa del irpf establece que una persona fsica tiene su residencia habitual en territorio espaol cuando se d cualquiera de las siguientes circunstancias:A) cuando permanezca ms de 183 das, durante el ao natural, en territorio espaol. en este sentido, las medidas que comenta se encuentran en el anteproyecto de ley de economa sostenible, por tanto, a da de hoy se trata de una norma que ni tan siquiera se ha remitido a las cortes generales para su tramitacin, con lo que ni se puede asegurar que se apruebe esta norma ni se puede asegurar que se apruebe con esta redaccin. concurrir alguno de las circunstancias previstas en las letras b) y c) anteriores, tendra la consideracin de residente fiscal en espaa de acuerdo con la normativa interna espaola., existe obligacin de imputarla en la renta de 2009 entendiendo que se trata de un bien inmueble urbano calificado no afecto a actividades econmicas.. de parcela en sevilla la nueva madrid y vendieron 500m2 de parcela por 90. ella tambin la hizo aunque no tenia obligacion de hacerlo,se ha reflejado 50% la nia en la declaracion? la cualidad de «habitual» deber ser acreditada por cualquiera de los medios de prueba admitidos en derecho (certificado de la administracin de la comunidad de propietarios, certificado del centro de trabajo, certificado del director del colegio al que asisten los hijos), entre ellos se encuentra el certificado de empadronamiento pero en ningn caso puede considerarse ste como requisito inexcusable para defender la calificacin de habitual. como valor en su da, al ser heredado el solar, supongo que el de la escritura. todo ello siempre que se hayan tramitado los formularios de solicitud de mantenimiento a la seguridad social en espaa.
  • Prestamos bancarios en 24 horas – esta la intentamos vender, pero ante la falta de compradores en octubre decidimos alquilarla con muebles para estudiantes, por lo que necesitamos gastarnos un importe en pequeos arreglos y muebles. la medida en que disponga de documentos de prueba en los que conste que la indemnizacin resulta de un despido improcedente, podr corregir el borrador de la declaracin que le enva hacienda y solamente incluir como renta sujeta a gravamen el importe percibido que exceda de la indemnizacin que prev como obligatoria el estatuto de los trabajadores (el art..De acuerdo con su consulta, entendemos que su intencin es la dacin en pago de la vivienda que estaba en venta para cancelar la deuda que tena con un familiar. para las transmisiones realizadas durante el ejercicio 2010 de bienes inmuebles adquiridos en cualquier momento del ejercicio 2006, procede aplicar el coeficiente del 1. euros resultado de una liquidacin que me hizo el ayuntamiento. normativa en materia del irpf prev la desgravacin por adquisicin de vivienda sobre aquellas cantidades que se depositen en entidades de crdito en cuentas que renan determinados requisitos. por tanto, en la medida en que se pueda acreditar que el pago de las deudas del comercio es una circunstancia que necesariamente exige el cambio de vivienda, podra alegarse la consideracin de «vivienda habitual» en el caso planteado. dichos lmites se sitan en 45 das de salario por ao trabajado, con el lmite de 42 mensualidades. adicionalmente, puede adjuntar a este escrito una nueva declaracin teniendo en cuenta la aplicacin de la deduccin por alquiler. las normas de participacin antes de dejar un comentario en el blog., mencionar que a los efectos de establecer el coeficiente multiplicador aplicable los hermanos y tos de la persona fallecida se califican como parientes colaterales de segundo y tercer grado respectivamente, contenidos en el grupo de parentesco iii. mi duda es si entre los gastos que voy a declarar puedo meter el valor del alquiler de mi habitacin, puesto que es mi lugar de trabajo. tener en cuenta que el valor de adquisicin de los bienes inmuebles no afectos a actividades econmicas puede actualizarse, atendiendo al ao de adquisicin del inmueble, aplicando los coeficientes de actualizacin que cada ao se aprueban en la ley de presupuestos generales del estado. hice una simulacin e inclu este importe dentro del apartado reducciones (artculo 18.. si en esa fecha ejecuto la opcin de compra me podra desgravar de la vivienda que ahora tengo alquilada y por la que he pagado ya de alquiler casi 22. en este sentido, el artculo 23 del convenio establece:“en el caso de espaa, la doble imposicin se evitar, de acuerdo con las disposiciones aplicables contenidas en la legislacin espaola de la siguiente manera:A) cuando un residente de espaa obtenga rentas o posea elementos patrimoniales que, con arreglo a las disposiciones de este convenio puedan someterse a imposicin en la repblica argentina, espaa permitir la deduccin del impuesto sobre las rentas o el capital de ese residente de un importe igual al impuesto efectivamente pagado en la repblica argentina. ltimo, destacar que a efectos de la integracin y compensacin de rentas, la base imponible general y la base imponible del ahorro representan compartimentos estancos, por lo que no puede existir integracin y compensacin entre las rentas que integran cada una de dichas bases imponibles. si bien en el ejercicio 2009 el tipo de gravamen aplicable sobre la base liquidable del ahorro era del 18%, este tipo fue objeto de modificacin en la ley de presupuestos generales del estado para el ao 2010, siendo de aplicacin un porcentaje del 19% para los primeros 6..- en el ao 2008 compr una casa que a da de hoy constituye mi vivienda habitual. tambin por nuestra experiencia el tear de madrid est mejorando en su tiempo de respuesta, aunque, como siempre, pueden existir excepciones.) por adquisicin de vivienda habitual por discapacitados: el 5 % de las cantidades destinadas durante el perodo impositivo a la adquisicin de la vivienda, que constituya o vaya a constituir la residencia habitual, por discapacitados fsicos o sensoriales, con un grado de minusvala igual o superior al 65 %, o psquicos, con un grado de minusvala igual o superior al 33%, excepcin hecha de la parte de las mismas correspondiente a intereses., las cantidades satisfechas en virtud del seguro de cobertura de tipos de inters o swap ligado a un prstamo hipotecario formarn parte de la base de deduccin por inversin en vivienda habitual, como si fueran cantidades invertidas en la adquisicin tales como el principal y los intereses del prstamo hipotecario satisfecho. otra parte, los rendimientos generados por el arrendamiento de la que fue su primera vivienda habitual debern computarse como rendimientos del capital inmobiliario, con posibilidad de aplicar sobre el rendimiento neto una reduccin del 50%. atrasos percibidos en el ao 2009 derivados de una sentencia judicial corresponder declararlos en la declaracin del irpf 2009 en la medida en que en dicho ao la mencionada sentencia adquiera firmeza. en su caso, si en octubre de 2008 se mud a otra vivienda, slo darn derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda habitual las cantidades que se hayan satisfecho hasta la fecha de la mudanza. que la retencin total ser, en principio, inferior a la que correspondera si hubiera obtenido la renta de un solo pagador, el trabajador estar obligado a presentar su declaracin de irpf cuando sus rendimientos ntegros del trabajo superen la cuanta de 11. de la ley 35/2006, se regula la aplicacin de la deduccin por inversin en la vivienda habitual. este sentido, esta misma consulta se ha formulado a la direccin general de tributos que en su resolucin de 29 de abril de 2010 (nmero de referencia v0853-10) ha concluido que: "en cuanto al alcance del trmino “construccin” contenido en el borrador de proyecto de ley de economa sostenible, cabe sealar que la presente contestacin se formula con arreglo a la normativa vigente en 2010, no cabiendo interpretar textos carentes de aprobacin normativa". el notario no nos informa que podamos hacer reflejar en la escritura que es domicilio habitual de mi padre, ni nos informa de nada al respecto. en cuanto a las reducciones que proceda aplicar en la declaracin individual del cnyuge fallecido por rendimientos del trabajo y el mnimo personal, familiar o por discapacidad se aplicarn en los importes que correspondan sin prorratear en funcin del nmero de das del perodo impositivo. pero no s si se podra hacer ni cmo hacerlo. importe de este recargo se reduce en el 25%, cuando concurren los requisitos siguientes:Ingreso total del importe de la declaracin extempornea.. este régimen especial queda integrado por los siguientes mecanismos de cobertura:A) el régimen de clases pasivas del estado, de acuerdo con sus normas específicas. adems, es preciso revisar el convenio entre el reino de espaa y la repblica francesa a fin de evitar la doble imposicin y de prevenir la evasin y el fraude fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio (boe 12-junio-1997). primer lugar, conviene advertir que estamos ante un anteproyecto de ley (denominado de economa sostenible) en el que se prev la supresin, con efectos 1 de enero de 2011, de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual para aquellos contribuyentes que tengan una base imponible superior a 24. dado que no estoy en alta en actividades econmicas y la fundacin ha declarado dichos rendimientos como tales, qu debo hacer? por ello, el importe que hay que considerar como valor de adquisicin ser el de la escritura ya que coincidir con el importe satisfecho para la adquisicin del inmueble..1 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf) y establece que la deduccin se practica por los importes que se satisfagan en el periodo impositivo para la adquisicin de la vivienda, que debe constituir la residencia habitual del contribuyente. obstante, si ambas viviendas se encuentran en el mismo municipio resultar extremadamente complicado defender que cada uno de los miembros de la pareja vive de manera permanente y efectiva en una vivienda diferenciada. valoracin de la nuda propiedad en el impuesto sobre sucesiones se computa por la diferencia entre el valor total de los bienes y el valor del usufructo, debindose cuantificar el usufructo vitalicio, segn la normativa vigente, en el 70% del valor del bien cuando el usufructuario cuente menos de 20 aos. efectos del impuesto sobre la renta, el convenio considera anlogamente que las rentas obtenidas en francia derivadas del arrendamiento de bienes inmuebles (incluidos los arrendamientos de inmuebles amueblados) situados en francia se pueden gravar en francia. por contestar, desde luego no es un buen trabajo el tuyo, lo siento. si la titularidad es comn a ambos cnyuges, la deduccin se atribuye por mitad a cada uno de ellos, o en la parte proporcional que corresponda. obstante, lo anterior, se afirma con las mayores cautelas ya que para ello ser preciso que su vecino aporte pruebas suficientes ante los tribunales de que por usted se ha infringido la normativa urbanstica (no respetando la distancia de construccin a que haga referencia las normas urbansticas del ayuntamiento donde se halle sita su vivienda –murcia-). uno de ellos es el de que cada contribuyente solamente puede mantener una cuenta vivienda pero nada impide que la titularidad de la cuenta pueda estar compartida por dos personas.,40 este importe fue el retenido y lo que permiti que le llegara un lquido superior. el cnyuge suprstite deber presentar una declaracin individual por todo el ao, salvo que formara unidad familiar, en su caso, con los hijos, en cuyo caso podran presentar todos ellos una declaracin conjunta. por su parte tienen la consideracin de rendimientos del trabajo los ren-dimientos derivados de la elaboracin de obras literarias siempre que se ceda el derecho a su explotacin y dichos rendimientos no deriven del ejercicio de una actividad econmica. otra parte, la normativa suele estar construida de tal forma que siempre se es residente fiscal en un estado, por lo que no siendo residente fiscal en espaa supondr el cumplimiento de las obligaciones tributarias en su pas actual de residencia. la informacin que nos suministran resulta complicado decirle cul es el tipo de retencin que corresponde por los rendimientos de su segundo trabajo..se mantiene la deduccin actual para contribuyentes con base imponible inferior a 17. este sentido, hay que tener presente que cuando se adquiera primero la nueva vivienda habitual y en los dos aos siguientes se transmita la anterior vivienda es necesario que el dinero obtenido por esta ltima se emplee en pagar la primera. este sentido, cuando el elemento patrimonial se adquiere a ttulo gratuito, como en el supuesto planteado, el valor de adquisicin es el que resulte de aplicar las normas del impuesto sobre sucesiones y donaciones con el lmite del valor de mercado. es ese un requisito indispensable para que nos devuelvan dinero por la adquisicin de vivienda? en consecuencia, si concurren los requisitos mencionados resultara de aplicacin la bonificacin del 99 por 100 en la cuota del impuesto sobre donaciones. tanto, el importe satisfecho en concepto de la liquidacin del impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana minorar el valor de transmisin del elemento que se ha transmitido y, por tanto, ello minorar la ganancia patrimonial que pueda derivarse de la transmisin del citado elemento patrimonial. yo tengo otro piso a mi nombre, en otra localidad, el cual est a mi nombre al 100%, mi pregunta es, me puedo deducir fiscalmente por vivienda habitual mi piso, teniendo en cuenta que he estado ms de tres aos viviendo en l? normativa del irpf exige a los efectos de aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual la adquisicin o construccin de una edificacin que cumpla los siguientes requisitos:Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres aosque el contribuyente la habite de manera efectiva y con carcter permanente, en un plazo no superior a doce meses, contados desde la fecha de adquisicin o de terminacin de las obras. mi pregunta es debemos declarar en el irpf de este ao dichas viviendas, o como tengo entendido, ya tributaron en el impuesto de sucesiones y donaciones en su momento? obstante, el apartado 3 del citado artculo establece que cuando dicha actividad suponga la ordenacin por cuenta propia de medios de produccin y/o de recursos humanos con la finalidad de intervenir en la produccin o distribucin de bienes o servicios dicha actividad se calificar como rendimientos de actividades econmicas. embargo, desde el 1 de enero de 1992 se consideran exentas de tributacin las ganancias o prdidas patrimoniales generadas por causa de muerte del contribuyente, con independencia del beneficiario de la sucesin, por lo que usted no tendr que pagar nada por dicho concepto. por su parte existen varios pronunciamientos de tribunales superiores de justicia consideran que debe aplicarse la exencin y por tanto no tributarse por este gravamen. si hago la declaracin de la renta de forma individual, el beneficio de la venta de dicha vivienda, tengo que declararlo solo yo o tambin tiene que declarar la mitad mi mujer en su declaracin. contribuyentes que por haberlo solicitado en su momento, la agencia tributaria hubiera satisfecho cantidades mensuales en concepto de abono anticipado de la deduccin por maternidad, debern consignar en la casilla 757 la suma de dichas cantidades que correspondan al ejercicio 2007., usted como donante, deber declarar una ganancia patrimonial por la donacin del solar efectuada a favor de su hijo en su declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas., podra obtener una devolucin adicional caso de que no hubiera solicitado y cobrado las ayudas fiscales por nacimiento de hijos. principio general, la donacin de participaciones sociales ocasiona una alteracin de patrimonio en el irpf del donante, que se cuantifica por diferencia entre el coste de adquisicin de las participaciones que se donan y el valor real de dicha transmisin. por lo que como bien indica pueden existir costes relevantes en esta operacin. mi marido y su hermana han heredado la que era vivienda habitual de su padre. dado que estamos ante una resolucin que se deriva de un recurso de alzada para la unificacin de criterio resulta vinculante para los tribunales econmico-administrativos y para el resto de la administracin tributaria. dinero, igual que entra en el banco, va a salir para el pago del banquete. quisiera saber si la consideracin fiscal como renta irregular me dar derecho a la deduccin de las aportaciones hechas hasta 2007 del 40% como hasta ahora, y si no se ver afectado por la nueva situacin fiscal con los pptos. tanto, si una persona fsica no es residente conforme a los criterios anteriores no debera presentar la declaracin del irpf salvo que:Se encuentre desplazado al extranjero como miembros de misiones diplomticas espaolas (como jefe, miembro del personal diplomtico, administrativo, tcnico o de servicios de la misin), consulares y algunos otros supuestos de casos de espaoles desplazados al extranjero por razn de cargo o empleo oficial, salvo que tuvieran su residencia habitual en el extranjero antes de adquirir el cargo o empleo. disposicin transitoria novena del reglamento de irpf dispone la prrroga del plazo hasta 31 de diciembre de 2010 para realizar transmisin de la vivienda habitual en caso de que se haya realizado la compra durante el 2006, 2007 y 2008 y no hace ninguna mencin a la edad del transmitente. cualidad de "habitual" deber ser acreditada por cualquier de los medios de prueba admitidos en derecho (certificado de la administracin de la comunidad de propietarios, certificado del centro de trabajo, certificado del director del colegio al que asisten los hijos), entre ellos se encuentra el certificado de empadronamiento pero en ningn caso puede considerarse ste como requisito inexcusable para defender la calificacin de habitual. as pues, atendiendo a que sus hijos no tienen la consideracin de descendientes de su actual marido no podr aplicar el correspondiente mnimo por descendientes. consecuencia, atendiendo a los antecedentes de su consulta resultar que en relacin con las cantidades depositadas en el ejercicio 2010 podr aplicar la deduccin sobre las cantidades depositadas en dicha cuenta, sin tener incidencia el importe que alcance la base imponible del ejercicio. quiere decir que los mayores de 40 +- están "jodido" si no vuelven a un sueldo decente, es eso? en concreto el contribuyente estar obligado a aadir a la cuota correspondiente al ejercicio en que se incumpla el requisito de inversin las cuotas indebidamente deducidas en aos anteriores ms los intereses de demora. , como rendimientos de actividades agrcolas, o incremento o prdida patrimonial? el caso que nos plantea debe recordarse que tiene la consideracin de vivienda habitual la vivienda que se haya ocupado de manera efectiva y permanente por el contribuyente y que haya constituido su residencia durante un plazo continuado de al menos tres aos. de acuerdo a este ltimo artculo, el grupo i se refiere a adquisiciones por descendientes y adoptados menores 21 aos y el grupo ii a adquisiciones por descendientes y adoptados de 21 o ms aos. cuanto a la posibilidad de deducir el pago de la mitad de la cuota de la hipoteca de la vivienda que habitan su ex mujer y su hijo, la direccin general de tributos ha sealado que en cumplimiento del artculo 68 de la ley del irpf, es posible seguir aplicando la deduccin por las cantidades satisfechas en el perodo impositivo para la adquisicin de la que fue durante la vigencia del matrimonio la vivienda habitual del contribuyente, siempre que contine teniendo esta condicin para los hijos comunes y el progenitor en cuya compaa queden (dgt cv 19-2-07). 2008 la comunidad de madrid mantiene la deduccin por arrendamiento de la vivienda habitual por menores de 35 aos. en el caso de inmuebles dicho valor de adquisicin ser el contable del inmueble, actualizado mediante la aplicacin de los coeficientes de correccin monetaria previstos para el impuesto sobre sociedades por tratarse de elementos afectos a una actividad econmica. quisiera saber cunto dinero tendr que pagar a hacienda una vez me abonen el importe por dicha expropiacin y tambin si los intereses generados desde la expropiacin hasta el ingreso del dinero lo paga todo junto o con posterioridad. entendemos que en este caso no se dara el presupuesto necesario para aplicar la deduccin por rehabilitacin. en estos supuestos, el mtodo que ofrece una mayor seguridad sera la correspondiente tasacin referida al momento de su adquisicin. si el contribuyente cumple este plazo temporal los importes pagados hasta el momento de su partida seran posibles, sin embargo, los pagos realizados con posterioridad al traslado de su residencia no formaran parte de la deduccin por adquisicin de vivienda. puesto que en el supuesto que estemos ante una exencin, el devengo del impuesto se produce y, por tanto, ello conlleva la interrupcin del cmputo del periodo de tiempo en el que se entiende generado el incremento de valor a diferencia de lo que ocurre en los supuestos en que la transmisin est no sujeta. ha fallecido y las ha dejado como herencia para sus dos hermanos (entre ellos mi padre). aunque es una reforma que se va ha hacer de forma progresiva hasta que en el año 2027 quede fijada en los 67 años, o en los 65 si se ha cotizado durante al menos 38 años y 6 meses. para el donante: en su irpf deber declarar la alteracin de patrimonio que la norma entiende se produce por diferencia entre el coste de adquisicin del inmueble objeto de la donacin (valor que le cost a su padre la adquisicin del solar) y el valor de transmisin (valor del solar declarado a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, que debe ser el valor real de dicha donacin)..b) del reglamento de irpf, articula que sern deducibles las cantidades invertidas en rehabilitacin de vivienda que cumplan los siguientes requisitos:Que las obras consistan en la consolidacin y tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras anlogas. el caso planteado, si rene los requisitos que con carcter general contempla la normativa del irpf para beneficiarse de la deduccin por adquisicin de vivienda podr aplicar el porcentaje del 15% sobre las cantidades satisfechas durante el ejercicio 2011. el 1 de enero de 2008 pueden deducirse en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas el 10,05% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio en concepto de arrendamiento de vivienda habitual, siempre que la base imponible del contribuyente no supere la cuanta de 24.?Atendiendo a su consulta, interpretamos que ha satisfecho a lo largo de los aos 2008 y 2009 cantidades al promotor de la vivienda..