Prestamo dinero de padres a hijos

ocu deseamos informarte que nuestra página web utiliza cookies propias y de terceros para medir y analizar la navegación de nuestros usuarios con el fin de poder ofrecerte productos y servicios de tu interés.¿qué padre no quiere ayudar a sus hijos a cumplir el sueño de comprar una casa o comprarles directamente la vivienda? cualquier donación está sujeta al impuesto sobre sucesiones y donaciones, mientras que los préstamos están sujetos al impuesto de transmisiones patrimoniales, pero con el contrato para préstamos entre particulares (modelo 600) estarán exentos. en función de si el préstamo entre particulares vaya o no a tener intereses, el modelo del contrato será uno u otro. todas las cookies del sitio • todos los horarios son utc + 1 hora [ dst ]. a fin de cuentas, lo que el padre está haciendo es dar un bien al hijo, la casa, que él ha comprado con su dinero y por lo tanto habrá que rendir cuentas a la agencia tributaria como una donación, además de pagar el resto de impuestos por comprar una casa como el iva o el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, notario, tasación…..No he probado personalmente ninguna de las anteriores plataformas, asi que no sé si van bien mal o regular, pero ahí están para el que quiera probar. pero si no pone nada en el contrato, hacienda siempre considera que en los préstamos hay intereses, y aplica el tipo de interés legal del dinero. el irpf y la plusvalía municipal terminan las obligaciones del vendedor, que se supone que ya habrá pagado el ibi y el resto de impuestos por el mantenimiento de la casa. que ocurre es que después, la mayoría de comunidades establece bonificaciones para las donaciones entre padres e hijos o familiares de primer y segundo grado -abuelos-. hijos o la persona que reciba la casa tendrá que liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones, que está cedido a las comunidades autónomas pero para el que existe un marco legal común que marca la ley 29/1987, de 23 de diciembre  y el real decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el reglamento del impuesto sobre sucesiones y donaciones. rasago, efectivamente, para no tener problemas, es recomendable firmar un contrato de préstamo, que en tu caso sería sin intereses, y para que hacienda no te aplique el interes legal, lo suyo es hacerlo público, es decir presentar el contrato en la oficina liquidadora que te corresponda de la comunidad autónoma, para así evitar que hacienda nos pueda molestar.Ómo tributa la venta de la casa a los hijos.Ás de este contrato sellado por un notario o frente a terceros, es importante guardar todos los justificantes de pago y la presentación del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (del que estaremos exentos). iv: colaterales de cuarto grado, grados más distantes y extraños.

Cada vez son menores las opciones para para conseguir financiación y una buena opción es recurrir a un amigo o familiar para que te preste el dinero. de otra don/ña  , con domicilio en  , calle   nº  y dni  (datos personales y señas del prestatario).. - durante el plazo del préstamo el capital no devengará intereses. por blanqueo de capitales, los bancos están obligados a informar a hacienda de cualquier movimiento mayor de 3.Ón: duda de un prestamo entre mi padre y yo su hijo..- cualquier gestión que surja entre las partes sobre la interpretación o el cumplimiento del presente contrato será sometida a un arbitraje de equidad con arreglo a las normas que regulan este tipo de procedimiento. en tu e-mail las novedades del blog:Bancoscréditocréditoscréditos rápidosdepósitosfinanciaciónmicrocréditospréstamospréstamos personalespréstamos rápidos. hemos comentado, los préstamos entre particulares están sujetos al impuesto sobre transmisiones patrimoniales, pero la ley que lo regula establece que los préstamos entre particulares están exentos de tributación, pero será obligatorio presentar el modelo 600.Ía práctica para desgravar por vivienda en la ren.. - durante el plazo del préstamo el capital devengará un interés del ___ por ciento en primer año, revisable de común acuerdo al alza o a  la baja cada año a partir del segundo, no siendo nunca inferior al tipo legal del dinero.¿qué ocurre si eres a la vez prestamista y heredero? de contrato de préstamoÍndice general ‹ productos y servicios bancarios ‹ financiación. para que lo entiendas, se presupone que el préstamo generará intereses para el prestatario, pero como en este caso se establecería un tipo de interés de cero o muy cercano, estos serían nulos o muy escasos -en este último caso sí habría que tributar por ellos-. vendedor del piso el padre tendrá que tributar en la declaración de la renta por la ganancia patrimonial que haya obtenido. que depende de la cantidad, habrá una cantidad a partir de la cual es considerado como donación, independientemente de que se haga mediante transferencia.