- quisiera saber si tengo derecho a la desgravacin por rehabilitacin de vivienda habitual aunque slo posea la nuda propiedad. los datos aportados en la consulta, entendemos que la titularidad de la vivienda corresponde, a partes iguales, a padre e hijo (puesto que este ltimo ha heredado la parte de la vivienda correspondiente a su progenitora), por lo que en la medida en que ambos ostentan la titularidad de la que es su vivienda habitual, y han optado por la modalidad de tributacin conjunta, ser posible llevar a cabo la deduccin de las cantidades aportadas por la inversin en vivienda habitual, siempre y cuando se cumplan los dems requisitos exigidos por la normativa reguladora del impuesto. qu gastos puedo deducirme por dicha actividad profesional si los trabajos correspondientes los hago en mi domicilio? relacin con su consulta, y a fin de contextualizar nuestra respuesta, entendemos necesario sealar de manera previa las implicaciones en el impuesto de sucesiones y donaciones (isd) que se derivan de la adquisicin del piso como consecuencia del reparto hereditario, adems de sealar que segn nuestro entendimiento, no existen otros herederos ms all de usted y sus hermanos. la indemnizacin por despido o cese del trabajo constituye un rendimiento del trabajo personal que puede estar exento hasta la cuanta que establece como obligatoria el estatuto de los trabajadores. los dividendos percibidos de una sociedad residente en gran bretaa la ley del irpf establece un mecanismo para evitar la doble imposicin que consiste en una deduccin sobre la cuota lquida total cuyo importe ser el menor de los dos siguientes:El importe efectivamente satisfecho en el extranjeroel resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la parte de base liquidable gravada en el extranjero. deduccin por maternidad de 100 euros al mes, salvo que haya solicitado su cobro anticipado.. mi marido falleci el 25 de diciembre y era pensionista por invalidez permanente absoluta, por lo que la declaracin de renta nos sala mejor conjunta que separada. la administracin tributaria tambin ha dado respuesta a la cuestin para sealar que aunque en principio las cuotas soportadas en la satisfaccin de necesidades personales y profesionales no son deducibles, las que lo sean sobre bienes de inversin podrn ser deducidas en funcin del grado de afectacin del elemento a la actividad profesional., por el contrario, la vivienda se ha adquirido con posterioridad a 20 de enero de 2006 no se tendr derecho a la citada compensacin fiscal en las declaraciones correspondientes a los aos 2007 y siguientes y adems si dentro del plazo de los tres aos siguientes a la adquisicin se amortizan cantidades del prstamo superiores al 40% del importe solicitado deber ser objeto de regularizacin la deduccin correspondiente a los porcentajes incrementados que se haya podido aplicar en la declaracin irpf 2006. en su caso, la adquisicin de un inmueble entendemos que supone adquirir un bien de inversin a efectos de iva, por lo que, adems estar sometido a la regla de regularizacin de bienes de inversin. a la hora de hacer la declaracin de la renta para el prximo ejercicio me tocar devolver dinero? en febrero de 2007 adquiero una casa en granada destinada a mi vivienda habitual, con su correspondiente hipoteca, a la espera de vender mi anterior residencia en mlaga. en la declaracin de 2010 cmo puedo declarar esta cantidad sin perjuicio de que ella tenga que pagar nada por prestarme ese dinero? la pgina 1 del modelo de declaracin, en la casilla 11, deber consignar el grado de minusvala. otro lado, los intereses que puedan generarse en su cuenta bancaria tendrn la consideracin de rendimientos del capital mobiliario, y por lo tanto su percepcin generar la obligacin de declarar dichas cuantas en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas correspondiente al periodo en que stos se perciban. usted apunta en su consulta, si en la escritura de donacin se computa como valor de transmisin el correspondiente al valor de mercado y no el importe mnimo establecido por el gobierno autonmico, el rgano competente de la agencia estatal de administracin tributaria, podra iniciar actuaciones de comprobacin, y en caso de estimarlo oportuno, proceder a la reclamacin correspondiente por el importe de dicha diferencia. los dos son pensionistas y en el edificio se estn realizando las obras obligadas por la ite, quisiera saber si por este tipo de obras se podrn desgravar algo. relacin a su consulta relativa a la compatibilidad entre el actos jurdicos documentados (ajd) y el impuesto sobre sucesiones y donaciones (isd), cabe sealar que el isd grava las transmisiones patrimoniales realizadas a ttulo lucrativo. en esta prxima declaracin, tengo dudas: si tengo que pagar sobre el beneficio obtenido de la venta del apartamento, o al haberlo invertido en pagar lo anteriormente expuesto, no. compromisos por pensiones pueden instrumentarse mediante contratos de seguros, incluidos los planes de previsin social empresariales, a travs de la formalizacin de un plan de pensiones o varios de estos instrumentos. tanto, en el supuesto aqu planteado, si la adquisicin no se formaliza con anterioridad al 9 de octubre de 2009 podemos concluir se producir la prdida del derecho a exonerar de gravamen la ganancia patrimonial generada.. acciones), quedando incluidos de forma expresa en esta categora, los dividendos. por tanto, en caso de arrendamiento parcial de la vivienda habitual se deben distinguir dos situaciones:Si no han transcurrido tres aos desde la adquisicin, la vivienda habitual no ha consolidado su carcter de vivienda habitual y deben rectificarse las deducciones practicadas por la parte arrendada si han transcurrido tres aos desde la adquisicin, la vivienda habitual ha consolidado su carcter de vivienda habitual y no debe rectificarse deduccin alguna. dinero recaudado a los voluntarios del grupo 1 sirve para pagar a los voluntarios del grupo 2. efectos prcticos, consideramos que es muy conveniente documentar la operacin de prstamo indicando expresamente si se van a pagar intereses o no (segn consideren ustedes) y un calendario de devolucin (segn consideren oportuno). ltimo lugar, mencionar que la imputacin temporal de los rendimientos del trabajo no satisfechos por encontrarse pendiente de resolucin judicial bien el derecho a su percepcin, bien su cuanta, deber realizarse en el periodo impositivo en que la resolucin judicial adquiera firmeza..- soy un trabajador afectado por un ere con la peculiaridad de que estando adscrito a dicho ere aprobado por la autoridad laboral en diciembre de 2008, la empresa nos solicit a algunos trabajadores que siguisemos trabajando hasta mayo de 2009. el importe mximo de la inversin con derecho a deduccin es de 9..1 de la ley del impuesto se considerar rehabilitacin de vivienda las obras en la misma que cumplan cualquiera de los siguientes requisitos: a. donde se supone que estoy cotizando en espaa o en chile? por tanto, en su caso, an siendo la base imponible superior a la cantidad de 24. de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y de modificacin parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio, en la que se nos dice que: «son ganancias y prdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin de aqul, salvo que por esta ley se califiquen como rendimientos. aclara las dudas sobre la declaracin de la renta de 2007. como gastos deducibles para la determinacin de los rendimientos del capital mobiliario, se admiten exclusivamente los de administracin y custodia de valores negociables sin que resulte admisible la deduccin de ningn otro concepto de gasto. en base a ello, debera calcularse la ganancia patrimonial para cada uno de ellos. incremento patrimonial a declarar es la diferencia desde el 2004 y desde ese nuevo valor escriturado? casilla 310 de la pgina 9 del impreso es la adecuada para incluir el importe de la ayuda percibida. verdad que se tributara el 21% de la plusvala a partir de los 6. y, en la medida, que el inquilino cumpla determinadas condiciones (edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos del trabajo o de actividades econmicas superiores al iprem), podra llegar a aplicar una reduccin del 100%. b) el resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la parte de base liquidable gravada en el extranjero. componen la renta del contribuyente:Los rendimientos del trabajo los rendimientos del capitallos rendimientos de las actividades econmicas las ganancias y prdidas patrimoniales las imputaciones de renta que se establezcan por ley. mirada diferente sobre uno de los puntos ms conflictivos del planeta. adquirentes debern mantener la vivienda adquirida durante los cinco aos siguientes al devengo del impuesto, salvo fallecimiento de estos o transmisin de la vivienda por pacto sucesorio conforme al derecho civil de galicia. la medida en que el piso ya no constituye su vivienda habitual no podr aplicar deduccin por adquisicin de vivienda habitual.. mi marido (desde junio 2007) haba comprado con anterioridad un piso en el cual vivimos y cuya hipoteca pagamos en partes iguales. gustara saber si hay que liquidar por ajd, cuando se produce la exclusin de un avalista o un titular, de un prstamo hipotecario, ya que en una oficina liquidadora, nos han dicho que paga por donacin (cc. me ha venido la factura del abogado por sus honorarios en el procedimiento. as, a da de hoy no se ha agotado el plazo de presentacin de enmiendas por los grupos que fine el da 22 de junio (aunque habindose prorrogado ya en 8 ocasiones no sera descartable una nueva prrroga). adems, se adicionarn al valor de adquisicin todos aquellos gastos y tributos inherentes a la adquisicin que fueron satisfechos en su momento por el sujeto transmitente (comisiones, notaria, registro, y la parte proporcional del impuesto sobre sucesiones satisfecho en su caso por la aceptacin de la herencia as como el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana). por tanto, para que su esposa pueda aplicar dicho beneficio fiscal, el presupuesto necesario es que la finca adquirida en alicante constituya su vivienda habitual, lo cual no queda claro del tenor literal de su consulta. lo anterior comporta que las reparaciones y actuaciones de conservacin efectuadas vayan dirigidas exclusivamente a la futura obtencin de rendimientos del capital inmobiliario (a travs del arrendamiento o de la constitucin o cesin de derechos de uso y disfrute) y no al disfrute, siquiera temporal, del inmueble por el titular. otro lado, los contribuyentes del impuesto sobre la renta de no residentes (irnr) tributan por los rendimientos derivados, directa o indirectamente, de bienes inmuebles sitos en territorio espaol al tipo fijo del 24%. dicha norma s ampla hasta el 31 de diciembre de 2010 el plazo para transmitir la vivienda habitual cuan-do previamente se hubiese adquirido una nueva y dicha adquisicin hubiese tenido lugar durante los ejercicios 2006, 2007 2008..- me gustara saber si respecto al impuesto de sucesiones, el tipo de gravamen que se imputa es en funcin de donde se encuentre el bien inmueble o el lugar donde estaba censado el donante. el caso que nos plantea, si cada contribuyente con derecho a deduccin presenta declaracin individual, a cada uno le resultar aplicable un lmite mximo de base de deduccin de 9. tanto, en su caso aunque el abono de los intereses se haya producido el da 4 de enero de 2010, al ser exigibles en el mes de diciembre de 2009, el rendimiento obtenido deber de imputarse al periodo impositivo 2009 y, por tanto, se habr de incluir en la declaracin correspondiente a dicho ejercicio. en concreto, para 2007 hay desgravaciones por alquiler cumpliendo determinados requisitos en las comunidades autnomas de andaluca, principado de asturias, illes balears, canarias, cantabria, castilla y len, catalua, extremadura, galicia, madrid y la comunidad valenciana. aplicacin de esta deduccin de forma prorrateada o de forma exclusiva por parte de uno de los progenitores depender de la normativa autonmica. si aplicamos una bonificacin del 99% sobre este importe resulta que slo deber tributar por aproximadamente 6. en el supuesto que la normativa aplicable, segn los puntos de conexin anteriormente citados, sea la catalana deber aplicarse, en la medida en que la donacin se formalice en escritura pblica, la escala de gravamen aprobada por esta comunidad autnoma (del 5 al 9%). computa por entero en la renta de este ao o se puede diferir? de la lirpf determina que el valor de transmisin estar formado por el importe real de la transmisin, no pudiendo ser inferior al valor de mercado, menos los gastos y tributos inherentes a la transmisin satisfechos por el transmitente (iivtnu). me resulta difcil calcular la plusvala derivada de la transmisin puesto que no recuerdo cmo las pagu y por qu importe. conclusin, como la segunda vivienda se adquiri en 2007, producindose la transmisin de la primera en 2011, no se podr aplicar la exencin por reinversin en vivienda habitual a la ganancia obtenida. obstante, de la aplicacin de los tipos de la tarifa no resulta directamente la cuota a ingresar, sino que el resultado de esta aplicacin es la llamada cuota ntegra del impuesto. cuanto a la estimacin directa, se aplica el rgimen simplificado si el importe neto de la cifra de negocios no supera la cantidad de 600. el importe ntegro de dichos rendimientos tributar al 24% por dicho impuesto. que, si el donante viniere ejerciendo funciones de direccin, dejara de ejercer y de percibir remuneraciones por el ejercicio de dichas funciones desde el momento de la transmisin. ley del irpf prev varios sistemas de determinacin del rendimiento neto proveniente de la realizacin de una actividad econmica por cuenta propia como es su caso: el rgimen de estimacin directa, el rgimen de estimacin directa simplificada y el rgimen de estimacin objetiva (aplicable solamente a las actividades incluidas en la orden ministerial correspondiente y que no contempla los servicios de podologa que nos ocupan). corresponsales nos informan de lo que se cuece en esta parte del globo. consecuencia, a efectos de determinar el valor de adquisicin, adems del importe efectivamente satisfecho, podr aadir los gastos directamente relacionados con la adquisicin que satisfizo en su momento y adems si realiz alguna obra de mejora del inmueble tambin podr computarla si est debidamente justificada. que bonificaciones habra, si tributaria una vez cobrado como renta del ahorro, o del trabajo.. he construido en terreno residencial un despacho profesional, con cdula de habitabilidad, que va a ser destinado a vivienda habitual. una persona jubilada que actualmente tengo como ingresos mi pensin de unos 18. precio de adquisicin se podr incrementar con el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos, as como con los gastos y tributos, excluidos los intereses, que el adquirente haya soportado con ocasin de la adquisicin. primer lugar, para determinar cmo tributa una subvencin autonmica es preciso disponer de mayores datos de los facilitados en la consulta, puesto que la tributacin e imputacin de la renta depender del tipo de ayuda de que se trate.. porcentaje del prstamo hipotecario sin contenido qu hay que poner? c) cuando de acuerdo con los criterios citados en la letra a) y b) anteriores, residan habitualmente en espaa el cnyuge no separado legalmente del contribuyente y los hijos menores de edad que dependan de aqul.” y el artculo 13 del reglamento del irpf establece como gastos de reparacin y conservacin, que no se considerarn gastos deducibles por rehabilitacin de vivienda habitual “los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones. actualmente el solar est sin edificar, y dada la situacin actual no se edificara ni a corto ni medio plazo. deducibles para la determinacin del rendimiento neto todos aquellos gastos necesarios para la obtencin de los rendimientos, entre otros, los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin de la vivienda, los gastos de conservacin y reparacin, los tributos y recargos no estatales, los saldos de dudoso cobro y las cantidades devengadas por terceros como consecuencia de servicios personales, as como las cantidades destinadas a la amortizacin del inmuebles y de los dems bienes cedidos con ste. en junio de 2007 compro una vivienda de nueva construccin que me entregarn en junio de 2009 y entonces se harn la escrituras, habiendo abonado a fecha 31 de diciembre de 2007 aproximadamente unos 20.), su deducibilidad (debido a la necesaria correlacin de los gastos con los ingresos) slo operar respecto a la parte del perodo impositivo en que el inmueble se encuentre alquilado”. no obstante, en el caso que nos plantea no podra aplicarse esta exencin pues como usted menciona el mayor de 65 aos transmiti la vivienda en un momento en que sta ya no era su vivienda habitual pues se haba mudado a la que adquiri en el 2006..2011 no han visto variar su expectativa de jubilarse a los 60. sin perjuicio de la posibilidad de aplazamiento o fraccionamiento del pago prevista en el artculo 65 de la ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria y desarrollado en los artculos 44 y siguientes del reglamento general de recaudacin, aprobado por el real decreto 939/2005, de 29 de julio, el ingreso del importe resultante de la autoliquidacin se podr fraccionar, sin inters o recargo alguno, en dos partes: la primera, del 60 por ciento de su importe, en el momento de presentar la declaracin, y la segunda, del 40 por ciento restante, en el plazo que se determine segn lo establecido en el apartado anterior. euros anuales a los planes de pensiones desde el momento en que hayan cumplido los 50 aos de edad, sin necesidad de esperar hasta el momento en el que cumplan 51". ahora mi duda es cundo haga la declaracin de la renta del ao 2010, qu es lo que tengo que declarar? duda: los rendimientos del capital inmobiliario consisten en su vivienda habitual que era la nica que tenan en la renta 2008..- en el ao 2009 hemos vendido un piso propiedad de mi mujer adquirido antes del matrimonio (rgimen gananciales) ,nuestra residencia habitual es un piso de mi propiedad adquirido antes del matrimonio. cmo tendra que hacerse para poder acogerse a la deduccin? la declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2007 puede usted declarar como cantidades con derecho a deduccin por adquisicin de vivienda habitual aquellos importes satisfechos por tal concepto a la entidad bancaria, sumando tanto las cuotas de amortizacin como los intereses satisfechos por la hipoteca antigua y tambin por la ampliacin. en la medida en que su tercer hijo no conviva con usted, no podr aplicar en su declaracin del irpf el mnimo familiar en relacin a ste., por ejemplo, en el caso que no ocupa, con la sucesin del 1987 se adquiri parte de la vivienda que va a transmitirse en 2011. actualmente vivo en un piso compartido con otra persona y cumplo todos los requisitos para la desgravacin, me puedo desgravar mi parte del alquiler?. si viviera de manera habitual en ambos estados contratantes o no lo hiciera en ninguno de ellos, se considerar residente del estado contratante del que sea nacional. deduccin por adquisicin de vivienda requiere que la vivienda objeto de deduccin constituya la vivienda habitual del contribuyente.. en caso de tener que considerar la de 2007, voy a superar en un mes el plazo dado por hacienda. el supuesto que nos plantea entendemos que no es posible continuar aplicando la deduccin por adquisicin de vivienda habitual dado que el traslado a otra ciudad por razones de trabajo impide continuar utilizando la vivienda de manera efectiva y con carcter permanente. el descendiente no haya obtenido en el ejercicio 2009 rentas superiores a 8.. le que se puede deducir en la prxima declaracin de la renta el alquiler incluso para mayores de 35 aos (como es mi caso) que ganan menos de 22. se trata de un impuesto de carcter municipal, gestionado por el ayuntamiento correspondiente (en el caso de que dicho impuesto se haya establecido en dicho municipio, ya que su establecimiento es voluntario). retencin practicada en el extranjero, ser tenida en cuenta sin embargo a efectos de calcular la deduccin por doble imposicin internacional prevista en el art. en este link se adjuntan las instrucciones para cumplimentar el modelo 652. euros, hecho que, en la modalidad individual no se produca ya que dicho lmite lo era para cada uno de los cnyuges y no para la unidad familiar. escaparate para mostrar todos los aspectos de castilla y len. se entiende desestimada la solicitud no resuelta expresamente dentro de los tres meses siguientes a su presentacin. los efectos de determinar el valor de adquisicin deben tenerse en cuenta todos los gastos y tributos inherentes a la adquisicin que hayan sido satisfechos por el adquirente, a excepcin de los intereses. estos efectos, cabe mencionar que en el irnr la determinacin de la base imponible coincide con el importe ntegro de los alquileres percibidos, sin posibilidad de deducir gasto alguno, mientras que los rendimientos del capital inmobiliario que tributan en sede del irpf pueden verse minorados en la cuanta de aquellos gastos que sean necesarios para su obtencin, as como las cantidades destinadas a la amortizacin del inmueble. contestar a su pregunta resulta fundamental conocer la residencia fiscal de los hijos de la persona fallecida. ese ao me quedo un saldo negativo por prdidas en la venta de un fondo de inversin (generado en 1 ao). lo tanto, en la medida en que usted perciba rendimientos de actividades econmicas, y obtenga ingresos derivados del ejercicio de su actividad, podr llevar a cabo la deduccin de las cuotas satisfechas a la seguridad social, en el rgimen de autnomos., procede precisar que la prctica de la referida deduccin corresponder por mitad a cada cnyuge en cuanto el importe del prstamo se satisface con "dinero ganancial". ltimo, sealar que en el caso que plantea el hecho de que hipoteque una oficina en garanta del prstamo concedido para adquirir la finca rstica no condiciona la deducibilidad o no de los intereses financieros que satisfaga. que este dato no es facilitado en su pregunta, a modo de ejemplo, asumiremos que la comunidad donde reside fiscalmente su hija es madrid..) despus de los dos aos siguientes a la adquisicin o rehabilitacin, el 1,65 %. en caso de aplicacin de los citados instrumentos de cobertura, los intereses satisfechos por el contribuyente se minorarn en las cantidades obtenidas por la aplicacin del citado instrumento. si esto es as, tendrn:- una ganancia patrimonial por la venta del piso de 5. en el caso de que se grave cmo puede declararlo mi padre? cuando los mismos sean efectuados a favor de determinadas entidades sin fines lucrativos contempladas en la ley 49/2002, de 23 de diciembre, de rgimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, ii. de su pregunta que el cmputo anual al que hace referencia es para calcular el tipo de retencin a aplicar en nmina. asimismo, podrn deducirse los gastos y tributos inherentes a la transmisin que hayan sido satisfechos por el transmitente, como por ejemplo el impuesto municipal sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana (comnmente conocido como plusvala municipal). en concreto, puedo incluir la cancelacin total del prstamo de 130. si bien tal modelo se puede presentar hasta tres meses despus del momento en el que se produce el cambio de domicilio, le recomendamos la mxima celeridad en el cumplimiento de este trmite (una vez producido el traslado) para acreditar que realmente se ha producido la ocupacin de la vivienda en el plazo previsto por la normativa del irpf. querra saber qu nos supone con respecto a la declaracin de hacienda para el prximo ao. este ejercicio 2007, se han suprimido los porcentajes de deduccin incrementado cuando la adquisicin se realiza con financiacin ajena, de tal modo que los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 20 de enero de 2006 en el supuesto de que el nuevo rgimen les resultase menos favorable que el que aplicaban en los ejercicios anteriores, podrn aplicar una compensacin fiscal con arreglo a las condiciones previstas legalmente. si bien su salario bruto es, segn me comenta, de 27. otra parte, el vendedor deber satisfacer el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, que liquida el ayuntamiento del municipio en el que se haya ubicada la vivienda. no obstante, los gastos derivados de los suministros (agua, luz, telfono, etc. la deduccin del iva soportado es necesario que los bienes o servicios adquiridos lo hayan sido con la intencin de destinarlos a la actividad econmica (no exenta). embargo, cuando se reciben rendimientos en un periodo impositivo distinto al que seran exigibles por circunstancias no imputables al contribuyente, los rendimientos del trabajo que finalmente se perciben debern declararse en el periodo en que eran exigibles y para ello deber presentarse una declaracin complementaria incluyendo tales rendimientos pero sin que proceda imputar sancin ni intereses de demora ni recargo alguno. de la ley del impuesto para la imputacin temporal de ingresos y gastos, los gastos de reforma que, de acuerdo con lo anteriormente expuesto, tengan la consideracin de deducibles se imputarn al periodo impositivo en que resulten exigibles por su perceptor".. si fuera nacional de ambos estados contratantes o no lo fuera de ninguno de ellos, las autoridades competentes de los estados contratantes resolvern el caso de comn acuerdo. el concreto supuesto planteado, la administracin considerar que el destino previsible, confirmado por la realidad, era el arrendamiento sujeto y exento (en una gran mayora de casos los arrendamientos a personas fsicas son de este tipo), por lo que no tendr derecho a deducir cuota alguna. y al abonar al constructor lo que nos pidi (iva incluido) tenemos derecho a desgravrnoslo? conveniente verificar la titularidad de los bienes o derechos de los que proceden los rendimientos del capital mobiliario, de forma que el contribuyente deber declarar aquellos rendimientos que correspondan a los bienes de los que es titular. verdad que en este impuesto pueden generarse situaciones dispares debido a la existencia de una normativa propia en cada comunidad autnoma pero se trata de un tributo cedido y cada comunidad autnoma ejerce sus competencias normativas en el sentido que considere conveniente. el plazo de 6 meses, sin que se hubiera ordenado el pago de la devolucin por causa no imputable al contribuyente. por tanto, a pesar de que su actual marido conviva con sus hijos no pueden calificarse como descendientes del mismo. conformidad con el artculo 46 de la actual ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales en un ejercicio pueden ser compensadas con las prdidas patrimoniales correspondientes a la transmisin de elementos patrimoniales generadas en el mismo ejercicio. euros con lo que existira, en el ejemplo propuesto, una ganancia por valor de 100. tengo contratado un seguro de vivienda, pago la comunidad as como los intereses del crdito. primer lugar, hay que tener presente que la cualidad de cnyuge se predica de aquellas personas unidas por vnculo matrimonial.. me gustara saber si tengo que declarar la propiedad de un piso adquirido en manchester (uk) dic 06 como residencia habitual (pas en el que resid durante cinco aos).. puesto que se acerca la fecha de presentacin de la declaracin de iva correspondiente al ltimo trimestre de 2008 me gustara consultar a qu deducciones tengo derecho al comprar un piso para destinarlo a despacho. su parte, la comunidad de madrid establece una deduccin del 15% de las cantidades donadas a fundaciones que cumplan los requisitos de la ley 1/1998, de 2 de marzo, de fundaciones de la comunidad de madrid, y persigan fines culturales, asistenciales o sanitarios o cualesquiera otros de naturaleza anloga a stos. este sentido, la consulta de la direccin general de tributos (en adelante, dgt) de 9 de septiembre de 2009 determina que la deduccin por adquisicin de vivienda requiere la concurrencia en el contribuyente de dos requisitos: adquisicin y que dicha vivienda constituya o vaya a constituir su residencia habitual, con independencia de cmo se instrumente su financiacin, del estado civil del contribuyente y, en su caso, del rgimen econmico matrimonial. la donacin recibida est sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones y por tanto la beneficiaria no deber declarar ni tributar por ella en el irpf. normativa del irpf establece que se entender que la vivienda tiene el carcter de habitual cuando constituya la residencia efectiva del contribuyente por un plazo continuado de al menos tres aos. rendimiento neto, tras la deduccin de los gastos que haya ocasionado, se beneficia de una reduccin del 50%, con posibilidad de que dicha reduccin sea del 100% en caso de que el inquilino tenga una edad comprendida entre los 18 y los 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo y/o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples, fijado para el 2009 en 7. la administracin autonmica nos revisa dicha operacin y adems de comprobar el valor al alza nos indica que el tipo a aplicar es el 1%, es decir el vigente actualmente, no el que corresponda cuando se produjo el hecho imponible., como usted ha contestado en una de las dudas, si me compro una vivienda sobre plano antes de 31 diciembre de 2010, podr beneficiarme de la desgravacin por vivienda habitual, siempre y cuando acredite los pagos realizados al constructor/promotor. en principio, de la informacin facilitada parece que se trata de un seguro individual, ya que el seguro colectivo lo contrata la empresa, dependiendo su tratamiento de si se imputa la prima o no. por otra parte, me imagino que debo presentar el certificado correspondiente que lo acredita, si presento la declaracin por internet. que convivan con el contribuyente al menos la mitad del perodo impositivo..- buenos das, mi padre cobra una pensin de 835 euros y hace la declaracin de la renta, pues tiene tambin unos "ahorrillos". en el supuesto de bienes inmuebles, se debe actualizar, mediante la utilizacin de unas tablas anualmente aprobadas, el precio de adquisicin del elemento transmitido para calcular la posible plusvala o minusvala. tanto los ingresos del declarante y cnyuge provienen del inss. una vez que se han pagado las indemnizaciones de los trabajadores he observado que las retenciones se han practicado sobre la totalidad de las mismas. otra parte, conviene tener presente que de conformidad con el artculo 88 del reglamento del irpf podra solicitar por escrito a su nuevo empleador la aplicacin de un tipo de retencin superior al que resulte del importe de sus rendimientos del trabajo, con el fin de que en la declaracin del impuesto sobre la renta de las personas fsicas no le salga una cantidad a pagar.. deduccin por inversin en vivienda habitual, deduccin por maternidad, etc. transmisin de un inmueble ocasiona una alteracin en la composicin del patrimonio del transmitente que debe ser valorada a efectos del irpf. asimismo, en dicho modelo, podr consignar un domicilio a efectos de notificaciones, distinto del domicilio fiscal. la medida que tiene identificado el valor de transmisin y el de adquisicin de las acciones de telefnica, y con independencia de la fecha de su adquisicin, podr determinar sin mayores problemas el importe de la prdida o ganancia patrimonial obtenida. acuerdo con el anteproyecto de ley de economa sostenible a partir del ejercicio 2011 la aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual resultar exclusivamente aplicable por aquellos contribuyentes con una base imponible inferior a 24. primera vivienda ha sido como vivienda habitual hasta 2007, por lo que hasta ese ao he realizado las deducciones. sin necesidad de reclamacin del contribuyente la devolucin se realiza por transferencia bancaria, aunque puede autorizarse el pago por cheque cruzado o nominativo. esta modificacin se eleva el importe que debe considerarse exento de tributacin hasta 45 das de salario por ao trabajado con el lmite mximo de 42 mensualidades (en lugar de 20 das de salario por ao trabajado con el lmite de 12 mensualidades), con el fin de equiparar el tratamiento fiscal de estos despidos con los despidos improcedentes. el resultado de la integracin y compensacin arrojase saldo negativo, su importe slo se podr compensar con el positivo que se ponga de manifiesto durante los cuatro aos siguientes. segn un notario consultado, al no tener mi residencia habitual en castilla la mancha no me aplica el margen de sucesiones de esta comunidad, creo que es una reduccin del 95%, entonces qu margen me aplica? esta norma, algo confusa, se esconde una carga para el contribuyente bastante importante. problema del caso que plantea es que el propio banco que financia la operacin parece que da una valoracin del inmueble superior a la que usted ha pactado con el vendedor y por tanto la administracin puede apreciar que el valor real de la transaccin no es el que usted ha acordado con su familiar sino el que fija la entidad bancaria, que se considera un tercero ajeno a la operacin. tena una vivienda habitual (a) que cumpla todos los requisitos para tener tal consideracin (haber residido en la misma durante un plazo continuado de tres aos).,20 euros anuales, y no supere los lmites de deduccin mximos establecidos. probable que la sentencia judicial reconozca intereses a favor del trabajador como indemnizacin por el retraso en el cobro de los salarios. debo presentar todos los recibos/facturas a alguien o slo si hacienda me lo requiriese? tras repasar creo que es porque cuando facilit mis datos a la empresa el 1 de enero de 2009 de hijos (que no tengo etc. otro lado, slo en la medida en que usted tenga la condicin de empresario o profesional a efectos de iva, podr deducirse el iva soportado en las reformas. norma ser de aplicacin a los despidos derivados de los expedientes de regulacin de empleo aprobados a partir de la entrada en vigor del real decreto-ley 2/2009, de 6 de marzo, as como a los despidos producidos por las causas previstas en la letra c) del artculo 52 del estatuto de los trabajadores desde esta misma fecha. jubilación forzosa se aplica a aquellas personas que están cobrando el subsidio de desempleo para mayores de 55 años , para reducir los efectos que pueden derivar de un despido a esa edad, por la dificultad de encontrar otro trabajo. podra la esposa, ama de casa, sin rentas del trabajo, hacer una declaracin individual con el 50% de las rentas del capital mobiliario, que saldra a devolver, y el marido no hacerla, que saldra a pagar y no tiene obligacin? la minusvala a compensar con la plusvala aflorada tiene que ser del mismo importe? normativa del irpf dispone que da derecho a deduccin la adquisicin de la vivienda habitual del contribuyente. la medida en que la transmisin lucrativa inter vivos tributar en sede del donante como una plusvala en el irpf en cualquier caso, y teniendo en cuenta que en caso de que la operacin se instrumente mediante venta y no como donacin, el donatario estara obligado al pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, parecera recomendable considerar que la transmisin se efectuase mediante donacin, gozando el donatario de la reduccin previamente referida del 100% en la comunidad autnoma de aragn, si bien, habrn de tomarse en consideracin las circunstancias fiscales concretas de las partes involucradas, a fin de determinar la opcin ms eficiente. debe advertirse que existe alguna especialidad en la aplicacin de los mnimos lo que supone que deba valorarse en cada caso la conveniencia de optar por esta alternativa. esta actividad est exenta de iva, por lo que no s cmo desgravar los gastos derivados de la actividad: oficina, dietas, gastos de coche, acceso a internet,. la escritura de propiedad est a nombre de mi madre y en el ao 2006 hice unas reformas de ampliacin para lo cual ped un prstamo hipotecario puedo deducir el prstamo hipotecario? obstante, si el inmueble se adquiri por su padre con anterioridad a 31 de diciembre de 1994 existira la posibilidad de aplicar sobre los coeficientes de abatimiento que permiten reducir el importe de la renta sobre una parte de la ganancia patrimonial. he estado leyendo que a partir de 2012 segn las reformas realizadas por el actual gobierno podr deducirme la vivienda (yo no cumpla los requisitos para deducirla segn las modificaciones hechas en 2011). el importe correspondiente al ingreso a cuenta en cualquier caso (tanto si el mismo ha sido repercutido o no al trabajador) podr ser deducido por el trabajador de la cuota diferencial que resulte de la declaracin del irpf. ello significa que el prximo junio de 2009 no habr que presentar declaracin correspondiente al impuesto sobre el patrimonio del 2008..- el ao 2009 cambi de domicilio: vend mi vivienda habitual para comprar una nueva vivienda donde actualmente vivo. relacin con las deducciones previstas en la ley 35/2006, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), entre las que se encuentra la deduccin por la adquisicin de vivienda habitual contemplada en el artculo 68. al preparar la declaracin he comprobado que en el borrador me han incluido esta cantidad. por tanto, deber analizarse si resultan de aplicacin alguna o varias de dichas reducciones propias en la base imponible o cualquiera de las reducciones previstas en la ley 29/1987 del impuesto sobre sucesiones y donaciones. deduccin por adquisicin de vivienda habitual se recoge en el artculo 68. en teora, segua deduciendo hasta dic 2011 y tena dos aos de prrroga-hasta dic 2013- para comprarme la vivienda. en este sentido, el domicilio fiscal para las personas fsicas, debe ser, el lugar donde se tenga la residencia habitual (en este caso, la vivienda del matrimonio). de acuerdo con su informacin la empresa le ha efectuado el correspondiente ingreso a cuenta, y se lo ha descontado de su sueldo, ya que nos indica que est repercutido, por tanto debe consignarlo en su declaracin como "ingresos a cuenta repercutidos", en el mismo apartado en el que informa la retribucin en especie. lotera de navidadcompruebe si sus nmeros del sorteo de navidad han sido premiados con nuestro sencillo buscador. continuacin ilustramos esta asuncin con un ejemplo prctico:Si la deduccin que se aplicaron ambos fue la mxima prevista por la ley: esta base sera de 9. direccin general de tributos ha manifestado en diversas consultas (de fecha 10/10/1994 y 30/9/2003, esta ltima con nmero de referencia 1474/2003) que dentro de la base de deduccin por inversin de vivienda habitual se debern incluir no slo los intereses efectivamente satisfechos sino tambin aquellos que se hayan imputado como retribucin en especie derivada de la concesin, a un trabajador de una entidad bancaria, de un prstamo con un inters inferior al de mercado. la normativa estatal ni la autonmica prevn la desgravacin por las cantidades satisfechas que menciona en su consulta. siempre cuando se analiza el rgimen de estimacin objetiva se debe valorar si es conveniente comparndolo con el rgimen de estimacin directa (donde se computan ingresos y gastos reales)..- en el irpf del ao 2008 tuve unas minusvalas en bolsa de 30. lo que respecta a la primera de las consultas planteadas, debe tenerse en cuenta que la prctica de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual requiere la concurrencia en el contribuyente -sin perjuicio de los supuestos en que exista minusvala- de dos requisitos:Adquisicin, aunque fuera compartida, de la vivienda que dicha vivienda constituya o vaya a constituir su residencia habitual., elaborado por los abogados de cuatrecasas, pwc y ernts & young, se puede leer en esta direccin. informarle que la comunidad de madrid no prev beneficios fiscales sobre las cantidades pagadas por la enseanza de los hijos. c) se presume, salvo prueba en contrario, que el contribuyente tiene su residencia habitual en territorio espaol, cuando residan habitualmente en espaa el cnyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que dependan de aqul. caso de que tuviera que modificar la declaracin, deber presentar escrito a la administracin tributaria rectificando la autoliquidacin, haciendo constar el error padecido y acompaando justificacin suficiente de conformidad con el artculo 120. hasta cundo tengo para alquilarlo a una empresa o sociedad para deducirme el iva del piso. por tanto, en principio tiene tiempo para ocupar la vivienda hasta septiembre de 2009 (tenga en consideracin que el plazo es de 12 meses, por tanto de fecha a fecha). dilacin en la entrega de la vivienda por parte de la promotora, por causas nicamente imputables a ella, nos puede salvaguardar de nuestra responsabilidad ante la aeat si escrituramos 15 das o 1 mes despus de nuestra fecha lmite, 9. formarn parte de la base de la deduccin tanto la amortizacin del capital como los intereses y dems gastos derivados de dicha financiacin. por tanto, obtendr, en teora, la diferencia entre lo aplicado en sus retenciones y lo que le falta (200 euros) en su declaracin, ya sea como una mayor devolucin (con el lmite de las retenciones y pagos a cuenta soportados y de las deducciones por nacimiento de hijos y maternidad, caso que fueran aplicables), ya sea como un menor importe a pagar. tanto, siempre que se cumpla lo previsto en el prrafo anterior, se podr afectar la parte de la vivienda que se utilice para el desarrollo de la actividad econmica. optar por la tributacin conjunta en caso de separacin legal, el padre o la madre junto con todos los hijos que convivan con uno u otro., en el ao 2009 vend una propiedad en argentina, la cual no me pagaron en su totalidad, la parte que me pagaron la transfer en su momento, ahora he de viajar para terminar de cobrarla, el resto asciende a 50.. dispongo de una vivienda desde hace 4 aos en la localidad de zaragoza, por motivos de trabajo voy a ser trasladado a huesca y me estoy planteando alquilar mi vivienda habitual e irme yo mismo de alquiler a huesca.) aquellas obras de instalacin de infraestructuras de telecomunicacin realizadas durante dicho perodo que permitan el acceso a internet y a servicios de televisin digital en la vivienda habitual del contribuyente. conclusin, la adquisicin del bien inmueble se entender realizada mediante el otorgamiento de escritura pblica, por lo que ser desde esa fecha cuando se entender transmitida la propiedad y, por tanto, se podr aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual (siempre y cuando se cumplan los requisitos necesarios). a continuacin, la base imponible del impuesto se reducir por aplicacin de los mnimos personales y familiares, sin que en ningn caso pueda quedar reducida a un importe negativo (art. la normativa estatal ni las autonmicas prevn la desgravacin por las cantidades satisfechas por asistencia sanitaria del tipo que sea, ni tampoco por la compra de lentes graduadas.