 esta opción también sería válida cuando en lugar de comprar la casa se da un dinero de ayuda, es decir, cuando los padres tienen por ejemplo 50. deben presentarse tres ejemplares del contrato y el impreso correspondiente, con esta mención: préstamo exento en el itp artículo 45. interesante, creo que la mayoría no lo hacemos y seguramente deberíamos, yo le presté dinero a mi hermano para que no le penalizaran la cancelación del depósito, sin intereses por supuesto, y luego me lo devolvió, lo que si hicimos fue hacerlo por el banco para que constara donde iba y de donde volvía, por si acaso. de un prestamo entre mi padre y yo su hijo. es decir, que el padre pague la casa de su bolsillo y ponga al hijo como titular y dueño de la misma. ello deben darse las siguientes condiciones:Una duración porporcional al dinero prestado, teniendo en cuenta la edad del prestamista y prestatario. una parte don/ña/ , mayor de edad, con domicilio en  , calle   nº   y dni   (datos personales y señas del prestamista). primero que debes tener claro es comprar una casa a tu hijo o a un familiar implica el pago de impuestos sí o sí.: duda de un prestamo entre mi padre y yo su hijo. impuesto de transmisiones está cedido a las comunidades autónonas y el porcentaje a pagar varía, aunque sí existen unas tablas estatales que son las siguientes:Aquí puedes comprobar cuál es el porcentaje que se aplica en tu comunidad. (849)jubilacion anticipada (849)bankia (848)santander (848)sabadell (848)banco popular (848)bankinter (848)evo banco (848)ibex 35 (848)endesa (848)iberdrola (848)bolsa de madrid (848)gas natural (848)mapfre (848)caixabank (848)mercado continuo (848)telefonica (848)euro dolar (848)renta 4 (848)clausula suelo (848)inditex (848)dolares a euros (848)cambio de divisas (848)indra (848)libras a euros (848)banca pueyo (848)divisas (848)fcc (848)ohl (848)arcelormittal (848)euribor (848)gamesa (848)eurostoxx (848)strato communicator (848)dow jones (848)abertis (848)ferrovial (848)zeltia (848)amadeus (848)gasnatural (848)interdin (848)depositos bancarios (848)negocios rentables (848)carpatos (848)grifols (848)acs (848)iag (848)noticias economicas (848)irpf (159)vivienda (109)autónomos (74)fiscalidad (62)iva (53)empresas (53)renta 2015 (32)hacienda (29)agencia tributaria (26)vivienda habitual (23)borrador irpf (21)renta (20)renta 2016 (20)deducciones irpf (18)alquiler vivienda (13)renta 2014 (12)ibi (12)borrador (11)familia (11)desgravar vivienda (10)declaración de la renta (10)reforma fiscal (10)cita previa (10)retenciones irpf (10)solicitar borrador (9)confirmar borrador (9)modelo 303 (9)deducciones (9)subida de impuestos (8)declaración irpf (8)ajd (8)deducciones autonomicas (8)inversión (8)borrador renta 2015 (8)renta 2011 (7)ahorro (7)datos fiscales (6)rentas del ahorro (6)paro (6)hijos (6)finanzas personales (6)cuenta ahorro vivienda (5)matrimonios (5)calculo nómina (5)borrador de la renta 2016 (5)fiscalidad bolsa (4)casa (4)planes de pensiones (4)jubilación (4)alquiler de vivienda (4)impuesto de transmisiones (4)apuestas (3)divorcio (3)facturación (3)deudas (3)fondos de inversión (3)becas y ayudas (3)plan de pensiones (3)desempleo (3)gastos deducibles (3)impuestos directos (3)acciones (3)coche (3)individual (2)factutación (2)emprendedores (2)depósitos (2)hipoteca (2)certificados tributarios (2)ing (2)devolución de la renta (2)iae (2)parejas (2)donación (2)impuesto de actividades económicas (2)iva soportado (2)iva deducible (2)rentas exentas (2)impuesto sobre sociedades (2)renta web 2016 (2)tabla irpf (1)empadronamiento (1)fraccionar la renta (1)freelance (1)rendimientos de capital mobiliario (1)capital mobiliario (1)actos jurídicos documentados (1)cotizaciones a la seguridad social (1)retenciones irf (1)modelo 390 (1)declaración complementaria (1)vi (1)rescate (1)dinero (1)finanzas (1)modelo 111 (1)legislacion (1)despido (1)cita previa inem (1)desgravar (1)loteria navidad (1)referencia catastral (1)cita previa hacienda (1)divorcios (1)compra de casa (1)impuesto de circulación (1)impuestos municipales (1)impuesto sobre bienes inmuebles (1)impuestos indirectos (1)mab (1)mercado alternativo bursátil (1)crowdfunding (1)plan pive (1)bolsa (1)script dividend (1)turismo (1)diva (1)borrador renta 2016 (1)donativos (1)impuestos especiales (1)pymes (1)accidente de tráfico (1)renta 2017 (1)..-el capital prestado ha de devolverse en un plazo máximo de ___ años. i: descendientes y adoptados menores de veintiún años. lo que ocurre en estos casos es que no suele haber ganancia patrimonial ya que la compra y donación son simultáneas, por lo que el precio de compra y venta será el mismo.Én te puede interesar:Dónde hay que pagar una herencia o una donación.