- que el destinatario de la renovacin o reparacin sea una persona fsica (particular), que no acte como empresario o profesional, o el destinatario de las ejecuciones de obra sea una comunidad de propietarios. los requisitos para la aplicacin de este beneficio seran que exista una convivencia efectiva y que su madre no obtenga rentas anuales superiores a 8. embargo, al tratarse de una vivienda de proteccin pblica, habr que prestar especial atencin a lo establecido en el plan estatal de vivienda y rehabilitacin 2009-2012 en relacin con los requisitos y condiciones aplicables a la tenencia, en propiedad, de una vivienda de proteccin pblica, sin que la misma se destine al alquiler ni a vivienda habitual; as como a la normativa propia de la comunidad autnoma en la que radique dicha vivienda que, en este caso, no se especifica en la pregunta; cuestiones, stas, que trascienden el mbito meramente fiscal. sobre dicho importe se podrn practicar, en su caso, las reducciones por tributacin conjunta, aportaciones y contribuciones a sistemas de previsin social, reducciones por pensiones compensatorias y anualidades por alimentos y reducciones por cuotas de afiliacin y aportaciones a partidos polticos. a tal fin, se deber diferenciar el tipo de gravamen que corresponda a las rentas generales y del ahorro, segn proceda. primer lugar, hay que precisar que para determinar la comunidad autnoma competente para la exaccin del impuesto sobre donaciones de bienes inmuebles, habr que estar al lugar de situacin del inmueble que en este caso es la comunidad de madrid..Una opción para que usted consiga cotizar sería hablar con alguien de su ayuntamiento, quizá el alcalde, o a través de servicios sociales. pasado 12 de mayo falleci mi padre, en el testamento haba dos opciones: o todo a mi madre o el usufructo, entre nosotros decidimos la segunda opcin. pregunta es: en la declaracin de la renta tomaran el importe de 120. ltimo, cabe decir que en la transmisin de un bien adquirido antes del 31/12/1994, la ganancia patrimonial generada desde la fecha de adquisicin y el 19/01/2006, podr reducirse en base una tabla de coeficientes reductores prevista en la norma. hemos mencionado, adems es preciso examinar si la entidad cuyas participaciones son objeto de la donacin cumplen los requisitos para gozar de la exencin que recoge la ley del impuesto sobre el patrimonio:Que la entidad, sea o no societaria, no tenga por actividad principal la gestin de un patrimonio mobiliario o inmobiliario. no obstante lo anterior, el trabajador deber comunicar a los diferentes pagadores su situacin personal o familiar, necesaria para determinar el tipo de retencin aplicable. y viceversa, que los afiliados a clases pasivas que quieran cobrar con efectos retroactivos como su compañero afiliado a la seguridad social que renuncien a su derecho a la jubilación voluntaria a los 60. la declaracin del 2009 que hice en junio tuve que pagar 2000 euros de la venta de un piso a hacienda pero no s si era la cantidad ,los datos son antigedad comprado al constructor el 18 junio 2000 por 11. caso de que la pensin percibida sea calificada como exenta por tratase de una pensin de gran invalidez o incapacidad permanente absoluta, no habra obligacin de presentar declaracin por no alcanzar el importe conjunto de 1.. no obstante lo dispuesto en el apartado 1, las remuneraciones obtenidas por un residente de un estado contratante por razn de un empleo ejercido en el otro estado contratante, slo pueden someterse a imposicin en el primer estado si:A) el perceptor permanece en el otro estado por uno o varios perodos que no excedan en su conjunto de 183 das durante un perodo de doce meses consecutivos. conclusin, si ambos viven en la misma vivienda ser esta la que deber considerarse vivienda habitual y por tanto, la deduccin por adquisicin resultar aplicable por aquel de ustedes que sea propietario de la misma . no obstante, es necesario que a los efectos de elegir una u otra opcin analice los tributos americanos que gravan una hipottica venta o alquiler de las viviendas en estados unidos. en tal supuesto la normativa establece que dichos rendimientos deben imputarse en el ejercicio en que son exigibles pero se permite al contribuyente no declarar los mismos hasta que se perciban los mismos. por lo tanto, en este caso, puesto que la escritura pblica de compra no ha sido todava otorgada ante notario, se entiende que todava no se ha producido la adquisicin de la vivienda habitual y consecuentemente la aplicacin de la deduccin por adquisicin de vivienda habitual quedar pospuesta al momento en que dicha escritura se formalice y al lmite establecido a partir de 1 de enero de 2011 de que su base imponible exceda de 24. los dos tenemos sendos prstamos personales con finalidad compra vivienda. como tena que recopilar otros documentos y adems, pensaba que tena tiempo suficiente, lo entregu pasados los 6 meses. aun cuando no disponemos de informacin acerca del suceso que ha provocado la inhabilitacin de la vivienda, indicar que si se tratara de una inhabilitacin general provocada en varias viviendas en un ayuntamiento determinado, podra existir algn beneficio fiscal reconocido para esta situacin especfica, en las ordenanzas fiscales de dicho ayuntamiento..1 de la ley 4/2006 de medidas fiscales y administrativas determina una bonificacin de la cuota del 99% en las adquisiciones mortis causa siempre que el adquirente sea descendiente o adoptado, cnyuge, ascendiente o adoptante del causante. la determinacin de la ganancia o prdida patrimonial obtenida en la transmisin de las acciones, se computar la diferencia entre el valor de transmisin y de adquisicin del elemento patrimonial. normativa autonmica de la comunidad de madrid permite aplicar una deduccin en la cuota ntegra del impuesto del 10 por 100 de los gastos educativos originados durante el perodo impositivo por los hijos o descendientes por los que se tenga derecho al mnimo por descendientes regulado en la ley del iprf, con el lmite de 500 euros por cada uno de ellos.. el 26 de diciembre de 2007 compr un piso, primera vivienda habitual. entidades financieras y aseguradoras comercializan diversos tipos de productos con nombres similares, pero regmenes jurdicos muy distintos. normativa del impuesto, y as lo ha establecido la propia direccin general de tributos no dice nada sobre cmo conformar la cuanta requerida para la adquisicin, ni en su caso, su financiacin, en un plazo de tiempo concreto. a estos efectos, la normativa del impuesto precisa que se entender que el contribuyente tiene su residencia en territorio espaol cuando concurra cualquiera de las siguientes circunstancias:Cuando permanezca ms de 183 das, durante el ao natural, en territorio espaol. en dicho caso, el importe de la cancelacin constituir base de la deduccin por adquisicin de vivienda. en este punto debe tenerse en cuenta que, con carcter general, para que una vivienda sea habitual tiene que haberse residido en la misma durante un plazo continuado de, al menos, 3 aos. embargo, si dichas partidas traen causa de la tenencia de los ttulos (no de su adquisicin o transmisin) y de la propia administracin de las acciones no afectaran al importe de la plusvala, sino que podrn deducirse en la declaracin del 2007 (como gastos del capital mobiliario) los gastos habidos por la administracin y depsito de las acciones durante este ao hasta la fecha de la transmisin, sin que resulte admisible la deduccin de ningn otro concepto de gasto. en relacin al mbito estatal, la deduccin por donativos est regulada en los artculos 68 y 69 de la ley del irpf..- mi empresa me adjudic en 1999, unas "stock options" que ejecut en diciembre de 2009. base a lo anteriormente establecido, estar obligado a presentar la declaracin del irpf para el ao 2009. cuanto a los ingresos que perciba por el arrendamiento de una vivienda de su propiedad a un menor de 35 aos, efectivamente la ley del irpf establece una reduccin del 100 por 100 de los ingresos por alquileres cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores a 7. tanto, dado que los rendimientos del trabajo percibidos por usted en el ao 2009 exceden de 22. as, en el supuesto de que una parte determinada de la superficie del inmueble fuese utilizada exclusivamente en el desarrollo de la actividadprofesional, la cuota de iva soportada en la adquisicin del inmueble podra ser objeto de deduccin en la medida en que se corresponda con esa parte de la superficie que utiliza exclusivamente en su actividad profesional. tal caso, y por superar del segundo pagador la cuanta de 1. dicha alteracin de patrimonio se cuantifica, a grandes rasgos, por la diferencia entre el valor de transmisin de la vivienda y su valor de adquisicin (valor real de la vivienda en el momento en que se produjo la donacin ms el impuesto sobre donaciones que pudo haber pagado usted en ese momento). como dicha cantidad tiene un perodo de generacin superior a dos aos, podr aplicar el coeficiente reductor del 40 por 100 propio de los rendimientos irregulares. ley del irpf grava exclusivamente a las personas fsicas que tienen su residencia habitual en territorio espaol, que debern tributar por la totalidad de la renta o renta mundial que obtengan, con independencia del lugar donde se hubiera producido y cualquiera que sea la residencia del pagador..- tengo una vivienda de 60 metros cuadrados que es mi vivienda habitual, ya la tengo pagada y me desgrav durante 10 aos el valor de su compra. normativa aplicable establece adems, como criterio subsidiario para determinar tal residencia fiscal, el de la comunidad autnoma en que el causante tuviera su principal centro de intereses, entendiendo por tal el lugar donde se obtenga la mayor parte de la base imponible del irpf. hace 12 aos mis padres y yo compramos una finca rstica, siendo yo titular desde ese momento de la nuda propiedad y ellos dos son los usufructuarios vitalicios.,20 euros, podr aplicar la deduccin del 20% por obras de mejora en su vivienda habitual sobre el importe de la obra que le corresponda en funcin de su cuota de participacin en la comunidad, tal y como hemos comentado anteriormente. ganancias y prdidas patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales que puedan obtenerse en un mismo ejercicio se compensan exclusivamente entre s, originando como resultado un saldo positivo o negativo, sin que el saldo negativo resultante pueda compensarse con el resto de rendimientos que integran la base imponible del ahorro ni con la base imponible general del impuesto.) siempre que fueran directamente vinculadas a la compra de los ttulos, es decir, inherentes a la adquisicin, pueden considerarse como ms valor de adquisicin.. hola, me he comprado una casa en marzo del 2008 y tena otra casa que intento vender. relacin con la deducibilidad de los gastos derivados de un arrendamiento de inmueble, el artculo 23 de la ley del irpf establece:“1. del recargo con la reduccin del 25% en el plazo que se inicia con la notificacin de la liquidacin de dicho recargo. conformidad con el artculo 14 de la ley del irpf los rendimientos del trabajo se deben imputar al ejercicio en que sean exigibles por su perceptor. ltimo, en cuanto a la necesidad de que exista contrato que usted menciona, dado que la deduccin prevista en la comunidad de madrid exige que se acredite el depsito de la fianza le requerirn que presente el contrato de alquiler. se pueden desgravar las cantidades pagadas por la hipoteca los padres como si fueran los titulares de la hipoteca? efectos del irpf, se considera que la amortizacin del inmueble cumple el requisito de efectividad cuando no excede del resultado de aplicar el porcentaje del 3% sobre el mayor de los siguientes valores:A) coste de adquisicin satisfecho, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisicin sin incluir en el cmputo el valor de suelo. este sentido indicarle que este importe formar parte de la base liquidable general y tributar de acuerdo con la escala general que oscila entre el 24 y el 43% (dependiendo del tramo de la base liquidable que corresponda aplicar y si la ccaa ha ejercido su competencia normativa para modificar el gravamen autonmico). esta variacin patrimonial se calcular como la diferencia entre el valor de transmisin y el de adquisicin del inmueble. en tal caso la retencin soportada le generar un crdito contra hacienda que le podr generar una devolucin. a finales del mes de noviembre adquir mi primera vivienda en la que actualmente vivo desde enero 2010. este sentido sern de aplicacin las reglas generales referentes a la prueba de las obligaciones, pudiendo justificar dichos pagos mediante cualquier medio de prueba admitido en derecho, quedando al arbitrio de la administracin la decisin acerca de si dicha prueba es suficiente o no. la ganancia obtenida por la venta de una vivienda la reinvierto en la compra de la otra, no tengo muy claro cmo tengo que hacerlo y cmo desgravo la hipoteca pedida para liquidar el resto del importe ms reformas. no obstante, la normativa aplicable prev la concurrencia de determinadas situaciones en las que, a pesar de no cumplir los plazos requeridos, la vivienda no pierde la consideracin de habitual, y por lo tanto resulta posible mantener el derecho a las deducciones practicadas. de todas formas, del escrito de su consulta no podemos concluir que se cumpla el requisito de existir un espacio separado e independiente del resto de la vivienda. en todo caso debemos indicar algo de dichos inmuebles en la declaracin de renta? posteriormente dicha vivienda ha sido alquilada deber declarar los ingresos obtenidos por el alquiler como un rendimiento de capital inmobiliario siendo deducibles de dichos ingresos los intereses satisfechos derivados del prstamo hipotecario. de la ley del irpf, «no tendrn que declarar los contribuyentes que obtengan rentas procedentes exclusivamente de las siguientes fuentes, en tributacin individual o conjunta:Rendimientos ntegros del trabajo, con el lmite de 22. acuerdo con lo expuesto, la existencia de unos rendimientos de trabajo exigibles pero que la empresa no ha satisfecho, implica que los rendimientos pendientes de percibir se imputarn al perodo en que resultaron exigibles cuando efectivamente se perciban, incluyndose en la autoliquidacin complementaria que en su momento se practique, sin que la misma desencadene sanciones ni intereses de demora. por ltimo, sealar que en el caso de activos fijos que se adquieran usados la amortizacin se efectuar sobre el precio de adquisicin hasta el lmite que resulte de multiplicar por dos la cantidad derivada de aplicar el coeficiente de amortizacin lineal mximo que se prev legalmente. este sentido, la acreditacin de que sus padres ingresen en la cuenta asociada al prstamo hipotecario, el 100% (50% su padre y 50% su madre) de cada uno de los importes a satisfacer, no supone la acreditacin de que se hayan convertido en prestatarios de la totalidad del mismo. con esta medida el resultado que se obtiene es el de adelantar mes a mes el beneficio de la deduccin por inversin en vivienda habitual a travs de su nmina, al retenerle menos de lo que le corresponde, pero en ningn caso supone que hayan bajado sus impuestos. bien, me comentaron que estos rendimientos se consideraban como inversin en primera vivienda. los efectos de aplicar la reduccin por arrendamiento de inmueble destinados a vivienda, el arrendatario deber presentar al arrendador entre el 1 de enero y el 31 de marzo del ejercicio siguiente a aquel en que deba surtir efectos, una comunicacin con el contenido previsto en el artculo 16. cabe indicar que la norma no exige adjuntar el documento a la declaracin del impuesto, sino que el contribuyente debe conservarlo en su poder para el supuesto de que la administracin tributaria le requiera su aportacin. por tanto, no podra aplicar la deduccin por la adquisicin de la vivienda situada en zaragoza. ahora que trabajo solo el 15% del tiempo cobro ms o menos lo mismo pero me encuentro con la sorpresa de un borrador que me enva hacienda en la que me indica que debo pagar 699. deduccin tiene por objeto paliar la doble imposicin que se producira que una renta que ya ha tributado en el extranjero, volviera a tributar ntegramente en espaa. ausencias espordicas del contribuyente se consideran como permanencia en espaa, salvo que aqul acredite su residencia fiscal en otro pas. en el caso de la normativa madrilea se admite la aplicacin pro-rrateada por partes iguales. euros; por lo que la suma de las deducciones de ambas declaraciones ascendera a 18. ltimo y en lo que se refiere a suiza, habr que remitirse a la normativa interna de este pas para determinar si los intereses generados en cuentas corrientes espaolas, estn sujetos o no a tributacin. este grado de minusvala deber acreditarse mediante certificacin o resolucin expedida por el instituto de migraciones y servicios sociales o el rgano competente de la comunidad autnoma. tanto, deber tributar en espaa por el impuesto sobre la renta de las personas fsicas si se encuentra en alguna de las circunstancias descritas. base imponible de este impuesto est constituida por el incremento real del valor de los terrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto en el momento del devengo (la transmisin en este caso) y experimentado a lo largo de un perodo mximo de veinte aos. trminos generales, el sujeto pasivo tanto del ibi como de las tasas mencionadas es aquella persona que ostenta la titularidad del inmueble en el momento del devengo del tributo en cuestin..Por tanto, en la medida en que su nieta rena los requisitos anteriores, usted podr aplicar el mnimo por descendientes. 5 aos mi abuelo me vendi en documento pblico-escritura de compraventa- su casa reservndose el derecho real de usufructo hasta el da de su muerte.. mi madre, pensionista de 93 aos, tiene una persona atendindola, a la que paga 800 euros. ltimo, la citada reduccin del 95% tambin podra resultar de aplicacin si los inmuebles no se aportan a una sociedad, en la medida en que dichos inmuebles estn afectos a una actividad econmica desarrollada por el causante o donante y se cumplan tambin los requisitos establecidos en la normativa estatal o autonmica aplicable. el ao 2010, la empresa en la que trabajo slo me ha abonado las seis primeras nminas, sin embargo el certificado de retenciones se ha hecho por 12 meses. direccin general de tributos ha sealado que “… el simple empadronamiento no constituye, por s mismo, elemento suficiente de acreditacin de residencia y vivienda habitual en una determinada localidad, como tampoco lo es el hecho de trasladar el domicilio fiscal a un lugar determinado. cuanto al perodo de imputacin de la ganancia de patrimonio, como regla general deber imputarse al ejercicio de su obtencin, excepto aquellas ayudas que recoge expresamente el art. en primer lugar, el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, coloquialmente conocido como la "plusvala municipal". si invirtiese, por ejemplo, en acciones de sociedades cotizadas o no cotizadas los dividendos distribuidos estaran sujetos a retencin a cuenta del 19%. el contribuyente debe habitar la vivienda de manera efectiva y con carcter permanente en un plazo no superior a doce meses, constados desde la fecha de adquisicin. en el supuesto de los bienes inmuebles urbanos (…) no afectos (…) a actividades econmicas, ni generadores de rendimientos del capital, excluida la vivienda habitual y el suelo no edificado, tendr la consideracin de renta imputada la cantidad que resulte de aplicar el 2 por ciento al valor catastral, determinndose proporcionalmente al nmero de das que corresponda en cada perodo impositivo. relacin con la consulta que nos plantea simplemente indicarle que la dgt en la resolucin v1372-09 de fecha 10/06/2009 ha manifestado que “es criterio de este centro directivo que no procede la imputacin de rentas inmobiliarias prevista en el artculo 85 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas y de modificacin parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio (boe de 29 de noviembre), por la vivienda familiar cuyo uso se atribuye a los hijos y al cnyuge en cuya compaa queden, aunque sta no constituya vivienda habitual del otro progenitor., sera necesario liquidar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales – en el caso de la venta. ley del irpf seala que determinados inmuebles urbanos o rsticos, no arrendados ni subarrendados, excluida la vivienda habitual y el suelo, tributan en el irpf no como rendimientos de capital inmobiliario, sino como rentas imputadas. al hacer la declaracin, nos encontramos que no tenemos derecho a deduccin alguna por la compra de la vivienda, ya que la pensin por incapacidad absoluta no tributa y no se refleja en la declaracin es esto correcto? ley del irpf establece que "son ganancias y prdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin de aqul, salvo que por esta ley se califiquen como rendimientos".. puedo hacer la declaracin conjunta con alguna de mis hijas, mayores de edad, que viven conmigo y que han trabajado algn perodo del ao 2007, pero cuyos ingresos no llegan a 8. ambos hemos estado desgravndonos cada uno por su piso mientras hemos estado solteros. sera en este caso posible que pudiera acogerse a la desgravacin por compra de vivienda a pesar de que sus ingresos superan los 24. la norma establece adems que "en ningn caso, darn derecho a practicar esta deduccin las cantidades satisfechas mediante entregas de dinero de curso legal". por tanto, si en el caso planteado el inmueble en cuestin es de titularidad ganancial, los dos cnyuges debern atribuirse los rendimientos que genere dicho inmueble por mitad cada uno de ellos..- he cedido a mi hija una vivienda en madrid de mi propiedad que usa como su vivienda habitual por no disponer de vivienda propia..- buenos das afectar la subida de impuestos del capital, concretamente la plusvala generada por la donacin de un piso, si dicha donacin se ha realizado en el ao 2009?.- desde hace cuatro aos tengo domicilio fiscal y residencia en francia. si encima de ser funcionarios son maestros, apaga y vamos: tienen que lidiar con niños más o menos no ya malcriados, sino violentos directamente, con familiares de los niños igual de bien o maleducados que su respectivo hijo (los niños son como son por algo), burocracia,jefes y compañeros. por lo tanto, entendemos que ambos tendrn derecho a practicar la deduccin por inversin en vivienda habitual -siempre y cuando se cumplan los dems requisitos previstos en la normativa aplicable-, tomando como base de la deduccin, cada cnyuge, las cantidades que satisfagan por su adquisicin en funcin del porcentaje de titularidad que les corresponda, que en el supuesto planteado asciende a un 50%. ganancias y prdidas patrimoniales se atribuyen a las personas fsicas titulares de los elementos patrimoniales, de forma que en aquellos supuestos como el planteado en los que concurra una titularidad compartida, la ganancia o prdida patrimonial se atribuir a cada uno de los copropietarios, en proporcin a su porcentaje de dominio en el elemento transmitido. cuando un hijo o descendiente conviva con ambos padres o ascendientes, el importe de la deduccin se prorratear por partes iguales en la declaracin de cada uno de ellos, en caso de que optaran por tributacin individual.¿Tendría derecho a la pensión de viudedad sin estar casados, en caso de fallecimiento del otro miembro de la pareja conviviente? duda ahora est en si hay que declararla en el irpf ya que he pregunta en asuntos sociales de la junta de andaluca y no saben nada, pero tampoco han remitido ningn papel certificando la ayuda recibida. perjuicio de lo anterior, y atendidas las circunstancias que parecen concurrir en el supuesto de hecho que nos plantea, en el que parece que el contratista estara en una situacin de iliquidez, s debemos recomendar prestar atencin a una eventual declaracin de concurso del contratista, con la finalidad de que puedan ejercitarse en plazo, en el concurso de ste, las acciones de proteccin del crdito que procedan. a la hora de declarar esta vivienda en la renta 2009 en espaa, que puedo deducir? informacin se ha obtenido de la ordenanza fiscal aprobada por el ayuntamiento de sevilla la nueva y que se encuentra colgada en la pgina web del mencionado ayuntamiento., apartado renta 2007, sale lo siguiente: los contribuyentes arrendatarios de vivienda habitual que cumplan los requisitos que a continuacin se enumeran podrn aplicar una compensacin fiscal, cuyo importe se restar de la cuota lquida total del impuesto, despus de las deducciones por doble imposicin (de dividendos e internacional). no obstante, en aquellos casos en que exista una duplicidad de domicilios y pudiera cuestionarse cul es la residencia habitual, las exigencias de permanencia y continuidad otorgaran el carcter habitual a aquel domicilio donde se residiera por ms tiempo a lo largo de cada periodo impositivo, puesto que un mismo contribuyente no es susceptible, a efectos de esta deduccin, de tener ms de una vivienda habitual. la citada disposicin transitoria establece literalmente lo siguiente: "los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17. tanto, esta resolucin puede ser de gran ayuda para defender, en el supuesto que sea controvertida, la aplicacin de la exencin por reinversin en su caso. deduccin por maternidad minora la cuota diferencial del impuesto, con independencia de que dicha cuota sea positiva o negativa. la adquisicin de plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y, en general, los anexos o cualquier otro elemento que no constituya la vivienda propiamente dicha, siempre que se adquieran independientemente de sta. tienen la consideracin de ascendientes los padres, abuelos, bisabuelos, etc. otra parte, cabe recordar la deduccin por inversin en vivienda tiene una regla especial que viene a exigir la existencia de renta del perodo en el contribuyente para poder aplicar la deduccin, por tanto, caso de que su cnyuge no obtuviera rentas se podra ver privada de la aplicacin de esta deduccin. en consecuencia, podra ser considerado residente fiscal en argelia de acuerdo con la normativa de dicho pas.. estoy divorciado y mi ex pareja vive con mis hijos en una vivienda de la que ambos somos titulares adquirida en 2001 y por la que me he venido deduciendo en irpf el 50% de las cuotas incluso cuando no viva en ella. otra parte, para el 2009 la comunidad de madrid contempla una deduccin por el arrendamiento de vivienda habitual por menores de 35 aos, fijada en el 20% de las cantidades satisfechas en el perodo impositivo con una mximo de 840, tanto en tributacin individual como conjunta.
  • Generador de creditos habbo online – no hemos cambiado nada ni del prstamo ni hemos aportado nada a gananciales. actualmente solo se paga el 15%, pero con estas modificaciones de impuestos no sabemos si se dejar de aplicar esta bonificacin del 99% por decisin de la administracin, a partir del ejercicio del 2012, nos afectara o no, dado que falleci en el 2011. euros a la seguridad social, aunque no he tenido ingresos por esta actividad econmica, pero he tenido un local alquilado de mi propiedad, que me ha rentado un dinero. podemos cobrar dietas y kilometraje y cmo computan para la renta? el caso de los profesionales que destinan parte de sus inmuebles al desarrollo de su actividad y parte lo utilizan como vivienda habitual no puede entenderse afecto al desarrollo de su actividad el inmueble en su totalidad, pero s parcialmente respecto de las dependencias utilizadas en el ejercicio profesional. normativa del irpf no admite aplicar la deduccin por adquisicin de vivienda habitual por el importe satisfecho en concepto de ibi. ste disfrute de vivienda habitual por razn de cargo o empleo y la vivienda adquirida no sea objeto de utilizacin, en cuyo caso el plazo antes indicado comenzar a contarse a partir de la fecha del cese. en el caso de que concurriese esta circunstancia y, adems, en virtud de la normativa inglesa tambin tuviese la consideracin de residente en gran bretaa, debera acudirse al convenio de doble imposicin firmado entre espaa y gran bretaa para determinar el criterio que finalmente debe prevalecer para determinar su residencia fiscal en el ejercicio 2008. otra parte, el cdigo civil establece que el usufructuario est obligado a hacer las reparaciones ordinarias que necesiten las cosas dadas en usufructo, considerndose ordinarias las que exijan los deterioros o desperfectos que procedan del uso natural de las cosas y sean indispensables para su conservacin. el caso de la madre de la consultante, titular del usufructo vitalicio de la vivienda, habr de tenerse en cuenta lo dispuesto en el artculo 37. mi pregunta es si la cuota del swap puede deducirse en la declaracin de la renta..- mi mujer y yo nos casamos en 2004 en gananciales y adquirimos una vivienda ese mismo ao pero cuya titularidad es 100% ma, en la hipoteca slo figuro yo pero ella est de avalista, la hipoteca la pagamos entre los dos..- en este momento hacienda est hacindonos la ensima revisin de una liquidacin del impuesto de sucesiones realizada en 2006 por el fallecimiento de mi padre en 2005. todo caso, y si bien todos los movimientos bancarios pueden hacer prueba de la concesin y devolucin del prstamo, resultara recomendable formalizar un contrato privado entre ambas partes para poder acreditar realmente que existe un prstamo por parte del hijo a favor de sus padres por el importe del prstamo bancario que l ha recibido. de la litp determina que la cuota fija del ajd es compatible con el isd y se exigir siempre que se documente un hecho en documento pblico. esta indemnizacin requiere para consolidar la exencin la real efectiva desvinculacin del trabajador con la empresa. as pues, esta parte de la ganancia no debe incluirse en la declaracin del irpf. ello podr encontrar numerosa jurisprudencia en la que nuestros ms altos tribunales se han pronunciado al respecto. se puede solicitar el abono anticipado de esta deduccin cumpliendo los requisitos legales. euros” por su parte en el artculo 61 de la ley del irpf se enumera una serie de condiciones para la aplicacin del mnimo familiar por descendientes:“(…) 3.) que el ascendiente conviva con el contribuyente al menos la mitad del perodo impositivo. el rendimiento neto determinado por diferencia entre ingresos y gastos, podr aplicar una reduccin del 50% por tratarse del alquiler de vivienda. a estos efectos, la transmisin de la vivienda habitual conlleva una alteracin en la composicin del patrimonio del contribuyente que puede generar una ganancia o prdida patrimonial. hay que tener en cuenta que se trata de un texto en tramitacin que puede ser profundamente modificado en el proceso de enmiendas en el que ahora se encuentra.. d) y e) de la ley del irpf, tendrn la consideracin de gastos deducibles del importe ntegro de los rendimientos del trabajo tanto las cuotas satisfechas a sindicatos como los gastos de defensa jurdica derivados de los litigios suscitados en la relacin del contribuyente con la persona de la que percibe los rendimientos, con el lmite mximo de 500 euros anuales en el caso de los gastos de defensa jurdica. presos que aún tienen sus dos ojos son los de clases pasivas. cuanto al destino de las cantidades depositadas en la cuenta, la norma admite que la propiedad de la vivienda que se adquiera sea exclusiva o bien, compartida, sin que sea preceptivo que cada titular de una cuenta vivienda deba comprar una vivienda. mi duda es que no s si puedo deducir por ambas o slo por (soy menor de 35 aos). su caso la nica oportunidad de recuperar el importe sera presentar, caso de proceder, una devolucin de ingresos indebidos de los ejercicios correspondientes para aplicar la deduccin en el ejercicio en el que se deban practicar..- jubilado parcial: seguridad social paga el 85% de mi salario y la empresa el 15%. recordemos que para el ejercicio 2010 el tipo aplicable a la base imponible del ahorro se va a incrementar al 19-21%, por lo que podra convenir posponer dicha compensacin a dichos ejercicios. no resulta relevante el plazo de generacin de la plusvala dado que el rgimen de tributacin es el mismo. sin embargo, la normativa estatal s recoge una deduccin sobre las cantidades aportadas a fundaciones, que vara en atencin a los requisitos que cumple la entidad beneficiaria del donativo: 25% de deduccin en caso de donativos a fundaciones y asociaciones incluidas en el mbito de aplicacin de la ley 49/2002, de rgimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, o bien el 10% cuando las cantidades se donan a fundaciones reconocidas legalmente no comprendidas en el mbito de aplicacin de la ley 49/2002. resulta recomendable adems llevar copia de los recibos de ibi de aquellos inmuebles sobre los que se debe consignar por algn motivo fiscal la referencia catastral de los mismos. mi pregunta es si podr seguir deducindome de la renta lo que vaya pagando de mi hipoteca y si no es as me podr deducir lo que voy pagando de alquiler en huesca? en concreto, en la consulta vinculante con nmero de referencia v1163-06 de fecha 16-06-2006 establece que "los plazos fijados por aos se computan de fecha a fecha, de acuerdo con los artculos 5. y con independencia de lo sealado anteriormente, el artculo 60 de la ley del irpf contempla el “mnimo por discapacidad” de la siguiente manera:“artculo 60. formalizamos ante notario y legalizamos ante la administracin dicho prstamo (para que mi hijo pueda desgravar).,90 euros) la deduccin se limita cuantitativamente y deja de poder aplicarse cuando la base imponible del contribuyente supera otro importe superior (24. tanto, en el caso que nos ocupa, si la donacin no es de inmuebles, efec-tivamente cada hermano recibir el trato fiscal que prevea la comunidad autnoma donde haya residido los ltimos cinco aos. euros anuales por cada aportante, sin que el conjunto de reducciones practicadas respecto a un mismo patrimonio protegido pueda superar 24. al valor de transmisin, tal y como se establece en el apartado 3 del artculo 35 de la ley del impuesto, ser el importe real por el que la enajenacin se hubiese efectuado. la pregunta es; a la hora de calcular dicho salario o anualidad, entra tambin en su clculo, la retribucin en especies correspondiente a dicha cuota del seguro (2. toda nochejimmy barnatn nos invita a acompaarle a un viaje al fondo de la noche. no obstante, el desarrollo normativo del impuesto establece que se perder el derecho a la deduccin cuando transcurran cuatro aos, a partir de la fecha en que fue abierta la cuenta, sin que se haya adquirido o rehabilitado la vivienda..- en relacin con la retirada de la ayuda por compra de vivienda para el prximo 2011, mi pregunta es qu sucede cundo como en mi caso, estoy construyendo una casa y la terminar el prximo ao? en conclusin, entendemos que en el caso planteado no podr aplicar la reduccin por ascendientes y por discapacidad de ascendientes por no cumplirse dichos requisitos a la fecha de devengo del impuesto. hoy todava no hemos terminado las obras y vivimos en una vivienda comprada en 1998 por la que nos estamos desgravando un prstamo que terminamos de amortizar en 2011. normativa fiscal espaola no establece exencin alguna en relacin con la plusvala generada a consecuencia de la venta de terrenos, por lo que la plusvala obtenida deber ser liquidada y sometida a tributacin. y si fuese as, qu plazo de tiempo tengo para hacerlo? solamente para los casos en que lo que se transmita sea la vivienda habitual del contribuyente, la ley reconoce la posibilidad de aplicar el beneficio de la exencin de la ganancia patrimonial generada si se reinvierte el precio de la transmisin en la adquisicin de una nueva vivienda. tiene servidumbre de paso por una senda como me han dicho todos los vecinos, es posible tirarme la casa? en este sentido, el importe de compra se calcular teniendo en cuenta el tipo de cambio euro/dlar en la fecha de adquisicin de las acciones, y el importe de la venta se calcular teniendo en cuenta el tipo de cambio dolar/euro en el momento de la venta. obstante, debe indicarse que el impuesto sobre sucesiones satisfecho constituye mayor valor de adquisicin de los elementos adquiridos a raz del fallecimiento de su madre.. hace 2 aos tuve que denunciar a la empresa en la que estaba trabajando porque no me pagaron el ltimo sueldo y unos festivos y cobr 721,56 euros el 9 de mayo de 2007. primer lugar, le informamos que ley 27/2009, de 30 de diciembre, de medidas urgentes para el mantenimiento y el fomento del empleo y la proteccin de las personas desempleadas, ha dado nueva redaccin al artculo 7. plazo de presentacin de declaraciones se cuenta a partir de la fecha en que se produzca el devengo y es de 30 das hbiles, cuando se trata de actos inter vivos. obstante lo anterior, en la medida que el convenio para evitar la doble tributacin firmado entre espaa y suiza establece que los intereses de cuentas corrientes solo pueden quedar sujetos a un 10% en el pas de no residencia (espaa) y cabe la posibilidad de pedir una devolucin del exceso de retenciones, a travs del modelo 210. transmisin de la vivienda por parte de los cuatro hermanos en mayo de 2010 debe generar una ganancia o prdida patrimonial en sus respectivas declaraciones de irpf. atencin a lo que dispone la ordenanza fiscal de sevilla la nueva (madrid), el importe del incremento real del terreno se obtendr aplicando sobre el valor catastral de la porcin de terreno objeto de transmisin el porcentaje que resulte segn la tabla adjunta y multiplicado por el nmero de aos que hayan transcurrido desde la adquisicin hasta la transmisin. entendido que si el abono de atrasos es por convenio colectivo se aplica el % aplicable en la actualidad pero si es por otra causa (que no s a qu se refiere) se aplicar el 15%. artculo 59 de la ley del irpf dispone que para que un contribuyente pueda aplicar el mnimo por ascendiente deben concurrir las siguientes circunstancias:A) debe tratarse de un ascendiente mayor de 65 aos b) debe convivir con el contribuyente c) no debe tener rentas anuales superiores a 8. las retenciones no son ms que cantidades detradas al contribuyente por el pagador de determinadas rentas para ingresarlas en hacienda como "anticipo" del impuesto. a su pregunta contestarla que la norma estatal que regula la aplicacin de la reduccin por la vivienda habitual del causante en el impuesto sobre sucesiones y donaciones es la ley 29/1987, de 18 de diciembre. en la pgina 4 de la declaracin, se destina una apartado c a relacin de bienes inmuebles y rentas derivadas de los inmuebles a disposicin de sus titulares o arrendados o cedidos a terceros. mnimo familiar minora la cuota del irpf del contribuyente en funcin de las personas dependientes del mismo. euros anuales existe una frmula para determinar la base mxima de la deduccin.. he contrado matrimonio en el ao 2008 y, hasta la fecha, mi cnyuge tena una vivienda habitual y yo otra, por lo que ambos nos deducamos por la adquisicin de nuestra respectiva vivienda. obstante, en el caso de tributacin individual, la deduccin se aplica por cada contribuyente en proporcin a su participacin en la titularidad de la vivienda habitual. la vivienda no perder el carcter de habitual que en su momento se acredit cuando concurren circunstancias justificadas que exijan el cambio de domicilio como puede ser la celebracin de matrimonio. en tal caso, de los ingresos ntegros se podrn deducir los gastos fiscalmente deducibles, esto es, que estn vinculados a la actividad econmica desarrollada, que se encuentren debidamente justificados y que se hallen registrados en la contabilidad o en los libros registro que deben llevarse con carcter obligatorio. normativa del irpf establece reglas que regulan el tratamiento de la venta de las viviendas con bastante detalle. importe tengo que poner en la casilla de deduccin por vivienda habitual?.2006 hasta la fecha de la permuta dividido por el nmro de das desde la adquisicin del inmueble entregado hasta la fecha de la permuta. el lmite mximo de deduccin ser de 500 euros por cada una de las personas sealadas anteriormente". la llegada de la nueva ley de economa sostenible, me gustara saber cmo me afectar y si por el hecho de ser titular de esa cuenta (cuyos fines son la adquisicin de la vivienda habitual) ya ests dentro de una disposicin transitoria de esa ley, que hace referencia a una fecha (enero 2011), por la cual seguiras desgravndote el mismo porcentaje sin necesidad de adquirir una vivienda, puesto que hasta diciembre de 2012 no sera necesario. el matrimonio no supone convivencia y, por tanto, no debemos compartir vivienda habitual? al ser pensionista, en el momento de concederle la acogida legal de los menores, le fue tambin reconocida una percepcin monetaria mensual por cada menor. cundo podemos entender que resulta exigible la parte del precio? otro lado, podemos entender que s que existen implicaciones fiscales en el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, coloquialmente conocido como la "plusvala municipal". su escrito de consulta no se desprende si su empresa le ha repercutido el importe del ingreso a cuenta, o si por el contrario dicho coste es asumido por la empresa. si no se da ninguna de estas circunstancias se producir un incumplimiento de la norma con lo que deber presentarse una declaracin complementaria del ao en que obtuvo la ganancia y tributar por el importe que declar exento junto con los correspondientes intereses de demora. es decir, si se produjese un impago, el banco se quedara toda la vivienda, no solamente el 50% no es as? sin embargo, lo contenido en la ley no es una enumeracin exhaustiva. en consecuencia, si los propietarios de las citadas acciones eran sus hijos son ellos quienes debern declarar la correspondiente ganancia o prdida patrimonial. el valor de adquisicin est formado por el importe real de la adquisicin incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisicin. en segundo lugar, si el saldo del propio periodo impositivo resulta positivo podr compensarse con las partidas negativas procedentes de ejercicios anteriores que estn pendientes de compensacin y en la medida en que no hayan transcurrido cuatro aos desde su generacin. el iva que tengo que pagar del importe aplazado ser el vigente en esa fecha o el vigente cuando yo he comprado el piso que es este ao 2009? de los cuales a da de hoy me quedan por pagar 16. esta cuota vara entre las diversas comunidades autnomas, pero suele estar fijada en un 1%..La normativa del impuesto sobre la renta de no residentes (irnr), efectivamente establece que quedan exentos de tributacin los intereses u otros rendimientos de las cuentas de no residentes, por lo que en este caso y en la medida en que el banco no hubiera practicado retencin no sera necesario presentar declaracin. hay centros de enseñanza donde compañeros te dicen, adiós, ahí te quedas, se van a los 60 y tu tienes que continuar hasta los 65, y si te vas a los 63 y pico, con un 75% o más de la pensión. obstante lo anterior, entendemos que, al proceder a la venta del inmueble sito en argentina, usted habr realizado una declaracin por la renta obtenida y satisfecho el correspondientes impuesto en argentina., pues bien segn ellos ya no hay que hacer nada ms que cambiar los titulares es eso correcto, que repercusin fiscal tengo si he recibido 0 euros a cambio. solo si el coste excede del 25% del precio de adquisicin, si se hubiese efectuado sta durante los dos aos anteriores a la rehabilitacin o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de su rehabilitacin. una vez cuantificado el impuesto deber valorar si es posible solicitar un aplazamiento o fraccionamiento del pago del impuesto aunque si, como nos comenta, estamos hablando de recibir bienes en dinero o bienes de fcil realizacin ser difcil que la administracin acepte aplazar o fraccionar el pago. ganancia resultante para usted sera el importe de la deuda pendiente en el momento de la cesin y como tal debera integrase en la base imponible del ahorro, cuya tributacin oscila entre el 19 y el 21 por cien. tambin alcanza a colaterales y el resto de los requisitos son los determinados por la ley estatal. euros se aplica el tipo de gravamen del 19% y desde 6. tanto, en el supuesto que su base imponible del irpf 2011 sea igual o inferior a 53. de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf) establece al respecto de los rendimientos de capital inmobiliario que “para la determinacin del rendimiento neto, se deducirn de los rendimientos ntegros los gastos siguientes: a..) compraventa por otra parte, la segunda opcin a valorar sera una operacin de compraventa del piso entre la hija y su madre. en el caso de que el resultado de la integracin y compensacin fuese negativo el contribuyente podr proceder a la compensacin de estas prdidas con las ganancias que se obtengan durante los cuatro aos siguientes. la escritura fue ante notario el 11 de diciembre de 2008 por aproximadamente 132. mundo de la moda, la belleza, la cultura y el estilo de vida no tendr secretos para ti. en la declaracin no hay ninguna casilla que me indique la fecha de reconocimiento de la minusvala, ni si se tiene que prorratear. mi pregunta es: pueden ser considerados como rendimientos del trabajo de carcter plurianual y, por tanto, ser de aplicacin la reduccin de rendimientos irregulares (art. a partir de dicho momento la consultante no residir en su vivienda y por tanto sta ya no podr ser considerada su vivienda habitual”.. mi empresa me concedi stock options en junio de 2002 que hice efectivas en julio de 2007 obteniendo unas plusvalas de 28., tanto su ex cnyuge como usted podrn aplicar la deduccin por inversin en vivienda habitual por las cantidades invertidas en el 2007 en la adquisicin de la vivienda habitual. una vez se hayan satisfecho deber presentarse declaracin complementaria por parte del perceptor correspondiente al ejercicio en que dichos rendimientos eran exigibles. el prorrateo se realiza multiplicando el rendimiento por el nmero que resulte de dividir el tiempo transcurrido desde el pago de la prima al 20 de enero de 2006 entre el tiempo transcurrido entre el pago de la prima y la fecha de cobro de la prestacin..