ventaja de préstamo personal entre particulares es que no pagarás impuestos por la donación y que está exenta del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en la que sólo habría que hacer frente a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. adquirir una vivienda para cualquier persona existen varias alternativas: la compra por parte del padre y posterior traspaso al hijo, la compra y posterior donación o la compra por parte del padre y escritura a favor de los hijos, que suele ser lo más habitual. encima de ese importe, ahora el banco está obligado a informar a hacienda (por blanqueo de capitales) y ahí es donde vienen los problemas. es un sueño legítimo pero que puede hacer que pagues más o menos impuestos dependiendo del modelo que elijas: compra y venta, compra y donación, sólo donación, sólo venta e incluso un préstamo entre particulares.:Tengo una consulta que espero alguien sepa respondermela pues yo la verdad no estoy muy seguro. a darme de alta en autonomos para desarrollar un negocio, en este negocio voy a tener que invertir en maquinaria unos 25.- ¿a la hora de presentar el modelo 600 hay que adjuntar copia del contrato?Ún la ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas, en un préstamo entre particulares, hacienda puede suponer que habrá una retribución y obligará al prestamista a declarar en el irpf los intereses, los haya o no. es decir, que se comporte como el préstamo de un banco a efectos de devolver el dinero, sin trampas como pagar todo el último año. metálico obviamente no deja huella (salvo que la otra persona lo introduzca en el circuito legal). en madrid, por ejemplo, la bonificación es del 99%, lo que implica que prácticamente no se pagan impuestos. además, conviene guardar otras pruebas de la operación (resguardos de transferencia bancaria, certificados bancarios de los pagos). se trata de un préstamo entre familiares, el hijo que recibió el dinero se convertirá en deudor y heredero, por lo tanto la deuda se extinguirá, a no ser que haya más herederos y quieran la parte del dinero que les pertenece.Ás, tampoco habrá que pagar nada en el irpf, ya que como recalcan desde bbva, se presumen tribuidas las prestaciones de bienes, derechos o servicios susceptibles de generar rendimientos del trabajo o de capital. que tributar en una compraventa, el primero como vendedor y el segundo como comprador.