- vivo en la comunidad de madrid y tengo una empleada de hogar, me puedo deducir el importe que pago a la seguridad social en el irpf? cantidades obtenidas por el alquiler de habitaciones en la propia vivienda debern declararse como un rendimiento de capital inmobiliario. la amortizacin del bien inmueble en sede de irpf, el contribuyente que realiza una actividad econmica podr deducirse proporcionalmente la amortizacin del inmueble correspondiente a la parte de la vivienda afectada a la actividad econmica. dado que a mi mujer le retienen solo un 2% en su trabajo, ese 50% se pierde, por lo que ruego algn consejo para alegar ante hacienda y poder deducirme el 100% del prstamo. la actual normativa del impuesto precisa adems que el importe total a deducir por los intereses de capitales ajenos y por los gastos de reparacin y conservacin no puede exceder de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. no se hubiera satisfecho la totalidad o parte de una renta, por encontrarse pendiente de resolucin judicial la determinacin del derecho a su percepcin o su cuanta, los importes satisfechos se imputarn al perodo en que aqulla adquiera firmeza. con la nueva modificacin que plantea el gobierno si compro vivienda a partir de 2011, tendr derecho a deduccin? quera saber si se puede evitar este pago o reducir la cuanta de este, ya que los pagos fraccionados que ofrecen siguen ascendiendo a cuantas muy elevadas. caso de que se solicite una devolucin, deber hacerse constar el medio elegido por el que haya de realizarse la devolucin. otra parte, aprovechamos la ocasin para comentarle que adems del mnimo familiar podr aplicar los siguientes beneficios fiscales en su declaracin del irpf:La deduccin por nacimiento o adopcin de 2. el rendimiento neto obtenido se podr reducir en un 60% en el caso de arrendamiento destinado a vivienda (o 100% si el inquilino tuviera entre 18 y 30 aos y unos rendimientos superiores al iprem fijado para el periodo impositivo). ciertamente, una mayor dedicacin presupone una mayor retribucin, con lo que quizs la administracin recele del importe que cobra de la empresa, que recordemos que debera ser de mercado.. soy mdico y suelo trabajar en la administracin pblica con contrato laboral a la vez que ejerzo por cuenta propia, por lo que estoy dado de alta en ambos regmenes de la seguridad social. acuerdo con la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf), la venta de dicho inmueble generar una variacin en su patrimonio susceptible de ser gravada por el referido impuesto, que se calcular, como regla general, por la diferencia entre el valor de transmisin del inmueble y el valor de adquisicin del mismo. mi consulta es la siguiente: en el clculo de una anualidad, como concepto a considerar, entra la remuneracin en especie, entendida esta, como la prima que abona la empresa anualmente en su totalidad, por un seguro colectivo de vida a ttulo individual? valor de adquisicin est constituido por el precio de adquisicin del inmueble y el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en dicho inmueble, sin que se computen a estos efectos los gastos de reparacin y conservacin. en su caso al tratarse del primer hijo la reduccin ser de 1. sera casi como un doble "castigo" por ceder la vivienda comn. as, en el caso de que usted y sus hermanos sean propietarios de la mitad del piso por sucesin “mortis causa”, el valor de adquisicin del mismo ser la mitad del valor que se otorg al inmueble a efectos del impuesto de sucesiones y donaciones (ao 2008). invitados que nos dicen que es mejor que recibamos el dinero en mano y que no pase por el banco porque hacienda nos reclamar parte de ese dinero en nuestra prxima declaracin, es as? obstante, en el caso que los bienes situados fuera de espaa hayan estn sometidos a gravamen por un impuesto similar en el pas en que se encuentran la norma espaola permite aplicar una deduccin que pretende mitigar la doble imposicin que se produce. en los casos de transmisiones a ttulo lucrativo, como sera el caso de la transmisin por herencia, la condicin de sujeto pasivo del impuesto recae sobre quien lo adquiere.. incapacidad laboral total y permanente para la profesin habitual o absoluta y permanente para todo trabajo y la gran invalidez. esta documentacin permite considerar que no existe ni donacin ni intereses que declarar, ya que la presuncin de onerosidad admite prueba en contrario. entre dichos gastos la actual normativa del impuesto cita los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin del bien, los gastos de reparacin y conservacin, los tributos, tasas, y recargos estatales y no estatales, los saldos de dudoso cobro, las cantidades devengadas por terceros como consecuencia de servicios personales y los gastos de amortizacin del inmueble. los escasos datos que disponemos entendemos que debera tomarse como coste de adquisicin de sus acciones el importe que pag por las acciones originarias de aceralia y, en su caso, aumentar dicho importe en las cantidades que desembols si acudi a alguna operacin de aumento de capital y, a su vez, reducir el citado importe en las cantidades percibidas en concepto de reduccin de capital con devolucin de aportaciones y transmisin de derechos de suscripcin preferente. mecanismo de la exencin por reinversin en vivienda habitual consiste en excluir de gravamen las ganancias patrimoniales producidas por la transmisin de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el im-porte obtenido se reinvierta en la adquisicin de otra vivienda habitual, nueva o usada, y se cumplan determinadas condiciones. acuerdo con la ley del irpf, la venta de la parcela en 2010 determinar una alteracin del patrimonio, bien sea en forma de ganancia o en forma de prdida, susceptible de ser gravada por el irpf., que la ganancia patrimonial derivada de la enajenacin de la finca rstica no podr ser minorada mediante la aplicacin de los coeficientes de reduccin previstos en la ley del impuesto, dado que para la aplicacin de los coeficientes se requiere que la desafectacin del elemento patrimonial haya tenido lugar, como mnimo con tres aos de antelacin a la fecha de transmisin. se opta por la tributacin conjunta, la deduccin se aplica sobre las cantidades satisfechas en el ejercicio para la adquisicin de la vivienda independientemente del rgimen econmico del matrimonio y de la cantidad invertida por cada miembro de la unidad familiar. la ley tambin prev una compensacin aplicable, caso de que el rgimen anterior a la actual ley del irpf fuese ms beneficioso., la reduccin del 2% a la que usted se refiere se trata de un anticipo de la deduccin por vivienda habitual. otra parte, en la consulta se concreta que el procedimiento para solicitar la citada devolucin fue iniciado con posterioridad al ingreso de la liquidacin del isd, para el cual existe un procedimiento especfico:1) se ha de solicitar la rectificacin en la oficina que haya practicado la liquidacin o tramitado la autoliquidacin, aportando la prueba documental que acredite la existencia de la deuda y del pago de la misma con posterioridad al ingreso del impuesto. segundo supuesto es el de la satisfaccin de cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccin de la misma..- deseo saber si las cuotas satisfechas a la seguridad social en concepto de convenio especial, 650 euros mensuales, tiene algn tratamiento en la declaracin del irpf. la declaracin, estos gastos se han de incluir en la misma casilla en la que se informen el resto de cantidades invertidas (capital amortizado e intereses). en su caso, el resultado derivado de la transmisin de acciones se integrar en la base del ahorro. hay obligacin de incluirla en la declaracin del irpf de 2009? por tanto, si se le reconoce la devolucin tendr derecho a mayores intereses por el tiempo en el que se incurra la demora. impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana grava el incremento de valor que experimenta el suelo urbano y que se pone de manifiesto con ocasin de la transmisin de la propiedad del terreno o de la constitucin de un derecho real sobre el mismo. euros, importe aplicable siempre que no conviva con el padre de su hija). del tenor literal de la norma se desprende que la cantidad invertida con derecho a deduccin la constituye el importe satisfecho por el contribuyente en el ejercicio para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda habitual. qu es lo que se paga un porcentaje sobre alguna de estas cantidades? qu debo llevar a hacienda para que me hagan la renta? comunidades de bienes y sociedades civiles integradas por personas fsicas no constituyen contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) sino que se configuran como una agrupacin de los mismos que se atribuyen las rentas generadas por la entidad, es decir, las rentas correspondientes a las comunidades de bienes se atribuirn a sus comuneros o partcipes segn se haya pactado (en ausencia de pacto se atribuyen por partes iguales), por lo que tributarn por el impuesto del que el comunero sea sujeto pasivo. euros, para los contribuyentes mayores de 50 aos, no darn lugar a una reduccin de la base imponible ni en este ejercicio ni en los sucesivos. puedo deducirme su importe, y en su caso en que porcentaje, de mis ingresos brutos en declaracin de renta de 2. a su pregunta comentarle en primer lugar que deber analizarse si existe algn tipo de convenio que regule la tributacin de las herencias entre espaa y el pas de residencia del causante. obstante, deber tener en cuenta que la solicitud de rectificacin slo puede hacerse entre la presentacin de la autoliquidacin y la prctica de la liquidacin definitiva por la administracin, en caso de haberse producido sta, o en su defecto, antes de que haya prescrito el derecho de la administracin tributaria para determinar la deuda tributaria mediante la liquidacin (4 aos desde el da siguiente a aquel en que finalice el plazo reglamentario para presentar la correspondiente autoliquidacin) o el derecho a solicitar la devolucin correspondiente (4 aos desde el desde el da siguiente a aquel en que finalice el plazo para solicitar la correspondiente devolucin derivada de la normativa de cada tributo o, en defecto de plazo, desde el da siguiente a aquel en que dicha devolucin pudo solicitarse)..En el ejercicio en que se produzca la adquisicin, podr aplicar la deduccin por las cantidades satisfechas y a partir de entonces, en caso de utilizar financiacin ajena podr deducir sobre los importes de amortizacin e intereses satisfechos en ejercicios posteriores pero en ningn caso por imposiciones que realice a la cuenta vivienda con posterioridad a la formalizacin de la compra de la vivienda. tanto, el importe que puede llegar a percibir el cesionario de un derecho real de uso o facultad de goce o disfrute sobre un inmueble, como es el caso, se califica como rendimiento de capital mobiliario. la guía de planes de pensiones >>>  en esta guía encontraras todo lo necesario para conocer este producto y cómo invertir en él, en pdf y de forma gratuita. deduccin podr ser aplicada por contribuyentes cuya base imponible, general y del ahorro, junto con la del resto de los miembros de su unidad familiar (suma de las casillas 455 y 465 de la declaracin), no supere la cantidad resultante de multiplicar por 10. diferencia del impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas, estn sujetas al impuesto sobre el valor aadido (iva) las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el mbito de aplicacin del impuesto por empresarios o profesionales a ttulo oneroso, con carcter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional. asumiendo que su residencia fiscal en espaa (puede ver los elementos bsicos que determinan la misma en la respuesta a la pregunta 5 de este mismo consultorio), la respuesta la encontramos en el convenio para evitar la doble imposicin entre espaa y francia. las dudas van en el sentido de si con estas peculiaridades (baja efectiva en meses del 2009 y adscrito a ere aprobado en diciembre de 2008), nos correspondera de aplicacin la modificacin por la que se eleva el limite de exencin a 45 das por ao trabajado (con limite de 42 mensualidades), en lugar de 20 das (con limite de 12 mensualidades). tienen tambin una vivienda que todos los aos declaraban como imputacin de rentas, qu porcentaje declararn de sta este ao? todo caso, las lneas de planteamiento del recurso deberan ir encaminadas a probar que el valor real del bien transmitido es el que usted manifest en su escritura de compraventa y no el resultante de la comprobacin realizada por la administracin, para lo que precisar pruebas actuales y objetivas de ello. la cuantificacin de la ganancia o prdida patrimonial debern buscar y recabar la documentacin de la adquisicin de los citados valores para conocer la fecha de adquisicin y su precio de adquisicin. en consecuencia, deber declarar como rendimientos ntegros de capital inmobiliario el importe que por todos los conceptos perciba del arrendatario y, a efectos del clculo del rendimiento neto, se podr deducir todos los gastos necesarios para la obtencin del citado rendimiento. debe tenerse en cuenta que las comunidades autnomas tienen competencia para introducir reducciones propias y para mejorar las reducciones previstas en la norma estatal con lo que una correcta respuesta a su pregunta exigira tener en cuenta la normativa concreta aplicable en la sucesin. vez aplicadas dichas reducciones, se realiza el clculo de la cuota tributaria por aplicacin del tipo de gravamen previsto a partir de 1 de enero de 2010: hasta 6. hecho de que la sociedad limitada que usted constituyo no realice ninguna actividad econmica no le exime de tener que presentar la correspondiente declaracin del impuesto sobre sociedades. inmobiliarias imputadas en virtud del artculo 85 de esta ley, rendimientos ntegros del capital mobiliario no sujetos a retencin derivados de letras del tesoro y subvenciones para la adquisicin de viviendas de proteccin oficial o de precio tasado, con el lmite conjunto de 1. rentas obtenidas por la sociedad civil se atribuyen a los socios en proporcin a su participacin en virtud del llamado "rgimen de atribucin de rentas". fecha de entrega del piso era junio de 2011, pero la promotora ha entrado en concurso y se va a demorar unos cuatro meses la obra, por lo que seguramente que no me lo entreguen hasta octubre-noviembre de este ao. en este sentido, constituye el hecho imponible del impuesto la transmisin inter vivos a ttulo oneroso de bienes o derechos integrantes del patrimonio de las personas fsicas o jurdicas. porcentajes de deduccin aplicables son los establecidos para al ejercicio 2007, esto es, el 10,05% respecto el tramo estatal de la deduccin, y del 4,95% respecto el tramo autonmico de la deduccin (salvo en el caso de catalua que ha aprobado un porcentaje de deduccin para el tramo autonmico), establecindose como importe mximo de las inversiones con derecho a deduccin 9. no obstante, no es preciso que transcurra dicho plazo para empezar a practicar la deduccin, de forma que si una vez habitada la vivienda se incumpliera el plazo de tres aos, deber reintegrase las deducciones practicadas, salvo que concurran algunos de los supuesto tasados legalmente. imponible: divisin horizontal (2007) y declaracin de obra nueva (2007), autoliquidacin del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. en este sentido recordar que el devengo de cualquier impuesto determina, con carcter general, el momento en el que se produce el nacimiento de la obligacin tributaria y determina las circunstancias relevantes para la configuracin de la obligacin principal. caso que presente dicha declaracin la normativa del impuesto no permite deducir la cuota o base imponible del impuesto en las cantidades que puedan en su caso satisfacerse a personas en concepto de gastos de asistencia. del ao 2009 en el que se traslada a vivir a valladolid, la edificacin que constituye su residencia ya no es el piso de madrid sino el de alquiler en valladolid y por tanto no podr seguir aplicando la deduccin por inversin en vivienda habitual por el piso anterior. deduccin por doble imposicin internacional se regula en el artculo 80 de la ley del irpf segn el cual, “cuando entre la rentas del contribuyente figuren rendimientos o ganancias patrimoniales obtenidos y gravados en el extranjero, se deducir la menor de las cantidades siguientes:A )el importe efectivo de lo satisfecho en el extranjero por razn de un impuesto de naturaleza idntica o anloga a este impuesto o al impuesto sobre la renta de no residentes sobre dichos rendimientos o ganancias patrimoniales. tras consultar diferentes opiniones y contactar con la agencia tributaria, la cosa parece que no queda clara. dado que en el escrito de su consulta no consta toda la informacin necesaria para poder contestar completamente a su pregunta, puede serle til consultar en la consellera de economa e facenda de la xunta de galicia. otro lado, al ser custodia compartida, el mnimo por descendientes se prorratear entre los excnyuges a partes iguales, es decir, el 50% del mnimo por descendientes correspondiente para cada uno de ustedes. adems ellos envian la seguridad social a espaa para pagarla alli pero los impuestos me los retienen ellos en chile. carcter general, en las retribuciones en especie el rendimiento integro del trabajo se obtiene mediante la suma de la valoracin de la retribucin en especie ms el importe del ingreso a cuenta no repercutido al trabajador en su caso. en su caso, entendemos que el importe obtenido en la venta de la vivienda (a) se destin a la compra de la vivienda (b) y no a la compra de la vivienda (c). relacin con su consulta, la ley del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) prev la adecuacin del impuesto a las circunstancias personales y familiares del contribuyente, mediante la reduccin de ciertas cuantas en el caso de que el contribuyente tenga ascendientes a su cargo, descendientes que convivan con l, etc. vivo en madrid, donde el coste de la vida es muy caro y a pesar de llegar justa a fin de mes mi declaracin de la renta sale a pagar. en el caso que el bien donado sea un bien inmueble la normativa que debe regir la liquidacin del impuesto sobre donaciones es la aprobada, en su caso, por la comunidad autnoma donde se encuentra el bien inmueble. adems, en el supuesto que nos ocupa el contribuyente deber indicar el nmero de das transcurridos desde la fecha de la adquisicin hasta 31 de diciembre de 2008. pues bien mi padre tiene de rentas anuales 8260 euros, pero perdi 300 euros en unas acciones que compr y vendi en el 2010. este sentido, la plusvala generada como consecuencia de la transmisin de un terreno est considerada como una ganancia patrimonial obtenida como consecuencia de la transmisin de elementos patrimoniales, por lo que formar parte de la base imponible del ahorro sobre la que se aplica, para el ejercicio 2010, la siguiente tarifa progresiva para determinar el tipo de gravamen:Hasta 6. su caso, si en el ejercicio 2007 obtuvo una ganancia por la venta de inmueble la ganancia obtenida podr compensarse con el saldo no compensando de las prdidas patrimoniales generadas en los cuatro aos anteriores. tanto, considerando que va a producirse una afectacin parcial de la vivienda, la cual puede calificarse como bien de inversin, a su actividad profesional la cuota soportada por su adquisicin podr deducirse en la medida en que dicho inmueble vaya a utilizarse previsiblemente, en el desarrollo de la misma. determinado el valor del usufructo, la valoracin de la nuda propiedad deriva de restar al valor del inmueble el valor del usufructo. acuerdo con la normativa del impuesto sobre la renta (artculo 41 del reglamento) pueden exonerarse de tributacin las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisin de la vivienda habitual si el importe de la transmisin se destina a satisfacer el precio de una nueva vivienda habitual. los efectos de contestar esta pregunta, entendemos que a) se trata de un matrimonio no separado legalmente, b) que hasta ahora tributan de forma individual y c) que se refiere a los derechos sobre descendientes y no sobre ascendientes. este sentido, le indicamos que los coeficientes reductores slo resultan aplicables sobre la parte de la ganancia patrimonial generada entre la fecha de compra del elemento y el 19 de enero de 2006, ambos inclusive, sin que puedan aplicarse sobre la parte de la ganancia patrimonial generada a partir de dicha fecha hasta la fecha de transmisin, debiendo tributar sta ntegramente. direccin general de tributos confirma el criterio expuesto en consultas de 8. la casa durante ese tiempo ha estado en venta (sin uso, recibos de agua y luz al mnimo) se puede considerar exenta? esta base estar compuesta por las cantidades satisfechas para la rehabilitacin del inmueble. tribunal tras un anlisis de la cuestin concluye que "no puede otorgarse carcter sustancial a la forma de exteriorizacin de la exencin por reinversin planteada como obligatoria por el director recurrente, esto es, a la inclusin en la declaracin del ejercicio en el que se obtuvo la ganancia de la ganancia misma y de todas las menciones exigidas por el modelo de declaracin". el arrendatario de la vivienda sea el cnyuge o un pariente, incluidos los afines, hasta el tercer grado inclusive, del contribuyente, el rendimiento neto total no podr ser inferior al que resulte de las reglas del artculo 85 de la ley (la cantidad resultante de aplicar el 2% al valor catastral del inmueble o el 1,1% si el valor catastral de la vivienda ha sido revisado). residencia continuada supone la utilizacin efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente., en su caso la venta se produjo transcurrido el plazo de dos aos, por tanto, no se puede considerar exenta. euros, lo que supone, algo menos, de un 1% de la ganancia. el importe de ese prstamo que me ingres el banco fue transferido ntegramente a su cuenta. 