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padres a hijos para compra de primera vivienda, siempre hay que incorporar intereses al menos igual al interés legal del dinero. gustaría que valoraras nuestra web, contestando un par de preguntas. en prueba de conformidad los otorgantes firman por duplicado el presente contrato el lugar y fecha indicados en el encabecimiento. vigila especialmente este tipo de operaciones entre familiares, como también entre parejas y matrimonios separados. alternativa es la de firmar un préstamo personal privado entre padres e hijos. en ambos casos habrá que pagar impuestos, pero el gravamen será muy diferente, como veremos más adelante. según proceda la devolución del préstamo, en un solo pago, o sucesivas anualidades, mensualidades, etc., pero cuando dices que los prestamos entre particulares están exentos de tributar supongo que te refieres al ajd, ¿no? sin embargo, como norma general suele compensar más hacer una donación que firmar una compraventa, como también compensa a un matrimonio hacer una extinción del condominio en lugar de vender uno al otro su parte del piso. ii: descendientes y adoptados de veintiuno o más años, cónyuges, ascendientes y adoptantes. tantos factores que afectan al resultado final que es imposible decantarse por uno u otro sin analizar cada caso concreto. lo que tenemos que hacer es, dentro del apartado de autoliquidación, marcar la casilla (21) "exento", y en fundamento del beneficio fiscal o no sujeción (22): "préstamo exento según el artículo 45. iii: colaterales de segundo y tercer grado, ascendientes y descendientes por afinidad. euros que quieren poner a sus hijos para que adquieran la vivienda. con este comparador de préstamos podrás conocer fácilmente el importe final a pagar por tu préstamo.

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otra parte, si no quereis tener problemas de justificación de los movimientos, hacerlos a través de banco e indicar en el contrato los números de cuenta y las fechas de pago. una donación pagarán impuestos tanto el donante como el donatario -quien otorga y quien recibe-, aunque cada uno lo hará de forma diferente. €, como no tengo dinero sufiente mi padre me ha dicho que me lo presta sin problema, y yo espero devolverselo en un maximo de 2 años.:tengo una consulta que espero alguien sepa respondermela pues yo la verdad no estoy muy seguro. hijos pagarán impuestos por el valor del la vienvienda -del bien que reciben en realidad-. tenga en cuenta que para probar que los intereses son inexistentes, debe figurar expresamente en el contrato, y éste se tiene que presentar a liquidación por el impuesto de transmisiones patrimoniales en la consejería de hacienda de la comunidad autónoma (o en el registro de la propiedad, en poblaciones pequeñas). aspectos más importantes que ha de recoger el contrato para un préstamo entre particulares es:Datos personales del prestatario y prestamista. caso especial es el de los abuelos y padres mayores de 65 años, que no tendrán que pagar impuestos siempre que destinen la ganancia obtenida a la constitución de una renta vitalicia.: el capital prestado ha de devolverse en un plazo máximo de. estos son los cuatro supuestos que marca hacienda y las reducciones que prevé para cada uno de los cuatro supuestos en función del grado de cosanguinidad.Ía práctica para desgravar por vivienda en la declaración de la renta. la capacidad y legitimación para contratar que legítimamente se reconocen, los comparecientes han convenido otorgar contrato de préstamo sin intereses, con arreglo a las siguientes. un préstamo a un amigo o familiar es una posible solución para quien necesite dinero. matizacion, si lleva intereses supongo que deberas declararlos como rendimientos de capital inmobiliario, e incluso el deudor si el prestamo fue para pagar parte de una vivienda, se los podria desgravar como gastos. donante tendrá que pagar al hacer la declaración de la renta por la ganancia patrimonial, ya que la donación se considera una transmisión lucrativa.

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elegir donación o venta del piso a favor del hijo lo que debes hacer es consultar las bonificaciones que se aplican en tu comunidad y obrar en consecuencia..Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. si se establece una retribución, el prestamista podrá obtener una rentabilidad por su dinero y, el prestatario podrá conseguir el dinero con un tipo de interés inferior.Ón: dejar muy claro en el contrato de que se trata de un préstamo sin intereses. el tipo de interés legal del dinero será el que se aplicará, que actualmente es del 3%. optas por la vía de la donación sin saberlo -muchos padres no reparan en que están donando un bien a sus hijos al comprarles la casa- tendrás que hacer frente al impuesto de sucesiones y donaciones que generalmente es más económico que vender la casa a los hijos -cuidado, porque la cosa cambian según el grado de cosanguinidad-. no obstante, el prestatario podrá amortizar de forma anticipada el capital pendiente en cualquier momento. a darme de alta en autonomos para desaDeclaracion de la renta. recomendaría a cualquier persona que va a hacer un préstamo por encima de esta cantidad, que presente la documentación: no cuesta nada y te quitas muchos y grandes problemas., mayor de edad, con domicilio en __________________, calle _______________ nº_____ y con nif_________________..para ello sacara de su cuenta bancaria importes inferiores a 3000€ (unos 10 reintegros), lo sacara en efectivo del banco para posteriormente prestarmelo a mi y yo con ese dinero pagaré a mi acreedor la maquinaria de 25. préstamos entre particulares se están convirtiendo en buena opción de financiación, debido a que los intereses de los préstamos que ofrecen los bancos cada vez son cada vez superiores, y ni hablar de los créditos rápidos. además ese dinero podrá después volver a darse a los hijos a través de la herencia, por ejemplo. algunas dudas con las que a lo mejor podéis ayudarme:- ¿quién debe presentar en hacienda el modelo 600? estar exentos de tributar el préstamo entre particulares, será obligatorio presentar la declaración del itp a la consejería de hacienda de la comunidad autónoma que corresponda.

 a la hora de calcular la ganancia o pérdida se tendrá en cuenta el valor de adquisición y el valor al que se traspasa, para lo que se utilizará la cifra que se haya marcado en el impuesto de donaciones.: don/ña  (prestamista) , declara haber entregado con anterioridad a este acto en concepto de préstamo a don/ña   (prestatario), que reconoce haberlo recibido, un capital de   euros , cuyo destino es   (por ej: la adquisición de la vivienda habitual) de don/ña   (prestatario) (1). la amortización de capital sea gradual y no se lleve a cabo toda al final de la vida del préstamo. mediante el uso de nuestro sitio web aceptas esta política y consientes el uso de cookies. si lo prefiere, puede incluir en esta cláusula un desglose de la amortización del préstamo y los intereses. el caso de madrid, podemos hablar de una diferencia de cuatro puntos porcentuales. contrato para el préstamo entre particulares es lo ideal, ya que es útil para formalizar el acuerdo entre ambas partes, y tendrá que registrarse en hacienda para hacerse efectivo. así funciona la tributación de la compra de una casa a un hijo o familiar, tanto si es una donación como una adquisición. hay ganancia, entendida como la diferencia entre el precio de compra y el de venta, habrá que pagar según las tablas anteriores.Ás, al tratarse de operaciones a largo tiempo, puede ocurrir que prestatario y/o prestamista fallezcan. de plusvalía municipal, será como si la casa hubiese costado 62..- el abono del capital  se hará en el domicilio del acreedor, el cual extenderá un recibo anual justificado del pago. si la aeat considera que has vendido por debajo del valor del piso te hará pagar la diferencia y además aplicará una sanción. te preguntas cuál es ese precio, en la mayoría de ocasiones será el valor de tasación de la vivienda según lo marcado en el ibi. lo más habitual es que los padres o abuelos quieran dar a los vástagos una vivienda que ya es suya, con lo que surge la duda de cómo resulta más económico, por compraventa o por donación.

no hay fórmula legal para evitar pasar por la caja de la hacienda, aunque sí hay fórmulas con las que pagarás más o menos. euros al año, para beneficiarse de la deducción por adquisición de vivienda habitual).: el abono del capital se hará   (por ej: por transferencia en la cuenta nº , en el domicilio del prestamista..- el abono del capital y los intereses se hará en el domicilio del acreedor, el cual extenderá un recibo anual justificado del pago. el anterior punto has podido comprobar cómo tributa la donación del piso a los hijos o en realidad a cualquier persona. fallece el prestamista, la deuda será un derecho en la herencia y uno o varios herederos serán los que reciban el dinero.¿cuál es la cuota final de tu préstamo? otra situación más repetida tiene que ver con un piso que ya es propiedad de los padres o del abuelo y que quiere ceder a los hijos.É trecet: hola jose,En la renta podrás desgravar como anualidades de alimentos las cantidades de la sentencia.É trecet: hola yanis,José trecet: hola jaime,En principio no está limitado el número de empresas en las que poder invertir. los intereses se abonarán vencidos al efectuar el pago del capital en cada uno de los plazos. el piso al hijo, pero a un precio irrisorio es una de las prácticas más habituales para eludir el pago de impuestos, pero también una de las más peligrosas. de un prestamo entre mi padre y yo su hijo - Hola amigos ¿que tal?Ás, también tendrá que hacer frente al impuesto sobre el incremento de los valores en terreonos de naturaleza urbana o iivtnu, que de nuevo depende de cada ayuntamiento, aunque también existen unos porcentajes máximos a aplicar por ley que son los siguientes:La conocida como plusvalía municipal se podrá además sumar a los costes soportados en la compra del terreno o la vivienda para posteriores ventas. evita la tentación de vender por debajo de ese valor y minimizarás las acciones de hacienda.