22 del reglamento del impuesto es si cabe ms restrictivo pues no contempla la presuncin de afectacin al 50 por 100 que existe en el iva. conformidad con lo anterior, cabe concluir que cada empleador deber practicar las retenciones nicamente sobre las retribuciones por l satisfechas, en funcin del importe de las mismas, y conforme al tipo de retencin previsto para ese nivel de renta, con independencia de las retribuciones adicionales que el trabajador pudiera percibir. este sentido se establece que, para aquellos contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17. sin embargo, si ello no es as la administracin podra practicar una liquidacin, lo que complicara el posterior procedimiento de devolucin de ingresos indebidos.?, ya que aparte de haber sido realmente as (ha salido todo de mi cuenta bancaria) ella gana mucho menos que yo y no le afecta el poner menos, mientras que a m s que me supone un dinero si lo tenemos que poner al 50% como se presupone por defecto.; sin embargo, la adquisicin de la misma se produjo en tres fases distintas, por lo que para el cmputo del coste de adquisicin se tendr que tener en cuenta cada una de ellas:A) adquisicin por sucesin en 1987.) as como reducir el rendimiento neto un 50% al estar el inmueble dedicado a vivienda? no obstante dicha circunstancia no permite que, una vez transcurrido el periodo de prescripcin, pueda consignarse un importe distinto al valor real a la fecha de su fallecimiento. esta es una reclamación muy conocida en el mundo docente en españa y que este gobierno no ha querido nunca atender..d) de la ley 58/2003, general tributaria, los adquirentes de bienes afectos por ley al pago de la deuda tributaria sern responsables subsidiarios. si se han equivocado este ao, yo ya la dej firmada y entregada en hacienda: tengo forma de reclamar/rectificar el error de este empleado?,04 y como afecta en la totalidad de la declaracin este incremento. relacin a las adquisiciones mortis causa entre colaterales de segundo grado (hermanos), la norma gallega prev una reduccin de 8. tanto de los importes que menciona se considerarn mayor valor de transmisin las mejoras, los gastos de escrituras y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales pagados. que las facturas son pagadas por usted al abogado, el irpf al que se refiere debera ser ingresado por usted en hacienda como impuesto a cuenta del abogado/procurador. en su caso, dicha prdida podr ser compensada con ganancias patrimoniales derivadas de la transmisin de elementos patrimoniales. cada hermano ha pagado plusvala al ayuntamiento, pero mi pregunta es, hay que declarar en irpf de este ao dicha venta, y qu porcentaje correspondera pagar a cada uno de los vendedores?.- en el ao 2007, solicit un crdito personal para una modificacin integral de un piso, ste fue acabado en enero de 2008. por el contrario, si los clientes son consumidores finales, deber repercutirles el impuesto, salvo que acten como importadores. es por ello que la normativa reguladora del irpf prev para estos supuestos la aplicacin de una deduccin por doble imposicin internacional (a la cuota lquida), que resultar aplicable cuando figuren entre las rentas del contribuyente rendimientos o ganancias patrimoniales obtenidos y gravados en el extranjero. en su caso, tal y como seala, la fecha de adquisicin sera 1979. si deposito dinero en un plan de pensiones poda compensar parte del pago que tendra que realizar? euros no da derecho a la deduccin por adquisicin de vivienda por los 130. un lmite para ambas de 10% de la base del perodo impositivo a efectos de aplicar esta deduccin. se considera que he reinvertido la plusvala obtenida de esta venta (al menos parcialmente) o por el contrario no es as? al no adquirir la nueva vivienda habitual en el plazo que la norma establece, los contribuyentes pierden el derecho a exonerar de gravamen la ganancia patrimonial generada, debiendo proceder conforme dispone el artculo 39. tardes, actualmente vivo con mi mujer en murcia, en un piso a su nombre 100%, del cual se deduce fiscalmente. precio de adquisicin de la vivienda, as como los gastos que siendo a cuenta del adquirente estn directamente relacionados con la adquisicin del inmueble, como es el caso del itpajd y gastos de registro, generan derecho a la deduccin por inversin en vivienda habitual. consejo editoriallos miembros del rea de opinin de el mundo analizan la actualidad. lo prefiere puede dirigirse personalmente a la administracin de la agencia tributaria correspondiente a su domicilio fiscal. perdonen mi ignorancia, ha sido el aviso del aumento del valor catastral el que me ha hecho pensar en esto y hacerle la consulta a ustedes. hasta hace, no recuerdo bien, unos años, cuando un funcionario docente afiliado a la ss se quería jubilar voluntariamente a los 60 años, con 30 de servicio y cobrando el 100% de la pensión, tres meses antes podía pasarse a clases pasivas, y se jubilaba en las mismas condiciones que otros funcionarios docentes afiliados a clases pasivas.. mi madre es pensionista y adems tiene una pliza de zurich..b) de la ley del irpf soluciona parte de sus dudas. normativa del impuesto prev que la reinversin del importe obtenido en la transmisin debe efectuarse, de una sola vez o sucesivamente, en un plazo no superior a 2 aos a contar desde la transmisin. reinversin en la construccin de la futura vivienda habitual exige que dicha vivienda sea adquirida jurdicamente (finalizacin de obras) en el plazo de 2 aos posteriores o anteriores a la transmisin, siendo indiferente el momento de inicio de la construccin (dgt cv 11-2-05; cv 25-4-05; cv 9-2-06)..1 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf) establece que “los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24. obstante, e independientemente de su base imponible durante el ejercicio 2011, el proyecto de ley de pge prev un rgimen transitorio en el caso de que se adquiera la vivienda antes del 1 de enero de 2011, siendo posible continuar disfrutando de la deduccin por inversin en vivienda habitual conforme al rgimen vigente a 31 de diciembre de 2010. una de ellas es la formada por los cnyuges no separados legalmente y, si los hubiera, los hijos menores. en tales casos, no obstante, recientemente se ha modificado la ley del iva (mediante la ley 11/2009) con el fin de que el arrendamiento de vivienda tribute al tipo impositivo del 7% (en lugar del 16%), es decir al mismo tipo impositivo correspondiente a la entrega. mi pregunta es la siguiente: tengo que declarar en el irpf dicha herencia o no, ya que creo que habindose liquidado por sucesiones no tendra que declararlo en irpf. por tanto, en el caso planteado los gastos devengados por el itpajd y los gastos de registro podrn tomarse en consideracin para la declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2008..- somos una pareja que no estamos casados, vivimos juntos y tuvimos un hijo en junio de 2008. mi pregunta es: teniendo en cuenta el texto del proyecto de ley de economa sostenible cuando dice que "los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.) bastante altos que casi superan el precio de la vivienda anterior. en marzo de 2010 nos casamos y vivimos en la casa de mi marido. asimismo, forman parte del coste de adquisicin los gastos y tributos inherentes a la adquisicin que hayan sido satisfechos en su da por el adquirente, como por ejemplo el propio impuesto sobre sucesiones y donaciones. d) proceder al pago efectivo de la deuda: el sucesor debe ser quien verdaderamente haga frente a las obligaciones que dej contradas el causante. no estoy seguro, pero supongo que depender de las cantidades por las que me desgrav entonces por la primera, y las cantidades invertidas en esta ltima. euros porque no les consta que yo reinvirtiera el dinero de la venta de mi casa antigua. lo tanto, en su caso, para determinar la tributacin a que deber hacer frente en relacin con el inmueble consultado, se deber tomar el valor catastral revisado de dicho inmueble (120. de conformidad con el artculo 11 de la ley del irpf "las adquisiciones de bienes y derechos que no se deriven de una transmisin previa, como las ganancias en el juego, se considerarn ganancias patrimoniales de las personas a quien corresponda el derecho a su obtencin o que las haya ganado directamente". parte de ganancia patrimonial no exenta, por no haberse reinvertido el importe total de la transmisin de la primera vivienda, formar parte de la base del ahorro y tributar en el irpf al tipo de 18%. trabajo con compañeros que llevan el mismo número de años que yo en la enseñanza e hicieron oposiciones al estado, afiliándose a clases pasivas. por tanto, con la finalidad de evitar problemas creemos que lo ms oportuno es abrir cuentas separadas, dado que simplifica la gestin y no genera perjuicio alguno. de acuerdo con todo lo comentado no debe considerarse residente en espaa los rendimientos obtenidos en territorio espaol durante el ejercicio 2010 podran someterse a tributacin atendiendo al convenio hispano-francs y al texto refundido de la ley del impuesto sobre la renta de no residentes., en el supuesto de que un mismo inmueble se destine parcialmente a la actividad econmica y el resto a vivienda del empresario o profesional. asimismo, le debemos indicar que la norma prev que se entender que el contribuyente est transmitiendo su vivienda habitual cuando dicha vivienda constituya su vivienda habitual en ese momento (lo que entendemos que no sera el caso) o hubiera tenido tal consideracin hasta cualquier da de los dos aos anteriores a la fecha de transmisin. dada la crisis inmobiliaria ya han pasado dos aos y an no he podido vender mi casa anterior esto significa que he perdido el derecho a la exencin por reinversin en vivienda habitual o dadas las circunstancias de crisis, este plazo de dos aos se puede alargar? es importante resaltar que el contribuyente debe habitar de manera efectiva y con carcter permanente la vivienda, en un plazo no superior a doce meses, contados desde la fecha de adquisicin o de terminacin de las obras. en cuenta lo anterior, asumiendo que tenga la condicin de residente en suiza para el ejercicio 2008 no debera presentar declaracin del irpf. cuanto a jurisprudencia sobre el particular podemos citar la sentencia de fecha 9 de junio de 2009 del tribunal superior de justicia de la comunidad valenciana que manifiesta:"la expropiacin forzosa es una alteracin patrimonial, como acertadamente la incluye el reglamento del i..1 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (ley irpf), se establece que a efectos de la deduccin por inversin en vivienda habitual “la base de la deduccin estar constituida por las cantidades satisfechas para la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda, incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en el caso de financiacin ajena, la amortizacin, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de inters variable de los prstamos hipotecarios regulados en el artculo 19 de la ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma econmica, y dems gastos derivados de la misma. solamente obtiene este tipo de rendimientos, la base imponible del impuesto estar constituida nicamente por la denominada base imponible del ahorro. en caso de que fuera a fecha del contrato de arras, qu podramos hacer para que entrase en vigor a partir de la escritura ante notario? me gustara saber si debo introducirlas en la declaracin del irpf. dicho precepto establece que «cuando por circunstancias justificadas no imputables al contribuyente, los rendimientos derivados del trabajo se perciban en perodos impositivos distintos a aqullos en que fueron exigibles, se imputarn a estos, practicndose, en su caso, autoliquidacin complementaria, sin sancin ni intereses de demora ni recargo alguno (..- tengo un piso alquilado a un menor de 35 aos y tengo fotocopia de su contrato de trabajo con su sueldo..- cuando el banco exige para conceder el prstamo para adquisicin vivienda un seguro (o varios), el importe de ste/estos puede ser desgravado? disposicin adicional vigsima de la ley del irpf establece que los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 71. como bien comenta en su consulta, la normativa del impuesto sobre la renta de las personas fsicas permite efectuar una reduccin en la base imponible del impuesto por las aportaciones que se hayan realizado en el ejercicio a un plan de pensiones. los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisicin o mejora del bien, derecho o facultad de uso y disfrute del que procedan los rendimientos, y dems gastos de financiacin, as como los gastos de reparacin y conservacin del inmueble. en este sentido, da derecho a la deduccin tanto los gastos incurridos que corran a cargo del contribuyente, como los intereses satisfechos por la financiacin ajena solicitada para la adquisicin de vivienda. en caso de ser residente fiscal en reino unido, cmo se declara y cmo tributa el alquiler de una vivienda en espaa? esta residencia continuada supone una utilizacin efectiva y con carcter permanente por el propio contribuyente, circunstancia que no se ve alterada por las ausencias temporales. transmisiones de elementos patrimoniales pueden generar ganancias o prdidas patrimoniales para el que las realiza, en funcin de si ha tenido lugar una plusvala o una minusvala como consecuencia de la transmisin. han comentado que hay una deduccion de mximo 500 euros por nio escolarizado o por cursos de ingles de la comunidad de madrid. datos que permitan identificar la autoliquidacin que se pretende rectificar. por ejemplo, si la base imponible del contribuyente es de 20. euros, al declarar dicha subvencin (apartado de ga-nancias y prdidas patrimoniales) el resultado de mi declaracin es de 1750 euros a pagar. mi domicilio residencial es el del matrimonio y el domicilio fiscal est en casa de mis padres, por ser mi patrimonio a declarar proveniente de donacin en vida de mis padres, es decir, bienes privativos. texto de su consulta no podemos determinar si usted es propietaria de la vivienda o no. febrero de 2010 me indemnizaron en la empresa donde trabajaba desde haca 20 aos. con estos datos no podemos contestar a su duda, ya que el resultado de la declaracin no slo depende de los rendimientos del trabajo obtenidos y de la ganancia patrimonial. real decreto 2031/2009 por el que se regula la concesin directa de subvenciones para la adquisicin de vehculos, plan 2000 e de apoyo a la renovacin del parque de vehculos durante el ao 2010. normativa reguladora del impuesto sobre sucesiones y donaciones (ley 29/1987) nos remite a la ley del impuesto sobre el patrimonio a efectos de valoracin. compensacin aparece reflejada en la declaracin de la renta de cada ao. es el plazo para presentar la solicitud: la solicitud de aplazamiento y fraccionamiento se dirige al rgano competente para su tramitacin dentro de los plazo de ingreso en periodo voluntario, es decir, para este ejercicio, si presenta la declaracin dentro del plazo voluntario, hasta el 30 de junio de 2010. del tenor literal del artculo 68 de la ley, se desprende que son objeto de deduccin “las cantidades satisfechas en el perodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente”. decir por tanto que se trata de una situación bastante favorable para el trabajador. nicamente podrn aplicarse el mnimo por los descendientes que cumplan los siguientes requisitos:Que el descendiente sea menor de 25 aos a la fecha de devengo del impuesto, salvo que se trate de descendientes con discapacidad con un grado de minusvala igual o superior al 33% en cuyo caso podr aplicarse sin lmite de edad.- coincidiendo con la campaa de la renta, el socio director del centro de coordinacin de criterios del rea fiscal de cuatrecasas, javier ragu, y los miembros de su equipo, anna martnez, jaume duch, deogracias izquierdo y silvia piedra, responden a las preguntas que los lectores de elmundo. el caso que nos plantea, la normativa aplicable sera la correspondiente a la residencia del causante durante los cinco aos anteriores a su fallecimiento. las comunidades autnomas llamadas de territorio comn, la ley 22/2009, de 18 de diciembre, aclara que por residencia habitual se entender el territorio donde la persona fsica permanezca un mayor nmero de das del perodo de los cinco aos inmediatos anteriores, contados de fecha a fecha, que finalice el da anterior al de devengo. retenciones practicadas en el extranjero por el premio mencionado no constituyen un importe deducible a efectos de obtener la cuota diferencial, ya que segn lo establecido en art. cuando el inters legal del dinero sea superior al normal de mercado, lo que no ser muy frecuente, se aplicar la regla general del artculo, es decir, por diferencia entre el inters efectivo del prstamo pagado y el inters de mercado. todo caso, habra que determinar si existe realmente una ganancia patrimonial en su caso, puesto por los datos manifestados parece que se ha reducido el valor de la vivienda por debajo del precio de adquisicin, caso en el que existira una prdida patrimonial. artculo 58 de la ley del irpf aade que “el mnimo por descendientes ser, por cada uno de ellos menor de veinticinco aos o con discapacidad cualquiera que sea su edad, siempre que conviva con el contribuyente y no tenga rentas anuales, excluidas las exentas, superiores a 8.), puede deducir el 50% o ms si prueba que la afectacin es mayor. a la hora de hacer la declaracin de la renta, el tope por desgravacin por compra de vivienda sigue siendo de 9. examinada la concurrencia de los requisitos anteriores, resulta aplicable el mnimo por ascendientes, adicionalmente podra aplicar el mnimo por discapacidad de ascendientes previsto cuando el grado de minusvala supera el 33%. varios aos compramos un solar rstico de 1000 metros cuadrados que ahora se ha convertido en urbano. no obstante, esta deduccin no ser de aplicacin a las cantidades destinadas a la construccin o ampliacin de la vivienda ni a las depositadas en cuenta vivienda. efectos de analizar la tributacin que le corresponda por las rentas que obtenga durante su estancia en dubai deber acudirse al convenio entre espaa y los emiratos rabes para evitar la doble imposicin y prevenir la evasin fiscal de fecha 5 de marzo de 2006. los efectos de computar los lmites cuantitativos que implican la obligacin de declarar, no deben tomarse en consideracin las rentas que se consideren exentas en la normativa del impuesto, de forma que el contribuyente que solamente percibe rendimientos exentos no estar obligado a presentar la declaracin. me puede por favor comentar las diferencias entre ambas situaciones. la cantidad pendiente de devolucin devenga de modo automtico el inters de demora, desde la fecha de finalizacin del plazo de 6 meses, hasta la fecha en que se ordene el pago de la devolucin. en principio, y sin perjuicio de lo que pudiera establecer la ordenanza fiscal que resultara de aplicacin en funcin del lugar donde se ubique el terreno, el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales (aprobado por el rdl 2/2004) no prev ninguna exencin aplicable al caso que nos ocupa, por lo que el incremento de valor del terreno como consecuencia de esta transmisin a ttulo oneroso de la propiedad (transmisin de la propiedad de un terreno de naturaleza urbana por el consultante expropiado al ayuntamiento mediante terminacin convencional del procedimiento de expropiacin y recibiendo contraprestacin del ayuntamiento) est sujeto al iivtnu siendo el sujeto pasivo el consultante transmitente (vase, entre otras, consulta vinculante v1549-09, emitida por la direccin general de tributos en fecha 26/06/2009).) que el ascendiente no haya obtenido en el ejercicio 2008 rentas superiores a 8. tengo bastantes dudas en este asunto, ya que en algunos sitios he ledo que son bienes privativos del que los hereda, pero que cuando se realiza su venta, las ganancias pertenecen a los dos y tienen que declarar la mitad cada uno.,20 euros anuales podrn deducirse el 7,5 por ciento -ms en su caso el porcentaje autonmico- de las cantidades satisfechas en el perodo de que se trate por la adquisicin o rehabilitacin de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente. que esta consulta versa sobre la aplicacin de la deduccin por obras de mejora establecida por la disposicin adicional vigsimo novena de la ley del irpf. norma foral de vizcaya relativa al ibi regula una serie de bonificaciones a las que tienen derecho los contribuyentes si se cumplen una serie de condiciones. segn fuentes notariales de valencia capital el mnimo por el que se puede escriturar es de 60..- en 2008 he vendido un local comercial que fue adquirido junto a una vivienda formando ambos inmuebles una nica compra cmo puedo determinar el valor de adquisicin del local transmitido si en la escritura de adquisicin de la finca (compuesta por local y vivienda) no viene desglosado el importe de cada bien? se trata de un impuesto de carcter municipal, gestionado por el ayuntamiento correspondiente (en el caso de que dicho impuesto se haya establecido en dicho municipio, puesto que el establecimiento del mismo se considera como voluntario).. en 1987 mi hermano y yo heredamos una finca rstica de olivar que ha sido explotada por una sociedad civil constituida por nosotros en el ao 2000 cuyo nico objeto social era la explotacin de dicha finca. para este supuesto la donacin efectuada gozara de una bonificacin del 99 por 100 en la cuota tributaria por lo que, a efectos prcticos, el importe a satisfacer por su hija en concepto de este impuesto sera muy reducido. la regularizacin tambin surge en aquellos supuestos en que dentro del plazo comentado -9 aos siguientes- el bien se desafectase de la actividad profesional del contribuyente (artculo 110 de la ley del iva). tanto, pasado el da 31 de diciembre de 2010 la vivienda que transmita no ser una vivienda habitual, a efectos fiscales, por lo que deber integrar la ganancia que obtenga sin poder aplicar la exencin por reinversin. por la parte correspondiente a las aportaciones realizadas por el beneficiario a los planes de pensiones, acometidas con posterioridad al 31 de diciembre de 2006, no cabe la posibilidad de aplicar la reduccin del 40% previamente referida, debiendo las mismas tributar como rendimientos ntegros del trabajo. ragu, soy una estudiante de nacionalidad espaola y actualmente resido en francia., en virtud de la citada lpge para el ao 2011, la reduccin del 100 por 100, prevista hasta 2010 para aquellos supuestos en los que el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de las actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta a efectos mltiples (para el ejercicio dicho indicador asciende a7. siendo as, la titularidad corresponder en proindiviso al cnyuge titular originario, por su aportacin anterior al matrimonio, y a la sociedad de gananciales en la proporcin que represente la aportacin ganancial, la cual corresponder por mitad a cada cnyuge. puedo justificar los gastos de notara en el valor catastral?- buenas tardes, deseara informacin sobre si tengo la obligatoriedad, de decla-rar en hacienda el dinero recibido por expropiacin. impuesto sobre sucesiones y donaciones se incluye entre los tributos cedidos a las comunidades autnomas en el que pueden ejercer sus competencias normativas en el mbito tributario. mi pregunta es si debo o no declarar la cantidad prestada como patrimonio mo en la declaracin del impuesto sobre el patrimonio. derecho a la aplicacin de la deduccin por vivienda habitual se genera a partir del momento en que se adquiere jurdicamente la propiedad de la vivienda. fiscalmente en esa fecha existan con la ley en vigor, cuatro aos a posteriori para desgravarte el 15% de las cantidades ingresadas en cuenta. norma que citbamos anteriormente hace referencia a rendimientos del trabajo, lo que la administracin tributaria interpreta considerando que aplica tanto a los ingresos como a los gastos, puesto que los rendimientos como tales son el resultado de minorar los primeros con lo segundos, por lo que los gastos se debern imputar al momento al que corresponda el ingreso, es decir, cuando cobre la nmina atrasada., le recomendamos verifique que la comunidad autnoma donde reside no contemple una deduccin por alquiler de vivienda. en la medida que esta renta est sometida a obligacin de retencin por parte de su pagador ud. otra cosa que no s es qu cantidad tengo que declarar como retencin y como gastos de seguridad social..- he comprobado el borrador de este ao, mi sorpresa, ha sido cuando con un sueldo de 28. realiza debera calificarse en todo caso como rendimientos del trabajo dado que su actividad no consiste en la organizacin de los cursos (publicitarlos, contratar profesores, participar en los resultados prsperos o adversos de los mismos) ni tampoco viene realizando una actividad econmica estando los cursos vinculados con alguna materia de esta actividad. el incremento patrimonial que me ocasionar en espaa tributa algn impuesto? en consecuencia, el marco tributario aplicable sera el del impuesto sobre la renta de las personas fsicas que a su vez, en materia de actividades econmicas hace una remisin general a las normas del impuesto sobre sociedades a los efectos de determinar el rendimiento neto, es decir, los ingresos computables y los gastos deducibles. perjuicio de la deduccin por alquiler de vivienda habitual que en su caso recoja la comunidad autnoma en la que reside, la norma estatal prev una deduccin del 10,05% de las cantidades satisfechas en el perodo impositivo por el alquiler de la vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24. estas cantidades podr actualizarlas mediante la aplicacin de los coeficientes de actualizacin mencionados. no obstante debe tener en cuenta que el importe satisfecho en el irpf constituye una deuda deducible del impuesto sobre sucesiones con lo que puede recuperar una parte de la cuota del irpf a travs de la deduccin del gasto en el isd. mi padre muri hace 11 aos, mi madre 5 aos, y mi hermana, soltera, en el mes de enero de este ao. as, en la declaracin del irpf correspondiente al ejercicio 2010, cuyo periodo voluntario de declaracin se inicia en fecha 3 de mayo y finaliza el 30 de junio de 2011, deber declararse la ganancia o prdida patrimonial que ha obtenido su esposa, teniendo en cuenta el porcentaje de titularidad que ostentaba sobre el bien transmitido. es decir, si el contribuyente no puede probar que la operacin es gratuita se presume onerosa. lo tanto, sobre los documentos notariales relativos a hechos imponibles gravados por isd no cabe aplicar ajd cuota gradual, sino que slo se exigir para los actos o contratos inscribibles no sujetos a isd. los inmuebles los tiene mi madre en usufructo, mi hermana y yo somos copropietarios y el dinero que nos corresponda a los hijos se lo hemos dejado a mi madre para que pueda subsistir los aos que le queden de vida., en relacin con el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (iivtnu), que se devengar con ocasin de la venta del inmueble, el indicamos que usted ser considerado sujeto pasivo por la parte de la cuota de iivtnu que corresponda a su porcentaje de propiedad del piso. contribuyentes que deseen aplicar la deduccin debern estar en posesin de los correspondientes justificantes acreditativos del pago de los conceptos objeto de deduccin. arajo reflexiona sobre la belleza de nuestro pequeo hogar planetario. euros ni tampoco aquellos que hayan percibido rentas del capital mobiliario y ganancias patrimoniales, sometidas a retencin y su cuanta global no supere la cantidad de 1. el pasado ao la vendimos y quisiera saber si podra minorarse la ganancia de capital obtenida. las transmisiones de inmuebles no afectos a actividades econmicas realizadas durante en ao 2010, se aplicarn unos coeficientes a efectos de determinar el importe actualizado de los diferentes componentes del valor de adquisicin. corresponsales desvelan las claves sobre todo lo que ocurre en estados unidos. artculo 7 de la ley 35/2006, de 28 de noviembre del impuesto sobre la renta de las personas fsicas enumera una serie de rentas que estn exentas de tributacin en el irpf y entre ellas incluye en la letra ) 'los premios de las loteras y apuestas organizadas por la entidad pblica empresarial loteras y apuestas del estado y por los rganos o entidades de las comunidades autnomas, as como de los sorteos organizados por la cruz roja espaola y de las modalidades de juegos autorizadas a la organizacin nacional de ciegos espaoles'. as, la adquisicin podr efectuarse por compraventa, permuta, herencia, legado o donacin, pero se excluye del concepto de adquisicin vlido para la aplicacin de la deduccin, la adquisicin de la nuda propiedad, el usufructo u otros derechos reales de goce o disfrute sobre la vivienda habitual. apartado b) de la ley del irpf establece lo siguiente:1. el importe total mximo a deducir por los intereses y dems gastos de financiacin y conservacin y reparacin no podr exceder de la cuanta de los rendimientos ntegros obtenidos. en trminos generales, la mayora de las comunidades autnomas han fijado el tipo del 1%, aunque reiteramos que habra que analizar el caso concreto y la normativa de la comunidad autnoma aplicable para confirmar este extremo. ltimo, la deduccin por este concepto solo puede ser aplicaba por contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 53. la reduccin se eleva al 100% cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos (18 y 30 aos para el 2011) y unos rendimientos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pbico de renta de efectos mltiples (iprem 2010 y 2011 fijado en 7. en este caso plusvalas con minusvalas slo se pueden compensar en el ao en curso? estos efectos, conviene aclarar que tienen la consideracin de descendientes, y por ende dan derecho a la aplicacin del citado mnimo, los hijos, nietos y bisnietos que desciendan del contribuyente menores de 25 aos y que convivan con el contribuyente, que no hayan obtenido rentas superiores a 8. y en ese caso debe hacer una declaracin de renta en espaa, adems de en suiza?. en febrero de 2007 compre una casa y en septiembre de 2008 vend la casa donde viva por menos valor de lo que me cost la nueva. como nos indicas, con carcter general, si resides ms de 183 das del ao natural en otro pas, debes tributar en espaa como no residente fiscal, conforme a los dispuesto en la ley de irnr. a la hora de realizar la declaracin me da la opcin de realizarla de manera conjunta o individual. en este sentido, y puesto que de su consulta que desprende que ni los herederos ni el ayuntamiento competente para la exaccin del iivtnu han realizado ninguna accin tendente a interrumpir la prescripcin, el derecho de la administracin para determinar la deuda tributaria mediante liquidacin y la accin para exigir el pago de la misma estara prescrito actualmente. aplicacin del artculo 7 del convenio de seguridad social entre el reino de espaa y la repblica de chile, de 28 de enero de 1997, “el trabajador por cuenta ajena al servicio de una empresa con sede en el territorio de una de las partes contratantes que sea enviado por dicha empresa al territorio de la otra parte, continuar sometido a la legislacin de la primera parte, a condicin de que la duracin previsible no exceda de tres aos. la mejora de la eficiencia energtica, la higiene, la salud y proteccin del medio ambiente, la utilizacin de energas renovables, la seguridad y la estanquera de los edificios. no obstante, a continuacin le facilitamos los criterios que tiene establecidos la administracin en relacin con esta cuestin por si le puede ser de utilidad., se tomará en consideración los últimos 25 años cotizados. incumplimiento del plazo de cuatro aos provoca la prdida del derecho a las deducciones practicadas y la obligacin de liquidar los intereses de demora devengados, salvo que dicho incumplimiento sea debido a alguno de los siguientes casos:Situacin de concurso del promotor: el plazo queda ampliado automticamente por otros cuatro aos cuando el promotor no finalice las obras de construccin o no pueda entregar las viviendas ya acabadas en el plazo inicial de cuatro aos. euros, en cambio, si optan por presentar una declaracin conjunta el lmite de la base de la deduccin aplicable en la declaracin sera de 9.,77 euros) y restar las cuotas de ss indicadas (427,42 euros y 606,36 euros) y la reduccin por rendimientos del trabajo (2.? por aumento de familia tuve que cambiar de domicilio y solicit en el 2007 una hipoteca puente para comprar otra casa mientras vendia la antigua quedando esta ltima como mi domicilio actual, donde me empadron. cuando la transmisin es onerosa, el sujeto pasivo es el transmitente. los hechos que expone en su consulta entendemos que el importe que usted abon a la administracin tributaria y que ascenda a 17. acuerdo con la normativa del irpf las cantidades recibidas por los hijos de sus padres en concepto de anualidad por alimentos en virtud de decisin judicial estn exentas en la declaracin del impuesto de los hijos y tributan, por lo tanto, en el pagador, sin que ste pueda reducir su base imponible en el importe de las mismas. la deduccin autonmica deber estarse a la normativa aprobada por la ccaa de residencia., como no es un caso de tributacin exclusiva, el contribuyente deber integrar estas mismas rentas en espaa., el tipo variable de ajd, caso en que estuviera obligado a abonarlo, es el que fije cada comunidad autnoma, existiendo algunas especialidades en determinados supuestos. si bien estas aportaciones tienen la consideracin de rendimientos del trabajo su importe reduce la base imponible general con lo que el efecto conjunto aportacin-reduccin supone que tenga un efecto neutro..-quisiera saber si tengo que tributar por la venta de mi vivienda habitual despus de casi llegar a la ruina pagando dos hipotecas a la vez. dicha diferencia se integra en la base del ahorro y tributa al tipo fijo del 18%.- la socia de pwc, ana rodrguez cantarero, especializada en fiscalidad del sector de la tecnologa, las telecomunicaciones, y los medios, y los asociados senior de su equipo, emilio rodrguez blanco y francisco gonzlez fernndez - mellado, junto con los abogados alba seisdedos y pablo laquidan responden a las preguntas que los lectores de elmundo. ltimo esta exencin est limitada a los aos personales, no resultando aplicable a los materiales. de la ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (en adelante, lirpf) que establece que la deduccin se practica por los importes que se satisfagan en el periodo impositivo para la adquisicin de la vivienda, que debe constituir la residencia habitual del contribuyente. ganancias y prdidas patrimoniales son variaciones en el valor del pa-trimonio del contribuyente que se ponen de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin del mismo, salvo que la ley disponga lo contrario. yo declaro, segn lo que entiendo en el manual de la renta de 2009, la parte proporcional, sobre el total de la superficie, del suelo construido (127 m2, un 10,16%), estimando que el resto de la superficie es "suelo no edificado" referente a ello puedo indicarles que en principio figuraba, en el recibo del ibi, como solar, al edificar, en el ao 1991, paso a figurar como urbano. deduccin solo ser aplicable por obras satisfechas y ejecutadas desde el 14 de abril de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2010..) donacin la normativa de la comunidad autnoma de aragn, en materia de donaciones, (artculo 132-2. el supuesto que el loft no se destine a vivienda por parte del arrendatario, siguiendo el criterio interpretativo de la direccin general de tributos –por ejemplo si se alquila a una persona jurdica-, la actividad de alquiler estar sujeta y no exenta del impuesto sobre el valor aadido y en dicho supuesto ser posible solicitar la compensacin o devolucin del iva soportado en la adquisicin del mismo por destinar el citado bien inmueble a una actividad sujeta y no exenta de iva. ltimo, mencionar que la normativa del impuesto sobre la renta establece que el rendimiento neto derivado de los arrendamientos de bienes inmuebles destinados a vivienda se reducir en 50%, o bien en un 100% cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 aos y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades econmicas en el perodo impositivo superiores al indicador pblico de renta de efectos mltiples. que el vnculo de parentesco entre su abuela y usted es de segundo grado, siento indicarle que no resulta aplicable esta deduccin en su declaracin del irpf. en el irpf dichos intereses se califican como ganancia patrimonial, que al no proceder de la transmisin de un elemento patrimonial forma parte de la base imponible general del impuesto..- tengo una cuenta vivienda en la que he ingresado todos los aos desde su apertura. consulta es referente a una expropiacin forzosa ejercida por el ministerio de fomento sobre un terreno de mi propiedad. hay algn tipo de medidas transitorias para estas nuevas deducciones? sin embargo, entiendo que los 400 euros dejan de percibirse este ao 2010 y por tanto desaparecen de la declaracin a presentar en el 2011. en el caso de que se cumplan estas dos condiciones el rendimiento obtenido tendr la calificacin de rendimiento de actividades econmicas a efectos del impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf). por tanto, al realizar los clculos de la liquidacin le saldr una cantidad a devolver recuperando el exceso de retenciones que haya soportado (altamente probable si el pago de la indemnizacin se hizo antes de que la norma se publicara en el boe). vuelto en dos ocasiones a la oficina del inem y me comentan que el trmite est en curso, en mayo de 2010 he recibido el borrador del irpf y se computa el dinero recibido del inem (unos 13. nos han comentado que igual no tenemos derecho a deducir las sumas pagadas por la compra de la vivienda porque no estamos empadronados en madrid. relacin a la cuestin planteada sobre el contenido de los certificados acreditativos de donativos, indicar que en el documento emitido por la fundacin debern incluirse los datos detallados a continuacin (de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 24 de la ley 49/2002 de rgimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo y 6 del reglamento para la aplicacin del rgimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, aprobado por el rd 1270/2003): (i) el nif y los datos de identificacin personal del donante y de la fundacin (entidad donataria), (ii) mencin expresa de que la fundacin se encuentra incluida en las reguladas en el artculo 16 de la ley 49/2002; (iii) fecha e importe del donativo cuando ste sea dinerario; (iv) cuando no se trate de un donativo en dinero, documento pblico u otro documento autntico que acredite la entrega del bien donado; (v) destino que la fundacin, como entidad donataria, dar al objeto donado en cumplimiento de su finalidad especfica; (vi) y por ltimo, se debe mencionar el carcter irrevocable de la donacin, sin perjuicio de lo establecido en la norma civil que regula la revocacin de donaciones. a estos efectos, la rehabilitacin deber cumplir las condiciones que se establezcan reglamentariamente […]". el nuevo valor, pero no entiendo que deba aplicarse el tipo actual, ya que no se ha generado otro hecho imponible diferente del inicial. el resto de miembros de la unidad familiar podrn no obstante presentar, si as lo desean, declaracin conjunta. direccin general de tributos tuvo ocasin de pronunciarse en consulta de fecha 26. ha dejado propiedades, acciones, fondos y dinero a sus hermanos y sobrinos (espaoles). podr aplicarse el mnimo por descendientes siempre que la hija o hijas sean menores de 25 aos a la fecha de devengo del impuesto (31 de diciembre normalmente), que convivan con el contribuyente y que no hayan obtenido en el ejercicio 2007 rentas superiores a 8.. mi padre padece alzheimer y mi madre era su cuidadora, pero en 2007 ella tuvo un problema de salud y tuvimos que ingresar a mi padre en una residencia para su cuidado. - impuesto sobre la renta de las personas fsicas (irpf) en sede del donante en la medida que el activo donado incorpore una plusvala tcita por la diferencia entre el coste de adquisicin y el valor en el momento de la donacin. prejubilación nace con un despido por parte de la empresa, con un posterior acuerdo entre empresa y trabajador por medio del cual la empresa se compromete a abonar al ex trabajador una parte de su sueldo, que suele ser entre el 80 y el 100%. relacin a su pregunta sobre la tributacin de la herencia del piso de sus padres, cabe sealar que asumiremos que son su padre y su madre quienes hicieron testamento, y no su hermano. ltimo, tenga presente que los gastos de defensa jurdica del litigio contra el empleador son deducibles con el lmite de 300 anuales sobre los rendimientos ntegros del trabajo. en la medida que en su vivienda tenga un despacho separado y perfectamente identificado se podr afectar la parte proporcional de la misma correspondiente al desarrollo de su actividad. de esta forma, se imputara la ayuda un 25% en el perodo impositivo en que se obtengan y a razn de un 25% en los tres perodos siguientes..- en noviembre de 2005 adquir una vivienda, la cual ha constituido mi vivienda habitual hasta julio de 2007 en que contraigo matrimonio en rgimen de gananciales y traslado mi residencia habitual al domicilio de mi marido sito en la misma provincia. asimismo, la casilla correspondiente a la cuenta vivienda le pedir informacin sobre la fecha de apertura y el nmero completo de identificacin de la cuenta bancaria. actualmente queremos separarnos pero nos une la vivienda, si la vendemos y evidentemente no compramos ninguna otra, ya que nos iremos de alquiler ambos por separado, cunto deberemos pagar a hacienda por plusvala? esta segunda es la modalidad que se aplica para actividades cuyo volumen de negocios no supere los 600. la otra pregunta es que si mi marido est en paro (no tiene obligacin de declarar ya que ni ha trabajado ni ha cobrado desempleo durante todo el ejercicio) la deduccin por el pago de hipoteca de la que tenamos para deducir al 50 por ciento me la puedo deducir yo al 100 por ciento ya que l no va a realizar declaracin). si la liquidacin provisional no se hubiera practicado dentro del plazo de 6 meses, la administracin ha de devolver de oficio el exceso de los pagos a cuenta sobre la cuota autoliquidada, sin perjuicio de las ulteriores liquidaciones provisionales o definitivas que procedan. pasado mes de diciembre se public el rd 1975/2008 que introduce algunas novedades en la exencin por reinversin de vivienda habitual y no hace referencia alguna a los casos de incumplimiento del plazo de reinversin por quiebra o concurso de la compaa constructora. cualquier caso, a ttulo informativo, y exclusivamente respecto a los rendimientos del trabajo el lmite est en 22..- podrn cada uno de ustedes aplicarse deduccin por adquisicin de vivienda habitual a partir del momento en que las nuevas aportaciones superen las bases ya sujetas a deduccin en las 7 declaraciones de aos pasados por adquisicin de su anterior vivienda habitual. debemos indicar que esta posibilidad slo se establece para las ayudas a las que hacemos referencia y no para otras, pero si le fuera de aplicacin podra diferir el pago del impuesto.. soy funcionario y en octubre de 2006 me traslado a granada desde mlaga, en donde dispongo de una vivienda en propiedad en la que he residido en los ltimos 10 aos