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fiscalidad sí difere en el caso de los hijos, nietos, primos, abuelos… en este caso habrá que abonar el impuesto de transmisiones patrimoniales como se pagaría el iva en una vivienda de nueva construcción., las donaciones tributan desde el primer euro, no hay cantidad mínima. préstamo deberá constituirse bajo escritura pública, que deberá reunir ciertas condiciones para que después hacienda no reclame nada por la parte del impuesto de donaciones o nos acuse de haber tratado de eludir su pago vía préstamo entre particulares. no se podrá aplicar ningún tipo de deducción. puedes cambiar la configuración u obtener más información consultando aquí.,75 € por cada año que al descendiente o adoptado le falten hasta cumplir los 21 años, con el límite máximo de 40. trata de un préstamo entre particulares, por lo que tendrás que encontrar a algún amigo o familiar que esté dispuesto a dejarte el dinero, con o sin intereses en su devolución. problema con el que nos podemos encontrar es que hacienda considere que no se trata de un préstamo entre particulares, si no de una donación encubierta, con el objetivo de no pagar intereses. articulo, pero puede inducir a error el pensar que se puede hacer siempre sin intereses, si así se desea. hicimos por banco para que quedara claro era de ida y vuelta (era todo en un mismo año) y no donación.¿quién debe hacer la declaración de la renta? los préstamos entre particulares se basan en la confianza, lo mejor es dejar constancia de ello a través de un contrato para préstamos entre particulares, lo que nos puede evitar muchos problemas. oficial de la empresa editora de este sitio web rankia. continuación os mostramos un ejemplo de contrato de préstamo entre particulares con intereses y otro sin intereses. euros y poner de plazo de devolución un año, porque sería irreal.

€ para un coche nuevo (le venía una hija en camino y necesitaban algo decente) que fueron de mi cuenta a la suya, de la suya al conce, luego al vencer su deposito pasó de su cuenta a la mía (en realidad a la mía volvieron 18.É trecet: hola npras,Bajo mi punto de vista sí se podrían compensar, pero te recomiendo que lo consultes con. respecto a la pregunta de silvia de donde encontrar alguien que te haga el préstamo, además de familiares y amigos, hay algunas plataformas p2p que permiten contactar particulares. pero es más conveniente fijar un plazo máximo amplio, para que el deudor devuelva el capital cada año según le permitan sus ingresos (como máximo 9. lo primero que debes saber es que en estas operaciones el grado de parentesco no tiene ninguna ventaja, en todo caso al contrario, como verás más adelante. sé de gente que lleva haciéndolas 20 años y como si nada. cada vez son menores las opciones para para conseguir financiación y una buena opción es recurrir a un amigo o familiar para que te preste el dinero, de esta forma ambos ganan, prestatario y prestamista. hay ganancia, ésta se integrará con el resto de ganancias patrimoniales como las que provienen de los fondos de inversión para tributar según la siguiente escala, que cambia en la renta de 2015 y 2016. esta opción, al final, habrá que devolver el dinero a los padres, pero se podrá hacer en plazos de tiempo mucho más flexibles y sin intereses. podrán deducirse de la cuota resultante la cantidad de 15. bbva explican que además es recomendable que la devolución del préstamo se realice desde la cuenta de uno de los titulares. como sabemos, las deudas no se extinguen por fallecimiento y pasarán a los herederos. en prueba de conformidad los otorgantes firman por triplicado el presente contrato en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento  (4). ha entregado con anterioridad a este acto en concepto de préstamo a d.: compra de casa, donación, vivienda categoría: fiscalidad, impuesto transmisiones patrimoniales.

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